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文档简介

甲方：XXX房地产开发有限责任公司法定代表人：XXX，董事长乙

方：XXX有限责任公司法定代表人：甲方诉乙方拖欠工程款项一案，人民法院已经立案受理，在诉讼过程中，经双方协商，自愿达成如下和解协议：甲方为乙方建造楼房及垫付其他费用，乙方共拖欠甲方各种款项375667.66元，及一切诉讼费用。乙方自愿一次性偿还甲方各项费用共计400000.00元整。因乙方资金困难，甲方同意乙方以其位于街的房地产二套抵偿给甲方，其中一套房产的房产证号为：X房权证新公字第号，土地证号为：X用（2003）第号；另一套房产现登记在名下，实属乙方所有，房产证号为：X房权证新私字第XXX号，土地证号为：X国用（）第XX号。抵债房地产的范围包括上述房产证及土地证项下所记载的全部房产、附属设施、后院及土地使用权，房屋建筑面积共计428.96方米。经双方协商，同意以上房地产作价540000.00元整，其中400000.00元用于偿还所欠甲方款项，剩余140000.00元，由甲方于2005年月30前一次性以现金形式补偿给乙方。本协议签订后，上述抵债房地产的所有权转移至甲方，乙方并应同时将上述房地产及相应的房产证、土地使用权证等全部交付于甲方，乙方不得再对上述房地产进行任何形式的处分。为降低处分费用，双方暂不办理房地产的过户手续，待甲方将房产卖出后，再直接由乙方过户至购买人名下，届时，乙方应当协助甲方办理相关手续（并保证XXX亦协助），出具有关文书及资料，费用由甲方承担。乙方保证对上述房地产享有完全的所有权，与第三人不存在任何争议。尤其XXX名下的一套房产，乙方应保证享有所有权及处分权，与邓桂云不存在任何争议，并保证XXX不对楼房进行处分，该套房产不欠任何税费。若发生争议，有乙方负责处理解决，费用由乙方承担。本协议签订后，甲方应向法院申请撤回本案的诉讼。本协议一式二份，自双方签

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