【多条款多场景】荒山承包合同

【多条款多场景】荒山承包合同-PAGE【多条款多场景】荒山承包合同-PAGE荒山承包合同合同编号：_______甲方（承包方）：_______乙方（发包方）：_______根据《合同法》、《土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就荒山承包事宜，达成如下协议：一、荒山基本情况1.1荒山位于_______省_______市_______县_______乡_______村，四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2荒山面积为_______亩，具体范围以附件一《荒山四至界限图》为准。二、承包期限2.1本合同承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、承包费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付承包费用共计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付承包费用的_______%作为定金；剩余承包费用应于_______年_______月_______日前支付完毕。四、甲方的权利与义务4.1甲方有权依法使用承包的荒山，进行绿化、种植、养殖等经营活动。4.2甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付承包费用。4.3甲方应合理利用和保护荒山资源，不得进行破坏性开发，不得擅自改变荒山用途。4.4甲方应遵守国家法律法规，服从乙方的统一管理和指导。五、乙方的权利与义务5.1乙方应保证甲方在承包期限内对荒山的合法使用权，不得干涉甲方依法进行的经营活动。5.2乙方应在承包期满后，按照约定将荒山交还给甲方。5.3乙方有权对甲方在荒山上的经营活动进行监督和管理，确保甲方遵守合同约定和国家法律法规。5.4乙方应协助甲方办理与荒山承包相关的手续和证照。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：_______乙方（发包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农业开发：如果你想用这片荒山来种地、养鸡养鸭啥的，得注意合同里关于使用权的条款。要确保合同明确规定你可以自由经营，别到时候种了半天，人家说你不合法。2.乡村旅游：要是打算把荒山开发成旅游景点，得看看合同里有没有限制开发范围和内容的条款。毕竟你肯定不想因为修个凉亭、搞个滑梯啥的，就被说违约。3.环保项目：假如你有个环保项目，比如种树造林，得检查合同里有没有关于环保的要求。别树是种了，却因为不符合环保规定，被要求砍掉。4.私人庄园：如果你想把荒山打造成私人庄园，享受一下田园生活，那得关注合同里关于土地用途变更的条款。毕竟你可能会建个别墅、游泳池啥的，这都得提前说好。5.矿产开发：要是看中荒山里的矿产，得特别注意合同里有没有关于矿产资源利用的条款。别挖了半天，结果矿产不属于你，那就亏大了。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.承包费用支付：合同里规定了承包费用的支付方式和时间，可得按时支付，不然算违约。如果资金紧张，可以和对方商量分期支付。2.土地使用：合同里明确了土地用途，不能想干啥就干啥。如果想改变用途，得提前和对方沟通，修改合同。3.环保要求：现在环保查得严，得注意合同里有没有环保要求。如果有，得严格遵守，别给自己找麻烦。4.合同解除：如果因为特殊情况，比如自然灾害，导致无法继续承包，得看看合同里有没有关于解除合同的条款。有的话，按照规定操作；没有的话，得和对方协商解决。三、详细的附件1.荒山四至界限图：得有一张图，标清楚荒山的边界，免得以后因为边界问题扯皮。2.土地使用规划图：得有一张图，规划好你要怎么使用这片荒山，种地、建房还是搞旅游，得有个明确的规划。3.环保要求细则：如果有环保要求，得有一份详细的文件，说明具体的环保标准和要求。4.矿产资源利用协议：如果涉及矿产资源开发，得有一份协议，明确规定矿产资源的归属和利用方式。总之，签订合同前，一定要仔细阅读，确保自己的权益不受损害。如果有不明白的地方，可以请教专业人士。合同一旦签订，就要严格遵守，按时履行自己的义务。只有这样，才能确保合作顺利进行，实现双赢。荒山承包合同真不赖，四至界限图要画明白。面积亩数要写清楚，承包期限别马虎对待。支付费用得按期来，定金首付不能忘怀。经营开发要合法合规，环保要求可不能赖。使用权归你不用疑，合同期满还我荒山来。监督管理要遵守，法律法规得放在心怀。违约责任要承担，友好协商来解决。法院诉讼是下策，和和气气才最应该。