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目录第一章投标须知及投标须知前附表003一、投标须知前附表003二、投标须知005（一）总则005（二）招标文献011（三）投标文献的编制013（四）投标文献的提交019（五）开标021（六）评标与定标023（七）协议的授予029第二章注意事项032第三章施工协议专用条款（草稿）035一、词语定义及协议文献035二、双方一般权利和义务036三、施工组织设计和工期038四、质量与验收038五、安全施工039六、协议价款与支付039七、材料设备供应040八、工程变更041九、竣工验收与结算041十、违约、索赔和争议041十一、其他042施工协议附件044第四章施工技术方案048第五章施工安全基本规定070附件1工程招标答疑问题表082附件2技术承诺函083附件3项目机构管理人员一览表084附件4重要施工机械设备一览表085附件5工程量清单报价表086附件6建设工程投标书100附件7开标状况一览表101附件8技术承诺部分符合性审查表102附件9经济标书部分符合性审查表103附件10定标计算表104附件11施工招标图纸目录清单105第一章投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号条款号内容阐明与规定12.1.工程名称22.1.建设地点32.1.建设规模42.1.承包方式52.1.质量原则63.1.招标范围73.2.工期规定年月日计划动工，年月日计划竣工，施工总工期：个日历天84.1.资金来源95.1.正式投标人的资质等级规定105.3.资格审查方式已经资格预审116.1.招标会议时间：200年月日时分地点：招标资料购置费：元人民币图纸押金：元人民币1210.1.答疑会议时间：200年月日时分地点：注：月日时前，正式投标人将需解答的问题以书面形式传真到或送到达×××××××企业，传真号码：，送达地点：1315.1.工程报价方式工程量清单报价方式（其中安全生产措施费费率为工程投标限价的%）1417.1.投标有效期个日历天（从投标截止之日算起）1518.1.投标保证金正式投标人必须向如下帐户缴纳人民币整的投标保证金。收款单位：××××××××企业，银行帐号：××××××××××，开户行：×××××××。该投标保证金缴款凭证复印件必须在答疑会议时提交至×××××××××。1619.1.投标文献份数正本份，副本份，合计份1721.1.投标文献提交地点及截止时间收件人：×××××××企业提交地点：提交截止时间：200年月日时分1825.1.开标、评标、定标会议时间：月日时分地点：1931.3.评标措施经评审的最低投标价法2036.1.履约担保金额元人民币21/联络方式招标单位联络人：联络电话：招标代理联络人：联络电话：二、投标须知（一）总则术语定义1.1.“招标（建设）单位”指：根据国家、部门、省、市、地区有关招标投标的法律法规、规章制度提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织，本招标工程项目的招标（建设）单位特指。1.2.“正式投标人”指：经资格预审合格且参与本次工程投标的投标申请人。1.3.“中标单位”指：投标文献被招标单位接纳，通过评标、定标而被选中承担本招标工程项目施工任务的正式投标人。1.4.“承包人”指：其投标被招标单位接受并与其签订施工协议的中标单位。1.5.“文献”指：用纸张书写、打印或印刷的由享有对应权限的人签字或盖单位法人公章的函件。1.6.“投标文献”指：正式投标人按本招标文献规定向招标单位提交的用于本招标工程项目投标的所有文献。1.7.“索赔”指：在协议履行过程中对于非己方的过错、应由对方承担责任的状况下所导致的损失，向对方提出经济赔偿和（或）工期顺延的规定。1.8.“不可抗力”指：不能预见、不能防止并不能克服的客观状况，包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人、承包人责任导致的爆炸、火灾以及地震等（注：因协议一方迟延履行协议后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的对应责任）。1.9.“密封”指:装投标文献所用的包装袋所有接口处用胶水贴密封条并于封口处加盖单位法人公章和法定代表人签名或印章。1.10.“施工工期”指：以中标告知书所确定的并在施工协议中加以确认的、按总日历天数（包括法定节假日）所有完毕本招标工程项目内容所需的工作时间。1.11.“不可预见”指：市场物价的不稳定原因、政府部门颁发的各项调价原因、气候等自然条件的不利影响（不可抗力除外）、技术经济条件发生变化（如资源、劳力、交通条件等）、国家宏观经济调控政策的影响、施工条件发生变化、投标报价中未能完全考虑的项目及正式投标人估计会发生的其他原因等所产生的额外一切费用。1.12.“实质上响应”指：投标文献应与招标文献的所有实质性条款、条件和规定相符，无显着差异和保留，或者对协议约定的招标单位的权力及正式投标人的义务方面导致重大的限制，纠正这些差异或保留将会对其他实质上响应招标文献规定的投标文献的正式投标人的竞争地位产生不公正的影响。1.13.“安全生产措施费”指：为了保证安全生产的必要投入而单独设置的专题费用，按《广州市建筑工程安全生产措施费管理措施》（穗建筑【】106号）执行。1.14.“项目监理机构”指：受招标单位委托的监理单位派驻本招标工程项目负责履行委托监理协议的组织机构。1.15.“串通”指：下列行为均属正式投标人串通投标报价：=1\*GB3①正式投标人之间互相约定抬高或压低投标报价；=2\*GB3②正式投标人之间互相约定，在招标项目中分别以高、中、低价位报价；=3\*GB3③正式投标人之间先进行内部竞价，内定中标单位，然后再参与投标；=4\*GB3④正式投标人之间其他串通投标报价的行为。1.16.“以他人名义投标”指：正式投标人挂靠其他施工企业，或从其他施工企业通过转让或租借的方式获取资格或资质证书，或者由其他施工企业及其法定代表人在自己编制的投标文献上加盖印章和签字等行为。1.17.“招标文献的澄清”指：招标单位对招标文献的遗漏、词义表述不清或对比较复杂的事项进行阐明，回答正式投标人提出的多种问题。1.18.“招标文献的修改”指：招标单位对招标文献中出现的错误或不合理处进行的修订。1.19.“踏勘现场”指：招标单位组织正式投标人对工程现场场地和周围环境等客观条件进行的现场勘察，目的是为正式投标人提供有关编制投标文献和签订协议所波及现场的资料。1.20.“投标有效期”指：从投标截止之日起的一段时间内投标文献保持有效的期限，评标和定标工作应当在投标有效期结束日30个工作日前完毕。1.21.“小时或日历天”指：本招标文献中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按日历天计算时间的，开始当日不计入，从次日开始计算。时限的最终一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最终一天，但竣工日期除外。