房地产人力资源服务平台市场与竞争分析

1、房地产人力资源服务平台市场与竞争分析1市场前景分析作为依托房地产发展的人力资源服务平台企业，分析的前景从劳务派遣和房地产的大背景开始。近几十年来，劳务派遣行业发展迅猛，其价值日益被社会大众所认可。其原因是因为：一是中国经济常年保持的高速增长，伴随产业结构的调整、企业对人才需求的扩大，人力资源的自由流动，劳务派遣行业在其中扮演了配置、培训及管理支持等功能，是支持国家的宏观经济发展战略的重要保障。二是国家中长期人才发展规划纲要2010-2020年等政策都提出了我国要大力发展人力资源行业。而劳动合同法、就业促进法等法律法规的颁布实施，促进劳务派遣行业的规范化。表一 用人单位对劳务派遣企业的价值认可度

2、劳务派遣的价值比例人才速配价值53%减少管理幅度与难度21%优化劳动关系管理53%其他16%1.1杭州房开商市场分析根据2016年底，克而瑞发布杭州房企操盘榜，可以看出房企分化转型、拿地难度提升的当下，品牌输出、合作开发成为开发商平抑成本、降低风险的重要途径。主要服务就是杭州地区的各大房地产开发商，房开商通过与我们合作，将会提高其销售业绩和品牌管理，目前公司已经与杭州众多房开公司合作，其中就包括杭州10大销售房企，为房开商做好品牌输出、宣传策划、劳务输出。 1.2人力资源行业现状人力资源中介服务业是保证现代市场经济特别是劳动力市场能够平稳高效的运转的支持系统之一，它随着市场经济的发展而产生，反

3、过来又对市场经济的发展起到了巨大的促进作用。随着劳动力市场的不断完善，人力资源中介服务业的地位和作用日益凸现，特别是在促进社会就业方面，起到了积极的推进作用。自改革开放以来，人力资源中介服务业就取得了长足的发展，在促进劳动力市场经济发展，促进劳动力就业，缓解社会就业矛盾等方面发挥了重要作用。从总体上看，我国的人力资源中介服务业仍处于起步阶段。从长远看，整个行业还有很大的发展空间。而且，随着经济回暖后，企业对劳动力的需求也会逐步扩大，人力资源中介行业必将迎来一个新的发展阶段。我公司此时进入人力资源中介行业，应该是一个较好的时机；当然，所面临的竞争必然是激烈的，这就要求我们必须准确的市场定位，创新

4、的业务模式，高明的营销策略，规范的内容管理来应对未来的竞争。2市场容量根据全国总工会研究室企业职工劳动经济权益实现状况及思想动态调查测算，目前全国企业劳务派遣工占企业职工总数11%，约3700万人。从行业分布看，绝大部分行业都使用劳务派遣工。在国民经济行业的20个门类中，有16个存在使用劳务派遣工现象，其中有11个门类中超过20%的被调查企业使用劳务派遣工。在属于第三产业的金融业，水利、环境和公共设施管理业，信息传输、计算机服务和 HYPERLINK /0/99/RuanJianShiChangXianZhuangYuQian.html t /2/73/_blank o 软件市场现状与前景 软

5、件业，分别有高达68.3%、66.7%和60.0%的企业使用劳务派遣工，劳务派遣工占职工比例分别为11.1%、6.4%、17.9%。劳务派遣工占职工总数比例较高的行业是建筑业，信息传输、计算机服务和软件业， HYPERLINK /9/23/DianLiChanYeXianZhuangYuFaZhanQi.html t /2/73/_blank o 电力产业现状与发展前景 电力、燃气及水的生产和供应业等行业，分别为36.2%、17.9%和15.3%。国有企业使用劳务派遣工的数量最多，占国有企业职工总数的16.2%；其次是外商（港澳台）投资企业，占14.0%。大部分劳务派遣工是普通操作工和一般技术

