中国城市综合体行业发展规划及投资战略研究报告样本

中华人民共和国都市综合体行业发展规划及投资战略研究报告-2021年编制单位：北京智博睿投资征询有限公司【报告目录】第1章：都市综合体行业发展综述1.1都市综合体定义及分类1.1.1都市综合体定义1.1.2都市综合体特性1.1.3都市综合体分类1.2都市综合体发展历程1.2.1初期雏形阶段1.2.2初期开发阶段1.2.3规模孕育阶段1.2.4扩张元年阶段第2章：都市综合体产业环境分析2.1房地产行业发展分析2.1.1房地产开发景气指数2.1.2房地产开发投资分析（1）历年来住宅投资热潮分析（2）房地产投资转战商业地产2.1.3房地产供需平衡分析2.2商业用地市场供需分析2.2.1商业用地供应状况分析2.2.2商业用地成交状况分析（1）商业用地成交面积分析（2）商业用地成交金额分析（3）商业用地成交价格分析2.2.3商业用地供求平衡分析第3章：都市综合体行业发呈现状分析3.1都市综合体存量市场分析3.1.1都市综合体存量规模分析3.1.2都市综合体存量区域属性3.1.3建成都市综合体物业组合3.2都市综合体增量市场分析3.2.1都市综合体增量规模分析3.2.2都市综合体增量市场预估3.2.3都市综合体增长特性分析3.3都市综合体开发模式分析3.3.1商务驱动模式分析（1）商务驱动型开发模式分析（2）商务驱动模式典型案例分析3.3.2商业驱动模式分析（1）商业驱动型开发模式分析（2）商业驱动模式典型案例分析3.3.3住宅驱动模式分析（1）住宅驱动型开发模式分析（2）住宅驱动模式典型案例分析3.3.4文化驱动模式分析（1）文化驱动型开发模式分析（2）文化驱动模式典型案例分析3.3.5休闲旅游驱动模式分析（1）休闲旅游驱动型开发模式分析（2）休闲旅游驱动模式典型案例分析3.3.6娱乐驱动模式分析（1）娱乐驱动型开发模式分析（2）娱乐驱动模式典型案例分析3.3.7会展驱动模式分析（1）会展驱动型开发模式分析（2）会展驱动模式典型案例分析3.3.8复合驱动模式分析（1）复合驱动型开发模式分析（2）复合驱动模式典型案例分析第4章：都市综合体关联行业发展分析4.1购物中心行业发展分析4.1.1购物中心投资现状分析4.1.2购物中心建设现状分析4.1.3购物中心分布特点分析（1）购物中心分布形式分析（2）购物中心分布数量分析（3）购物中心分布趋势分析4.1.4购物中心行业区域发展分析（1）北京购物中心行业发展分析（2）上海购物中心行业发展分析（3）广州购物中心行业发展分析（4）深圳购物中心行业发展分析（5）重庆购物中心行业发展分析（6）武汉购物中心行业发展分析（7）成都购物中心行业发展分析4.1.5购物中心经营发展趋势分析（1）购物中心行业进入经营时代（2）购物中心行业经营风险分析4.2写字楼行业发展分析4.2.1写字楼开发投资分析4.2.2写字楼开发规模分析4.2.3写字楼销售状况分析4.2.4写字楼物业空置分析4.2.5写字楼物业租金分析4.3酒店行业发展分析4.3.1酒店数量规模分析4.3.2酒店营业收入分析4.3.3酒店经营状况分析4.4商品住宅行业发展分析4.4.1商品住宅开发投资分析4.4.2商品住宅开发建设分析4.4.3商品住宅市场销售分析4.4.4商品住宅市场供需形势分析4.5其她关联行业发展分析4.5.1会展场馆行业发展分析（1）会展场馆建设规模（2）会展场馆区域分布（3）展览场馆省市分布4.5.2都市公园行业发展分析第5章：都市综合体典型运作模式分析5.1万达模式分析5.1.1拿地方式分析5.1.2融资渠道分析5.1.3订单式地产模式分析5.1.4运营管理分析5.1.5典型项目分析5.2世茂模式分析5.2.1战略布局分析5.2.2高品质精致化分析5.2.3世茂百货资源平台分析5.2.4运营管理分析5.2.5典型项目分析5.3华润模式分析5.3.1“三体一位”运营模式分析5.3.2商业资源特点分析5.3.3零售业与地产结合模式分析5.3.4典型项目分析5.4宝龙模式分析5.4.1物业运营特点分析5.4.2创新业态组合分析5.4.3典型项目分析5.5SOHO中华人民共和国模式分析5.5.1SOHO中华人民共和国运营特点分析5.5.2SOHO中华人民共和国蓝海战略分析5.5.3典型项目分析第6章：都市综合体行业典型项目分析6.1日本难波公园项目分析6.1.1项目状况分析6.1.2整体设计理念分析6.1.3“场合制造”理念分析6.2日本博多运河城项目分析6.2.1项目状况分析6.2.2设计理念分析6.2.3发展前景分析6.3日本六本木新城项目分析6.3.1项目状况分析6.3.2设计理念分析6.3.3发展前景分析6.4新加坡新达城项目分析6.4.1项目状况分析6.4.2设计理念分析6.4.3发展前景分析6.5香港太古城项目分析6.5.1项目状况分析6.5.2设计理念分析6.5.3发展前景分析6.6北京万达广场项目分析6.6.1项目状况分析6.6.2设计理念分析6.6.3发展前景分析6.7北京西单大悦城项目分析6.7.1项目状况分析6.7.2设计理念分析6.7.3发展前景分析6.8