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文档简介

排水管漏水应急预案方案目的本预案旨在指导在建筑物排水管发生漏水事故时，及时、有效地采取措施，以控制漏水，消除安全隐患，保障人员和财产安全。适用范围本预案适用于本建筑物内所有排水管发生的漏水事故。责任划分物业管理中心负总责，组织协调各部门实施预案。维修部负责漏水管道的抢修。保安部负责现场警戒、疏散人员。相关使用部门配合维修部进行抢修。预案步骤1.发现漏水发现漏水时，立即关闭相关排水管道的阀门。确认漏水位置和严重程度，并及时向物业管理中心报告。2.通知相关部门物业管理中心接到报修后，立即通知维修部、保安部等相关部门到场。维修部派出抢修人员，携带必要的工具和材料。保安部派员到场警戒，引导人员疏散，确保安全。3.现场警戒保安人员设置警戒区域，防止人员进入漏水区域。疏散漏水区域附近的人员，避免造成二次伤害。在警戒区域放置警示标志，提醒人员注意安全。4.查找漏水点维修人员对排水管道进行检查，查找漏水点。使用探漏仪或其他设备，准确定位漏水位置。确认漏水点后，制定抢修方案。5.抢修漏水点根据漏水点情况，选择合适的抢修方法。常用抢修方法包括：更换管段、修补管道、堵漏等。抢修过程中，注意安全，避免造成二次事故。6.清理现场抢修完成后，清理抢修产生的废料和积水。对抢修区域进行消毒，防止细菌滋生。恢复警戒区域的通行。7.恢复用水确认漏水点已修复后，重新打开排水阀门，恢复用水。检查抢修部位，确保无漏水现象。8.事后检查维修部对抢修部位进行定期检查，确保无漏水隐患。物业管理中心组织相关人员对抢修过程和结果进行总结，吸取经验教训。9.应急演练定期组织排水管漏水应急演练，提高相关人员的应急响应能力。演练内容包括：漏水发现、报告、抢修、恢复用水等。附则本预案由物业管

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