时限的最终一天的截止时间为当日24时。工程阐明2.1.本招标工程项目阐明详见投标须知前附表第1项～第5项。2.2.本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》（中华人民共和国主席令第21号）、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标定标管理措施》（建设部令第89号）、《广东省实行〈中华人民共和国招标投标法〉措施》（4月2日广东省第十届人民代表大会常务委员会第二次会议通过）、《广东省建设工程招标投标管理条例》（广东省第九届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过）和《广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标评标委员会和评标措施规定》（穗建法【】161号）等有关法律、行政法规和部门规章，通过招标方式选定承包人。招标范围及工期3.1.本招标工程项目的范围详见投标须知前附表第6项。3.2.本招标工程项目的工期规定详见投标须知前附表第7项。3.3.施工工期起计时间及竣工时间见投标须知前附表第7项，若有更改，由建设单位、中标单位双方签订施工协议步约定，建设单位同意假如在此期限内未能完毕应由建设单位办理的有关手续，其起计工期对应推迟。3.4.正式投标人因赶工而需要增长费用应于投标文献中阐明并将其费用计入投标报价。资金来源4.1.本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第8项，其中部分资金用于本招标工程项目施工协议项下的合格支付。对正式投标人的规定5.1.对正式投标人的资质等级规定详见投标须知前附表第9项。5.2.正式投标人资格审查合格条件详见本招标工程项目施工招标公告。5.3.本招标工程项目采用投标须知前附表第10项所述的资格审查方式确定正式投标人。5.4.若由两个以上的施工企业构成一种联合体以一种正式投标人身份共同投标时，除符合第5.1.、5.2.款的规定外，还应符合下列规定：5.4.1.正式投标人的投标文献及中标后签订的协议协议书对联合体各方均具法律约束力；5.4.2.联合体各方应签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该共同投标协议随投标文献一并提交招标单位；5.4.3.联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同步参与两个或两个以上的联合体投标，出现上述状况者，其投标和与此有关的联合体的投标都将被拒绝；5.4.4.联合体中标后，联合体各方应当共同与招标单位签订协议，为履行协议向招标单位承担连带责任；5.4.5.联合体的各方应共同推荐一名联合体主办人，由联合体各方提交一份授权书，证明其主办人资格，该授权书作为投标文献的构成部分一并提交招标单位；5.4.6.联合体的主办人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责整个协议的全面履行和接受本招标工程项目工程款的支付；5.4.7.除非另有规定或阐明，本须知中“正式投标人”一词亦指联合体各方。招标会议6.1.本招标工程项目招标会议时间、地点见投标须知前附表第11项，届时招标单位将向各正式投标人发放招标文献、施工图纸及其他有关资料，并就招标活动过程中的注意事项提请各正式投标人引起重视。正式投标人在领取招标文献等资料时,交纳投标须知前附表第11项所述金额作为招标资料购置费（此费用不予退还），交纳投标须知前附表第11项所述金额的图纸押金，此押金在正式投标人交回图纸时无息退还。6.2.招标会议之后招标单位将组织各正式投标人自愿对工程现场及周围环境进行踏勘，正式投标人承担踏勘现场所发生的自身费用，若正式投标人不参与现场踏勘，由此而引起的有关问题和责任由正式投标人承担。6.3.招标单位向正式投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标单位既有的能被正式投标人运用的资料，招标单位对正式投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。6.4.经招标单位容许，正式投标人可为踏勘目的进入招标单位的本招标工程项目现场，但正式投标人不得因此使招标单位承担有关的责任和蒙受损失。正式投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6.5.正式投标人经自愿踏勘现场，对影响工程施工的现场条件已进行全面考察，包括经济、地理、地质、气候、环境等状况，被视为已察视现场的位置，熟悉现场状况，并对施工方案所需费用有了所有考虑，假如承包人以此为借口而作出的额外索赔或延长竣工期限的规定将不予考虑。6.6.正式投标人在踏勘现场中如有疑问，应在答疑会议前以书面形式向招标单位提出，以便于得到招标单位的解答。投标费用7.1.正式投标人承担其参与本招标工程项目招标活动自身所发生的所有费用。项目经理8.1.正式投标人在投标过程中，若要更换项目经理的，按《有关加强项目经理承接工程管理的告知》（穗建筑[]11号）和《有关印发〈更换项目经理办事程序指南〉的告知》（穗建招[]1号）执行。（二）招标文献招标文献的构成9.1.招标文献包括下列内容：第一章投标须知前附表及投标须知第二章注意事项第三章施工协议专用条款（草稿）第四章施工技术方案第五章施工安全基本规定第六章工程量清单（另册）第七章招标单位发出的其他文献，如答疑会议纪要、投标限价告知、修改或澄清告知等9.2.除9.1.款内容外，招标单位在提交投标文献截止时间5天前，以书面形式发出的对招标文献的澄清或修改内容，均为招标文献构成部分，对招标单位和正式投标人起约束作用。9.3.正式投标人获取招标文献后，应仔细检查招标文献的的内容，如有残缺等问题应在获得招标文献3日内向招标单位提出，否则，由此引起的损失由正式投标人自己承担。正式投标人同步应认真审阅招标文献中所有的事项、格式、条款和规范规定等，若正式投标人的投标文献没有按招标文献规定提交所有资料，或投标文献没有对招标文献做出实质上响应，其风险由正式投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有也许被拒绝。答疑会议10.1.正式投标人若对施工图纸、施工现场或招标文献中某部分有疑问，可按附件1的表格以书面形式将疑问传真或送达至招标单位，传真号码或送达地点见投标须知前附表第12项规定。招标单位将于投标须知前附表第12项指定的地点和时间对疑问进行答复。10.2.答疑会议纪要将以书面形式答复给所有正式投标人，正式投标人收到答疑纪要后24小时内以书面形式确认收到。答疑会议纪要将作为招标文献的构成部分，对招标单位和正式投标人都起约束作用，视为签订协议、工程实行的根据之一。招标文献的澄清与修改11.1.招标文献发出后，在提交投标文献截止时间5日前，招标单位可对招标文献进行必要的澄清或修改。11.2.招标文献的修改将以书面形式发送给所有正式投标人，正式投标人应于收到该修改文献后24小时内以书面形式予以确认。