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文档简介

合同协议宁波市租房协议租赁合同协议甲方：（出租人）乙方：（承租人）为明确双方的权利及义务，甲、乙双方在平等、自愿、遵守法律的基础上，经协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋情况1.出租房屋位置：宁波市江北区XXXXX2.出租房屋面积：房屋总面积约为XXX平方米，其中使用面积为XXX平方米左右，实际面积以测量结果为准。3.租期：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止，共XX个月。二、房屋租金1.租金：乙方承诺按照本协议规定，向甲方支付每月租金人民币XXX元/月，共计租金为XXX元/XX个月。租金不包括水、电费。2.付款方式：乙方在每月的XX号前支付当月租金，如果延迟则需支付每天租金的2%作为滞纳金。甲方应当出具合规的租赁发票。3.租期内有任何未支付租金的情况，甲方有权利要求乙方离开出租房屋。三、房屋使用及维修1.甲方将出租房屋租给乙方，乙方在租赁期间有权非商业目的使用该房屋，并承诺在租赁期届满的前一个月通知甲方是否续租。2.租期内房屋的维修责任由甲方承担，乙方对于日常使用所造成的损坏应当由乙方承担,乙方应当对于日常清洁、水、电等费用，如有欠费，应当在租期内进行结清。3.乙方应当按照甲方要求修缮房屋并保证房屋的整洁和卫生。四、退租和赔偿1.租赁期间，乙方如要提前退租须提前一个月书面通知甲方，并保证房屋的卫生和维护。2.租赁期结束时，乙方应当将房屋置于原状交还，如因违反导致房屋损坏情况，乙方应当承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.如甲、乙双方违背协议条款，则违约方需对其造成的损失进行赔偿。2.如甲方违约，乙方有权解除合同并要求退回已支付的租金。3.如乙方违约，甲方有权解除合同并扣留租金；如乙方违约的违约责任超过租金数额，在必要情况下，甲方有权提起诉讼并寻求司法救助。六、争议解决1.如在合同履行过程中发生争议,应当先进行协商解决。协商不成，则甲、乙双方约定在宁波市XXX人民法院或仲裁院进行仲裁或诉讼。2.因甲、乙双方违反本合同所引起的纠纷,由违约方承担全部费用。七、附则1.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章并交换时生效。2.本协议未尽事宜，经双方协商同意后可予补充。3.本合同互译效力等同，正式文件以中文为准。甲方：

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