建设工程计量与计价案例分析课件

造价师案例分析第三章建设工程计量与计价造价师案例分析第三章建设工程计量与计价第三章建设工程计量与计价⒈《建筑安装工程定额》、《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》、《工程建筑面积计算规范》（GB/T50353）号文件）；⒉建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的确定方法；⒊概预算工料单价的组成、确定、换算及补充方法；⒋工程造价指数的确定及运用；⒌设计概算的编制方法；⒍单位工程施工图预算的编制方法；⒎建设工程工程量清单计价方第三章建设工程计量与计价⒈《建筑安装工程定额》、《全国统一建【案例一】【案例一】背景：某钢筋混凝土框架结构建筑物，共四层，首层层高4.2m，第二至四层层高为3.9m，首层平面图、柱独立基础配筋图、柱网布置及配筋图、一层顶梁结构图、一层顶板结构图如图3－1A、3－1B、3－1C、3－1D、3－1E所示。柱顶的结构标高为15.87m，外墙为240mm厚加气混凝土砌块填充墙，首层墙体砌筑在顶面标高为-0.20的钢筋混凝土基础梁上，M5.0混合砂浆砌筑。M1为1900mm×3300mm的铝合金平开门；C1为2100mm×2400mm的铝合金推拉窗；C2为1200mm×2400mm的铝合金推拉窗；C3为1800mm×2400mm的铝合金推拉窗；门窗详见图集L03J602；窗台高900mm。门窗洞口上设钢筋混凝土过梁，截面为240mm×180mm，过梁两端各伸出洞边250mm。已知本工程抗震设防烈度为7度，抗震等级为四级（框架结构），梁、板、柱的混凝土均采用C30商砼；钢筋的保护层厚度：板为15mm，梁柱为25mm，基础为35mm。楼板厚有150mm、100mm两种。块料地面的做法为：素水泥浆一遍，25mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，800mm×800mm全瓷地面砖，白水泥砂浆擦缝。木质踢脚线高150mm，基层为9mm厚胶合板，面层为红榉木装饰板，上口钉木线。柱面的装饰做法为：木龙骨榉木饰面包方柱，木龙骨为25mm×30mm，中距300mm×300mm，基层为9mm厚胶合板，面层为红榉木装饰板。四周内墙面做法为：20mm厚1:2.5水泥砂浆抹面。天棚吊顶为轻钢龙骨矿棉板平面天棚，U型轻钢龙骨中距为450mm×450mm，面层为矿棉吸声板，首层吊顶底距离地面3.4m。【案例一】【案例一】【案例一】【案例一】【案例一】问题：1.依据《房屋建筑与装饰工程计量规范》（GB500854-2013）的要求计算建筑物首层的过梁、填充墙、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、块料地面、木质踢脚线、墙面抹灰、柱面（包括靠墙柱）装饰、吊顶天棚的工程量。将计算过程及结果填入分部分项工程量计算表3－1中。序号项目名称单位数量计算过程1过梁M31.45截面积=0.24*0.18=0.043M2长度=(2.1+0.25*2)*8+1.2+0.25*2+(1.8+0.25*2)*4+1.9=33.6M过梁体积=0.043*33.6=1.445M32填充墙(扣洞口、扣过梁)M329.41高度=0.24*(4.2-0.6+0.2)=3.8M长度=(7.5-0.25*2)*4+(5.4-0.25*2)*4+1.9*2=51.4M门面积=1.9*3.3=6.27M2窗面积=2.1*2.4*8+1.2*2.4+1.8*2.4*4=60.48M2填充墙体积=51.4*3.8*0.24-(6.27+60.48)*0.24-1.445=29.4123矩形柱(计算至承台处)M316.50高度=4.2+1.8-0.5=5.5M截面积=0.5*0.5=0.25M2矩型柱体积=5.5*0.25*12=16.500M34矩形梁(看梁配筋图)M316.40Kl1体积=0.3*0.6*(7.5-0.25*2)*4=5.04KL2体积=0.3*0.6*(7.5-0.25*2)*4=5.04KL3体积=0.3*0.6*(13.2-0.25*6)*2=4.212KL4体积=0.3*0.6*(13.2-0.25*6)*1=2.106矩型梁体积=5.04+5.04+1.026+7.56=16.398【案例一】问题：1.依据《房屋建筑与装饰工程计量规范》（GB【案例一】问题：1.依据《房屋建筑与装饰工程计量规范》（GB500854-2013）的要求计算建筑物首层的过梁、填充墙、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、块料地面、木质踢脚线、墙面抹灰、柱面（包括靠墙柱）装饰、吊顶天棚的工程量。将计算过程及结果填入分部分项工程量计算表3－1中。序号项目名称单位数量计算过程5平板(看板顶结构图)M325.88LB1板厚150=[7.5-0.15+(0.3-0.25)]*[5.4-0.15+(0.25-0.24)]*4*0.15=22.776LB2板厚100=[7.5-0.15+(0.3-0.25)]*[2.4-0.15*2]*2*0.1=3.108平板体积=22.776+3.108=25.8846块料地面M2197.47块料面积=(15.5-0.24*2)*(13.7-0.24*2)扣除柱面积=198.5640.26*0.26*4+0.26*0.5*6+5*0.5*2=1.550门洞块料面积=1.9*0.24=0.456块料面积=197.477木质踢脚线M28.65长度=7*4+4.9*4+1.9+0.26*18+0.25*2+0.5*6=57.68M高度=0.15M踢脚线面积=57.68*0.15=8.652【案例一】问题：1.依据《房屋建筑与装饰工程计量规范》（GB【案例一】问题：1.依据《房屋建筑与装饰工程计量规范》（GB500854-2013）的要求计算建筑物首层的过梁、填充墙、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、块料地面、木质踢脚线、墙面抹灰、柱面（包括靠墙柱）装饰、吊顶天棚的工程量。将计算过程及结果填入分部分项工程量计算表3－1中。序号项目名称单位数量计算过程8墙面抹灰M2108.01长度=(7.5-0.25*2)+(5.4-0.25*2)+1.9*2=51.4M高度=3.4M墙面面积=51.4*3.4=174.76M2门窗洞口面积=1.9*3.3+2.1*2.4*8+1.2*2.4+1.8*2.4*4=66.75抹灰面积=174.76-66.75=101.559柱面（包括靠墙柱）装饰M246.38角柱长度=(0.26+0.03)*2*4=2.32边柱长度=[(0.5+0.03*2)+(0.26+0.03)*2]*6=6.84中间柱长度=(0.5+0.03*2)*2=4.48高度=3.4装饰柱面积=3.4*(2.32+6.84+4.48)=46.37610吊顶天棚M2197.01天棚面积=(15.5-0.24*2)*(13.7-0.24*2)=198.564柱面积=0.5*0.5*2+0.26*0.26*4+0.26*0.5*6=1.55吊顶面积=198.564-1.55=197.01【案例一】问题：1.