土地利用规划汇报(不完整版)

1、苏州科技学院苏 州 天 池 村 土 地 利 用 总 体 规 划 一班四组 PPT汇报组长：叶志晨组员：王雨、周季君、吴嘉伦 丁鑫、坎基比比吐尔买买提 印畅、张政勇、石天泽收集市/镇近五年土地利用数据实地考察数据资料收集整理数据资料收集整理明确资料收集大纲实地现状分析实地现状分析案例分析完善土地利用现状图完善土地利用现状图完成土地潜力分析完成土地潜力分析土地适宜性分析土地适宜性分析土地利用规划图编制土地利用规划图编制土地利用布局规划土地利用布局规划完善所有图件说明书编制说明书编制最终成果汇报最终成果汇报案例分析案例分析编制任务书土地土地利用现利用现状图编制状图编制资料完善完善土地供需分析完善土地

2、供需分析完成土地供应分析完成土地供应分析完善土地完善土地利用平衡表利用平衡表WEEK 1WEEK 2WEEK 3WEEK 4WEEK 5WEEK 6WEEK 7WEEK 8本次土地利用规划的分周计划本次土地利用规划的分周计划目 录CONTENTS1234土地利用现状分析土地利用适宜性评价土地利用供需预测土地利用规划分析1土地利用现状分析地形地形地貌地貌水文水文气候气候地势平坦，坡度平缓，适宜作物生长地貌类型以平原、山丘为主水文条件良好属亚热带季风海洋性气候，四季分明自然资源概况1土地利用现状分析人口人口经济经济土地土地社会经济概况65156541656765866603106310641078

3、1084110749254731468643854397010002000300040005000600070002009年2010年2011年2012年2013年人09130913年天池村人口变动情况年天池村人口变动情况总人口（人）非农人口（人）实有劳动力（人）66031107,16.77%20132013年天池村非农人口占比年天池村非农人口占比492547314686438543979059319649789830100020003000400050002009201020112012201309130913年天池村老年人口变化情况年天池村老年人口变化情况1土地利用现状分析人口人口经济经济

4、土地土地社会经济概况6698.976529.426310.376091.845880.434013.454335.564837.245391.035928.763983.874211.534483.964981.855293.370%20%40%60%80%100%2009年2010年2011年2012年2013年09-1309-13年天池村三次产业结构变动情况年天池村三次产业结构变动情况第一产业（万元）第二产业（万元）第三产业（万元）14750150901560016480171001407814870154901620017890050001000015000200001350014000

5、145001500015500160001650017000175002009年2010年2011年2012年2013年09-13年天池村人均年天池村人均GDP浮动情况（元）浮动情况（元）地区生产总值（万元）人均GDP（元)12010139801502015525157602340024700252302525225870010000200003000040000500002009年2010年2011年2012年2013年09-1309-13年天池村农民人均纯收入变化趋年天池村农民人均纯收入变化趋势势苏州中等收入农民人均收入（元）天池村人均收入（元）1土地利用现状分析人口人口经济经济土地土地社

6、会经济概况村域总面积为9.8平方公里，其中农用地面积11505.7亩，占总面积的78.27%。建设用地2864.5亩，占总面积的19.49%。未利用地329.8亩，占总面积的2.24%。3908458.67139.117434.438.727.45062.40.9541.7280.249.620132013年天池村现状土地利用结构图年天池村现状土地利用结构图耕地耕地园地园地林地林地住宅用地住宅用地行政办公用地行政办公用地商业服务设施用地商业服务设施用地工业用地工业用地道路与交通设施用地道路与交通设施用地公共设施用地公共设施用地医疗卫生用地医疗卫生用地特殊用地特殊用地水域水域闲置地闲置地1土地利

7、用现状分析农用地农用地建设用地建设用地土地利用现状分析47764596438541273908456.7458.9460.6461.2458.67360.57285.17247.47171.27139.12009年2010年2011年2012年2013年20132013年农用地变动情况（亩）年农用地变动情况（亩）耕地面积（亩）园地面积（亩）林地面积（亩）未利用未利用地地1土地利用现状分析农用地农用地建设用地建设用地土地利用现状分析2407.62612.12702.42770.62864.5100015002000250030002009年2010年2011年2012年2013年20132013

