规划审批流程

规划审批流程Tag内容描述：<p>1、一、 核发建设项目选址意见书程序：以出让方式取得土地使用权的直接进行下一程序 申请核发建设项目选址意见书,申请人应当提供下列材料:(一) 立项主管部门出具的建设项目可行性研究报告（非国有投资的建设项目出具申请说明书）；(二)建设项目选址申请书(附表一)；(三)建设项目用地协议书或者用地证明文件或者用地说明；(四)符合规划审批要求的城市现状地形图；(五)建设资金法定证明(金额应在建设项目总投资的30以上)；(六)其他有关申报材料：1房地产开发经营项目还应当提供开发企业资质证书和工商营业执照原件及复印件；2军队用地转为民用。</p><p>2、规划管理业务流程,2016年9月,规划管理流程简介：,国土部门申请,规划条件、红线图,申请选址意见,申请建设用地规划许可,规划设计方案、总平面图报批,申请施工图审查,申请建设工程规划许可,申请验线（初验、复验）,申请建设工程竣工规划核实,规划建设项目申请许可事项流程各许可事项申请所需的明细材料,规划建设项目申请许可事项总流程,1、申请建设项目选址意见（书）2、申请建设项目规划设计条件3、申请审批建。</p><p>3、规划核实、城乡规划设计条件和建设工程审批程序,主 讲：叶 力 （原主讲：汤宇卿 博士 同济大学建筑与城市规划学院 教授 上海同济城市规划设计研究院 所长） 2014年12月,主要内容,当前我国建设工程竣工规划核实工作现状分析和核实中遇到的新情况、新问题及其解决思路和方法 建设工程竣工规划核实的内容、依据及程序 建设项目的分期核实、建筑面积误差等核实中的有关问题及处理 建设工程竣工规划核实申请、受理及图件核验、现场勘查与确认 建设工程竣工规划核实工作的监督管理与检查 建设工程规划核实中应注意的问题、违法建设行为的查处以。</p><p>4、规划管理业务流程,2010年9月,规划管理流程简介：,国土部门申请,规划条件、红线图,申请选址意见,申请建设用地规划许可,规划设计方案、 总平面图报批,申请施工图审查,申请建设工程规划许可,申请验线（初验、复验）,申请建设工程竣工规划核实,规划建设项目申请许可事项流程 各许可事项申请所需的明细材料,规划建设项目申请许可事项总流程,1、申请建设项目选址意见（书） 2、申请建设项目规划设计条件 3、申请审批建设项目规划设计方案 4、申请审批建设项目修建性详细规划 5、申请核准建设项目规划设计总平面图 6、申请核发建设用地规划许可证。</p><p>5、第一部分,规划相关知识,案例：团结生物医药食品加工园区,园区主体规划位于团结城乡一体化发展示范区域，园区依托团结优越的生态环境、资源条件、农业产业优势和西山区良好的医药产业基础，努力打造立足西山、辐射云。</p><p>6、精品文档 规划术语解释 用地面积 项目建设所占用的土地面积 建筑面积 建筑物的总规模 容积率 建筑面积与用地面积相除得出的数 控高 允许建筑物达到的最大高度 绿化率 绿化面积占用地面积的比例 建筑密度 建筑物基座面积占用地面积的比例 也称覆盖率 红线 简单可理解为用地的边界线 退线距离 建筑物四边退让红线四边的距离 停车位 停放车辆的位置和数量 间距 建筑物之间的相互距离 遮挡 分光线遮挡和视线遮。</p><p>7、计划管理业务流程，2016年9月，计划管理流程介绍：国土部门申请，计划条件，红线，场地选择意见申请，建设土地计划许可申请，计划设计方案，总计划批准，建设工程评审申请，建设项目计划许可申请，检查线申请(考试，复检) 建设项目计划设计条件申请3，建设项目计划设计计划审批申请4，建设项目建设详细计划审批申请5，建设项目计划设计审批申请6，建设项目建设计划许可发放7，建设项目建设计划审批申请8，建设项目计。</p>