房地产投资分析试题

房地产投资分析试题Tag内容描述：<p>1、建筑系2014-2015学年度第一学期城高建筑12期中房地产投资分析试卷(2014.11.)出卷人：陈志琴 审核人：孙良 班级：_____ _____ 姓名: 成绩：_____________一、名词解释（每小题2分，共10分）1、 投资：投资是指投资主体为了获得预期效益，投入一定量的货币，并使其不断转化为资产的经济活动。或者说，投资是指将一定数量的有形或无形资产投放于某种对象或事业中，以取得一定收益或社会效益的活动，也指为获得一定收益或社会效益而投入某种活动的资产。2、 间接投资：间接投资是指投资者以其资本购买公司债券、金融债券或公司股票等，各种有。</p><p>2、浙江省2005年7月高等教育自学考试房地产投资分析试题课程代码：00171一、单项选择题(在每小题的四个备选答案中，选出一个正确答案，并将正确答案的序号填在题干的括号内。每小题1分，共24分)1.基于房地产投资( )的特征，房地产投资者特别重视房地产位置的选择。A.适应性强B.受政策影响大C.对专业管理依赖强D.不可移动性2.房地产间接投资不包括( )。A.房地产置业投资B.投资房地产投资信托基金C.投资于房地产企业债券D.购买房地产抵押贷款证券3.权益投资收益率是衡量投资者( )收益水平的内部收益率指标。A.投入的全部资本B.投入的借贷资本C.。</p><p>3、东南大学远程教育房地产投资分析综合测试题5 一、简答题（共10题，每题5分，共50分）1简述房地产投资分析中的投资与成本与一般工业生产活动的差异对于开发出售模式下的房地产开发项目而言，基本上所有的投资均一次性地转移到房地产产品的开发成本中去了。房地产置业投资或开发建设完成后出租楼宇或自行经营，则与一般的工业生产项目投资和成本的概念较为相似。2、简述房地产市场调查的程序1提出问题，确定调查的目的2决定收集资料的方法资料分为第一手资料和第二手资料。3设计调查表4选样5数据处理、分析与解释6提出调查报告3、简述政府在。</p><p>4、2011年7月浙江自考真题：地产投资分析一、单项选择题(本大题共24小题，每小题1分，共24分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1.一般的写字楼租售采用______租约合同。( )A.标准B.特制C.特别D.法定2.小型购物中心属于( )A.工业用房B.特殊用房C.写字楼D.零售商业用房3.游乐园属于( )A.工业用房B.特殊房地产C.写字楼D.零售商业用房4.固定资产投资方向调节税的征收对象是( )A.固定资产投资B.流动资产投资C.无形资产投资D.有形资产投资5.土地增值税的纳税义务人是( 。</p><p>5、衿羃莅莆袅羂蒇蚁螁羁膇蒄蚇羀艿蚀羅羀莂蒃袁罿蒄蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚆蕿肆蒈葿羈肅膈螅袄肄芀薇螀肄莂螃蚆肃蒅薆羄肂膄荿袀膁芇薄螆膀荿莇蚂腿聿薂蚈膈芁蒅羇膈莃蚁袃膇蒆蒃蝿膆膅虿蚅膅芈蒂羄芄莀蚇衿芃蒂蒀螅节膂蚅螁衿莄薈蚇袈蒆螄羆袇膆薇袂袆芈螂螈袆莁薅蚄羅蒃莈羃羄膃薃衿羃莅莆袅羂蒇蚁螁羁膇蒄蚇羀艿蚀羅羀莂蒃袁罿蒄蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚆蕿肆蒈葿羈肅膈螅袄肄芀薇螀肄莂螃蚆肃蒅薆羄肂膄荿袀膁芇薄螆膀荿莇蚂腿聿薂蚈膈芁蒅羇膈莃蚁袃膇蒆蒃蝿膆膅虿蚅膅芈蒂羄芄莀蚇衿芃蒂蒀螅节膂蚅螁衿莄薈蚇袈蒆螄羆袇膆薇袂袆芈螂螈袆莁薅蚄羅。</p>