中山司法局景观照明及外立面照明工程投标方案

房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM中山司法局景观照明及外立面照明工程投标方案目录第一节报价表3一、报价总表3二、货物报价明细表4三、相关服务报价明细表5四、报价函7第二节商务响应文件9一、资格证明文件9二、其它商务文件9三、法定代表人授权书11四、资格声明13五、制造商授权函14六、近三年业绩表15七、合同条款响应16八、服务费承诺书17九、退保证金说明18第三节技术响应文件19一、技术方案191概述192用户需求193设计分析204产品选型20二、与用户需求书差异表30三、项目施工方案311工程施工总体概述312遵循依据313合同执行、施工、安装调试与验收进度计划表324本工程人员资料情况表335合同执行计划34房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM6安装调试与验收367施工设备投入计划388质量保证措施399安全施工保证措施4210文明施工保证措施4511关键施工技术与工艺4612施工重点和难点及解决方法49四、售后服务计划501维修技术人员情况表502应急维修时间安排504主要零配件、易耗品的价格保修期内、保修期外515维修、维护的内容和范围（保修期内、保修期外）516项目服务承诺51五、人员培训计划说明书521培训目的522培训师资力量523培训内容与时间安排524具体培训内容与时间安排表53房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第一节报价表一、报价总表报价总表价格单位人民币元序号内容价格备注1货物2电气安装3相关服务4其他总计大写（）注1此表的总计系所有需买方支付的货物材料、备品备件、安装调试、运费、包装、税费及相关服务的金额总数即报价总价。2货物价格是包括了所含货物材料及安装材料的制造或采购、包装、安装调试、税费以及验收等的全部费用。3电气安装价格是包括了所含电气设备材料的制造或采购、包装、施工、安装调试、税费以及验收等的全部费用。4相关服务价格包括用户需求书中要求的相关服务内容的全部费用。5本表中所有项目的价格必须填写（不能空白），没有或免费或已包含在其它分项中的以“0”表示并在相应备注栏中说明。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM报价人（法人公章）授权代表（签字或盖章）日期2006年7月6日二、货物报价明细表货物报价明细表价格单位人民币元价格单位人民币元序号名称型号规格制造商数量单价运费及保险费总价备注合计（大写）（）注1此表为报价总表之货物报价明细表。2如果单价和总价不符时，以单价为准，修正总价。3报价人应列明按用户需求书中货物所需的备品备件、专用安装及维护工具的价格明细（如果是免费提供或不需提供的，“0”表示，并在相应备注栏中说明）。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM报价人（法人公章）授权代表（签字或盖章）日期2006年7月6日三、相关服务报价明细表相关服务报价明细表价格单位人民币元序号项目内容数量单价总价备注合计（大写）（）注1本表是报价总表中相关服务报价栏的明细表。2本表中如果单价和总价不符时，以单价为准，修正总价。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM报价人（法人公章）授权代表（签字或盖章）日期2006年7月6日房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM四、报价函报价函致广东省机电设备招标中心我方确认收到贵方提供的的供货、安装调试及相关服务的谈判文件（谈判编号GMTC063Z064ZHJ064JO），知悉其的全部内容，作为报价者正式授权提交报价文件（正本一份，副本四份）、参加谈判、并代表我方全权处理有关本次报价的一切事宜。报价文件包括如下内容（一）报价表；（二）商务响应文件；（三）技术响应文件；（四）报价保证金（金额为人民币（大写）（）。我方已完全明白谈判文件的所有条款要求，并重申以下几点（一）全部货物和相关服务的报价总价为（详见报价表）；（二）本报价文件的有效期为报价截止日后60天内有效；（三）我方已详细研究了谈判文件的所有内容包括修正文件（如果有）和所有已提供的参考资料以及有关附件，并完全明白，我方放弃在此方面提出不明或误解的一切权力。（四）我方明白并愿意在规定的谈判时间和日期之后，报价有效期之内撤回报价，则报价保证金将被贵方没收。（五）我方同意按照贵方可能提出的要求而提供与谈判有关的任何其它数据、资料或信息。（六）我方理解贵方不一定接受最低报价或任何贵方可能收到的报价。（七）我方如果成交，将保证履行谈判文件以及谈判文件修改书（如果有的话）中的全部责任和义务，按质、按量、按期完成合同书中的全部任务。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM（八）如我方被授予合同，就本次采购应由我方交纳的服务费将按随附于本报价文件的承诺书（承诺书号ZB063Z064ZHJ064JO）支付。（九）所有与本次谈判有关的函件请按下列联系方式发送地址邮政编码电话传真报价人（法人公章）被授权代表签名（或盖章）日期房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第二节商务响应文件一、资格证明文件我公司按照谈判文件的要求提交以下内容。