依据《房屋建筑与装饰工程计量规范》（GB【案例一】问题⒉依据《房屋建筑与装饰工程计量规范》和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）（以下简称《计价规范》）编制建筑物首层的过梁、填充墙、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、块料地面、木质踢脚线、墙面抹灰、柱面（包括靠墙柱）装饰、吊顶天棚的分部分项工程量清单，分部分项工程的统一编码见表3-2。【案例一】问题⒉依据《房屋建筑与装饰工程计量规范》和《建设【案例一】答案：序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额综合单价合价暂估价1010503005001过梁混凝土种类：商品混凝土混凝土等级：C30混凝土截面尺寸：240*1802010402001001填充墙墙体种类、规格：加气混凝土砌块；240mm厚墙体类型：外墙砂浆强度：M5砂浆3010503001001矩形柱混凝土种类：商品混凝土混凝土等级：C30混凝土4010503002001矩形梁混凝土种类：商品混凝土混凝土等级：C30混凝土5010503003001平板混凝土种类：商品混凝土混凝土等级：C30混凝土6011102003001块料地面结合层：素水泥浆一遍，25mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，面层：800mm×800mm全瓷地面砖，白水泥砂浆擦缝【案例一】答案：序号项目编码项目名称项目特征计量工程量金额综【案例一】答案：序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额(元)综合单价合价暂估价7011102003001木质踢脚线高度：150mm，基层处理：基层为9mm厚胶合板，面层处理：面层为红榉木装饰板，上口钉木线8011201001001墙面一般抹灰墙体类型：砌块内墙20mm厚1:2.5水泥砂浆抹9011208001001柱面装饰基层处理：基层为9mm厚胶合板木龙骨规格、安装方式：木龙骨为25mm×30mm，中距300mm×300mm面层处理：面层为红榉木装饰板。面10011302001001吊顶天棚龙骨：U型轻钢龙骨中距为450mm×450mm，面层：矿棉吸声板【案例一】答案：序号项目编码项目名称项目特征计量工程量金额(【案例一】3.钢筋的理论重量见表3-3，计算2轴线的KL4、C轴线相交于2轴线的KZ1中除了箍筋、腰筋、拉筋之外的其他钢筋工程量以及LB1中底部钢筋的工程量。将计算过程及结果填入钢筋工程量计算表3-4中。钢筋的锚固长度为40d，钢筋接头为对头焊接。【案例一】3.钢筋的理论重量见表3-3，计算2轴线的KL【案例一】【案例一】【案例一】【案例一】【案例一】【案例一】【案例一】【案例一】【案例一】位置型号及直径钢筋图形计算舒公式根数总根数单根长总长总重上部通长筋25=15*25+(500-25)+(13200-25*2)+(500-25)+15*252214.428.8110.88左支座上部第一排钢筋25=15*25+(500-25)+(5400-250*2)/3222.4834.9619.119左支座上部第二排钢筋25=15*25+(500-25)+(5400-250*2)/4222.0754.1515.978B-C中上部支座第一排钢筋25=(5400-250*2)/3+250+2400+250+(5400-250*2)/3226.16612.33347.486B-C中上部支座第二排钢筋25=(5400-250*2)/4+250+2400+250+(5400-250*2)/4225.3510.741.495C-D右上部支座第一排钢筋25=15*25+(500-25)+(5400-250*2)/3222.4834.9619.119C-D右上部支座第二排钢筋25=15*25+(500-25)+(5400-250*2)/4222.0754.1515.978左下部支座钢筋25=15*25+(500-25)+(5400-250*2)+40*25556.7533.75129.938右下部支座钢筋25=40*25+(2400-250*2)+40*25553.911.745.045左下部支座钢筋25=15*25+(500-25)+(5400-250*2)+40*25556.7533.75129.938KL4中25号钢筋合计149.25574.62437537513650375375210817006166490021081700375375375637539006375375【案例一】位置型号及直径钢筋图形计算舒公式根数总根数单根长总【案例一】上部通长筋计算：15D当墙宽-保护层厚度<40D，则弯锚15D+梁宽-保护层厚度+梁长上部第一排中间钢筋计算=15D(当墙宽-保护层厚度<40D，则弯锚15D)+梁宽-保护层厚度+L/3上部第二排筋计算=15D(当墙宽-保护层厚度<40D，则弯锚15D)+梁宽-保护层厚度+L/4上部第一排中间钢筋计算=(LA-LB)梁净长/3+(LB-LC)梁全长)+=(LC-LD)梁净长/3上部第二排中间钢筋计算=(LA-LB)梁净长/4+(LB-LC)梁全长)+=(LC-LD)梁净长/4【案例一】上部通长筋计算：上部第一排中间钢筋计算上部第二排筋【案例一】下部钢筋计算=15D(当墙宽-保护层厚度<40D，则弯锚15D)+梁宽-保护层厚度+(LA-LB)梁净长+40D下部中间钢筋计算40D+(LB-LC)梁净长)+40D【案例一】下部钢筋计算下部中间钢筋计算【案例一】位置型号及直径钢筋图形计算公式根数总根数单根长总长总重柱筋20=15*20+(1800-100)+(15870-25)+12*20121218085217.02536.04LB1X方向下部钢筋=7500+250-1503514076001064420.28LB1Y方向上部钢筋=5400+250-1504919655001078665.1263002401754576007600计算长度时板筋算到梁的中间2507500150100根数=(5400+250-300-50-150-50)/150=34计算板筋根数，由梁边外50MM开始计算，+15500【案例一】位置型号及直径钢筋图形计算公式根数总根数单根长总长案例二背景：某项毛石护坡砌筑工程，定额测定资料如下：⒈完成每立方米毛石砌体的基本工作时间为7.9h；⒉辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间和休息时间等，分别占毛石砌体的工作延续时间３％、２％、２％和１６％；⒊每10m3毛石砌体需要M5水泥砂浆3.93m3,毛石11.22m3，水0.79m3；⒋每10m3毛石砌体需要200L砂浆搅拌机0.66台班；⒌该地区有关资源的现行价格如下：人工工日单价为：50元／工日；M5水泥砂浆单价为：120元／m3毛石单价为：58元／m3；水单价：4元／m3200L砂浆搅拌机台班单价为：88.50元／台班。