北京华贸中心项目分析6.8.1项目状况分析6.8.2设计理念分析6.8.3发展前景分析6.9上海恒隆广场项目分析6.9.1项目状况分析6.9.2设计理念分析6.9.3发展前景分析6.10上海港汇广场项目分析6.10.1项目状况分析6.10.2设计理念分析6.10.3发展前景分析6.11福州宝龙都市广场项目分析6.11.1项目状况分析6.11.2设计理念分析6.11.3发展前景分析6.12广州天河城项目分析6.12.1项目状况分析6.12.2设计理念分析6.12.3发展前景分析6.13深圳华润中心项目分析6.13.1项目状况分析6.13.2设计理念分析6.13.3发展前景分析第7章：都市综合体区域投资机会分析7.1一线都市综合体投资机会分析7.1.1北京都市综合体投资机会分析（1）都市建设与发展规划分析（2）都市消费能力及潜力分析（3）都市综合体体量规模分析（4）区位特性与轨道交通分析（5）都市综合体物业组合分析（6）都市综合体增量市场分析（7）都市综合体市场需求分析（8）都市综合体投资机会分析7.1.2上海都市综合体投资机会分析（1）都市建设与发展规划分析（2）都市消费能力及潜力分析（3）都市综合体体量规模分析（4）区位特性与轨道交通分析（5）都市综合体物业组合分析（6）都市综合体增量市场分析（7）都市综合体市场需求分析（8）都市综合体投资机会分析7.1.3广州都市综合体投资机会分析（1）都市建设与发展规划分析（2）都市消费能力及潜力分析（3）都市综合体体量规模分析（4）区位特性与轨道交通分析（5）都市综合体物业组合分析（6）都市综合体增量市场分析（7）都市综合体市场需求分析（8）都市综合体投资机会分析7.1.4深圳都市综合体投资机会分析（1）都市建设与发展规划分析（2）都市消费能力及潜力分析（3）都市综合体体量规模分析（4）区位特性与轨道交通分析（5）都市综合体物业组合分析（6）都市综合体增量市场分析（7）都市综合体市场需求分析（8）都市综合体投资机会分析7.2二线都市综合体投资机会分析7.2.1天津都市综合体投资机会分析（1）都市建设与发展规划分析（2）都市消费能力及潜力分析（3）都市综合体体量规模分析（4）区位特性与轨道交通分析（5）都市综合体物业组合分析（6）都市综合体增量市场分析（7）都市综合体市场需求分析（8）都市综合体投资机会分析7.2.2沈阳都市综合体投资机会分析（1）都市建设与发展规划分析（2）都市消费能力及潜力分析（3）都市综合体体量规模分析（4）区位特性与轨道交通分析（5）都市综合体物业组合分析（6）都市综合体增量市场分析（7）都市综合体市场需求分析（8）都市综合体投资机会分析7.2.3杭州都市综合体投资机会分析（1）都市建设与发展规划分析（2）都市消费能力及潜力分析（3）都市综合体体量规模分析（4）区位特性与轨道交通分析（5）都市综合体物业组合分析（6）都市综合体增量市场分析（7）都市综合体市场需求分析（8）都市综合体投资机会分析7.2.4福州都市综合体投资机会分析（1）都市建设与发展规划分析（2）都市消费能力及潜力分析（3）都市综合体体量规模分析（4）区位特性与轨道交通分析（5）都市综合体物业组合分析（6）都市综合体增量市场分析（7）都市综合体市场需求分析（8）都市综合体投资机会分析7.2.5武汉都市综合体投资机会分析（1）都市建设与发展规划分析（2）都市消费能力及潜力分析（3）都市综合体体量规模分析（4）区位特性与轨道交通分析（5）都市综合体物业组合分析（6）都市综合体增量市场分析（7）都市综合体市场需求分析（8）都市综合体投资机会分析7.2.6成都都市综合体投资机会分析（1）都市建设与发展规划分析（2）都市消费能力及潜力分析（3）都市综合体体量规模分析（4）区位特性与轨道交通分析（5）都市综合体物业组合分析（6）都市综合体增量市场分析（7）都市综合体市场需求分析（8）都市综合体投资机会分析7.2.7重庆都市综合体投资机会分析（1）都市建设与发展规划分析（2）都市消费能力及潜力分析（3）都市综合体体量规模分析（4）区位特性与轨道交通分析（5）都市综合体物业组合分析（6）都市综合体增量市场分析（7）都市综合体市场需求分析（8）都市综合体投资机会分析7.3三线都市综合体投资机会分析7.3.1常州都市综合体投资机会分析（1）都市建设与发展规划分析（2）都市消费能力及潜力分析（3）都市综合体体量规模分析（4）区位特性与轨道交通分析（5）都市综合体物业组合分析（6）都市综合体增量市场分析（7）都市综合体市场需求分析（8）都市综合体投资机会分析7.3.2宜昌都市综合体投资机会分析（1）都市建设与发展规划分析（2）都市消费能力及潜力分析（3）都市综合体体量规模分析（4）区位特性与轨道交通分析（5）都市综合体物业组合分析（6）都市综合体增量市场分析（7）都市综合体市场需求分析（8）都市综合体投资机会分析7.3.3绍兴都市综合体投资机会分析（1）都市建设与发展规划分析（2）都市消费能力及潜力分析（3）都市综合体体量规模分析（4）区位特性与轨道交通分析（5）都市综合体物业组合分析（6）都市综合体增量市场分析（7）都