A法人营业执照B建筑装修装饰工程专业承包贰级证书复印件C机电安装工程专业承包叁级证书复印件D安全生产许可证副本复印件E质量管理体系认证证书（ISO90012000）复印件F法定代表人证明书及法定代表人授权书G近三年经会计师事务所出具审计报告的财务报表（20032005年）H报价人所提供货物的质量检验合格证明I保证金的凭证复印件J我公司在中山市内设有固定售后服务机构详见法人营业执照。二、其它商务文件A业绩表B合同条款响应表C服务费承诺书D退保证金说明房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM注以上资格证明文件后附序号证书名称备注1法人营业执照2建筑装修装饰工程专业承包贰级证书复印件3机电安装工程专业承包叁级证书复印件4安全生产许可证副本复印件5质量管理体系认证证书（ISO90012000）复印件6近三年经会计师事务所出具审计报告的财务报表（20032005年）7保证金的凭证复印件房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM三、法定代表人授权书法定代表人授权书致广东省机电设备招标中心本授权书声明在下面签名的是注册于的的法定代表人，现任职务。在此授权在下面签名的作为我公司的全权代理人，在司法局景观照明及外立面照明系统采购项目的竞争性谈判谈判编号为GMTC063Z064ZHJ064JO中及其合同执行过程中，以我方的名义处理一切与之有关的事务。本授权书于2006年7月6日签字生效，特此声明。随附法定代表人证明报价人（法人公章）地址法定代表人（签字或盖章）被授权人（签字或盖章）房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM附法定代表人证明书格式法定代表人（负责人）证明书现任我单位职务，为法定代表人（负责人），特此证明。有效期限2006年7月6日至2006年9月7日。附代表人性别年龄身份证号码。注册号码企业类型。经营范围。报价人（法人公章）地址日期房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM四、资格声明资格声明广东省机电设备招标中心下述报价人愿响应你方年月日的GMTC063Z064ZHJ064JO报价邀请函，参与报价，提供用户需求书中规定的，并按谈判文件要求提交所附资格文件且声明和保证如下1我方为本次报价所提交的所有证明其合格和资格的文件是真实的和正确的，并愿为其真实性和正确性承担法律责任；2我方是依法注册的法人，在法律上、财务上和运作上完全独立于（采购人）及（采购代理机构）；3我方在参加本次报价前3年内，在经营活动及参与政府采购活动中没有重大违法活动及涉嫌违规行为，并没有因而被有关部门警告或处分的记录。报价人受权签字人名称姓名；地址职务；邮编签名；传真电话1房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM五、制造商授权函制造商授权函致广东省机电设备招标中心我们，（制造商名称）是按（国家名称）法律成立的一家制造商，主要营业地点设在（制造商地址）。兹指派按中国法律正式成立的，主要营业地点设在（报价人地址）的（报价人名称）作为我方真正的和合法的代理人进行下列有效的活动1按贵方GMTC063Z064ZHJ064JO邀请书的要求，就提供由我方制造的货物报价，代表我方在中国办理有关事宜，并对我方具有约束力。2作为制造商，我方保证以报价人合作者来约束自己，并对该报价共同和分别承担谈判文件中所规定的义务。3我方兹授予报价人名称全权办理和履行上述我方为完成上述各点所必须的事宜，具有替换或撤销的全权。兹确认报价人名称或其正式授权代表依此合法地办理一切事宜。我方于年月日签署本文件，报价人名称于年月日接受此件，以此为证。报价人名称制造商名称；被授权签字人姓名被授权签字人姓名；职务和部门职务和部门；签字人签名签字人签名。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM六、近三年业绩表业绩表（列出近3年同类项目的业绩）序号项目名称用户名称及项目实施地点合同内容（货物、服务等名称、数量）合同总价（万元人民币）签约日期用户联系人、联系电话12注1、请尽可能提供表列项目的合同、评定证书、用户使用报告或有关证明的复印件。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM七、合同条款响应合同条款响应表谈判文件合同要求报价文件内容序号条目简要内容条目具体内容1一、合同标的一、响应2二、价格二、响应3三、货物产地及标准三、响应4四、到货、安装的时间、地点四、响应5五、保密五、响应6六、技术文件六、响应7七、知识产权七、响应8八、履约保证金八、响应9九、包装、装卸和运输九、响应10十、装运单证十、响应11十一、付款十一、响应12十二、产权与风险转移十二、响应13十三、保险十三、响应14十四、检验与测试十四、响应15十五、伴随服务十五、响应16十六、合同转让与分包十六、响应17十七、质量保证及售后服务十七、响应18十八、索赔十八、响应19十九、不可抗力十九、响应20二十、逾期交货及逾期付款的赔偿二十、响应21二十一、合同变更二十一、响应22二十二、合同解除和终止二十二、响应23二十三、争端的解决二十三、响应24二十四、适用法律二十四、响应25二十五、通知二十五、响应26二十六、税和关税二十六、响应27二十七、合同生效二十七、响应28二十八、其它二十八、响应说明1报价人应对照谈判文件第四部份合同条款所列内容逐条对应填写，完全满足的在“具体内容”栏中填“响应”；有差异的则在“具体内容”栏中列出差异的具体内容。