问题：⒈确定砌筑每立方米毛石护坡的人工时间定额和产量定额；⒉若预算定额的其它用工占基本用工12％，试编制该分项工程的预算工料单价；⒊若毛石护坡砌筑砂浆设计变更为M10水泥砂浆。该砂浆现行单价130元／m3，定额消耗量不变，应如何换算毛石护坡的工料单价？换算后的新单价是多少？分析案例二背景：【案例二】问题⒈确定砌筑每立方米毛石护坡的人工时间定额和产量定额；时间定额＝基本工作时间＋辅助工作时间＋准备与结束时间＋不可避免中断时间＋休息时间时间定额=(7.9/8)+时间定额*(0.03+0.02+0.02+0.16)因此时间定额=0.9875/(1-0.23)=1.282工日/M3产量定额=0.779M3/工日问题⒉若预算定额的其它用工占基本用工12％，试编制该分项工程的预算工料单价；工料单价＝人工费＋材料费＋机械费其中：人工费＝基本用工×(１＋其它用工占比例)×定额计量单位×人工工日单价材料费＝Σ(材料消耗指标×相应材料的市场信息价格)机械费＝Σ(机械台班消耗指标×相应机械的台班信息价格)预算定额的人工消耗指标＝基本用工(１＋其它用工占比例)×定额计量单位＝1.282(1＋12％)×10＝14.37工日／10m3预算人工费＝预算定额人工消耗指标×人工工日单价＝14.37×50＝717.92元／10m3材料费=3.93*120+11.22*58+0.79*4=1125.52元/10M3机械费=0.66*88.5=58.41元／10m3工料单价=717.92+1125.52+58.41=1901.83元／10m3问题⒊若毛石护坡砌筑砂浆设计变更为M10水泥砂浆。该砂浆现行单价130元／m3，定额消耗量不变，应如何换算毛石护坡的工料单价？换算后的新单价是多少？M10毛石护坡砌筑砂浆=1901.83+(3.93*(130-120)=1941.13元/10M3【案例二】问题⒈确定砌筑每立方米毛石护坡的人工时间定额和产【案例三】拟建砖混结构住宅工程3420m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.044m3、0.842m2,珍珠岩板253.10元/m3、水泥砂浆11.95元/m2；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.08m3、0.95m2，加气混凝土现行价格285.48元/m3，贴釉面砖现行价格79.75元/m2。类似工程单方造价889.00元/m2，其中，人工费、材料费、机械费、措施费和间接费等费用占单方造价比例，分别为：11％、62％、6％、9％和12％，拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为：2.50、1.25、2.10、1.15和1.05，拟建工程除直接工程费以外的综合取费为20％。问题：⒈应用类似工程预算法确定拟建工程的土建单位工程概算造价⒉若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗5.08工日，钢材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m3，铝合金门窗0.24m2，其他材料费为主材费35％，机械费占直接工程费8％，拟建工程主要资源的现行市场价分别为：人工50元/工日，钢材4.7元/kg，水泥0.50元/kg，原木1800元/m3，铝合金门窗平均350元/m2。试应用概算指标法，确定拟建工程的土建单位工程概算造价。⒊若类似工程预算中，其他专业单位工程预算造价占单项工程造价比例，见表3－8。试用问题2的结果计算该住宅工程的单项工程造价，编制单项工程综合概算书。【案例三】拟建砖混结构住宅工程3420m2，结构形式与已建【案例三】问题⒈应用类似工程预算法确定拟建工程的土建单位工程概算造价⒈拟建工程概算指标=类似工程单方造价×综合差异系数k拟建工程概算系数=2.50*11％+1.25*62％+2.10*6％+1.15*9％+1.05*12％=1.41拟建工程概算指标=1.41*889=1253.49元/M2结构差异额=(0.08*285.48+0.95*79.75)-(0.044*253.10+0.842*11.95)=98.60-21.20=77.40元/M2修正概算指标＝1253.49＋77.40×（1＋20%）＝1346.37元/m2拟建工程概算造价＝拟建工程建筑面积×修正概算指标＝3420×1346.37＝4604585.40元＝460.46万元【案例三】问题⒈应用类似工程预算法确定拟建工程的土建单位工【案例三】问题⒉若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗5.08工日，钢材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m3，铝合金门窗0.24m2，其他材料费为主材费45％，机械费占直接工程费8％，拟建工程主要资源的现行市场价分别为：人工50元/工日，钢材4.7元/kg，水泥0.50元/kg，原木1800元/m3，铝合金门窗平均350元/m2。试应用概算指标法，确定拟建工程的土建单位工程概算造价。类似工程预算指标=人工费+材料费+机械费人工费=5.08*50=254.00元/M2材料费=23.8*4.7+205*0.5+0.05*1800+0.24*350+388.36*0.45=388.36+174.76=563.12元/M2机械费=直接工程费*0.08直接工程费=(254+563.12)/(1-0.08)=888.17元/M2机械费=74.04元/M2计算拟建工程一般土建工程概算指标、修正概算指标和概算造价。概算指标＝888.17×（1＋20％）＝1065.80元/m2修正概算指标＝1065.80＋77.40×（1＋20%）＝1158.68元/m2拟建工程一般土建工程概算造价＝3420×1158.68＝3962685.50元＝396.27万元【案例三】问题⒉若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源【案例三】问题⒊若类似工程预算中，其他专业单位工程预算造价占单项工程造价比例，见表3－8。试用问题2的结果计算该住宅工程的单项工程造价，编制单项工程综合概算书。拟建工程一般土建工程概算造价＝396.27/0.85万元工程造价=466.20万元电气照明造价=466.20*0.06=27.97万元给排水造价=466.20*0.04=18.65万元采暖造价=466*.20*0.05=23.31万元⒊编制该住宅单项工程综合概算书，见表3－9【案例三】问题⒊若类似工程预算中，其他专业单位工程预算造价【案例四】背景：若根据某基础工程工程量和《全国统一建筑工程基础定额》消耗指标，进行工料分析计算得出各项资源消耗及该地区相应的市场价格见表3－10。纳税人所在地为城市，按照建标（2003）206号文件关于建安工程费用的组成和规定取费，各项费用的费率为：措施费率8％，间接费率10％，利润率4.5％。该地区征收2%的地方教育费附加。问题:⒈计算该工程应纳营业税、城市建设维护税和教育附加税的综合税率；⒉试用实物法编制该基础工程的施工图预算。【案例四】背景：【案例四】【案例四】【案例四】问题一：计算该工程应纳营业税、城市建设维护税和教育附加税的综合税率；综合税率=1/(1-