市综合体市场需求分析（8）都市综合体投资机会分析第8章：都市综合体行业标杆公司分析8.1都市综合体开发公司发展总体状况8.2都市综合体行业标杆公司经营分析8.2.1大连万达商业地产股份有限公司经营状况分析（1）公司发展简况分析（2）公司组织架构分析（3）公司经营状况分析（4）公司都市综合体项目（5）都市综合体经营状况（6）公司经营优劣势分析（7）公司最新发展动向分析8.2.2上海世茂股份有限公司经营状况分析（1）公司发展简况分析（2）公司重要经济指标（3）公司赚钱能力分析（4）公司运营能力分析（5）公司偿债能力分析（6）公司发展能力分析（7）公司都市综合体项目（8）都市综合体经营方略（9）公司经营优劣势分析（10）公司最新发展动向分析8.2.3远洋地产控股有限公司经营状况分析（1）公司发展简况分析（2）重要经济指标分析（3）公司赚钱能力分析（4）公司运营能力分析（5）公司偿债能力分析（6）公司发展能力分析（7）公司都市综合体项目（8）都市综合体经营方略（9）公司经营优劣势分析（10）公司最新发展动向分析8.2.4华润置地有限公司经营状况分析（1）公司发展简况分析（2）重要经济指标分析（3）公司赚钱能力分析（4）公司运营能力分析（5）公司偿债能力分析（6）公司发展能力分析（7）公司都市综合体项目（8）都市综合体经营方略（9）公司经营优劣势分析（10）公司最新发展动向分析8.2.5保利房地产（集团）股份有限公司经营状况分析（1）公司发展简况分析（2）重要经济指标分析（3）公司赚钱能力分析（4）公司运营能力分析（5）公司偿债能力分析（6）公司发展能力分析（7）公司都市综合体项目（8）公司经营优劣势分析（9）公司最新发展动向分析8.2.6深圳市万科公司股份有限公司经营状况分析（1）公司发展简况分析（2）重要经济指标分析（3）公司赚钱能力分析（4）公司运营能力分析（5）公司偿债能力分析（6）公司发展能力分析（7）公司都市综合体项目（8）公司经营优劣势分析（9）公司最新发展动向分析8.2.7恒大地产集团有限公司经营状况分析（1）公司发展简况分析（2）重要经济指标分析（3）公司赚钱能力分析（4）公司运营能力分析（5）公司偿债能力分析（6）公司发展能力分析（7）公司都市综合体项目（8）公司经营优劣势分析（9）公司最新发展动向分析8.2.8龙湖地产有限公司经营状况分析（1）公司发展简况分析（2）重要经济指标分析（3）公司赚钱能力分析（4）公司运营能力分析（5）公司偿债能力分析（6）公司发展能力分析（7）公司都市综合体项目（8）都市综合体经营方略（9）公司经营优劣势分析（10）公司最新发展动向分析8.2.9北京万通地产股份有限公司经营状况分析（1）公司发展简况分析（2）重要经济指标分析（3）公司赚钱能力分析（4）公司运营能力分析（5）公司偿债能力分析（6）公司发展能力分析（7）公司都市综合体项目（8）都市综合体经营方略（9）公司经营优劣势分析（10）公司最新发展动向分析8.2.10广州富力地产股份有限公司经营状况分析（1）公司发展简况分析（2）重要经济指标分析（3）公司赚钱能力分析（4）公司运营能力分析（5）公司偿债能力分析（6）公司发展能力分析（7）公司都市综合体项目（8）都市综合体经营方略（9）公司经营优劣势分析（10）公司最新发展动向分析8.2.11阳光新业地产股份有限公司经营状况分析（1）公司发展简况分析（2）重要经济指标分析（3）公司赚钱能力分析（4）公司运营能力分析（5）公司偿债能力分析（6）公司发展能力分析（7）公司都市综合体项目（8）公司商业地产经营状况（9）公司经营优劣势分析（10）公司最新发展动向分析8.2.12中粮置业投资有限公司经营状况分析（1）公司发展简况分析（2）公司经营能力分析（3）公司产品线布局（4）公司都市综合体项目（5）都市综合体经营方略（6）公司经营优劣势分析8.2.13宝龙地产控股有限公司经营状况分析（1）公司发展简况分析（2）重要经济指标分析（3）公司赚钱能力分析（4）公司运营能力分析（5）公司偿债能力分析（6）公司发展能力分析（7）公司都市综合体项目（8）都市综合体经营方略（9）公司经营优劣势分析（10）公司最新发展动向分析8.2.14合生创展集团有限公司经营状况分析（1）公司发展简况分析（2）重要经济指标分析（3）公司赚钱能力分析（4）公司运营能力分析（5）公司偿债能力分析（6）公司发展能力分析（7）公司都市综合体项目（8）公司经营优劣势分析（9）公司最新发展动向分析8.2.15SOHO中华人民共和国有限公司经营状况分析（1）公司发展简况分析（2）重要经济指标分析（3）公司赚钱能力分析（4）公司运营能力分析（5）公司偿债能力分析（6）公司发展能力分析（7）公司都市综合体项目（8）都市综合体经营方略（9）公司经营优劣势分析（10）公司最新发展动向分析8.2.16四川蓝光实业集团有限公司经营状况分析（1）公司发展简况分析（2）公司经营状况分析（3）公司都市综合体项目（4）公司经营优劣势分析（5）公司最新发展动向分析8.2.17上海绿地（集团）有限公司经营状况分析（1）公司发展简况分析（2）公司经营状