2除“具体内容”栏所列的内容以外，其余按合同书格式中的条款执行。3对允许有差异的，其内容的确定，在签订合同时，由买卖双方协商。报价人（法人公章）授权代表（签字或盖章）日期2006年7月6日房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM八、服务费承诺书服务费承诺书承诺书号ZB063Z064ZHJ064JO致广东省机电设备招标中心如果我方在贵中心组织的司法局景观照明及外立面照明系统采购项目（谈判编号GMTC063Z064ZHJ064JO）的货物及相关服务谈判中获成交，我方保证在收到成交通知书起十天内，向贵中心（地址中山市兴中道18号财兴大厦附二楼，户名广东省机电设备招标中心中山业务部，开户银行建设银行中山市分行营业部，帐号44001780352051328729）交纳成交服务费（按第二部分报价人须知的规定交纳成交服务费）。我方如违反上述承诺，愿凭贵中心开出的违约通知，按上述承诺金额的200在我方提交的报价保证金（保函）及买方根据成交合同约定支付给我方的合同款中扣付，并在此同意和要求报价保函开立银行及买方（应广东省机电设备招标中心的要求）办理支付手续。特此承诺报价人名称（法人公章）；报价人法定地址报价人授权代表（签字或盖章）电话1传真承诺日期房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM九、退保证金说明1当报价人采用银行保函以外的形式提交报价保证金时，应按以下格式填写退保证金说明2如果报价保证金由非报价人垫付，缴付时应随附盖有报价人及垫付人公章的证明原件，并明示经双方认可的、退付时该垫付款的收款人（填入下表）。退保证金说明致广东省机电设备招标中心我方为司法局景观照明及外立面照明系统的报价谈判编号为GMTC063Z064ZHJ064JO所提交的报价保证金伍仟元，请贵中心退还时划到以下帐户收款单位名称收款单位地址开户银行（含汇入地点）收款单位帐号报价人（公章）日期2006年7月6日（以下内容由采购代理机构填写，但必须与上表相连）申请部门付款申请表日期付款金额（大写）元（）已付金额（大写）元（）1现金2支票3转帐付款方式4保函5电汇6其它资金来源保证金付款内容备注项目经办人请款部门负责人合同管理员主办会计签批财务负责人中心领导房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM注1退保证金金额在壹拾万元以上需中心领导审批；2付款方式以“”选择。第三节技术响应文件一、技术方案1概述照明系统工程是一门综合学科门类的应用工程，它涉及电工学、光学、环境科学、生物学和照明艺术等。在现代社会里，照明工程主要休现为绿色照明，绿色照明是指通过科学的照明设计，采用效率高、寿命长、安全和性能稳定的照明电器产品（电光源、灯用电器附件、灯具、配线器材，以及调光控制器和控光器件），改善提高人们工作、学习、生活的条件和质量，从而创造一个高效、舒适、安全、经济、有益的环境并充分体现现代文明的照明。2用户需求根据用户需求书，本照明工程主要由两部分内容景观照明和楼体照明。具体需求如下（1）景观照明要求1所有灯具不得低于设计防护等级。2所采用光源功率，原则上不大于设计功率，本次泛光照明的总负荷不大于设计的预留负荷，否则应核对回路容量。3所有照明产品应具有耗电少，使用寿命长，安全性好，方便维护的特点。详见附件4光源选用应注意光色与景观的配合。（2）楼体照明要求5要求照明方案新颖、富有创意，采用最新科技照明产品。6所有照明产品要耗电少，使用寿命长，安全性好（不宜采用外带镇流器、高压启动的产品）。7灯具隐藏性好，不会对建筑物的白天景观造成影响。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM8电线不能明走，全部要求暗藏。9直接眩光控制得当，直接眩光指数大于5，不会对周边住户造成干扰。3设计分析司法局景观照明及外立面照明系统采购主要体现在设备的选型上，产品的好坏直接影响到该工程的好坏，影响到建筑大楼的美观。按照用户要求，采用最新科技照明产品应符合用户需求，如耗电少，使用寿命长，安全性好，方便维护等；在功率方面，应小于设计的功率，光源选用应注意光色与景观的配合。4产品选型按照用户需求书，我们完全响应用户对产品的参数要求，选用了知名品牌美国库柏（COOPER）的产品，所选产品具有先进性、可靠性、技术成熟性、稳定性、安全性、耐用性等系列特点。41库柏（COOPER）公司简介美国库柏照明公司简介自从举世闻名的发明家托马斯爱迪生发明了电灯，就创办了库柏照明公司（COOPERLIGHTING）。库柏照明公司是目前世界上最大灯具制造公司。库柏照明的总部库柏工业总公司是全球五百强之一。库柏照明为客户提供全方位十二大系列的著名品牌灯具。其光学性能，使用效能和寿命，安全性及外观美学性，照明的综合经济性，在世界灯具行业中居领先水平。库柏照亮了世界最大五百间企业的大多数。从纽约球场到芝加哥机场，以至休斯顿太空中心照明均来自库柏。库柏公司自1994年开始进入中国，为了加强在中国地区的业务，库柏公司跟香港A股上市公司荣文科技有限公司合资成立了香港荣文灯饰公司。