租金审计综合报告模板

融资租赁类业务调查汇报基础内容和参考格式标题：相关×××（用户）×××万元融资租赁调查汇报×××企业向我企业申请融资租赁×××万元，金额×××万元，期限××年，租赁物为×××生产线，我企业张××李××对此项目进行了双人调查和融资租赁方案设计，现将相关情况汇报以下：一、融资租赁方案内容：关键包含融资租赁总额、期限、租赁物、租赁方法、资金起源、确保金及返还方法、担保方法、租金组成、还款方法、租金收取方法、综合收益等。参考格式：融资租赁总额：×××万元期限：××年租赁物：×××生产线租赁方法：直接租赁（售后回租）资金起源：自有资金（或自有资金和××银行贷款组合，其中，自有资金××万元，由我企业向××银行申请租赁贷款××万元）确保金及返还：%、×××万元，确保金在租赁期结束时即承租人最终一次支付租金时全额返还。（或其它方法………）担保方法：（1）由×××企业提供回购责任确保担保；（2）由×××企业提供连带责任确保担保；（3）由×××（自然人）提供连带责任确保担保；（4）由×××以其在×××地点房产提供抵押担保；（5）由×××以其拥有×××权利提供质押担保。租金组成：租金由三部分组成。（1）融资租赁总额××万元；(2)融资租赁利息（年利率为人民银行同期贷款基准利率××%上浮××%）；(3)融资租赁手续费（年费率为融资租赁总额%）。综合收益：××%租金收取方法：租金实施按（月、季、六个月）收取。（注：按不一样情况选择表一或表二）租金收取明细表一金额单位：租金收取明细表二金额单位：一、用户基础情况（一）、用户介绍内容：关键描述用户成立时间，企业地址、地理位置及历史沿革、注册资本、实收资本、股本结构、企业架构、治理结构、职员人数、关键经营范围、和我企业业务合作情况等。参考格式：用户基础情况表用户人行征信系统信用汇报（查询日期）金额单位：万元用户对外担保情况表金额单位：万元（二）、法定代表人、实际控制人及关键股东情况介绍（注：带＃号部分，能够视情况合适省略或简化）内容：关键介绍法定代表人、实际控制人及股东基础情况。对其个人履历、资产、负债、资信、家庭情况等情况调查核实。参考格式：1、法定代表人xxx（或实际控制人xxx）情况家庭财产明细表金额单位：万元人民银行个人征信系统信用汇报（查询时间年月日）金额单位：万元2、控股、关键股东之×情况家庭财产明细表金额单位：万元人民银行个人征信系统信用汇报（查询时间年月日）金额单位：万元3、股东之×情况（法人股东填写，无法人股东略）人行征信系统信用汇报（查询日期）＃（注：如有其它需说明事项，可另外文字说明）（三）、关联企业情况（无关联企业略）内容：关键介绍关联企业基础情况、关联关系等。参考格式：篇二：审计汇报模板0612绍兴精诚联合会计师事务所审字（）第号审计报告柯桥区兰亭镇花街村村民委员会：受绍兴市柯桥区农村集体经济审计中心委托，本会计师事务所对你村自1月至12月村级财务收支情况进行了审计，审计所依据是由你村提供账册、凭证、收款收据、相关合相同相关会计资料，其真实性、完整性由你村负责，事务所审计责任是经过审计出具审计汇报。我们本着实事求是标准，依据《浙江省农村集体经济审计措施》和《柯桥区农村集体经济审计暂行措施》，在审计过程中，结合你村实际情况，实施了包含逐笔审核原始凭证和实地盘点货币资金等我们认为必需审计程序。现将相关审计情况汇报以下：一、审计基础情况（一）村级收益性收支情况经审计，1月至12月，村级集体收入总额3,885,347.31元，其中：经营收入292,597.50元，发包及上交收入542,230.80元，补助收入3,003,143.60元，其它收入47,375.41元；支出总额为2,303,253.59元，其中：管理费用1,637,674.29元，其它支出414,178.12元，农业发展支出251,401.18元，收支相抵余额为1,582,093.72元。（详见附件一）（二）资产、负债及全部者权益情况经审计，初账面总资产3,988,066.87元，总负债964,612.78元，全部者权益（净资产）为3,023,454.09元；至12月底，村级集体账面总资产6,989,257.57元，总负债4,174,194.31元，全部者权益（净资产）为2,815,063.26元。