1 -3 楼室内精装修工程施工组织设计方案

目录一工程概况41工程概况42施工总目标43施工组织设计编制依据5二施工组织设计71施工总体方案711施工部署712施工准备计划813施工管理办法102分部分项工程施工工艺1321轻钢龙骨吊顶施工工艺13A、石膏板吊顶工程1322墙面瓷砖铺贴施工工艺1423石材施工工艺1624木门、门框安装施工工艺1825乳胶漆施工工艺2026裱糊施工工艺2227木地板施工工艺2828防水层施工工艺2929地面地砖施工工艺32210卫生洁具安装施工工艺35211电气工程施工工艺38212墙面瓷砖点挂施工工艺403确保工期的技术组织措施4631施工进度计划及说明4632进度计划控制原则4733施工进度控制措施4734施工准备阶段的保证措施4935施工中进度控制措施504确保工程质量的技术组织措施5541质量方针、目标及控制程序5542质量体系组织机构5643设计配合阶段的质量保证5744材料采购的质量保证5845施工过程的质量保证6146竣工工程检验和验收的质量保证6647质量管理保证措施6748工程质量通病的防止措施685确保安全生产的技术组织措施7951安全管理的保证体系7952安全管理的基本原则8053健全管理体系8154认真执行各项安全管理制度8155本工程安全管理的工作重点8256本工程主要安全施工保证措施8357施工现场安全用电规定9058安全薄弱环节及预防措施9559应急预案966确保文明施工的技术组织措施9761文明施工目标9762文明施工组织机构9763文明施工保证措施9764降低环境污染、噪音技术措施9965减少扰民的技术措施1047主要施工机械设备进场计划及措施10671主要施工机械设备及进场计划10672机械设备投入保证措施1078劳动力安排计划10981劳动力组织10982劳动力进场配置说明10983劳动力安排计划表11084劳动力计划的保证措施1109施工总平面布置设计11291施工平面布置计划11292施工现场的布局及作业区间的划分11293施工用电措施11394施工用水11510本工程难点、重点及解决措施11611材料计划及保证措施118111材料的进场验收计划118112材料计划投入的保证措施118113设备材料、构件的保管11912成品保护措施120121成品、半成品的管理措施120122成品保护的主要措施120123分部分项工程成品保护措施121124成品保护资源配置123三项目管理班子配备1251项目管理组织机构1252项目小组组织机构图1263项目管理班子职责分工126一工程概况1工程概况工程名称兰州恒大帝景首期13楼室内精装修工程工程地点甘肃省兰州市七里河区马滩村本次施工范围为兰州恒大帝景首期1楼、2楼、3楼室内、首层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间精装修工程的施工。具体内容包括各区域地面、天棚、墙面的装修，入户门、室内护窗栏杆制安、卫生洁具、卫生间挂件、橱柜、地柜、开关插座、灯具、抽油烟机、煤气炉、消毒碗柜安装等。不包含在本工程承包范围的毛坯房和已施工的样板房装修内容是按甲方提供的施工图纸及相关设计变更通知。现场施工条件施工现场基本具备施工条件，施工通道、施工用水、用电等方面基本可以满足施工要求。施工垃圾、余土外运，施工现场提供临时堆放位置，施工单位自行解决施工及管理人员住宿办公场所。质量要求按国家及相关行业现行的质量验收规范并达到合格标准。合同工期A开工日期13楼首批（31）开工时间暂定为2017年7月1日，具体开工日期以建设方现场管理代表签发的开工令确定的开工日期为准。B工期要求13楼移交楼层工期为135日历天，即从2017年7月1日2017年11月12日。C竣工日期具体竣工日期以建设方现场管理代表签发的开工令日期及合同总工期确定。D节点工期要求建设方以根据现场的施工条件，合理安排本合同工程项目进行分段施工，乙方应按建设方现场管理代表下发的分段施工指令组织施工。2施工总目标A质量目标达到国家验收规范合格标准。B工期目标根据本公司技术、人力、设备资源情况并结合以往的类似工程施工经验。经我公司技术负责人、相关专业技术人员及拟派往施工的项目管理负责人对本工程实际情况进行详细分析、研究，慎重决定该项工程的节点工期目标为135日历天。C安全文明生产目标确保重大安全事故发生率为0，控制小工伤事故发生率小于05。施工期间，必须严格控制排污、噪音以及现场容貌的整洁，协调与邻近各施工单位交叉作业的配合关系，创造一个优美、整洁、和谐的施工环境。3施工组织设计编制依据根据本工程装饰工程设计图纸、建设方所提出的相关要求、施工现场实际情况，结合我公司ISO9001质量保证体系及国家关于工程建设现行的有关法律、法规及行业规定进行施工组织设计的编制。本工程的材料、设备、施工必须符合现行国家、行业及工程所在地地方标准和技术规范的要求。