在该公司的领导下，中国北京、上海、广州、成都、沈阳、武汉分别建立了直属分公司；为了更好地将美国的先进照明设计提供给中国客户，在东莞、广州、北京分别设立了专业照明设计中心，这几个设计中心云集了中国地区及亚洲地区最优秀的照明设计师。同时在大型工程项目和大型城市夜景照明规划中，设计中心随时和美国的库柏照明学院保持在线联系。这使得库柏公司除了能提供大量的最好质量的产品以外，还能真正实现满足客户的照明需要。从1995年开始，为了适应中国地区的经济水平，库柏公司同香港荣文科技在中国的东莞及苏州建立了五个大型的灯具制造厂。为了将美国的进口产品国产化，以便降低中国部的采购成本。到今年为止，房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM库柏产品系列的一万三千余种灯型中的约三千种已经成功的实现国产化。这些产品在完全保持进口质量的同时价格下降3，使得库柏公司在中国的市场领先地位更加明确。42具体选型按照司法局建筑及外广场的特点，我们主要从主楼、庭院、喷泉池边等几个方面进行选型，保证做到选型恰当，各尽其用。421主楼类灯具选型灯具型号MDD410150灯具材质压铸铝灯体；防水系数IP67配用光源OSRAM150W金卤光源；，寿命达到两年以上（人为及不可抗力除外）配用电器COOPER，功率因素达到085以上；寿命达到叁年以上（人为及不可抗力除外）灯具尺寸外径364高490，内径288灯具图片（备注白光，可调角度；光角6度。）灯具尺寸详图房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM灯具型号MHTF150；MHTF70灯具材质压铸铝灯体；有防水和滲水设计表面处理及要求经深青铜色聚脂喷粉处理，耐磨损，耐侵蚀。供货方保证8年表层不脱落（人为及不可抗力除外）配用光源OSRAM150W金卤光源；寿命达到两年以上（人为及不可抗力除外）配用电器COOPER，功率因素达到085以上；寿命达到叁年以上（人为及不可抗力除外）灯具图片配光曲线图灯具尺寸详图房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM灯具型号GH8511400灯具材质压铸铝灯体；有防水和滲水设计表面处理及要求聚脂喷粉处理，耐磨损，耐侵蚀。供货方保证8年表层不脱落（人为及不可抗力除外）配用光源OSRAM400W金卤光源；寿命达到两年以上（人为及不可抗力除外）配用电器COOPER，功率因素达到085以上；寿命达到叁年以上（人为及不可抗力除外）灯具图片灯具尺寸详图房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM灯具型号MHWR400，MHWR250灯具材质水密式压铸铝灯体；防水系数相当于IP56表面处理及要求经深青铜色聚脂喷粉处理，耐磨损，耐侵蚀。供货方保证8年表层不脱落（人为及不可抗力除外）配用光源OSRAM400W金卤光源；寿命达到两年以上（人为及不可抗力除外）配用电器进口德国VS镇流器，功率因素达到085以上；寿命达到叁年以上（人为及不可抗力除外）灯具图片配光曲线图灯具尺寸详图房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM灯具型号GH861270，GH861235，GH861221灯具材质压铸铝灯体配用光源OSRAM35W，OSRAM21W光源寿命达到2000小时以上灯具尺寸1230120或1530120灯具图片422庭院类灯具选型灯具型号HPICM150灯具材质压铸铝灯体灯杆材质圆形钢管表面处理及要求热浸锌，喷户外粉，供货方保证8年表层不脱落（人为及不可抗力除外），银灰色配用光源OSRAM150W高压钠光源，寿命达到两年以上（人为及不可抗力除外）配用电器COOPER，功率因素达到085以上寿命达到叁年以上照度要求平均照度15LUX以上灯具尺寸632MM179MM灯具图片房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM配光曲线图灯具尺寸详图灯具型号HPZBD70灯具材质透光抗冲击丙烯酸灯罩，压铸铝灯体表面处理及要求热浸锌，喷户外粉，供货方保证8年表层不脱落（人为及不可抗力除外），黑色配用光源OSRAM70W高压钠光源，寿命达到两年以上（人为及不可抗力除外）配用电器COOPER，功率因素达到085以上；寿命达到叁年以上照度要求平均照度10LUX灯具尺寸165MM813MM灯具图片房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM配光曲线图灯具尺寸详图灯具型号GH98310灯具材质压铸灯体，防水设计，黑色配用光源OSRAMPAR38/120W光源，寿命达到2000小时以上。（人为及不可抗力除外）灯具尺寸灯具外径136MM长180MM，基座高172MM灯具图片房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM灯具尺寸详图灯具型号特色壁灯灯具材质抗冲击丙烯酸透光罩配用光源OSRAMPAR2035W光源，寿命达到2000小时以上。（人为及不可抗力除外）灯具图片房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM备注尺寸根据实际需要定做423喷泉池边灯具选型灯具型号埋地射地灯具材质不锈钢灯体；压铸成形配用光源LED光源，可变三种色；寿命达到十年以上。