招标文献的修改内容作为招标文献的构成部分，具有约束作用。11.3.招标文献的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文献及其澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最终发出的书面文献为准。11.4.为使正式投标人在编制投标文献时有充足的时间对招标文献的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标单位将酌情延长提交投标文献的截止时间，详细时间将在招标文献的修改、补充告知中予以明确。（三）投标文献的编制投标文献的语言及度量衡单位12.1.投标文献和与投标有关的所有文献均使用中文。12.2.除工程规范或招标文献另有规定外，投标文献使用的度量衡单位均采用中华人民共和国法定计量单位。投标文献的构成13.1.正式投标人应在充足理解所有招标文献、资料、施工图纸及现场条件的基础上编写投标文献，并对招标文献中提出的规定和条件做出实质上响应，若正式投标人编制的投标文献实质上不响应招标文献的规定，其投标文献将被招标单位拒绝，视作无效。招标单位不对正式投标人错误理解招标文献承担责任。13.2.本招标工程项目投标文献由技术承诺部分、经济标书部分和投标报价部分三部分构成。13.3.技术承诺部分13.3.1.技术承诺部分由如下内容构成：=1\*GB3①目录=2\*GB3②技术承诺函（按附件2的形式）=3\*GB3③项目机构管理人员一览表（按附件3的表格形式）=4\*GB3④拟派项目经理资格证书复印件（须与报名时一致，若有变更，须办理对应变更手续）=5\*GB3⑤项目机构管理人员资格证书复印件（须有施工企业三类人员的安全生产考核合格证书）=6\*GB3⑥重要施工机械设备一览表（按附件4的表格形式）13.3.2.技术承诺部分制作规定=1\*GB3①技术承诺部分由各正式投标人自行制定封面，封面内容应包括但不限于投标工程名称、正式投标人名称、“技术承诺部分”字样等并于封面右上角清晰标明“正本”或“副本”字样，按上述次序排列、打出页码并装订成册；=2\*GB3②技术承诺部分每页须盖正式投标人单位法人公章并盖上骑缝章。13.4.经济标书部分13.4.1.经济标书部分由如下内容构成：=1\*GB3①目录=2\*GB3②企业简介（内容和格式由各正式投标人自行制定）=3\*GB3③企业营业执照（正、副本）及有效的年审纪录复印件=4\*GB3④企业资质证书（正、副本）及有效的年审纪录复印件=5\*GB3⑤建筑施工企业安全生产许可证复印件=6\*GB3⑥工程量清单报价表（按附件5的表格形式）13.4.2.经济标书部分制作规定=1\*GB3①经济标书部分由各正式投标人自行制定封面，封面内容应包括但不限于投标工程名称、正式投标人名称、“经济标书部分”字样等并于封面右上角清晰标明“正本”或“副本”字样，按上述次序排列、打出页码并装订成册；=2\*GB3②经济标书部分每页须盖正式投标人单位法人公章并盖上骑缝章。13.5.投标报价部分13.5.1.投标报价部分由如下内容构成：=1\*GB3①目录=2\*GB3②法定代表人证明书和法定代表人签订的参与本招标工程项目投标的被委托人的有效授权书（法定代表人证明书和法人授权委托证明书需按工商行政管理局监制的规定格式填写，授权委托证明书上的被委托人只能填写一人，填写多于一人的将视作无效）=3\*GB3③投标保证金缴交凭证复印件（开标时原件备查）=4\*GB3④建设工程投标书：《建设工程投标书》（按附件6的表格形式）中投标总标价（须与工程量清单报价表中的投标总价一致）一栏填上正式投标人对本招标工程项目的投标总报价，投标总报价需同步用数字及文字表述，并以文字表述为准。13.5.2.投标报价部分制作规定=1\*GB3①投标报价部分由各正式投标人自行制定封面，封面内容应包括但不限于投标工程名称、正式投标人名称、“投标报价部分”字样等并于封面右上角清晰标明“正本”或“副本”字样，按上述次序排列、打出页码并装订成册；=2\*GB3②投标报价部分每页须盖正式投标人单位法人公章并盖上骑缝章。投标文献格式14.1.投标文献应包括本须知第13款规定的内容，正式投标人提交的投标文献应当使用招标文献所提供的投标文献所有格式（表格可以按同样格式扩展）。投标报价15.1.本招标工程项目的投标报价采用投标须知前附表第13项所规定的方式。15.2.投标报价以正式投标人所填《建设工程投标书》中“投标总价”栏的金额为准。15.3.正式投标人的投标报价，应是完毕本须知第3款和协议条款上所列招标工程范围及工期的所有，不得以任何理由予以反复，作为正式投标人计算单价或总价的根据。15.4.除非招标单位对招标文献予以修改，正式投标人应按招标单位提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只容许有一种报价。任何有选择的报价将不予接受。正式投标人未填单价或合价的工程项目，在实行后，招标单位将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。15.5.本招标工程项目的施工地点为投标须知前附表第2项所述，除非协议中另有规定，正式投标人在报价中具有标价的工程量清单中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完毕本招标工程项目的直接费、间接费、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、政策性文献规定费用等所有费用。15.6.本招标工程项目所提供的工程量清单为施工招标图纸及招标补充告知所含所有内容，正式投标人必须认真复核、计算图纸中包括的所有工程量，若正式投标人在答疑会议前对本招标工程项目的工程量清单未提出修改提议，则视为正式投标人同意此工程量清单已包括施工招标图纸及招标补充告知所含所有内容，在工程实行过程中不得以此为理由或借口做增长工程签证。15.7.本次投标报价是包括施工过程风险的报价，承包人在施工过程所需的施工风险处理费用及不可预见费用在投标报价中已包括，承包人在施工过程导致附近建筑物、构筑物及现场已完毕的构件破坏，需要恢复的费用由承包人承担。15.8.凡施工图纸中未有详细注明的做法，则按国家及广东省有关的设计规范及施工验收规范进行施工，正式投标人在投标报价时须将此原因考虑在内。15.9.施工期间规定承包人及时与其他单位做好施工配合工作，配合所需的有关费用需综合考虑在投标报价中。15.10.安全生产措施费，不列入招标投标竞争范围，单列设置，专款专用。按广州市建设委员会《有关印发广州市建筑工程安全生产措施费管理措施的告知》(穗建筑[]106号)的有关规定处理，计入投标总报价内，本招标工程项目安全生产措施费费率见投标须知前附表第13项的规定。投标货币16.1.本工程投标报价采用的币种为人民币。投标有效期17.1.投标有效期见投标须知前附表第14项所规定的期限，在此期限内，凡符合招标文献规定的投标文献均保持有效。17.2.