(3%＋3%×a%＋3%×（3%+2%）)纳税人所在地为城市：a%取7%；纳税人所在地为县镇：a%取5%；纳税人所在地为偏远地区：a%取1%。问题二试用实物法编制该基础工程的施工图预算。⒈根据表3－10中的各种资源的消耗量和市场价格，列表计算该基础工程的人工费、材料费和机械费，见表3－11。表3－12计算结果：人工费42500.00元材料费97908.04元机械费13844.59元预算直接工程费＝42500.00＋97908.04＋13844.59＝154252.63元【案例四】问题一：计算该工程应纳营业税、城市建设维护税和教育【案例四】【案例四】【案例四】【案例四】【案例九】某工程建筑面积为1600m2,纵横外墙基均采用同一断面的带形基础，无内墙，基础总长度为80m，基础上部为370实心砖墙，带基结构尺寸见图3－6。混凝土现场制作，强度等级：基础垫层C15，带形基础及其他构件均为C30。项目编码及其他现浇有梁板及直形楼梯等分项工程的工程量见分部分项工程量清单与计价表3－34。招标文件要求：⒈弃土采用翻斗车运输，运距200m，基坑夯实回填，挖、填土方计算均按天然密实土；⒉土建单位工程投标总报价根据清单计价的金额确定。某承包商拟投标此项工程，并根据本企业的管理水平确定管理费率为12%，利润率和风险系数为4.5%（以工料机和管理费为基数计算）。【案例九】某工程建筑面积为1600m2,纵横外墙基均采用同一【案例九】问题：⒈根据图示内容和《房屋建筑与装饰工程计量规范》和《计价规范》的规定，计算该工程带形基础、垫层及挖填土方的工程量，计算过程填入表3-36中。⒉施工方案确定：基础土方为人工放坡开挖，依据企业定额的计算规则规定，工作面每边300mm；自垫层上表面开始放坡，坡度系数为0.33，余土全部外运。计算基础土方工程量。⒊根据企业定额消耗量表3－37、市场资源价格表3－38和《全国统一建筑工程基础定额》混凝土配合比表3－39，模板费用放在措施项目费用中，编制该工程分部分项工程量清单综合单价表和分部分项工程量清单与计价表。⒋措施项目企业定额费用见表3-40，措施项目清单编码见表3-41，措施费中安全文明施工费（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工、已完工程和设备保护设施费的计取费率分别为：3.12%、0.7%、0.6%、0.8%、0.15%。，其计取基数均为分部分项工程量清单合计价。基础模板、楼梯模板、有梁板模板、综合脚手架工程量分别为：224m2、1.6m2、1260m2、1600m2，垂直运输按建筑面积计算其工程量。依据上述条件和《房屋建筑与装饰工程计量规范》的规定，计算并编制该工程的措施项目清单计价表（一）、措施项目清单计价表（二）。⒌其他项目清单与计价汇总表中明确：暂列金额300000元，业主采购钢材暂估价300000元（总包服务费按1%计取）。专业工程暂估价500000元（总包服务费按4%计取），计日工中暂估60个工日，单价为80元/工日。编制其他项目清单与计价汇总表；若现行规费与税金分别按5%、3.48%计取，编制单位工程投标报价汇总表。确定该土建单位工程的投标报价。【案例九】问题：【案例九】【案例九】【案例九】【案例九】【案例九】【案例九】【案例九】【案例九】【案例九】【案例九】【案例九】问题⒈根据图示内容和《房屋建筑与装饰工程计量规范》和《计价规范》的规定，计算该工程带形基础、垫层及挖填土方的工程量，计算过程填入表3-36中。=0.2*(0.15+2+0.15)*8036.8=(0.4*2+(2+0.4)/2*0.6+1*0.4)*80153.6=(0.15+2+0.15)*(0.2+3-0.6)*80478.4=478.4-36.8-153.6-0.365*0.4*80276.32-0.6【案例九】问题⒈根据图示内容和《房屋建筑与装饰工程计量规范【案例九】问题⒉施工方案确定：基础土方为人工放坡开挖，依据企业定额的计算规则规定，工作面每边300mm；自垫层上表面开始放坡，坡度系数为0.33，余土全部外运。计算基础土方工程量。-0.60.330.3M0.3M计算挖沟槽土方工程量=0.2*(0.3+0.15+2+0.15+0.3)*80+[(0.3+2.3+0.3)+(0.3+2.3+0.3+2.4*0.33*2)]*2.4/2*80=46.4+708.80=755.20M3计算基础回填土工程量=755.20-36.8-153.6-0.365*0.4*80=553.12M3余土外运工程量=755.20-553.12=202.08M3【案例九】问题⒉施工方案确定：基础土方为人工放坡开挖，依据【案例九】问题⒊根据企业定额消耗量表3－37、市场资源价格表3－38和《全国统一建筑工程基础定额》混凝土配合比表3－39，模板费用放在措施项目费用中，编制该工程分部分项工程量清单综合单价表和分部分项工程量清单与计价表。解：根据企业定额消耗量表3－35、市场资源价格表3－36和《全国统一⒈编制该工程的部分工程量清单综合单价分析表⑴人工挖基础土方综合单价分析表，见表3－43。每m3人工挖基础土方清单工程量所含施工工程量：人工挖基础土方：755.20/478.40=1.579m3回填机械土方：553.12/276.32=2.002机械土方运输：202.08/478.40=0.422m3(注意是以挖沟槽土方为基数)-0.6【案例九】问题⒊根据企业定额消耗量表3－37、市场资源价格【案例九】-0.6010101002001基础回填土M3基竒挖土土方运输M3M31.579人工挖基础土方：755.20/478.40=1.579m3回填机械土方：553.12/276.32=2.002机械土方运输：202.08/478.40=0.422m30.422按表3-37挖沟槽土方人工费==50*0.661=33.05利管费=33.05*1.12*1.045-33.05=5.53余土外运人工费=50*0.1=5余土外运机械费=83.31*0.06933.0555.6352.198.895.751.832.110.772.4354.3063.962.439.66【案例九】-0.6010101002001基础回填土M3基竒【案例九】-0.6010101003001回填基础土方M3回填基础M3人工挖基础土方：755.20/478.40=1.579m3回填机械土方：553.12