施工组织设计(绿色小区二期)

广西绿色建筑示范小区二期工程施工组织设计（QEOHS/GXSJTXSZ十分）02802Q10533R2L02803E10008R2L02803S10005R2LCNASC028QCNASC028ECNASC028SGB/T190012008质量管理体系GB/T240012004环境管理体系GB/T280012011职业健康安全管理体系目录01施工组织设计审批表102文件修改记录21总说明311编制依据和原则312编制原则313技术规范3131施工标准、规范、规程3132工程应用的主要图集52工程概况521一般情况523结构概况724专业设计概况825特殊过程及关键工序1026工程特点1027现场施工条件123施工部署1231工程目标12311项目质量目标12312项目职业健康安全目标12313项目环境目标1232施工部署1333项目组织机构的设置1534施工安排1535主要施工机械的配置1636施工工期控制1737施工协调1838施工顺序安排194施工准备工作1941技术准备1942施工过程检验和试验活动的安排20421施工试验计划20422主要监视和测量装置需用量计划2043劳动组织准备21431管理人员配置21432编制劳动力需用计划22433特种作业人员准备2344施工现场准备23441施工现场准备23442临时设施搭设计划2445施工临时用电方案2446用水量计算书2547现场围墙和道路2648消防设施消火栓、消防器材设置2649生产、生活用房265施工方案2651大型机械选择2652施工测量2953基础工程31531概况31532土方开挖方法32533地下室基础施工方法33534地下室底板施工方法33535地下室施工方法33536土方回填施工方法3554主体结构工程35541模板工程施工方案35542外架施工方案35543钢筋工程施工方法35544砼工程施工方法38545砌体工程施工方法4055地面与楼面工程4256门窗工程4457装饰工程46571室外装饰施工方法46572室内装修施工方案4758防水工程49581屋面防水方法49582卫生间防水施工方法53583地下室防水方法5359给排水工程54591室内给水54592雨水和排水系统54593卫生洁具安装55594安装与土建的配合56510电气工程565101施工顺序565102主要施工技术方法56511节能工程57512通风排烟工程586施工进度计划5961施工进度计划5962施工进度保证措施597新技术、新工艺、新材料的应用6071新技术、新材料、新工艺的应用6172新技术、新材料、新工艺应用施工技术保证措施618工程质量管理6181质量管理体系61815产品采购与管理控制62816服务工作控制62817监视和测量装置的管理62818采购产品监视和测量控制63819过程与最终产品监视和测量控制638110施工设备管理6482工程质量保证措施64821质量管理规章制度64822项目部QC小组活动策划64823主要分部分项工程质量保证措施649工程职业健康安全管理7291职业健康安全管理体系72911管理方针72912项目部职业健康安全生产目标72913项目部职业健康安全管理组织机构72914危险源辩识、风险评价和风险控制72915协商与交流控制73916绩效测量与监视控制73917事故报告、调查与处理控制73919易燃、易爆化学危险品控制739110劳动保护用品管理控制749111消防管理749112电气安全管理749113施工安全管理749114施工现场生活区管理7692其它安全保证措施76921安全生产管理规章制度76922新技术、新材料、新工艺的安全技术措施76923预防自然灾害的措施7610施工环境保护和文明施工管理77101施工环境保护和文明施工管理体系771011项目部环境目标771013项目部环境管理组织机构771014施工现场环境保护措施771015文明施工措施7911其它施工技术保证措施80111雨季施工措施8112施工现场平面布置图8113施工网络计划8101施工组织设计/质量计划审批表QCX10J1工程名称广西绿色建筑示范小区二期二期工程包括6、7、8、9住宅楼结构、层数框架剪力墙结构/地下1层，地上30层建筑面积6700936M2编制人许洪斌职务编制日期2013年5月4日实施日期分公司主任工程师审核意见审核人日期生产处审核意见审核人日期质量技术处审核意见审核人日期安全处审核意见审核人日期生产副总经理审核意见（大、中型项目）审核人日期总工程师审批意见审批人日期监理单位审批意见审批人日期建设单位审批意见审批人日期02文件修改记录序号章节修改部位修改人核对人日期1总说明11编制依据和原则111GB/T190012008IDTISO90012008质量管理体系要求；112国家现行法律与法规、现行质量验收规范、技术规程等；113质量体系文件管理手册（QEOHS/GXSJSC2011）、质量环境安全体系控制程序；114施工文件施工承包合同、施工图纸及其它施工技术文件；115施工现场条件、勘察资料以及资源配备情况。12编制原则1、严格执行基建程序、发挥本公司技术优势，精心施工，科学管理，加强施工进度。2、科学地安排施工顺序，采用平行流水作业法组织施工，保证施工的连续性和均衡性，充分发挥人力、物力作业。3、充分利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工进度。