（人为及不可抗力除外）灯具尺寸外径153MM高61MM灯具图片备注12V/5W，节能环保；配用国产变压器房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM二、与用户需求书差异表与用户需求差异表说明报价人应根据其提供的货物和服务，逐条对照谈判文件“用户需求书”的内容要求填写，有差异的，不论是技术或商务上，均须在此表中列明两者的简要内容，以便查对和评审。谈判文件要求报价文件内容序号原条目简要内容技术响应书条目实际响应的内容提要技术和商务上均符合用户需求书，无差异情况报价人（法人公章）授权代表（签名或盖章）日期2006年7月6日房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM三、项目施工方案1工程施工总体概述司法局景观照明及外立面照明系统是一项具有技术先进、覆盖技术面较广、工期较短的工程项目，本次司法局景观照明及外立面照明系统工程，目的是建成一个市级范围内领先的照明系统，同时达到绿色照明的标准。因此为了能够将该项目建设得更好，达到用户提出的要求，同时保证在满足系统要求的前提下具备最优的性能/价格比，我们建立完善、合理的项目实施安排计划，以便按时、按质、按量地完成本项目。2遵循依据建筑照明系统设计标准GB500342004电气装置安装工程电气设备交接实验标准GB5015091；电气装置安装施工及验收规范GBJ23290，92；工业与民用供电系统设计规范GBJ5283；工业与民用电力装置的接地设计规范GBJ6583；用户需求书中山市政府采购项目司法局景观照明及外立面照明系统采购编号GMTC063Z064ZHJ064JO中山市生力机电安装工程有限公司323合同执行、施工、安装调试与验收进度计划表合同执行、施工、安装调试与验收进度计划表序号单项施工名称16（天）712（天）1320（天）人员分排（人）1签订合同22设备订贷、供贷23施工准备（人员、材料、机具调配）84管、线、槽施工55线缆敷设和设备安装56系统调试37系统开通并进行试运行阶段38操作人员培训29竣工验收2房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM4本工程人员资料情况表中山市政府采购项目司法局景观照明及外立面照明系统采购编号GMTC063Z064ZHJ064JO中山市生力机电安装工程有限公司345合同执行计划我方将全面响应司法局景观照明及外立面照明系统的所有合同条款。本合同标的为司法局景观照明及外立面照明系统，包括设计、货物供货、安装、调试、培训、验收、技术服务（包括技术资料、图纸的提供）、质保期保障等的全部内容。51货物产地及标准我方所提供的货物及服务都符合合同附件的技术规格所述的标准如果没有提及适用标准，则符合中华人民共和国国家标准或行业标准；如果中华人民共和国没有相关标准的，则采用货物来源国适用的官方标准。这些标准是有关机构发布的最新版本的标准。52到货、安装的时间、地点合同生效，用户方按合同规定履行付款等义务后，我方按本合同要求的交付使用时间将货物运至上款指定到货地点卸货、安装，并按合同资料表规定将到货时间提前通报买方。53技术文件我方在供货同时向用户方提供所有有关本合同执行的技术文件。如果项目必需但合同又未作规定的要我方才能提供的技术文件，我方也应及时向用户方提供。技术文件是手册、图纸或其他形式的文件资料。上述技术文件应包含保证买方能够正确进行安装、操作、检查、维修、维护、测试、调试、验收和运作的需要的所有内容。用户方完全按照技术文件的指导进行的任何安装、操作、检查维修、维护、测试、调试、验收所引起的系统和/或货物或其部件的损坏由我方承担责任。我方会按照用户方的要求提供上述技术文件一式两套给用户方。所有用户方提供的技术文件的全部费用已包含在合同货物价格中。所有未列明交付时间的用户方应提供的技术文件，我方会单独包装伴随货物按货物交付时间交付给用户方。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM54知识产权我方保证，用户方在中华人民共和国使用该货物或货物的任何一部份时，免受第三方提出的侵犯其专利权、商标权或其他知识产权的起诉。如发生此类纠纷，由我方承担一切责任。我方为执行本合同而提供的技术资料、软件的使用权归用户方所有。55包装、装卸和运输包装与运输方式相适应，包装方式的确定及包装费用均由我方负责；由于不适当的包装而造成货物在运输过程中有任何损坏、丢失由我方负责。包装应足以承受整个过程中的运输、转运、装卸、储存等，充分考虑到运输途中的各种情况（如暴露于恶劣气候等）和中山地区的气候特点，以及露天存放的需要。专用工具及备品备件应分别包装，并在包装箱外加以注明其用处。每一包装箱两个侧面用不褪色的油漆和明显易见的中文字样做出标记。标记内容包括箱（件）号、装运标志（唛头）、毛重（KG）、尺码（长宽高，用MM表示）、净重（KG）、到货地址、收货人名称、货物名称、合同编号以及“勿近潮湿”、“小心轻放”、“此边向上”等。56产权与风险转移除非合同资料表另有规定，合同标的产权与风险转移遵守如下约定我方交由承运人运输的在途货物，毁损、灭失的风险由我方承担。货物的产权，损坏、灭失的风险，在货物通过验收合格交付使用时起由我方转移至用户方。因货物验收不合格用户方拒收，或双方已解除合同，货物毁损、灭失的风险由我方承担。产权和风险的转移，不影响因我方履行义务不符合约定，用户方要求其承担违约责任的权利。57保险根据本合同关于产权与风险转移条款规定，我方承担货物到达交货地点并安装、验收合格交付使用之前的所有风险。