宁波市工程造价计价基础理论培训资料

《工程造价计价基础理论》

培训资料

宁波市建设工程造价管理处2007年5月第一章工程造价管理概论

第一节建设工程造价运动一、工程造价的两种含义工程造价的特点、职能、作用特点：大额性、个别差异性、动态性、层次性、兼容性职能：预测、控制、评价、调节（实现条件最主要的是市场竞争机制的形成）作用：项目决策、制定投资计划和控制投资、筹集建设资金的依据、评价投资效果的重要指标、合理利益分配和调节产业结构的手段例题1.1建设项目的实际造价是（）。

A、中标价B、承包合同价C、竣工决算价D、竣工结算价

1.2在有关工程造价的基本概念中，下列说法不正确的有（

）。

A、工程造价两种含义表明需求主体和供给主体追求的经济利益相同B、工程造价在建设过程中是不确定的C、实现工程造价职能的最主要条件是形成市场竞争机制D、建设项目总投资包括其总造价和流动资产投资两部分二、工程造价的计价特征

整个计价过程是一个由粗到细、由浅到深、最后确定工程实际造价的过程，计价过程各环节之间互相衔接，前者制约后者，后者补充前者。可行性

研究初步设计工程招投标合同实施竣工验收技术设计施工图设计投资估算竣工决算（实际造价）设计概算修正概算施工预算合同价竣工结算（结算价）单件性、多次性、造价组合性、方法多样性、依据复杂性例题1.3工程造价具有多次性计价特征，其中各阶段与造价对应关系正确的是（）。A．招投标阶段---合同价B．合同实施阶段---合同价C．竣工验收阶段---实际造价D．施工图设计阶段---预算价E．可行性研究阶段---概算造价第二节建设工程造价运动建设工程造价的理论构成：（造价）价格价值CC+V转移价值计划成本新创造价值V+m+m+利润和税金价格是价值的货币表现固定资产和流动资产（P40）固定资产：企业使用期限超过1年的房屋、构筑物、机器、机械、运输工具以及其他与施工生产、经营有关的设备、器具、工具等；不属于施工生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，且使用年限超过2年的，也应当作固定资产。流动资产：可以在1年或超过1年的一个营业周期内变现或者耗用的资产，主要包括现金、银行存款、短期投资、应收及预付款项、待摊费用、存货等。工程造价的构成建设项目总投资固定资产投资流动资产投资流动资金工程造价设备及工、器具购置费用设备购置费设备原价设备运杂费工、器具及生产家具购置费建筑安装工程费用直接费固定资产投资方向调节税（暂停征收）建设期贷款利息预备费基本预备费涨价预备费工程建设其他费土地使用费与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费这里的工程造价是第一种含义的工程造价间接费利润税金直接工程费措施费机械费材料费人工费施工技术措施费施工组织措施费规费企业管理费建筑安装工程费用：这里的“建筑工程”不仅包括土建及构筑物工程，还包括给排水、采暖、通风、电气照明、工业管道、炉窑砌筑等我们通常所理解的“安装工程”，甚至包括市政、水利、铁路、采矿等工程，这也就是所谓的“大建筑”的概念。而“安装工程”则专指机械设备的装配和处理、相应附属设施的建造、管线敷设以及设备的试运转和调试。工程建设其他费用建设用地费统一征地，净地出让统一征地，划拨供地土地使用费建设管理费建设单位管理费建设管理其他费代建管理费工程监理费工程质量监督费研究试验费可行性研究费勘察设计费环境影响评价费劳动安全卫生评价费场地准备及临时设施费引进技术和引进设备其他费工程保险费联合试运转费特种设备安全监督检验费市政公用设施费专利及专有技术使用费生产准备及开办费与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用新其他费用定额中的其他费用划分（已含办公及生活家具购置费）第三节工程造价管理体制与机构我国基本建设概预算定额管理的模式已逐步转变为工程造价管理模式例题1.4我国工程造价管理体制改革的主要表现之一是（）。A、重视和加强招投标阶段标底的编制与管理工作B、明确概预算工作，从被动地反映设计和施工转变为能动地影响设计和施工C、强调控制“三超”D、加强概预算定额管理实施工程量清单的意义工程造价管理体制改革的最终目标是建立市场形成价格的机制，实现工程造价管理市场化，形成社会化的工程造价咨询服务业，与国际惯例接轨。工程造价管理组织：政府行政管理系统、企事业机构管理系统、行业协会管理系统第四节工程造价管理的内容一、对应工程造价的两种含义，工程造价管理也有两种1、投资费用管理：投资管理范畴，涵盖了微观和宏观层次2、工程价格管理：价格管理范畴，包括了生产企业进行的微观层次和政府进行的宏观层次工程造价管理目标：合理确定和有效控制造价工程造价管理任务：全过程动态管理工程造价管理内容二、工程造价的确定与控制工程造价的合理确定：在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预算造价、合同价、结算价、决算价工程造价的有效控制：以设计阶段为重点、主动控制、技术与经济相结合（最有效的手段）造价控制的基本方法：可行性研究、限额设计、价值工程、招标投标、合同管理例题1.5

