施工合同——专业分包2018(定额)

1、施工合同一专业分包2021定额特别提示：1 .草拟合同时,请通读通用条款有关内容；2 .本合同范本非万能合同.因劳务作业内容的不同,合同设置的条件当然地不一样,因此,应当根据实际情况,妥善构建合同内容.3 .禁止擅自更改范本内容本合同内容,仅窗体中的空白处可编辑内容,除此Z外,任何内容不得增.删变更.假设确需增删.变更的,必须以签订补充协议方式进行处置.根据实际情况,通用条款中的内容不适用的,也可以在第五条“补充约定中作否认约定,但不可滥用,且必须经公司相关职能部门审核通过.提示：专业工程名称施工合同合同编号：提示：区域简称+工程简称+流水号例如：HN-ABCD-001工程名称：提示：填写工程

2、/工程的准确全称,禁止使用简称.简写.甲方：峻南生态文旅股份乙方：提示：1 .填写签约单位的准确全称,禁止使用简称.简写；2 .乙方为个人的,名字后增加身份证号.比方:张三身份证号:452113如6801011234签订日期：年月日提示：原那么上不得晚于合同开始履行之日.签订地点：广东省东莞市东城区第一部份协议书甲方：岭南生态文旅股份乙方：提示：同封面表述一致依照?中华人民共和国合同法?.?中华人民共和国建筑法?及其他有关法律-行政法规,遵循平等.自愿.公平和老实信用的原那么,双方工程施工及相关事宜协商一致,达成如下协议：一.工程概况1 .工程名称：提示：填写工程/工程的准确全称,禁止使用简称

3、.简写.2 .工程地点：提示：应当填写准确.具体的地点；比方“东莞市XXX区镇XXX地块,严禁泛写,比方前述地址表述为“东莞.二.承包范围.工程内容1.2.1 .承包范围：提示：指乙方所承揽的工程内容所在的施工部位或者具体的分局部项工程.不可以表述为“XXXX工程范围内.“XXX镇范围内等形式2 .工程内容：提示：是对工程范围中具体工作内容的细化,应尽量具体详细3 .甲方有权根据乙方的工程进度及施工质量等调整乙方的承包范围和施工内容.三.承包方式参考内容：包工.包料.包工期.包质量包损耗.包检测.包资料.包施工水电.包平安文明施工.包环境保护.包竣工验收合格.包风险等四.工期1.2.3.1 .

4、方案开工日期：年月日.2 .方案竣工日期：年月日.提示：必须填写.据实填写.暂时不能确定具体的开工日期的,也应当填写一个相近的日期,不可以留空白.3 .工期总日历天数：提示：应与开工.竣工日期折算的日历天数一致天.工期总日历天数与根据前述方案开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准.五.质量标准1 .符合设计图纸和施工图纸的要求,并到达国家.行业.地方现行标准.标准和规程的提示：根据现场实际情况约定.至少是合格标准.特别提醒：业主合同中对质量有要求的,应当设置不低于业主合同中的质量要求标准.标准.2 .符合总包合同/主合同中关于工程质量的约定,以及业主的质量要求；3 .符合甲方的

5、要求：提示：如果主合同有约定的,应当与主合同的约定一致；对于业主或者我方的特殊质量要求,可于此处详细约定.前述质量标准Z间存在冲突的,以要求最高者为准,甲方就同一事项另行作出书面决定的除外.乙方在签订合同前已充分预见前述质量标准-技术标准和功能要求的复杂程度,本合同价款中已包含由此产生的费用.六.合同价格形式口固定单价形式：单价为,合同总价暂定为含税：¥元大写：人民币,后附工程量清单单价,以甲方审定的实际完成工程量结算为准.其他形式七计量计价方式：企业内部定额竞价计价方式一进度款计量计价方式：1 .计量原那么：乙方实际完成,程量,以甲方审核的期中计量工程量为准,同时要求三量一致,BP