/276.32=2.002机械土方运输：202.08/478.40=0.422m32.002人工回填土方基础单价分析表按表3-37挖沟槽土方人工费==50*0.294=14.7机械费=25.61*0.008利管费=33.05*1.12*1.045-33.05=5.53余土外运人工费=50*0.1=5余土外运机械费=83.31*0.06914.700.2052.5429.430.415.0929.430.415.0934.93【案例九】-0.6010101003001回填基础土方M3回【案例九】-0.6010501002001带型基础M3带型基础M31=312*1.015=0.43*1.015=0.89*1.0150.469052145.6739.2846.97236.744.82人工费=0.956*50=47.80材料费=1.015*229.163+0.252*2.2+0.919*3.9=236.74机械费=0.039*96.85+0.077*10.74+0.078*83.31=11.10管理费与利润=(47.8+236.7+11.1)*1.12*1.045-(47.8+236.7+11.1)=50.37混凝土费用=312*0.46+0.43*90+0.89*52+0.17*3.9=229.16350.3747.80236.7411.1050.3747.80236.7411.1050.3747.80236.7411.10346.01【案例九】-0.6010501002001带型基础M3带型基【案例九】-0.6人工费材料费机械费利润和管理费费综合单价54.3【案例九】-0.6人工费材料费机械费利润和管理费费综合54.【案例九】-0.6【案例九】-0.6【案例九】-0.6问题4：解：编制该工程措施项目清单计价表⒈措施项目中的通用项目参照《清单计价规范》选择列项，还可以根据工程实际情况补充，措施项目清单计价表（一）见表3-48。⒉措施项目中可以计算工程量的项目，宜采用分部分项工程量清单与计价表的方式编制，措施项目清单计价表（二）见表3-49。【案例九】-0.6问题4：【案例九】-0.6问题4：表3-49中：基础模板综合单价：（10.04+30.86+0.84）×（1+12%）×（1+4.5%）=48.85（元）有梁板模板综合单价：（11.58+42.24+1.59）×（1+12%）×（1+4.5%）=64.85（元）楼梯模板综合单价：（39.34+65.12+3.72）×（1+12%）×（1+4.5%）=126.61（元）综合脚手架综合单价：（7.07+15.02+1.58）×（1+12%）×（1+4.5%）=27.70（元）垂直运输机械综合单价：25.43×（1+12%）×（1+4.5%）=29.76（元）【案例九】-0.6问题4：表3-49中：【案例九】-0.6问题5：解：⒈编制该工程其他项目清单与计价汇总表，见表3－50。【案例九】-0.6问题5：【案例九】-0.6问题5：解：⒈编制该工程其他项目清单与计价汇总表，见表3－50。【案例九】-0.6问题5：造价师案例分析第三章建设工程计量与计价造价师案例分析第三章建设工程计量与计价第三章建设工程计量与计价⒈《建筑安装工程定额》、《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》、《工程建筑面积计算规范》（GB/T50353）号文件）；⒉建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的确定方法；⒊概预算工料单价的组成、确定、换算及补充方法；⒋工程造价指数的确定及运用；⒌设计概算的编制方法；⒍单位工程施工图预算的编制方法；⒎建设工程工程量清单计价方第三章建设工程计量与计价⒈《建筑安装工程定额》、《全国统一建【案例一】【案例一】背景：某钢筋混凝土框架结构建筑物，共四层，首层层高4.2m，第二至四层层高为3.9m，首层平面图、柱独立基础配筋图、柱网布置及配筋图、一层顶梁结构图、一层顶板结构图如图3－1A、3－1B、3－1C、3－1D、3－1E所示。柱顶的结构标高为15.87m，外墙为240mm厚加气混凝土砌块填充墙，首层墙体砌筑在顶面标高为-0.20的钢筋混凝土基础梁上，M5.0混合砂浆砌筑。M1为1900mm×3300mm的铝合金平开门；C1为2100mm×2400mm的铝合金推拉窗；C2为1200mm×2400mm的铝合金推拉窗；C3为1800mm×2400mm的铝合金推拉窗；门窗详见图集L03J602；窗台高900mm。门窗洞口上设钢筋混凝土过梁，截面为240mm×180mm，过梁两端各伸出洞边250mm。已知本工程抗震设防烈度为7度，抗震等级为四级（框架结构），梁、板、柱的混凝土均采用C30商砼；钢筋的保护层厚度：板为15mm，梁柱为25mm，基础为35mm。楼板厚有150mm、100mm两种。块料地面的做法为：素水泥浆一遍，25mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，800mm×800mm全瓷地面砖，白水泥砂浆擦缝。木质踢脚线高150mm，基层为9mm厚胶合板，面层为红榉木装饰板，上口钉木线。柱面的装饰做法为：木龙骨榉木饰面包方柱，木龙骨为25mm×30mm，中距300mm×300mm，基层为9mm厚胶合板，面层为红榉木装饰板。四周内墙面做法为：20mm厚1:2.5水泥砂浆抹面。天棚吊顶为轻钢龙骨矿棉板平面天棚，U型轻钢龙骨中距为450mm×450mm，面层为矿棉吸声板，首层吊顶底距离地面3.4m。【案例一】【案例一】【案例一】【案例一】【案例一】问题：1.依据《房屋建筑与装饰工程计量规范》（GB500854-2013）的要求计算建筑物首层的过梁、填充墙、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、块料地面、木质踢脚线、墙面抹灰、柱面（包括靠墙柱）装饰、吊顶天棚的工程量。将计算过程及结果填入分部分项工程量计算表3－1中。序号项目名称单位数量计算过程1过梁M31.45截面积=0.24*0.18=0.043M2长度=(2.1+0.25*2)*8+1.2+0.25*2+(1.8+0.25*2)*4+1.9=33.6M过梁体积=0.043*33.6=1.445M32填充墙(扣洞口、扣过梁)M329.41高度=0.24*(4.2-0.6+0.2)=3.8M长度=(7.5-0.25*2)*4+(5.4-0.25*2)*4+1.9*2=51.4M门面积=1.9*3.3=6.27M2窗面积=2.1*2.4*8+1.2*2.4+1.8*2.4*4=60.48M2填充墙体积=51.4*3.8*0.24-(6.27+60.48)*0.24-1.445=29.4123矩形柱(计算至承台处)M316.50高度=4.2+1.8-0.5=5.5M截面积=0.5*0.5=0.25M2矩型柱体积=5.5*0.25*12=16.500M34矩形梁(看梁配筋图)M316.40Kl1体积=0.3*0.6*(7.5-0.25*2)*4=5.04KL2体积=0.3*0.6*(7.5-0.25*2)*4=5.04KL3体积=0.3*0.6*(13.2-0.25*6)*2=4.212KL4体积=0.3*0.6*(13.2-0.25*6)*1=2.106矩型梁体积=5.04+5.04+1.026+7.56=16.398【案例一】问题：1.