衡水市日照分析管理技术规定

1、文档编码 : CX4D10F8N1W8 HN4O3A7S3G5 ZO7C7P3L7F6衡水市日照分析治理技术规定第一条为规范衡水市建设项目的日照分析治理工作,保 证生活居住类建筑的采光日照要求,依据城市居住区规划 设计规范（ GB 50180-93）（ 2022 年版）、住宅设计规 范 GB 50096-1999（2022 年版）等有关规范,结合本市规 划治理实际情形,制定本规定；其次条生活居住类建筑是指国家相关规范或标准对日 照有特殊要求的建筑,包括住宅、医院病房楼、老年人居住 建筑、幼儿园和托儿所及中学校教学楼等；第三条日照分析是利用运算机日照分析软件,依据国家 标准及当地经纬度、所处气候

2、区、城市规模,模拟某一建筑 或者建筑群在规定日照标准日的日照情形,分析运算其相关 的量化指标；第四条凡在本市规划区范畴内申请办理含有高层建筑 及可能对生活居住类建筑产生日照影响的建设项目,建设单 位或个人在向市城乡规划主管部门申请审查修建性详细规 划、建设工程设计方案以及申请办理建设工程规划许可证 时,必需进行日照分析并提交日照分析报告；第五条日照分析应当由建设项目单位或个人托付具备 相应资质的单位承担；承担日照分析的单位应具备以下条件：（一）具备乙级以上（含乙级）城市规划资质或一级城 市规划技术服务资质；（二）日照分析接受建设部鉴定通过推广使用的日照分 析软件 ; 具备日照分析条件的单位可持

3、书面申请、营业执照、资 质证书等材料到市城乡规划主管部门办理登记备案；第六条建筑日照标准应符合国家、省、市有关技术标准 及规范；第七条日照分析应保证受遮挡建筑主要朝向的窗户的 日照有效时间,次要朝向按规定的建筑间距把握,不作日照 分析；条式或板式建筑以垂直长边的方向为主要朝向,点式或 塔式建筑以南北向为主要朝向；第八条日照分析参数应符合以下要求：（一）地理位置：衡水市区,东经 37 度 44 分115 度 41 分,北纬（二）有效时间带：大寒日上午8 时至下午16 时,冬至日上午 9 时至下午 15 时；（三）时间统计方法：不少于5 分钟的连续时段累加；（四）日照时间运算起点：窗户以外墙窗台位

4、置为运算 基准面,住宅窗户运算高度按离室内地坪米的高度运算,其他建筑依据窗户的实际高度运算,但应不低于室内地坪以上 米；（五）采样点间距：不小于 1 米；（六）分析采样间隔：不大于 5 分钟（七）分析方法：接受“ 网格法平面日照等时线” ,根 据实际需要,可附加“ 多点区域分析” 、“ 沿线分析” 或者“ 窗户分析” ；第九条日照分析客体建筑指在拟建建筑遮挡范畴内,需 进行日照分析的有日照要求的建筑或场地；日照分析客体建筑范畴和对象的确定应符合以下要求：（一）在新建建筑日照阴影范畴内的有日照要求的建 筑或场地；（二）在上述范畴内,项目设计方案已经审定、待建、在建有日照要求的建筑或场地；第十条日

5、照分析主体建筑指对客体建筑产生日照遮挡 的建筑；日照分析主体建筑范畴和对象的确定应符合以下要求：（一）以已确定的客体建筑为中心,结合拟建建筑物,调查明白四周可能对其产生遮挡的建筑,在此范畴内确定日 照分析主体建筑范畴；（二）上述范畴内,设计方案已经审定、待建、在建的 建筑；（三）规划建筑东西两侧为规划建设用地时,应结合控 制性详细规划,对规划建筑做（东西）镜像,对称轴为相邻 地界或道路中心线；镜像建筑既作为遮挡建筑,也作为被遮 挡建筑考虑；对于完全由镜像建筑引起被遮挡建筑不中意日照标准 的,运算该被遮挡建筑的日照时,不考虑镜像建筑的影响；第十一条日照分析的主要基础资料应当包含如下内容：（一）掩

6、盖全部主客体建筑范畴的1:1000 电子地势图；（二）拟建建筑的总平面图,平、立、剖面图和屋顶平 面图的电子文件（附有建筑坐标和屋顶标高）；（三）已确定的客体建筑的总平面图和屋顶平面图（附 有各屋顶详细标高,必要时附有详细的窗位尺寸）；（四）已确定的主体建筑的总平面图和屋顶平面图（附 有各屋顶详细标高）；（五）依据本方法规定,已确定纳入主客体建筑范畴的 正在建或已批未建的建筑的资料；（六）本条第（一）（二）（三）（四）项规定的主客 体建筑资料由日照分析托付人托付具备资质的测绘单位提 供；本条第（五）项规定中的主客体建筑资料可按有关规定 向规划行政主管部门收集；（七）资料来源及供应资料的单位应在

