物业服务项目前期调查表

1、资料收集于网络如有侵权请联系网站删除谢谢商务中心项目调查表调查日期：年月日，联系人：电话 / 传真：开发商：项目地址：项目开工时间：项目竣工时间：项目首次入住时间：物业产权：单一业主共同业主；使用方式：自用出租物业服务委托方式： 酬金制 包干制 其它：物业服务范围：楼宇外部公共区域 楼宇内外公共区域 其它：物业服务标准：按照五星（最高）评定的标准评估为星项目用途：物业功能描述：概况占地面积；建筑面积；其中地上面积：；地下面积：；广场面积：；按照用途区分的面积：商业；办公楼；居住；研发试验；建筑层数：；建筑总高度 / 标准层层高：；建筑密度：；容积率：；绿化率：；绿地面积：；道路面积；栋数：；户

2、数； 建筑结构：；楼层 /功能精品文档资料收集于网络如有侵权请联系网站删除谢谢停车场面积 / 车位数量物业服务范围共用区域服务：综合管理 秩序维护 环境管理 （保洁 / 消杀 / 绿化） 设施维护 客户服务事务业主自用区域服务：综合管理 秩序维护 环境管理（保洁 / 消杀 / 绿化） 设施维护 行政事务其它工程设施：电气系统：10KV以上变电所数量：个干线总容量：总配电方式：变电所：个KV；变压器个KVA；配电站：个；供电回路：单回路 双回路干线名称：应急电源：发电机品牌/ 数量 / 容量负荷范围 ESP品牌 / 数量 / 容量电力传输：母线 电缆照明自动控制系统：有 无空调系统：空调机房数量

3、（需要运行值班的，请说明班次） ： 个水环热泵、地（水）源热泵系统 VRV/分体空调系统 其他中央空调系统 制冷机组：品牌 / 数量 / 制冷能力冰蓄冷系统：否是，蓄冷媒介，蓄冷能力给排气系统：自然通风换气机械通风换气热源回收系统其他供热系统：锅炉燃气 燃油燃煤集中供热蒸汽热水精品文档资料收集于网络如有侵权请联系网站删除谢谢换热方式 直供 板换空调自动控制系统：有无垂直交通系统：电梯品牌 / 数量 / 运行速度 / 荷载量电梯机房：有 无扶梯品牌 / 数量 /电梯节能运行系统：有无电梯群控系统：有无电梯远程监视和控制系统：有无电梯监控系统：有无其它需要说明的事项：供排水系统：二次加压供水： 有

4、无热水或其他特种供水：有无供应方式 / 水源来源 / 供应地点中水处理系统：有无污水排水：直排化粪池 数量个 水处理后直排水箱：个；容积：立方米消防系统：自动喷洒：有无 自动火灾报警：有无 消防电梯：有 无防火卷帘：有无手动报警按钮：有无消火栓：有无灭火器：有无电气火灾报警系统：有无 气体灭火系统：有无机械排烟设备：有无 加压供气设备：有无其他特种消防设备系统、位置（如气体灭火）：停车场系统：出入口道闸：有个无是否人工收费及人工收费口数量：个停车场监控系统：有无精品文档资料收集于网络如有侵权请联系网站删除谢谢机械式停车场系统：有无读卡器读卡距离：近距中距远距安防弱电系统：需要值班的中控中心：个

5、监控系统：有无 电子巡更系统：有无周界报警系统：有无 防侵入系统：有无门禁系统：有无电梯门禁管制系统：有无大厦计算机控制系统：有无 综合布线系统：有无电话 /IT 服务器机房：有无卫星接收 /CATV系统：有无移动信号放大系统：有无；其中电梯轿厢内：有无，地下停车场内：有无一卡通管理系统：有无物业管理系统：有无远程抄表系统：有无其它特种设施维保：包含不包含 包含，除了物业设施设备年检 / 证照：包含不包含 包含，除了设施维护耗材：包含不包含 包含，除了公共能源费（水电气）：包含 不包含 包含，除了工程管理工器具：包含不包含 包含，除了保洁荒扫日常保洁定期清扫特别清扫公共区域地面：走道、楼梯间：

6、石材 地毯 地板 其它电梯厅：石材 瓷砖贴面 其它卫生间：石材 瓷砖贴面 其它水泵房、空调机房：瓷砖贴面水泥地面其它精品文档资料收集于网络如有侵权请联系网站删除谢谢强弱电间、风机房、变电所、设备管井：瓷砖贴面水泥地面其它地下车库：水泥地面其它内墙面：卫生间：石材瓷砖贴面其它电梯厅：石材瓷砖贴面其它外墙材料：玻璃幕墙花岗石贴面瓷砖贴面其它绿化景观：珍贵树种水景（包括喷泉水瀑）有（室内室外） 无保洁相关的项目数据：大理石面积；地毯面积 ；外墙玻璃面积地砖面积： ；地板面积 ；外墙总面积标准层：男厕：个蹲位座便小便器女厕：个蹲位座便非标准层：男厕：个蹲位座便小便器女厕：个蹲位座便、洗手液：包含不包含擦手纸：包含不包含其它耗材：包含不包含保洁设备：包含不包含消杀范围：一般公共消毒消除四害 公共卫生防疫其它干湿垃圾中转站：有无秩序维护固定岗位分布及工作时间：主出入口数量：个；工作时间：大堂秩序维护：需要不需要精品文档资料收集于网络如有侵权请联系网站删除谢谢门清 ：不需要需要，多少个监控室数量：；消控室数量：停车场出入口管理：需要不需要停车场出入口数量：秩序维护工器具：包含不包含配套服务项目会议室：有间无会议服务：需要会议频次：场/ 周不需要前台接待：需要不需要邮件收发：需要不需