个人房屋租赁合同

第页共页个人房屋租赁合同甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方就租赁甲方房屋事宜达成以下协议，双方通过友好协商一致，订立本合同：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于_______________的房屋出租给乙方使用。1.2房屋的基本情况如下：地址：________________房屋面积：______________（以建筑面积为准）房屋结构：______________房屋用途：______________其他主要设施和配备：________________第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年/月起至_______年/月止，共计_______个月。2.2续租：在本合同到期前2个月，双方如有继续租约的意愿，应面谈并签署续约合同。第三条租金及支付方式3.1每月租金为_______元。租金的支付时间为每月的_______日，甲方指定银行账户为：________________。3.2租金的缴纳方式为：_____现金/______转账。第四条房屋押金4.1乙方应在本合同生效后_______天内，支付房屋押金_______元给甲方作为保证金。4.2在租赁期限届满、乙方退租并归还房屋时，甲方将退还押金给乙方，扣除拖欠租金、违约金及其他费用后的余额。第五条房屋维修和装修5.1在租期内，甲方负责房屋的维修和保养。乙方因居住不当而导致的房屋破损、设备故障等问题由乙方自行承担修复费用。5.2乙方必须获得甲方的书面许可，方可进行房屋的装修或改造。装修过程中的任何损失、事故都由乙方自行负责。第六条租赁期内的费用6.1租赁期内的水、电、燃气等公用事业费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，不得拖欠。6.2如果因甲方原因导致公用事业费用未及时缴纳，乙方有权在支付费用后，向甲方追索。第七条罚则7.1如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权进行以下处罚：（1）乙方未按时支付租金的，甲方有权向乙方收取每日租金_____元的违约金。（2）乙方私自转租、擅自改建、使用住宅用途以外的用途，或者有其他严重违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。7.2除上述违约行为外，乙方承诺不会从事违法活动、扰民行为等对社会秩序产生不良影响的行为。一旦发生，甲方有权解除合同并向乙方追究法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行过程中如发生争议，应友好协商解决。8.2若协商不能解决，则提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，签字盖章部分的效力与合同的效力相一致。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：_________________签字：__________________日期：_________________