（详见附件二）（三）应付福利费收支情况经审计，1月至12月，村级集体账面应付福利费支出累计为2,623,211.87元，其中：文化教育57,651.29元，计划生育43,928.50元，医疗卫生35,783.71元，社会保险82,836.40元，困难补助18,500.00元，军烈属补助6,750.00元,老干部补助85,636.00元，老年人补助54,975.00元，环境卫生1,792,112.33元，村道修建228,764.60元，水电维修94,397.79元，征兵优抚10,700.00元，民兵费用1,970.00元,公益电费22,257.66元，治安消防86,948.59元。（详见附件三）（四）村级在建工程（固定资产）收支情况1、在建工程支出情况经审核，村级集体账面在建工程支出累计2,223,924.52元。其中：村内道路1,039,641.57元；办公楼73,034.24元；公共厕所56,433.40元；小舜江自来水297,941.45元；篮球健身场67,490.00元；山塘水库243,308.80元；农田水利158,152.16元；平原绿化287,922.90元。年账面在建工程支出累计542,705.00元。其中：村内道路5,329.50元；办公楼461,354.45元；公共厕所72,856.00元；山塘水库915.00元；农田水利843.75元；平原绿化1,406.30元。账面在建工程支出累计2,157,230.50元。其中：村内道路574,386.00元；公共厕所489,970.10元；山塘水库223,838.40元；农田水利814,036.00元；阔叶林改造55,000.00元。2、固定资产购建情况经审核，固定资产购置支出累计47,125.00元，其中：购电脑一台3,530.00元，购空调3台12,300.00元，购沙发茶几一套8,500.00元，购文件柜2个2,245.00元，购办公桌4张20,150.00元，购四折床2把400.00元。年固定资产购置支出累计4,560.00元，其中：购电脑1台4560元。固定资产购置支出累计15,358.00元，其中：购电脑一台2,750.00元，购彩电2台5,528.00元，购麻将机一台2,200.00元，购打印机一台2,350.00元，购摄影机一台1,200.00元，购传真机一台1,330.00元。（详见附件四）（五）专题费用支出控制情况1、村级经营费用（招待费）支出情况：经审核，1月至12月，村级集体账面共列支经营费用（招待费）135,973.40元，其中：60,387.00元，52,464.80元，23,121.60元，对照镇（街道、开发区）党委相关文件，未见超支情况。经审计，村干部酬劳均按镇（街道、开发区）考评结果兑现，未见超发觉象。经审核，村账面共列支村干部通讯补助15,120.00元，符合相关文件精神，未见超支现象。经审核，村帐面没有列支福利费、值班费，共列支村干部交通费补贴24,120.00元，均符合镇党委相关文件精神，未见超支现象。（六）现金盘点情况经现金盘点，账面现金余额为2,826.73元，村出纳保管库存现金2,826.73元，实际盘点数和账面数相符合。（详见附件六）（七）租金结算情况经审核，1月至12月，村委应收租赁承包款收入为1,024,683.00元，账面实际收到各类上缴款975,766.00元，差额48,917.00元还未收取。其中村委提供和各单位（个人）签署上缴款承包租赁协议29份。（详见附件五）（八）土地征用赔偿收支情况经审核，1月至12月，村委共收到各类土地征用赔偿款633,920.80元，支付相关赔偿支出946,380.82元，结余-312,460.02元。（详见附件七）（九）农村集体经济统一收据使用情况经收款收据存根联和记账凭证逐一查对，除1份未入账外，1月至12月收款收据均已入账。（详见附件八）二、审计中发觉问题经审计，我们认为该村在财务管理方面存在着以下多个问题：1、集体资金管理欠规范，关键表现在：收取承包收入、租赁收入存在未立即入账或未入账现象，如收款收据号码1294526、金额162,500.00元未入账；部分应收租金未立即收回，有挂账时间逾二年以上，如应收王立江山家岭租费43,776.00元至今未收取；收款收据使用未根据时限、票据号码次序填开。2、支出凭证不够规范，无据支出证实单大量存在。