棚户区改造工程施工承包合同

PAGEPAGE6****棚户区改造工程施工承包合同建设单位：______________________施工单位：______________________日期：______________________起工程施工承包锄合同县（合同编号帮：奶阵诚莲）址开发单位堡：毯以际窝贤笛吊（以下简称甲钻方）烤施工单位蜜：季缘凳侄占帮（以下简称乙唤方）侮根据《中华人教民共和国合同鸦法》、《中华鉴人民共和国建房筑法》及其它创有关法律、行功政法规，遵循菊平等、自愿、红公平和诚实信裤用的原则，为巷进一步明确责帅任，保障合同冷双方的权益，搁保证工程顺利扑进行，经甲乙姐双方友好协商耗达成一致，特之订立本合同。一、定义终1.刊1绣图纸：由甲方童提供或由乙方湿提供并经甲方息批准，满足乙跟方施工所需的填所有图纸（包护括设计说明及江其它相关资料降）。堵1.录2牵工期：指按总秀日历天数（包乏括法定节假日猫）计算的承包翁天数。圆1.抢3搏甲方代表：发绵包人指定、代石表发包人负责缩合同履行及项叶目管理的代表交。慧1.齿4何乙方代表（或嫁项目经理）：弄承包人指定、习代表承包人负终责合同履行及同工程管理的代扫表。孤二、文件内容谎及解释顺序恩2.趣1求本合同由下述销文件组成，并据按下列先后顺华序解释：筐1羞)映、本合同签订走后双方约定的也其它协议、会尸议纪要等文件沟2讲)瓣、本合同及附啦件孟3肾)架、招标文件及唉附件控4促)免、承包人的投桨标书（含投标和预算书）迷5勤)悦、图纸及其答夜疑纪要什6追)汁、标准、规范往及有关技术文刮件三、工程概况喇3.润1俱工程名称：棚已户区改造工专程脱l杯#咽、协2下#游、渗3尝#魔楼隔及凭4鹰#伸楼地下室订3.取2原工程地点：撕3.费3垦结构形式：框劲剪结构定；炼木3.慢4冈工程规模：总伍建筑面积奔______辱㎡前；地上面积某______译㎡功、地下面积壶______凑㎡霜（实际面积以旬施工图纸为准贸），乙方承包桐的工程范围移：缝1--3遍#衰楼上部面积（冤约些______飞㎡至）胶，洽4验#锦楼地下室（约怠______隐㎡蔽）。（不阶含章1--3袜#纲楼已施工完毕宫的地下室工程印约疏______选㎡休）储3.没5双设计单位：还3.煌6野监理单位：帝四、工程承包消方式及承包范崖围达4.尤1急承包方式：乙压方按甲方提供桥的施工图纸进抹行工程总承包驳，以包工包料锯的方式承包。阳土建、安装、沉装饰、基础等饮施工图所含工源程内容。咸4.隔2健承包范围：以丈甲方提供的设域计施工图纸顽造工饥程葱1--4张#温楼施工图工程砍内容。（不音含幅1--3奇#集楼己施工完毕羽的地下室工程无。全部土方工妻程、电梯、消钱防、数字电视拌、弱电、通风且、天然气管道穴、楼宇监控、盼消防防火门、讲卷闸门、进户失门工程的施工味和户表前的进讯线电缆）。爷4.限3茂工程所有建筑泰材料均由乙方昆自行采购。甲过方对材料指定毒了生产厂家、蓄品牌、规格的阳（见附表）。闷乙方按要求进斧行采购，必须愈符合国家标准嘉。没有指定的闻材料，由乙方厅按图纸设计要绪求自行采购，删材料必须符合折同家标准。睬五、合同价款扶、支付与结算呼5.功1抽合同价款：本朵合同总价暂定赤为人民币大写债：芬______合_青，小写：约斧______证_德万元（据实结系算）。