6、：实际完成工程量二期中计量工程量二月度产值工程量.计价原那么：1综合单价：以甲方企业内部定额综合单价为准；2材料计价原那么：有合同主材价表的按合同价主材价表；无合同主材价表的,按甲方审核确认的暂定主材价计取；待甲乙方双方认质认价文件签认后按认质认价文件调整相应价差,作为进度款支付.2 .进度款计算公式：乙方进度款二乙方实际完成工程量*综合单价备注：以上内容不作为结算依据,结算以甲方最终审核结算价为准.二结算款计量计价方式：1 .计量原那么：结算工程量以现场实际完工并经甲方验收合格签字确认的最终数量为准.2 .计价原那么：1合同中已有适用价格,按合同中已有价格确定；2合同中有类似的价格,参照类似

7、价格确定；3合同中没有适用或类似价格,由乙方提出适当价格,经甲乙方双方认质认价确认后执行.3 .结算公式：乙方结算价二甲方审定实际完成工程量*甲方审定单价-甲供材料费¥八.付款方式本合同工程款按下述第款约定的方式支付：一按进度支付甲方按下表中付款进度将款项支付至发票单位：序号付款时间进度款1乙方当月完成的工程,经甲方验收合格,工程量经甲方确认后支付当月已经完成工程量的50%2工程全部完工,经甲方初步验收合格后支付至已经完成工程量的60%3工程全部完工,全部整改内容完成无质量问题,乙方按甲方要求提交竣工结算资料含工程技术资料.竣工图签证资料.竣工验收证明书.完工退场证实.发票等,经甲乙

8、双方完成竣工结算后支付至结算价的90%5最终结算总价的余款作为质量保证金,于工程全部移交且质量保修期满后,乙方向甲方提交书面付款申请和收款凭证,在扣减应扣款项后无息付清余款付清余款甲方按上表进度付款前,除满足表中所述条件外,还需满足以下条件：1 .乙方已按合同约定提交履约保函如果有；2 .乙方提交齐全甲方要求提交相关资料及付款凭证发票等,并经甲方核实；3 .已扣除甲方应收治理费及代供.代扣.代付等费用；4 .乙方没有在工程质量.进度.平安.工人工资支付等方面,导致或者可导致甲方向第三方【包括但不限于业主或甲方上级发包单位.乙方下属包人.供给商.政府.工人等】承担责任或支付费用的5 .乙方每月2

9、0日前提交甲乙双方共同签字确认的每月期中计量工程量,即?期中计量工程量明细表?；6 .乙方每月23日前提交工程产值报表即?完工百分比?及相关附件；7 .有甲方确认的进度产值审批表；8 .乙方须按甲方规定提供完善的对应工程进度的所有工程资料,结算资料动态台账；9 .乙方须及时进行大数据录入工作,并按时递交甲方,保证信息的完整.真实.有效.每周二或甲方代表指定时间递交上一周的大数据台账,每月末递交当月的大数据台账,该大数据台账是作为款项审核数据参考之一；10.乙方须每月进行ERP数据录入工作,作为款项审核数据参考之一；11.每次的请款资料须完整.真实.有效二其他方式提示：1 .本项不可擅自使用,付

10、款方式必须遵循公司的付款规定,并且必须征得总部财务部门的许可.2 .表述必须符合实际.没有歧义.甲方以下述方式支付本合同款项：提示：根据实际情况选择.银行承兑汇票口商业承兑汇票口现金宝口转账至乙方指定的下述银行账户：帐号：提示：1 .乙方为单位的,必须是乙方本单位的对公账号；2 .乙方为个人的,应为乙方本人的账号.:账户名称：；开户行：；九.履约担保提示：双方约定提供履约担保的,于本条中约定有关内容.不提供担保的,本条内容,应以填充.为正确履行本合同,乙方按如下约定向甲方提供履约担保：L提供时间：；3 .担保形式：；4 .担保金额：；5 .履约担保的有效期：；6 .履约担保的返还：.甲方工程经