关键表现在：原始凭证管理方面存在购置物品未取得正当发票或以不正当收据替换，如购置办公用具以收款收据入账，购置笋干、茶叶未取得正规发票，管理费用中餐费未取得饮食服务业发票；部分建筑工程项目未索取专用发篇三：医院审计汇报样本依据《中国审计法》第十九条要求，本局派出审计组，自11月16日至12月7日，对***医院-财务收支情况进行了就地审计，关键审计了医院药品收费、医疗收费、医疗保险病人费用结算等。依据《中国审计法》及相关法律法规要求，***医院对其提供和财务会计资料和其它相关资料真实性和完整性负责。本局责任是依法独立实施审计并出具审计汇报。一、基础情况（一）机构人员情况***医院是隶属***正科级财政拨款机关，内设办公室、财务科、医务科、护理部、质控科、行政科、医保农合办、综合科、1-5病室等个科室，床位编制张，人员编制人，至年底，医院实有床位张，实有职员人，其中在岗职员人，停薪留职、内退人员人。（二）财务收支结余情况收入情况：-累计实现收入万元（万元，万元），其中医疗事业收入万元，财政补助收入万元，食堂收入万元，其它收入万元。支出情况：-累计支出万元（万元，万元），其中工资支出万元，药品支出万元，食堂伙食费支出万元，其它支出万元。结余情况：两年累计结余万元，其中结余万元，结余万元。（三）业务开展情况医院实有病床张，共接诊病人人次，其中门诊病人人次，住院病人人次，病床使用床日,病床使用率84.9%；医院实有病床张，共接诊病人人次，其中门诊病人人次，入住院病人人次，病床使用床日,病床使用率93.9%。二、审计评价审计结果表明，至***医院财务管理各项规章制度较为完善，能认真实施相关财务管理要求，内部控制基础有效，财务收支基础真实，但还存在部分乱收费、开大单、少缴税费等问题。三、审计发觉关键问题及处理意见（一）少缴各项税费累计万元。上述行为不符合《个人所得税代扣代缴管理措施》（湘地税发[1999]104号文）第九条“扣缴义务人向个人支付应纳税所得，不管纳税人是否属于本单位人员，均应依据个人所得税法律、法规和相关单项征管措施要求，立即足额扣缴个人所得税”要求。2、少缴纳房产税和营业税及附加万元。至，医院共收取门面租金收入万元，少缴纳房产税万元，营业税及附加万元。上述行为不符合《中国房产税暂行条例》（国发[1986]90号）第二条：“房产税由产权全部些人缴纳”和第四条“房产税税率，依据房产租金收入计算缴纳，税率为12％”和《中国营业税暂行条例》第一条“在中国境内提供本条例要求劳务、转让无形资产或销售不动产单位和个人，为营业税纳税人，应该依据本条例缴纳营业税”要求。依据《中国审计法》第四十六条要求，决定将至少缴房产税、营业税及附加万元全额收缴市财政。（二）医院多收费万元。1、多收心理诊疗检验费万元。至医院住院部门对住院病人开出心理诊疗检验次。经测算，医院5个病区32名医生天天最多能完成次心理诊疗，按360天/年计算两年总计次，多收住院病人次心理诊疗检验费万元。2、多收两病人a类量表检验费万元。审计抽查在院病人彭宏会、罗新生病历发觉，医院已收取两病人a类量表检验费次，实际只对两病人做a类量表检验次，多收两病人a类量表检验费万元。3、捆绑多收脑电图检验费用万元。至，医院捆绑收取脑电图和脑电地形图检验费用，多收次脑电图检验费用21.1万元，其中多收次万元，多收3575次1万元。以上1-3项行为不符合《价格违法行为行政处罚要求》（国务院令第585号）第九条“(十)不根据要求提供服务而收取费用”和《湖南省行政事业性收费管理条例》第十六条“严禁任何单位和个人超越权限审批、设置行政事业性收费项目和超越权限核定、提升行政事业性收费标准”要求。依据《中国审计法》第四十六条要求，责令医院更正，退还多收取费用，并严格医技检验管理。（三）虚假住院病人套取医保资金万元。至，医院有11名医保住院病人“挂床”住院，虚假住院病人套取医保资金万元，其中：职员医保资金3.89万元，新农合资金万元。上述行为不符合《中国社会保险法》第八十七条和《相关深入加强新型农村合作医疗基金管理意见》（卫农卫发??52号）“对医疗机构和相关人员经过虚增住院天数、虚报门诊、住院、体检人次，挂床住院，伪造医疗文书及报销凭证套取新农合基金，一经发觉要严厉查处，情节严重要取消医疗机构新农合定点资格直至依法吊销医疗机构执业许可证，对医疗机构关键责任人要追究责任，对违规医务人员可依法吊销执业资格，通报相关违规行为”要求和各级医疗保险部门和***医院签署相关协议。依据《中国审计法》第四十六条要求，责令医院更正，清退套取医保资金，同时加强医保病人住院管理，预防“挂床”住院。