依据《房屋建筑与装饰工程计量规范》（GB【案例一】问题：1.依据《房屋建筑与装饰工程计量规范》（GB500854-2013）的要求计算建筑物首层的过梁、填充墙、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、块料地面、木质踢脚线、墙面抹灰、柱面（包括靠墙柱）装饰、吊顶天棚的工程量。将计算过程及结果填入分部分项工程量计算表3－1中。序号项目名称单位数量计算过程5平板(看板顶结构图)M325.88LB1板厚150=[7.5-0.15+(0.3-0.25)]*[5.4-0.15+(0.25-0.24)]*4*0.15=22.776LB2板厚100=[7.5-0.15+(0.3-0.25)]*[2.4-0.15*2]*2*0.1=3.108平板体积=22.776+3.108=25.8846块料地面M2197.47块料面积=(15.5-0.24*2)*(13.7-0.24*2)扣除柱面积=198.5640.26*0.26*4+0.26*0.5*6+5*0.5*2=1.550门洞块料面积=1.9*0.24=0.456块料面积=197.477木质踢脚线M28.65长度=7*4+4.9*4+1.9+0.26*18+0.25*2+0.5*6=57.68M高度=0.15M踢脚线面积=57.68*0.15=8.652【案例一】问题：1.依据《房屋建筑与装饰工程计量规范》（GB【案例一】问题：1.依据《房屋建筑与装饰工程计量规范》（GB500854-2013）的要求计算建筑物首层的过梁、填充墙、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、块料地面、木质踢脚线、墙面抹灰、柱面（包括靠墙柱）装饰、吊顶天棚的工程量。将计算过程及结果填入分部分项工程量计算表3－1中。序号项目名称单位数量计算过程8墙面抹灰M2108.01长度=(7.5-0.25*2)+(5.4-0.25*2)+1.9*2=51.4M高度=3.4M墙面面积=51.4*3.4=174.76M2门窗洞口面积=1.9*3.3+2.1*2.4*8+1.2*2.4+1.8*2.4*4=66.75抹灰面积=174.76-66.75=101.559柱面（包括靠墙柱）装饰M246.38角柱长度=(0.26+0.03)*2*4=2.32边柱长度=[(0.5+0.03*2)+(0.26+0.03)*2]*6=6.84中间柱长度=(0.5+0.03*2)*2=4.48高度=3.4装饰柱面积=3.4*(2.32+6.84+4.48)=46.37610吊顶天棚M2197.01天棚面积=(15.5-0.24*2)*(13.7-0.24*2)=198.564柱面积=0.5*0.5*2+0.26*0.26*4+0.26*0.5*6=1.55吊顶面积=198.564-1.55=197.01【案例一】问题：1.依据《房屋建筑与装饰工程计量规范》（GB【案例一】问题⒉依据《房屋建筑与装饰工程计量规范》和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）（以下简称《计价规范》）编制建筑物首层的过梁、填充墙、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、块料地面、木质踢脚线、墙面抹灰、柱面（包括靠墙柱）装饰、吊顶天棚的分部分项工程量清单，分部分项工程的统一编码见表3-2。【案例一】问题⒉依据《房屋建筑与装饰工程计量规范》和《建设【案例一】答案：序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额综合单价合价暂估价1010503005001过梁混凝土种类：商品混凝土混凝土等级：C30混凝土截面尺寸：240*1802010402001001填充墙墙体种类、规格：加气混凝土砌块；240mm厚墙体类型：外墙砂浆强度：M5砂浆3010503001001矩形柱混凝土种类：商品混凝土混凝土等级：C30混凝土4010503002001矩形梁混凝土种类：商品混凝土混凝土等级：C30混凝土5010503003001平板混凝土种类：商品混凝土混凝土等级：C30混凝土6011102003001块料地面结合层：素水泥浆一遍，25mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，面层：800mm×800mm全瓷地面砖，白水泥砂浆擦缝【案例一】答案：序号项目编码项目名称项目特征计量工程量金额综【案例一】答案：序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额(元)综合单价合价暂估价7011102003001木质踢脚线高度：150mm，基层处理：基层为9mm厚胶合板，面层处理：面层为红榉木装饰板，上口钉木线8011201001001墙面一般抹灰墙体类型：砌块内墙20mm厚1:2.5水泥砂浆抹9011208001001柱面装饰基层处理：基层为9mm厚胶合板木龙骨规格、安装方式：木龙骨为25mm×30mm，中距300mm×300mm面层处理：面层为红榉木装饰板。面10011302001001吊顶天棚龙骨：U型轻钢龙骨中距为450mm×450mm，面层：矿棉吸声板【案例一】答案：序号项目编码项目名称项目特征计量工程量金额(【案例一】3.钢筋的理论重量见表3-3，计算2轴线的KL4、C轴线相交于2轴线的KZ1中除了箍筋、腰筋、拉筋之外的其他钢筋工程量以及LB1中底部钢筋的工程量。将计算过程及结果填入钢筋工程量计算表3-4中。钢筋的锚固长度为40d，钢筋接头为对头焊接。【案例一】3.