11、理据提示：实填写姓名：；职称：；联系电话：；一.乙方工程经理提示：据实填写姓名：；职称：；身份证号：；联系：；通信地址：；二.保修期提示：通常情况下,不应低于两年,并且不应低于法定期限,如果主合同有具体约定的,可采用主合同的有关约定本合同工程保修期为年,自整体工程竣工验收合格此为参考内容,请根据实际情况确认或修改.之日起算.三.联络提示：按方便沟通原那么,据实填写甲方联络地址：,联系人：,.乙方联络地址：,联系人：,.任何一方合同当事人指定的接收人或联络地点发生变动的,应提前3天以书面形式通知对方.补充约定提示：对于本合同范本中未约定,但又无需以签订补充协议形式进行约定的内容,可以于此处补充约

12、定.根据实际情况,通用条款中不适用的内容,可在此做否认约定.五.其他1 .本协议书中有关词语的含义与本合同第二局部?通用条款?中分别赋予它们的定义相同.2 .本合同中的选择性内容：标示为“丁的,为确选项；标示为“口的为未选项.合同履行过程中,执行确选项.3 .本合同经双方签字盖章后生效,共一式肆份,甲方执卷份,乙方执壹份,具同等法律效力.4 .合同附件提示：1 .根据实际情况,按序增加；2 .合同的附件名称,应当与实际名称相符,禁止使用简称.别称.3 .合同签订时,所有附件与主合同一并按顺序装订,不得乱序装订.4.合同所附附件左上角,应有附件序号,另行装订的附件,左上角应当按“?XXXXXX合

13、同?合同编号：xxxxx附件XX进行标示.附件1：承诺书附件2：附件3：以下无正文甲方盖章：乙方盖章：地址：地址：提示：注册地址或主要营业地法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：提示：乙方应提供授权委托书；此处只能手写,不可电脑编辑.第27页第二部份通用条款1一般约定1词语定义以下词语除本合同另有约定外,应具有本条款所赋予的定义:1.1.1分包工程：指由甲方和乙方在本合同第一局部协议书中约定的分包范围内的工程.LL2发包人/甲方：指在本分包合同协议书中约定的,具有工程发包主体资格和支付工程价款水平的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人.L1.3分包人/乙方：指在本分包合同协议书中

14、约定的,被甲方接受的具有分包该工程资格的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人.LL4上级发包单位：是指与甲方就本合同分包工程所属工程签订施工合同的单位.LL5主合同：指甲方与上级发包单位之间签订的施工合同.1 .L6分包合同：指甲方和乙方就本合同分包工程签订的施工合同,由协议书.通用条款.合同附件等组成.LL7法律：是指中华人民共和国法律.行政法规.部门规章,以及工程所在地的地方性法规.自治条例.单行条例和地方政府规章等.1.2 标准和标准1 .2.1适用于分包工程的标准和标准包括国家标准.行业标准.工程所在地的地方标准以及主合同中约定的适用于分包工程的标准和标准等.2 .2.2乙方在签订

15、分包合同前已充分了解前述标准和要求的复杂程度,签约合同价中已包含由此产生的费用.1.3 合同文件及解释顺序合同文件应能互相解释,互为说明.组本钱合同的文件及优先解释顺序如下：1本合同协议书；2本合同通用条款；3已标价工程量清单或预算书；4除“主合同工程价款之外的“主合同文件；5图纸；6技术标准和要求；7中标通知书如有时；8乙方的投标函及附录如果有；上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准.在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成局部,并根据其性质确定优先解释顺序.1.4 图纸1.4.1 甲方应于乙方进场前向乙

16、方提供图纸一份,乙方应在获得本工程施工图纸后三日内,将其认为相关图纸中存在疏漏和问题以书面方式提报甲方,甲方将根据具体情况组织图纸会审,并及时向乙方提供修改补充后的图纸或处理意见.如乙方未在规定期限内书面提出相关图纸中存在疏漏和问题,那么视为甲方已提供符合本合同约定及满足施工要求的图纸.142为保证工程质量,甲方有权对施工图纸提出变更.乙方在接到变更通知后,三日内提交书面材料说明该项变更对工期和投资的影响,经甲方确认后实施.否那么甲方认为该项变更对合同工程没有任何影响.1.5 知识产权1.5.1 甲方提供给乙方的图纸和文件,乙方可以为实现合同目的而复制.使用,但不能用于与分包合同无关的其他事项