在特殊状况下，招标单位在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向正式投标人提出延长投标有效期的规定，对此规定正式投标人须以书面形式予以答复。正式投标人可以拒绝招标单位的这种规定，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的正式投标人既不能规定也不容许修改其投标文献，但需要对应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内本须知第18款有关投标保证金的退还与没收的规定仍然合用。投标保证金18.1.正式投标人应按投标须知前附表第15项的规定提交投标保证金，并作为其投标文献的一部分。18.2.对于未能按规定提交投标保证金的投标，招标单位将视为不响应招标文献的规定而予以拒绝。18.3.未中标的正式投标人的投标保证金将按本须知第17款招标单位规定的投标有效期或经正式投标人同意的延长的投标有效期期满后5天内无息退还。18.4.中标单位的投标保证金，在中标单位按本须知第35款规定签订协议并按本须知第36款规定提交履约保证金后5天内无息退还。18.5.如正式投标人发生下列状况之一时，投标保证金将被没收：18.5.1.正式投标人拒绝按本须知第28.6.款规定修正标价；18.5.2.中标单位未能在规定期限内提交履约保证金或签订施工协议；18.5.3.违反招标投标有关法律法规的。投标文献的份数和签订19.1.正式投标人应按投标须知前附表第16项规定的份数提交投标文献。19.2.投标文献的正本和副本均需打印或使用不裉色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于识别，并应在投标文献封面的右上角清晰地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。19.3.除正式投标人对错误处须修改外，全套投标文献应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由正式投标人加盖单位法人公章和校对章。（四）投标文献的提交投标文献的装订、密封和标识20.1.投标文献的装订规定：投标文献按规定装订成册。20.2.技术承诺部分、经济标书部分和投标报价部分须分开独立包装、密封，包装袋所有接口处用胶水贴密封条并在封口处加盖单位法人公章和法定代表人签名或印章，并于包装袋面上盖正式投标人单位法人公章并注明“技术承诺部分”、“经济标书部分”或“投标报价部分”字样及如下标识：=1\*GB3①投标工程项目名称=2\*GB3②招标单位名称=3\*GB3③收件人名称=4\*GB3④正式投标人名称=5\*GB3⑤年月日时分开标，此时间此前不得开封20.3.假如投标文献没按上述规定进行装订、密封和标识，招标单位将不承担投标文献错放或提前开封的责任，对此而导致的提前开封的投标文献招标单位将予以拒绝并退还正式投标人。投标文献的提交21.1.正式投标人须按投标须知前附表第17项所规定的地点，于投标文献提交截止时间前提交投标文献。21.2.施工图纸按图纸目录次序清点后装入单独文献袋中，在文献袋上标明“图纸”字样，在交标时交回招标单位，同步，招标单位将无息退还图纸押金。投标文献提交的截止时间22.1.投标文献的截止时间见投标须知前附表第17项规定。22.2.招标单位可按本须知第11款规定以修改补充告知的方式，酌情延长提交投标文献的截止时间，在此状况下，正式投标人的所有权利和义务以及正式投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。22.3.到投标截止时间止，招标单位收到的投标文献少于3家（不含3家）时，招标单位将依法重新组织招标。迟交的投标文献23.1.招标单位将拒绝在本须知第22款规定的投标截止时间后来收到的投标文献，并退回给正式投标人。投标文献的补充、修改与撤回24.1.正式投标人在提交投标文献后来，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文献，并将有合法补充修改或撤回理由以书面形式告知招标单位，经招标单位及有关部门书面同意后，补充、修改的内容为投标文献的构成部分。24.2.正式投标人对投标文献的补充、修改，应按本须知第20款有关规定密封、标识和提交，并在包装袋面上和投标文献封面上清晰标明“补充、修改”或“撤回”字样。24.3.在投标截止时间后，正式投标人不得补充、修改投标文献。（五）开标开标25.1.招标单位将按投标须知前附表第18项所规定的时间和地点开标。25.2.按规定提交合格的撤回告知的投标文献不予开封，并退回给正式投标人。25.3.开标程序=1\*GB3①开标会议由招标单位或委托的招标代理机构主持；=2\*GB3②主持人在投标截止时宣布开标会议开始，简介到会领导及有关监督、见证人员，对各正式投标人进行点到；=3\*GB3③主持人简介本招标工程项目招标过程状况、评标程序、定标原则及宣读本招标文献第26款“投标文献的有效性”的内容；=4\*GB3④主持人、招标单位、见证人员共同检查各正式投标人投标文献的密封性和包装完整性，启动各投标文献，按“开标状况一览表”（见附件7）的内容对投标文献内容进行宣读，通过者称之为初评合格投标人，由主持人宣布初评合格投标人的名单，由各正式投标人对各自初评成果进行确认；=5\*GB3⑤完毕“开标状况一览表”的对应签字手续，各正式投标人退场，进入评标阶段。投标文献的有效性26.1.开标时，投标文献出现下列情形之一的，将作为无效投标文献：=1\*GB3①投标文献未按照招标文献的规定予以密封的；=2\*GB3②正式投标人的法定代表人或被委托人不准时或未出席开标会议的；=3\*GB3③无企业法定代表人证明书的，或如有被委托人而无法定代表人签名或盖章的有效授权委托证明书的，或被委托人为两个或两个以上的；=4\*GB3④投标文献的关键内容字迹模糊、无法识别的；=5\*GB3⑤投标人未按照招标文献的规定提交投标保证金或投标保函的；=6\*GB3⑥构成联合体投标的，投标文献未附联合体各方共同投标协议的。26.2.招标单位将正式投标人的投标文献送评标委员会进行评审、比较和定标。26.3.评标委员会在进行投标文献评审及比较过程中，若出现下列状况之一的，做废标处理：=1\*GB3①评标委员会按“技术承诺部分符合性审查表”或“经济标书部分符合性审查表”进行审查时，投标文献未获得1/2及以上的评标专家评审通过的；=2\*GB3②投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他违法方式投标的；=3\*GB3③投标人的报价明显低于其他投标人的报价，使得其投标报价也许低于其成本的，当规定该投标人作出书面阐明，并提供有关证明材料时，投标人不能做出合理阐明并无法提供有关证明材料的；=4\*GB3④投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文献规定的，或者拒不按照规定对投标文献进行澄清、阐明或者补充的；=5\*GB3⑤经评标委员会认定，投标文献未对招标文献提出的所有实质性规定和条件作出完全响应的；=6\*GB3⑥其他不符合国家、部委、省、市、区有关招标投标法律法规及规章制度的。