开沙岛国际体育旅游节配套工程暨草花树木栽种工程

开沙岛国际体育旅游节配套工程暨草花树木栽种工程施工招标文件资格后审招标单位南通开沙岛旅游发展有限公司招标代理机构南通中莲工程项目管理有限公司日期2017年3月8日目录工程招标文件备案表1第一章投标须知及投标须知前附表4一、投标须知前附表4二、投标须知5一总则6二招标文件7三投标文件8四投标报价10五投标文件的密封和递交13六开标、评标和定标14七授予合同16第二章价格单因素评标办法18第三章建设工程施工合同20第一部分合同书错误未定义书签。第二部分通用条款略错误未定义书签。第三部分专用条款错误未定义书签。第四章工程建设标准27一、工程采用的计价规范27二、本工程采用的技术规范27三、本工程对施工工艺的特殊要求27第五章图纸、技术资料及附件28第六章投标文件格式28一、法定代表人身份证明书29二、授权委托书29三、投标函30四、已标价的工程量清单31五、计划投入的主要施工机械设备表31第七章资格审查材料33资格审查申请书36授权委托书35投标申请人一般情况36近三年工程营业额数据表37财务状况表38拟派往本招标工程项目负责人简历表39拟投入组织机构40拟投入的人员配备40近二年已完工程及目前在建工程一览表41第八章工程量清单41工程招标文件备案表编制人徐工日期2017年3月10日复核人代理单位编制单位（盖章）法定代表人或委托人（签字）日期年月日招标人招标人（盖章）备案单位南通市通州区五接镇公共资源交易服务中心备案章第一章投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号条款号内容说明与要求111工程名称开沙岛国际体育旅游节配套工程暨草花树木栽种工程211建设地点五接镇开沙村311建设规模现场清理、草花树木种植等具体详见工程量清单411承包方式包工包料，草花三级养护一个月，其他三级养护两年511质量标准竣工验收一次性合格611工期要求计划工期15日历天，计划开、竣工时间2017年3月16日至2017年3月31日61质量要求如承包人不能确保三色堇在2017年4月1日至4月30日为盛花期，则扣2万元整。11工期要求计划工期20日历天，计划开、竣工时间2017年3月12日至2017年4月1日711资金来源自筹812招标范围详见分部分项工程量清单、栽种及摆放按业主要求执行916工程报价方式固定总价报价1012投标有效期45日历天从投标截止之日算起11131投标担保金额人民币伍仟元整（现金，随投标文件带至开标现场交至现场开标人员）12141踏勘现场及答疑由投标单位自行踏勘施工现场答疑时间2017年3月13日10时00分之前方式网上答疑13182招标控制价人民币壹拾伍万捌仟元整（158万元）14201投标文件份数资格审查材料和商务标各正本壹份，副本贰份。1521投标文件提交地点及截止时间收件人南通中莲工程项目管理有限公司截止时间2017年3月14日15时30分提交地点五接镇便民服务中心二楼（五接镇人民政府东边）1624开标开标时间2017年3月14日15时30分开标地点五接镇便民服务中心二楼（五接镇人民政府东边）1725评标委员会评标专家确定方式由南通市通州区五接镇公共资源交易服务中心组织1836履约担保金额投标人提供的履约担保金额为合同价款的10（投标保证金转履约保证金，按多退少补的原则），其中质量履约保证金为合同价款的4，工期履约保证金为合同价款的4，廉政保证金为合同价款的05，竣工资料履约保证金为05，安全履约保证金为1。19招标单位招标单位南通开沙岛旅游发展有限公司联系人黄先生联系电话1381522986820招标代理机构招标单位南通中莲工程项目管理有限公司联系人徐工电话/邮箱15850499090281432147QQCOM21授权委托人投标要求授权委托人必须出示本人身份证，并携带拟派项目负责人职称证书或注册建造师证书原件，亲自、准时参加开标会议，否则不论何原因，均视为自动弃权，其投标文件将被招标人拒绝。二、投标须知一总则1、工程概况11本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项第7项。12招标范围详见分部分项工程量清单栽种及摆放按业主要求执行13现场条件131施工现场拆迁及平整情况以目前施工场地的现状为准。132施工用水、电按现状，现场内施工用临时水、电管线承包人自行接入，费用自理。133场内外道路施工用主、次临时道路及周边围墙由投标人自行考虑，相关费用经现场踏勘后列入投标报价，工程结算时不作任何调整。134其他投标人应自行认真踏勘现场条件，一旦中标不得对现场条件提出额外要求。14承包方式说明采用工程施工招标的范围内的包工、包料、包质量、包工期、包安全的工程总承包方式。15按照中华人民共和国招标投标法、工程建设项目施工招标投标办法及相关规定，上述工程已符合招标条件，现采用公开招标（资格后审）方式，择优选定承包人。