因此，我方将按货物总价的110价值为货物投保一切险、为派往用户方服务的人员投保人身险、为货物交付前有关本项目活动可能涉及的第三方投保相关险种，保险费用均由我方负责。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM6安装调试与验收61检验与测试用户方或其代表有权检验和/或测试货物，以确认货物是否符合合同规格的要求，并且不承担额外的费用。合同条款的技术规格将说明用户方要求进行的检验和测试，以及在何处进行这些检验和测试。用户方将及时以书面形式把进行检验和/或用户方测试代表的身份通知我方。检验和测试可以在我方或其分包人的驻地、交货地和/或货物的最终目的地进行。如果在我方或其分包人的驻地进行，检测人员应能得全部合理的设施和协助，用户方不需承担费用。如果任何被检验或测试的货物不能满足规格的要求，用户方可以拒绝接受该货物，我方会更换被拒绝的货物，或者免费进行必要的修改以满足规格的要求。用户方在货物到达的目的地后对货物进行检验、测试及必要时拒绝接受货物的权力将不会因为货物在卖方或其分包人的驻地已通过了买方或其代表的检验、测试和认可而受到限制或放弃。交货时，我方应将制造商对货物的质量、规格、性能、数量和重量等进行详细而全面检验、并出具证明货物符合合同规定的检验证书提交用户方。检验证书是付款的文件依据之一，但不能作为有关质量、规格、性能、数量或重量的最终检验。制造商检验的结果和细节应附在质量检验证书后面。如果货物是进口产品，且属于强制检验商品，我方会附上经中国国家商检部门对货物的质量、规格、数量和重量进行检验并合格的检验证书。62安装、调试与试运行我方会向用户方提供合同货物安装所需的材料及技术资料以及组装/维修所需工具。我方在接到用户方要求开始安装的通知后2天内必须派合适的人员到现场进行安装和调试。我方派出的安装人员都具备相关的专业知识、技术水平、相应资质和能力，熟悉本合同所述货物的规格、技术指标及安装工艺，有足够能力安装、调试本合同的货物并使之达到本合同要求；房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM我方已对用户方现场进行详细考察，完全了解现场的状况及环境要求，并会承诺不因上述原因对用户方索赔；我方人员实施及监督所供货物的试运行，并在双方商定的一定期限内对所供货物运行、维护实施监督指导。63测试与验收我方会在测试与验收前，向买方提供按本合同的技术规格、技术规范的要求进行的测试与验收方案。我方提供的货物不符合合同的质量要求，致使货物未达到用户方要求的设计性能，用户方可拒收货物或解除合同。测试及验收工作由用户方和/或我方组织，验收合格后，双方签署验收合格证书。如果我方没有按以上要求，按用户方安排的时间进行有关工作，用户方有权在相应的付款时间段推迟付款，直至我方完成此时间段的工作。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第38页共54页7施工设备投入计划主要施工装备一览表名称数量数字万用表1个接地电阻测试仪1个冲击手电钻2把平击手电钻5把照明电灯4套电源插板5个剪钳6把尖嘴钳6把老虎钳2把中号板手5把一字镙丝批10把界刀10把打线器10把3T货车1辆房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第39页共54页8质量保证措施工程质量目标（1）合同范围内的全部工程的所有使用性能均能符合设计图纸要求及国家颁发的施工验收规范和质量评定标准的规定。（2）确保本工程的设备安装及其使用功能达到优良工程、工程施工一次交验100合格。程序控制（1）施工准备工作的质量控制1）搞好图纸会审及交底工作，组织施工人员认真学习设计文件、施工图纸以及各项技术标准、施工验收规范、操作规程和施工组织设计。组织项目技术、质量管理人员学习，做好技术交底和质量监控工作，逐条贯彻落实，消除质量通病。2）优化施工方案，积极采用先进的施工工艺，科学安排施工进度，合理调配劳动力，对总体计划要有周全、细致的安排，对施工经常碰到的技术问题要做好详细的针对措施。3）正确选择和合理调配施工机械设备，制定维修保养制度，保持机械设备的良好技术状态。4）及时制定各种材料供应计划和质量要求。（2）施工过程的质量控制1）实施全面质量管理，现场建立定期施工技术与质量分析会议制度，积极开展质量管理小组活动。坚持百年大计，质量第一，在工程质量管理中，实行奖罚制度，严格把好质量关。2）专职质安员实行跟班质量监督，发现问题及时处理，对有不按设计要求、施工验收规范、操作规程及施工方案和有损工程质量的行为，有权停止施工并限期整改，实行质量否决权。3）把好施工制作、测量、试验关，施工技术人员、管理人员要切实做好工程任务和技术交底工作，交底内容包括工程任务单、数量、工数、完成时间，使用材料，操作要点、工程质量要求以及安全注意事项，并在施工中认真检查执行情况。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第40页共54页4）施工前要进行书面交底，施工中把好三检关。5）对影响工程质量的关键工序及特殊工艺，在施工前编制好作业指导书，用以指导现场施工，提高工程质量。6）在施工过程中，后插入的工序，不得以任何借口随意破坏前一道工序的成品，如必须剔凿或改变做法，由项目经理批准方可进行。7）实行样板引路，以样板工序指导施工。各分项工程实施前，应做样板，经检查满足质量要求后，方可大面积施工。