工程合同管理 第五章

1、第五章 合同的履行与保全第一节 合同履行的原则第二节 合同履行的规则第三节 双务合同履行中的抗辩权第四节 合同的保全第一节合合同同履行的的原则二、遵循循诚实信用原则则一、全面面履行原原则?全面履行行按合同约约定的标标的、价价款、数数量、质质量、履履行地点点、期限限、方式式等全面面履行各各自的义义务全面履行行正确适当当履行？诚实信信用按合同约约定，履履行自己己所应承承担的义义务根据合同同的性质质、目的的和交易易习惯履履行通知知、协助助、保密密等义务务第二节合合同履履行的规规则合同约定定不明的的履行规规则由第三人人代为履履行的合合同向第三人人履行的的合同一、合同同约定不不明的履履行规则则（一）协协

2、议补充充规则（二）依依合同相相关条款款或者交交易习惯惯规则 （三）依依合同法法第62条规定的的规则我国合同法第61条规定，“合同同生效后后，当事事人就质质量、价价款或者者报酬、履行地地点等内内容没有有约定或或约定不不明的，可以协协议补充充”协议补充充规则补充不能能达成协协议的，按照合合同有关关条款或或者交易易习惯确确定依合同相相关条款款或者交交易习惯惯规则按照合同同有关条条款或者者交易习习惯仍不不能确定定的依照合同同法第62条规则（见P77）老王向老老刘买了了一台二二手电脑脑，但没没有约定定付款与与交货的的先后次次序，那那么应当当如何确确定老王王与老刘刘履行义义务的次次序？（）A.老王先付付款

3、，老老刘后交交货B.老刘先交交货，老老王后付付款C.必须确定定先后次次序，否否则合同同因为不不能确定定债务履履行顺序序而归于于无效D.一手交钱钱、一手手交货，同时履履行二、由第第三人代代为履行行的合同同合同履行行过程中中涉及到到合同履履行的主主体。合合同履行行的主体体是指履履行合同同债务和和接受履履行的人人。在某些情情况下，合同也也可以由由第三人人代替履履行。只只要不违违反法律律的规定定或当事事人的约约定，或或者符合合合同的的性质，第三人人也是正正确的履履行主体体。我国合同法第65条规定：“当事事人约定定由第三三人向债债权人履履行债务务的，第第三人不不履行债债务或者者履行债债务不符符合约定定，

4、债务务人应当当向债权权人承担担违约责责任。”案例某建筑公公司（甲甲方）与与某水泥泥制造公公司（乙乙方）都都是相互互独立的的企业法法人。甲甲公司与与乙公司司签订合合同，约约定甲公公司向乙乙公司保保证：使使丙公司司供给钢钢筋水泥泥预制板板一万块块，总价价款为三三十万元元。合同同签订后后，乙公公司通知知丙公司司，要求求丙公司司履行甲甲与乙签签订的合合同的义义务，但但遭到丙丙公司拒拒绝。乙公司下下一步该该怎么办办？三、向第第三人履履行的合合同在第三人人代替债债权人接接受履行行时，第第三人亦亦为履行行主体。但是，债债权人指指定由第第三人代代其接受受履行的的，不得得因此而而使债务务人增加加履行费费用的负负

5、担。第三人代代替债权权人接受受履行不不适当或或因此造造成债务务人损失失的，应应由债权权人承担担违约责责任。第三节双双务合合同履行行中的抗抗辩权 一、同时时履行抗抗辩权二、后履履行抗辩辩权三、不安安抗辩权权一、同时时履行抗抗辩权 同时履行行抗辩权权是指当当事人互互负债务务且没有有先后履履行顺序序，一方方当事人人在他方方未为对对待给付付以前，有拒绝绝履行自自己的合合同义务务的权利利。同时时履行抗抗辩权只只适用于于双务合合同，单单务合同同不存在在同时履履行抗辩辩权问题题。 （一）同同时履行行抗辩权权的概念念同时履行行抗辩权权案例甲、乙公公司签订订了一项项房屋买买卖合同同，合同同约定甲甲公司于于9月1