17、.1. 5.2乙方保证在履行分包合同过程中不侵犯甲方及第三方的知识产权.乙方在深化设计.使用材料.施工设备.工程设备或采用施工工艺时,因侵犯他人的专利权或其他知识产权所引起的责任,由乙方承担；因使用甲方提供的材料.施工设备.工程设备或施工工艺导致侵权的,由甲方承担责任.2. 5.3乙方采用的专利.专有技术.技术秘密的使用费已包含在本合同价款中.L6保密除法律规定或分包合同另有约定外,未经对方当事人同意,任何一方当事人不得将对方提供的图纸.文件以及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方.2甲方义务2.1 甲方的一般义务2.1.1 向乙方提供履行分包合同所需的必须由甲方提供的相应资料.2.1

18、.2 对乙方的施工全过程进行监管,协调解决施工现场的各类问题.2.1.3 办理各项开工手续本合同其他条款另有约定的除外,向乙方提交施工场地和施工所需的条件.2.1.4 乙方提供施工图纸,并作技术交底；配备专职技术人员指挥乙方的现场施工,对关键工序节点的工序进行限制,以及现场工程量签证.验收.2.1.5 1.5审核乙方编制的施工组织设计.施工进度方案.材料设备进场方案等报表及相关文件,核定乙方的施工内容,审查请款计量资料.2.1.6 按本合同约定及时进行验收和支付工程款.2.2 甲方工程经理的权限2. 2.1对乙方现场施工.工程进度.工程质量等进行监督管理；2. 2.2对于乙方在施工中存在的问题

19、,下发返工.整改指令；3. 2.3办理工程量的核验.工程验收等事宜；2.24甲方授权其处理的分包合同履行过程中的其他事项.对甲方工程经理权责限制：凡涉及对本合同内容的任何变更以及工程结算.工程款的支付.现场签证等事项或文件,需要甲方盖公章.法定代表人或法人授权委托人签名后生效.3乙方义务3. 1乙方的一般义务3.1.1 乙方应组织具备合法资质的施工人员,配置足够并且质量合格的机械-机具-材料设备等,按法律规定和分包合同约定完成分包工程,对所有施工作业和施工方法的完备性和平安可靠性负责,并在保修期内履行保修义务.3.1.2 除非本合同另有约定,乙方负责办理与分包工程有关的许可和批准,并承担相关费

20、用,以及将办理结果书面报送甲方留存.3 .1.3乙方对甲方提供的相关资料所作出的解释和推断负责,并应对施工场地进行查勘,充分了解分包工程所在地的气彖条件-交通条件.风俗习惯以及与履行分包合同有关的其他情况,因乙方未能充分了解前述情况或未能充分估计前述情况可能产生的后果的,乙方承担由此增加的费用和延误的工期.4 .L4乙方应遵守业主.甲方的现场治理规定及各项治理制度,以及服从业主.甲方的有关施工进度安排.质量治理.平安治理.文明施工治理等.5 .1.5分包工程范围内的工作,乙方应接受并执行甲方发出的.和经甲方确认并转发的上级发包单位或监理发出的指令.乙方收到上级发包单位或监理直接向乙方发出的指令

21、,应立即将此类指令通知甲方,经甲方确认前方可执行,否那么,乙方擅自执行指令而支出的费用和造成的损失由乙方承担.6 .1.6施工场地内的化石.文物.地下管线.邻近建筑物及其构筑物-古树名木等,乙方应予保护,因采取保护举措发生的费用由乙方承担.因乙方保护不善导致前述物发生损害.灭失的,由乙方承担全部责任.7 .1.7在进行分包合同约定的各项工作时,不得侵犯业主.甲方以及他人的合法权益,乙方侵犯他人权益的,应当单独承担全部责任.8 .L8将甲方支付给乙方的工程款专用于合同工程,且应及时支付乙方雇用人员的报酬以及供给商的货款.分包单位的工程款或劳务费用等.9 .2乙方人员3. 2.1乙方应在进场施工前