况分析（3）公司都市综合体项目（4）公司经营优劣势分析（5）公司投资兼并与重组分析（6）公司最新发展动向分析8.2.18世纪金源投资集团有限公司经营状况分析（1）公司发展简况分析（2）公司组织架构分析（3）公司都市综合体项目（4）公司经营优劣势分析（5）公司最新发展动向分析8.2.19深圳市益田集团股份有限公司经营状况分析（1）公司发展简况分析（2）公司组织架构分析（3）公司经营优劣势分析（4）公司最新发展动向分析8.2.20深圳市京基房地产股份有限公司经营状况分析（1）公司发展简况分析（2）公司组织架构分析（3）公司都市综合体项目（4）公司经营优劣势分析（5）公司最新发展动向分析第9章：都市综合体行业发展前景分析9.1都市综合体行业驱动因素分析9.1.1都市化进程推动行业发展9.1.2消费能量推动综合体发展9.1.3餐饮及零售驱动行业发展9.1.4政府对都市综合体力推9.2都市综合体行业发展趋势分析9.2.1一二线都市综合体发展趋势9.2.2三四线都市综合体发展趋势9.2.3开发商综合体战略布局趋势9.2.4海外资本综合体布局趋势9.3都市综合体行业发展前景分析9.3.1都市综合体行业生命周期9.3.2都市综合体行业发展前景9.4都市综合体行业重要挑战分析9.4.1宏观配套缺失带来挑战9.4.2融资环境制约带来挑战9.4.3项目内涵缺失带来挑战9.4.4项目供应过剩带来挑战图表目录图表1：都市综合体特性图表2：都市综合体按项目所处都市级别分类图表3：都市综合体按项目所处地段分类图表4：都市综合体按项目核心物业分类图表5：都市综合体按项目开发驱动模式分类图表6：中华人民共和国都市综合体发展历程图表7：都市综合体发展雏形阶段特点图表8：都市综合体发展初期开发阶段特点图表9：都市综合体发展大规模孕育阶段特点图表10：都市综合体扩张元年阶段特点图表11：-中华人民共和国房地产开发景气指数走势图表12：20世纪90年代国内初次房地产热开始（单位：亿元，%）图表13：1993-1997年受政策调控和金融危机影响，房地产转冷（单位：亿元，%）图表14：1998-房地产发展成为国民经济支柱产业投资走势（单位：亿元，%）图表15：20世纪90年代以来调控与刺激政策下中华人民共和国房地产业投资走势（单位：亿元，%）图表16：-商业地产开发投资趋势VS房地产投资趋势（单位：亿元，%）图表17：-商业地产开发投资对房地产资产投资贡献率走势（单位：%）图表18：-国内商业地产供需平衡走势（单位：万平方米，%）图表19：-国内商业地产销竣比走势图表20：-30都市推出商办建设用地面积状况：合计值（单位：万平方米，%）图表21：-30都市推出商办建设用地面积比重：合计（单位：%）图表22：.12-.12各月30都市推出商办建设用地面积（单位：万平方米，%）图表23：.12-.12各月30都市推出商办建设用地面积平均值（单位：万平方米，%）图表24：全国30都市商办用地推出面积合计值（单位：万平方米）图表25：-30都市成交商办建设用地面积状况（单位：万平方米，%）图表26：-30都市成交商办建设用地面积比重（单位：%）图表27：.12-.12各月30都市成交商办建设用地面积（单位：万平方米，%）图表28：.12-.12各月30都市成交商办建设用地面积平均值（单位：万平方米，%）图表29：中华人民共和国30都市商办用地合计成交面积比较（单位：万平方米）图表30：-30都市土地出让金走势：合计值（单位：亿元，%）图表31：-30都市商办用地土地出让金占所有出让金比重：合计（单位：%）图表32：.12-.12各月30都市商办用地出让金走势（单位：亿元，%）图表33：.12-.12各月30都市商办用地出让金平均值（单位：亿元，%）图表34：中华人民共和国30都市商办用地合计成交金额对比（单位：亿元）图表35：.12-.12各月30都市商办用地成交均价VS所有用地（单位：元/平方米，%）图表36：.12-.12各月30都市商办用地成交楼面价VS所有用地（单位：元/平方米，%）图表37：.12-.12各月30都市商办用地成交均价增长状况（单位：%）图表38：.12-.12各月30都市商办用地楼面价增长状况（单位：%）图表39：.12-.12各月30都市商办用地供需平衡状况（单位：万平方米，元/平方米）图表40：.12-.12各月30都市商办用地供求比率图表41：全国18个重点都市都市综合体存量（按体量排序）（单位：万平方米，个）图表42：全国20个重点都市都市综合体存量区域属性（按面积）（单位：%）图表43：轨道交通相对发达都市都市综合体存量区域属性与轨道交通状况（按数量）（单位：%）图表44：全国20个重点都市都市综合体区域属性与物业组合（单位：%）图表45：1995-全国20个重点都市都市综合体面积增长及预测状况（单位：万平方米）图表46：1995-全国20个重点都市都市综合体数量增长及预测状况（单位：个）图表47：-2021年全国17个重点都市都市综合体增量预估（单位：万平方米）图表48：20个重点都市都市综合体增量区域属性（按面积）（单位：万平方米）图表