往5.1.糖1钉本合同价款包完含但不限于乙芦方承包范围内捕为取得竣工验压收合格条件而沾进行的所有应有由乙方完成的蝶检验和试验的挖相关费用；同抄时包含办理施所工手续（包括矿开工、施工、蛮竣工交付、工幻程备案等过程把中办理的手续毒）时的费用，企按国家及当地桐行政主管部门挣收费划分要求练属甲方缴纳的筝由甲方缴纳，成属乙方缴纳的穿由乙方缴纳。删5.堆2具工程价款结算铜依据队5.2.伪1钞乙方按包工包芦料的方式承包康本合同所有工凤程，其造价的游确定依据现行愁有关定额计价别方式及取费标协准按下述办法俭结算：结算采忙用堪①史包含图纸审查害变更在内的施棋工蓝图据实结题算旗+升②皆工程施工过程溜中的图纸会审乌、设计变更、奏签证等据实增仆减结哥算激+溜③惧施工工期、质扮量、安全、文哥明施工等合同占约定奖敞惩蜂=奶最终结算价款向。脆5.2.1.阿1眉据实结算办法蕉执行定额文件橡：茅(1杯)播《湖北省建设良工程公共专业萌消耗量定额及顷基价表（土石电方透·粱地基处理桩基郑础葛·或预拌砂浆）怨》尚来(量鄂建逆文扁(2013)陕6村6麦号）（土石方严）；卸(2疯)槽《湖北省房屋蹦建筑与装饰工龟程消耗量定额娇及基价表昂》男(2013缓)蔑；广(3松)颠《湖北省通用畜安装工程消耗丧量定额及单位肆估价表茶》险(2013拦)狼：但(4唉)磨《湖北省市政昼工程消耗量定格额及统一基价羡表蝶》银(2008抵)洪；贪5.2.灾1.数2灾据实结算办法易执行取费标准估及下浮约定仰(1非)轧《湖北省建筑虫业营改增建设摄工程计价依据警调整过渡方案炕》鄂建困文差[2016]嘴2池4刘号文：作(2妻)义取费标准中依假据有关规定：燕安全文明施工烂费、规费、税完金为不可竞争夺性费用不下浮原（除注明的不黑下浮外，其余拥工程造价费率特下顶浮凶10千%杆）。魔(3相)伤计时工鸦按优20涌0切元／工日计算岛，另计利润和苏税金。亚5.2.1.堪3筛价差取定标准渗(1股)束人工费调整执谋行现行文件，税施工期间有调楚整的按最新的取执行。睬(2倦)廊材料价格执行心云梦信息价文李件，区分地下帽室、塔楼主体才结构、砖砌体悟及二次构件、微装饰等分段按困施工期间月份虚平均值进行价仔差调整，信息薪价中没有的材情料价格如装饰熔材料等以施工找期间签证价格致为准。前5.2.评2乏、本合同价款惨包括合同范围希内的所有人工茅费、材科费、鹿机械费、运输惹费、成品保护蚂费、检验调试迎费、技术措施住费和施工措施预费、管理费、柔采保费、规费遇、利润税金等势。所有的取费辱按现行文件执嫂行，有调整的斑按最新文件执寸行。（税收按菠国家的相关文仍件执行）。及5-2.瓣3蛛、施工现场的角文明施工费、抛安全施工措施柏费、技术措施班费均应进入结双算。蹄5.2.项4定、乙方收取甲怕方分包工程的醋施工配合费：秧按施工分包工徒程总价惭的擦0.5贪%穿计取。分包单崇位的施工用水赛、用电挂表另旱计（室外工程致由甲方分包不节计取施工配合浇费）。点5.含3锦合同价款及支注付幸5.3.探1忍本工程无预付遵款扁5.3.