项目可行性报告的编写教材

可行性研究汇报编写

项目可行性报告的编写教材第1页项目可行性研究汇报是经过对项目标主要内容和配套条件，如市场需求、资源供给、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和怎样进行建设咨询意见，为项目决议提供依据一个综合性分析方法。可行性研究含有预见性、公正性、可靠性、科学性特点。

CompanyLogo项目可行性报告的编写教材第2页一、可行性研究主要内容

1、投资必要性。2、财务可行性。3、组织可行性。4、经济可行性。5、社会可行性。6、风险原因及对策。项目可行性报告的编写教材第3页二、可行性研究意义（一）可行性研究要处理问题1、为何要建这个项目？2、项目标产品或劳务市场需求情况怎样？3、项目标规模多大？4、项目选址定在何处适当？5、各种资源供给条件怎样？6、采取工艺技术是否先进可靠？7、项目筹资融资渠道怎样？8、项目标盈利水平分析？9、项目标风险多大？项目可行性报告的编写教材第4页（二）可行性研究阶段划分

1、机会研究。也称投资机会判定，是指寻求投资机会和判别投资方向。它主要任务是对项目投资进行初步判定。2、初步可行性研究（又称项目提议书阶段）。它是深入分析和判断投资项目是否有生命力，是否有利可图，是否值得进行下一步可行性研究，3、可行性研究。这是一个关键阶段，也是投资前最主要阶段。普通可行性研究是指这一阶段，项目可行性报告的编写教材第5页（三）可行性研究作用1、开展可行性研究是提升投资效益首要办法。2、可行性研究是项目决议依据。3、可行性研究是为项目建设筹措依据。4、作为项目洽谈合作、签署协议依据。5、作为项目进行工程设计、设备订货、施工准备以及采取新技术、新设备及其研制计划、工业性试验等工作依据。6、作为环境保护部门审查项目对环境影响和向项目建设所在地申请建设执照依据。7、作为国家各级部门编制固定资产投资计划依据。8、作为项目投产后下达总利润任务，为经理人员提出评价标准依据。项目可行性报告的编写教材第6页三、可行性研究内容和工作程序（一）总论（二）需求预测和拟建规模（三）资源、原材料、燃料及公用设施情况（四）建设条件和厂址方案（五）设计方案（六）环境保护（七）节能（八）企业组织、劳动定员和人员培训（九）实施进度提议（十）投资、生产成本估算和资金筹措（十一）企业财务和国民经济评价（十二）结论项目可行性报告的编写教材第7页国际上经典可行性研究工作程序分六个步骤。第一步，开始阶段。第二步，进行实地调查和技术经济研究。第三步，选优阶段，将项目标各不一样方面设计成可供选择方案。第四步，对选出方案更详细进行论证，确定详细范围，估算投资费用和收益，并作出项目标经济分析和评价。第五步，编制可行性研究汇报。第六步，编制资金筹措计划。项目可行性报告的编写教材第8页四、可行性研究应遵照标准1、科学性标准。2、客观性标准。3、公正性标准。项目可行性报告的编写教材第9页五、可行性研究方法

(一)经济评价方法1、定量与定性分析相结合，以定量分析为主。2、动态与静态分析相结合，以动态分析为主。3、宏观效益与微观效益分析相结合，以宏观效益为主。4、预测分析与统计分析相结合，以预测为主。项目可行性报告的编写教材第10页（二）市场预测法市场预测普通是以消费动态为主，采取比较多数学计算方法。主要有趋势外推法。这种方法是依据事物历史和现时统计资料，寻求事物改变规律，从而推测出该事物未来情况一个惯用预测方法。项目可行性报告的编写教材第11页（三）投资估算法1、估算法。即用“0.6次方法则”，0.6是公式平均指数，其公式为： 式中：x表示投资结算数；y表示同类老厂实际投资数；C2表示新厂生产能力；C1表示老厂生产能力；CF表示价格调整系数。当然，指数有时可依据实际情况进行变动，如扩大生产规模时，可增至0.9-1。项目可行性报告的编写教材第12页2、因子估算法。因子主要是指主要设备与其它设备比值。比如建造一艘船，已知船体为100万元，机器设备因子为0.6，各种仪表因子0.2，船上各种机械因子0.3，电气设备因子0.08，油漆因子0.07，其它因子0.3，因子之和为1.55。

则一艘船投资额为：100*（1+1.55）=255（万元）项目可行性报告的编写教材第13页3、单位能力投资估算法，单位能力投资估算是根据历史资料得到生产能力投资，然后与新建项目生产能力相乘，进行项目投资估算，其关系式为：式中：表示被估算项目投资额；K表示单位生产能力投资额；Q表示被估算项目生产能力。项目可行性报告的编写教材第14页六、可行性研究汇报编写（一）编写可行性研究汇报要求1、必须站在客观公正立场进行调查研究，搞好基础资料搜集。2、可行性研究汇报内容深度一定要到达行业要求标准。3、为了确保可行性研究质量，应确保咨询设计单位必需工作周期，预防因各种原因而搞突击，草率行事。项目可行性报告的编写教材第15页（二）可行性研究汇报编写规范

第一章总论1、项目背景（1）项目名称。（2）项目标承接单位。（3）项目标主管部门。（4）项目拟建地域和地点。（5）负担可行性研究工作单位和法人代表。（6）研究工作依据。（7）研究工作概况。项目可行性报告的编写教材第16页2、可行性研究结论