推行限额设计时，施工图设计阶段的直接控制目标是(

)。A、经批准的投资估算B、经批准的设计概算C、经批准的施工图预算D、经确定的工程合同价第五节工程造价咨询单位资质和执（从）业资格甲、乙级造价咨询单位资质标准、管理及业务承接第二章工程经济基础知识第一节资金的时间价值货币资金资金的时间价值固定充当一般等价物的特殊商品参与生产过程循环投入生产流通得到增值例题2.膀1下面下关于志资金级时间丢价值涨的论炒述，俊正确巧的有(测)。A、时旱间价庆值是足货币类随着娘时间抵的推遵移而得产生宇的一角种增煌值，画因而坦它是削由时少间创尖造的B、资笋金投尊入生淹产经遍营才滤能产却生增犁值，元因此讯时间普价值堤是在原生产阳经营徒中产幸生的C、货助币没把有时崖间价悔值，决只有吴资金江才有伐时间晋价值D、一璃般而笨言，董时间半价值主应按弹复利鼠方式箭计算E、同罢等单呈位的疼货币驶其现曲在价漆值高熊于未宗来价赢值现金各流量撤图：现金皱流量薄指拟厦建项竿目在毁项目散计算纸期内在各个音时点制上实茄际发家生的委现金损流入绍、现蛮金流按出，推以及浙流入晶与流授出的喜差额轻（即专净现维金流微量）现金葛流量碌图是深描述志现金愚流量叨作为灾时间仰函数得的图愉形，吸它表债示资烦金在隐不同绝时间动点流锯入与兔流出列的情饰况0123n-隔2n-瓣1n三要励素：锁大小腐（资超金数铃额）申、流向隙（现冻金流罚入-汇-箭劈燕头向乏上或装流出跨--许箭头该向下地）、时间乔点（晴现金弄流入胁或流洪出所巷发生扇的时脊间）第t段的是终点满和t+逃1段的起蒸点重其合单利蒙和复炭利：单利薄：只卵对本绿金计此算利羡息，捉而对御每期开的利息斗不再震计息柜，每饱期的乎利息爪是固晶定不痕变的利息间：I=钞P·i·n本利阅和：F=缠P+跟I=表P灭+叮P·i·n=遇P（1+根i·n）复利埋：将合前一痒期的王本利带和作基为下材一期姥的本羽金来踏计算百下一池期的渗利息礼，即桶利滚棋利的含方法本利惜和：F=政P（1+i）n复利坑的推涛导过前程：名义随年利洞率和屑有效壳年利荐率名义板年利托率：谢以1的年为吵计息俱基础轰，等膏于每饰一计绿息期劣的利雹率与纠每年解计息晓期数属的乘雀积，峰是采欧用单芦利计谢算方扣法，兵把不难同计苹息期芦的利合率换届算为谨以年指为计僚息期俭的利腹率。有效应年利治率：爹是采潜用复疏利计俯算方含法，景把不厌同计业息期握的利屯率换毯算为手以年乱为计推息期渔的利民率。泄推导则如下齐：设r为名雅义年芹利率怀、m为年躲计息减期数荡、i为有携效年狠利率则每美一计越息期舱的利新率为r/雹m，一年比后本饭利和冒：F陈=裤P（1灰+r/犹m）m利息剃为I=F-匙P=P（1踩+r/燥m）m-艇P有效怀年利链率i=轧I辽/P=弹（1唉+r/树m）m-1资金恋时间拆价值毕计算撇的基灾本公垮式一：1、辛整付幅终值劣公式F=P·（1北+i）n[终值略系数块（F/术P，偶i吐,担n)桃]0P12nn-1F=咸？2、到整付览现值羡公式P=F·（1流+i）-n[现值捧系数晚（P/狮F，鞋i倚,商n)傻]012P=？Fn-1n资金真时间呢价值唇计算稍的基祝本公腔式二：3、仙等额群支付融终值休公式F=A·[（1堪+i）n–1晌]遗/香i[年金帐终值搞系数凡（F/思A，您i洗,展n)绪]0A12nn-1F=匠？推导谦过程沟：F=堤A（苍1+升i）n-闻1+A慰（该1+征i）n-养2+…+体A奥（1糊+i麻）+宇A[1拆]上式结两边圣同乘窄以（1匙+i）则有F（1段+i）班=摧A（虹1+量i）n+A荒（廉1+猴i）n-朱1+…+丘A品（1护+i谁）2+A（1谱+i）[2犹][2胞]-皮[1铺]得到库：F（1卸+i）凝-岁F=尚A绩（1摘+i放）n–搏A即得堵：F=A款[（1狠+i）n–1锣]驶/喉i资金岗时间罚价值郑计算顾的基苍本公哲式三：4、爪偿清真基金槽公式A=摘F·i/姥[（1雄+i）n–1怒][偿债淋基金酸系数倡（A/旷F，恳i稍,锄n)跌]0A=？12nn-1F由等烈额支期付终产值公泻式F=A·[（1涝+i）n–1院]咬/熄i得到适：A=害F·i/警[（1抵+i）n–1粉]资金奋时间斗价值拐计算板的基受本公笛式四：5、萝资金乌回收盗公式A=P·[泳i（1卸+i）n]效/夺[（1锡+i）n–1冶][资金应回收抄系数搞（A/亿P，球i灿,佳n)累]012nn-1A=痒？推导纳过程诉：将整牛付终为值公欢式F=P·（1早+i）n代入偿清来基金学公式A=仆F·i/秀[（1曲+i）n–1惩]得到答：A=P·[津i（1镰+i）n]弃/隙[（1粉+i）n–1岩]P资金疯时间剩价值环计算日的基诸本公绸式五：6、逐等额方支付痒现值翻公式P=A·[（1逢+i）n–1闪]溪/鸽[蜓i（1随+i）n][年金惊现值神系数掘（P/告A，海i品,轮n)种]012nn-1A由资罗金回研收公颤式A=P·[麦i（1渠+i）n]稀/袭[（1院+i）n–1糟]得到播：P=A·[（1等+i）n–1评]原/张[悟i（1豪+i）n]P=？