8、年天池村年天池村建设用地面积变化趋势（亩）建设用地面积变化趋势（亩）建设用地面积（亩）16171639169417081743409.3453.6474487.8506435.2457.6481.3519.4541.756.161.963.165.473.80500100015002000250030002009年2010年2011年2012年2013年20132013年天池村建设用地结构变化（亩）年天池村建设用地结构变化（亩）住宅用地（亩）道路交通设施用地（亩）特殊用地（亩）其他建设用地（亩）未利用未利用地地1土地利用现状分析农用地农用地建设用地建设用地土地利用现状分析未利用未利用地地372

9、.6361347346329.884.68168.961.349.60501001502002503003504002009年2010年2011年2012年2013年09130913年天池村未利用地变动趋势年天池村未利用地变动趋势闲置地（亩）未利用地面积（亩）1土地利用现状分析土地利用现状布局农用地农用地建设用地建设用地未利用未利用地地1土地利用现状分析1 1、2 2、4 4、3 3、土地利用结构比重极不合理各类用地布局分散，土地利用集约度低废弃建筑物占用土地，土地资源浪费农村居民点布局分散，用地较粗放土地利用现状问题2土地利用适宜性评价选定评价因素选定评价因素确定因子权重确定因子权重单元因子

10、赋分单元因子赋分单元等级划分单元等级划分单元面积统计单元面积统计评价因子等级评价因子等级确定单元综合分值确定单元综合分值划分评价单元划分评价单元适宜性评价步骤2土地利用适宜性评价农用地适宜性评价土壤土壤PHPH值值有机质含量有机质含量（% %）有效土层有效土层厚度厚度（cm）地形坡度地形坡度（）（）表层土壤质地表层土壤质地灌溉保证率灌溉保证率（% %）2土地利用适宜性评价建设用地适宜性评价3土地供需预测分析内容供给量预测供给量预测供需平衡分析供需平衡分析需求量预测需求量预测基础数据预测基础数据预测供需预测主要内容3土地供需预测分析人口人口基础数据预测1、综合增长率 Pt=PPt=P0 0(1+

11、r(1+r）n n2、时间序列法 Pt=a+YtPt=a+Yt 拟合方程：y=22.1x+6496.1最终确定最终确定20302030年天池村总人口约为年天池村总人口约为69636963人人651065456573658966033.993.972.892.5801234566000620064006600680070002009年2010年2011年2012年2013年09-1309-13年天池村总人口变化趋势年天池村总人口变化趋势总人口（人）同比上年增长（%）65006520654065606580660066200123456总人口增长拟合方程线总人口增长拟合方程线总人口增长拟合方程线3

12、土地供需预测分析农用地农用地土地需求量预测1、耕地 S=S=（L LD Dr r）/ /（m mn nk k）预测 2030年天池村人口 L=6963人； 中国人均粮食需求量 D=395公斤（世行报告）； 粮食自给率 r95%（总产量/需求量）； 粮食播种面积单产 m8508公斤/公顷； 粮经比为 n100%（粮食总产量/经济作物产量）； 复种指数 k120%。即 S=（69633950.95）（850811.2）255.92h 目前天池村耕地面积为260.53h，预测2030年将减少耕地约5h161016151645165616731692171017421731175295.5795.03

13、94.6195.4395.469091929394959615001550160016501700175018002009201020112012201309-1309-13年天池村粮食自给率变化趋势年天池村粮食自给率变化趋势粮食产量（吨）消费量（吨）自给率（%）7000705071007150720072507300735074002009201020112012201309-13年苏州市粮食单产变化趋势16101615162016251630138014001440146514901.21.151.121.081.070.50.60.70.80.911.11.21.31.41.512501

