2023年度入户大厅及室外维修改造工程施工合同（2023年）

2023年度入户大厅及室外维修改造工程施工合同（2023年）

入户大厅及室外修理改造工程施工合同

xx社区入户大厅及室外修理改造工程施工合同

发包方（甲方）：xxx(集团)有限责任公司

承包方（乙方）：xx有限责任公司

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程详细状况，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程名称：xx社区入户大厅及室外修理改造

二、工程地点：xx市白杨二期

三、承包范围：xx小区修理改造工程

四、承包方式：施工总承包（包工包料）

五、合同订立时间:

年

月

日

六、合同订立地点：xxx(集团)有限责任公司

七、本工程工期：

年

月

日至

年

月

日

八、工程质量：

1.乙方选购本工程使用主要材料，乙方对其选购的材料、设备，产品质量负责。

2.工程验收标准，双方同意根据国家的相关施工标准规定执行。

3.施工中，甲方如有特别施工工程或特别质量要求，双方应签证确认，增加的费用，据实计价。

九、工程计量与计价

1、计价方式：按投标时，乙方“报价表”单价,工程量据实结算,审核单价及总价结算工程价款；

2、“报价表”中未包含的甲方需增加工程,按甲方《零星工程计量计价方法》计量计价结算,《零星工程计量计价方法》中没有的工程参照市场价，双方现场议价，削减的工程量按“报价表”中扣减;

3、清单中综合单价包含:人工费、材料费、机械设备费、运输费、治理费、文明施工费、成品爱护费、材料转运费、税金、各类行政收费及利润等相关一切费

用。

十、合同金额与付款方式

合同暂定价：叁拾肆万伍仟元整（￥345000.00），最终价款以甲乙双方确认通过的实际完成工程量计算。

付款方式：本工程完工并验收合格后支付已完工局部工程款80%，通过审计决算出据报告后十天内付清工程尾款。留5%的质保金,一年后退还,付款前应依据国家税务治理要求供应完税发票，否则甲方有权拒付。

十一、甲方责任

1、由甲方给乙方供应施工的装修方案和施工图，指定施工用水、电接入点，费用乙方担当。

2、指派甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、签证手续和其他事宜,对乙方完骏工移交局部准时进展接收。

3、甲方负责协调现场其他单位相关设备及与施工场地有关联的一切事宜。

十二、乙方责任

1、依据甲方要求，负责承包范围内修理工程到达甲方要求的修理效果，依据现场拟定施工方案和进度规划，交甲方确认。

2、指派乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工。保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3、严格执行施工标准，安全操作规程、防火安全规定、环境爱护规定，对现场造成的安全事故担当一切经济和法律责任。严格根据甲方确认的施工方案和施工图进展施工，做好各项质量检查，参与竣工验收和完善相关资料，编制工程结算。

4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场的治理规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线，做好施工现场保卫和垃圾清理等文明施工工作，若有赔偿,按价赔偿,处理好由于施工带来的扰民问题及四周单位（住户）关系。

十三、关于工期的商定

1、因甲方缘由未按商定完成工作，影响工期，经甲方确认后工期顺延。

2、因乙方责任，不能按期开工，中途无故停工，施工组织不力，影响工期，经甲方确认后工期不顺延。

3、因施工方案变更、工程量增加工期顺延,非乙方缘由造成的停电、停水及不行抗力因素影响，导致停工八小时以上（一周内累计计算），经甲方确认后工期相应顺延。

十四、关于工程质量、验收及质保期的商定

1、本工程以施工作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收标准》（jgj73-91）、《建安工程安装质量检验评定标准》（gbj300-88）等国家制定的施工及验收标准为质量评定验收标准。

2、甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收等。

3、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费由乙方自行担当、工期不顺延。

4、由于场地住户多,本工程施工中,假如因小区业主或车辆对已完工局部造成损坏,由甲方担当返工费用。

5、质保期为一年,时间按工程验收交付甲方之日算起,假如因甲方使用过程中造成不行抗力的损坏不属于保修范围。

十五、有关安全生产和防火的商定

1、乙方在施工期间应严格遵守《建安安装工程安全技术规程》、《建安安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、标准。

2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方担当由此引发的一切损失。

十六、违约责任

1、由于甲方缘由导致延期开工或者中途停工，工期顺延。

2、由于乙方缘由不履行合同义务或不按合同商定完工的，乙方担当违约责任，违约金赔付按200元/天计算，违约金赔偿按合同竣工日期或同意顺延的工期竣工日期起开头计算，累计延期超过10天的，乙方无条件退场，已完工程按80%计量结算工程价款。由乙方缘由给甲方造成的质量损失，按实际造成的损失进展赔偿。

3、乙方按甲方要求修理，验收合格交付甲方使用按时支付工程款，如延期支付，甲方担当违约责任，违约金按所欠付工程款的2倍银行贷款利息每天支付给乙方。

十七、争议或纠纷处理

1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进展调解。

2、当事人不情愿通过协商、调整解决或协商、调解不成时，合同双方可向合同签订地有管辖权的人民法院起诉。

十七、附则

1、未尽事宜，由双方友好协商，签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式肆份，甲乙双方各方执贰份。