规划审批流程

1、计划管理业务流程，2016年9月，计划管理流程介绍：国土部门申请，计划条件，红线，场地选择意见申请，建设土地计划许可申请，计划设计方案，总计划批准，建设工程评审申请，建设项目计划许可申请，检查线申请(考试，复检) 建设项目计划设计条件申请3，建设项目计划设计计划审批申请4，建设项目建设详细计划审批申请5，建设项目计划设计审批申请6，建设项目建设计划许可发放7，建设项目建设计划审批申请8，建设项目计划许可发放9，建设项目完成计划验收许可发放10，建设项目计划许可变更申请11，建设项目计划许可变更申请，1， 建设单位申请2、用于位置选择的现有地形图(1/500或1/1000) 3、建设项目可行性研

2、究报告：如果土地范围内有地下管道，则提供地下管道(1/5001/2000)和电子光盘(CAD格式)4、产业项目市：公路建设1，公路建设部门申请2，公路县地形图3，发展改革委员会批准设立道路以外的项目(如加油站、加油站、污水泵站等)1，建设单位申请2，用于选址的县地形图3，批准设立发展改革委员会，第一，关于建设项目用地选择2、设计图纸：应在13336500的地形图中设计，并正确显示与道路中心线的关系；2、申请建设项目计划设计条件、取得土地使用权证书(非拍卖国有土地)1、申请建设单位2、土地所有权证书和宗图3、土地路权线、或1/500现世型也第2部分和农地转换建设用地范围图(周边土地属性)，第三，

3、建设项目计划设计方案的批准申请，第一，建设单位申请报告； 2、连云港市建设项目规划设计方案审查申请书；3、建设项目规划设计条件和土地红线；4、土地审批文件和边界图；5、符合计划设计条件的6组计划设计方案文本和电子文件(CAD和JPG格式)完整计划设计图必须放置在1: 500或1: 1000弦地形图中，单个设计必须包含平面、垂直、剖面和重要试点的透视图。4，建设项目计划设计总计划批准申请，1，建设单位申请2，批准完成计划批准3，城市计划部门批准计划设计条件和红线4，建设项目计划设计总计划10和CAD格式电子光盘，5，建设项目计划许可证发放申请，土地1分配，建设单位申请2，位置意见(1、建设单位申

4、请2、城市规划部门批准规划设计条件和红线图3、国有土地使用权转让合同4、房地产建设项目提供城市发展改革委员会批准文件、产业项目提供地区发展局批准批准(通知)、5、建设土地规划许可证发放申请、市项目1、建设单位申请2、土地资源局相关部门土地预审3 申请批准建设项目建设图纸，1、申请建设单位2、获得城市规划部门批准的建设项目总计划和批准3、建筑单体施工图(包括锡材料的州立面彩图)1-3部分(A3格式文本)4、内容与纸质文件完全一致的CD-1部分5、改造、扩建项目发生地震市建设工程施工图书申报(规划登记)建设面积明细表，7，建设项目计划许可发放申请，1，建设单位申请2，建设土地计划许可(土地转让时提

5、供土地批准书，土地转让时提供国有土地使用证) (复印件)3，土地路权线或1/500现形也为1份房屋所有权证书和地震责任部门批准文件，7，建设项目计划许可证发放申请，市政项目1，建设单位申请2，城市计划局(必须有相关部门的印章)3，建设项目建设图纸，8，建设项目完成计划验收许可证申请，1，建设单位申请2，计划条件，红线建设项目完成测量报告、CD和映射单位相应的凭据资料(图要求CAD格式，2个JPG格式)5、由计划局发行的建设工程检验线凭证(图要求为CAD格式，2个JPG格式)6、与容积率调整或土地性质变更有关的项目由国土部完成的土地相关批准书7、社区和其他原批准的建设用地规划许可和照片原件3、变

6、更内容、原因和法律依据4、变更国土部门国有土地使用权转让合同5、变更时发展改革委员会建设项目批准(批准、提交)文件6、法律、法规规定的相关专业负责部门审查意见和相关资料图形、10、建设项目规划许可变更申请、1、建设单位申请2 变更计划设计和电子文件(JPG格式)、建设3套(A3格式文本和显示材料的主要高度着色)、电子文件(CAD格式)5、法律和法规规定的相关主管部门的审查意见或相关资料和图形等，钟表计划局行政管理内部程序，1、审查批准窗口到达报请申请后，经直觉在法定接受条件下不符合法定接受条件的，向申请人发出“申请材料修改通知书”或“不接受通知书”。收到的申请资料将从批准窗口转移到业务处，由一

7、审职员签名。(工作日为一天)。第二，业务职员初审业务初审工作人员收到从审批窗口调来的申请材料后，通过现场调查、文件查询、资料审查等形式，对申请事项依法构成一审、一审意见报告室长审查。第三，处长审查处长了解一审意见后，根据实际情况，通过实地访问、查看文件、资料审查等方式讨论相关问题，并建议得到分管领导层的同意，进行公会讨论等向分管领导层报告。4.业务事务会讨论所有项目，提出报告局长事务回想的讨论，同意，改善向市政府报告的市场会议讨论相关程序；如果不同意，就给未经许可的通知书。工作事务会每周举行，通常是星期二。第五，市场事务会讨论局长事务会同意的项目，在该处填写相关审查批准表格，完成分管局长、局长、处长的签署程序后向政府报告，在举行市场事务会之前，该处处长和主席团领导人将与分管市场同行，查看建设事业现场。市场事务会通常每半个月有建设区等有关部门参加。VI，发行，制作文件市场办公室会议未同意的项目，未经行政许可(批准、确认)，起草行政许可(批准、确认)通知的管理室，通知由管理室负责人起草，由管理室负责人审核，由管理人员签署，局长签发后，将批准窗口交回申请人。同意行政许可(审查、批准、确认)的，是经办许可证，证书由经办人填写，由处长审查，分管负责人签署审查，局长签发。7，