画家工作室租房合同范本

PAGEPAGE1画家工作室租房合同范本甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的画家工作室出租给乙方使用，乙方承租甲方画家工作室事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1画家工作室地址：________________1.2画家工作室面积：________________平方米1.3画家工作室内部设施：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除的，乙方应将画家工作室交还给甲方，并结清所有应付费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除的，乙方按照本合同约定将画家工作室交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，无息退还乙方押金。五、双方权利和义务5.1甲方保证对画家工作室享有合法出租的权利，并保证乙方在租赁期间对画家工作室的正常使用。5.2乙方应合理使用画家工作室，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转借或以其他方式将画家工作室提供给第三方使用。5.3乙方应按照甲方的要求合理使用画家工作室内的设施设备，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。六、合同的变更和解除6.1本合同一经签订，甲乙双方应共同遵守。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。7.2甲方未按约定提供画家工作室或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-画家工作室租房合同范本目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、双方权利和义务七、合同的变更和解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：房屋设施清单附件二：房屋交付确认书一、合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：________________身份证号：________________1.2乙方（承租方）：________________身份证号：________________二、房屋基本信息2.1画家工作室地址：________________2.2画家工作室面积：________________平方米2.3画家工作室内部设施：________________三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。4.3租赁期满或合同提前解除的，乙方应将画家工作室交还给甲方，并结清所有应付费用。五、押金5.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满或合同提前解除的，乙方按照本合同约定将画家工作室交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，无息退还乙方押金。六、双方权利和义务6.1甲方保证对画家工作室享有合法出租的权利，并保证乙方在租赁期间对画家工作室的正常使用。6.2乙方应合理使用画家工作室，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转借或以其他方式将画家工作室提供给第三方使用。6.3乙方应按照甲方的要求合理使用画家工作室内的设施设备，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。七、合同的变更和解除7.1本合同一经签订，甲乙双方应共同遵守。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。7.2在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。8.2甲方未按约定提供画家工作室或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件一：房屋设施清单（详细列出房屋内设施设备，包括但不限于家具、电器等）附件二：房屋交付确认书（确认双方对房屋交付时状态的认可，包括设施设备完好情况、钥匙交接等）附件列表：1.附件一：房屋设施清单2.附件二：房屋交付确认书法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有画家工作室并将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁画家工作室的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至结束日的期限。4.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的金钱，用以保障甲方在乙方违约时的权益。5.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。6.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的方法。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋设施损坏：乙方在使用画家工作室过程中，可能会出现设施损坏的情况。为避免纠纷，甲乙双方应在签订合同前对房屋设施进行详细检查，并在附件一中列出设施清单。在使用过程中，乙方应合理使用设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修或赔偿责任。2.租金支付逾期：乙方可能会因各种原因导致租金支付逾期。为避免此类情况，乙方应提前规划租金支付，确保在约定的时间内支付租金。如有逾期，乙方应按照合同约定支付滞纳金。3.合同解除：在租赁期限内，乙方可能会因特殊情况需要提前解除合同。为避免纠纷，乙方应提前一个月通知甲方，并与甲方协商解除合同的事宜。同时，乙方应承担相应的违约责任。解决办法：1.房屋设施损坏：在签订合同前，甲乙双方应对房屋设施进行详细检查，并在附件一中列出设施清单。在使用过程中，乙方应合理使用设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修或赔偿责任。2.租金支付逾期：乙方应提前规划租金支付，确保在约定的时间内支付租金。如有逾期，乙方应按照合同约定支付滞纳金。同时，甲方可以提醒乙方及时支付租金，以避免逾期情况的发生。3.合同解除：在租赁期限内，如乙方因特殊情况需要提