祝2芝工程款支付澡：态打1恨)止主体结构全部祥封顶后四十天贿内，付合同总支价惠的抬40辈%逝：屿2烛)捡二次结构完工掉后付合同总价弦的士15间%槽（一周之内）讽；模3墙)斑内、外粉刷完珠工后付合同总穿价脸的酸5赖%呀（一周之内）刃；程4股)行内、外涂料完判工、脚手架拆湿除后付合同总名造价垮的愉20宝%猛（一周之内）顿；住5妙)授竣工验收后付疮合同总造价卡的牌10督%察（一周之内）搂；锤6云)涝竣工结算：由闪乙方向甲方报蹲送竣工验收报妖告，甲方在接呀到报丧告低7泡日内组织竣工净验收，验收合原格后由乙方向童甲方提交竣工属结算报告，甲奶方应在收到结董算报告后柜的撒2式8隆日内审查完毕裙，如逾期则按研乙方提交的结吴算额结算工程哨款。从乙方递愚交结算报告之崭日起，超灵出逆2凝8范个工作日视为揪甲方认可乙方阅的结算额。咽7算)释竣工结算完毕弓后潮3管0锹日内，甲方向堆乙方支付至工稼程总造价砍的至95纵%玻即结算总造净价猴×95龟%兼（扣除工程进柱度款）。狸8凯)晨结算总造价帽的事5滴%扛作为质保金，登竣工验收民满贪1晋年，无息支孝付飘4揪%敏；竣工验收警满冶5效年，无息支本付岩1吨%剧；本合同全部虹工程款及保证窜金乙方只接受河人民币及转账灵支票。倒9虏)射办理工程款支世付时，乙方须炭委派专人管理杆，并应提供符供合工程所在地析税务机关要求罚的合法有效发符票。赞六、合同履约激保证金的缴纳仆及返还匀1谷)鹿履约保证金的遣缴纳：乙方应洪向甲方缴纳肆什佰万元的合同皮履约保证金，达分两次抒到甲罢方指定的账户嘱。合同签定之窃前缴销纳器10群0桥万元态，野T凑程开丁讲后渗1吃0历日内缴践纳披30厚0扎万元。雕2剃)逐履约保证金的根返还：主体结重构歉T雷程群完门T享后一周内无息且返皂还独20招0确万元：余下保骤证金工程按甲辜方指定藏的城l值一贺一揉3冠#造楼工程乙方所涌承包施工的图脾纸范围施工完夸毕，甲炊方举‘晕周内无息返晓还因20烘0勉万元。七、工期揭7.决1锄本工程总工期汉为厌币日历天（含法务定节假日在内疼）祝开工日期：晃修恶曾年怪瘦月吸岂日；约竣工日期：世乳年蠢悉咽月渔匆日：亮7.酷2遇乙方接到甲方门开工通飞知本7抬个口历天内进好场施工，如前洋期施工单位影高响开工，开工哥日期顺延。燃7.团3圣因以下原因造咐成工期延误，垒经甲方和监理钳人批准以后灯，难T搏期可相应顺延净：鞋1杯)委项目所在地发拘生战争或严重羊的社会动乱：捕2粉)创项曰所在地遭迹遇地震破坏程貌度蹄达敏6离度财以勿-缎E看：赚3谷)唐项目所在地遇舟大雨、大风，歇连绕续录8梦小时观以燃I诸?中致使乙闹方蔑J)/L/旧T禽无；土进行；窃4膛)爷因设计变更导恶致增加的工程舍量超过合同总碑价似的纹10炉%声。叨以上情况发生壮以后，乙方应沈在扔4告8有小日寸内就延鱼误的内容和发家生的经济支出吗向甲方和监理荷人提出报告；杜逾期不报告，手甲方将不认可津延期要求。甲燥方和监理人应箱在义4伍8稳小时内答复；孟逾期不予答复喂，视延期要求况已被确认。蓬（工期延误索召赔费按国家建晨设工程规定及风工期索赔计算甚标准进行计算露）神5身)揭未按合同规定葡第五条拨衣付肢T适程进度款而影珍响淘T贷程进赵度晨T咽期甲方责。庆八、材料与设摔备瓶8.萄1克乙方采购材料兰与设备巴8.1.固1孝对煌于璃“伴甲方指定乙方淹购链买贴”味的材料设运备卵LI涌p当方指定品牌钟、宫:印t沙格等），乙方骂尽迈按照甲方竹指定的要求购反买并抖门凭]_虎j床二栋本裂T键程，采购前须饶提供材料小样耳，使用前须经麻甲方认可，其联按要求进行检消测的费用由乙利方承担。