22、向甲方提交乙方工程治理机构及施工人员安排的报告,并向甲方递交进场施工人员的花名册,同时递交施工人员的身份证.就业证.居住证.上岗资格证.特殊工种操作证等的复印件应持原件与甲方审查,并按规定办理健康证及进场开工等手续.3. 2.2乙方工程经理为乙方派驻施工场地的负责人,代表乙方全面履行分包合同,决定和执行分包合同有关的各项事宜.乙方项目经理不得同时担任其他工程的工程经理或者主要治理人员,否那么,乙方应向甲方支付违约金万元,且甲方有权要求乙方改正或者更换工程经理.3. 2.3乙方工程经理和其他主要工程治理人员应常驻施工场地,每月常驻施工场地天数不少于25天.前述人员因故需要离开施工场地时,应事先取

23、得甲方的书面同意；未事先取得甲方同意离开施工场地的,视为乙方违约,乙方应按每人每天人民币贰仟元的标准向甲方支付违约金.324乙方需要更换乙方工程经理或其他主要工程治理人员的,应提前7天书面通知甲方,并征得甲方书面同意.未经甲方书面同意,乙方不得擅自更换.乙方擅自更换的,应按人民币壹万元每人次向甲方支付违约金.3. 2.5甲方有权书面通知乙方更换不称职的乙方工程经理或其他主要工程治理人员的,乙方应在接到更换通知后7天内进行更换.乙方无正当理由拒绝更换的,每迟延一天,按人民币贰仟元每人次向甲方支付违约金.3. 2.6乙方应当雇用身体健康.男性年龄在困55岁以内.女性年龄在出50岁以内的施工人员,如

24、因乙方雇用人员的身体状况差或年龄偏大等原因出现事故的,乙方应负全部责任,与甲方无关.3. 2.7乙方应当为乙方雇佣的人员提供必要的膳宿条件.生活环境-交通条件等,并承担因此发生的费用；采取有效举措预防传染病,保证施工人员的健康.3. 2.8乙方用工必须遵守国家相关法律的规定,因乙方用工造成的后果,由乙方单独承担,与甲方无关.3. 3工资支付3. 3.1乙方不得以任何理由拖欠其雇用人员的工资.3. 3.2假设发现乙方拖欠其雇用人员的工资,甲方将停止支付乙方所有工程款,用以保证雇佣人员的工资支付,同时甲方有权代乙方支付雇佣人员的工资,无需经乙方同意,乙方因此造成的损失,由乙方自行承担,乙方也不得因

25、此向甲方主张任何权利.3. 3.3因乙方拖欠其雇用人员的工资,导致其雇用人员闹事.上访-劳资纠纷等事件的,由乙方自行解决,与甲方无关.且每发生一次,乙方须向甲方支付违约金人民币伍万元,并赔偿甲方因此造成的损失.3 .3.4因乙方拖欠其雇用人员的工资,导致甲方先行垫付工资及相关费用的,甲方按垫付总额的2倍从工程进度款中直接扣回.4 .4特殊工种上岗作业要求法律规定需要持证上岗的特殊工种作业人员,必须具有行政治理部门颁发的相应岗位的特殊工种上岗证,并在乙方相应作业人员进场前报送甲方审核并备案.特殊工种作业人员不具备上岗证的,乙方应承担因此导致的所有后果及损失,并按10000元/人次向甲方支付违约金

26、并赔偿甲方因此造成的损失.3. 5工程照管3. 5.1乙方应负责照管本分包工程及工程相关的材料.工程设备,直至本工程竣工验收合格并移交甲方之日止.3. 5.2乙方照管期间,因乙方原因造成工程.材料.工程设备损坏的,由乙方负责修复或更换,并承担因此增加的费用和或延误的工期.4. 6转包和再分包乙方不得将分包工程转包或再分包给第三人.乙方转包或再分包工程的,应按转包或再分包工程造价总额的百分之三或人民币万元以两者中较高者为准向甲方支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失,同时甲方有权解除本分包合同.4.1 履约担保甲方要求乙方提供履约担保的,由双方在第一部分协议书中约定履约担保方式-金额及期限.工期延长