49：20个重点都市都市综合体增量区域属性与轨道交通状况（按数量）（单位：%）图表50：20个重点都市都市综合体增量区域属性与物业组合（单位：%）图表51：都市综合体开发模式类型图表52：-国内购物中心投资金额及其在商业营业用房投资中比例（单位：亿元，%）图表53：-国内购物中心合计商业建筑面积及同比增速（单位：万平方米，%）图表54：中华人民共和国购物中心现状分布示意图图表55：三大经济圈购物中心数量比例（单位：%）图表56：中华人民共和国三大经济圈所辖都市购物中心普及度（单位：%）图表57：国内七大都市购物中心存量与本地GDP之间关系（单位：万平方米，亿元）图表58：中华人民共和国购物中心都市分布数量图（单位：家）图表59：-2021年北京市购物中心合计开发商业建筑面积及预测（单位：万平方米）图表60：北京市市区已开业及将来新增购物中心项目分布图表61：北京市郊区已开业及将来新增购物中心项目分布图表62：北京市市区购物中心商业面积与郊区购物中心商业面积比例（单位：%）图表63：北京市SCDI指数各项指数数值及排名图表64：北京市购物中心发展指数状况图表65：北京市购物中心发展指数各指数排名状况图表66：-2021年上海市新增及合计购物中心商业面积及预测（单位：万平方米）图表67：-上海市重要开业购物中心项目（单位：万平方米）图表68：上海市区已开业购物中心项目分布图表69：-2021年上海市区新增购物中心项目分布图表70：上海市郊区已开业及规划中购物中心项目分布图表71：上海市个行政区域购物中心项目体量记录（单位：万平方米）图表72：上海市SCDI指数各项指数数值及排名图表73：上海市购物中心发展指数状况图表74：上海市购物中心发展指数各指数排名图表75：-2021年广州市购物中心商业面积存量及新增体量及预测（单位：万平方米）图表76：广州市市区已开业购物中心项目分布图表77：-2021年广州市市区规划建设购物中心项目分布图表78：广州市白云区已开业及规划建设购物中心项目分布图表79：广州市番禺区已开业及规划建设购物中心项目分布图表80：广州市核心区域与非核心区域购物中心体量记录（单位：万平方米）图表81：广州市SCDI指数各项指数数值及排名图表82：广州市购物中心发展指数状况图表83：广州市购物中心发展指数各指数排名图表84：-2021年深圳市购物中心商业面积及新增量预测（单位：万平方米）图表85：深圳市市区已开业购物中心项目分布图表86：-2021年深圳市市区将来新增购物中心项目分布图表87：深圳市龙华区已开业及将来新增购物中心项目分布图表88：深圳市龙岗区已开业及将来新增购物中心项目分布图表89：深圳市商业泛中心化格局图表90：深圳市SCDI指数各项指数数值及排名图表91：深圳市购物中心发展指数状况图表92：深圳市购物中心发展指数各指数排名图表93：-2021年重庆市购物中心商业面积及新增面积及预测（单位：万平方米）图表94：重庆市主城区已开业及规划建设中购物中心项目分布图图表95：重庆市郊区已开业及规划建设中购物中心项目分布图图表96：重庆市五大主城区与郊区购物中心发展记录（单位：万平方米）图表97：-2021年武汉市购物中心体量和新增体量及预测（单位：万平方米）图表98：武汉市市区已开业和规划建设中购物中心项目分布图图表99：武汉市郊区已开业和规划建设中购物中心项目分布图图表100：武汉市四大主城区与郊区购物中心发展记录（单位：万平方米）图表101：-2021年成都市购物中心合计商业面积及新增体量及预测（单位：万平方米）图表102：成都市主城区已开业及规划建设中购物中心项目分布图图表103：成都市郊区已开业及规划建设中购物中心项目分布图图表104：成都市五大主城区与郊区购物中心发展记录（单位：万平方米）图表105：国内商用物业空置率及租金水平（单位：元/平方米/天，%）图表106：-国内商用物业指数走势图表107：-写字楼开发投资规模及同比增速（单位：亿元，%）图表108：-写字楼开发施工面积及同比增速（单位：万平方米，%）图表109：-写字楼开发新开工面积及同比增速（单位：万平方米，%）图表110：-写字楼开发竣工面积及同比增速（单位：万平方米，%）图表111：-写字楼销售面积及同比增速（单位：万平方米，%）图表112：-写字楼销售金额及同比增速（单位：亿元，%）图表113：-写字楼销售价格及同比增速（单位：元/平方米，%）图表114：-国内写字楼物业指数走势图表115：国内都市写字楼物业空置率（单位：%）图表116：国内都市写字楼物业租金价格（单位：元/平方米?