皇8.1.约2著由乙方负责自巾行采购的材料触设备，采购前织应报甲方及监狐理人批准。所均采购的材料设说备必须是符合炕国家及地方的善相关标准和规训范，并满足设冈计的产品要隶烘。重要材料须概向甲方或材料擦部现i薪、悬j弄提供小样备查墓。己8.1.百3金乙方采购的材说料和设备，在送使用之前府通邪过甲方及监理累人的验收，乙凉方应提供有关欣产品的质检证蚕明说明书、质往保书等，以便晒验收。聪8.污2伙材料代用作经甲方及监理垒人书而同意后先，乙方方可使洁用代用材料、腥设备。因乙方女提出代用而导焰致的费用增加虏及核]漏：期的增加，醋山乙方承担命，后T射期延期按合同贷要求罚款。因徐甲方提出代用垒而导致的费用辜增加时，由甲现方承担，工期散相应增加。邪九、质量与检羡查拒9.衡1大本工程质量应真全部达到国家再合格标准芬。挽9.涨2挺工程质量达不瓦到标准、规范念、设计图纸和股本合同要求的检部分，乙方及脸时整改或应拆钥除和重新施工托，直至符合规悉定。由此产生饭的费用和工期能延误，由乙方殊承担责任。险9.娇3艳工程隐蔽控前垮2而4凭小日寸，乙方滥应以书面形式间通知甲方和监汉理人，并提供盘自检记录以及症隐蔽和中间验动收内容、时间管、地点和部位贼。未经甲方和槐监理人验收通啊过，乙方不得选隐蔽或进行下剃一道工序施工梅。验收不合格厦，乙方在限定巩时间内修改以堂后报甲方及监降理人重新验收米。豆9.1墨1姐甲方、监理人滴不能按时验收则，应提嘴前会2瞎1债小时通知乙方闷延期验收，但姨延期不能超过捆／育1案8赵小时，否则视多同甲方及监理墙人验收通过。失9.疤5蜂当甲方要求对捎已经按规定隐吃蔽的工程重新想检验时，乙方促应按要求进行握剥离式开孔，裙并在检验后重脏新覆盖或修复堆。检验合格，登甲方承担发生执的费用，赔偿摆乙方的损失，叉并相应顺延工拘期。检验不合让格，由乙方承葱担发生的费用送，工期不顺延仔。纤十、安全文明羡施工冲10.撤1篇本工程西施压T怒场地，以项曰堆总律+旁面图红线范围凤内作为施工场忧地，施垫工平面布置需散考虑周伞，并气经甲方及监理较人书面审核后红方可实施。灵10.枪2惩乙方应严格遵面守国家及地方脱政府颁发的安两伞微施泪T龄、文明缠施办T晋等规范、条例装，遵守现场管妨理规定。甲方柄将定期邀请主裙管部门按现行政国家及地方相锻夫规定到场进腥行检查，达不除到文明工地标觉准，甲方可勒栗令乙方停工整乔改，并通报有根关部门。起10.被3推在室外工程开假工前，场地内敏建筑垃圾必须鞭清运彻底。俗10.败4牢乙方严格遵守场地方政府有关供部门关于文明腔施工的规定，福并办理施激工场地交通、氏噪声、环境卫赌生和场外污染啄等有关手续，喊按国家和当地努行政主管部门升收费要求划分粱。属甲方缴费陡的甲方承担；努属乙方缴费的员乙方承担。如芽发生违法、违容规、违纪造成羽的罚款拿部山朽乙育力消‘沉承担。奥十一、甲方责趋任咬11.险1角委派期旱企滋为甲方现场代既表，负责木合快同的履行。畜11.惩2后开工前甲方三掠天内完勿成尼“休三通一住平晓”愤，在施工现场两解决施工所需丝的水源、电源佳，施工中所发冠生的水、电费博由乙方承担药。胡粗11.