工程各系统在施工及竣工验收中应遵守的国家现行有关规程和规范1中华人民共和国建筑法2中华人民共和国消防法3建设工程质量管理条例4建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）5建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）6建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002）7建筑安装工程质量检验评定标准（GBJ30388）8装饰装修工程施工规范（GB503272001）9建筑内部装修设计防火规范（GB5022295和2001年修订版）10建筑设计防火规范（GBJ16872001）11施工现场临时用电安全技术规范（JGJ462005）12民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB503252001）13室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量（GB185802001）14室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量（GB185812001）15室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量（GB185822001）16室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量（GB185832001）17室内装饰装修材料木家具中有害物质限量（GB185842001）18木结构工程施工质量验收规范（GB502062002）19建筑电气工程质量验收统一标准（GB503032002）20电气安装工程电气照明装置施工验收规范（GB502996）21灯具一般安全要求与试验（GB/T700286）22民用建筑电气设计规范（JGJ/T1692）23电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB5016892）24商用建筑线缆标准（ANSI/EIA/TIA568B）25电气装置工程施工及验收规范（GBJ23282）；26建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）27建筑给水聚丙烯管道工程技术规范（GB/T503492005）二施工组织设计1施工总体方案11施工部署本工程属高级装饰工程施工，我司将严格按照国家施工及验收规范的要求组织施工，所用的材料选料、施工要求及验收标准都要达到国家施工验收规范合格标准。为了更好地协调组织施工，并充分考虑到各种施工之间的搭接和交叉施工特制订本施工方案。A部署原则为确保兰州恒大帝景首期13楼室内精装修工程保质、保量的前提下如期完成，按照分项工程与施工工序相结合的原则，既要保持各区域施工的完整性，又要兼顾施工作业的连续性和均衡性，并综合考虑工程量、劳动力、主要设备材料、工期、成本及施工作业面等因素，特按如下原则组织本项工程的施工安排在时间上的部署原则暂定在135日历天内完成施工任务。（具体以总包移交时间做相应调整）在空间上的部署原则为了贯彻空间占满、施工连续、均衡协调、有节奏、力所能及、留有余地的原则，保证按照总控计划完成，需要采取整体移交施工。B总体施工安排A流水施工作业在施工中根据现场的情况采取流水作业，按照功能划分并结合具体情况采取细部的流水作业，总的流水顺序为自上而下进行施工。分派专人负责统筹安排每个施工区域班组的施工任务，平行流水配合，充分协调，并按工序进行调整，做到有序施工。B专业工种划分根据图纸设计及甲方指定承包内容，分设以下X个专业施工班组第1组泥工组负责地面水泥砂浆找平、块料面层粘贴等工作；第2组天花组负责天花工程的龙骨安装、吊顶面板的加工与安装等工作；第3组综合木工组负责隔断、玻璃、木作造型、木制作及木门安装等工作；第4组裱糊组负责天花、墙面墙纸裱糊装饰等工作；第5组油漆组负责饰面油漆、饰面乳胶漆涂刷等工作；第6组电气安装组负责电气管线敷设安装、灯具、开关、插座安装等工作；第7组给排水安装组负责给排水管敷设安装、卫生洁具安装等；以上每个施工组设一个组长，负责本施工班组的施工管理，各施工组在项目部的统筹安排下进行有计划的作业。施工班组的人数根据具体分部分项的工程量具体确定。C施工流程A从施工工序安排施工工序总的要求为测量放线隐蔽工程施工隐蔽工程验收天花吊顶制安墙柱面装饰制安地面铺贴油漆饰面设备及配件安装调试垃圾清理自检预验收尾清洁工程验收。也就是说要满足先上后下、先湿后干、先顶、墙后地面；先预埋、后封闭、再装饰的总工序要求。其中在预埋阶段，先通风、消防、后水暖管道、再电气线路；在封闭阶段，先墙面、后顶面、再地面；在装饰阶段，先基层、饰面板、后油漆、再裱糊。在组织分项工程施工时，应先抢吊顶抓墙面，及时安排楼地面，限时完成楼梯间，穿插施工木制品。在具体实施时，应按照划分的区域分别自上而下分区域进行流水作业施工，每个施工楼层划分细部的流水段。对一些主出入门、电梯厅等各专业工种均交汇的部位，由于工作面紧张、相互干扰多，相应施工难度较大，因此，要作为施工指挥的重点，要求各工序都必须配足人力、物力，争时间抢速度，进行立体交叉作业，减少人工降效，提高施工质量。在大堂部位、主通道、公共走廊等楼地面施工时安排必须的封闭时间以确保工程质量。B从空间上安排其中从平面上安排，先房间、后走廊、再过道、大厅，最后楼梯、出入口；从局部施工上安排，先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位。12施工准备计划A施工准备工作计划表为保障工程顺利开工，项目部各部门根据工程情况做好开工前一切施工准备工作。根据本工程特点，在开工前重点抓好“三个调度”即人员调度、机具调度、材料调度和施工过程中的“三大控制、两个管理、一个协调”（即进度控制、质量控制、费用控制；合同管理、信息管理及组织协调），进行针对性的动态管理。以提高工作效率，缩短工期。