月）图表117：-中华人民共和国星级酒店数及增速（单位：家，%）图表118：中华人民共和国星级酒店类型构造（单位：%）图表119：以来中华人民共和国星级酒店营业收入及增速（单位：亿元，%）图表120：全国星级饭店经营状况表（按星级分）（单位：家，亿元，%）图表121：全国星级饭店经营状况平均指标表（按星级分）（单位：家，元/间夜，%，元/间）图表122：-国内房地产公司商品住宅开发投资及同比增速（单位：亿元，%）图表123：-国内商品住宅开发施工面积及同比增速（单位：万平方米，%）图表124：-国内商品住宅开发新开工面积及同比增速（单位：万平方米，%）图表125：-国内商品住宅开发竣工面积及同比增速（单位：万平方米，%）图表126：-国内房地产公司商品住宅销售面积及同比增速（单位：亿元，%）图表127：-国内房地产公司商品住宅销售金额及同比增速（单位：亿元，%）图表128：-国内房地产公司商品住宅销售价格及同比增速（单位：元/平方米，%）图表129：-国内商品住宅竣销比图表130：以来国内会展场馆建设数量走势（单位：个）图表131：国内会展场馆区域分布状况（单位：个，万平方米）图表132：国内会展场馆重要省市分布状况（单位：个，万平方米）图表133：-国内公园建设状况（单位：万公顷，平方米，个）图表134：-国内公园绿地面积变化趋势（单位：万公顷）图表135：万达集团、华润置地、中粮地产及恒隆地产运作特点对比图表136：北京市都市总体规划目的图表137：-北京市社会消费品零售总额及同比增速（亿元，%）图表138：-北京市城乡居民人均可支配收入及同比增速（元，%）图表139：北京市都市综合体项目分布图图表140：北京市都市综合体项目列表（单位：万平方米）图表141：北京已开业都市综合体特性（单位：%）图表142：北京未开业都市综合体特性（单位：%）图表143：北京已开业综合体物业组合（单位：%）图表144：北京未开业都市综合体物业组合（单位：%）图表145：-2021年北京都市综合体体量走势及预测（单位：万平方米）图表146：上海市都市总体规划目的图表147：-上海市社会消费品零售总额及同比增速（亿元，%）图表148：-上海市城乡居民人均可支配收入及同比增速（元，%）图表149：上海市都市综合体项目分布图图表150：上海市都市综合体项目列表图表151：上海已开业都市综合体特性（单位：%）图表152：上海未开业都市综合体特性（单位：%）图表153：上海已开业综合体物业组合（单位：%）图表154：上海未开业都市综合体物业组合（单位：%）图表155：-2021年上海都市综合体体量走势及预测（单位：万平方米）图表156：广州市都市总体规划目的图表157：广州市市域城乡体系规划图表158：-广州市社会消费品零售总额及同比增速（亿元，%）图表159：-广州市城乡居民人均可支配收入及同比增速（元，%）图表160：广州市都市综合体项目分布图图表161：广州市都市综合体项目列表图表162：广州已开业都市综合体特性（单位：%）图表163：广州未开业都市综合体特性（单位：%）图表164：广州已开业综合体物业组合（单位：%）图表165：广州未开业都市综合体物业组合（单位：%）图表166：-2021年广州都市综合体体量走势及预测（单位：万平方米）图表167：深圳市都市总体规划目的图表168：-深圳市社会消费品零售总额及同比增速（亿元，%）图表169：-深圳市城乡居民人均可支配收入及同比增速（元，%）图表170：深圳市都市综合体项目分布图图表171：深圳市都市综合体项目列表图表172：深圳已开业都市综合体特性（单位：%）图表173：深圳未开业都市综合体特性（单位：%）图表174：深圳已开业综合体物业组合（单位：%）图表175：深圳未开业都市综合体物业组合（单位：%）图表176：-2021年深圳都市综合体体量走势及预测（单位：万平方米）图表177：天津市都市总体规划目的图表178：-天津市社会消费品零售总额及同比增速（亿元，%）图表179：-天津市城乡居民人均可支配收入及同比增速（元，%）图表180：天津市都市综合体项目分布图（不包括滨海新区）图表181：天津市滨海新区都市综合体项目分布图表182：天津已开业都市综合体特性（单位：%）图表183：天津未开业都市综合体特性（单位：%）图表184：天津已开业综合体物业组合（单位：%）图表185：天津未开业都市综合体物业组合（单位：%）图表186：-2021年天津都市综合体体量走势及预测（单位：万平方米）图表187：沈阳市都市总体规划目的图表188：-沈阳市社会消费品零售总额及同比增速（亿元，%）图表189：-沈阳市城乡居民人均可支配收入及同比增速（元，%）图表190：沈阳市都市综合体项目分布图图表191：沈阳市都市综合体项目列表图表192：沈阳已开业都市综合体特性（单位：%）图表193：沈阳未开业都市综合体特性（单位：%）图表194：沈阳已开业综合体物业组合（单位：%）图表195：沈阳未开业都市综合体物业组合（单位：%）图表196：-2021年沈阳都市综合体体量走势及预测（单位：万平方米）图表197：杭州市都市总体规划内容图表198：-杭州市社会消费品零售总额及同比增速（亿元，%）图表199：-杭州市城乡居民人均可支配收入及同比增速（元，%）图表200：杭州市都市综合体构成（单位：%）图表201：福州市都市总体规划内容图表202：-福州市社会消费品零售总额及同比增速（亿元，%）图表203：-福州市城乡居民人均可支配收入及同比增速（元，%）图表204：福州市重要都市综合体项目列表（单位：万平方米）图表205：福州市都市综合体在建项目地区别布（单位：个