7、日照分析报告中 注明；第十二条日照分析时,在明白拟建建筑周边现状、规划 情形,确定日照分析的主体建筑范畴和客体建筑范畴后,应 当先分析客体建筑的现状日照状况,再分析拟建建筑建设后 的日照状况,以便作出对比,明确遮挡影响；当发觉客体建 筑范畴内有不中意日照标准的,再对其进行窗户分析或其他 分析；第十三条日照分析应当编制日照分析报告,作为规划管 理部门进行规划治理时参考的技术性依据；日照分析报告应包括以下内容：（一）日照分析项目情形1、建设项目名称、地点、用地范畴；2、本基地拟建主体建筑的基本情形（编号、使用性质、层数、高度、位置等）；3、依据本基地客体建筑的阴影掩盖范畴确定的客体建筑 的基本情形

8、（编号、使用性质、层数、高度、位置）；4、参与叠加分析的主体建筑的基本情形（编号、名称、层数、高度、位置等）；5、以上资料的来源说明；6、进行日照分析所接受的分析软件；7、日照分析技术参数；（二）日照分析结论1、运算出客体建筑在拟建建筑建设前和建设后的日照时间 段和有效日照时数,并列出每幢客体建筑的日照时间表,注 明不中意日照要求的建筑幢号和位置；2、明确不符合日照要求的建筑的位置；3、附图（1）客体建筑范畴图 （日照阴影掩盖范畴内）（1：10001：2022）；（2）主体建筑范畴图（3）日照分析成果图（1：10001：2022）；1：5001：1000）；成果图中应采用不同颜色的条形色带标注

9、日照时数；第十四条城市规划行政主管部门对日照分析报告进行 如下审核：（一）编制日照分析报告的单位资质是否符合本方法规定；（二）日照分析报告的报送材料是否符合本规定；第十五条建筑设计方案调整导致建筑位置,外轮廓等改 变的,应随调整方案重新报送日照分析报告；第十六条城市规划行政主管部门可以指定有关单位对 建设单位报送的日照分析报告进行复核；复核结果与原日照 分析运算结果基本一样即作为实际日照的最终结果；第十七条建设单位应当对报送的日照分析报告及其附 送资料的真实性负责,报送资料不实或者隐瞒情形而产生后 果的,应当承担相应的责任；日照分析单位应当对编制的日照分析报告的精确性负 责、由于日照分析报告结

10、果不真实、不精确而产生后果的,日照分析单位应当承担主要责任；市城乡规划主管部门将取 消该单位和责任人的登记备案资格；第十八条建设单位托付日照分析单位进行日照分析,应 签订日照分析托付书,明确双方的权益和义务及服务收费标 准；第十九条本规定由衡水市城乡规划局负责说明；其次十条本规定自二0 一一年六月一日起施行；河北省衡水市城乡 规划 局衡市规 202271 号？二 00 八年八月十八日？第一条为强化城市规划治理,确保城市建设健康、有序进展,进一步推动城中村改造和旧区改造,依据中华人民共和国城乡规划法、城市居住区规划设计 本规定；？规范 2022 年版 等相关法律、 法规 ,结合我市实际 ,制定其

11、次条 本规定适用于衡水市规划区内进行的各项城乡建设；？第三条 建筑 物的面宽 ,除经批准的详细规划另有规定外 ,按以下规定执行 :？一 建筑高度小于、等于 24 米的沿街建筑 ,其最大连续面宽的投影应把握在 80 米以内 ,并中意相关规范要求；二 建筑高度大于 24 米的沿街建筑 ,其最大连续面宽的投影应把握在 60 米以内 ,并中意相关规范要求；三 不同建筑高度的连续建筑 ,其最大连续面宽的投影上限值按最高的建筑部分标准执行；四非沿街建筑应中意相关规范要求；？第四条 受遮挡的居住建筑日照标准应中意大寒日日照不低于 3 小时 ,有效日照时间带为大寒日 : 8 时 -16 时；其中旧城区改造项目