2、投标人资格要求21参加投标的承包人必须具有独立法人资格，同时具备城市园林绿化三级及以上施工资质。22参加投标的项目经理必须具有园林绿化专业中级及以上职称。23中标单位拟派往本工程项目的组成人员，必须保证施工全过程在本项目工地工作，项目组的任何成员变动，均需得到招标人书面认可。否则，视为违约。24本工程不接受联合体形式的投标3、投标费用31投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。32投标人在递交投标文件的同时，须缴纳200元的招标文件及图纸等资料费用，否则不予投标。不论何种原因，招标文件、图纸等资料售后不退。二招标文件4、招标文件的组成41招标文件包括下列内容第一章投标须知第二章评标办法第三章合同条款第四章工程建设标准第五章图纸、技术资料及附件第六章投标文件格式第七章资格审查材料第八章工程量清单（网上下载）42除上述内容外，招标人通过“通州滨江新区（五接镇）HTTP/WUJZTZGOVCN/WUJZ/”通知公告栏发出的对招标文件的澄清、修改、补充内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。43投标人下载招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题须在2017年3月12日24时前通过招标代理邮箱（281432147QQCOM）发送至招标代理机构。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标文件有可能被拒绝。5、招标文件的澄清51招标答疑、澄清要求的提交511投标人在下载招标文件后，投标人若对招标文件有疑问需要招标人澄清，应于2017年3月12日24时之前通过招标代理邮箱（281432147QQCOM）提交招标答疑、澄清要求。特别提示任何招标答疑、澄清要求的具体内容不得包含本公司或其他单位相关信息，否则其投标将被拒绝）。52招标答疑、澄清要求的回复以及招标补充通知521无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清、修改或补充，或是根据投标人的招标答疑、澄清要求对招标文件做出招标答疑、澄清要求回复，招标人都将予以澄清、修改或补充。回复或补充的内容提交南通市通州区五接镇公共资源交易服务中心备案后，招标人于2017年3月13日10时前通过“通过通州滨江新区（五接镇）HTTP/WUJZTZGOVCN/WUJZ/”网发布。该澄清、修改或补充作为招标文件的组成部分，具有约束作用。522当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后在网上发布的为准。53投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。6、招标文件的修改61投标截止时间2天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。62补充通知报南通市通州区五接镇公共资源交易服务中心备案后，在“通过通州滨江新区（五接镇）HTTP/WUJZTZGOVCN/WUJZ/”网公布给各投标人、招标控制价编制单位及其他有关部门。63为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间延长时间在补充通知中写明。三投标文件7、投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏应于提交答疑同时向招标人索取，否则责任自负。同时应阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝。8、投标文件应包括资格后审材料和商务标两部分组成。81资格后审材料811授权委托书如有授权；812企业营业执照（副本）复印件；813企业资质等级证书复印件；814项目负责人职称或注册建造师证书复印件；815投标人企业工商注册所在地人民银行核发的基本帐户开户许可证复印件；816由会计事务所出具的企业2015或2016年度财务审计报告或企业2015或2016年度开户银行资信证明复印件；817企业与授权委托代理人及拟派项目负责人的有效劳动合同；投标企业所在地社保机构出具的由企业为授权委托代理人及拟派项目负责人缴纳的近3个月养老保险缴费证明复印件。82投标文件应包括下列内容821法定代表人身份证明书；822授权委托书如有授权；823投标函；824已标价的工程量清单报价表；825计划投入的主要施工机械设备表。9、招标文件提供的文件格式第六章投标人必须使用。但表式可以按同样格式进行扩展。10、投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。