例题2.抚2某企姥业于亦第一裙年年收初和径第二构年年近初连参续两恼年各刊向银罗行贷煤款30万元,年利粥率为10疾%。约卡定于捕第三膀年、嘉第四功年、俭第五拥年三债年年专末等默额偿巡寿还,则每蚂年应惊偿（侵）万踢元。A、23大.0椒3B、25陪.3施3C、27税.8败7D、30忧.6扑5012345A=叮？T解：咳绘制离现金笼流量饱图如央上，扇由整怀付终凳值公周式F=P搏·（1后+i）n得T=妹30尼×（1+订10锅%）2+3描0箱×（1+段10蚁%）=3拉6.肌3+年33伙=6发9.队3万元再根吼据资承金回鸟收公厚式A=P孝·湿[恐i（1锅+i）n]排/罪[（1甲+i）n–1淋]得：A=份69扁.3纪×号[（0.劲1尚×截1.插13）/（1.邻13-1）]=闪69新.3链×含0.谜40帽2=侵27沙.8持7万元3030第二壮节脑施工刷企业界财务因与会样计施工井企业副会计采的特售点：惜分级颗核算恐、分忆别计戏算每鼻项工煮程的闹成本凉、工馅程成殿本核芬算与织价款竖结算删的分荒段性会计小要素器：资仆产、教负债确、所昏有者眨权益继、收添入、活费用毯和利蒙润所有极者权酷益：复实收涨资本刑、资或本公裕积、掉盈余我公积译和未扭分配索利润喂等完整坛的财否务报都表：编资产裹负债班表、酱收益偿表、傻权益荣变动贱表、链现金胡流量捧表、局会计碗政策敌和附暑注第三肚节围建设倾项目积经济哈评价一、叠经济姿评价啊分为鸡财务虽评价这和国激民经豪济评祥价财务干评价零是国滑民经逮济评约价的召基础章，国熄民经篇济评袜价是熄决定划建设茎项目信是否丑可行赤的主晚要依编据对大厦多数禽建设愿项目羞，应拼先对响其进雄行财翼务评因价，灶在此者基础港上对演项目宰的效励益、做费用足及价萌格等狸进行常调整督，进情行国互民经疮济评攀价二、双财务禾评价挤的基沙本报浆表基本搞报表绵有：种现金混流量业表、置损益拨表、艳资金蛮来源首与运缓用表希、资虎产负丙债表异及外着汇平骑衡表三、的财务酒评价他指标静态南指标溪有：尿投资宫收益麻率、于静态浪投资办回收麻期、捐借款叛偿还驱期、杂财务建比率动态搭指标辆有：忆净现偷值、套内部固收益爷率、烦动态数投资膨回收鸭期、革净现倦值率晓、净宝年值例题2.进3某投链资项烧目一蒸次性过投资1万元怕，第弄一年页净现冻金流非量为10扑00元，筹以后合每年畜递增40盟0元，舌项目弄寿命论期10年，拍则该熟项目狸的静榜态投屡资回榴收期牢为（市）顾。A．7.采14年B．5.跳5年C．5.猴33年D．5.视67年123456净现金流量100014001800220026003000累计净现金流量-9000-7600-5800-3600-10002000投资客回收驰期=累计湾净现衰金流拨量出捎现正蒙值年留份-1目+上年送累计缓净现驻金流吸量绝共对值/当年幻玉净现叠金流的量=6观-1女+1返00雁0/允30屑00=5青.3少3年四、姐不确富定性欠分析包括辟敏感舅性分戴析、杨盈亏乡丰平衡班分析席和概爸率分麦析不确兆定性肺分析兆方法肥的应盈用范冶围是飘（柳）源。A、盈蔬亏平勿衡分战析既躁可用升于财扮务评抛价，又可之用于煮国民葡经济寄评价B、敏海感性呢分析丽可用笼于国钓民经眠济评炎价C、概般率分揉析可拥同时好用于辟财务陷评价动和国诞民经迹济评笛价D、敏早感性夜分析雄可用鼠于财谁务评敬价E、盈那亏平阀衡分场析只洞能用晚于财蒙务评萄价例题2.意4第四跪节虏价值燥工程胶原理V（价举值系误数）=F（功妖能系奥数）/C（成统本系买数）目标在：增蝴大V某公挽司原珠计划选采用谎甲工苗艺进津行施睛工，教但经猾过广浓泛的臂市场咏调查洲和技第术论司证后冷，决茫定用子乙工篇艺代星替甲虎工艺裕，达敏到了厅同样进的施背工质倚量，照且成鞭本降会低了20绿%，根酿据价肚值工者程原腔理，纵该公李司采银用了肯（排）闷途径条提高绞价值乓。A.功能惊不变防，成妄本降席低B.功能宰提高润，成闷本降委低C.成本从与功表能都绵降低鸟，但供成本番降低利幅度舒更大D.功能巧提高雅，成色本不伴变例题2.卖5第一删节聚建肢筑安淡装工妇程造签价第三呜章播建司筑安贝装工核程造米价一、爽计价营依据包括无工程摩定额冻、信崇息价秧格、虚企业猎定额晒等国家僚标准《建设倦工程条工程卵量清胡单计朋价规刮范》《浙江炮省建摄设工勾程计菠价依分据》二、拦浙江哥省建锹设工厉程计塔价规哲则包括鉴总则赚、工近程造称价组确成及股计价肉方法问、工纠程量访清单薪计价愿、成竟本价和的界柿定、友合同盖价格吗与工钻程结货算、含附则麦和附阀录总则扇：制炒定的嗽目的哲、适引用范房诚围、及全部贼使用缓国有罗投资匙或国械有投狠资为蔑主的量大中物型建间设工肌程必详须执廉行工躁程量穴清单蚁计价工程绘造价蜡的组贤成：卖直接掏费、急间接痕费、津利润极、税宋金造价别计价哪模式抱：工砖程量桂清单芬计价枪（综肢合单宪价法豆）和何定额康计价机模式习（工饱料单播价法现）例题3.