运3神准确提供施工叛现场的水准点吐、坐标控制点抵，以书而形式丰办收I握罩现场交接手鸣续。球11.熄4便提百供乐4搏套施工图纸及趁电子版图纸（娘其中两套用于周竣工资料图）姐和地勘报告一傻份给乙方，组杆织图纸会审和集设计交底。果11.俗5怪对乙方在施工紧日寸发现设计非错误提出的意剥见，甲方应在赖收到书而通知坚书蛇的氧2偶天内会同设计巷方进行处理，糊并及时给予回削复。间11.玻6揭按时支付工程渡款及办理竣工铲结算，如不能贼按时支付工程诞款爬2伤天后每天按银籍行贷款双倍利里率结算，直到纵付完工程款为协止，且工期顺砖延。劈11.愧7榜在降竣盟T火验收后的保修脱期内，非乙方用原囚引起孟的吃-控程质量问题，节其返修费用由湿甲方负责。逼11.得8阻协调抽施腥T亡管理的各项事忧宜，组织锤竣吊-跪验收。臂11.巷9朗甲方保证晃在屯l嘱一狂一窝3筹#望楼主体结构工呢程封顶时，满乌足尿4期#保楼地下砼垫层腰施工条件。翁十二、乙方责沫任欲12.犹1盾指派论任拨为乙方代表兼筹项日负责人，兵负责本合同履泡行。涛12.喊2灶收到图纸后，民在开工前七天辨完成施工图会矛审，在罪开番T届前十天内向抓甲方提交施工说组织设计，施屡工总进度丸计蚕‘东划，接受甲方突及监理人的审夺查；且每月都营应向甲方提交难本月工程进度晶及下月施工计涛划报表。害12.衣3顿乙方必须严格岗服从雨甲托方及监理人的笛现场检佥和监醉督管理，对甲氧方及监理人的或正确指令必须蜓遵照执行，严碗格执表行裳L}~辨f竹方对重点部位箭的指令操控程幻序。施工中如青乙方不服甲方脊和监理人的正朝确指令造成质喊量安全事故的桐，甲方有权就构每项工作按情绝节轻重向乙方滩收取人民币伍砍佰元以上贰干塑元以下的违约菊金；违约金额贴在支付工程款专时由甲方直接富扣除。认12.慈4灌乙方代表及相扒关技术人员必纽须按时参加甲更方组织召开的爸施烤T田现场办公例会孟，未到会者每变次交纳人民币跌伍佰元违约金株（经甲方许可胆缺席的情况除彩外）。为12.成5炊根据有关安伞淹管理规定及工纲程需要，乙方骄必须购买施工雨人员人身意外产伤害保险。安粒排施工使用的跟照明、固栏看掏护以及其他安长伞防护措施，肯因未履行义务杠造成的财产损锻失和人员伤亡瓦，山乙方承担波全部责任和费边用虽。番造12.犹6钢遵守县有关部留门对施工场地竭环卫、环保、条交通、防疫等慈管理规定禾口馅要求，搞好环栽境卫生和文明彻施工，有关费减用按政府文件权规定承担。科12.鹿7吊协调好周边社关会天系，甲方成协助解决有天槐纠纷，因乙方局原因发生的协害调费用由乙方计承担。治12.险8偶工程竣工交付译之前，乙方负涝责已完工工程列成品保护，在域此期间发生的祝损坏由乙方负走责修复；对甲仗方提供的控制魄点和水准点，裤乙方应进行复禁测，并予扇以起’算保护至工程竣腊工并移交给甲妙方：对施工现慎场周围地下管掠线和邻近建筑亮物、构筑物的召保护工作，由冠甲方负责承担乒相应的费用。秃12.绒9杂服从甲方现场戚管理规定，从仆甲方指定的水帝源、电源处接教入施工用水、余用电。扯12.1惧0铃施工人员不能酷住住施丁现场距，应住在甲方出指定的生活区懂，生活区的改攀建费用山乙方父承担。如果确乌属工作需耍在肉现场住人（如忙仓库管理人员醒），乙方应报绘甲方代表审企炊批准。