11、全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其代理人的印鉴。12、投标有效期投标文件自投标截止时间起至前附表投标须知规定的时间内有效。13、投标保证金131本工程的投标保证金金额见前附表第11项，采用现金形式提交，未按规定提交投标保证金的投标文件，招标人将按不符合性投标而予以拒绝。132未中标人的投标保证金，根据招投标实际情况及时退还未中标人。133中标人的投标保证金自动转为履约保证金（按多退少补的原则）。134投标人在投标有效期内撤回投标文件，招标人必须将该投标人的投标保证金予以没收。中标通知书发出后，除不可抗力情况外，中标人出现下列情形之一的，招标人必须取消其中标资格，并没收其投标保证金（一）放弃中标项目的；（二）拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的；（三）不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容要求的。投标人（中标人）存在前款所述情形的，招标投标行政监督部门应当将其记入不良行为记录，在一年内其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。14、踏勘现场141投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场发生的自身费用。142招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。143经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。144投标人应充分考虑标书制作过程中的数据变化因素，检查确认标书内容的正确完整和对招标文件的响应程度。四投标报价15、投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应工程量清单及相关资料的全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的全部费用。招标文件后附的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础。招标人提供的工程量清单应结合投标人须知、合同条款技术标准和要求与图纸一起阅读理解。16、投标报价方式本工程项目采用固定总价报价方式。投标人报价时应充分考虑施工期间各类建材的市场风险。竣工结算的工程量按招标文件规定的内容、施工图纸要求，根据实际完成的工程量确定。请投标人认真核对清单工程量和现场施工条件进行报价，后期一律不得变更。17、投标报价的计价方法按照国家统一的工程量清单计价规范，配套使用江苏省建筑与装饰、安装、市政工程计价表以下简称江苏省计价表、费用计算规则和项目指引，由招标人发包人提供工程量数量，投标人承包人自主报价确定工程造价的计价方式。18、标底及招标控制价181标底编制依据1811现行江苏省仿古建筑园林工程计价表，江苏省建设工程费用定额，南通市建设工程造价信息，国家建设工程工程量清单计价规范以及国家、省、市有关建设工程、设计、施工、安全、质量方面的法律、法规、及规范、规定等资料。1812执行现有江苏省仿古建筑园林工程估价表2007版、国标建设工程工程量清单计价规范GB505002013版、南通建设工程造价信息（最新期）、苗木价参照南通建设工程造价信息最新期、取费类别按江苏省建设工程费用定额（2014版）标准作为预算费用。1813不可竞争费费率按以下规定计取详见工程量清单。1814其它有关费率详见工程量清单。1815说明事项须确保三色堇盛花期在2017年4月1日至2017年4月30日。182公布招标控制价时间。招标控制价在递交投标文件截止日2天含2天前通过网上发布在形式发给投标人。具体公布时间见招标人须知前附表（若招标公告中已载明的不再另行发布）。19、投标报价编制要求191采用工程量清单计价方式，投标人不得采用总价让利或以总价百分比让利等办法进行投标报价。192除不可竞争费用外，投标人可根据自己的施工组织设计及自身实际情况不低于成本报价。193承包人须在工程竣工验收后7天内拆除现场所有临时设施。包括所有的机械设备、硬化场地后的场地拆除、建筑垃圾及剩余材料全部清运出现场，相关费用（含渣土证费用由投标人在报价时自行考虑到投标报价中，竣工结算时不作任何调整。清理标准应得到发包人认可，否则，如发生相关费用则由发包人在工程结算价款中扣除。194本工程施工期间涉及环保、消防、城市卫生、市政、居委会、派出所等相关部门收取的费用，以及夜间文明施工、保护周边地下管线和架空线的安全的费用等，投标人均应综合考虑在投标报价中，竣工结算时一律不作调整。195因施工场地狭小而发生的一切费用由各投标人自行考虑，所有费用包含在投标报价中，竣工结算时一律不作调整。