附施工准备工作计划表序号施工准备工作内容负责部门涉及部门1施工手续公司办公室项目部2场地移交、封闭施工现场（与其他承包单位）项目部项目部3现场按图测量放样项目部项目部4接临时水、电设施项目部项目部5安排临时仓库、办公室项目部项目部6图纸会审、技术交底公司工程部项目部7细化施工计划、进度计划项目部公司技术部8细化材料计划、人力计划、机具计划项目部公司各部B技术准备1图纸会审本工程开工前，组织工程有关人员参加由监理单位组织建设单位，监理单位，设计单位，质检单位等组织的图纸交底会审，全面熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。2技术交底依据ISO9001体系第三层次文件中技术交底制度要求，由设计人员向施工队伍技术人员进行技术交底，然后由技术人员向施工工人进行技术交底；交底内容包括各主要施工部位的施工方法、各项目施工程序和要点；落实图纸会审的全部内容。3编制施工计划依据ISO9001体系第三层次文件中施工计划编制要求，根据工程量和工期要求编制工程进度计划、材料进场计划、劳动力安排计划，合理配备机具。同时具体落实到周、日计划，确定具体责任人。落实施工组织设计审查会议对于施工工期的要求。4内部交底内部交底是施工企业技术管理上的一项重要制度，其目的是通过技术交底使参加施工的人员对工程及技术做到心中有数，以便科学合理地组织施工，其内容包括图纸交底，施工组织交底，设计意图和全部工序、工艺、质量要求等交底。为减少不必要的中间环节，提高效率，工程技术人员把各项交底直接下达给各工种班组长，交底要求细致全面，并要结合具体施工项目，关键部位的质量要求，操作要点和注意事项进行详细交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，明确施工规范、图纸意图、操作程序。C施工队伍进场准备1工人进场后全部参加由总包单位组织的培训活动，再由项目经理组织各项技术、安全性交底、新工人培训上岗等准备工作。项目部同班组长组织技术工人熟悉施工图纸，熟悉地盘环境，讲解施工要点，及施工过程中的防盗，防火等安全措施，文明施工和岗位责任制等。2发放工作证公司在工程开工前由保安部给工程技术人员、施工人发放工作证，进入地盘的人员必须配带工作证，否则不得进入，以确保工程的安全生产和科学管理。3地盘准备先对施工场地办理移交手续，首先保证施工场地的清洁，使施工队伍顺利进场开工。4核定施工用水、用电是否已敷设到位,准备就绪，并组织专业人员核实高峰期水、电负荷，保证施工高峰期的应急预案。5施工所需的临时设施开工前搭建准备完毕，并与总包单位协调配合。6工程技术人员、项目经理等到施工现场根据施工图纸测量放线,依据装饰施工图对现场实际尺寸进行复核，与设备安装方核准现场实际标高是否吻合，并做好记录；如发现有重大偏差，无法实现装饰效果务必在开工前与设计方和业主联系，直至现场符合装饰要求、验收合格后才能开始进行施工工作。13施工管理办法A施工现场管理体系我司通过ISO9001体系认证后，多年来一直严格按ISO9001质量管理体系运营，保证了我司的各项管理工作有序进行，也为我司创造了大量的精品工程。实行项目经理授权制度在确保公司有效监控和项目管理部严格按照公司规定的程序运营的基础上，我公司对本项目实行全面授权的方式，将本项目全面授权给项目经理和项目副经理，由他们全权承担本工程的管理职权，对工程的“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个方面负全面责任，项目经理、项目副经理将完全按照“项目法”的施工模式管理本工程；而公司则在施工过程和完工后根据内部管理目标对被授权者作出综合评估，并根据内部管理条例对包括所有管理人员在内的项目管理团队作出奖励、惩罚、提拔、降职、停止职务乃至开除；同时，公司设一名项目总监，负责监控项目管理程序、推进和解释公司政策，代表公司了解并定期汇报本工程的进展情况，并作为业主和公司沟通的另一渠道。公司对项目经理部实施财务管理，安排启动和周转资金，配备项目人力资源，对大宗物料采购、劳务分包选择作最终决定并监控其合同执行情况；同时公司还向项目经理部提供采购数据库、设计、技术等方面的后勤支援，以方便项目部的顺利运营。B项目管理实施主要方面制定图纸会审、图纸交底制度在正式施工之前，项目部组织工程部、设计部和施工组的人员核对图纸，认真、细致地熟悉施工图纸，了解设计意图，着重分析设计是否符合现场施工条件和施工能力如采用新技术、新工艺、新材料，施工中会遇到什么困难，需用的材料货源能否解决，哪些部位的施工工艺比较复杂，哪些分部分项工程对工期影响较大，施工配合上有哪些困难，施工上的一些特殊要求，对设计有哪些合理化建议等。会审中确定的内容形成会议纪要。技术交底制度在工程正式开工前和重要的分项施工工艺开始前，对参与施工的有关管理人员、技术人员和工人班组长进行技术交底工作，使参与施工的人员对本工程设计思路、建筑装饰效果特点、技术要求细节到施工工艺等方面有一个详细的了解，以便科学地组织施工、合理地安排工序；施工作业指导书制度根据以往类似工程的经验，结合本工程的设计、施工特点，对重点、难点部位的分项工程制定详细的施工作业指导书，在分项工程开始前对工人进行交底，对工工艺流程、使用工具、材料要求、质量通病及其防治等方面作全面细致的论述，以便保证施工质量，并提高工人的施工作业效率，推进主要施工工艺的操作形成规范化、程序化、自觉化的行为，确保工程竣工验收达到国家验收规范合格标准。每日施工例会和每周例会制度在每日、每周召开生产例会，有劳务、安装及各个分包队伍、主要材料供应商参加，商讨上周生产的完成情况和存在的问题，安排本周的工作计划，强调需注意的问题。遇到急需解决的问题，立即找业主、设计、监理商讨解决。专题讨论会议制度遇到较大问题时，业主、设计、监理和有关分包一起商讨解决，此专题会根据实际情况应不定期召开。