4、全面执行我公司的质量方针，严格按照ISO9001国际标准要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。5、加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明，整洁及工程的正常施工。13技术规范131施工标准、规范、规程应用于本工程的土建施工主要技术规范表31工程测量规范GB5002620072建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020220023建筑桩基技术规范JGJ9420084砼强度检验评定标准GBT5010720105混凝土结构工程施工质量验收规范GB5020420116砌体工程施工质量验收规范GB5020320027屋面工程质量验收规范GB5020720128建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T292003、J25020039建筑装饰工程质量验收规范GB50210200210建筑地面工程施工质量验收规范GB50209200211混凝土质量控制标准GB50164201112建筑地基处理技术规范JGJ79200213建筑基坑支护技术规程JGJL209914地下工程防水技术规范GB50108200815地下防水工程质量验收规范GB50208200216钢筋机械连接技术规程JGJL07200317混凝土泵送施工技术规程JGJ/T109518钢筋焊接施工及验收规程JGJL8200319钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GBL499199820硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GBL75199921电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB501699222金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133200123建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242200224混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14200425多孔砖砌体结构技术规范JGJ1372001、J129200126建筑电气工程施工质量验收规范GB50303200227建筑工程施工质量验收统一标准GBJ50300200128施工现场临时用电安全技术规范JGJ46200529建筑施工高处作业安全技术规范JGJ809130建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130201131建筑机械使用安全技术规程JGJ33200132建筑施工安全检验标准JGJ599933民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325200134高强混凝土结构技术规程CECS1049935干混砂浆生产及应用技术规程DB45/T568200936预拌砂浆生产及应用技术规程DB45/T569200937高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3201038混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G1011、2、3施工时的安全技术、劳动保护、防火措施等还应符合国家现行有关标准规定。132工程应用的主要图集应用于本工程的主要图集表表五序号图集名称编制1混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、框架剪力墙、框支剪力墙结构）11G10112混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、筏形基础及桩基承台）11G10133混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图现浇混凝土板式楼梯11G10124中南建筑配件图集98ZJ、05ZJ5建筑电气安装图集2工程概况21一般情况211工程名称广西绿色建筑示范小区二期二期工程包括6、7、8、9住宅楼212合同编号213工程所处地理位置广西绿色建筑示范小区工程拟建于广西南宁市仙葫开发区蓉茉大道西侧，长福路与开泰路交界处。214计划开工日期年月日215合同竣工日期年月日22建筑设计概况221建筑概况建设单位广西众一房地产开发有限公司设计单位深圳市华蓝设计有限公司监理单位勘察单位广西华蓝岩土工程有限公司建筑设计概况一览表序号项目内容序号项目内容1建筑功能地下车库、商铺、住宅总建筑面积67009362建筑面积M2住宅商铺建筑高度6住宅面积11981556商铺1429166楼9470地下总面积17491307住宅面积12131677商铺1595117楼94508住宅面积12138158商铺1994418楼9370消防通道面积117479住宅面积23510859商铺1310259楼93703建筑层数地上30层地下室1层4建筑层高M地上一层54M，二层36M，三层到屋面3M。