=7\*GB3⑦正式投标人之间存在投标文献异常雷同，经评标委员会确认为串通投标的。投标文献有下列情形之一的，招标单位将不予受理：27.1.逾期送达的；27.2.未送达指定地点的。（六）评标与定标评标委员会与评标、定标28.1.评标委员会由招标单位依法组建，共人，其中评标专家库组员人，招标单位代表人，负责评标、定标。28.2.开标结束后，开始评标和定标工作，评标和定标采用保密方式进行。28.3.评标、定标时若出现特殊状况，由评标委员会集体讨论决定。28.4.评标、定标会前途序=1\*GB3①主持人宣布评标、定标会议开始，简介到会人员包括招标单位、监督人、见证人、评标专家及有关工作人员；=2\*GB3②主持人简介本招标工程项目基本状况、招标过程基本状况、开标状况、评标内容及定标原则等；=3\*GB3③主持人宣读有关评标纪律；=4\*GB3④由评标专家组员推荐评标组长。28.5.评标委员会评标内容=1\*GB3①按“技术承诺部分符合性审查表”（表格形式见附件8）对初评合格投标人的技术承诺部分进行审查，1/2及以上通过者称之次评合格投标人，可进入经济标书部分的审查阶段；=2\*GB3②按“经济标书部分符合性审查表”（表格形式见附件9）对次评合格投标人的经济标书部分进行审查，1/2及以上通过者称之有效投标人；=3\*GB3③核定“定标计算表”（表格形式见附件10），选定中标候选单位；=4\*GB3④选定中标候选单位后，完毕评标汇报，评标和定标工作告以结束。28.6.投标文献计算错误的修正28.6.1.评标委员会将对确定为实质上响应招标文献规定的投标文献进行校核，看其与否有计算或体现上的错误，修正错误的原则如下：=1\*GB3①假如数字表达的金额和用文字表达的金额不一致时，应以文字表达的金额为准；=2\*GB3②当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显计算或体现上的错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。28.6.2.按上述修正错误的原则及措施调整或修正的投标报价，正式投标人同意后，调整后的投标报价对正式投标人起约束作用。假如正式投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且投标保证金也将被没收，并不影响评标工作。28.7.评标委员会评标工作守则28.7.1.评标专家报到后，如发既有下列状况之一的，应当积极提出回避：=1\*GB3①本人是正式投标人重要负责人的近亲属；=2\*GB3②本人与招标单位或招标代理机构、正式投标人有利害关系，也许影响到对投标文献公正评审。28.7.2.评标前，评标专家应将所有个人具有通讯功能的音像、电子设备及通讯工具交给交易中心见证人员集中保管，直至评标工作结束。28.7.3.评标委员会组员在评标过程中应遵守如下规定：=1\*GB3①严格按照招标文献规定的评标措施对投标文献进行评审，招标文献未规定的评标措施不得作为评标根据；=2\*GB3②对投标文献独立评审，不得刊登任何具有倾向性、诱导性的见解，不得对评标委员会其他组员的评审意见施加任何影响，不受任何单位或者个人的非法干预；=3\*GB3③招标单位或招标代理机构需要对招标文献中含义不明确的内容进行解释或阐明时，应规定招标单位或者招标代理机构以书面形式作出解释或阐明；=4\*GB3④严格辨别投标文献的重大偏差和微小偏差，不得无根据随意废标；=5\*GB3⑤服从并配合有关部门的监督和管理；=6\*GB3⑥发现评标过程中存在违法、违纪或者违反公平、公正原则的状况，应及时向现场监督人员、交易中心见证人员反应；或直接向行政主管部门、招标管理机构或广州建设工程交易中心反应；也可直接向当地或上一级纪检监察部门举报；=7\*GB3⑦保守评标秘密，不得将投标文献带离评标现场评审；不得将与评标内容有关的资料予以记录、摘抄、复印、拍照及带出评标场所；不得向外界透露评标内容、评标委员会构成及评标委员会组员对投标文献的评审状况；=8\*GB3⑧不得中途离开评标现场，如有特殊状况确需离开的，须经招标单位和监督人同意，并将状况告知交易中心见证人员。离场后不得再次参与评标工作。评标工作完毕后，评标委员会组员不得向外界透露投标文献的评审和比较、中标候选人的推荐等与项目评审有关状况。28.7.4.评标专家签名实行实名制。评标专家应对其个人评审成果进行签名确认，并对其评审成果承担责任。评标专家对评标工作人员提供的评标数据进行签名确认前，应根据招标文献规定的评标措施对其进行认真校核，经查对精确无误后方可签名确认。28.7.5.评标专家对评标结论持有异议的，应书面向评标委员会提出意见和理由，并由其本人签名确认，否则视为同意评标结论。28.7.6.评标委员会在评标过程中应遵守如下规定：=1\*GB3①可以规定正式投标人对投标文献中含义不明确的内容作必要的澄清或者阐明，所需澄清内容必须以书面形式告知正式投标人，并提醒澄清者阐明内容不得超过投标文献的范围或变化投标文献的实质性内容；不得在需澄清的内容中提出带有引导性的问题；=2\*GB3②发现正式投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他违法方式投标的，将正式投标人的投标文献作废标处理；=3\*GB3③发现某正式投标人的报价明显低于其他正式投标人的报价，使得其投标报价也许低于其成本的，应当规定该正式投标人作出书面阐明，并提供有关证明材料。正式投标人不能做出合理阐明并无法提供有关证明材料的，应认定该正式投标人以低于成本报价竞标，其投标文献作废标处理；=4\*GB3④正式投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文献规定的，或者拒不按照规定对投标文献进行澄清、阐明或者补充的，评标委员会有权否决其投标；=5\*GB3⑤应当审查各投标文献与否对招标文献提出的所有实质性规定和条件作出响应，未能完全响应的投标文献，应作废标处理；=6\*GB3⑥经评审，认为所有投标都不符合招标文献规定的，有权否决所有投标；=7\*GB3⑦应在评标汇报中详细阐明废标的详细理由和明确根据；=8\*GB3⑧评标工作完毕后，评标委员会应出具书面评标汇报并接受招标单位的委托确定中标候选人。评标过程的保密29.1.开标后，直至授予中标单位协议为止，凡属于对投标文献的审查、澄清、评价和比较有关的资料，与评标有关的其他任何状况均严格保密。29.2.在投标文献的评审和比较以及授予协议的过程中，正式投标人向招标单位和评标委员会施加影响的任何行为，都将导致其投标被拒绝。29.3.中标单位确定后，招标单位不对未中标单位就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标单位不得向评标委员会构成人员或其他有关人员索问评标过程的状况和材料。投标文献的澄清30.1.