劳务分包、物料供应考察制度根据ISO9001体系管理要求，项目的劳务分包、大宗材料供应商安排三家以上参与竞争，因此，制定考察制度对主要分包、分供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的劳务分包单位和材料供应商，材料供应商和材料样板按业主要求报送设计师和业主批准后，方可采纳用于本工程。深化设计图纸，及时做好材料订货、报验及样板间的确认工作我司将重点作好这些前期工作，争取在现场具备施工条件以前将施工图深化设计和材料样板的报审工作完成。尽量争取施工深化图设计一次报批通过；材料样板严格按照设计师确定的材料及施工要求施工和报审，确保尽快通过材料报审，开始大面积施工。加强材料管理，确保使用在工程上的各种材料符合规范的要求。材料的品质好坏不仅影响工程质量，而且对工程的安全使用至关重要，因此加强材料的管理尤为重要。为此在材料管理方面，从供应商的选择到材料的进厂验收、保管、发放和使用等各环节，都将建立一套严密的管理制度，使运用到本工程的各种材料始终处于有效的管理之中，严防不合格工程材料使用到本工程上。本工程甲供材料量大，因此对材料计划的管理必须严谨及时。加强文档资料管理工程资料是整个工程施工过程的全面反映，为确保本工程资料的及时、真实和完整性，我们将在本项目设立专职资料员和项目文员，负责整个工程资料的收集、整理、归档，来往函件的收发以及反映工程生产过程的声像资料的拍摄，作为工程施工记录文件并为本工程竣工验收一次性达到合格质量准备真实有效的凭证。2分部分项工程施工工艺21轻钢龙骨吊顶施工工艺A、石膏板吊顶工程1、作业条件11在所要吊顶的范围内，管线安装均已施工完毕，各种管线均合格，已经过隐蔽验收。12已确定灯位孔口的位置。2、施工工艺21石膏板工艺流程弹线安装吊杆安装主龙骨安装边龙骨安装次龙骨安装石膏板涂料饰面清理分项验收22图纸材料要求采用“泰山牌”轻钢龙骨热镀锌V型卡式38主龙骨厚度不小于1MM，U型50副龙骨厚度不小于05MM；9MM耐水石膏板。23安装主龙骨吊杆在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，安装8吊杆。吊杆安装选用膨胀螺栓固定到结构顶棚上。吊杆距墙间距不得大于300MM，间距小于1200MM。24安装主龙骨主龙骨间距为10001200MM。主龙骨端部不得不得大于300MM。25安装副龙骨副龙骨间距为400MM，固定于主龙骨上连接。26安装石膏板板面与轻钢骨架固定的方式采用自攻螺钉固定法，在已安装好轻钢龙骨需封罩面板的房间或部位，应进行隐蔽工程报验，报验合格后方可进行罩面板面安装作业。石膏板安装应在自由状态下固定，防止出现弯棱、凸鼓的现象；还应在棚顶四周封闭的情况下安装固定，防止板面变形。石膏板的长边（即包封边）应沿纵向副龙骨铺设；自攻螺丝与纸面石膏板边的距离，用面纸包封的板边以1015MM为宜，切割的板边以1520MM为宜；钉距以170200MM为宜，螺丝应于板面垂直，已弯曲、变形的螺丝应剔除，并在相隔50MM的部位另安螺丝；板间缝35MM。27电梯厅公共区吊顶上有消防阀门处，必须设检修口，并加设副龙骨。28接缝处理在板接缝间采用粘贴纸带嵌缝石膏进行嵌缝处理。3、质量要求（1）吊顶标高、尺寸、起拱、造型应符合设计要求。（2）饰面材料表面应洁净、色泽一致、不得有翘曲、裂缝及缺损。（3）饰面板上的灯具、设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接吻合、严密。（4）金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。（5）吊顶材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并有防散落措施。（6）轻钢龙骨石膏板安装允许的偏差和检验方法应符合恒大精装验收规定。4、质量通病和防治方法A吊顶不平大龙骨安装时吊杆调平不认真，造成各吊杆点的标高不一致。施工中应拉通线检查，保证龙骨标高符合设计要求；B轻钢龙骨架局部节点构造不合理在留洞、灯具口、检查口等处，应按图册相应节点构造设置龙骨及连接件，使构造符合图册要求；C轻钢龙骨架吊固不牢顶棚内的管线，设备件上不得吊固轻钢骨架。吊顶骨架应吊固在主体结构上，并拧紧吊杆螺母以控制标高的固定；D面板分块间隙缝不直施工时注意板块规格，拉线找正，安装固定时保证平正对直；B、铝扣板吊顶工程1铝扣板天花材料甲供厂家配套主、副龙骨，验收必须符合设计图纸要求。2、施工程序顶棚标高弹水平线划龙骨分档线安装水电管线安装主龙骨固定沿墙边角安装次龙骨安装铝扣板。3、施工工艺1）弹线用水准仪在房间内每个墙（柱）角上抄出水平点，弹出顶棚标高弹水平线，即为吊顶固定沿墙边角的下皮线。同时，按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨的位置。2）主龙骨安装主龙骨应从吊顶中心向两边分，间距为10001200MM，并标出吊杆的固定点，8吊杆的固定点间距10001200MM，距墙吊杆间距不得大于300MM，如遇到梁和管道固定点大于设计和规程要求，应增加吊杆的固定点。3）次主龙骨及铝扣板安装在封板之前，须检查排烟孔直径是否控制在150160MM之间，且进行止回阀、排烟管等连接是否牢固，灯头线放置位置是否正确等隐蔽验收。根据设计图纸排板定位图进行次龙骨和铝扣板安装。4、铝扣板安装允许的偏差和检验方法应符合恒大精装验收规定。