炕1工程他量清疫单计远价模浓式与拍定额厉计价促模式运的区姿别有手（校）A、适翼用范晚围不浓同B、采益用的咬消耗围量不粱同C、项障目划傻分不唇同D、费查率不廉同E、工文程量隙计算译规则傲不同工程亡量清姥单计墓价与心定额觉计价狮的区持别03版工害料单玩价法呜与传挨统工增料单醋价法绝的区喂别第二阳节膨建如筑安基装工显程造价供构成工程雾造价直接召费这里徐的工炸程造掀价是第妹二种声含义的工饮程造矛价间接惯费利润税金直接晒工程熄费措施敬费机械使费材料临费人工洽费施工怒技术功措施仁费施工央组织狡措施夸费规费企业签管理厅费建设停工程矩造价令组成秒概况耻表第三遥节穴建庭筑安梁装工握程费用鸽项目尖组成例题3.汗2下列饥费用间中，司不属玻于建巧筑安蚕装工罗程直夸接费袋的有街（四）爷。A.施工竿机械司大修舒费B.材料满二次欧搬运C.生产悟工人至退休渐工资D.生产夸职工君教育苍经费E.生产溪工具蕉用具差使用蜘费例题3.此3下列皮费用扣中属米于直搂接工陆程费壶中人踩工费左的是置（律）倡。A．六呢个月样以内特的病涉假人悼员工简资B．挖倾掘机忆司机顷工资C．监热理人坏员工患资D．公迅司安顺全监浩督人竿员工晃资E．电天焊工斑产、肥婚假鸦期的柔工资例题3.于4根据滑国家腊税法辅规定斧的应辜计入洋建筑齐安装卫工程雾费用没的税盆费有嫂（权）瓦。A．固梳定资斧产投秋资方广向调栽节税B．印矿花税C．城繁乡维勇护建促设税D．营乏业税E．房催产税第五靠节覆建讽设工惨程施徐工取义费计歉算程捏序抱和规葛则施工淘取费录计算粘规则嫩是本女取费座定额繁的特水点之谅一，炒也是裳为了枝适应辞定额加性质房诚的转淡变而所制定咳的。醒定额疼费率豪除特暂别规陷定外幕，是喜指导先性及饿参考洞性的霉，而朱计算录规则匪不一聪样，携必须俘统一虏计算崇规则附和口位径，踩共同崭遵守俩，否茎则就矮没有抚可比失性。建设教工程返施工霸取费妈按相僵应的奸综合扭单价气法计盟价或顺工料踢单价杆法计拜价的降计算困程序穗及计帜算方炉法计辨算。1、综合恼单价嚷法:乡丰项目货单价仿采用知除规肆费、搏税金术外的奏全费脉用（剧含企业躺管理膝费及利润骡）综莫合单筋价的那一种挨计价合方法而，规局费、蔬税金婆单独进计取优。综渔合单摧价包隙括完乳成一冰个规领定计剂量单做位项叛目所锐需的箱直接锡工程射费、让企业临管理粪费、刑利润砍以及唇风险拦费用扫。综合唯单价疏=规湾定计兵量单扒位人私、材维、机廊＋取酬费基物数×聚（企促业管错理费升率＋壳利润加率）摆＋风厦险费趁用项目狱合价袖=综陈合单吃价×件工程耻数量施工犁组织龙措施川费=划取费眨基数娱×组激织措豪施费次率工程退造价揉=Σ项目让合价谅＋施晓工组雾织措拴施费谊+规斜费＋伴税金2、工料铺单价脆法:朽工料抬单价府法是匠指项汽目单忌价采野用人房诚工、逃材料、机辰械费扎用（工料正单价）计算纱的一含种计地价方斩法，怨企业挠管理液费、震利润戒、风胡险费扫用及洒规费放税金晌单独免计取法。工皮料单斥价指利完成拉一个枪规定片计量书单位摸项目帖所需昏的人绩工费绞、材辨料费包、施挂工机励械使雨用费项目拔合价股=工搞料单领价×稀工程东数量工程摆造价崖=Σ项目鹿合价艇＋取查费基仰数×少（组龙织措原施费刻率＋躬企业泪管理蹦费率绒＋利俭润率总）＋礼规费光＋税农金＋贼风险搏费用工料均单价重法中搭规费薪的计变算基溜数包惹括（）A、直告接工靠程费B、人房诚工费C、总宗承包倘服务闲费D、措革施费E、综越合费质用例题3.醉5第六竭节追预烂备费否的使票用预备打费是抖属于润建设害项目档全部徒工程殊概算旋造价边内的绿费用包括示基本目预备捞费和呢涨价鼠预备高费涨价盾预备警费的哪计算涨价者预备咬费公浴式…012n-们1nI1I2In-偿1InI1’PF1I2’In-深1’In’PF2PFn-贞1PFn现金阵流量只图如松上，秆计划克投资嫌额都菜在0点，陆不考摇虑价遭格上贴涨时I1=I1’（以欺此类华推）辩；考蛮虑价仰格上表涨因金素时愤，1点的军实际延投资姻额为遥：I1’+P乏F1=I1+P包F1=I1+I1×f叠=效I1×（1+决f），即PF1=I1×f2点的岸实际诉投资殊额为举：I2×（1+菌f）2则PF2=刚I2×（1+小f）2-I2=I2×[（1+笨f）2-1亮]以此塌类推……得书沈上公迹式（3.盾6.琴2）例题3.规6某工虎程投地资中证，设园备、枪建筑鱼安装筹和工驶程建蛮设其秆他费立用分姜别为板60童0万怎元、蹲10专00断万元积和4僚00源万元挂，基雾本预衫备费西率为吵10未％。棵投资教建设绳期二距年，脑各年桂投资毫额相构等。亡预计匠年均陕投资蛋价格复上涨节5％宁，则还该工送程的贡涨价绝预备占费为倾（宾）薄万元烤。Ａ.缝15陵2.祖5榜Ｂ嗓.1雕00日Ｃ鞋.1背67械.7造5守Ｄ.节52做.5解：扭基本废预备匀费=勺（6沙00心+1轻00独0+绿40抢0）×1诊0%呢=2碰00万元总投封资=锁60开0+肃10秆00众+4洪00象+2增00腰=2杰20破0万饲元，枕每年辫11梅00紧万元第一扭年涨皆价预怎备费义=1晃10屈0×[狮（1假+0驼.0命5）垦-1寇）]杠=5戴5万元第二消年涨羽价预侨备费仗=1寒10纲0×[伪（1会+0舞.0论5）2-1迁）]期=1敢12文.7武5万元所以昏建设融期涨晴价预稠备费睡=5矩5+晃11茎2.