为有助于投标文献的审查、评价和比较，评标委员会可以以书面形式规定正式投标人对投标文献含义不明确的内容作必要的澄清或阐明，正式投标人应采用书面形式进行澄清或阐明，但不得超过投标文献的范围或变化投标文献的实质性内容。根据本须知第28.6.款规定，凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误进行核算的修改不在此列。定标31.1.若有效投标人的数目少于3家（不含3家）时，则取消该次招标，另行依法重新组织招标。31.2.定标方式31.2.1.将有效投标人的投标报价采用经评审的最低投标价法评估中标单位。31.2.2.经评审的最低投标价法：将各有效投标单位的投标报价由低至高进行有序排列，评标委员会确定经校核后有效投标报价最低的为第一中标候选人，次低的为第二中标候选人。31.3.评标工作结束后，如发现参与本次投标的个别投标单位有违法违规或其他不良行为，只要中标候选人无过错，中标成果不予更改。31.4.若中标候选人有违法违规或其他不良行为则取消其中标资格，则按下述原则再次选定中标单位：=1\*GB3①原定标时的计算范围及成果不变化；=2\*GB3②依次由下一种经评审报价最低的投标单位中标，中标价为该投标单位所报经评审的投标价格。（七）协议的授予协议授予原则32.1.本招标工程项目的施工协议将授予按本招标文献所规定评标方式评估的中标单位。招标单位拒绝投标的权力33.1.招标单位不承诺将协议授予报价最低的投标单位。招标单位在发出中标告知书前，有权根据评标委员会的评标汇报拒绝不合格的投标。中标告知书34.1.中标单位确定后，招标单位将于15日内向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门提交施工招标状况的书面汇报。34.2.中标单位的中标状况在广州市建设工程交易信息网和广州市番禺区建设局信息网上公告3个工作后来，无任何投诉的，招标单位将依法向中标单位发出中标告知书。34.3.招标单位将在发出中标告知书的同步，将中标成果告知所有未中标的正式投标人。34.4.中标单位必须在收到中标告知书后24小时内以书面形式答复招标单位，确认收到。协议协议书的签订35.1.招标单位与中标单位将于中标告知书发出之日起30日内，按照招标文献和中标单位的投标文献签订书面施工协议，招标单位和中标单位不得再签订背离协议实质性内容的其他协议。35.2.中标单位应当按照协议约定履行义务，完毕中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。35.2.中标单位如不按本须知35.1.条的规定与招标单位签订协议，则招标单位将废除授标，投标保证金不予退还，给招标单位导致的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同步依法承担对应法律责任。35.3.招标单位提供证据证明中标单位有下列行为之一的，经建设行政主管部门确认，该中标无效，招标单位可以不与中标单位签订协议，并根据有关法律法规向中标单位追究法律责任：=1\*GB3①中标单位与其他投标人串通进行投标的；=2\*GB3②中标单位以他人的名义进行投标的；=3\*GB3③中标人弄虚作假骗取中标的；=4\*GB3④施工招标的中标单位与招标单位已选定的建设监理单位有从属关系的；=5\*GB3⑤法律、法规规定的其他损害招标单位利益和社会公共利益情形的；履约保证金36.1.施工协议签订后3天内，中标单位应按投标须知前附页第20项的金额向招标单位提交履约保证金。36.2.若中标单位不能按36.1.款的规定执行，招标单位将有充足的理由解除协议，并没收其投标保证金，给招标单位导致的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同步依法承担对应法律责任。第二章注意事项本招标工程项目采用投标限价，投标限价在开标前24小时公布，凡投标报价高于投标限价的，一律视为无效标书。采用工程量清单报价的，正式投标人在填报《建设工程投标书》“投标总价”栏时，须与工程量清单报价表中投标总价相一致。承包人必须严格按照施工图纸、国家及当地施工及验收规范的规定、施工操作规程、技术原则等进行施工。质量不符合规定的，建设单位（或所委托的监理单位项目监理机构）可规定承包人返工，返工费用由承包人承担，所导致的有关损失由承包人负责。视质量安全状况严重程度，建设单位有权责令该承包人退场、对所做工程不予结算，由此而导致的一切损失由承包人承担和赔偿。本工程需按照有关规定进行施工现场管理，保证施工安全文明及不影响附近单位、人员的正常工作、生活等。承包人必须派出投标文献中列出的项目经理及现场管理人员负责本工程施工的管理工作。在施工过程中，承包人有特殊状况需更换项目经理或有关管理人员，须征得建设单位同意并按有关规定报有关部门立案。施工期间承包人应遵守并执行国家、省、市有关防火、爆破和施工安全以及文明卫生施工、环卫、环境保护噪音等规定，建立规章制度和防护措施。否则，因此导致的损失或被有关部门惩罚，均由承包人负责。承包人按《建设工程安全检查原则》（JGJ59-99）及有关规定，采用严格科学的安全措施，保证施工安全，承担由于自身安全措施不力导致事故责任和发生的费用。施工过程中由于承包人的施工方案未考虑周全而导致的经济损失（包括调整施工方案所增长的费用）由承包人负责，状况严重时建设单位可中断协议。临时用水、用电、临时设施费、赶工措施费、交通安全维护设施费、技术措施项目费、其他措施项目费、工程保险费、工程保修费、管理配合费等工程施工有关的费用及保证质量的各项技术措施费｛包括材料检测（含建筑材料进场发生的有关检测费用）、试验费用等｝，由正式投标人自行考虑并计入投标报价。有关工程质量的约定：工程质量经一次验收认定为合格的不再进行奖罚；若由于承包人原因导致本工程出现如下状况，按对应条款处理：=1\*GB3①初次评估质量为不合格的，规定承包人免费返工至合格。=2\*GB3②最终被认定为不合格工程的，由此而导致的一切损失由承包人承担和赔偿。本工程的竣工验收按国家或当地建设主管部门有关规定进行，工程竣工验收时，承包人须将工程资料按国家档案管理的有关规定编制成册提交给有关部门。参与投标的正式投标人无合法理由而放弃投标的，正式投标人将上报建设主管部门做深入处理，若正式投标人提出退出投标的，须于开标前三天将有合法退出理由的书面申请递交至招标人处，经招标人及有关部门同意后方可退出。各正式投标人的代表在参与本工程的有关投标活动时，应带备有关身份证明文献等备查。施工现场状况：临时施工用水及施工用电由承包人提供接驳点各1个，上述接驳点均设于施工现场边缘。规定中标单位安装独立的施工用水、电表。按水表、电表实际用量缴回水电费给供应单位，施工场地内水、电管线由承包人根据施工需要自行处理。如发生停电或所提供用电负荷局限性，承包人需要发电施工时，发电费用及设备等届时由承包人自行处理。工程的材料、成品、半成品原则上由承包人按规定的规格、型号选购，经建设单位、项目监理机构审核同意后组织供应。所有建筑材料需按规定提供有关质量证明和按规范见证取样送检试验并提供试验汇报，经项目监理机构审核合格后方可使用。