（四）未按要求取得发票万元。医院采购被服床单套万元，采购病床床垫506床万元，以上经济事项财务报账发票均为***市工业发票，经电话咨询12366纳税服务热线，及以后年度**省已停止开具工业发票，且以上发票已于在**省国税部门验旧，上述发票为假发票。上述行为不符合《中国会计法》第十四条“……会计机构、会计人员必需根据国家统一会计制度要求对原始凭证进行审核，对不真实、不正当原始凭证有权不予接收，并向单位责任人汇报”和《中国发票管理措施》（国函?1993?174号）第三十六条“（四）未根据要求取得发票”要求。依据《中国审计法》第四十六条要求，责令医院更正，取得正当真实票据报账。（五）医生个人收入和药品、检验收入挂钩。至，医院目标管理考评方案中明确：1、医院按医生为门诊病人作心理诊疗、心理咨询按其收入15%分成给医生个人。2、门诊病人检验、诊疗等非药品收入超出药品收入15%，按超出数50%分成给医生个人。上述行为不符合《卫生部相关加强卫生行业作风建设意见》“（一）医疗机构和科室不准实施药品、仪器检验、化验检验及其它医学检验等开单分成措施”要求。并依据以上要求，责令医院更正，完善目标管理考评方案，不得将医务人员个人收入和医院药品和检验收入挂钩。对此次审计发觉问题，请***医院自收到本汇报之日起60日内，将整改情况书面汇报***审计局。审计提议二〇一三年一月十七日篇四：地税审计汇报样本税务审计汇报（）xxswsj字第003号xx：我们接收委托，审计了贵企业1月1日至12月31日各地方税（费）缴纳情况。我们是依据政府已颁布各地方税（费）法律、法规、规章及相关要求，对贵企业所提供会计报表、帐册、凭证及相关纳税资料进行审计。贵企业对所提供会计报表、帐册、凭证及相关涉税资料真实性、正当性、完整性负责。我们责任是根据《中国税收征收管理法》及其《实施细则》要求出具审计汇报。一、企业基础情况xx企业，于5月18日取得xx市工商行政管理局颁发注册号为xxxxxxxx企业法人营业执照，设址xx市xx镇彭洋村112号，法定代表人xx，注册资本和实收资本均为人民币500.00万元，经营范围：批发钢材、粮食、煤炭。贵企业各地方税（费）由xx市地方税务局xx分局征收。企业联络电话123456#，税务登记证为闽国地税字号，电脑编号#。二、地方税（费）审计情况1、营业税审计。贵企业无营业税应税项目，无应缴营业税。2、城市维护建设税审计贵企业城市维护建设税按当年度应缴增值税税额5.00%计征。应缴增值税17,164.87元，应缴城市维护建设税858.24元，已缴892.48元，多缴34.24元。3、企业所得税贵企业企业所得税由xx国家税务局征收。4、个人所得税审计（1）工薪所得个人所得税依据《个人所得税法》要求，工资薪金所得超出费用扣除标准后余额为应纳税所得额，依适用税率征收工薪所得个人所得税，并由贵企业代扣代缴。贵企业职员工薪所得未超出上述要求费用扣除标准，无应扣缴工薪所得个人所得税。（2）利息股息红利所得个人所得税贵企业利息股息红利所得个人所得税采取核定征收。贵企业实现收入100,128.30元，征收率1.00%，应缴利息股息红利所得个人所得税1,001.28元，已缴476.16元，少缴525.12元。5、房产税和土地使用审计贵企业经营场所系向私人租用，应缴房产税采取从租方法计征，即根据年租金金额4.00%计征。贵企业经营场所年租金为1,200.00元，应缴房产税48.00元，未缴。6、土地使用税贵企业实际使用土地面积15.00平方米，单位税额3.00元，应缴45.00元，未缴。7、印花税审计贵企业购销协议应缴印花税根据购销总额70.00%0.03%计征；其它列举应税协议和营业帐簿应缴印花税根据国家税法相关要求计征。（1）营业帐簿印花税贵企业本年度其它营业帐簿5本，应贴花25.00元，未贴花。（2）购销协议印花税贵企业本年度购销总额100,128.30元，应缴印花税21.03元，已缴127.99元，多缴106.96元。8、教育费附加（含地方教育费附加）审计贵企业应缴教育费附加按当年度应缴增值税税额4.00%征收。应缴增值税17,164.87元，应缴教育费附加686.59元，已缴713.26元，多缴26.67元。9、基础养老金和失业保险金审计贵企业已缴基础养老金832.00元和失业保险金96.00元。