14、30013501400145015001550160016502009201020112012201309-1309-13年天池村粮经比变化趋势年天池村粮经比变化趋势粮食产量（吨）经济作物产量（吨）粮经比（%）3土地供需预测分析农用地农用地土地需求量预测2、园地蔬菜用地预测：S=S=（L LD Dr r）/ /（m mk k）预测 2030年天池村人均蔬菜需求量 D=186.9公斤/人 （全国蔬菜产业发展规划2011-2020年）； 蔬菜自给率 r84%； 播种面积单产 m=11560公斤/公顷； 复种指数 k250%。即 S=（6963186.90.84）（115602.5）27.83h58

15、659560569268369970170982186.5285.4786.0383.8184.18808284868890020040060080010002009201020112012201309-1309-13年天池村蔬菜自给率变动趋势年天池村蔬菜自给率变动趋势蔬菜产量（吨）消费量（吨）自给率（%）10981110261106011071110931096010980110001102011040110601108011100111202009201020112012201309-13年天池村蔬菜单产变化趋势09-13年天池村蔬菜单产变化趋势3土地供需预测分析农用地农用地土地需求量预测

16、2、园地果品需求量预测：预测2030年需求量V=300吨 商品率P=出售的果品数量/总产量100%84% 果品作物总产量W=V/（1-P）1875t 果品作物加权平均单产（YF） 成年果树种植面积S1=W/YF 果园面积S2=S1/1-(K1+K2)即：S2=187510004.61-(10%+15%)5.4h最终预测2030年园地需求量为蔬菜地和果园的总和，即33.23h。6 .4100FYYF37139339840240543347248048649183.884.985.185.885.280818283848586878889900100200300400500200920102011

17、2012201309-1309-13年天池村水果商品率变动趋势年天池村水果商品率变动趋势出售水果数量（吨）水果总产量（吨）商品率（%）水果消费量水果消费量（公斤（公斤/ /人）人）总人口总人口（人）（人）总消费量总消费量（吨）（吨）2009年28.46515185.03 2010年28.76541187.73 2011年29.66567194.38 2012年30.916586203.57 2013年33.86603223.18 果品种类果品种类权重权重F F （% %）平均先进生平均先进生产（产（t/ht/h）平均平均Y Y* *F F柑桔20480梨205100枇杷15575栗子35517

18、5梅子10330%100F460FY）（3土地供需预测分析农用地农用地土地需求量预测3、林地 2013年，天池村内林地面积共475公顷，其中约有260.23公顷林地处于旅游风景区内，不宜开发； 根据国家美丽乡村建设规划标准，环境绿化中林草覆盖率山区80%，丘陵50%，平原20%； 规划2030年林地需求量面积不会增长，林地面积基本保持一致。3土地供需预测分析建设用地建设用地土地需求量预测1、住宅用地 指标概算法：Z Z2 2=N=NJ J2 2 Z2=6963150=104.45h现状有116.2h，规划整治11.75h宅基地3土地供需预测分析建设用地建设用地土地需求量预测2、交通用地交通用地

19、预测：R=LR=LA A综合苏州市吴中区土地利用规划： R=1.68km2.2031h/km3.7h目前天池村交通建设用地为27.07h 最终预测2030年交通用地需求量为30.77h3土地供需预测分析耕地耕地建设用地建设用地土地供应量预测 建设用地面积面积的增加农村居民点用地的调整未利用土地现状不适宜建设的土地面积 最终确定可新增建设用地约 223.2亩 耕地面积增加土地整理复垦开发农村居民点用地的整治未利用土地现状土地不适宜耕作面积 最终确定可新增耕地约 32.9亩3土地供需预测分析农用地农用地土地供需平衡分析耕地： 根据耕地需求预测结果，至2030年，耕地需求量为254.99hm2。2013年，天池村耕地面积为260.53hm2，在规划期间非农建设将占用耕地面积为4.2hm2，且无生态退耕；全村整理、复垦、开发补充耕地面积为33.95hm2。园地： 通过上述分析，可以确定2030年全村耕地面积为254.99hm2。因此，耕地在规划期间达到供需平衡是可能的。3土地供需预测分析建设用地建设用地土地供需平衡分析住宅用地： 经上述计算：2030年农村居民点用地面需求量为104.45hm2。目