招标单位所提供的工程量清单为施工招标图纸及招标补充告知所含所有内容大包干，在工程实行过程中，因工程量变更需对工程造价进行调整时，按照下列措施确定：=1\*GB3①设计变更引起新的工程量清单项目，其对应综合单价和工程量由承包人提出，经招标单位、监理单位及有关部门审核、确认后作为结算的根据；=2\*GB3②设计变更引起工程量增减，属协议约定幅度以内的，执行原有的综合单位；属协议约定幅度以外的，其增长部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经招标单位、监理单位及有关部门审核、确认后作为结算的根据。中标价暂定为协议价，在本招标工程项目招标范围内作为招标单位支付工程预付款、进度款的根据。本工程实行建设监理制度，承包人在施工过程中，须服从项目监理机构的有关指令及监督管理。法定代表人证明书和法人授权委托证明书中的有效期限必须不小于或等于投标有效期。第三章施工协议专用条款（草稿）使用建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的《建设工程施工协议（示范文本）》（建建【1999】313号）一.词语定义及协议文献2.协议文献及解释次序2.1.协议文献构成及解释次序：。3.语言文字和适使用方法律、原则及规范3.1.本协议除使用汉语外，还使用语言文字。3.2.适使用方法律和法规需要明示法律、行政法规：。3.3.合用原则、规范合用原则、规范的名称：。发包人提供原则、规范的时间：。国内没有对应原则、规范时的约定：。4.图纸4.1.发包人向承包人提供图纸日期和套数：。发包人对图纸的保密规定：。使用国外图纸的规定及费用承担：。二.双方一般权利和义务5.工程师5.2.监理单位委派的工程师姓名：职务：。发包人委托的职权：。需要获得发包人同意才能行使的职权：。5.3.发包人派驻的工程师姓名：职务：。职权：。不实行监理的，工程师的职权：。7.项目经理姓名：职权：项目经理。8.发包人工作8.1.发包人应按约定的时间和规定完毕如下工作：(1)施工场地具有施工条件的规定及完毕的时间：。(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应规定：。(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和规定：。(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：。(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完毕时间：。(6)水准点与座标控制点交验规定：。(7)图纸会审和设计交底时间：。(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作：。(9)双方约定发包人应做的其他工作：。8.2.发包人委托承包人办理的工作：。9.承包人工作承包人应按约定期间和规定完毕如下工作：(1)需由设计资质等级和业务范用容许的承包人完毕的设计文献提交时间：。(2)应提供计划、报表的名称及完毕时间：。(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和规定：。(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的规定：。(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：。(6)已竣工程成品保护的特殊规定及费用承担：。(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护规定及费用承担：。(8)施工场地清洁卫生的规定：。(9)双方约定承包人应做的其他工作：。三.施工组织设计和工期10.进度计划10.1.承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：。工程师确认的时间：。10.2.群体工程中有关进度计划的规定：。13.工期延误13.1.双方约定工期顺延的其他状况：。四.质量与验收17.隐蔽工程和中间验收17.1.双方约定中间验收部位：。19.工程试车19.5.试车费用的承担：。五.安全施工。六.协议价款与支付23.协议价款及调整23.2.本协议价款采用方式确定。（1）采用固定价格协议，协议价款中包括的风险范围：。风险费用的计算措施：。风险范围以外协议价款调整措施：。（2）采用可调价格协议，协议价款调整措施：。（3）采用成本加酬金协议，有关成本和酬金的约定：。23.3.双方约定协议款的其他调整原因：。24.工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占协议价款总额的比例：。扣回工程款的时间、比例：。25.工程量确认25.1.承包人向工程师提交己竣工程量汇报的时间：。26.工程款(进度款)支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：。七.材料设备供应27.发包人供应的材料设备27.4.发包人供应的材料设备与—览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：（1）材料设备单价与一览表不符：。（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：。（3）承包人可代为调剂串换的材料：。（4）到货地点与一览表不符：。（5）供应数量与一览表不符：。（6）到货时间与一览表不符：。27.6.发包人供应材料设备的结算措施：。28.承包人采购材料设备28.1.承包人采购材料设备的约定：。八.工程变更：。九.竣工验收与结算32.竣工验收32.1.承包人提供竣工图的约定：。32.6.中间交工工程的范围和竣工时间：。十.违约、索赔和争议35.违约35.1.本协议中有关发包人违约的详细责任如下：本协议通用条款第24公约定发包人违约应承担的违约责任：。本协议通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：。本协议通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：。双方约定的发包人其他违约责任：。35.2.本协议中有关承包人违约的详细责任如下：本协议通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：。本协议通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：。双方约定的承包人其他违约责任：。37.争议37.1.双方约定，在履行协议过程中产生争议时：（1）请调解；（2）采用第种方式处理，并约定向仲裁委员会提请仲裁或向人民法院提起诉讼。十一.其他38.工程分包38.1.本工程发包人同意承包人分包的工程：。分包施工单位为：。39.不可抗力39.1.双方有关不可抗力的约定：。40.保险40.6.本工程双方约定投保内容如下：(1)发包人投保内容：。发包人委托承包人办理保险事项：。(2)承包人投保内容：。