地下室515M外墙非住宅部分为干挂石材饰面，住宅部分贴浅色外墙砖内墙水泥砂浆墙面顶棚混合砂浆、埃特板吊顶楼地面地砖、水泥砂浆压光踢脚面砖踢脚、水泥砂浆压光6装饰装修门窗工程铝合金窗，带纱窗；防火、防盗门、木门7屋面工程平屋面人行和车行屋面、种植屋面、上人屋面、非上人屋面。地下室底板、顶板、外墙底板聚氨脂。顶板APP改性沥青卷材，APP改性沥青耐刺防水卷材。墙聚氨酯防水涂料。屋面防水防水等级为级，防水耐用年限为15年。SBS沥青卷材或APP防水卷材8防水工程卫生间聚氨酯涂层9构件防锈防腐1、外露金属件均须经除锈后刷防锈漆2道，楼梯栏杆及阳台栏杆均油磁漆。2、凡入墙柱木砖均需满涂防腐剂防腐，凡入墙柱预埋铁件均需除锈后油防锈漆（含外露铁件）。23结构概况建筑分类等级及结构设计标准结构抗震等级建筑物耐火等级建筑结构安全等级框架剪力墙抗震措施采用的设防烈度地基基础设计等级地下室防水等级砌体结构施工质量控制等级一级二级三级三级6度甲级二级B级结构概况一览表序号项目内容基础钢筋砼独立柱基础、筏板基础主体框剪结构屋盖形式现浇钢筋混凝土1结构形式使用年限50年地下室基础垫层C15；独立基础、筏板、地下室底板和地下室顶板C35；地下室墙、柱C55；主楼剪力墙、框架柱基础顶第7层楼面C55；第7层楼面以上第10层楼面C50；第10层楼面以上第13层楼面C45，第13层楼面以上第16层楼面C40，第16层楼面以上第19层楼面C35，第19层楼面以上第22层楼面C30，第22层楼面以上为C25梁、板三层以下C30，三层以上C25其余构件C202混凝土强度等级地下室抗渗等级P64钢筋等级HPB300、HRB400梁钢筋种类8，10，12，14,16，18，20，22，25，5钢筋种类柱钢筋种类8，10，12，14,16，18，20，22，25，序号项目内容剪力墙钢筋种类8，10，12，14,16，18，20，22，25，梁200400、200500、200600、250600、300800等内外墙厚200、270、400框架柱400400、500500、400700、500550，300400等6结构断面尺寸MM楼板厚度楼板厚度有150MM,135MM,120MM，100MM。7楼梯结构形式现浇钢筋混凝土板式楼梯8坡道结构形式现浇钢筋混凝土板式坡道9墙体外围护墙采用200厚加气混凝土砌块,分户隔墙采用200厚加气混凝土砌块，薄墙用100厚小型混凝土砌块，外墙采用MB50专用砂浆砌200厚的A35轻质砂加气混凝土砌块，内隔墙采用M50砂浆砌100厚的MU50小型混凝土砌块。24专业设计概况各专业设计概况一览表序号项目内容1给排水工程1、生活给水系统本工程分区供水地下1层5层由市政生活管网直接供水,6层及以上住户由由地下室变频水泵组供水。水源由小区给水环网供给。2、生活污水系统本工程污、废水采用合流制，室内地面以上污水重力自流排入室外污水管网，生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网；地下室废水采用潜水泵提升至室外雨水管网。3、雨水排水系统屋面雨水经雨水管排至室外检查井，阳台雨水经雨水管排至室外雨水井，最终排至市政雨水管网；室外地面雨水经雨水口，由室外雨水管汇集，排至市政雨水管网。4、消防给水系统地下室内设有消防水池400M3，层顶设容积为18M3的消防水箱，水源由室外给水环网供给。室内消防栓系统由消防栓泵加压供给，初期消防用水由屋顶水池，室外消防栓由市政管网供给。室内灭火器配置每个消火栓处设两具干粉灭火器。2暖通工程1、通风及防排烟系统设计水泵房、发电房与储油间设计机械排风，变配电房设机械排风。设备房通过70防火风口从车库取风送入设备房。公共卫生间均设排气扇。2、地下车库设机械排烟系统与平时排风系统合用，排风（烟）机采用双速消防排烟风机。3、地下室防烟楼梯间，合用前室分别设计机械加压送风系统。商场设机械排烟系统。3防雷接地本建筑属于第二类防雷建筑。1、接地体利用基础地梁最底板两根主筋焊接连成闭合的钢筋网作为接地体。2、引下线利用四根（16）柱内主筋通长焊接作防雷引下线，引下线上端与避雷带焊接，下端与建筑物基础底梁及基础底板轴线上钢筋焊接。3、在屋顶采用10镀锌圆钢作避雷带，沿女儿墙上敷设并焊接成闭合通路作为屋面避雷带。4、本工程应作总等电位联结和卫生间等作局部等电位联结。5、凡突出屋面的所有金属构件，均应与避雷带可靠焊接。4弱电系统弱电系统设计范围1、电话系统2、有线电视系统3、网络布线系统4、多功能访客对讲系统5、火灾自动报警及消防联动系统5照明系统1光源荧光灯均为高效节能灯，均配高效高品质电子镇流器。2、照明、插座分别由不同的支路供电。3、车库内部按消防疏散要求设疏散导流标志。4、出口标志灯、疏散指示灯，疏散楼梯、走道应急照明灯采用自带蓄电池供电的灯具。要求应急照明持续供电时间不小于60分钟。6变低压配电系统1、低压配电系统采用双电源供电，供电电源电压力为10KV。2、设置一台机组容量为800KW的自启动柴油发电机组作为应急电源。3低压柜采用抽出式柜，变压器采用带外壳节能型干式变压器。4变压所低压配电干线采用耐火、阻燃电缆或封闭母线槽沿电缆沟、防火电缆桥架或电气竖井敷设至各用电点。7节能要求1、屋顶采用挤塑型聚苯乙烯板做隔热保温层。2、外墙采用190厚混凝土空心小型砌块。