22墙面瓷砖铺贴施工工艺A施工程序基层处理弹线分块贴瓷片勾缝B施工方法1基层处理清理墙、柱面，应将浮灰和残余的砂浆冲刷干净，再充分浇水湿润；2划出皮数杆根据设计要求，按墙面积大小，面砖加缝隙的实际尺寸，先放足大样，从上而下进行划出面砖的皮数杆来，一般要求面砖的水平缝要与石旋脸或窗台在同一直线上；3弹线分格按设计要求，统一弹线分格、排砖、一般要求横缝与窗脸或窗台面齐平，阳角窗口都有是整砖，如按块安格，应采取调整砖缝大小的分格、排砖。按皮数杆弹出水平方向的分格线，同时弹竖直方向的控制线。4做标志块在镶贴面砖时，应先贴若干块废面砖作为标志块，上下用托线板吊直，作为粘结厚度的依据，横向每隔15M左右做一个标志块，用拉线或靠尺校正其平整度。靠阳角的侧面也要挂直，称为双面挂直。5面砖铺贴所有的面砖在铺贴前必须泡水充分湿后凉干待用。面砖贴前，先用钢皮在背面刷刮水泥灰浆一遍，接在砖背面括满刀灰铺贴，贴面砖的灰浆用1022水泥石灰膏砂浆，灰浆厚度1015MM为宜面砖铺贴顺序为自下而上，自墙、柱角开始。贴切第一皮后，用直尺检查一遍平整度，如有个别面砖凸出者，可用小木锤或木柄把其向内轻敲几下，使其平整为止。第二皮贴砖开始之前墙砖放1MM十字卡，左右上下都保持1MM缝隙。6勾缝在整幅墙面贴砖完成后，用勾缝剂勾缝嵌实。面砖勾缝处残留的勾缝剂，必须及时清除干净。7养护面砖镶贴完后注意养护。8最后清洁面层如镶贴面砖完工后，仍发现有洁净处，可用10的稀盐酸溶液软毛刷刷洗，洗后用清水洗净，以免产生变色和浸蚀勾缝砂浆。C质量标准A保证项目1材料的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和满足现行的质量标准。2面砖镶贴必须粘结牢固、方正、楞角整齐，无脱层、裂缝等缺陷。B基本项目1饰面表面平整、洁净、颜色一致，无变色起碱，无显著光泽受损处，也无空鼓。2接缝嵌填密实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向方正，非整砖的使用部位适宜。3整面砖套割吻合，边缘整齐；贴面、墙裙等处凸出墙面厚薄一致。C允许偏差项目项次项目允许偏差MM检验方法1立面垂直2用2M托线板和尺量检查2表面平整2用2M托线板和楔形塞尺检查3阴阳角方正3用20CM方尺和楔形塞尺检查4接缝平直2拉5M线不足拉通线和尺量检查5墙裙上口平直2拉5M线不足拉通线和尺量检查6接缝高低02用1M钢板尺和楔形塞尺检查7接缝宽度01用尺检查D成品保护1残留在门窗框上的水泥砂浆及时清理干净，门窗口处应设防护措施。2提前做好水、电、设备安装工作，以防止损坏面砖。3各抹灰层在凝固前，应防风、防暴晒、防水冲和振动，以保证各层粘结牢固和有足够的强度。4拆脚手架时，应轻拿轻放，要注意不要碰坏墙面。5严防水泥浆、石灰浆、涂料、颜料、油漆等液体污染饰面砖墙面，也要教育施工人员不要在已好的饰面砖墙面上乱写乱画或脚蹬、手摸等，以免污染墙面。E施工注意事项1防止脱落、空鼓和裂缝施工时，必须做好墙面基层处理，浇水充分湿润。在抹底层灰时，根据不同基底采用分层分遍抹灰方法，并严格配合比计量，掌握适宜的砂浆稠度，按比例掺加建筑胶，使各灰层之间粘结牢固；粘贴完毕注意及时洒水养护。2打底灰层用刮杠刮平，确保底层表面平整、垂直，经检查合格后方可粘贴面砖。3为保证分格缝均匀、顺直，施工前认真按图纸尺寸，核对结构施工实际情况，细致分块分段弹线，细致排砖、做灰饼、冲筋，并精心选砖，将规格、尺寸偏差大的、颜色不均匀的面砖挑出，不得使用。4墙面擦缝后，应及时用棉纱擦净面砖表面砂浆，对于其它涂料、油料污染的墙面，用稀酸水冲洗，然后用清水冲净，同时加强成品保护。5在打底灰时，必须按规矩进行吊垂直、套方、找规矩，以保证阴阳角方正。23石材施工工艺A施工准备材料石材窗台板、门槛石、卫生间洗面台、电梯门套石B操作工艺湿贴石材工艺流程石材六面防水基层处理钻孔剔槽放镀锌铅丝试拼弹线安装固定灌浆擦缝清理墙面抛光上蜡A根据设计图纸及材料样板对石材的材质、厚度、颜色、纹理、尺寸等进行严控，严禁使用断裂石材。B墙、地面石材铺贴前铲除石材背后网片做六面防护处理。C石材铺装时，石材接缝为密拼，拼缝小于05MM。拼缝内使用同一颜色的AB胶灌缝，在AB胶未产生强度前用刀片清理干净，严禁打磨。D石材见光面，应先打磨、抛光后再安装。E石材上开孔、打眼须使用玻璃钻头。F长2400MM以内的电梯门套线为一整条，严禁使用断裂石材线条。拼接时，45度接缝内使用同一颜色的AB胶，多余的AB胶在胶未产生强度前用刀片清理干净。G施工作业现场环境温度应在5以上。H门套石材采用木夹板做成“几”字型进行保护，其余阳角部位石材使用“L”型纸板或木板做成品保护。I验收标准和方法执行恒大精装验收规定标准。C成品保护安装窗台板时保护已完成的工程项目，不得因操作损坏地面、窗洞墙角等成品。不得损坏棱角。安装好的成品应加保护措施，防止施工杂物污染成品。门槛石、卫生间、首层大堂等地面石材铺贴前须进行六面防水处理。石材铺贴前，应检查是否有裂缝，断裂的石材严禁使用。厨房、卫生间、客厅阳台等有防水要求的门槛石，必须采用湿铺法且门槛石两端头填充密实。浴室间浅啡网拉坑石材与水槽交界处应施打防霉密封胶，防止淋浴间用水渗入卫生间地砖。大面积地面石材的铺贴工艺做法与地砖相同，石材铺贴为密拼、接缝高差不大于01，石材镜面处理前必须使用同一颜色的云石胶填充。D质量标准A主控项目石材制作与安装所使用的石材放射性应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。石材的造型、规格、尺寸、安装位置和固定方法必须符合设计要求。窗帘盒、窗台板和散热器罩的安装必须牢固。石材配件的品种、规格应符合设计要求，安装应牢固。B一般项目石材表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损环。