12、内可酌情降低 ,但不应低于大寒日日照 1 小时；一 多层居住建筑间距 不具备日照分析技术条件的 可参考居住区规划设计规范间距系数确定；1、平行布置的正南北朝向建筑间距依据日照分析确定 ,同时考虑视觉卫生因素 ,最小间距不小于 20 米；2、多层居住建筑山墙最突出部位的间距不宜小于 6 米；3、垂直布置的建筑间距按平行布置的建筑间距标准的 1/2 加 3 米把握 ,其最小值不小于山墙 山墙不开窗 宽度；二 高层居住建筑间距按日照分析确定,且中意以下要求: ,其最小值为20 米且不小于侧面开放宽1、平行布置时 ,最小间距不小于35 米；2、山墙间距不宜小于13 米；3、垂直布置的建筑间距,除按日照

13、分析结果应中意上述规定要求外度；4、进行日照分析的运算机软件必需通过建设部或国家技术监督局的科技成果评估；从事日照分析的单位应具备相应的技术条件；5、遇有复杂、特殊情形 ,应参照相应技术规定；三 多、高层居住建筑间距按遮挡建筑不同执行以下规定 : 1、平行布置时 ,遮挡建筑为多层的应中意本条一 的规定 ,同时中意其它相关规定；2、平行布置时 ,遮挡建筑为高层的按本条 二 的规定执行 ,同时中意其它相关规定；3、多、高层居住建筑垂直布置时的间距不小于 20 米；4、多、高层居住建筑山墙间距不宜小于 13 米；四 被遮挡的居住建筑底层为非居住用房时 ,间距运算分析可扣除相应高度；？第五条 非居住建

14、筑的间距 ,除经批准的详细规划另有规定外 ,应符合以下规定 : 一 多层平行布置时 ,其间距不宜小于较高建筑高度的倍 ,并不小于 10 米;垂直布置时 ,其间距不小于 6 米；二 高层平行布置时 ,其建筑间距不宜小于较高建筑高度的倍 ,并不小于 22 米;垂直布置时 ,其建筑间距不小于 20 米；三 多、高层平行布置时 ,其间距不小于 20 米,垂直布置时 ,其间距不小于 13 米；？第六条 居住建筑与非居住建筑间距应符合以下规定要求 : 一 被遮挡建筑为居住建筑 ,按居住建筑间距规定把握；二 被遮挡建筑为非居住建筑 ,按非居住建筑间距规定把握 ,同时考虑视觉卫生的因素影响；三 多层建筑山墙间

15、距不宜小于 6 米 ,高层建筑山墙间距不宜小于 13 米；？第七条 托儿所、幼儿园的生活用房 来自 :应保证冬至日满窗日照的有效时间不少于 3 小时；医院、疗养院的病房和疗养室、中学校的教学楼和老年建筑的主要居室应保证冬至日满窗日照的有效时间不少于 2 小时；？第八条 建筑间距应考虑自然地坪高差影响因素；？第九条 建筑间距除符合上述规定外 ,仍应符合 消防 、抗震、卫生防疫、环境爱惜、工程管线、人防疏散、建筑爱惜、 施工 安全等要求；？第十条沿城市道路的建设工程,除经批准的详细规划另有规定外,应按以下规定退让道路红线: 一 沿街围墙 ,不得小于米二 在规划红线宽 40 米 含 25 米以下道路

16、两侧进行建设的 ,多层建筑不得小于 5 米 ;高层建筑平行布置时不得小于 10 米,垂直布置时不得小于 8 米; 三 在规划红线宽 40 米以上道路两侧进行建设的 ,多层建筑不得小于 10 米 ;高层建筑不得小于 15 米; 四 沿道路设置阳台、雨棚等地上附属设施突出建筑物主体不得超过米 不得小于 3 米；,地下建 构筑物退让道路规划红线五 不同建筑高度的连续建筑 ,最小退让距离按最高建筑的标准执行；六 特殊功能的道路、桥梁、道路交叉路口四周或特殊地段的建筑工程及市政基础设施 燃气、电力等 在中意专业要求的前提下 ,需要调整退让距离的 ,由城市规划 行政 主管部门确定；？第十一条 建筑沿规划绿线、蓝线、紫线、黄线建设时 ,在中意相关规范要求的同时 ,多层建筑退让不得小于5 米,高层建筑退让不得小于 8 米；建筑沿铁路建设时 ,退铁路边轨不小于 20 米；？第十二条 建筑退让地界的距离应符合以下规定要求 : 一 多层建筑应退让正面相应建筑间距的 1/2 ；高层建筑南北向布置时 ,南侧不小于 16 米 ,北侧不小于 20 米 ,且日照标准遮挡线不得突破北地界米或北侧道路的北红线外 5 米 ;高层建筑东西向布置时 ,居住建筑退东西地界不小于 16 米,非居住建筑退东西地界不小于 10 米；二 多层及多层以下建筑山墙退地界不得小于 3