3、外门窗各朝向窗墙面积比符合节能设计标准要求25特殊过程及关键工序251特殊过程本工程特殊过程为地下室防水工程。项目部在特殊过程实施前应先编制施工技术方案或作业指导书，并对特殊过程实施预先鉴定，对操作及管理人员资格、监视和测量装置、材料、操作工艺等预先审核鉴定，报公司项目管理科审批。252关键工序本工程一般过程关键工序为测量放线、基础工程、地下室分部工程、主体分部工程、门窗、内外墙饰面工程、楼地面工程、水电安装工程。26工程特点261工程特点1、建筑特点工程包含一个地下室，一层商场、一层架空层及高层住宅，共4栋塔楼（6、7、8、9楼），塔楼均层数为30层。塔楼标准层层高30M，建筑全高为9997M。平面布置连续面紧凑，商业配套公用设施完善。建筑立面采取涂料、面砖相结合。2、结构特点本工程为大底盘结构，底盘面积17491M2，基础采用筏板及钢筋独立柱基础，整体底板，主楼框架剪力墙结构。3、设备特点本工程机电设备系统齐全，包括给排水系统、暖通系统及强电、弱电系统各十余项；整体系统体现了以人为本的信息及智能化潮流。262施工难度1、本工程体量大，结构体系多样，结构施工中模板、钢筋、混凝土施工量相对较大、节点类型多；同时，结构及平面形式不宜小流水段施工。因此，结构施工线各工种劳动力数量在同一作业空间内密度较大，施工作业难度增加，需要更加科学合理的安排工序搭接和劳动力调度。2、高层施工对大型机械的工作性能要求较高，该工程最高处达930M，塔式起重机装机高度要求达到120M以上，吊装作业最小起重量要求达到15吨以上，且吊装频率较高，混凝土输送泵的泵送高度要满足作业点要求（高程在120M以上），且要有可行的堵泵预防处理措施和清理泵管措施。3、设备、材料、半成品的施工需用量较大，施工现场临设库房无法满足库存的基本要求。因此，材料、设备进场基本做到随用随进，计划控制难度大大提高。4、施工工期紧需在保证高质量精品工程的前提下，尽最大可能缩短施工总工期，以满足建设单位对交付使用时间的要求。施工期间内应克服季节施工对工期保证的影响，科学的安排流水作业和立体交叉施工形式。抓好工程进度主线，保证合同工期的履约。263完成本工程的优势我公司施工过同类规模的大型建筑，并获得自治区优质工程。本工程将采用项目法施工，施工中将严格按照GB/T19001ISO90012008国际质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系的有关要求运作，我们将以提高工效和工程的科技含量为目的，优先采用新技术、新材料、新工艺，在施工进度控制、工程合同管理、财务管理等方面采用计算机管理，促进各项工作的程序化和标准化。本工程将列为我公司本年的重点工程，现场绿色示范小区二期项目经理部”。各方通力合作，达到以最短的工期、最优的质量，圆满实现公司的质量方针和质量目标以及对业主的承诺。按区文明工地标准进行施工。本公司实行施工总承包管理模式，为满足工程需要，进行资源的合理配制、利用科学的管理方法进行工程的施工全过程管理，以达到优质高效的目标。因此，公司在总部的控制和协调下进行本工程的施工管理。形成以项目经理负责制为中心、以合同管理和质量控制为主要内容的先进管理机制。严格按照GB/T190012008、ISO90012008标准建立的质量管理体系来运作，形成以质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相协调的科学管理体系，以此实现我公司的质量方针和质量目标，实现对建设方的承诺。我公司在工程承揽后，将组建一支管理水平高、技术力量强、具有丰富施工经验的项目经理部，对施工项目进行管理，我公司有整套的项目管理方案和健全的规章制度按项目管理方案组织实施。开工前明确各部门的责任范围及管理人员的职能分工，责任分明。给每位项目部成员以责任感、紧迫感，保证整个管理机构在运转中有条不紊。265施工重点基础、主体结构工程，装饰工程、屋面防水工程，确保基础、主体结构安全和防护安全，消除影响工程使用功能及观感的质量通病，消除高空作业的安全隐患。266施工难点本工程施工工期较紧，施工工艺多和面积大、栋数多，必须加强施工组织管理，提高施工的质量和安全防护水平，确保按期保质竣工。27现场施工条件271施工期限670天。272施工季节施工过程均经过春夏秋冬季，防水施工经历雨季，对施工较为不利。应注意加强地下室防水施工控制，砼及抹灰层保养护及其他成品的保护。273地下水位根据工程地质勘察资料，基础地下水位对基础工程施工影响不大，但基础施工时间较长，施工需进行排水处理。274地质条件根据工程地质勘察资料，基础均落粉砂岩上。4275地理环境项目施工现场位南宁市仙葫开发区蓉茉大道西侧，长福路与开泰路交界处，交通比较便利，便于材料设备进场。但是施工场地窄狭，特别是在地下室施工期间，缺乏各种材料堆放场地，将对施工进度产生较大影响。弃土场在十公里外3施工部署31工程目标311项目质量目标按建筑工程施工质量验收统一标准GBJ503002001达合格标准。312项目职业健康安全目标安全生产按建筑施工现场安全检查评分标准JGJ5999达合格标准，安全达优，创安全文明工地。杜绝重大伤亡和重大设备事故，轻伤事故率控制在3以内，杜绝火灾事故。313项目环境目标1、噪声排放达标。具体指标土方施工，昼间75DB，夜间55DB；结构施工，昼间70DB，夜间55DB（2200至次日600）；装修施工，昼间65DB，夜间DB55DB（2200至次日600）。