建筑面积(2006)

1、按鼠标左键开始 教学内容教学内容：一、建筑物中需要计算建筑面积的一、建筑物中需要计算建筑面积的部分及其计算规则部分及其计算规则二、建筑物中不需要计算建筑面积二、建筑物中不需要计算建筑面积的部分的部分什么是建筑面积？什么是建筑面积？建筑面积的概念：当建筑面积的概念：当建筑物四周有围护，上面有顶盖，且用于人们的工作、生活时，需计算建筑面积。建筑物的建筑面积即建筑展开面积，它是指房屋建筑各层面积之和。注意：只有符合上述条件的建筑物才注意：只有符合上述条件的建筑物才计算建筑面积。计算建筑面积。一、需要计算建筑面积的项目及其计算规则一、需要计算建筑面积的项目及其计算规则（ 一 ） 单 层 建 筑（ 一

2、） 单 层 建 筑单层建筑物建筑面积单层建筑物建筑面积按建筑物外墙勒脚以按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面上结构的外围水平面积计算。积计算。如右图建筑物高度如右图建筑物高度h2.2mS=A*B=10.5*8.5=89.25m21、建筑物高度在、建筑物高度在2.2m及及以上者应计算全部面积。以上者应计算全部面积。如右图建筑物高度如右图建筑物高度h2.2mS=1/2*A*B=1/2*10.5*8.5=44.63m2建筑物高度小于建筑物高度小于2.2m者者应计算应计算1/2面积。面积。2、利用坡屋内净高超过、利用坡屋内净高超过2.1m的部位应计算全部的部位应计算全部面积。如右图。面积。如右图。净高

3、在净高在1.2m2.1m之间者之间者应计算应计算1/2面积。如右图。面积。如右图。净高不足净高不足1.2m者不应计者不应计算面积。算面积。若单层建筑中有部分楼层者，该如何计算建筑面积？若设有部分楼层者，则楼层二层以上的建筑面若设有部分楼层者，则楼层二层以上的建筑面积应另外增加。积应另外增加。建筑物高度在建筑物高度在2.2m及以上者应计算全部面积；及以上者应计算全部面积；建筑物高度小于建筑物高度小于2.2m者应计算者应计算1/2面积。面积。上图如二层层高上图如二层层高h 2.2m，则，则S=A*B+a*b上图如二层层高上图如二层层高h2.2m，则，则S=A*B+1/2a*b（二）多层建筑的建筑面

4、积（二）多层建筑的建筑面积多层建筑物的建筑面积，按各层建筑面积之和多层建筑物的建筑面积，按各层建筑面积之和计算。计算。注意：注意：结构的外围水平面积指包墙体所结构的外围水平面积指包墙体所占的面积占的面积,不包抹灰或块料等装饰不包抹灰或块料等装饰构件所占的面积构件所占的面积.建筑物层高度在建筑物层高度在2.2m及以上者应计算全部及以上者应计算全部面积。面积。建筑物层高小于建筑物层高小于2.2m者者应计算应计算1/2面积。面积。（三）地下室、半地下室、地下车间、仓库、车站（三）地下室、半地下室、地下车间、仓库、车站等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（

5、不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平面积计算。括采光井、防潮层及保护墙）外围水平面积计算。地上部分地上部分地下室地下室出出入入口口采光井采光井防潮层防潮层保护保护砌体砌体baa、b的大小，是的大小，是按照上口外墙的按照上口外墙的外边线取定的。外边线取定的。注注意意同样：其层高在同样：其层高在2.2m及以上者应计及以上者应计算全部面积。算全部面积。层高小于层高小于2.2m者者应计算应计算1/2面积。面积。（四）建于坡地的建筑（四）建于坡地的建筑物吊脚架空层，或深基物吊脚架空层，或深基础架空层：础架空层：1、设计加以利用并有围设计加以利用并有围护结构的，护结构的，其层高在其层高在2.2m及以上者

6、应计算全及以上者应计算全部面积；部面积；层高小于层高小于2.2m者应计算者应计算1/2面积。面积。2、设计加以利用、无围、设计加以利用、无围护结构的护结构的建筑物吊脚架建筑物吊脚架空层空层，应按其利用部位应按其利用部位水平面积的水平面积的1/2计算。计算。3、设计不利用的，不、设计不利用的，不应计算面积。应计算面积。(五五)建筑物内的门厅、大厅和回廊的建筑面积的计算建筑物内的门厅、大厅和回廊的建筑面积的计算回廊回廊大厅大厅600030000800020000建筑物内门厅、大厅不论其高度如建筑物内门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分