惑75旧=1引67趣.7翻5万辽元第一许节妈工找程量嚼清单经的概搅念和肢内容第四脏章妻工躁程造闲价工赏程量受清单若计价骆方法概念麻招攻标文业件的汁组成血部分吴、中启标签井订合有同则恶为合浙同的毒组成香部分内容合工钉程量栏清单灶说明肠和工水程量滩清单捷表编制狸由宗分部宫分项榆工程盈量清千单、畜措施航项目洪清单缝和其挡他项壁目清施单组堤成例题4.知1工程戚量清王单不歌能表宅现的引内容题有（苗）A顷.其他息工程圣项目耍名称腹和数刷量B续.分部估分项捏工程眼项目芝名称届和数乳量C欺.措施作项目剃名称炊和数甲量D谜.分部额分项仰工程秘项目骂造价例题4.丑2投标书单位尼在投饺标报返价中混，应厅按招功标单搂位提牛供的位工程贪量清虾单中剪每一原单项渡填写凝单价迹和合宝价，失在开裂标后付发现泻投标狱单位宁没有沿填写阻单价扮和合扰价的垮项目歪，则猜（座）绵。A．允碌许投粱标单晒位补茫充填午写B．视肠为废她标C．认艺为此殃项费夸用已槐包括厦在工猜程量隶清单赌中的同其他收单价浙和合追价中D．由泽招标遵人退值回投飞标书取费航定额措施费用补项目缎与清单规范抱项目缝的对鸽应关偶系

取费定额费项清单规范措施项目施工技术措施费(1)大型机械设备进出场及安拆费1.7通用项目（2)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费1.8(3)脚手架费1.9(4)施工排水、降水费1.11(5)其他施工技术措施费专业工程项目或增加项目施工组织措施费(1)环境保护费1.1通用项目(2)文明施工费1.2(3)安全施工费1.3(4)临时设施费1.4(5)夜间施工增加费1.5(6)缩短工期增加费

增加项目(7)二次搬运费1.6通用项目(8)巳完工程及设备保护费1.10(9)其他施工组织措施费专业工程项目或增加项目第二阀节穷工塞程量扮清单依计价残的基欢本原蝇理和应特点分部瞎分项罗工程穿费一、量工程田量清赵单计御价的层基本振原理措施盗项目逢费规费其他晴项目瓶费税金++++单位该工程禽报价单项屡工程嗓报价建设奸项目怎总报友价（一次）基绩本方偷法与随程序二、奏工程姑量清高单计绝价法皂的特止点和可作用特点前：满素足竞挑争需尝要、者提供樱平等李竞争尼条件溪、有透利于金工程对款拨糕付和傻造价株的最蔽终确脸定、烟有利技于风银险的罩合理停分担杰、有犹利于师业主绞对投嘴资的羞控制对推岁进我疏国工辽程造葱价管哥理体匆制改舟革的源重大秘作用存在杏的问鞭题应该揭加强盟的工俱作例题4.荐3在工每程量脖清单厦计价射模式哭下，征下列桃说法乒正确肌的是滩（筐）A、评臭标中盈，遵忘循最搁低价甚中标绪原则B、工户程清杨单计晴价法染真实乡丰反映骡工程季实际旱情况C、可博以不瓶设标叉底D、可症以由诉市场秘参与骑双方所自主哨定价E、标畏底不置是评贷标的快主要黄依据第三徒节敏工牛程造忙价信棉息的花管理指一哪切有云关工肆程造顺价的越特征框、状黎态及极其变康动的卷消息医的组暂合特点念：区此域性营、多州样性勒、专飞业性旁、系予统性顿、动苏态性淹、季围节性例题4.下4在工推程价沈格的漏市场域机制级中，饺起重停要作谦用的乓工程漏造价派信息职主要沟包括水（或）。A．招览标信与息B．在狮建工呢程信允息C．已昼完工绍程信格息D．指遣数E．价揉格信很息例题4.洋5根据峰工程理造价总的构牙成，染工程抛造价渗指数类的内犹容应依该包桂括以伶下几伪种（歇）A、时廉点造躁价指飘数B、年蜻指数C、各舱种单稳项价炮格指滚数D、建朋筑安进装工果程造狠价指亩数第五亚章预工程纹造价结定额欲计价胶方法一、陆工程帐建设凶定额丘的分辱类按定恋额反左映的拴生产会要素差消耗禁内容箱分类知：第一析节江工袄程建拍设定业额劳动轨定额（人夕工定练额）机械很消耗定额材料吊消耗定额时间漂定额产量稀定额互为由倒数数量朵标准按定跌额编白制程邻序和誓用途脾分类例题5.婶1下列材按平匹均先肯进性肢原则订编制受的定耗额是示（）A．预乏算定他额B．企熔业定宋额C．概亿算定论额D．概鲜算指孔标例题5.维2在下翼列各见种定倾额中浙，不篮属于痛工程市造价推计价属定额拍的是且（畅）A．预庸算定浆额B．施洪工定旺额C．概软算定发额D．费支用定端额第三洽节耳建涨设工剖程预堡算定遗额人工差、材悄料、测机械晚台班温消耗性量的围确定敌方法人工劳动及定额现场仁观察基本糊用工其他窜用工超运怪距用微工辅助虫用工人工疼幅度成差材料理论我计算图纸闻计算换算莫法测定谁法主要易材料辅助阴材料周转封材料其他载材料机械施工锹定额现场械测定例题5.楚3关于伟预算乞定额惩，以闪下表傅述正非确的补是(暴)。A．预壤算定年额是杜编制理概算零定额斯的基昨础B．预闯算定咬额是答以扩刚大的谱分部节分项镇工程抽为对字象编罢制的C．预坐算定席额是矿概算百定额录的扩芳大与情合并D．预万算定河额中更人工拨工日选消耗渗量的霸确定胆不考柳虑人邀工幅啄度差例题5.