钢筋的理论重量见表3-3，计算2轴线的KL【案例一】【案例一】【案例一】【案例一】【案例一】【案例一】【案例一】【案例一】【案例一】位置型号及直径钢筋图形计算舒公式根数总根数单根长总长总重上部通长筋25=15*25+(500-25)+(13200-25*2)+(500-25)+15*252214.428.8110.88左支座上部第一排钢筋25=15*25+(500-25)+(5400-250*2)/3222.4834.9619.119左支座上部第二排钢筋25=15*25+(500-25)+(5400-250*2)/4222.0754.1515.978B-C中上部支座第一排钢筋25=(5400-250*2)/3+250+2400+250+(5400-250*2)/3226.16612.33347.486B-C中上部支座第二排钢筋25=(5400-250*2)/4+250+2400+250+(5400-250*2)/4225.3510.741.495C-D右上部支座第一排钢筋25=15*25+(500-25)+(5400-250*2)/3222.4834.9619.119C-D右上部支座第二排钢筋25=15*25+(500-25)+(5400-250*2)/4222.0754.1515.978左下部支座钢筋25=15*25+(500-25)+(5400-250*2)+40*25556.7533.75129.938右下部支座钢筋25=40*25+(2400-250*2)+40*25553.911.745.045左下部支座钢筋25=15*25+(500-25)+(5400-250*2)+40*25556.7533.75129.938KL4中25号钢筋合计149.25574.62437537513650375375210817006166490021081700375375375637539006375375【案例一】位置型号及直径钢筋图形计算舒公式根数总根数单根长总【案例一】上部通长筋计算：15D当墙宽-保护层厚度<40D，则弯锚15D+梁宽-保护层厚度+梁长上部第一排中间钢筋计算=15D(当墙宽-保护层厚度<40D，则弯锚15D)+梁宽-保护层厚度+L/3上部第二排筋计算=15D(当墙宽-保护层厚度<40D，则弯锚15D)+梁宽-保护层厚度+L/4上部第一排中间钢筋计算=(LA-LB)梁净长/3+(LB-LC)梁全长)+=(LC-LD)梁净长/3上部第二排中间钢筋计算=(LA-LB)梁净长/4+(LB-LC)梁全长)+=(LC-LD)梁净长/4【案例一】上部通长筋计算：上部第一排中间钢筋计算上部第二排筋【案例一】下部钢筋计算=15D(当墙宽-保护层厚度<40D，则弯锚15D)+梁宽-保护层厚度+(LA-LB)梁净长+40D下部中间钢筋计算40D+(LB-LC)梁净长)+40D【案例一】下部钢筋计算下部中间钢筋计算【案例一】位置型号及直径钢筋图形计算公式根数总根数单根长总长总重柱筋20=15*20+(1800-100)+(15870-25)+12*20121218085217.02536.04LB1X方向下部钢筋=7500+250-1503514076001064420.28LB1Y方向上部钢筋=5400+250-1504919655001078665.1263002401754576007600计算长度时板筋算到梁的中间2507500150100根数=(5400+250-300-50-150-50)/150=34计算板筋根数，由梁边外50MM开始计算，+15500【案例一】位置型号及直径钢筋图形计算公式根数总根数单根长总长案例二背景：某项毛石护坡砌筑工程，定额测定资料如下：⒈完成每立方米毛石砌体的基本工作时间为7.9h；⒉辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间和休息时间等，分别占毛石砌体的工作延续时间３％、２％、２％和１６％；⒊每10m3毛石砌体需要M5水泥砂浆3.93m3,毛石11.22m3，水0.79m3；⒋每10m3毛石砌体需要200L砂浆搅拌机0.66台班；⒌该地区有关资源的现行价格如下：人工工日单价为：50元／工日；M5水泥砂浆单价为：120元／m3毛石单价为：58元／m3；水单价：4元／m3200L砂浆搅拌机台班单价为：88.50元／台班。问题：⒈确定砌筑每立方米毛石护坡的人工时间定额和产量定额；⒉若预算定额的其它用工占基本用工12％，试编制该分项工程的预算工料单价；⒊若毛石护坡砌筑砂浆设计变更为M10水泥砂浆。该砂浆现行单价130元／m3，定额消耗量不变，应如何换算毛石护坡的工料单价？换算后的新单价是多少？分析案例二背景：【案例二】问题⒈确定砌筑每立方米毛石护坡的人工时间定额和产量定额；时间定额＝基本工作时间＋辅助工作时间＋准备与结束时间＋不可避免中断时间＋休息时间时间定额=(7.9/8)+时间定额*(0.03+0.02+0.02+0.16)因此时间定额=0.9875/(1-0.23)=1.282工日/M3产量定额=0.779M3/工日问题⒉若预算定额的其它用工占基本用工12％，试编制该分项工程的预算工料单价；工料单价＝人工费＋材料费＋机械费其中：人工费＝基本用工×(１＋其它用工占比例)×定额计量单位×人工工日单价材料费＝Σ(材料消耗指标×相应材料的市场信息价格)机械费＝Σ(机械台班消耗指标×相应机械的台班信息价格)预算定额的人工消耗指标＝基本用工(１＋其它用工占比例)×定额计量单位＝1.282(1＋12％)×10＝14.37工日／10m3预算人工费＝预算定额人工消耗指标×人工工日单价＝14.37×50＝717.92元／10m3材料费=3.93*120+11.22*58+0.79*4=1125.52元/10M3机械费=0.66*88.5=58.41元／10m3工料单价=717.92+1125.52+58.41=1901.83元／10m3问题⒊若毛石护坡砌筑砂浆设计变更为M10水泥砂浆。该砂浆现行单价130元／m3，定额消耗量不变，应如何换算毛石护坡的工料单价？换算后的新单价是多少？M10毛石护坡砌筑砂浆=1901.83+(3.93*(130-120)=1941.13元/10M3【案例二】问题⒈确定砌筑每立方米毛石护坡的人工时间定额和产【案例三】拟建砖混结构住宅工程3420m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.044m3、0.842m2,珍珠岩板253.10元/m3、水泥砂浆11.95元/m2；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.08m3、0.95m2，加气混凝土现行价格285.48元/m3，贴釉面砖现行价格79.75元/m2。类似工程单方造价889.00元/m2，其中，人工费、材料费、机械费、措施费和间接费等费用占单方造价比例，分别为：11％、62％、6％、9％和12％，拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为：2.50、1.25、2.10、1.15和1.05，拟建工程除直接工程费以外的综合取费为20％。问题：⒈应用类似工程预算法确定拟建工程的土建单位工程概算造价⒉若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗5.08工日，钢材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m3，铝合金门窗0.24m2，其他材料费为主材费35％，机械费占直接工程费8％，拟建工程主要资源的现行市场价分别为：人工50元/工日，钢材4.7元/kg，水泥0.50元/kg，原木1800元/m3，铝合金门窗平均350元/m2。试应用概算指标法，确定拟建工程的土建单位工程概算造价。⒊若类似工程预算中，其他专业单位工程预算造价占单项工程造价比例，见表3－8。试用问题2的结果计算该住宅工程的单项工程造价，编制单项工程综合概算书。