27、的,乙方应继续提供履约担保,继续提供履约担保所增加的费用由乙方承担.4.2 合同权益转让未经甲方书面同意,乙方不得将本分包合同权益转让给任何第三方,但乙方有意转让本合同项下权益的,甲方有权要求乙方将相关权益转让给甲方.4主合同4.1 本分包合同签订前,乙方已仔细阅读并全面了解主合同的各项约定,乙方已完全知悉甲方在主合同项下与分包工程有关的义务和责任.4.2 乙方应履行主合同中与分包工程有关的甲方的所有义务,但分包合同明确约定由甲方履行的义务除外.乙方应预防因其自身行为或疏忽造成甲方违反主合同的约定.4.3 如主合同终止或解除时,本合同随之终止,乙方所完成的合格工程,按实结算,乙方不得因此向甲方

28、主张任何权利.5联系禁止未经甲方书面同意,乙方不得擅自与业主.上级发包单位进行联系,不得擅自发送函件.变更文件等,否那么,乙方须按人民币1000.元/次向甲方支付违约金并承担甲方因此造成的损失.6工期和进度1.1 工期定义本分包合同工期,指乙方完本钱分包合同所需的时限,包括根据分包合同所做的期限变更.已包括但不限于星期六.星期日.法定节假日.交叉施工时间.施工配合等待时间.雨水.停水停电连续八小时停水停电除外.材料订货市场变化.停工待工.停工待款.停工待工资等原因造成的时间损失.1.2 开工迟延因甲方原因推迟开工的,那么以甲方发出的开工令中的开工日期为准,乙方应接受并按时进场开工；乙方未按本合

29、同开工日期开工,或超过甲方开工通知中的开工日期三天未开工的,甲方有权解除本合同,另行将工程委托给第三方.6. 3施工进度方案7. 3.1乙方应当服从业主.甲方的进度治理,并根据业主.甲方的进度目标和现场情况,编制施工进度方案包括总进度方案.月进度方案.周进度方案.6.3.2乙方应在进场施工前,编制?施工总进度方案表?并报甲方审核；于每月28日报送当月?施工月报?和下月?月进度方案表?,汇报当月施工任务完成情况及下月施工方案；于每周六提交当周?施工周报?和下周?周进度方案表?,汇报当周施工任务完成情况及下周施工方案.&3.3当业主或和甲方要求乙方加快进度时,乙方应无条件配合,不得要求支付

30、赶工费或其他费用；当业主或和甲方要求暂缓施工进度时,乙方应及时调整人员.物料.机械设备,不得以此为由向甲方索赔窝工.怠工或其他任何损失.乙方不能以上述两种情形为由要求甲方承担任何责任.6.3.4因乙方原因造成实际施工进度落后于甲方.业主要求的进度目标时,乙方应及时组织工程相关方召开进度纠偏专项会议,分析偏差原因及讨论解决方案,制定妥善的赶工方案并报甲方审核,并积极落实赶工举措,纠正进度偏差.6.4工期延误6.4.1乙方未能根据合同约定的工期及施工进度方案进行施匚和或竣工的,每延误一天,乙方须按人民币5000元/天支付工期延误违约金给甲方；如工期延误累计超过五天的,乙方须按人民币10000元/天

31、支付工期延误违约金给甲方,且甲方有权单方解除本合同.6. 4.2施工进度滞后,且乙方未采取妥善举措纠正进度偏差,或采取举措后进度仍严重滞后的,甲方有权解除本合同,也可将合同工程中的一局部工作交由第三方完成,因此发生的费用由乙方承担,甲方有权从乙方的合同价中扣减该费用,但本合同约定的乙方责任和义务并不因此得以免除.7. 4.3因上级发包单位.业主原因等非甲方和乙方原因导致分包工程工期延误的,乙方应协助甲方向上级发包单位或和业主进行工期索赔,最终索赔的结果确定工期顺延的,那么分包工程的工期相应顺延,反之亦然.假设甲方未能成功从上级发包单位或和业主获准工期顺延的,乙方不应因此向甲方主张任何权6.5工