）图表206：武汉市都市总体规划内容图表207：-武汉市社会消费品零售总额及同比增速（亿元，%）图表208：-武汉市城乡居民人均可支配收入及同比增速（元，%）图表209：武汉市都市综合体项目分布图图表210：武汉未开业都市综合体特性（单位：%）图表211：武汉已开业综合体物业组合（单位：%）图表212：武汉未开业都市综合体物业组合（单位：%）图表213：-2021年武汉都市综合体体量走势及预测（单位：万平方米）图表214：武汉市重要区域将来都市综合体开发趋势图表215：成都市都市总体规划目的图表216：-成都市社会消费品零售总额及同比增速（亿元，%）图表217：-成都市城乡居民人均可支配收入及同比增速（元，%）图表218：成都市都市综合体项目分布图图表219：成都市都市综合体项目列表图表220：成都已开业都市综合体特性（单位：%）图表221：成都未开业都市综合体特性（单位：%）图表222：成都已开业综合体物业组合（单位：%）图表223：成都未开业都市综合体物业组合（单位：%）图表224：-2021年成都都市综合体体量走势及预测（单位：万平方米）图表225：成都市重要区域将来都市综合体开发趋势图表226：重庆市都市总体规划目的图表227：-重庆市社会消费品零售总额及同比增速（亿元，%）图表228：-重庆市城乡居民人均可支配收入及同比增速（元，%）图表229：重庆市都市综合体项目分布图图表230：重庆市都市综合体项目列表图表231：重庆已开业都市综合体特性（单位：%）图表232：重庆未开业都市综合体特性（单位：%）图表233：重庆已开业综合体物业组合（单位：%）图表234：重庆未开业都市综合体物业组合（单位：%）图表235：-2021年重庆都市综合体体量走势及预测（单位：万平方米）图表236：常州市都市总体规划目的图表237：-常州市社会消费品零售总额及同比增速（亿元，%）图表238：-常州市城乡居民人均可支配收入及同比增速（元，%）图表239：常州市建成或在建都市综合体项目列表（单位：万平方米）图表240：常州市建成或在建都市综合体区域分布（单位：个）图表241：常州市建成或在建都市综合体区域分布（单位：万平方米）图表242：宜昌市都市总体规划目的图表243：-2030年宜昌市市域城乡级别规模构造规划（单位：万人，个）图表244：-宜昌市社会消费品零售总额及同比增速（亿元，%）图表245：-宜昌市城乡居民人均可支配收入及同比增速（元，%）图表246：宜昌市重要已建成都市综合体项目列表（单位：万平方米）图表247：绍兴市都市总体规划目的图表248：-绍兴市社会消费品零售总额及同比增速（亿元，%）图表249：-绍兴市城乡居民人均可支配收入及同比增速（元，%）图表250：绍兴市重要建成都市综合体项目列表（单位：万平方米）图表251：绍兴市拟建都市综合体项目列表（单位：个）图表252：国内都市综合体开发公司分布图表253：国内都市综合体开发公司规模构造图表254：大连万达商业地产股份有限公司基本信息表图表255：大连万达商业地产股份有限公司业务能力简况表图表256：大连万达商业地产股份有限公司组织架构图图表257：万达集团某些购物中心投资分析图表258：大连万达商业地产股份有限公司经营优劣势分析图表259：上海世茂股份有限公司基本信息表图表260：上海世茂股份有限公司与实际控制人之间产权及控制关系图图表261：-上海世茂股份有限公司重要经济指标分析（单位：万元）图表262：上海世茂股份有限公司营业收入按地区别布（单位：万元，%）图表263：-上海世茂股份有限公司赚钱能力分析（单位：%）图表264：上海世茂股份有限公司主营业务分行业状况表（单位：万元，%）图表265：-上海世茂股份有限公司运营能力分析（单位：次）图表266：-上海世茂股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）图表267：-上海世茂股份有限公司发展能力分析（单位：%）图表268：上海世茂股份有限公司重要都市综合体项目列表（单位：万平方米）图表269：上海世茂股份有限公司经营优劣势分析图表270：远洋地产控股有限公司基本信息表图表271：远洋地产控股有限公司业务能力简况表图表272：-远洋地产控股有限公司重要经济指标分析（单位：万元，%）图表273：-远洋地产控股有限公司赚钱能力分析（单位：%）图表274：-远洋地产控股有限公司运营能力分析（单位：次）图表275：-远洋地产控股有限公司偿债能力分析（单位：%）图表276：-远洋地产控股有限公司发展能力分析（单位：%）图表277：远洋地产控股有限公司在建或拟建重要都市综合体项目（单位：万平方米）图表278：远洋地产控股有限公司经营优劣势分析图表279：华润置地有限公司基本信息表图表280：-华润置地有限公司重要经济指标分析（单位：万港元，%）图表281：-华润置地有限公司赚钱能力分析（单位：%）图表282：-华润置地有限公司运营能力分析（单位：次）图表283：-华润置地有限公司偿债能力分析（单位：%）图表284：-华润置地有限公司发展能力分析（单位：%）图表