2、现场目测无扬尘，现场主要运输道路硬化率100。3、生产污水排放达标。固体废弃物实现分类管理，提高回收利用率。4、施工现场建筑垃圾分类管理，合理处置固体废弃物。5、杜绝传染性疾病发生。32施工部署321保证工程质量的部署项目质量计划项目经理部负责编制项目质量计划，质量计划包含保证工程质量的各个要素的工作计划、质量要求、工作流程，是项目管理的工作质量保证措施。落实施工组织设计、施工方案的执行检查措施施工组织设计、施工方案一经审核批准，即作为本项目施工纲领性文件，必须得到严格执行，任何人不得随意修改。如果文件修改，必须编制修改方案，填写修改记录，由原审核人对修改的条目进行审核，由原审批人审批后方可执行。公司技术质量部把施工组织设计、施工方案的执行情况作为对项目部考核的重要指标，发现未执行的、没有审批手续自行修改的，将依据考核办法对项目经理部扣减考核评分。编制质量创优策划方案，提高工程质量的预控水平和技术措施的先进性。322保证工程工期的部署根据工程地下室面积大，地上栋数多，深基础大底盘结构的特点，积极做好施工部署策划工作。流水段的划分依据考虑各工种工序的施工难度；平衡各段的施工量；尽量减少施工缝；流水的作业速度分析。施工流水段的划分基础部分筏板按照后浇带分两段施工，其余基础划分为一个施工段。地下室及商场以浇带为界划分为两个施工段；地上住宅部分71、72楼及8、10楼各分为一个施工段。采取通过机械化作业提高施工速度的方法，施工区域内立两台塔吊，配两台混凝土输送泵、布料机，采用自拌混凝土施工。地下室、一层商场及架空层施工是该工程的重点，也是难点，必须在此阶段加大劳动力配置和增强材料供应计划落实力度，地上科学安排流水作业，以最快的速度完成主体结构工程。装修工程按结构分部验收顺序组织提前插入，水电及设备安装工程根据系统特点与土建装修配合组织施工。不影响土建关键线路项目的完成和总工期目标的实现。323基础、主体、装修装饰阶段的部署3231基础阶段1、测量平面控制完成建筑物定位、高程点引入工作，作完测量平面控制网及外控桩点。2、土方工程采用机械大开挖配合人工开挖施工，基坑四周采用钢筋网敷面喷射混凝土护坡方式。3、钢筋混凝土结构划分为三个施工段流水施工。筏板基础按后浇带分两个施区域，独立柱基础为一个施工区域。3232主体结构阶段1、测量平面控制由外控法变内控法，于每个流水区域首层楼面处设上引定位起始点；2、按主体结构施工要求调整劳动力部署，使每个区域形成独立流水施工段；3、地下室顶板完成后进行回填土施工，填土完成后进行二次平场，调整施工总平面内容如混凝土输送泵、钢筋加工场、模板堆场、砌块堆场等均相应调整。4、结构工程施工立体分段验收，二次构构和初装修及时插入。5、模板设计由基础阶段方案调整为主体结构模板体系；结构施工中随楼层搭设结构外脚手架。6、按总包要求，专业分包（含业主分包项目）于结构中做配套预埋，确保设计及施工规范的要求。7、按工期总部署的要求，基础及主体结构分6次验收（000M以下；6F；12F；18F；24F、30F）及时插入装修工程和设备安装工程。编制以下生产进度计划（1）二次结构工程进度计划（2）安装工程进度计划（3）内装修进度计划（4）外装修进度计划对以上四项计划考虑平行搭接和立体分割的关系，以各自的关键线路工序为连接要素，统筹安排综合进度计划。324季节性施工部署本工程施工跨越2个春节，2个冬季，2个雨期。2013雨期为基础工程施工；2013年度2014年度夏、秋、冬期结构工程施工；2014年度2015年度春、夏、秋、冬期内外墙装修装饰工程及设备安装、设备综合调试工程施工2015年春、夏期为内外墙装修装饰工程及设备安装、设备综合调试工程施工；冬期及雨期施工编制专项施工方案，体现对技术、质量、安全、经济各项目标的结合管理要求。施工进度计划随冬雨季变化进行调整。325工程经营管理部署工作要求按质量计划，管理部门和管理人员做好横向管理接口，文件的传递、工作的联系、布置、交接要文字化。与甲方、监理、分包单位等的洽商、协议、合同必须严谨、文件化，计划要准确合理避免盲目。与多个部门有关的决定要求在实施前要提前征求意见，避免疏漏造成的损失。组织协调项目部每日召开工作例会，贯彻项目部对甲方的合同承诺，检查、分析、指导、协调各部门的工作，并提出近期具体工作内容、质量要求、完成期限，由部门经理组织落实。各部门通过例会贯彻项目部具体工作要求，对施工中出现的问题，进行诊断分析，协调解决，对施工的全过程实施总包管理。33项目组织机构的设置331项目部组成本公司实行施工总承包管理模式（不包含设计承包内容），为满足工程需要，进行资源的合理配制、利用科学的管理方法进行工程的施工全过程管理，以达到优质高效的目标。因此，公司在总部的控制和协调下进行本工程的施工管理。形成以项目经理负责制为中心，以合同管理和质量控制为主要内容，运用先进的管理机制。严格按照ISO90012005标准建立的质量保证体系来运作，形成以质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相协调的科学管理体系，以此实现我公司的质量方针和质量目标，实现对建设方的承诺。我公司在本工程施工管理中，组建成一支管理能力强、具有丰富施工经验的项目经理部，对施工项目进行管理，按项目管理方案组织实施。开工前明确各部门的责任范围及管理人员的职能分工，责任分明。给每位项目部成员以责任感、紧迫感，保证整个管理机构在运转中有条不紊。