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文档简介

二手房交易合同书合同双方本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）签订，双方经友好协商，就交易市场上甲方购买乙方所售房屋等有关事宜达成协议，特立此协议书。1.甲方：（购房人）姓名（名称）：____________证件类型：____________证件号码：____________地址：____________电话：____________2.乙方：（出售人）姓名（名称）：____________证件类型：____________证件号码：____________地址：____________电话：____________房屋基本情况1.房屋地址房屋坐落地点：____________2.房屋基本情况房屋性质：____________建筑面积：____________使用权情况：____________装修情况：____________价格：____________交易约定1.买卖价格（1）房屋总价款：____________元。（2）支付方式：____________2.过户办理（1）乙方应当将房屋所有权证书等必要手续，于本合同签订后7日内提供给甲方，甲方应亲自或委托代理人委托律师到有关部门办理相关手续过户手续。（2）乙方承担过户相关费用。3.交付日期（1）房屋交付日期为____________年____________月____________日。（2）交付方式：____________4.房屋状况房屋应符合国家相关规定的所有条件，并且符合以下条件：（1）房屋所有权归乙方所有，并无限制其出售、抵押、转让等权利。（2）房屋状况良好，无重大争议或纠纷，也无需支付任何给予第三方的费用。（3）房屋欠缺的税费和其他公共事业费用均已支付清楚。5.法律效力该合同自双方签字之日起生效，并在甲、乙双方平等自愿的情况下，达成协议并签署此合同。6.违约责任因甲方原因，导致本合同无法完成签署或无法履行，甲方应当承担全部违约责任，并赔偿乙方因此受到的全部损失，并且乙方有权追究甲方的合法责任。因乙方原因，导致本合同无法完成签署或无法履行，乙方应当承担全部违约责任，赔偿因此给甲方造成的全部损失，并且甲方有权追究乙方的合法责任。7.合同解除和终止在以下情况下，本合同可以解除或终止：（1）发生不可抗力事件，使本合同无法履行的，双方经协商一致，可以解除或终止本合同，但解除或终止本合同一方必须提供有关证明材料。（2）乙方违反本合同的条款，造成严重损失和影响的，甲方有权解除或终止本合同，并要求赔偿因此给甲方造成的全部损失。8.其他条款（1）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（2）本合同未规定的条款，双方可以协商解决。（3）本合同争议双方协商不成的，应当提交有关司法机关根据当地法律

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