285：华润置地有限公司万象城项目列表（单位：万平方米）图表286：华润置地有限公司华润万象城经营方略图表287：华润置地有限公司经营优劣势分析图表288：保利房地产（集团）股份有限公司基本信息表图表289：保利房地产（集团）股份有限公司与实际控制人之间产权及控制关系图图表290：-保利房地产（集团）股份有限公司重要经济指标分析（单位：万元，%）图表291：保利房地产（集团）股份有限公司主营业务分地区状况（单位：元，%）图表292：-保利房地产（集团）股份有限公司赚钱能力分析（单位：%）图表293：-保利房地产（集团）股份有限公司运营能力分析（单位：次）图表294：-保利房地产（集团）股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）图表295：-保利房地产（集团）股份有限公司发展能力分析（单位：%）图表296：保利房地产（集团）股份有限公司在建或拟建重要都市综合体项目（单位：万平方米）图表297：保利房地产（集团）股份有限公司经营优劣势分析图表298：万科公司股份有限公司基本信息表图表299：万科公司股份有限公司与实际控制人之间产权及控制关系图图表300：-万科公司股份有限公司重要经济指标分析（单位：万元）图表301：万科公司股份有限公司主营业务按地区别布（单位：万元，平方米，%）图表302：-万科公司股份有限公司赚钱能力分析（单位：%）图表303：万科公司股份有限公司主营业务分行业状况表（单位：万元，%）图表304：-万科公司股份有限公司运营能力分析（单位：次）图表305：-万科公司股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）图表306：-万科公司股份有限公司发展能力分析（单位：%）图表307：万科公司股份有限公司重要都市综合体项目（单位：万平方米）图表308：万科公司股份有限公司经营优劣势分析图表309：广州恒大地产集团有限公司基本信息表图表310：-广州恒大地产集团有限公司重要经济指标分析（单位：万元，%）图表311：-恒大地产集团有限公司赚钱能力分析（单位：%）图表312：-恒大地产集团有限公司运营能力分析（单位：%）图表313：-恒大地产集团有限公司偿债能力分析（单位：%）图表314：-恒大地产集团有限公司发展能力分析（单位：%）图表315：恒大地产集团有限公司重要都市综合体项目（单位：万平方米）图表316：广州恒大地产集团有限公司经营优劣势分析图表317：龙湖地产有限公司基本信息表图表318：-龙湖地产有限公司重要经济指标分析（单位：万元）图表319：-龙湖地产有限公司赚钱能力分析（单位：%）图表320：-龙湖地产有限公司运营能力分析（单位：次）图表321：-龙湖地产有限公司偿债能力分析（单位：%）图表322：-龙湖地产有限公司发展能力分析（单位：%）图表323：龙湖地产有限公司重要商业综合体项目图表324：龙湖地产有限公司经营优劣势分析图表325：北京万通地产股份有限公司基本信息表图表326：北京万通地产股份有限公司业务能力简况表图表327：北京万通地产股份有限公司与实际控制人之间产权及控制关系图图表328：-北京万通地产股份有限公司重要经济指标分析（单位：万元）图表329：北京万通地产股份有限公司主营业务分地区状况表（单位：元，%）图表330：-北京万通地产股份有限公司赚钱能力分析（单位：%）图表331：北京万通地产股份有限公司主营业务分行业状况表（单位：元，%）图表332：北京万通地产股份有限公司运营能力分析（单位：次）图表333：-北京万通地产股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）图表334：-北京万通地产股份有限公司发展能力分析（单位：%，倍）图表335：北京万通地产股份有限公司经营优劣势分析图表336：广州富力地产股份有限公司基本信息表图表337：广州富力地产股份有限公司业务能力简况表图表338：广州富力地产股份有限公司子公司架构图表339：-广州富力地产股份有限公司重要经济指标分析（单位：万元，%）图表340：-广州富力地产股份有限公司赚钱能力分析（单位：%）图表341：-广州富力地产股份有限公司运营能力分析（单位：次）图表342：-广州富力地产股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）图表343：-广州富力地产股份有限公司发展能力分析（单位：%）图表344：广州富力地产股份有限公司重要都市综合体项目列表（单位：万平方米）图表345：广州富力地产股份有限公司经营优劣势分析图表346：阳光新业地产股份有限公司基本信息表图表347：阳光新业地产股份有限公司业务能力简况表图表348：阳光新业地产股份有限公司与实际控制人之间产权及控制关系图图表349：-阳光新业地产股份有限公司重要经济指标分析（单位：万元）图表350：阳光新业地产股份有限公司主营业务分地区状况表（单位：万元，%）图表351：-阳光新业地产股份有限公司赚钱能力分析（单位：%）