41.担保41.3.本工程双方约定担保事项如下：(1)发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：担保协议作为本协议附件。(2)承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：担保协议作为本协议附件。(3)双方约定的其他担保事项：。46.协议份数46.1.双方约定协议副本份数：。47.补充条款：。施工协议附件1:承包人承揽工程项目一览表单位工程名称建设规模建筑面积（㎡）构造层数跨度（米）设备安装内容工程造价（元）动工工期竣工日期施工协议附件2：发包人供应材料设备一览表序号材料设备品种规格型号单位数量单价质量等级供应时间送达地点备注施工协议附件3：工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：为保证（工程名称）在合理有效期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一.工程质量保修范围和内容质量保修范围包括地基基础工程、主体构造工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。详细质量保修内容双方约定如下：。二.质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按分项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合详细工程约定质量保修期如下：1.土建工程为年，屋面防水工程为年；2.电气管线、上下水管线安装工程为年；3.供热及供冷为个采暖期及供冷期；4.室外的上下水和小区道路等市政公用工程为年；5.其他约定：。三.质量保修责任1.属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理告知之后来7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。2.发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人接到事故告知后，应立即抵达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3.在国家规定的工程合理有效期限内，承包人保证地基基础工程和主体构造的质量。因承包人原因致使工程在合理有效期限内导致人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。四.质量保修金的支付工程质量保修金一般不超过施工协议价款的3%，本工程约定的工程质量保修金为工程结算总价的%。本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为元人民币（大写：整）。质量保修金银行利率为。五.质量保修金的返还发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。六.其他双方约定的其他工程质量保修事项：。本工程质量保修书作为施工协议附件，由施工协议发包人承包人双方共同签订。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：200年月日200年月日第四章施工技术方案第一节总则1.为了合理选择先进的施工工艺和施工技术，严格遵守操作规程，保证本招标工程施工质量，特制定本施工技术方案。2.本施工技术方案所论述的内容是根据国家有关施工质量验收规范提出的。3.对本工程所含招标内容合用于本施工技术方案。4.执行本施工技术方案时，应严格遵守国家现行有关技术原则和规范的有关规定。5.本施工技术方案所引用的材料应符合现行的国家和有关材料技术原则的规定。进场材料均应具有出厂合格证，并经验收合格后，方可使用。多种材料配制所用的计量器具应经校验，保证精确。6.施工时的安全技术、劳动保护和防火、防毒的规定，必须符合国家现行的有关技术原则。7.工程验收前应将施工现场清理洁净。第二节施工测量一.平面控制网的测设1.与业主办理测量控制点交接与复测工作，作好技术交底工作。2.场区平面控制网布设原则：平面控制应先从整体考虑，遵照先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。桩位必须用混凝土保护，必要时用钢管进行围护，并用红油漆作好测量标识。3.运用全站仪，根据测绘管理部门提供的都市网点坐标或定位测量成果桩位进行角度、距离复测，符合点位限差规定后，再测设建筑物主轴线（至少纵横各两条），然后采用经纬仪方向线法引桩到开挖线以外安全、易保护的地方，作为场区控制网。4.场区首级控制网布设完毕后，根据基础平面图采用极坐标、直角坐标定位放样的措施加密出建筑物其他主轴线，经角度、距离校测符合点位限差规定后，布设建筑物平面控制网。二.高程控制网的测设1.根据测绘管理部门提供的场区水准基点（不少于三个），采用水准仪对所提供的水准基点进行复测检查，校测合格后，测设一条闭合或附合水准路线，联测场区平面控制点，以此作为保证施工标高精度控制的首要条件。2.根据测绘管理部门提供的水准基点，埋设半永久性高程点，埋设3-6个月后，再进行联测，测出场区半永久性点的高程，该点也可作为后来沉降观测的基准点。3.场区内至少应有三个水准点，水准点的间距不不小于1公里，距离建筑物不小于25米，距离回填土边线不不不小于15米。4.高程控制网的等级及观测技术规定、水准观测重要技术指标按国家有关规定执行。三.±0.000如下轴线控制施工测量1.轴线控制桩的校测：在基础施工过程中，采用全站仪，根据场区首级平面控制网校测，对轴线控制桩每半月复测一次，以防桩位位移。2.轴线投测措施：?0.000如下的基础施工采用经纬仪方向线交会法来传递轴线、引测投点误差不应超过?3mm，轴线间误差不应超过?2mm。3.首先根据场区轴线控制桩和基础开挖平面图，测放出基槽开挖上口线及下口线，并用白石灰撒出。当基槽开挖到靠近槽底设计标高时，用经纬仪分别投测出基槽边线和集水坑控制轴线，并打控制桩指导开挖。4.根据基坑边上的轴线控制桩，将经纬仪架设在控制桩位上，经对中整平后，后视同一方向桩(轴线标志)，将所需的轴线投测到施工的平面层上，以此作角度、距离的校核。5.经校核无误后，在该平面上放出其他对应的设计轴线及细部线。并弹墨线标明作为支模板的根据。模板支好后，应用两经纬仪架设在两条互相垂直的轴线上检查上口的位置。在各楼层的轴线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过4mm。施工放线精度规定如下表：测距相对中误差测角中误差(?)测站测定高差中误差(mm)起始与施工测定高程中误差（mm）竖向传递轴线点中误差(mm)1/051436.当每一层平面或每段轴线测设完后，必须进行自检、自检合格后及时填写报验单，报送报验单必须写明层数、部位、报验内容并附一份报验内容的测量成果表，以便能及时验证各轴线的对的程度状况。7.基础验线时，容许偏差如下：