332项目部组织机构见图详见项目组织机构图34施工安排施工顺序上遵循先基础，后主体；先结构，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。根据基础、结构、装修三个阶段施工不同的特点安排各分阶段的施工顺序。为了贯彻空间占满，时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采用主体和二次结构、主体和装修工程及设备安装调试等立体交叉施工。为了实现提前插入的目的，需要将结构分批次验收地下室验收一次，以上每六层结构、结构封顶各验收一次。35主要施工机械的配置1垂直运输设备垂直运输采用4台QTZ60塔吊、4台人货电梯和一台混凝土泵。2挖土设备用反铲挖土机将土方开挖至岩石面，再进行岩石爆破至设计标高，挖出的土方因场地狭窄，不留余土，全部运走。3搅拌设备砼均采用商品砼，现场不设一个搅拌站。砂浆采用干粉砂浆。4其它机械其它机械根据施工机具需要量情况及现场施工进度要求分批组织进场，并做好保养和试运转等项工作，一些常用的机械及设备配件要有一定数时的储备以便及时替换，保证各种机械正常运转，详见下表“进入该工程的主要机设备表”。进入该工程的主要机械设备表36施工工期控制361总工期控制计划开工日期年月日计划竣工日期年月日362阶段工期控制为保证各分部、分项工程均有相对充裕的时间保证工程施工和施工质量，编制工程施工进度总控计划时，要确立各阶段目标时间。阶段目标时间不能更改。施工设备、资金、劳动序号机械设备名称型号规格数量功率KW生产能力存放地点备注1塔吊QTZ60450柳州自有垂直运输2人货电梯SCD200/200455柳州自有垂直运输3手推车80辆柳州自有垂直运输4自卸汽车5T20台柳州自有材料运输5反铲挖掘机E20005柳州自有土方开挖7打夯机HW255台15柳州自有夯实土方8风镐1台柳州自有岩石破碎9砼搅拌机750L1台75柳州自有砼搅拌10砂浆搅拌机200L4台3柳州自有砂浆搅拌11插入式振捣器HZ508台11柳州自有振捣砼12平板式振捣器ZX506台2柳州自有振捣砼13混凝土输送泵HBT80190柳州自有泵送砼14电焊机BX11354台386柳州自有焊接钢材15钢筋切断机AJ4014台55柳州自有切断钢筋16钢筋弯曲机GJ44台28柳州自有弯曲钢筋17钢筋调直机TQ4144台9柳州自有调直钢筋18电渣焊机BX6308台17柳州自有焊接直钢筋19闪光对焊机UN1752台110柳州自有焊接直钢筋20圆锯300MM4台15柳州自有木作21刨床MB1064台75柳州自有木作22手提切割机ZIMJ808台03柳州自有切割23氧割设备2套柳州自有切割钢材24电锤16206台1柳州自有钻洞力在满足阶段目标前提下进行配备。37施工协调371与建设方之间的协调站在工程全局的角度，积极、主动、高效地为建设单位服务，协助建设单位落实重大施工事宜和创造施工条件，解决工程实施过程中的问题，充分体现文明、高素质的施工企业形象。在施工管理的各个环节上，与建设单位建立相互信任、相互理解的良好关系，以保证工程的优质、高效、文明、安全顺利进行。372与设计单位之间的协调与设计单位积极主动地联系、沟通与协调，了解设计意图及工程要求、工作程序。在开工前，项目技术管理人员对图纸进行认真会审，完成好设计交底和一次性洽商办理工作。对于施工过程中出现的有关图纸设计问题，及时同设计单位联系，共同研究解决办法。373与监理单位之间的协调在施工全过程中，严格依据规范、规程及施工组织设计和各专项施工方案进行工程的全面管理，严格施工管理程序，达到工程所要求的工期、技术、质量、安全、经济指标。在施工班组“自检”和项目经理部的“交接检”、“专检”的基础上，虚心接受和服从监理公司的检查验收和指导。并按照监理工程师提出的要求认真予以整改，减少监理工程师在工程监督过程中的管理难度。充分了解监理工作程序，各专业对口沟通，与监理单位建立良好的工作关系。374与地方政府部门之间的协调开工后进一步与相关政府部门进行接洽、沟通和关系联络，全面掌握本区域政府部门的要求，为及时有效贯彻政府部门的各项政策、法规等做好充分准备，在施工过程中树立良好的社会形象。375与周边关系的协调我公司进场的同时及时与周边的居民委员会取得联系进行沟通，相互建立良好的谅解关系，采取有针对性的防止扰民措施。在施工的过程中使周边能给与谅解，强噪音施工的项目尽可能调整避开休息的时间，对于提出的扰民问题虚心接受，并研究采取相应的避免措施，维护施工影响范围内的社区安定与和谐。376对其他专业分包方的协调管理根据我公司以往成功的经验，在对建设方指定专业分包商的协调和管理方面，敬请建设方给予有力的支持、授予一定的权力，以保证我公司及项目经理部的协调管理有章可循，利于工程顺利进展和保证甲方最终利益的实现。38施工顺序安排1、工程的施工原则为先地下后地上，先主体后装修，先土建后水电、设备。2、总顺序（1）基础、地下室工程投点放线基坑大开挖边坡支护砼垫层、超深部分浇毛石砼砖胎模底板垫层底板防水底板、独立柱基、筏板砼浇捣地下室柱和剪力墙扎筋、支边模板、浇捣砼地下室顶板梁和板支模、扎筋、浇捣砼地下室墙身防水验收回填土。（2）主体结构工程投点放线复核绑扎剪力墙、框架柱钢筋支剪力墙、框架柱模板支梁板模板捣墙柱砼砼养护扎梁板钢筋、预埋构造柱钢筋捣梁板柱砼养护清理放线上一层施工拆模投点放线围护墙砌筑构造柱钢筋、砼清理。