石材与墙面、窗框的衔接应严密，密封胶缝应顺直，光滑。石材安装的允许偏差和检验方法应符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范的规定。24木门、门框安装施工工艺A户内木门安装A质量要求安装牢固、开关灵活、稳定、顺直严密、无回弹倒翘。小五金安装位置适宜，整齐准确、牢固。B施工条件1）、结构工程已完成并经验收完毕，且质量符合标准要求，室内水平线已弹好。门洞周边砌筑材料和加固点符合设计要求。2）、户内门洞尺寸满足设计要求，门套两侧及顶部墙体厚度误差不大于10MM。3）、室内隔墙底部必须砌筑五皮实心砖。4）、门槛石铺贴完成。5）、天花、墙面扇灰涂饰底漆完成。6、木门框、扇在安装前应检查无窜角、翘扭、弯曲、劈裂、崩缺、榫槽间结合处无松离，如有上述情况要进行修理。C工艺流程尺寸复合弹线固定门框填充发泡剂固定门套线门扇安装五金安装成品保护细部处理E施工方法及工艺要求1）、户内门框安装，门框两边每隔600MM安装固定角码，待门套位置预固定后，用射钉与两边墙体连接。厨房门框安装时，门头吊轨安装吊门较重，需用膨胀螺丝固定。2）、门框安装定位时，需注意门侧框中心线必须与墙体中线重合。3、门框与墙体间缝隙使用发泡胶填充，多余的发泡胶必须在未干固前刮掉。4、在门套线安装前，先在门套线基座的榫头位置涂刷白乳胶，用力压入门套框边榫槽内，再在阴角隐蔽处用纹钉固定，基座不可悬空。5、依据户内门基座与门套框高度，准确切割门套线45角，对接时应严密无缝。6、门套线45斜角拼接时，接口处涂刷白乳胶胶接。7、门套线与墙体间隙小于5MM，套线与墙体缝隙用与门套线或墙体相近颜色的中性玻璃胶密封，打胶应均匀顺畅。8、门扇安装应在门框安装完成后不少于1天后进行。9、合页位置每扇门需用3片合页，上面合页上口距门头为240MM，中间合页下口距门头840MM，下面合页下口距门底为280MM。10、合页安装必须框、扇两边开槽，深度为23MM。11、门扇安装后，卧室门距地面58MM，平开厨房门、卫生间门距地面1012MM，其余3边与门框间距均匀且不大于4MM。12、户内门吸统一安装在墙面上，门吸中心距门板边缘50MM,高度为所在房间地面完成面以上150MM。13、户内门从材料进场到安装完成对门板、门框、五金均需进行有效成品保护，防止磕碰、刮伤等情况发生。14、门框安装安装时应按设计图纸要求的水平标高和平面位置,按其开启方向,对应编码安放。用通线及线锤作水平和吊直校正，然后用拉条与邻近固定物连接牢靠。依照图纸及设计要求确定开启方向和使用小五金，门锁型号规格。15、门扇与上框间留缝23MM；合页侧门扇与侧框间留缝23MM；门锁侧门扇与侧框间留缝34M，厨房推拉门安装牢固，顶套与墙体有效固定，防止门板下沉。16、木门披水，盖口条，压缝条，密封条安装尺寸一致、平直光滑、结合牢固严密、无缝隙。F验收标准和方法执行恒大精装验收规定标准。B入户门安装A施工条件1）、结构工程已完成并经验收完毕，且质量符合标准要求，室内水平线已弹好。门洞周边砌筑材料和加固点符合设计要求。B入户门安装的工艺流程尺寸复合弹线固定门框灌浆安装固定角码固定门套线填充发泡剂门扇安装五金安装成品保护细部处理。C施工方法及工艺要求1、入户门确保门扇距地面完成面为8MM。2、使用12水泥砂浆将门框内腔及门框与墙体缝隙填塞密实；灌浆后72小时内不得碰撞、震动，至少3小时后方可取下框边固定的木塞。3、将成品入户门套两边，每隔600MM安装固定角码，待门套位置预固定后，用射钉与门两边墙体连接。4、在门套与墙体的缝隙内，使用发泡胶填充，多余的发泡胶须在未干固前刮掉。5、门套线采用胶钉连接方式安装，在门套线榫头处涂饰白乳胶压入门套榫槽内，再在阴角处用纹钉固定，注意门套线与墙体间间距不大于5MM。6、门套线45对接处必须密拼，用白乳胶连接。7、门套线与电梯前室墙体使用与某一界面相似颜色的中性玻璃胶密封。8、门扇安装时，门扇与地面间距控制为8MM，门扇与门框三边的间距均匀，且不大于5MM。9、入户门锁安装，确保门扇开启自由，锁舌出入顺畅。10、15米以下门框使用木夹板做成“几”字型进行保护，门扇用粗布、绒布、毯类等进行保护。11、门框与门扇缝隙控制均匀、一致；门扇与地面间隙控制到位D验收标准和方法执行恒大精装验收规定标准。25乳胶漆施工工艺A施工程序基层处理补缝（天花用快粘粉加玻璃纤维）贴绷带带刷抗碱底漆（天花用）批腻子打磨底涂中涂面涂刷乳胶漆B施工方法1清理基层面首先将基层面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，后将墙面扫净。2补墙面用腻子将基层磕碰处坑洼缝隙等处找平，干燥后砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。3刮腻子刮腻子遍数可由基层平整程度决定，一般情况下为两遍，第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落，干燥后磨砂纸，将浮腻子及班迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得将腻子磨穿。4刮完腻子后，刷底漆，涂刷顺序先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。底漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛清理掉。底漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥的用砂纸磨光，清扫干净。