196本工程的水源、电源已接至施工现场范围内，再接至施工用电点相关事宜由承包人自行安排，所需费用由各投标人自行考虑，所有费用包含在投标报价中，竣工结算时一律不作调整。197本工程施工排水由承包人在土建工程开工前自行解决，施工排水等接入市政总管道所需费用由各投标人自行考虑，所有费用包含在投标报价中，竣工结算时一律不作调整。施工现场排水必须符合文明工地标准，否则，如发生相关费用则由发包人在工程结算价款中扣除。198对未设暂定价，且未指定品牌的材料，投标人在报价时考虑使用国产中档且符合国家标准的合格产品价格报价。在实际施工中，发包人可以无条件要求承包人更换不符合要求的产品，购进的材料设备与提供的样品不一致时，由承包人无条件退货，如因使用不符合国家标准及各项指标的材料，由此引起的相关费用由承包人承担，结算时一律不作调整。199不可竞争费用安全文明施工措施费、规费和税金的费率、暂列金额、暂估价、招标人提供的暂定价及甲供材料价格在投标报价时不得调整，否则，按无效投标文件处理。1910报价书中的工程数量乘以综合单价必须等于合价，如有误差结算时以综合单价金额小的为计算依据。1911投标文件格式必须表式齐全，不能缺少综合单价分析表、主要材料价格表等附表，否则评委会可视为该投标函未按招标文件要求提供必要内容，属内容不全。1912其他未尽事宜在书面答疑中明确。五投标文件的密封和递交20、投标文件的密封与标志201投标人应准备贰份完整的投标文件（资格审查材料、商务标），其中各正本壹本，副本贰本，并标明“正本”或“副本”字样。202投标文件分二个密封袋密封提交。第一个密封袋为资格审查材料（一正两副）第二个密封袋为商务标（一正两副），并在封袋标明“资格审查材料”、“商务标”，同时还要写明招标人名称、工程名称及投标人名称。203投标文件正、副本不一致时，以正本为准。204所有投标文件都必须在封袋骑缝处以显著标志密封（加盖单位法人公章及法定代表人或授权委托人印鉴或签字）。205投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝。206所有投标文件都必须在封袋骑缝处以显著标志密封（加盖单位法人公章并由法定代表人或授权委托人签字）。投标人需将投标文件正、副本统一密封。204投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝。21、投标截止时间投标人须在前附表中第15项规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。22、投标文件的修改与撤回投标截止时间之前，投标人可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间和递交。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。六开标、评标和定标23、本工程评标、定标办法采用下列231种方式231价格单因素评标方法以上评标方法的具体做法参见第二章评标办法。24、招标人按本须知前附表第16项规定的时间、地点公开开标。授权委托人必须出示本人身份证，携带拟派项目负责人职称证书原件或注册建造师证书原件，亲自、准时参加开标会议，否则不论何原因，均视为自动弃权，其投标文件将被招标人拒绝。开标会由招标人或招标代理机构主持，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。经确认无误签字确认后，当众启封投标文件及修改文件，公布投标文件的主要内容。25、评标委员会评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。26、评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。27、凡投标文件有下列情况之一的，属于重大偏差，视同未能对招标文件作出实质性响应，按废标处理。271投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及投标文件未按要求密封的；272未按招标文件要求提供投标保证金的；273未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；274投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；275投标人未通过资格审查的；276投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；277投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；278明显不符合技术规范、技术标准要求的；279投标人的投标报价高于招标控制价的；2710不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；2711投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件要求的；2712投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法的；2713以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的。