32、期顺延因以下原因造成工期延误,乙方应当填写?工程进度调整申请表?,列明调整的原因.依据及相应的解决方案,经甲方签证确认后,工期相应顺延：1甲方未能按双方约定的时限交付施工场地,导致乙方施工滞后的；2因设计修改或工程变更,导致工期延长的；3甲方就分包工程向上级发包单位.业主进行工期索赔,获准工期顺延的；4持续8个小时以上的停电.停水；5不可抗力连续降雨24小时内达250mm的；6级以上大风等；6双方约定的其他情形.7工程质量7质量要求严格按施工图纸.设计文件.施工标准.施工方案以及分包合同约定的质量标准进行施工,保证工程质量.施工过程中,乙方不得擅自改变施工内容.工序,不得偷工减料,不得引发与分

33、包工程有关的业主投诉及相关不良评价.7. 2质量保证举措7. 2.1严格执行“样板先行制度.乙方应在甲方要求的期限内施工完成样板工程,样板工程经甲方和或业主验收合格后,方能全面施工,未完成样板工程或样板工程未经验收合格而施工的,乙方须按人民币5000元/次向甲方支付违约金,所完成的工程量不予验收.不予计量.不予结算,且甲方有权要求乙方予以撤除.重新施工,因此发生的费用和造成的损失由乙方自行承担.7. 2.2乙方应严格做好分项工程的自检.自验工作,对材料.工程设备及工程的所有部位及其工艺进行全过程的质量检查和检验,并作详细记录,编制工程质量报表,报送甲方审核；严格按工序施工,各工序经甲方.上级发

34、包单位.业主.监理等单位验收合格后,方可进行下一道工序的施工.乙方违反本条规定的,自行承担因此造成的所有经济损失及工期延误等一切责任.7. 2.3乙方应建立完善的质量保证体系和完善的质量检查制度并严格执行；对施工人员进行质量教育和技术培训,保证施工人员的劳动技能,严格执行施工标准和操作规程.7. 24乙方应按法律规定或和业主.监理.上级发包单位.甲方的要求进行施工现场取样试验-工程复核测量和设备性能检验,提供试验样品.提交试验报告和测量成果以及其他工作.7. 3隐蔽工程7. 3.1乙方应对工程隐蔽部位进行自检,确认是否具备覆盖条件.具备覆盖条件的,应于隐蔽前48小时内书面通知甲方进行检查,由甲

35、方组织相关单位进行检查,经甲方和业主.监理.上级发包单位检查确认质量符合隐蔽要求,并在验收记录上签字后,乙方才能进行覆盖；对于需要养护的工序,必须到达养护期才能进入下一道工序.隐蔽工程必须在隐蔽前拍照留存,现场照片作为隐蔽资料的一局部.7. 3.2隐蔽工程覆盖后,业主.监理.上级发包单位.甲方对质量有疑问的,有权对已覆盖的部位进行重新检查,乙方应遵照执行,并在检查后重新覆盖回复原状.经检查证实工程不符合合同要求的,由此增加的费用和延误的工期由乙方承担；检查证实工程符合合同要求,主合同约定可向上级发包单位进行索赔的,乙方应配合甲方向业主或上级发包单位进行索赔.7. 3.3乙方私自将工程隐蔽部位覆

36、盖的,甲方.监理.上级发包单位.甲方进行检查后,无论工程隐蔽部位是否合格,由此增加的费用和延误的工期由乙方承担.7. 4不合格工程处理7.1.1 因乙方原因造成工程质量未到达分包合同约定质量标准的,乙方应按甲方要求进行返工.整改直至工程质量到达分包合同约定的质量标准为止,乙方应承担因此增加的费用和工期延误的违约责任,同时甲方有权延期支付工程款.7. 4.2乙方无正当理由拒绝返工.整改或者经返工.整改后仍不符合质量要求的,甲方可以自行或委托第三方完成乙方未完成的工作内容,甲方和第三方因此发生的费用由乙方承担,同时甲方有权扣减乙方工程款人民币5000700000元,因此造成工期延误的,乙方还须按合