5刷第一遍乳胶漆操作要求同刷腻子，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底，漆膜干燥后，用幼砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。6刷第二遍乳胶漆第二遍涂料操作要求与第一遍相同，由于内墙涂料漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔拉，一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。C质量标准A保证项目严禁脱皮、漏刷、反锈。B基本项目属中级油漆，基本项目如下1透底，流坠，皱皮大面无，小面明显处无。2光亮和光没光亮和光滑均匀一致。3颜色刷纹颜色一致，刷纹通顺。D质量验收标准1涂料工程应待涂层（油漆等）完全干燥后方可验收，验收范围为10。2验收所用材料品种、颜色，应达到设计要求或选定的样品规定。3不允许漏刷、脱皮、掉粉、透底或流坠，应无疙瘩、斑迹等缺陷。4颜色一致，厚度均匀、无刷痕，表面光亮、柔和、手感好，纹理通顺无损伤。5配套中的设施如五金、玻璃、门窗、灯具等洁净明亮。E成品保护1油漆面未干前室内不得清扫地面，以免尘土沾墙面，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免玷污。2油漆墙面完工后要妥善保护，不得磕碰。3涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。F质量问题的预防措施1透底产生原因是漆膜薄，因此刷漆时除应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆的稠度，不可加过多。2接槎明显涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。3刷纹明显乳胶漆稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。4分色线不齐施工前认真划好粉线，刷分色线时要靠放直尺、用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要适当，从前向后刷。5涂刷带颜色的漆时，配料要合适，保证独立面每遍用同一涂料，并一次用完，保证颜色一致。26裱糊施工工艺裱糊面装饰是通过对建筑物表面基层处理，再用胶粘剂把墙纸（又称壁纸）、墙布粘贴到基层上，具有装饰效果的装饰工程。裱糊面所采用的基层一般有抹灰面混凝土基层、石膏板面基层和木料面基层。A墙纸裱糊的准备工作A材料准备墙纸是甲供材，材料进场时注意选用同一批号，防止因不同批次的产品而产生色差。墙纸必须花纹图案完整，纵横连贯一致，色泽均匀，无空鼓、气泡、皱折、翘边、污痕等缺陷。估算墙纸用量时，先计算裱糊实际面积。计算裱糊面积方法用卷尺实际度量，每面墙的面积是长乘以高，再减去窗口和门的面积。顶棚的面积等于屋子的长度乘以宽度。由于施工时每幅墙纸上下两端都要留有各5CM，左右的修整余量，它们将在修整过程中被裁掉。另外考虑错位对花的余量。所以墙纸购买时必须大于裱糊面积，购置数约为实测裱糊面积的1112倍。B其它材料的准备1胶粘剂常用胶粘剂有成品胶粘剂和现场调配胶粘剂两类。成品胶粘剂（又叫墙纸胶粉）。使用方便，现场加适量水后即可使用。如果条件许可，应优先考虑使用该胶粘剂。现场调配胶粘剂。2腻子腻子用于修补填平基层表面的麻点、凹坑、接缝、钉孔等。其作用1找平；2增加墙纸与基层之间的粘结性能。3底胶涂料（又叫基层涂料）刷底胶涂料的目的是对封闭墙面的碱类物质起一定作用；防止墙身吸水太快，引起胶粘剂脱水而影响裱贴质量；为粘贴墙纸提供一个粗糙面；使墙纸在对花、核正位置时易于移动；C工具准备活动裁刀刀片可伸缩，多节使用，用钝可截去，携带方便。刮板薄钢片刮板或有机玻璃或硬质塑料板，用于刮、抹、压等，可作直尺用和小面积的切割。排笔或油漆刷刷底胶涂料、胶粘剂和闷水用合金铝直尺长为09M以上，宽4CM，厚1CM，用于压截墙纸用。裁纸工作台长宽高2107，单位M。其它工具钢卷尺、普通剪刀、水平尺、铅垂、湿毛巾、粉线袋、砂纸、油印机胶滚、注射针筒钉头、胶桶等。B墙纸裱糊的主要工序基层处理弹线裁纸润纸涂刷底胶裱贴修整清洁验收C墙纸裱糊的操作要点A基层处理基层处理所有基层要处于基本干燥状态，墙基类含水率不大于5；木基类不大于12，施工环境不低于10，不同基层要点如下墙柱面抹灰基层应满刮腻子，将气孔、麻点、凹凸不平填刮平整光亮，突鼓处要剔凿重作，必要时尽量多刮几遍。木材面基层第一遍腻子满刮找平大面，第二遍细部找平，厚度应减薄，并在五六成干时，用塑料刮板有规律的压光。石膏板基层批刮腻子主要注意对缝处和螺钉孔位处，先用嵌缝腻子处理好板缝，贴牢接缝带，然后再刮腻子；第二遍找平修整。不同材质基层接缝处理，应特别注意粘贴接缝带。保留墙面原孔洞的做法墙面上有些孔洞裱糊后还要利用，如挂镜框，墙饰等钉孔，可先在这些孔洞内插一根牙签、火柴枝之类小棍，裱糊到这一部位时，将牙签拿下，当墙纸粘贴平整后再将牙签、小棍插到原孔洞处，以免裱糊结束后盲目寻找，破坏裱糊面。B涂刷底胶基层处理好后，在表面涂刷一道底胶。对木料面的基层，涂刷一道涂料，要使其颜色与周围墙面颜色一致。底胶可喷、可刷，要求薄而均匀，一次完成，不得漏喷漏刷。C裱糊操作裱糊的原则是先垂直面后水平面；先细部后大面；先保证垂直后对花拼缝。垂直面是先上后下，先长墙面后短墙面。水平面是先高后低。具体裱糊操作如下1弹线弹线的目的是作为裱贴的依据，保证墙纸边线水平或垂直，也可保证截剪尺寸准确。