28、评标、定标工作在南通市通州区五接镇公共资源交易服务中心的监督下由招标人组织进行。29、投标文件的澄清在评标过程中，评标委员会认为需要，在南通市通州区五接镇公共资源交易服务中心人员在场的情况下，可以书面形式要求投标人对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标人应作出书面答复。书面答复中不得有变更价格、工期、自报质量等级等实质性内容。书面答复须经投标人法定代表人或经其授权的委托代理人的签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的书面答复将被视为投标文件的组成部分。投标截止日后，投标人对投标报价或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。30、评标委员会在对实质性响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定外，应当按下列原则进行修正一投标文件中的大写金额与小写金额不一致，以大写金额为准；二总价金额与单价不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；三对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。31、投标报价可以四舍五入到“元”。32、在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人和评标组织成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。33、评标委员会在评标工作完成后，将在评标报告之外按照统一格式公布下列评标结果公开的内容，评标结果在南通市通州区五接镇公共资源交易服务中心大厅公布，公布的时间为两个工作日。评标结果公开的内容包括1投标文件被判为废标的投标人的名称以及判定废标的依据；2评标委员会对投标报价修正的原因、依据和修正结果；3投标人企业及投标项目负责人类似工程、业绩、奖项等得分情况；4各投标人的最终总得分。（七）授予合同34、定标后，招标人在15日内向南通市通州区五接镇公共资源交易服务中心提交施工招投标情况的书面报告，书面报告应包括下列内容341施工招标投标的基本情况，包括施工招标范围、施工招标方式、资格审查、开标评标过程和确定中标人的方式及理由等。342相关的文件资料包括招标公告、投标报名表、资格预审文件、招标文件、评标委员会的评标报告应当附招标控制价组成文件、中标人的投标文件。委托工程招标代理的，应当附工程施工招标代理委托合同。单独委托编制招标控制价的，还应当附招标控制价编制委托合同。343招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。35、合同协议书签署前，中标人应按本须知前附表第18项规定的金额向招标人提交履约担保，担保的形式为现金或转帐支票。36、若中标人不能按本须知第35条款的规定执行，招标人将有充分的理由解除合同，并没收其投标保证金，给招标人造成损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。37、订立书面合同7日内，招标人必须将合同报南通市通州区五接镇公共资源交易服务中心备案，合同备案包括施工现场项目部人员名单和岗位、职责、身份证等信息。38、中标人在中标后或施工期间不得随意变更中标项目负责人。如果出现特殊情况，确需更换的，应当经招标人同意，并提供必要的证明文件报招标投标行政监督部门备案。第二章评标办法（价格单因素评标办法）1、评标办法本工程采用价格单因素评标办法评标，投标文件应对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出实质性响应，施工组织设计通过评标委员会评审。2、评标程序资格条件评审商务标评审确定第一三名中标候选人。3、审查标准由本工程评标委员会根据参加资格审查的投标人递交的资格后审证明文件，并按照本工程招标文件资格审查标准对投标人的资格进行评审。只有资格条件评审通过的投标人方可参加下阶段评审。31资格评审标准序号项目内容合格条件投标申请人具备的条件或说明1法人授权委托书1加盖法人公章及法定代表人签字或印鉴原件；2法人授权委托书必须有效。