37、同约定承担工期延误的违约责任.7. 4.3因乙方完成的工程质量不符合合同约定,造成人身.财产损害的,由乙方承担全部责任.8. 4.4非乙方原因造成工程质量未到达分包合同和主合同约定质量标准的,乙方应按甲方要求进行返工.整改直至工程质量达到分包合同约定的质量标准为止,返工.整改的工程量按现场签证计算,并以合同约定单价结算,双方另有约定的除外.7.5质量争议检测合同当事人对工程质量有争议的,由合同当事人协商确定的工程质量检测机构鉴定,由此产生的费用及因此造成的损失,由责任方承担.8平安文明施工9. 1平安文明施工要求9.1 .1合同履行期间,乙方应当遵守国家.工程所在地以及业主.甲方有关平安生产的

38、规定,采取平安文明施工举措,保证平安文明生产,不得违章作业.冒险施工,同时负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作,并承担施工场地及生活区自己管辖区内的治安保卫责任.9.2 .2乙方依据国家有关消防法律.法规.建设消防防火标准和本合同的约定,对分包工程范围内的建筑消防设计.消防工程质量.施工现场消防平安治理及消防组织.灭火救援和消防平安检查等各项事宜,并承担全部的消防平安治理责任和义务.8.1.3 服从业主.监理.甲方的治理,做好工人治理工作,不得发生聚众闹事,酗酒.打架.斗殴.偷盗等事件,不得出现罢工.上访等情形.8.1.4 乙方在工程施工期间,应遵守政府部门有关环境卫生的管理规定,应当采取

39、举措保持施工现场干净.整洁.平整,物料堆放整齐,做到工完场清,生活区整洁有序,同时按甲方要求做好“平安标识等相关施工图牌.工程所在地有关政府行政治理部门有特殊要求的,根据其要求执行.如遇建设单位或者上级领导突击检查,乙方应无条件配合甲方做好施工现场的清理,不再签证杂工或任何工程量.8.1. 5乙方必须认真执行甲方提供的施工现场布置.CI形象.临建临水.临电的相关布置规定.8.1.61程竣工验收合格至工程移交之前,乙方应当从施工现场去除乙方的全部工程设备.多余材料.垃圾和各种临时工程,并保持施工现场清洁整洁.8.1 .7对于业主.监理.甲方提出的关于平安文明施工的整改要求,乙方必须认真组织整改.

40、8.2 平安文明施工保证举措8.2.1 乙方应当根据有关规定编制平安技术举措或者专项施工方案,建立平安生产责任制度.治安保卫制度及平安生产教育培训制度,并按平安生产法律规定及合同约定履行平安责任,如实编制工程平安生产的有关记录,接受业主.监理人.上级发包单位.甲方及政府平安监督部门的检查与监督.保证平安文明生产资金的投入与使用.8.2.2乙方应根据法律规定进行施工,开工前做好平安技术交底工作,施工过程中做好各项平安防护举措.乙方为实施合同而雇用的特殊工种的人员应受过专门的培训并已取得政府有关治理机构颁发的上岗证书.8.2.3乙方应根据季节.工程紧张等情况,定期或不定期组织安全生产或专项检查,及时发现平安隐患并予以整改.8. 2.4乙方应增强施工作业的平安治理,特别应增强易燃易爆材料.火工器材.有毒与腐蚀性材料和其他危险品的治理,以及对爆破作业和地下工程施工等危险作业的治理.9. 2.5乙方应为其施工人员配备必要的平安生产和劳动保护设施,增强平安教育,并发放平安工作手册和劳动保护用具.10. 3紧急情况及事故处理11. 3.1在施工过程中,如遇到或发现任何影响施工平安的紧急情况,乙方应及时报告甲方.监理.业主,并采取妥善举措进行抢救和抢修,以预防或减小损害.因此发生的费用由乙方承担,因此延误的工期经甲