安置房出租合同范本

第页共页安置房出租合同范本房屋租赁合同甲方：[出租方姓名/法人代表]乙方：[承租方姓名/法人代表]住所：[出租方住所]住所：[承租方住所]鉴于甲方愿意将其持有的房屋出租给乙方居住，双方经协商一致，达成以下租赁协议。本协议具有法律效力，双方应予以遵守。一、租赁房屋的基本情况甲方同意将位于[房屋地址]的房屋租给乙方，房屋的基本情况如下：1.房屋面积：______平方米；2.房屋结构：______室______厅______卫；3.租赁用途：居住；4.租赁期限：自______年______月______日起，至______年______月______日止；5.租金及支付方式：每月租金人民币________元（￥______），乙方应于每月的______日前支付租金至甲方指定的收款账户。6.押金：租赁期起，乙方应向甲方支付押金人民币______元，乙方如按期履行租金支付义务且无任何损坏或违约行为，租赁关系终止时押金将全额退还乙方。二、租赁房屋的维修责任1.甲方承诺在租赁关系期间保证房屋的安全使用和正常维修，保证房屋的屋顶、墙体、门窗、卫生间等设施设备的正常运行，并承担维修的费用。2.如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担修缮费用。3.甲方同意提供必要的修缮和装修，乙方不得进行未经甲方同意的任何装修工作。三、房屋用途和管理规定1.乙方承诺所租赁房屋仅供自住使用，不得转租、转借或用于其他商业用途。2.乙方在租赁期内须爱护房屋及内外设施，不得无故损坏或破坏。3.乙方须遵守当地政府关于环境保护、治安管理等的相关法规和规定，并独立承担相应的法律责任。4.甲方保证所租赁房屋符合相关规定，如因房屋不符合规定导致乙方不能正常使用，乙方有权要求退还已支付的租金和押金。四、违约责任1.任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。如乙方逾期支付租金超过7日的，甲方有权向乙方收取逾期支付租金金额1%的违约金。2.乙方违约情况严重时，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失，包括但不限于违约金、赔偿费用等。五、争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，应提交甲方或乙方所在地有管辖权的人民法院解决。六、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，履行完毕后终止。3.出租方及承租方的姓名、联系方式和身份证号码等必要信息应当保密。4.本合同附件：无。5.本合同经甲、乙双方确认后签订，不得修改或撤销。甲方签字（盖章）：____________________乙方签字（盖章）：_________________日期：_____________日期：__________________安置房出租合同范本（二）甲方：（卖方的姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码：住所地：乙方：（买方的姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码：住所地：鉴于甲方是合法拥有位于（房屋所在地址）的安置房产权的房屋所有人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方表示愿意购买上述房屋，双方根据平等互利的原则达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋坐落（房屋所在地址）；2.房屋面积（以平方米为单位）；3.房屋类型：（公寓/别墅/商业楼等）；4.房屋楼层：（所处楼层）；5.房屋权属：安置房；6.房屋等级：（经相关部门认定的等级）；7.房屋建筑年限：（按照相关规定填写）。第二条房屋价款1.乙方同意购买上述房屋，购房总价款为人民币__________元（大写：__________________）；2.乙方自愿支付首付款为人民币__________元（大写：__________________），首付款将于合同签订后_____天内一次性支付给甲方；3.乙方应在首付款支付完毕后_____天内将尾款支付给甲方，尾款金额为人民币__________元（大写：__________________）。第三条房屋交付与过户1.房屋交付：甲方应在合同生效后_____天内，将该房屋的全部权属和所有权交付给乙方；2.房屋过户：房屋过户由甲方负责办理，乙方应协助提供相关材料和协助办理；3.甲方保证房屋过户手续的合法性和真实性，若因甲方原因导致过户手续无法顺利办理，甲方应承担由此产生的费用和责任。第四条房屋状况保证1.房屋状况保证：甲方保证上述房屋是合法拥有，不存在任何法律纠纷和债权债务，且房屋没有被查封、扣押、限制、抵押、质押、租赁、出借等情况；2.房屋质量：房屋结构、水电设施、渗漏等问题的质量瑕疵由甲方负责修复；3.甲方应保证所售房屋的交付时为正常使用状态，能够正常满足乙方的居住需求。第五条违约责任1.甲方如有提供虚假材料或故意隐瞒重要事实，在合同履行过程中未履行相应义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的_______%；2.乙方如未按约定支付首付款或尾款，并在收到甲方催告后仍未支付，则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为已支付的房款总额的_______%。第六条合同的解除与终止1.甲乙双方协商一致可以解除本合同；2.合同解除后，双方应依法办理权属转移手续并进行结算。第七条其他约定事项（在此列举双方约定的其他重要事项，如违约责任、争议解决、附件等）第八条合同的生效与效力1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同的任何修改、补充须经甲乙双方书面协议；3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____________日期：____________安置房出租合同范本（三）甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是居住在安置房的合法拥有者，自愿将其出租给乙方，乙方同意租用甲方的安置房，并双方经平等协商，达成以下出租合同：一、出租房屋情况1.1出租房屋的基本情况：房屋地址：______________房屋面积：______________平方米使用情况：______________1.2房屋的权属情况：甲方保证出租房屋的权属合法，并无转让纠纷，不影响乙方的正常使用。二、租赁期限租赁期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。三、租金与支付方式3.1租金租金总额为人民币__________元整（大写：________________），租金包含以下项目：（1）房屋租赁费用：人民币__________元每月；（2）公共事业费用：人民币__________元每月；（3）物业管理费用：人民币__________元每月；（4）其他费用：______________。3.2租金支付方式租金支付方式：乙方于每月的________号前，将租金以现金/银行转账等方式支付给甲方。四、居住权责4.1乙方有权依法拥有甲方出租的安置房，并在租赁期限内拥有正常的居住条件。4.2乙方在使用房屋时需注意以下事项：（1）保持房屋内外环境整洁，不堆放杂物；（2）合理使用各类设备、仪器，并遵守相关的安全操作规定；（3）保证房屋内各类设备、设施正常使用；（4）不得进行任何非法活动，不得存储、运输、交付和倒卖违禁品或限制品等。五、维修和损坏5.1维修责任甲方将承担以下维修责任：（1）非人为造成的设备损坏；（2）非人为造成的屋顶漏水、墙体裂缝等房屋结构问题；（3）非人为造成的电、水、气、暖系统故障。5.2损坏责任乙方将承担以下损坏责任：（1）人为损坏的设备；（2）人为损坏的房屋内部结构；（3）人为损坏的电、水、气、暖系统。六、违约与解除合同6.1违约若乙方违反本合同的任何规定，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方立即停止违约行为；（2）要求乙方承担相应损失；（3）解除本合同，并收回房屋。6.2解除合同除非发生下列情况，否则本合同不得解除：（1）双方协商一致；（2）逾期未支付租金超过30日；（3）乙方违反合同约定且甲方要求解除合同。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可协商解决，亦可签订补充协议。7.2合同的变更、解除或终止，需由双方书面协商一致，并由双