检查有效性2企业营业执照（副本）工商行政管理部门颁发的法人营业执照。有效企业营业执照（副本）3企业资质类别等级城市园林绿化三级及以上资质有效企业资质证书4基本帐户开户许可证是否投标企业所在地人民银行核发基本帐户开户许可证原件5企业财务状况财务状况良好由会计师事务所出具的企业2015或2016年度财务审计报告或企业2015或2016年度开户银行资信证明。6项目负责人资格等级园林绿化专业中级及以上职称资质证书7授权委托人及拟派的项目负责人为投标企业正式人员投标企业与授权委托人及项目负责人双方签订的有效劳动合同书；投标企业所在地社保机构出具的由企业为授权委托人及拟派项目负责人缴纳的近3个月养老保险缴费证明复印件。劳动合同书；近3个月养老保险缴费证明。8备注若在评审过程中，发现提供资格审查材料虚假，则资格审查不通过，同时投标保证金一律没收，记不良行为一次并网上公示。上述（2）（7）项须提供复印件，并在复印件上加盖单位公章；上述（1）（7）中任何一条不符合要求，则资格审查不通过如法人名称和法定代表人姓名发生变化，请提供相关证明；证书如遇年检，请提供相关证明。否则，资格审查不通过。评标委员会可以要求投标人提交评审标准表规定的有关证明和证件的原件，以便核验。投标人不能说明理由又拒不提供的有关证明和证件的原件的，经评标委员会认定该项评审因素不符合评审标准的作废标处理。4、商务评审有效报价投标人的报价低于招标人设定的招标控制价为投标有效报价。确定评标基准价如有效投标单位超过7家（含7家），则去掉一个投标报价最高价和去掉一个投标报价最低价后，其他各家有效投标报价的算术平均值作为评标基准价；如有效投标单位少于7家，则所有投标单位的有效投标报价的算术平均值作为评标基准价。确定中标候选人各投标单位的投标报价最接近评标基准价且低于评标基准价的，为第一中标候选人，若同时出现两个或多个中标候选人的，现场抽签确定。五评标结束后，按规定对中标候选人进行公示，公示期限不少于三日。招标人需要考察中标候选人的，中标候选人公示不少于五个工作日。考察结束，招标人将考察结果交南通市通州区五接镇公共资源交易服务中心备案，依据考察情况改变中标结果的，应重新进行公示。第三章建设工程施工合同第一部分合同书发包人（全称）南通开沙岛旅游发展有限公司承包人（全称）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国招投标法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就施工事项经协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称工程地点二、工程范围工程范围和内容招标文件、工程量清单及图纸所含内容。三、工程期限开工日期2017年月日竣工日期2017年月日合同工期总日历天数天。四、质量标准及保修期工程质量标准一次性验收合格。工程质量保修期竣工验收合格后二年。五、合同总价本工程中标价为人民币大写，元。六、工程付款方式合同签定后，施工结束经完工验收后树木支付至合同价的50；花草竣工验收后付清；养护满两年且审计结束后结清余款；每次付款应开工程所在地税务部门发票，无息。（每次结算前应确保本工程所有绿化内容成活）七、履约保证承包人履约保证方式为履约保证金，履约保证金为合同价款的10。其中质量履约保证金为合同价款的4，工期履约保证金为合同价款的4，廉政保证金为合同价款的05，竣工资料履约保证金为05，安全履约保证金为1。承包人提供的履约保证金按合同规定执行后的剩余款，在整个工程竣工验收达规定质量要求后15天内返还承包人。如承包人不能确保三色堇在2017年4月1日至4月30日为盛花期，则扣除2万元整。八、双方职责1、发包人按有关文件、规范明确工程施工相关任务和要求。2、发包人应按招标文件的内容或协商一致的意见提供承包人组织施工的相关条件。3、发包人应及时做好施工过程中的矛盾协调工作。4、承包人进场后施工过程中先急后缓。5、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工、结算，并在质量保修期内承担工程质量保修服务责任，并提供相关工程软件资料。6、工程施工期间，如承包人无正当理由终止工程施工，发包人除不结算已经施工部分的费用外，并扣罚履约保证金。由此产生的后果由承包人负责。7、承包人应积极做好矛盾的协调处理工作。8、施工过程中造成损失的由承包人负责。九、文明施工及工程安全承包人应认真做好文明施工，切实抓好安全工作，做好施工场地安全防护工作，严格按建设工程安全生产管理条例组织施工，发生安全事故由施工单位自己承担全部责任（包括变压器表计以下用电施工等一切安全事故），与甲方无关。十、本合同未涉及内容，经双方协商解决。十一、本合同双方约定双方法定代表人或委托代理人签字，盖法人公章并提交履约保证金后生效。