（1）市场预测和项目规模。

（2）原材料、燃料和动力供给。

（3）厂址。

（4）项目工程技术方案。

（5）环境保护。

（6）节能

（7）工厂组织及劳动定员。

（8）项目建设进度。

（9）投资估算和资金筹措。

（10）项目财务和经济评价。

（11）项目综合评价结论。项目可行性报告的编写教材第17页3、主要技术经济指标

4、存在问题及提议项目可行性报告的编写教材第18页第二章项目背景和发展概况1、项目提出背景（1）国家或行业发展规划。（2）项目发起人以及发起缘由。2、项目发展概况（1）已进行调查研究项目及其结果。（2）试验试制工作（项目）情况。（3）厂址早期和初步测量工作情况。（4）项目提议书（初步可行性研究汇报）编制、提出及审批过程。项目可行性报告的编写教材第19页第三章市场分析与建设规模1、市场调查（1）拟建项目产出物用途调查。（2）产品现有生产能力调查。‘（3）产品产量及销售量调查。（4）替换产品调查。（5）产品价格调查。（6）国外市场调查。2、市场预测（1）国内市场需求预测。（2）产品出口或进口替换分析。（3）价格预测。项目可行性报告的编写教材第20页3、市场推销战略

（1）推销方式。

（2）推销办法。

（3）促销价格制度。

（4）产品销售费用预测。

4、产品方案和建设规模

（1）产品方案。

（2）建设规模。

5、产品销售收入预测

项目可行性报告的编写教材第21页第四章建设条件与厂址选择1、资源和原材料（1）资源详述。（2）原材料及主要辅助材料供给。（3）需要做生产试验原料。2、建设地域选择（1）自然条件。（2）基础设施。（3）社会经济条件。3、厂址选择（1）厂址多方案比较。（2）厂址推荐方案。项目可行性报告的编写教材第22页第五章工艺技术方案1、项目组成2、生产技术方案（1）产品标准。（2）生产方法。（3）技术参数和工艺流程。（4）主要工艺设备选择。（5）主要原材料、燃料、动力消耗指标。（6）主要生产车间布置方案。项目可行性报告的编写教材第23页3、总平面布置和运输（1）总平面布置标准（2）厂内运输方案。（3）仓贮方案。（4）占地面积及分析。4、土建工程（1）主要建、构筑物建筑特征及结构设计。（2）特殊基础工程设计。（3）建筑材料。（4）土建工程造价估算。5、其它工程（1）给排水工程（2）动力及公用工程。（3）地震设施。（4）生活福利设施。项目可行性报告的编写教材第24页第六章环境保护与劳动安全1、建筑地域环境现实状况。2、项目主要污染源和污染物。3、项目拟采取环境保护标准。4、治理环境方案。5、环境监测制度提议。6、环境保护投资估算。7、环境影响评价结论。8、劳动保护与安全卫生。项目可行性报告的编写教材第25页第六章节能1、能耗指标。2、单位产品能耗和主要工序能耗指标与国际国内对比分析。3、主要工艺流程采取节能工艺、技术，主要工艺设备能效指标。4、主要耗能设备热效率和热力指标。5、余热、余压和放散可燃气体回收利用；6、炉窑、热力管网系统保温；7、能源计量仪表配置和设置；项目可行性报告的编写教材第26页8、工艺锅炉热电联产等其它单列节能工程；9、供、变电系统能效指标和节电办法、泵类、风机和空气压缩机等通用机械设备能效指标；10、工业用水数量和相关用水量指标，节约用水新技术和工业废水回收利用情况；11、生产、管理部门和公共从属建筑结构保温隔热水平和单位面积能耗指数水平；12、生产部门、管理部门和公共从属建筑有采暖、空调、照明和生活用热水、燃料实物能耗和综合能耗总量；13、节能建筑设备与产品采取；14、资源综合利用及其它能耗和节能办法等。项目可行性报告的编写教材第27页第八章企业组织和劳动定员1、企业组织（1）企业组织形式。（2）企业工作制度。2、劳动定员和人员培训（1）劳动定员。（2）年总工资和职员平均工资估算。（3）人员培训及费用估算。项目可行性报告的编写教材第28页第九章项目实施进度安排1、项目实施各阶段（1）建立项目实施管理机构。（2）资金筹集安排。（3）技术取得与转让。（4）勘察设计和设备订货。（5）施工准备。（6）施工和生产准备。（7）完工验收。项目可行性报告的编写教材第29页2、项目实施进度表（1）甘特图（2）网络图3、项目实施费用（1）建设单位管理费。（2）生产筹备费。（3）生产职员培训费。（4）办公和生活家俱购置费。（5）勘察设计费。（6）其它应支出费用。项目可行性报告的编写教材第30页第十章投资估算与资金筹措1、项目总投资估算（1）固定资产总额。（2）流动资金估算。2、资金筹措（1）资金起源。（2）项目筹资方案。3、投资使用计划（1）投资使用计划。（2）借款偿还计划。项目可行性报告的编写教材第31页第十一章财务效益、社会经济效益评价1、生产成本和销售收入估算（1）生产总成本。（2）单位成本。（3）销售收入估算。2、财务评价3、国民经济评价4、不确定性分析项目可行性报告的编写教材第32页第十二章可行性研究结论与提议1、结论与提议

（1）对推荐拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响结论性意见。（2）对主要对比喻案进行说明。（3）对可行性研究中还未处理主要问题提出处理方法和提议。（4）对应修改主要问题进行说明，提出整改意见。（5）对不可行项目，提出不可行主要问题及处理意见。（6）可行性研究中主要有争议问题结论。项目可行性报告的编写教材第33页2、附件（1）项目提议书（初步可行性汇报）。（2）项目立项