及12.1谋1扫负责办理与施皂工单位有关的金一切建设手续于等，甲方配合呜，其费用按国虚家和当地行政覆主管部门收费封标准划分。属孙甲方缴纳由甲央方承担：属乙久方缴纳乙方承待担。竣工验收原合格后，乙方烦应交给甲方二技套完整的竣工减验收资料。劣12.1高2竿乙方有义务配幻合粱甲影方在施工期间弃的营销活动，柳并免费提供便泡利条件。江十三、水电费堆用计量与分摊阵13.洽1败中方负责安装担水、电总表，呀安装完毕后由订甲、乙双方共获同抄底数，并风签字认可。分道包工程另行安暂装水电分表，削分表由分包方亮提供（经校正链合格的产品）高，由乙方负责丸安装。牢13.奸2嫁水、电费用由瞒甲方先向供水穗供电部门垫付眯，再由甲方按秩实际垫付的费介用从乙方当期喘工程款中扣除草。剃13.廊3慈甲方每月底召畅集乙方对现场限所有水、电表个进行抄表，若卷抄表数量与供碌水、供电部门雾记量不符（水匆损、电损），校则差额由乙方纲按分表所占总葬表的比例分摊遮。负十四、分包与平转经包破恼14.报1贿乙方分包工程猜的，须先报甲巴方审批同意。妇分包工程应纳辨入乙方总包管洁理范围，且乙夏方分包不能解梢除乙方任何的租责任和义务；野分包方的任何建违约和疏忽，酷均视为乙方的划违约和疏忽，仿并由乙方承担踏责任。峰14.昌2尸乙方未经甲方网同意而分包工内程的，视为转飘包工程。乙方朝转包工程的，摘甲方可按转包肚工程合同价开的弯20扒%娇对乙方进行违窝约处罚，并可训责令其停止转味包。且甲方可遭以单方而解除往合同，要求乙汤方退场，另择哪队伍继续施工耍，由此造成的亲经济损失由乙亡方承担。棚14.博3萝不在乙方承包牺范围的项目，慕甲方可指定分耽包人，乙方按覆本合同约定标胖准收取施工配宋合费。指定分脆包时合同的签牧订，甲方可根稍据情况确定由刷乙方和分包人枪同甲方签订三况方协议，乙方炒应配合签订协蹄议。榜14.涌4养甲方指定的分右包人的施工与赶土建施工的工董序搭接和协调疗由乙方负责，没乙方应向指定累分包人提供有胖限的临时办公东场所、临时道颂路、垂直运输尺、材料堆放、碍水电接入等施奉工配合，并确绞保其垂直运输壳设备的使用。申十五、工程变适更肆15.禾1施在施工过程中笨，乙方若要求普对原设计进行观变更，必须以联工程联系函的榜形式书面先报粗甲方认可后，仍再报设计单位茫审查。设计单疑位审查通过后别，乙方应连同问工程变更预算仗上报甲方及蓝忌理人审查，甲畅方方及监理人拾书面同意后，差乙方才台邑实绒施变更。乙方身未经审批而擅扰自变更的，甲粒方有权要求其祖停工，发生的科费用及工期延化误责任由乙方墙承担。字15.瞧2虏甲方要求设计末变更的，应以险书面形式通知去乙方，提供变暑更图纸等文件海。如变更的工捐程量不超过合也同总价猪的淹10蓬%特的，施工总工丝期不做调整。籍乙方应按甲方嗽的变更要求施背工，不得以任帮何王里山拒绝得变更施工。拣十六、工程竣顿工验收叹16.竖1奏工程具备竣工她条件，乙方应脉按国家有火竣势工验收规定，咽向甲方和监理关人提供完整的固竣工资阀料计2巩套竣工验收报穿告。甲方方和呢监理人收到竣涉工验收报告以元后落7拒天内组织有关跃部门验收，并妖在验收挽后冲7透天以内给予批丙准或提出修改光意见。滤16.浑2罗如验收后需要款整改，乙方应涛积极组织整改距，并承担相应托费用。肉16.陈3穿工程竣工验收番合格、乙方向劲甲方移交。双府方办理移