8）虚心听取建设单位、监理公司和质监站的意见，积极配合，同心协力，共同把好质量关，并为检查验收提供方便，认真按建设单位和监理单位的驻场人员的意图进行施工。9）加强各种材料的检验和试验工作，委托有资质的技术力量雄厚的实验室作好检验和试验工作。10）加强工程资料管理，设专职资料员进行收集、整理。11）保护措施使用电钻时，注意不要触碰钢筋与预埋件、预埋螺栓、暗管等，如发现变异应及时调整。严禁在施工完毕的粉饰面层上拌砂浆、敲凿，坚持作好三清工作。（3）使用过程的质量控制1）及时回访。工程交付使用后，组织施工人员到建设单位调查访问，听取用户对工程质量的意见。2）由于施工造成的质量问题，在保修期内提供无偿保修，并分析原因，为进一步改进施工质量提供依据。资料管理措施为了加强施工生产管理，保证工程质量，在施工现场由资料员用资料柜分类按整理并保管好如下资料1）施工方案、图纸会审、设计变更；2）质量、安全、技术交底记录，安全教育、学习资料；3）施工日志；4）材料出厂合格证，试验报告，产品认证书；5）竣工图纸、隐蔽工程验收记录、设备试运行记录；房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第41页共54页6）分项工程质量检验评定表；7）进货验收记录，过程不合格品通知单，质量整改通知单；8）特种作业上岗证；9）资料管理制度10）施工现场设立资料柜一个，将所有技术资料分类存放，由专人保管。11）工程开工前必须组织图纸会审，并做好图纸会审纪录。12）工程开工时先做好工程开工报告。13）施工过程发现内容变更时，必须按设计人出具的变更通知进行施工。14）按工程进度做好隐蔽工程的验收工作，并做好隐蔽工程验收记录及所有技术资料。15）工程使用的所有材料，设备产品均有产品出厂合格证，并应收集齐全。16）工程竣工验收前五天将工程技术资料整理完毕交甲方审查。17）工程竣工验收后十五天内将竣工图移交给甲方。以上各种工程资料必须每月进行收集整理和归档一次。施工技术保证措施1采用的原材料等要符合国家现行技术标准规定，并应有合格证和出厂说明书及检验、试验单。2施工必须采用国家统一规定的计量标准，各种测试和计量器具应定期校验，保证准确使用。3进场材料应按规定及时抽样送检，抽样及送检均应办好监理见证手续，对检验不合格的材料坚决不能使用。4施工中应按规定制作各种线槽，并按要求达到规范美观。5采用和推广经鉴定并批准的新技术、新工艺、新材料等，应制定相应的标准，并经校方批准。6精心施工，坚持三级检验制度，隐蔽工程必须经检验合格，现场工程人员验收后，方可进行下道工序的施工。7搞好施工配合，保护好已做工程环节，确保工程质量。8加强测量管理和技术工艺管理工作，严格控制施工偏差。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第42页共54页成品、半成品保护措施现代的建筑施工多数是采用交叉作业的方式，因此我方完成的施工有可能会被其他施工单位的员工在不注意中损坏。我公司在许多工程中为保证系统施工的顺利完成，一直进行着对已施工完毕的现场进行现场保护的工作，因此我公司有着很丰富的体会和经验，这就说明我方的现场保护工作已经充分发挥了作用。现场保护工作主要分为几部分线缆保护、层间设备保护。1线缆保护在装饰工程中，由于封顶、封墙面等工序的缘故，穿线工序需先行完成，而在完成后，由于另一段（如房间内）还没有满足穿线要求，因此线缆在某些时候只能裸露在外面，此时，我方项目经理会根据现场实际情况，设置标志牌，使线缆不会被无意中损伤，也不会影响其他单位的施工。同时，我方会经常派人巡回检查，主动避免故障的出现；2配层间设备保护配层间设备安装在弱电间内，我方一般建议弱电间上锁，使设备受到保护。当施工完毕后，我方会将弱电间的钥匙统一上缴专业部门保管，保证设备不会被损坏；9安全施工保证措施（1）安全管理工程施工过程中工种多流水作业，如何做到忙而不乱，杂而不混，科学有序地组织施工，确保施工人员的人身安全和生产设备、工程建设的安全尤为重要。为此，制定以下具体安全措施现场工程负责人为安全施工的第一责任人，管施工必须管安全。在工地要制订和完善安全施工管理制度，在明确业务范围的同时也明确安全施工的责任。坚持“安全第一，预防为主”的安全施工方针。平时要加强安全教育和安全检查。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第43页共54页建立健全以安全施工责任制为基础的十项公司安全管理资料袋，严格落实安全施工责任制安全教育施工组织设计分部分项工程安全技术交底特种作业持证上岗安全检查班前安全活动遵章守纪工伤事故处理施工现场与安全标志（2）工程安全目标杜绝重大恶性事故，一般事故不得超过8，争创安全化标准工地。（3）安全施工措施进入现场，必须戴好安全帽，扣好安全帽带，并正确使用个人劳动防护用品。二米以上的高空、悬空作业无安全设施的必须系好安全带，扣好安全钩。高空作业，不准往下或向上抛扔材料和工具物件。各种电动机械设备，要有可靠有效的安全接地和防雷装置，方能开动使用。不懂电器和机械的人员，严禁使用和玩弄机电设备吊装区域非操作人员不准入内，吊装机械必须完好，吊杆垂直下方严禁站人。切实贯彻落实局制定的建立建筑安装施工现场的安全生产规定，关于加强安全生产的若干重要规定及部制定的建筑安装工人安全技术操作规程。针对高层建筑工程的特点，对预留洞口、扶梯口、电梯井、管道井等“老虎口”，必须设置栏杆、拉杆、盖板等安全措施，施工人员随时检查安全设施的稳固性，发现问题及时报主管施工人员及工地负责人进行整改处理。