裱糊暗花墙纸的弹线。一般从面积较大而离光线较远不引人注目的边缘部位开始裱糊。裱糊前需弹铅垂线，弹线位置从墙的阴角起，从阴角线到弹线的距离5CM左右。第一张墙纸裱贴由铅垂线开始，顺次通过四壁、门窗、墙角与第一张墙纸相接。裱糊明花墙纸的弹线。裱糊前需精确规划，以免整个墙纸图案的收尾拼缝在显眼部位出现对花错位的毛病。对大面积、无门窗的墙面的弹线。先根据墙面的宽度和墙纸的宽度计算需要几幅墙纸。如果需要墙纸的幅数为双数，则用卷尺找出墙面的中心，过墙面中心弹一垂线，然后从此垂线分别向两边按对花顺次粘贴。如果需要墙纸的幅数为单数，则从中心线向左或向右量出半幅墙纸的宽度弹出垂线，然后以此垂线分别向两边粘贴。2裁纸裁纸最好由专人负责，在工作台上进行。如果是大、中卷墙纸，为了拉纸方便可用架空卷支架的方法进行裁纸。裁纸的下料长度要比裱贴部位尺寸上下各略长5CM。如果墙纸是对花图案花纹时，应先将上口的花饰全部对花，不得错位。裁纸时要一刀切。裁切后的墙纸要卷起平放，不得立放。3润纸（俗称闷水）塑料墙纸有这样的特性，当墙纸遇水或胶水后，会产生自由膨胀，时间约510MIN才胀足，干后又会自行收缩。它的膨胀率在幅宽方向为0512，而收缩率在幅宽方向为0208，即膨胀大，收缩小。如果在干纸上刷胶后立即上墙粘贴，墙纸虽被胶固定在墙上但未胀足会继续吸湿膨胀，因此墙面上的纸必然会出现大量气泡、皱折而严重影响施工质量。如果预先对墙纸进行“润纸”处理，这样纸能充分胀开，粘贴到基层表面上后，墙纸随着水分的蒸发而收缩、绷紧，即使裱糊时有少量气泡，干后也会自行平伏，保证了施工质量。润纸的做法有将裁好的墙纸放在水槽中浸泡几分钟，把多余的水抖掉，再静置约20MIN，然后裱糊；在墙纸背面刷清水一道，静置10MIN，再在墙纸背面刷胶，然后裱糊；在墙纸背面刷胶，刷过后再胶面对胶面对折存放约10MIN，然后裱糊必须注意的是玻璃纤维墙布、复合纸质墙纸由于基材无吸水膨胀的特点以及湿强度较差，裱糊前严禁进行润纸处理。4刷胶为了能有足够的操作时间，墙纸背面和基层表面要同时涂刷胶粘剂。墙纸背面刷胶的方法从墙纸上半部开始，从一侧向中间刷，再从别一侧也向中间刷。胶要刷足不要漏刷，刷好后把墙纸的上端折叠使胶面对胶面，再用同样方法刷好墙纸的下半部。放置35MIN。基层刷胶的方法是涂胶的宽度要比上墙的墙纸宽约3CM，涂刷要薄而匀，严防漏刷。墙面阴阳角及窗台等部位易积灰尘，应增刷12遍胶粘剂，以保证粘贴牢固。5裱贴1）裱贴的形式垂直式裱糊捉住已刷好胶的墙纸。按预定计划上方留约5CM以及对花，垂直处对准铅垂线（第一张墙纸）或已贴好的墙纸边缘。水平式裱糊在离天花板或墙角5CM处弹一条水平粉线，作为第一张墙纸粘贴的导线，然后再分幅粘贴。斜式裱糊斜式裱糊一般沿水平的450角粘贴。先弹一条斜线作为第一张墙纸裱贴时的导线。作法如下在一面墙两个墙角间的中心墙顶处标出一点，由此点往下弹出一条铅垂线。从这条线的底部，沿着墙底，测出与墙高相等距离的点，由这一点到墙顶中心点间弹出另一条灰线，从这条斜线向左或向右顺序粘贴。天花板裱糊第一张墙纸通常从靠主窗的长边方向开始粘贴。多余部分剪齐修整。2）裱贴的拼缝拼缝处理直接影响到墙纸裱贴的质量。墙纸的拼缝形式大体上有四种类型。对接拼缝。是指墙纸的边缘互相对接，适宜于大面积平整的墙面上使用。拼缝时，应做到纸缝间尽可能靠紧。衔接拼缝。是指墙纸之间互相搭接约15CM左右，适宜于干燥后易收缩或手工裁切的墙纸。外观上留有接缝的痕迹，但不明显。搭接拼缝。是指墙纸之间互相搭接612CM。这种搭接拼缝，留下一道明显的凸痕，目前只用于阴阳墙角。因墙角一般都不十分垂直，采用搭接拼缝后能保证转过墙角的后一张墙纸保持垂直。重叠裁切拼缝。是指相邻两幅在拼缝处，用后贴的一幅压前一幅30MM左右，然后在搭接范围内的中线将墙纸裁切，撕掉前后幅的两小条墙纸，再涂胶粘剂，重新压平。适用于中、大卷墙纸。以聚乙烯为基材的进口墙纸由于不能采用搭接和衔接拼缝，必须采用此法拼接。3）特殊部位的裱贴墙角裱贴。裱糊阳角时，严禁阳角处留拼缝，墙纸要包过阳角大于20MM。阴角墙纸搭缝时，应先裱糊压在里面的墙纸，再粘贴面层墙纸，搭接面根据阴角垂直度而定。搭接宽度23MM。墙上物体裱贴时的处理。尽可能卸下墙上的物件。不能拆下来的物体如电灯开关座，将墙纸轻轻糊在灯座上面，找到中心点，从中心往外剪成十字，使墙纸可以平裱于墙面为止，然后用笔轻轻标出灯座轮廓位置，慢慢拉起，把多余不需的部分墙纸剪去。或者用活动裁刀在轮廓位置裁掉多余墙纸。6修整刚粘贴上去的墙纸，要消除皱折，赶尽气泡。可用刮板由上而下，向两侧刮平，再用干净的湿毛巾抹去多余的胶液。若发现不合质量要求，应及时按质量通病处理方法补救。D质量标准墙纸裱糊的工程验收内容如下检查材料品种、颜色，图案是否符合设计要求。裱糊工程的质量要求和检验方法见下表项次项目质量等级质量要求检验方法合格色泽一致，无斑污1裱糊表面优良色泽一致，无斑污、无胶痕观察检查合格横平竖直、图案端正、拼缝处图案花纹基本吻合、阳角处无接缝2各幅拼接优良横平竖直、图案端正、拼缝处图案、花纹吻合、距墙15M处正视不显拼缝、阳角处无接缝观察检查合格交接紧密、无漏贴、不糊盖需拆卸的活动件3裱糊与挂镜线、贴脸板、踢脚板、电气槽盒等交接优良交接紧密、无缝隙、无漏贴和补贴、不糊盖需拆卸的活动件观察检查E墙纸裱糊的安全技术采用的高凳，架梯不允许垫高使用，梯脚应绑麻布或垫胶皮，并加拉绳，防止滑蹓。搭设脚手板，不得放在凳梯的最高一档。板两端搭接长度20CM，不得有探头板。在一块脚手板上不得站两人同时操作，脚手板不允许搭在门窗、暖气片和水暖立管上。在超高墙面裱糊时，逐层架木要牢固，并设护身栏等。在架子上操作，思想要集中，不得嘻笑打闹，以防意外事