十二、本合同一式伍份，双方各执一份、相关部门各一份。发包人（公章）承包人（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）（或委托代理人）（或委托代理人）年月日年月日第二部分通用条款（略）此部分采用中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局制定的建设工程施工合同（示范文本）GF19990201中第二部分通用条款第三部分合同专用条款1一般规定11词语定义112当事各方和当事人设计单位设计负责人联系方式监理单位监理单位名称业主代表姓名职务监理工程师姓名职务总监项目经理姓名职务联系方式13语言文字和适用法律、标准及规范132适用法律和法规需要明示的法律、行政法规中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等。133适用标准、规范需明确的适用标准规范名称见招标文件。如遇设计或施工规范和标准对同一问题的处理出现相互矛盾的情况时，承包商应通知监理工程师，提出解决办法并征得监理工程师的同意。2一般权利和义务211业主代表的职权范围合同履行过程中凡涉及工期、价款调整及价款支付的内容，经监理工程师审核后，由业主代表批准。23项目经理承包商的项目经理以及主要技术领导等，必须长驻工地，不得兼职。本合同对承包商的各种人员的到位情况和任职是作为一种条件来要求的。合同签订后，项目班子主要成员不到位，则业主不签发开工令；施工项目经理部主要成员离开工地应向业主代表请假，经过批准后才能离开，擅自离开工地，业主将发出停工令，待人员回到岗位后才批准复工，由此产生的工期及经济损失承包商自负，造成业主损失的，业主保留索赔的权利。24业主工作241业主应按约定的时间和要求完成以下工作提供能满足承包商施工要求的场地，以不影响承包商的施工为前提；施工期间，业主有可能将部分场地另作他用，承包商必须服从业主的安排；但业主保证有足够面积的场地供承包商作业；25承包商工作251承包商应按约定时间和要求，完成以下工作承包商向监理工程师提交工程进度计划及相应进度统计报表的时间每月的25日向工程师提交上一个月的进度统计报表和后一个月的工程进度计划各一式两份，或按监理工程师的要求提供。承包商向业主和驻地监理提供的现场办公和生活条件无承包商必须遵守相关法律法规，服从行业主管部门的管理，凡涉及到承包单位的施工许可证、车辆准运证等有关证、照，均由承包商自行办理，业主给予配合，发生的费用全部由承包商承担。3施工组织设计和工期31承包商提交的施工计划承包商应在业主发出中标通知书后5天内，提交可实施的详细的施工组织施工，并经监理工程师批准。36工程竣工承包商的工期延误违约金每延误一天，为合同价款的01。业主保留根据工程情况，对进度进行协调的权力，包括对关键工序的关键工期的合理调整。在进度协调时，若因承包商的原因出现赶工，承包商必须采取一切措施赶工，并不得提出任何与此相关的费用要求。若不是承包商的原因而需要赶工，业主将与监理工程师一起对此与承包商协商，解决与此相关的问题。4质量与验收41工程质量411质量保证体系承包商应按照合同规定，进行全面质量管理（TQC），承包商应以GB/T19000质量管理与质量保证为标准，建立并保持一个健全的工程质量保证体系，完善质量管理制度，建立质量控制流程。无论监理工程师是否进行并通过了各项检验，均不解除承包商对自己承包工程应负的全部质量责任，除非质量问题是由于非承包商承担的设计与制造原因引起，而此类质量问题承包商须及时通知监理工程师。无论工程材料是由承包商自行供应或是由业主指定的供应商供应，均不解除承包商所负的工程全面质量的责任，承包商应该对各种材料、器材、设备按规范进行检查，拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。无论何种原因，出现不合格材料、器材、设备用于工程的情况，均由承包商承担应有的责任。412承包商的质量未达标违约金未达规定质量要求的没收质量履约保证金，不合格的承包商返工至合格，除没收质量履约保证金外，另行扣罚合同价款的5作为违约金。6合同价款与支付61合同价款及调整611按招标报价方式总价报价，非施工设计图内的采取项目签证计价的形式承包。6111在整个合同执行期间价格、费用均不作任何调整。6113合同价款包括所有费用承包商应被认为对投标报价的以及工程量清单中所报的单价和合价的正确性和完备性是满意的。无论工程量是否列明、承包商没有列入单价和合价的项目，业主将不予支付，并认为此项目费用已包含在工程量清单的其他单价或合价之中。除了合同另有规定的以外，上述单价和合价包括合同规定的全部责任（包括提供有关货物、材料、工程设备或服务以及需完成的工作），以及为工程的正确施工、试验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有关事项和物品。