7、按其结构底板水平大厅内回廊部分按其结构底板水平面积计算建筑面积。面积计算建筑面积。S=30.00*20.00*3-6.00*8.00 =1800.00-48.00 =1752.00 （平方米）（平方米）注意注意回廊的水平投影面积回廊的水平投影面积应扣除中间空的部分。应扣除中间空的部分。试求图示建筑物的建筑面积。试求图示建筑物的建筑面积。其层高在其层高在2.2m及以上者应计算全部面及以上者应计算全部面积；积；层高小于层高小于2.2m者应计算者应计算1/2面积。面积。试求图示建筑物的建筑面积。试求图示建筑物的建筑面积。S=（7+2）*12*3+7*12 =324+84 =408（平方米）（平方米）

8、（六）架空走廊的建筑面积的计算（六）架空走廊的建筑面积的计算有围护结构的有围护结构的架空走廊架空走廊有围护结构有围护结构的架空走廊（如的架空走廊（如图示），其建筑面积按围护结图示），其建筑面积按围护结构的外围水平面积计算。构的外围水平面积计算。其层高在其层高在2.2m及以上者应及以上者应计算全部面积；计算全部面积；层高小于层高小于2.2m者应计算者应计算1/2面积。面积。如右图，如右图，1、如果层高、如果层高h 2.2m,则则S=8.00*1.50=12.00（平方米）（平方米）有 围 护 结 构 的 架 空 通 廊2、如果层高、如果层高h 2.1m, 则则S=1/2*a*b尺寸的读取是依照板

9、的外边线。1、雨蓬结构的外边线至外墙结构的外边线超过、雨蓬结构的外边线至外墙结构的外边线超过2.1m者，者，应按雨篷结构板的水平投影面积的应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。计算。如下图，如下图，如果如果b2.1m, 则则此雨此雨篷不计算面积。篷不计算面积。（十）有永久性顶盖的（十）有永久性顶盖的室外楼梯按自然层投影室外楼梯按自然层投影面积的面积的1/2计算建筑面计算建筑面积。积。如右图所示的室外楼如右图所示的室外楼梯为：梯为：S=1/2*L*B屋顶平面图屋顶平面图楼梯平面图楼梯平面图（十一）阳台建筑面积的计算（十一）阳台建筑面积的计算封闭式阳封闭式阳台台非封闭非封闭式阳台式阳台1500

10、030001000500080001500200015000阳台无论封闭式和非封闭式，建筑面阳台无论封闭式和非封闭式，建筑面积均按其水平投影面积的一半计算。积均按其水平投影面积的一半计算。S=8.00*15.00+（15.00-8.00）*（5.00+1.00）- 1/2*1.00*2.00 +1/2*1.50*3.00*4 =163.25*4 =653.00 （平方米）（平方米）注意：该题中，封闭式阳台的面注意：该题中，封闭式阳台的面积已按全部面积并入楼层的面积积已按全部面积并入楼层的面积内计算，故应再扣除一半。内计算，故应再扣除一半。试求图示建筑物的建筑面积。试求图示建筑物的建筑面积。（十

11、二）车蓬、货棚、站台建筑面积的计算（十二）车蓬、货棚、站台建筑面积的计算有永久性顶盖无围护结构的车棚、货有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台等按顶盖水平投影面积的一棚、站台等按顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。半计算建筑面积。BS=1/2*B*LBS=1/2*B*L车棚、站台剖面图L为车棚、站台的长（十一）建筑物内变形缝，应按自然层合并在建筑（十一）建筑物内变形缝，应按自然层合并在建筑物建筑面积之内计算。物建筑面积之内计算。沉降缝沉降缝即在计算建筑面积时，即在计算建筑面积时，不需扣除变形缝所占不需扣除变形缝所占面积。面积。变形缝包括伸缩缝和变形缝包括伸缩缝和沉降缝。沉降缝。三、不需要计算

12、建筑面积的部分三、不需要计算建筑面积的部分1、建筑物通道、骑楼、过街楼的底层。、建筑物通道、骑楼、过街楼的底层。7、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等室外钢楼梯、爬梯。消防等室外钢楼梯、爬梯。2、建筑物内的设备管道夹层。、建筑物内的设备管道夹层。4、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池等。、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池等。5、建筑物内操作平台、上料平台、安装箱和罐体、建筑物内操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。的平台。6、突出外墙的飘窗、构件、配件、附墙柱、垛、勒、突出外墙的飘窗、构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、墙面抹灰、镶贴块料、装饰面以及脚、台阶、墙面抹灰、镶贴块料、装饰面以及与建与建筑物不相连通的装饰性阳台、挑廊。筑物不相连通的装饰性阳台、挑廊。3、建筑物内分隔的单层房间等。、建筑物内分隔的单层房间等。课程小结课程小结 在这一节中，我们主要学习了各种建筑物的在