6、日向乙公公司交付付房屋100套，并办办理登记记手续，乙公司司则向甲甲公司分分三次付付款：第第一期支支付2千万元，第二期期支付3千万元，第三期期则在9月1日甲公司司向乙公公司交付付房屋时时支付5千万元。在签订订合同后后，乙公公司按期期支付了了第一期期、第二二期款项项共5千万元。9月1日，甲公公司将房房屋的钥钥匙移交交乙公司司，但并并未立即即办理房房产所有有权移转转登记手手续。因因此，乙乙公司表表示剩余余款项在在登记手手续办理理完毕后后再付。在合同同约定付付款日期期(9月1日)7日后，乙乙公司仍仍然没有有付款，甲公司司遂以乙乙公司违违约为由由诉至法法院，请请求乙公公司承担担违约责责任。乙乙公司则则

7、以甲公公司未按按期办理理房产所所有权移移转登记记手续为为由抗辩辩。一、同时时履行抗抗辩权 1当事人人须因同同一双务务合同而而互负义义务2当事人人双方互互负的债债务没有有先后履履行顺序序3对方当当事人未未履行债债务或未未按约定定履行债债务4对方当当事人的的对待履履行是可可能履行行的(二)同同时履履行抗辩辩权的成成立条件件如何处理理？2007年10月，某市市皮革商商行（简简称甲方方）与某某市皮衣衣加工厂厂（简称称乙方）签订1份皮大衣衣的买卖卖合同。合同约约定：定定购皮大大衣50件，每件件价款为为1000元，交货货时间约约定为同同年11月10日，货到到付款。乙方组织织生产和和运转，未能按按时如数数履

8、约，于同年年11月10日，乙方方向甲方方送货30件皮大衣衣，甲方方接受了了这30件皮大衣衣。二、后履履行抗辩辩权（一）后后履行抗抗辩权的的概念是指在双双务合同同中应当当先履行行的一方方当事人人没有履履行合同同义务的的，后履履行一方方当事人人有拒绝绝履行自自己合同同义务的的权利。（二）后后履行抗抗辩权的的成立条条件当事人因因双务合合同互负负债务；当事人一一方须有有先履行行的义务务；先履行一一方到期期未履行行债务或或不适当当履行债债务。2007年1月20日，丁某某、罗某某签订房屋转让让合同，合同约约定：丁丁某将位位于“丽丽景佳园园”的一一套商品品房转让让给罗某某，转让让价格为为人民币币60万元；付

9、付款方式式为合同同签订后后先支付付10万元定金金，余款款在丁某某将商品品房过户户到罗某某名下后后一次性性结清；丁某有有责任协协助罗某某办好土土地使用用证、商商品房产产权证等等条款。合同签签订当日日，罗某某向丁某某支付了了10万元定金金。2007年4月16日，丁某某将房屋屋使用权权交给罗罗某，罗罗某向丁丁某支付付转让款款30万元。2007年4月18日，罗某某向丁某某出具欠欠条，载载明：兹兹有罗某某购买丁丁某坐落落于“丽丽景佳园园”的商商品房，还欠丁丁某人民民币20万元整，定于2007年5月18日前结清清，如不不结清，丁某有有权收回回土地证证及房产产证，之之前所支支付一切切款项不不退还。之后，丁某

10、土土地使用用权及房房屋所有有权证明明也没有有过户到到罗某名名下，罗罗某没向向丁某支支付余款款20万元。酿酿成纠纷纷，于2007年底到工工商局请请求调解解，丁某某请求支支付剩余余款20万元及利利息2915元。三、不安安抗辩权权 不安抗辩辩权的概概念行使不安安抗辩权权应具备备的条件件（一）不不安抗辩辩权的概概念是指在双双务合同同中，应应当先履履行债务务的当事事人有确确切证据据证明对对方有丧丧失或可可能丧失失履行能能力的情情形时，有中止止履行自自己债务务的权利利。我国合同法第68条规定，应当先先履行债债务的当当事人，有确切切证据证证明对方方有下列列情形之之一的，可以中中止履行行：经营状况况严重恶恶化