6114除业主供应材料之外的其他材料由承包商自行采购，承包商采购的材料及施工中人工工资、燃料、电力等价格不予调差。62工程量的确认621施工中发包人有权根据实际情况缩减部分工程量，承包人不得就此提出索赔。63工程款支付631承包商每次领取合同价款时应按规定地点开具正式税票，否则业主有权拒付。7材料供应71业主供应材料（无）72承包商采购材料727对于非业主供应的用于永久结构工程的材料或半成品，业主有权指定若干定点厂家。材料的供应以保障工程施工顺利进行为原则，其它材料由承包商自理。具体事宜由承包商与定点供应商在签订的供应合同中明确，供应合同中明确具体品种、数量、标准、规格、型号、尺寸、供应办法、供货地点。728业主有权监督承包商与业主指定范围的材料商的合同履行情况，若承包商不按合同规定支付材料款，业主有权从应支付给承包商的任一款项中扣除该部分并支付给材料商。8工程变更不得变更。9竣工验收与结算10违约、索赔和争议1011业主违约按应支付工程款项同期银行贷款利息承担违约责任。1012承包商违约1按专用条款36款的约定，如果延误超过10天，承包商的合同价款3的工期履约保证金将被同时另行扣除。2按专用条款412款的约定。3违反专用条款23款的规定，承包商据实赔偿。4违反通用条款12条规定，业主有权解除合同，已完工程不予结算，并由承包商承担全部损失赔偿。5承包商据实赔偿业主和其他方应承担的实际损失。103争议1031双方约定，在履行合同过程中产生争议时直接向南通市通州区人民法院起诉。13环境保护1314现场的文明施工要求应按照区施工现场文明施工的要求和工程文明施工管理规定执行。承包商有责任维护在市民中的形象。若由于承包商安全、文明施工问题造成业主被他人索赔，业主保留向承包商索赔的权利。施工场地使用和管理1场地一经移交给承包商，承包商应在本合同实施全过程中全面负责施工范围内的现场施工管理，对场地的安全保卫、精神文明、环境卫生、污水排放以及周围房屋、市政设施等负全责，对施工场地内的用水、用电、场地内的施工协调负有全部的管理责任。并不得干扰周围居民的正常生活。因场地管理不善引发的一切纠纷由承包商自行解决，业主不承担任何责任。2承包商应在本合同工程竣工验收通过后7天内或业主规定的时间内（业主将提前通知承包商），无条件清退所有施工场地。如拒不清退，业主除向承包商收取租金（租金为每天1元/M2）外，业主将暂停工程结算工作，承包商并应承担由此而产生的一切后果，比如造成业主被第三方索赔的事宜。3对于临时房屋及设施，业主如果认为有必要保留的，承包商清退场时应无条件保留并移交业主使用，承包商并不得提出任何费用要求及其他要求。施工安全1承包商报请监理工程师、业主和业主审批的施工组织设计中应有安全施工方案，要有安全施工管理系统，配备安全管理人员负责工程、车辆机械和施工人员的安全工作，将施工安全落到实处。2承包商应委托本区建筑工程安全监督机构进行安全监督，并支付相应费用，自觉服从管理监督，按照安全监督部门要求，切实做好工程、车辆机械和施工人员的安全工作。3承包商要认真做好车辆机械的保养维护工作和驾驶操作人员的安全教育工作，车辆机械不得带病作业，不得违规操作，杜绝机械和车辆事故。施工噪声工程施工期间，噪声对环境的影响必须满足国家和江苏省有关法规要求。在选择施工设备及施工方法时，承包商必须考虑由此产生的噪声标准及对施工人员和周围居民的影响。在工程施工过程中，若发生施工噪声超标扰民事件，由承包商负责解决，业主予以配合。污水排放所有的废水、污水应按批准的方法处理后排入排污系统，不得污染，由此而引起的后果由承包商自行负责。所有的施工垃圾应按照批准的方法运往批准的地点进行处理，生活垃圾应按照城市规定每天集中，纳入城市垃圾处理系统。14工程施工要求141中标单位或个人必须严格按有关标准、规范和施工图施工，在规定的工期内保质保量完成施工任务。142服从业主和监理人员的统一管理，各施工段完毕后要及时报验，经监理检查验收合格后方可进入下一施工段施工。15工程安全承包商应切实抓好安全工作，施工过程中发生的经济赔偿和安全责任事故由承包商负责。16其它161担保1611本工程双方约定担保事项如下承包商向业主提供履约保证金为元，并在中标通知书发出后签订本合同之前提供；其中质量履约保证金为合同价款的4，工期履约保证金为合同价款的4，廉政保证金为合同价款的05，竣工资料履约保证金为05，安全履约保证金为1，同时又分别地和共同地承担合同约定的各项义务和责任。162合同份数163双方约定合同份数本合同壹式伍份，发包人承包人各执壹份，其余上报相关主管部门。发包人保留对合同文本的修改和完善的权利。第四章工程建设标准一、工程采用的计价规范（若有最新规范按最新规范）1、建筑工程工程量清单计价规范GB5050020132、江苏省建设工程工程量清单计价项目指引2014年3、江苏省仿古建筑与园林工程计价表2007年4、南通市建筑装饰工程补充