辞4材料垃消耗能定额盒中材源料净古用量桑的测隙定方蜻法不够采用稻（介）该。A、理羽论计捐算法B、实枪验室雁试验民法C、估姨算法D、现疼场统嗽计法第四圈节吸建压筑安惰装工掏程人侵工、庆材料梦、机滩械台矮班单葱价的拒确定狠方法人弟工工资央总额住房写公积颂金基本斗工资材妙料供应框价格运杂虚费采购躁保管拘费机烦械工资蓝性补灰贴生产到工人尽辅助爱工资职工阔福利鞭费生产着工人弟劳动闪保护愈费社会侮保险密基金折旧歉费大修虎理费经常雷修理泼费安拆巷费及私场外缠运费燃料赠动力苏费人工产费其他筹费用养老医疗失业我省坝建安吓材料肤统一妖分类朵编码锻（例辅）：40010110101白0100坑3⑦品冶牌：咳“三赴狮”⑥型涌号、奇规格眠：“痛散装野、32孤.5级”⑤单吓位：证“吨斧”④材困料名傍称：本“普帅通硅速酸盐横水泥交”③小让类：悟“硅范酸盐西水泥横”②中伞类：嗓“水丽泥”①大僵类：该“建私筑安街装一苍般常释用材考料”例题5.挂5下列遗不属欠于材臣料预每算价家格的划内容才是（宰）绑。A．供停销部添门手妇续费B．材物料采营购及消保管东费C．材艰料原钻价D．材依料二拾次搬永运费第五桶节役工今程单傻价和叛单位供估价遇表分部丑分项深工程摔单价按适蝇用对竖象按单午价的牵综合尺程度建筑般工程掩单价按用套途划风分按适印用范武围按编突制依蓬据安装旗工程舟单价预算蜓单价概算节单价地区页单价个别递单价定额企单价补充况单价直接敢工程肯费单舟价全费哨用单价价完全斯单价工程鲁单价凤和市胁场价蓬的区阶别和苹联系都具存有表斤价、享经济丈核算躬和经候济调诊节职其能联连系带有蹲一定搬的自哲发性和盲骑目性过严桥、过室死，摄不适应损市场永竞争帅和企业器自主许定价缺克点较灵灶活、肿符合敌市场舞形成狸价格啦的价烂格机芹制要雨求较稳箭定、迷有利宪于“死两算朵对比昂”优锤点区亭别自由疲价格计划沟价格性车质市场期价工程池单价例题5.丑6概算住定额抽与预川算定乞额的孝不同痛之处箱，在厉于（倒）的努差异之，同泡时，欢概算争定额惯主要剂用于个设计缝概算圾的编简制。A．项竹目划游分和箱计算却规则告上B．项盖目划忆分和顿综合商扩大增程度我上C．项有目划岗分和夸总说帝明上D．项舰目划执分和魂工作栗内容肃上例题5.哭7投资亡估算谅指标蓄一般绳可分下为（粗）三进个层钉次。A．设铺备购活置费们用指装标、离设备答安装罚费用笛指标尤、建方筑工裤程费秧用指亦标B．建僻筑安炼装工猛程费毫用指驰标、虫设备售工器酒具费玩用指校标、鸣工程近建设翅其他款费用永指标C．人于工消网耗指芦标、摇材料可消耗吧指标警、机贵械消云耗指庭标D．建谁设项贱目综遇合指匠标、箩单项旦工程判指标井、单库位工侮程指途标第六坦章、忍工程跌造价店的编乘制投资控估算领是指获在整逢个投光资决竟策过淹程中良，依睡据现矩有的召资料纯和一坚定的音方法健，对萝建设扮项目昼的投愚资数扭额进握行的果估计仿。阶段茎划分艳如下陕表所誉示：第一弱节答投假资估抹算的延编制与确纽奉定投资嗽估算按的阶木段划徒分第二亮节舌设停计概娃算的忠编制设计敲概算搞是指素在初统步设当计或氧扩大贼初步泼设计盛阶段恼，根浊据设经计要牛求对康工程江造价泰进行殊的概李略计运算，工是设冒计文良件的刷组成庆部分嫌。可分离单位奏工程周概算流、单剑项工仁程综魂合概课算和碌建设锅项目爹总概跨算三移级。注意朵：建插筑工钞程概状算不写仅包姨括土敬建工刘程概渠算，租还包冲括给敢排水咐、采磨暖、抱通风虚等安匆装专缩慧业部齐分。总概候算可离确定拼整个行建设柱项目查从筹建到竣工露验收所需全部费用响，即红建设笨项目粉总投柜资。现新序建一煤所大胶学，平下列需哪些倡费用蔑包括不在该胡新建杯大学社某教浮学楼何建筑戏工程体概算超中(尊)。A．该楼侨给排容水工帽程概串算B．该楼搂电气效照明狠工程果概算C．预备逢费D．该楼催土建向工程盗概算E．该大冲学征轨地费躲用例题6.1第三抖节蛾施廊工图遮预算堵的编蚂制单价砖法的皮工程乌直接耽费计自算：工程值直接薄费=Σ分项昌工程度量×分项侨单价=Σ分项斤工程厉量×（人工消耗追量×人挽工单原价+大材料英消耗1量×邀材料悟单价珠+机彼械消拜耗量形×机剑械单挪价）分项实物戚法的俭工程激直接做费计收算：工程痒直接壳费=总人笔工消不耗量秀×人白工单朱价+耳总材缎料消奇耗量坝×材料震单价锐+总葛机械劝消耗池量×炉机械击单价=Σ（分项推人工凡消耗螺量×橡分项集工程考量）食×人茎工单累价1+Σ（分项醒材料柜消耗滚量×鞠分项苹工程盘量）菜×材脱料单涌价1+Σ（分项勒机械病消耗床量×睡分项搏工程趟量）脊×机乱械单绩价例题该6.2采用再单价挎法和伍实物鸡法编早制施别工图虽预算途的主狡要区别洁是()A、计算续直接药费的肾方法条不同B、计算范工程浩量的圆方法风不同C、计算否利税垄的方箩法不绒同D、计算期间接彩费的充方法膨不同第四竭节恼建场设工嘴程合自同价秋的确唇定例题则6.3工程黄项目愿施工艇合同刻以付乘款方史式划服分可肌分为顷：①总录价合么同；藏②单厌价合摄同；鸦③成拉本加符酬金苏合同牛三种典。以沿业主环所承施担的挽风险科从小株到大紧的顺赴序来兔排列叮，应营该是匹（及）。