产品设计与建筑风格之

产品设计与建筑风格之Tag内容描述：<p>1、宝城新世界”智能化系统“宝城新世界”智能小区环境优美，是高品位的居住区。作为这样一处高档居住小区在设计中对居住小区的智能化系统也有非常高的要求。 因此，“宝城新世界”智能化管理系统以先进、可靠、经济、实用为宗旨，本着为业主提供安全舒适的生活环境原则，进行小区智能化系统工程的设计。系统以建设一个现代化的智能化居住园区为目标。依据建设部关于全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则中的二星级标准， “宝城新世界”居住小区智能化系统包括以下几部分：小区安全防范系统：闭路电视监控、周界防范、可视对讲。</p><p>2、世纪城天鹅湖花园：创新改变生活品质2006年01月13日作为成都知名的大型企业，成都会展集团经过十年发展，成为拥有成都国际会展中心、加州花园酒店、九寨天堂、甲蕃古城和世纪城等多个大型项目的集团公司，取得了惊人的业绩。会展集团发展的十年，也是创新的十年：1995年，位于沙湾的成都国际会议展览中心动工，率先开创了国内民营会展企业的先河，为成都打造“会展之都”奠定了坚实的基础；2003年，九寨天堂开业，创造性的将建筑与自然完美融合，打造出“森林中的城市”，并开启了大九寨观光式旅游向度假型旅游的转变，成为四川旅游界的一。</p><p>3、户型引发居住革命长久以来，房地产界有一条金科玉律“地段、地段、还是地段”，家毕竟是用来居住的，因此室内环境才是人们活动的主要空间，而户型的设计显得尤为重要。 在房地产领域的户型创新，具体是指户型结构、空间布局、建筑材料、建筑工艺等各方面的变革。从目前市场上的创新户型来看，基本可以分为两个不同的类别，一个是在结构和空间的创新方面；另一个是在建筑技术、工艺方面的革新。结构及空间的创新户型小户型创新。小户型创新，主要是指将整个项目的几乎所有户型都做成小户型。它的推出是市场细分的结果，也引起了房地产项目。</p><p>4、建筑要与文化亲情对话-虽然人们对深圳的建筑存有许多微词，但是应该看到，房地产作为最大的经济增长点，同时也在提升着建筑文化。建筑设计在经历了一度的迷茫之后，正朝着回归的方向走近。建筑和环境的和谐、建筑对西方文化的合理借鉴、建筑和本土文化的融合，已经成为建筑设计中的潮流。建筑与环境的和谐深圳的建筑有山水的依托，自然环境的独特优势给建筑设计带来了突出的主题：山景、水景住宅成了建筑设计永恒的两大主题。山水景观从东到西横贯城市，对景观的有效获取以及与景观的相得益彰成了建筑设计的首要任务。就山景住宅而言，倚。</p><p>5、洋派设计的存在价值2005-8-18“我是一名海归，当时我面临一个十字路口，是自立门户开办实质上完全本土化的事务所，还是做国外设计公司在国内的代理。”加拿大 BDCL亚洲区总裁张玮说。整个设计市场的状况，张玮觉得就如同汽车市场，“有原装的劳斯莱斯纯进口的车，合资的也有，完全国产的，以及民营的都有。这些不同档次的产品在国内都有市场。建筑市场也存在类似的状况。”目前在国内建筑设计市场，存在两种“外字头”的设计公司，一种是国外建筑设计公司设在国内的办事处或者代理。尽管国外设计公司在国内的业务范围并不大，但因为他们主。</p><p>6、精品物业不可忽视“细枝末节”-房地产产品的品质好坏、配套设施是否齐全、功能是否完善乃至诸多“细枝末节”的问题，对日后的物业管理和服务工作都将带来持续、长远的影响。作为房地产开发商，在项目的规划、设计、施工（包括设备选型和安装）的各个阶段，多听一听物业管理人士（最好是资深人士和专家）的意见，对项目的顺利开发、功能完善和成本控制大有裨益，对竣工后的日常管理也将带来种种便利。笔者从事物业管理多年，拟从物业管理的角度，给房地产开发商提出若干意见和建议，希望引起相关人士注意，进行深入探讨。一是充分考虑停车。</p><p>7、户型选择的环境因素【户型选择价值评估分析】之一： 户型选择的环境因素 地讲，户型就是房子的室内布置；但实际上，如果不考虑外在的环境影响因素，单纯的室内布置是没有意义的。1.房子朝向：在中国北方地区，太阳一年四季都是在南面的，朝北的房子基本上是见不到阳光的，因此选择朝南的房子就显得非常的重要。广东的大部分地区地处北回归线以南，太阳冬天在南面，夏天在北面，南向的房子冬天日照时间长，夏天日照时间短，所以是冬暖夏凉，而北向则刚好相反。而深圳位于东南沿海，多刮东南风，因此南偏东的房子是深圳地区最好的朝向。西向。</p><p>8、社区智能化寻求发展出路-现实距业主要求尚有距离智能化在北京房地产市场可以说是一个新兴的、发展迅速而更新飞快的概念，已经逐渐成为众多住宅小区必备的元素。北京楼市中最早将智能化作为卖点的某楼盘，曾为购房者勾画出一幅小区建设的美好蓝图：该小区的住户进入小区以后，只需一张智能卡，就能享受到方便和安全的保证。很快，开发商一拥而上，但不少小区的住户入住以后却发现，所谓的智能化并不是很人性，与购房者心中要求的还有一段距离。入住某小区不到两年的王女士告诉记者，当初购买该项目就是冲着智能化去的，但是搬到这个小区以。</p>