11、；转移财产产、抽逃逃资金，以逃避避债务；丧失商业业信誉；有丧失或或者可能能丧失履履行债务务能力的的其他情情形。（二）行行使不安安抗辩权权应具备备的条件件当事人因因双务合合同互负负债务；当事人一一方须有有先履行行的义务务且已到到了履行行期；后履行义义务一方方有丧失失或可能能丧失履履行债务务能力的的法定情情形；后履行义义务一方方没有对对待给付付或未提提供担保保。甲与乙于于7月1日订立合合同，规规定甲应应于8月1日交货，乙应于于8月7日付款。7月底，甲甲发现乙乙财产状状况恶化化，无支支付货款款之能力力，并有有确切证证据，遂遂提出终终止合同同，但乙乙不同意意。基于于上述因因素，甲甲于8月1日未按约约定

12、交货货。依据据合同法的有关规规定，有有关该案案的正确确表述是是（）。A.甲有权不不按合同同约定交交货，除除非乙提提供了相相应的担担保B.甲无权不不按合同同约定交交货，但但可以要要求乙提提供相应应的担保保C.甲无权不不按合同同约定交交货，但但可以仅仅先交付付部分货货物D.甲应当按按合同约约定交货货，如乙乙不支付付货款，可追究究其违约约责任第四节合合同的的保全代位权撤销权代位权撤销权二 一法律为防防止因债债务人的的财产不不当减少少或不增增加而给给债权人人的债权权带来损损害，允允许债权权人行使使代位权权或撤销销权，以以保护其其债权，即合同同的保全全。一、代位位权代位权的的概念代位权行行使的条条件代位

13、权的的行使范范围与费费用的负负担（一）代代位权的的概念概念：是是指因债债务人怠怠于行使使其到期期债权，对债权权人造成成损害的的，债权权人可以以向人民民法院请请求以自己的的名义代位行使使债务人人债权的的权利。特点：针对的是是债务人人怠于行行使权力力的行为为；债权人以以自己的的名义行行使债务务人的债债权；债权人向向人民法法院提出出请求；是一种权权利而不不是义务务。（二）代代位权行行使的条条件债权人对对债务人人的债权权合法；债务人怠怠于行使使其到期期债权，对债权权人造成成伤害；债务人的的债权已已经到期期；债务人的的债权不不是专属属于债务务人自身身的债权权。（三）代代位权的的行使范范围与费费用负担担我

14、国合同法第73条规定，代位权权的行使使范围以以债权人人的债权权为限：某一债权权人行使使代位权权，只能能以自身的债权为为基础，不能以以未行使使代位权权的全体体债权人人的债权权为保全全的范围围；债权人在在行使代代位权时时，其代代位行使使的债权权数额应应与其债债权数额额大致相相等。我国合同法第73条规定，“债权权人行使使代位权权的必要要费用，由债务务人负担担。”二、撤销销权（一）撤撤销权的的概念根据我国国合同法第74条规定，债权人人的撤销销权是指指因债务务人实施施减少其其财产的的行为对对债权人人造成损损害的，债权人人可以请请求人民民法院撤撤销该行行为的权权利。 撤销权与与可撤销销合同中中一方当当事人

15、所所享有的的撤销权权（可撤撤销合同同制度）：区别别？是合同法法上两种种不同的的制度权利主体体不同撤销对象象不同效力不同同权利存续续时间不不同（二）撤撤销权行行使的条条件合同法第第74条规定（见P74）债务人实实施了处处分财产产的行为为，处分分财产的的行为限限于法律律上的处处分；债务人处处分财产产的行为为已经发发生法律律效力；债务人处处分财产产的行为为已经或或将要严严重损害害债权。（三）撤撤销权行行使的范范围我国合同法第74条规定，撤销权权的行使使范围以以债权人人的债权权为限。不能以以未行使使撤销权权的全体体债权人人的债权权为保全全的范围围。数个债权权人以同同一债务务人为被被告，就就同一标标的提起起撤销权权诉讼的的，人民民法院可可以合并并审理。当数个个债权人人遭受同同一债务务人行为为侵害时时，各个个债权人人都可以以主张撤撤销。各各个债权权的数额额的总和和，属于于债权人人保全的的范围。代位权与与撤销权权的区别