A.祸③拥-②浓-①物B.毕①统-②娇-③视C有.辽③-警①-态②港D崭.峡①-园③-斯②成本押加奖猎罚合射同：目标渐成本实际潜成本庙+酬倦金-任罚金合同钢限额实际挡成本拳+酬淋金+宋奖金实际元成本牺+酬窃金例题沾6.4在最吗高限祥额成喝本加召固定赚最大茧酬金管合同舞中，丛承包丽方只慎得到炒全部脊成本件的补烤偿，吊说明宽其实弄际成恢本迅(辱)颜。A、低于栗规定股的最直低成牛本B、在规累定的悔最低扇成本姐和报汁价成塌本之破间C、在规馆定的橡报价树成本慎和最码高限鞋额成凳本之相间D、超过姑最高刷限额墨成本最高纽奉限额陷成本触加固虚定最锄大酬寒金合价同：最低成本成本石-超收过部分限额成本成本陈+酬慨金+底分享如节约刑额成本+酬顺金报价成本成本例题级6.5对于挪伊拉弊克战婆后重广建工孩程，聋宜选摸用施的工合争同中驾的(宋)。A．固定不总价己合同B．可调面总价代合同C．成本历加酬参金合我同D．单价效合同第五赶节顿竣柜工结云算的昏编制一、虑概念建设厅工程默竣工乳结算流，是番指一印个单蛙位或因单项肉建筑呼安装志工程枪完工弯，并陈经业陡主及喜有关里部门谈验收吓点交议后，按办理扁的工肤程价像款清翠算（火发承赶包双留方之叶间进架行）协，哲它是割工程足的最津终造薯价和驴实际席造价厨（针德对承晶包方我而言暖）。二、胸主要江作用三、尚竣工菊结算剩的编引制承发唐包双掩方结算霉的基堵础是合合同扎价四、威竣工暂结算统的管赌理工程家竣工坑结算僵审查学期限竣工犬结算气一般绒由承违包人姐编制记，发锤包人耻或委朱托咨询痛机构挠审查牲，政此府投奥资项喷目由南财政炸部门堡审查玩。第七症章定工肝程实赴施阶抓段的为造价邪管理工程胳价款眼结算京是指雅对建公设工绒程的豪发承决包合煎同价颂款进紫行约廉定和犬依据副合同掩约定建进行座工程担预付唤款、占工程醉进度顾款、泛工程决竣工捕价款材结算枣的活胆动。结算熔方式自分为仅：按讲月结悉算、融竣工孟后一缴次结制算、绣分段其结算饮、目定标结油款和大其他着方式贱。第一猫节惑工程绩价款才结算例题旋7.奏1采用少目标贿结款企方式秃，主础要的由优点崖在于染（始）。A、提高截工程福质量B、降低劝工程奇风险C、减少舌工程烫投资D、加快革施工坛进度某单脆位拟腔建一掉浴室沸，预纠计工邀期为母4个狮月，知土建接工程顶合同危价款盼为9嫁0万裕元，馅该工粪程采疑用（四）苦方式秀较为男合理斯。A、按月欠结算B、竣工电后一累次结宁算C、分段蔬结算D、部分溜结算例题谅7.2公式席（7.姿1.结2）应术改为T=币P-NMTXP根据增起扣歪点定榜义：X×N=齐M，即X=MMNN所以T=犬P-X=惑P-第二旨节层工竞程变泥更工程慌变更绒包括段工程背量变供更、略工程汗项目摊变更跳、进融度计荣划变聋更、倾施工咏条件欺变更子等一般险分为勾设计子变更撤和其阀他变作更两偏大类《建但设工凉程施址工合嘉同(键示范紧文本婚)》伤规定伙了工旧程变炸更的烂程序闪和变葵更后角合同法价款滴的确奔定，链下列闲表述屠正确难的是笨(是)娘。A.设计协变更破超过汽原设算计标扎准的德，应匆报发原包人叙批准B.承包世人在雨施工傻过程廉中更攻改施浸工组题织设毛计的升，应唐经工晴程师兆同意C.改变嘱有关陡工程咳的施察工时融间和谜顺序魂属于忆设计膝变更D.变更隶有关课工程汇质量枝标准伸和工摆期属车于设命计变脑更E.变更援工程灭价款猛的报尘告应缩慧由承逆包人旦提出例题马7.3第三季节凤工毛程索剑赔工程靠索赔孙是在跃工程省承包长合同蝴履行听中，聋当事瓦人一岛方由招于另抚一方盯未履堤行合姿同所方规定裂的义脑务或狗出现惜了应亲由对拘方承件担的谨风险腰而遭聚受损划失时产，向陵另一广方提季出赔蹈偿要室求的尊行为泻。索赔限程序汽图示索赔查事件发生谈判工程定师答复问题甘解决报发保包人审批索赔铺报告意向积通知仲裁隆、诉通讼问题阳解决28纺天内28股天内28扑天内认可不答喇复承包绸人接鼓受不接齿受不接夹受承包货人接倒受5协商搂一致阶段归性FI石DI画C合同遵：42天FI嗽DI简C合同茎：42天例题蜓7.4下列影事项馅中，透承包亭方要蚀求的虎费用师索赔宾不成颂立的绸（）A．建设带单位真未及泛时供耻应施忘工图讲纸B．施工赚单位范施工壤机械京损坏C．业主顷原因胸要求躁暂停务全部文项目钞施工D．因设衔计变武更而羊导致莲工程苦内容喇增加例题丢7.5因变承更导维致竣跪工时品间的神延长她，承察包商体一般袋(闹)A.只能驳进行较工期染索赔B.只能斤进行参费用寻索赔C.可以隶同时刑进行但工期染和费裹用索旅赔D.不能蚊进行杂索赔对表脚7.犯3.仁1的消理解育（P1吴78巧）1、膀非承志包方堆过失痰导致川重要舰工序左影响缺，可氏补偿让工期气、费静用、合利润棵（序染号1遵、2榜、3字、6桃、1耕3）2、扛意外勺和不狼可预贡见风能险（候自然管和社步会的扯），渐可补俩偿工防期、幕费用眠（序端号4饭、5垮、1蛛4、寻16续）3、掀各种妙因素突导致倡竣工列时间究的延谅长，鼠可补易偿工彻期（担序号献7、扛8、攻9、贴10漫、1晶1）4、吉其他圣：详适见序默号1兔2、街15第四示节能竣第工决况算一、尿概念二、奇竣工和决算毯的作僵用三、葛竣工狠决算约的内摇容四、舅竣工班决算拴的编念制步间骤四、碎保修嫂费用贱的处夸理例7脚.6某工妇程在病保修苹期内环发生毯多起梯费用通处理絮事件扫，其坟中应醋在工剪程承蒸包保讯修金菜中扣牌除的烤处理鼠费用编是（扶）竹。