6、工人，在初级工作岗位工作。熟练工（无技术等级）占48.6%，初、中、高级技术工人占22.9%，专业技术人员和管理人员（包括一般管理人员和高层管理人员）占25.7%。如上海市从事一线工作的劳务派遣工为7511人，占全部劳务派遣工的71.4%；江苏省总工会提供的数据显示，在调查的12658名劳务派遣工中有12006人从事一线劳动，占比为95%。3趋势与前景 目前劳务派遣在国内应用领域越来越广泛，派遣规模也越来越大，有93%的大型企业（500人以上规模）不同程度地接受着劳务派遣服务。随着国家政策对劳务派遣的逐渐认可，未来越来越多的企业会选择劳务派遣用工，国内的劳务派遣的发展将呈如下趋势：第一，市场规

7、模将不断扩大，规范化程度将不断提高。随着劳务派遣政策日益完善和环境不断改善，企业对 HYPERLINK /2/73/LaoWuPaiQianHangYeQianJingFenXi.html o 劳务派遣的需求分析预测 劳务派遣的需求量将呈大幅上升趋势，派遣机构数量和规模不断增长，服务范围迅速扩大，服务能力进一步提升，规范化程度不断提高，在整个服务业中的比重逐年加大。第二，大型劳务派遣企业将在市场上占据主导地位。随着劳务派遣的进一步规范化发展，企业对劳务派遣的用工需求会日益增多，对劳务派遣公司的要求也会逐渐增高。在未来国内劳务派遣市场中，大型劳务派遣公司数量会进一步增多，其规模更大，更专业化和规

8、范化，将占据绝对主导地位。中小型劳务派遣公司由于资金、规模、社会背景、专业化程度等多方面条件的不足，将越来越难以满足企业的要求，数量将逐步减少，最后完全退出市场。目前，我国劳务派遣行业虽然尚处于起步发展阶段，但已在我国显示出促进就业的重要作用。特别是在促进体制内就业机制转换、促进城乡就业结构转变、调节劳动力市场供求形势等方面，劳务派遣发挥着不可替代的重要作用。可以预见，在今后一段时期内，劳务派遣将作为一种重要的就业形式、用工形式，继续发挥其特殊的作用。近两年我国劳动力派遣市场正以15%以上速度增长，我国拥有13亿多的人口，是一个巨大的劳动力市场，预计未来五年我国劳务派遣工规模将达到6000万人

9、，占全国职工人数的比例将超过20%。4 SWOT分析4.1公司优势团队优势：公司拥有具有一支经验丰富的人力资源和营销策划团队，能充分满足房开商及求职者服务需求。 互联网服务优势：公司有自主开发的APP软件，完整的互联网服务流程，打通线下、线上服务一体化。合作方资源充足优势：公司通过长期渠道开发，拥有大量房地产开发商合作方具有大量的兼职需求，而这些开发商的周末、节假日正是学生的课余休息时间，与学生的学习时间不冲突，又能更好的为开发商提供服务。4.2劣势分析学校中存在很多个大小不一的兼职团队，有一定的市场竞争力，并且他们占据了一些市场份额；由于公司兼职人员大多是学生群体，经验不足，信息了解不够全面

10、，会流失部分市场；公司互联网平台还在开发中，还需要时间完善。4.3机遇分析杭州市房地产业的蓬勃发展是公司成立最大的机遇，牢牢抓住公司周边这个最大效益增长点，是公司飞跃式发展的契机。大学生对兼职工作信息的需求是经营公司的固定市场，同时每一年的新生工作都是公司的新兴潜力市场。在校大四学生在大四上期课程较少，又面临即将就业，急需寻求一些在校外实习的经验，可以为在校大四学生提供杭州各大城区短、中期的兼职信息，增加学生的社会实践能力。在校大学生对锻炼自己能力的渴望，希望的到社会实践的机会，大学生也想为自己以后的工作积累一些社会经验,为大学生的社会实践提供一个巨大的平台供商家和学生的一个交流，可以为学生在以后的就业提供更多的社会实践的经验。更多的丰富大学生的校园生活，丰富经管创业实训中心的公司构成结构。4.4 威胁分析公司各业务市场扩大，相对有经验人员减少及