4施工准备工作41技术准备411项目部在收到施工图纸后，组织技术质量管理人员、施工生产管理人员、预算合同管理人员对施工图纸进行预审，明确各种材料做法及设计要求，提出对图纸的预审意见，然后会同建设单位、监理单位进行图纸会审，并及时进行设计交底工作，办理相关工程洽商。412调查分析研究施工自然条件和技术经济条件资料。对影响施工的自然条件制定相应的措施。413编制施工组织设计/质量计划和施工预算。414进行施工规范、操作规程准备，及时配齐各种施工规范、规程、标准、图集以及工程技术资料表格，另外，根据本工程专业系统多的特点，对专业施工人员，要另行配齐专业图集、规范，保证施工人员手中有标准并能熟悉应用。分公司每季度对施工管理人员进行专业知识考试，考试内容为有关质量安全的施工规范、标准、常用施工工艺等。415对特殊过程施工人员、新技术施工人员进行技术培训。项目部根据施工需要编制项目培训计划，根据计划对相关人员进行培训。416特殊过程/关键工序施工方案编制计划表特殊过程/关键工序施工方案编制计划表序号方案名称编制部门编制人员要求完成时间备注1临时用电施工组织设计项目部开工前2模板施工方案项目部开工前3外架搭设方案项目部外架搭设前4塔吊安拆方案项目部使用前5人货两用施工电梯安拆方案项目部使用前6屋面、地下室防水方案项目部使用前7基坑施工技术安全防护方案项目部施工前8地下室基础施工方案项目部施工前9安全施工组织设计项目部开工前10应急预案项目部开工前11施工试验方案项目部开工前417施组与方案交底根据施工进度，及时组织项目管理人员及施工人员进行交底，交底方式采用书面、口头和现场示范多种形式。418物资准备4181调研进行各类物资的区内甚至国内市场调研。4182编制计划根据施工图及施工方法编制的工程预算，根据施工总体进度计划进行工料分析，编制物资采购、供应计划，见“主要材料需求计划表”及“主要设备需求计划表”。4183物资招标组织各类物资的招标采购，明确业主单位、施工总承包、第三方的权限。4184物资进场按照施工总平面布置图进行料场准备，选定合理的进场路线及时间，制定运输、进场方案，组织验收交接入库。42施工过程检验和试验活动的安排421施工试验计划施工试验计划由项目部依据现场编制422主要监视和测量装置需用量计划项目部监视和测量装置一览表序号名称规格、型号数量备注1全站仪索佳1台经纬仪J22台2铅垂仪1台水准仪S62台3塔尺5M2个4磅秤4台5工程检测尺2套6钢尺50M2把7卷尺75M10把8坍落度筒2个9砼试10砂浆试模7077077075组11抗渗试模1751851502组43劳动组织准备431管理人员配置管理人员配置表序号职务姓名职称备注1项目经理梁世才高级工程师2项目副经理陆琦工程师3技术负责人黄新基高级工程师4施工员肖绵维助理工程师5施工员江程程助理工程师6质检员黄晓程助理工程师7安全员江程程助理工程师8安全员谢波助理工程师9安全员工程师10材料员11资料员12核算员13取样员432编制劳动力需用计划A序号工种人数序号工种人数1钢筋工605防水工202木工1006特殊工种203混凝土工407架子工404抹灰工208杂工20以上为基础阶段劳动力人数；总计320人B序号工种人数序号工种人数1钢筋工605水电工202木工1206焊工103混凝土工207架子工404特殊工种208杂工30主体每层劳动力人数；总计320人（工程按每二栋楼为一个流水施工）C序号工种人数序号工种人数1砌筑工804油工、门窗602抹灰工2005架子工203水电工606杂工40初装修劳动力人数；总计460人433特种作业人员准备特种作业人员计划表表2序号工种名称人数作业部位备注1卷扬机操作工2钢筋调直机2搅拌机操作工2搅拌站3塔吊指挥5塔吊4塔吊司机6塔吊5电梯司机6人货电梯44施工现场准备441施工现场准备见下表。施工准备工作计划表序号准备内容负责单位涉及单位负责人完成时间备注1项目经理任职资格审批项目部项目科开工前2项目部管理成员审批项目部项目科开工前3合同交底经营科项目部开工前4签订项目承包合同经营科项目部开工前5办理施工许可证业主项目部业主开工前6办理质监手续业主项目部业主开工前7图纸会审项目部施工各方业主开工前8编制施工组织设计项目部项目部开工前9清除障碍物项目部业主开工前10三通一平业主项目部开工前11临时设施搭设项目部项目科开工前12劳动计划落实项目部项目科施工过程13材料计划落实项目部材料供应站施工过程14周转材料计划落实项目部租赁站施工过程15施工机具落实项目部租赁站开工前16座标点和水准点项目部业主开工前17材料供应商选定项目部材料供应站开工前18原材料送检项目部试验室施工前19砼、砂浆配合比确定项目部试验室施工前442临时设施搭设计划临时设施项目一览表新建设施序号临时设施名称使用人数人需用面积利用现有设施利用永久设施面积结构形式占地面积1办公室1236402搅拌站63636钢管架3钢筋加工棚10450450钢管架4木工加工棚40180180钢管架5五金材料房86060砖混7职工宿舍93636板房8民工宿舍300600350板房9厕浴间270180180砖混10厨房2708484砖混工人生活区在施工场外设置45施工临时用电方案临时用电采用TNS系统，详见临时用电施工组织设计。