同一管道井，上下层不得同时作业，否则应采取隔绝措施，防止物件坠落伤人，上层灌浇青铅，下层不得有人作业。垂直运输，起吊机械应有专人持证指挥，操作。对物件的捆扎应牢固和符合起重技术要求，严格遵守起重作业“十不吊”规定。各种机电设备及各种手持电动工具，临时电源必须统一经过漏电装置，安全敷设，专人保养，不准随意乱接乱拉电源线。使用人字梯应系保险绳，竹梯倾斜不得大于300，下面应有人扶持使用移动式电动机房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第44页共54页械和手持电动工具砂轮切割机，台钻，角向砂轮机，冲击电钻等的单相电源线必须使用三芯软橡胶电缆，三相电源线必须使用四芯软橡胶电缆；接线时，缆线护套应穿进设备的接线盒内并予以固定，电动工具使用前应检查下列各项外壳、手柄无裂缝，无破损。保护接地线或接零线连接正确，牢固。电缆或软线完好。插头完好。开关动作正常、灵活、无缺损。电气保护装置完好。机械保护装置完好。转动部分灵活。施工人员上岗应有安全交底记录和上岗记录，班组每天做好上岗记录，其中包括每天上班后，以小组为单位由项目负责人布置当天的施工任务，明确施工要点，并根据组内成员的技术水平做适当分配工作。根据每天施工特点，对每项工作进行具体详细的安全交底，并检查劳护用品的准备情况及其质量是否良好，教育组员认真使用。每天下班后，以小组为单位检查安全措施是否贯彻及通过施工又暴露出哪些新的安全问题需要解决如班组内发生事故或有事故苗子要及时分析原因，提出对策，并做好安全记录。不论班前，班后会兼职安全员有责任协助项目现场负责人提出补充和保证安全措施的意见并监督执行。安全员要做好工作日记班组长在施工中途发现施工条件有变化和安全措施执行有困难时，应立即向安全部提请解决。克服一切困难推行施工现场标准化管理，现场应保持整洁，特别在施工现场，场地小的情况下，应该做到工完料尽场地清，材料应该根据现场总体安排，分类地妥善地堆放，不可乱堆乱放，要根据使用先后程序放置，设备、材料吊入楼层后应注意存放部位的允许负荷是否超出，防止损坏楼板造成重大质量安全事故。配合阶段和在井道中安装或在脚手架上作业时，必须携带工具袋，将暂时不用的工具、材料螺帽等随时放入袋中，在使用工具上应有安全绳装置，防止坠落伤人。尽量争取在吊平顶施工前或吊平顶施工过程中进行吊装，充分利用梯子或土建脚手架施工，当一定要在平顶吊好后施工时，应按照关于在平顶内施工的有关注意事项执行，防止空中坠落与火警事故的发生。施工现场临时电源的各条线路应连接紧固，绝缘良好，负荷不超过允许值，严禁二个电源系统并联进行，一个施工小区内一般不应引入二路电源。各临时电源的配电箱都应配有漏电保护器，一般电流型漏电保护器的额定漏电动作电流不得大于30MA，动作时间不得大于01秒；电压型漏电保护器的额定漏电动作电压不得大于36V。随时检查漏电开关的有效性，若失效，应立即更换。施工用的脚手架必须按脚房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第45页共54页手架搭设验收标准搭建并验收。施工中应加强检查，不安全处应及时加固，非竹工不得随便搭拆脚手架。使用砂轮机角向砂轮机进行打磨时，必须带好防护有机面罩。施工用的电缆及电源线应架空妥善固定，防止划破，压破绝缘层造成触电事故。送电之前必须做好质量自检互检，确认合格后方送电，试运转时各工种要互相配合，确保试转安全。已送电的电气设备上挂警告牌，送电时要有一套停送电制度，防止出现短路和触电事故。10文明施工保证措施检查时间项目文明施工管理小组每周对施工现场作一次全面的文明施工材料检查，文明施工管理小组牵头组织公司各职能部门对项目进行一次大检查。检查内容施工现场的文明施工执行情况。检查依据按文明施工管理条例及细则。检查方法项目文明施工管理小组及公司文明施工检查团应定期对项目进行检查。除此之外，还应不定期地进行抽检，每次抽检应针对上一次检查出的不足之处作重点检查，检查是否认真地做了相应的整改，对屡次整改不合格的，应当进行相应的惩戒。检查采用评分的方法，实行百分制记分。每次检查应认真作好记录，指出其不足之处，并限期责任人整改合格，项目文明管理小组及公司文明施工检查组应落实整改的情况。奖惩措施为了鼓励先进，促进后进，应对每次检查中做的好的进行奖励；做的差的应当进行教育和培训，并督促其改进。由于项目文明施工管理采用的是分区、分段包干制度，应当将责任落实到每个责任人身上，明确其责、权、利，实行责、权、利三者挂钩。综合治理房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第46页共54页建立文明施工档案，将施工现场文明施工的各项制度的执行情况和建设行政主管部门对施工现场检查情况一并归档，作为竣工验收的条件；加强施工队伍的全面管理，坚持岗前培训和持证上岗，严禁接受三无人员。施工现场的管理人员和作业人员应当佩带公司同意制作的个人身份卡，标卡有个人照片、姓名、职务等；作好建设工地现场安全保卫工作，落实防盗防火措施；安全宣传标语或安全警告牌规格统一，形成标准化。治安与防火教育责任制和资料，设立治安防火化名册等资料或档案；消防器材，必须按规范设立临时消防供水系统，配备足够的灭火器件，器材挂置符合规范并经常保养；防盗，贵重工具、材料要有防盗措施；遵纪守法，重视职工遵纪守法和职业道德教育，无发生群殴事件和盗窃、政治案和刑事案件。思想道德建设坚持两个文明一起抓，设置本单位同