汽车美容店租赁合同

PAGEPAGE1汽车美容店租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于【日期】签订：甲方（出租方）：地址：联系人：乙方（承租方）：地址：联系人：鉴于甲方愿意出租其拥有的汽车美容店给乙方，并且乙方愿意承租该汽车美容店，甲乙双方根据平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条店铺位置甲方出租的汽车美容店位于【地址】。第二条租赁期限本合同的租赁期限为【年数】年，自【起始日期】至【结束日期】。第三条租金及支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：-每月租金为人民币【金额】元；-租金支付方式为【支付方式】；-租金支付日期为每月的第【日期】日。2.乙方应在支付租金的同时，向甲方支付租金的【百分比】%作为押金，作为乙方履行本合同的保证金。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方所支付的押金。第四条租赁物的使用和维护1.乙方应按照甲方提供的店铺使用说明进行合理使用，并遵守甲方规定的营业时间。2.乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好无损。3.乙方在租赁期间对租赁物进行装修或改造时，必须事先获得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行。第五条违约责任1.乙方未按照本合同的约定支付租金或押金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的【百分比】%作为滞纳金。2.乙方违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第六条合同的解除和终止1.本合同租赁期满后，如双方无异议，本合同自动终止。2.在租赁期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁委员会】仲裁解决。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：【日期】签订日期：【日期】请注意，以上合同文档范例仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。2024带目录带附件详细版-汽车美容店租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁物基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁物的使用和维护六、违约责任七、合同的解除和终止八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：地址：联系人：乙方（承租方）：地址：联系人：二、租赁物基本信息甲方出租的汽车美容店位于【地址】，具体包括店面、设备等。三、租赁期限本合同的租赁期限为【年数】年，自【起始日期】至【结束日期】。四、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：-每月租金为人民币【金额】元；-租金支付方式为【支付方式】；-租金支付日期为每月的第【日期】日。2.乙方应在支付租金的同时，向甲方支付租金的【百分比】%作为押金，作为乙方履行本合同的保证金。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方所支付的押金。五、租赁物的使用和维护1.乙方应按照甲方提供的店铺使用说明进行合理使用，并遵守甲方规定的营业时间。2.乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好无损。3.乙方在租赁期间对租赁物进行装修或改造时，必须事先获得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行。六、违约责任1.乙方未按照本合同的约定支付租金或押金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的【百分比】%作为滞纳金。2.乙方违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。七、合同的解除和终止1.本合同租赁期满后，如双方无异议，本合同自动终止。2.在租赁期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁委员会】仲裁解决。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：【日期】签订日期：【日期】十、附件（附件内容可根据实际情况添加，如租赁物的详细清单、装修改造方案等）请注意，以上合同文档范例仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。附件列表：1.租赁物详细清单2.装修改造方案3.租赁物使用说明4.租金支付凭证5.押金支付凭证违约行为罗列及认定：1.未按时支付租金：乙方未按照合同约定的支付方式和日期支付租金，经甲方书面催告后仍未支付的，视为违约行为。2.未按时支付押金：乙方未按照合同约定支付押金，经甲方书面催告后仍未支付的，视为违约行为。3.擅自改变租赁物结构：乙方未经甲方书面同意，擅自对租赁物进行装修、改造或增设他物的，视为违约行为。4.擅自转租或转让：乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁物转租或转让给他人的，视为违约行为。5.损害租赁物：乙方因使用不当或疏于管理导致租赁物损坏、灭失的，视为违约行为。法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有租赁物并愿意将其出租给他人使用、收益的一方。3.承租方：指愿意租赁并支付租金使用、收益租赁物的一方。4.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁时间。5.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。7.违约金：指因违约行为而应支付给守约方的金额。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物损坏：双方应在合同中明确租赁物的现状和维修责任，以免发生纠纷。2.租金调整：合同中应约定租金调整的条件和方式，以应对市场变化。3.合同解除：双方应明确合同解除的条件和程序，以免发生争议。4.争议解决：双方应选择合适的争议