46用水量计算书1、高峰期主要施工项目每天用水量计算如下表项目工程量用水定额（L/M3）用水量Q1N1（L）砼浇筑、养护250M330075000砂浆搅拌、砌块30M33009000其它7500合计91500采用简化计算法，计算日施工最大用水量Q1为Q1L/S4853608915360821KNQ2施工现场生活用水量计算高峰期施工人数按270人计，则Q2为Q2L/S140368527036841TP3消防用水施工现场在25HA内，消防水的用水量取Q510L/S。4施工现场总用水量计算QQ1Q2562L/SQ510L/S。360851736081275、管径选择0095M95MM144VQD所以主干管选用DN100MM。选用DN75MM可满足施工现场的用水要求，引上楼层的水管选用DN50MM。6、现场临时给排水布置现场临时给水由甲方提供市政给水接入，管径为DN100，经过两台加压泵（一备一用）后沿建筑物四周铺设DN100给水。沿线均匀布置4个地下式消火栓；由此环线上接出八根DN80管线供四幢塔楼及商业用房施工用水；接出两根DN20管线供大门口洗车用水；其它临时用水也由此环网接出。现场临时排水由埋设在建筑物四周市政排水管线承担，现场内各排水点尽量靠近市政排水井,布设临时排水管排入市政管线。地下室内设集水坑收集雨水，用潜污泵排至市政雨水管线。四个地泵处均设小型二级沉淀池，污水经沉淀后才能排入市政管线。大门口处洗车池的污水必须经过沉淀池沉淀后排入市政管线。47现场围墙和道路471现场围墙本工程采用空心砖砌体底墩（宽200MM）围墙。围墙全高25M，砌体底墩（高500MM）两侧抹水泥砂浆刷白色外墙涂料和蓝色外墙涂料线条，围墙上涂刷公司统一标识图案。并根据现场条件设计主出入口位置（见施工现场总平面布置图）。其他要求遵照公司临时设施标准设计方案执行。472现场道路道路的设置在现场西侧、东侧设60米宽施工道路，与北侧原有工程的道路形成半环行路。场区施工道路全部采用混凝土硬化，道路厚度200MM。在路边设置环形排水沟，坡度由北向南为3。现场材料堆放场全部采用混凝土硬化，厚度100MM。48消防设施消火栓、消防器材设置481消火栓沿场内施工供水管线均匀布置4个地下式消火栓，现场临时水源、水管线、消火栓等位置详见现场平面布置图。482消防器材施工现场大门口、办公场区与钢筋和木工加工场设置灭火器材，应按要求设置灭火器材。49生产、生活用房办公用房设在现场北侧，租用金祥小区房子。现场设置一间20M2临时洗手间和一间卫门室，均采用砼空心小型砌块砌筑。工人生活区设在金祥小区东侧。5施工方案51大型机械选择511垂直运输体系5111在高层建筑施工中，垂直运输机械担负着大量建筑材料、半成品、成品和施工人员的垂直运输问题，科学配置垂直运输机械是确保总控计划完成的重要条件。选择与配置垂直运输体系选择时，需考虑的主要项目结构形式、模板配制、钢筋总量、混凝土的浇筑量、施工工期、垂直运输的效率和速度。5112根据本工程特点，为保证建筑施工中的连续性、满足流水的均衡、以及考虑到现场材料平面布置，结构施工阶段垂直运输设备配置为3台QTZ100（起重力矩1000KNM）塔吊1台混凝土运输泵4台人货电梯。512塔吊布置与安装5121塔吊选择与布置（1）塔吊的选择在地下室采光通风口位置，塔吊的选择应主要考虑以下方面A、塔吊的主要参数工作幅度、起升高度、起重量和起重力矩。B、塔吊的生产率应满足施工需要C、综合考虑、择优选用综合考虑上述三点因素，施工区域内均选用QTZ100，起重力矩1000KNM的塔吊。（2）塔吊平面布置具体位置见施工平面布置图。5122塔吊基础根据地质勘查报告，了解施工场区内土层物理力学性能状况，根据QTZ100塔拟设工作状态下的荷载参数，与设计单位、安装单位联合进行塔基设计，确定塔吊基础施工方案。5123塔吊的安装和拆除方案另行编制。513混凝土输送泵及布管设计5131混凝土输送泵的选型混凝土输送泵选型的主要依据有两方面；其一本工程的结构形式及特点；其二泵的主要技术参数，混凝土输送泵的主要参数即混凝土输送泵的实际平均输出量和混凝土输送泵的最大输送距离。5132在本工程结构施工中，选用的混凝土输送泵型号为HBT80。序号性能参数1最大液压泵压力（MPA）322输入能力（M3/H）853最大输送压力（MPA）65974骨料最大粒径（）（MM）405混凝土坍落度（CM）186料斗容量（M3）0497重量KG3400A）混凝土的实际输出量根据混凝土输送泵的最大输出量配管情况和作业效率，计算如下QAQMAXA85085064335M3/H式中QA混凝土的实际输出量M3/HQMAX混凝土的最大输出量M3/HA配管条件系数作业效率B）混凝土输送泵的最大运输距离，根据下式计算LMAXPMAX/PHPH2/RK1K21T2/T1VAPH2/125/21033011810240118102103080910102（PA/M）式中LMAX混凝土输送泵的最大水平输送距离（M）PMAX混凝土输送泵产生的最大混凝土压力（PA）PH混凝土在水平输送管内流经1M产生的压力损失（PA/M）R混凝土输送管半径（M）K1粘着系数（PA），K1（30001S）102K2速度系数（PA/M/S），K2（40001S）102S混凝土坍落度（CM），取18CMV输送平均速度（M/S）取08混凝土配管如下（最大长度配管，按18栋顶层高度636米计算）水平管90M垂直管90M折成水平管904400M弯管2根折成水平管2918MLMAX9036018468M需泵压力PPHL10102468468MPA根据上面计算与此泵的技术参数比较，混凝土能