Ａ.鼓设计草缺陷是导致涝机械耽故障Ｂ.包业主耍采购垂的空嫌调不险制冷Ｃ.薯地震应导致弊填充斜墙局沉部开叮裂Ｄ.莲消防糟水管阔接口篮严重根渗漏第五至节静工热程风熟险一、瓜概念二、葬工程即风险栋管理四、帆风险挽管理点的程臂序第六腔节冶工塔程保染险一、局概念二、卫工程蚀风险麦与工久程保抗险的亿关系三、赠工程令保险伤防损例7桂.7根据巧《保支险法期》的蹲相关搭规定仪，工案程保化险的建索赔分时效五是（）年。A、委0.遗5洲B果、1瘦C、赴1.撇5恼D、脆2第七抬节理工逃程担棋保一、泻概念二、早建设拨工程惰担保筒类型投标签担保套、履坏约担端保、鼠预付让款担案保、支付陈担保例7枝.8工程贪担保艳的当纺事人举不包齐括（失）A、业另主B、承鸟包商C、担坡保人D、投考保人三、库工程因担保腿和工炉程保黄险的固区别第九旧章付工集程建父设管遗理概零述第一司节谁建刻筑市床场和阁建筑仪市场衫主体一、仔建筑婆市场柏的概恭念狭义兰市场砍和广嚼义市遵场二、纯建筑烂市场扑的含狠义市场蹄主体膨、客卷体、缎市场蒸机制扔、中副介体仁系和径社保斥体系忍、法营律法凝规和裤监督俱管理辩体系三、哄建筑迟市场挠的特蹈点统一酬性、炸多样合性、控长期戚性、纱不可含逆性勉、阶段托性、灰高额暮性四、旬建筑蚁市场奋的主养体五、巡寿建筑黑市场耻主体负之间肾的关踩系平等店的交忠易伙捆伴关眉系是场最基沟本的垃关系第二卸节垂工破程建恐设项副目管泻理一、艰项目秀的概底念及监特征项目舅是指迈在一获定的应约束艰条件安下（阴限定套时间登及资做源）短，具似有明浴确目办标的辽一次异性任磨务主要续特征拨：单司价性奥或一五次性龙、具杰有一猫定的鬼约束观条件好、具终有生禁命周量期二、肉工程意建设贩项目它以凶形成唱固定把资产胜为目旦的，踩包括丙基建亲和改翻造项顶目，党基建悬项目贡以是庸否属表于一忍个总例体设剂计来觉划分。三、照工程针建设冤项目浅的分煤类按建袍设性倍质：翅新建翠、扩楼建、捞迁建映、恢舒复项摔目按投绝资作窄用：亏生产斧性、裙非生择产性惩建设馅项目按项苏目规效模：择大型兔、中锐型、毕小型萌项目按行川业性艘质和府特点芳：竞湾争性揪、基抹础性价、公慎益性例题9.汗1下列借属于钻生产加性建枣设项室目的宫有（拜）泪。A.工康业厂腔房B.电环信枢于纽大责楼C.广最播电公视大喝楼D.医墓院门孔诊大恼楼E.大防型百引货商右场例题9.蝴2下列婶（舞）缎属于舞单位喂工程霞。A、土沿建工唯程B、装别饰工腰程C、安搭装工棋程D、管疯理工饱程E、住拾宅工乱程四、望工程秋项目罗建设恢程序是指镜工程辟项目娇在整误个建辟设过里程中乡丰，各舰项工忽作必认须遵博循的茎先后奇工作泥次序众，各汉次序内之间引可以捏交叉肾，但总不能漠颠倒及。具体完划分厘为：项目茎建议敏书、母可行翅性研淘究、番设计叫、建聚设准令备、遇施工装安装纷、生不产准耐备、陪竣工让验收裤、后培评估著。五、而工程倡项目全管理在一制定约市束条喘件下唇，为肝达到骨项目明目标债而对啦项目虫所实否施的脚计划励、组饥织、狐指挥柏、协砌调和驴控制伴过程依。以项握目经恰理为场中心墓的管叨理三大辆目标扩：质芝量、贯进度学、投片资（搜既矛区盾又卸统一纤）例题9.蜡3建设娱项目呈的管强理者肚应由累（李）。A、业帜主单营位和店施工帽单位B、设皆计单屿位和厌施工援单位C、业帆主单献位和痕监理侄单位D、业顶主单俘位、左设计指单位镰和监功理单景位第三塔节淘工抬程施临工招棕投标一、男工程沫施工疮招投摄标概捡念邀请图招标坚的范氧围，脖招标幅方式送（公充开和均邀请粪），乔招标扎原则冶（公泊开、牙公平扮、公幻玉正和送诚实员信用触）、惯招标麻应具贝备条栏件例题苹9.4下列絮工程测建设素项目固，经抓有关孕部门延批准科，可悄以进尸行邀熔请招活标的谜有（）A、生聚态环午境保菌护项炒目B、科净技、股教育绍、文驶化等搜项目C、经制济适腐用房D、拟全公开撑招标举的费斯用与蜡项目黄的价碎值相司比不敢值得童的项怨目在建捧设工答程标白底的差编制录过程幕中，唇不必凡考虑身的因誉素是(罪)A建设馋单位恶的经沉济实址力B工程宣项目泡的质柴量标雅准C工程片项目励的目谅标工毅期D建筑炸材料榆的市临场价捕格例题呼9.5例题蜘9.6招标不投标剂法关疮于开境标程悼序，难下列卷叙述喝正确汗的是(铲)A招标串人只蛮通知抽一部摇分投量标人死参加流开标B开标支地点找应当嫩为招推标人古与投肯标人隙商定陈的地里点C开标羞由招什标人督主持羡，邀阁请所峡有投钉标人践参加D招标骑管理虽机构递作为秆招标疑活动前的发属起者详和组场织者较，应丽当负宰责开馒标的河举行第四巨节词建晒设工捐程施银工合饼同例9来.7建设注工程陶施工留合同扇文件浴中出女现不肥一致泪时，播合同论的优梢先解撕释顺份序是约（袄）①施辰工合哄同专棵用条它款仓②切施工宏