10、防洪费、残疾人就业保障基金和工会经费贵企业无已缴防洪费、残疾人就业保障基金和工会经费。三、综合以上，1月1日至12月31日各地方税（费）缴纳情况以下：1、营业税无应缴数。2、城市维护建设税应缴858.24元，已缴892.48元，多缴34.24元。3、企业所得税由xx国家税务局征收。4、个人所得税应缴1,001.28元，已缴476.16元，少缴525.12元。。5、房产税应缴48.00元，未缴。6、土地使用税应缴45.00元，未缴。7、印花税应缴46.03元，已缴127.99元，多缴81.96元。8、教育费附加应缴686.59元，已缴713.26元，多缴26.67元。9、基础养老金已缴832.00元，失业保险金已缴96.00元。10、防洪费、残疾人就业保障基金和工会经费无已缴数。四、其它事项说明贵企业以前年度各地方税费缴纳情况未经审计。篇五：审计汇报(样本)高坪区**小学财务收支及经济责任情况内部审计汇报高坪区教育局纪检监察室：依据南充市高坪区教育局内部审计通知（.*.*），我们于*月*日至*月**日对高坪区**小学****年**月**日至****年**月**日财务收支及经济责任情况进行了审计。此次审计活动审查了该校这期间资产负债表、收入支出表、事业支出明细表及相关财务收支账薄，查了这期间相关记账凭证和原始凭证，盘点了库存现金，根据审计计划准期完成了审计任务。一、被审计单位概况（一）、学校基础情况高坪区**小学有在职教职员**人，退休教职员**人，创办小学1-6年级，共**个班，在校学生***人，学校设有*个部门，校级领导*人，部门干部*人。财会兼职人员*人。另外代管一所民办小学。这期间，该校认真实施财经纪律和法规，能认真安排预算和实施预算，使学校各项工作有序开展。（二）、学校收入支出情况1、****年收入支出情况****年收入，（1）、教育经费拨款***元，其中：工资直发**元，公用经费***元，长赡费**元，福利费及其它**元，绩效**元，退休人员经费**元；（2）存款利息收入**元；共收入**元。2***年支出，（1）、事业支出**元，其中：基础工资**元，绩效工资**元，津补助**元，年底一次性奖**元，优异奖**元，福利支出**元，加班费**元，日常公用开支**元，对家庭和个人补助支出**元，债务付息**元，其它支出**元，（2）专款中支维修费**元，（3）支***小学（民办）公用经费**元，共支出***元。收入支出品迭***元。本年度暂付工程款***万元。本年度超支***元。2、、****年收入支出情况****年收入，（1）、教育经费拨款***元，其中：工资直发***元，公用经费***元，长赡费***元，抚恤金***元，福利费及其它***元，绩效***元，偿债资金***元，退休人员经费***；（2）、捐赠收入***元，其中：****教学楼及隶属工程长款85548.63元，门面承包费（承包人**）***元；（3）其它收入：存款利息收入***元，门面租金2***元；共收入***元。****年支出，（1）、事业支出***元，其中：基础工资***元，绩效工资***元，津补助***元，优异奖***元，社会保障缴费***元，日常公用开支***元，对家庭和个人补助支出***元（其中：抚恤金***元、长赡费***元、助学金***元），债务付息***元，其它资本性支出***元，（2）退协公用经费***元，（3）支***小学（民办）公用经费****元，共支出****元。收入支出品迭结余***元。本年暂付工程款***万元。本年结余5***元。3、20**年1月至*月收入支出情况20**年1月至*月收入情况，（1）、教育经费拨款****元，其中：工资直发***元，20**年底一次性奖***元，公用经费***元，长赡费***元，福利费及其它***元，绩效***元，退休人员经费***元；离退休公用经费***元，住房补充公积金***元，助学金（作业本）***元，镇财政拨款***元，独子费***元；（2）、捐赠收入***元（门面承包人***）；（3）其它收入***元（存款利息收入***元，门面租金***元，中标违约金***元）；共收入***元。20**年支出，（1）、事业支出***元，其中：基础工资***元，绩效工资***元，津补助***元，年底一次性奖***元，优异奖***元，社会保障缴费***元，日常公用开支***元，对家庭和个人补助支出***元：（其中，退休人员经费***