【案例三】拟建砖混结构住宅工程3420m2，结构形式与已建【案例三】问题⒈应用类似工程预算法确定拟建工程的土建单位工程概算造价⒈拟建工程概算指标=类似工程单方造价×综合差异系数k拟建工程概算系数=2.50*11％+1.25*62％+2.10*6％+1.15*9％+1.05*12％=1.41拟建工程概算指标=1.41*889=1253.49元/M2结构差异额=(0.08*285.48+0.95*79.75)-(0.044*253.10+0.842*11.95)=98.60-21.20=77.40元/M2修正概算指标＝1253.49＋77.40×（1＋20%）＝1346.37元/m2拟建工程概算造价＝拟建工程建筑面积×修正概算指标＝3420×1346.37＝4604585.40元＝460.46万元【案例三】问题⒈应用类似工程预算法确定拟建工程的土建单位工【案例三】问题⒉若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗5.08工日，钢材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m3，铝合金门窗0.24m2，其他材料费为主材费45％，机械费占直接工程费8％，拟建工程主要资源的现行市场价分别为：人工50元/工日，钢材4.7元/kg，水泥0.50元/kg，原木1800元/m3，铝合金门窗平均350元/m2。试应用概算指标法，确定拟建工程的土建单位工程概算造价。类似工程预算指标=人工费+材料费+机械费人工费=5.08*50=254.00元/M2材料费=23.8*4.7+205*0.5+0.05*1800+0.24*350+388.36*0.45=388.36+174.76=563.12元/M2机械费=直接工程费*0.08直接工程费=(254+563.12)/(1-0.08)=888.17元/M2机械费=74.04元/M2计算拟建工程一般土建工程概算指标、修正概算指标和概算造价。概算指标＝888.17×（1＋20％）＝1065.80元/m2修正概算指标＝1065.80＋77.40×（1＋20%）＝1158.68元/m2拟建工程一般土建工程概算造价＝3420×1158.68＝3962685.50元＝396.27万元【案例三】问题⒉若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源【案例三】问题⒊若类似工程预算中，其他专业单位工程预算造价占单项工程造价比例，见表3－8。试用问题2的结果计算该住宅工程的单项工程造价，编制单项工程综合概算书。拟建工程一般土建工程概算造价＝396.27/0.85万元工程造价=466.20万元电气照明造价=466.20*0.06=27.97万元给排水造价=466.20*0.04=18.65万元采暖造价=466*.20*0.05=23.31万元⒊编制该住宅单项工程综合概算书，见表3－9【案例三】问题⒊若类似工程预算中，其他专业单位工程预算造价【案例四】背景：若根据某基础工程工程量和《全国统一建筑工程基础定额》消耗指标，进行工料分析计算得出各项资源消耗及该地区相应的市场价格见表3－10。纳税人所在地为城市，按照建标（2003）206号文件关于建安工程费用的组成和规定取费，各项费用的费率为：措施费率8％，间接费率10％，利润率4.5％。该地区征收2%的地方教育费附加。问题:⒈计算该工程应纳营业税、城市建设维护税和教育附加税的综合税率；⒉试用实物法编制该基础工程的施工图预算。【案例四】背景：【案例四】【案例四】【案例四】问题一：计算该工程应纳营业税、城市建设维护税和教育附加税的综合税率；综合税率=1/(1-

(3%＋3%×a%＋3%×（3%+2%）)纳税人所在地为城市：a%取7%；纳税人所在地为县镇：a%取5%；纳税人所在地为偏远地区：a%取1%。问题二试用实物法编制该基础工程的施工图预算。⒈根据表3－10中的各种资源的消耗量和市场价格，列表计算该基础工程的人工费、材料费和机械费，见表3－11。表3－12计算结果：人工费42500.00元材料费97908.04元机械费13844.59元预算直接工程费＝42500.00＋97908.04＋13844.59＝154252.63元【案例四】问题一：计算该工程应纳营业税、城市建设维护税和教育【案例四】【案例四】【案例四】【案例四】【案例九】某工程建筑面积为1600m2,纵横外墙基均采用同一断面的带形基础，无内墙，基础总长度为80m，基础上部为370实心砖墙，带基结构尺寸见图3－6。混凝土现场制作，强度等级：基础垫层C15，带形基础及其他构件均为C30。项目编码及其他现浇有梁板及直形楼梯等分项工程的工程量见分部分项工程量清单与计价表3－34。招标文件要求：⒈弃土采用翻斗车运输，运距200m，基坑夯实回填，挖、填土方计算均按天然密实土；⒉土建单位工程投标总报价根据清单计价的金额确定。某承包商拟投标此项工程，并根据本企业的管理水平确定管理费率为12%，利润率和风险系数为4.5%（以工料机和管理费为基数计算）。【案例九】某工程建筑面积为1600m2,纵横外墙基均采用同一【案例九】问题：⒈根据图示内容和《房屋建筑与装饰工程计量规范》和《计价规范》的规定，计算该工程带形基础、垫层及挖填土方的工程量，计算过程填入表3-36中。⒉施工方案确定：基础土方为人工放坡开挖，依据企业定额的计算规则规定，工作面每边300mm；自垫层上表面开始放坡，坡度系数为0.33，余土全部外运。计算基础土方工程量。⒊根据企业定额消耗量表3－37、市场资源价格表3－38和《全国统一建筑工程基础定额》混凝土配合比表3－39，模板费用放在措施项目费用中，编制该工程分部分项工程量清单综合单价表和分部分项工程量清单与计价表。⒋措施项目企业定额费用见表3-40，措施项目清单编码见表3-41，措施费中安全文明施工费（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工、已完工程和设备保护设施费的计取费率分别为：3.12%、0.7%、0.6%、0.8%、0.15%。，其计取基数均为分部分项工程量清单合计价。基础模板、楼梯模板、有梁板模板、综合脚手架工程量分别为：224m2、1.6m2、1260m2、1600m2，垂直运输按建筑面积计算其工程量。依据上述条件和《房屋建筑与装饰工程计量规范》的规定，计算并编制该工程的措施项目清单计价表（一）、措施项目清单计价表（二）。⒌其他项目清单与计价汇总表中明确：暂列金额300000元，业主采购钢材暂估价300000元（总包服务费按1%计取）。专业工程暂估价500000元（总包服务费按4%计取），计日工中暂估60个工日，单价为80元/工日。编制其他项目清单与计价汇总表；若现行规费与税金分别按5%、3.48%计取，编制单位工程投标报价汇总表。确定该土建单位工程的投标报价。【案例九】问题：【案例九】【案例九】【案例九】【案例九】【案例九】【案例九】【案例九】【案例九】【案例九】【案例九】【案例九】问题⒈根据图示内容和