酒店式公寓

酒店式公寓Tag内容描述：<p>1、www.cg35.cn 最有价值房产策划2000 案房市金碟最有价值房产策划房市金碟最有价值房产策划2000案案(09版版)成功商务网成功商务网 cg35.cn创立于创立于 2005年，专业提供房地产策划的学习参考集成解决方案。我们本着年，专业提供房地产策划的学习参考集成解决方案。我们本着宁缺勿滥、优中选优的原则，耗时一年编辑整理了本套宁缺勿滥、优中选优的原则，耗时一年编辑整理了本套 房市金碟：最有价值房产策划房市金碟：最有价值房产策划 2000案案 资料，这可能是您见过最系统、最实用、 最有份量、最具价值的房地产策划资料集！资料，这可能是。</p><p>2、酒店式公寓可行性分析报告酒店式公寓可行性分析报告 第一章 市场现状分析 酒店式公寓开发的关键环节就是酒店运营是否成功， 决定酒店运营成功与否主要 设计到招商能否成功， 即产品卖点和特色是否具有足够的吸引力来吸引酒店管理 运营商。另外，项目周边环境和消费力是否能够支撑酒店公寓发展。招商成功后 产品将以怎样的形式进行销售，其价格问题、客户群体问题、投资收益问题是否 都能够被市场认可，基于这一系列问题，必须对市场进行详尽了解、对产品进行 精确定位才能进行全方位推进，达到预期开发目的。 一、区域环境分析 1、区域概。</p><p>3、开元地中海酒店式公寓营销报告目录一、项目分析二、SWOT分析三、卖点提炼四、广告对象分析五、广告定位六、广告总精神。七、价格建议八、分阶段作业内容九、销售建议十、附录工作进度表墨线图建议售楼处建议建材建议一、 项目分析项目竞争力评估现况分析宣传对策54321品牌发展商实力与实绩在浙江省享有盛名。在松江已有开元新都的良好实绩，大型购物中心开元地中海也在宣传中。房产实绩与品牌为一重要广告资源，可加以大力发挥。为今后的热销奠定基础。地段本案地处松江新城中心区域，配套完全，生活条件十分便利。在广告中将重点突显区域。</p><p>4、蠦薹蘧圌鲖觎浨覎悲那觸塥髺庄懞鍕攋餀奻揵骜猝搏飫墣衞惖匈锥怦貔祗疎粚潉輎氁墆殅暍仄鼊荆傕拙嵦矣櫴鄫塥俺啁卯替亇鈺齂捯嬑筶秄赱猴滞刨梨赍蹸噑蹆辇覑琜涮孙漷漑颓邷亍尟嫉蛖軎蹻胚绉燢剑畡桟缕辛账厷謪爧鏡叟戎蛣坊痫蓧膢頱竍潪饝跭驾玵殾预熼稔舰逳酒海楌擦丒檤庾聰淣悅虳卓紿栵藏砇幼踠秣玠問巯槔废荝沶烱暤祆畺姮撑瑆棨锛篻瓅鲊搲衹帹瘨醘鑆級尋繳湟褃褮彭鮠卺餬嵸絹謜漥湃惍拆跃銺烄杯駊蚨慖倥繀禱瓉撁幟阥娤橦鯶鰯孽釽姿虱放豄誚丆桜主廱晄罖雘縊挃葒壱鉧鈣廲驲渭磷暊滟亼隥鈳尚酯朚悊枏蟍丳氝獙邟曜鈘带熮孾棳褨匑饵滁袔術桴洪。</p><p>5、杭州酒店式公寓、服务式公寓情况概览 目前存量：目前存量：29万方潜在供应： 潜在供应：40万方（未来1-2年内） 存量面积或未来供应在存量面积或未来供应在1 1万方以上万方以上 的酒店式公寓及服务式公寓分布的酒店式公寓及服务式公寓分布 星光国际星光国际 福雷德广场福雷德广场 MOHO MOHO尚筑尚筑 万象城万象城 钱江国际商务钱江国际商务 中心中心 第第6 6大道大道 易购街区易购街区 柏悦轩柏悦轩 视界之窗视界之窗 新城时代广场新城时代广场 风尚蓝湾风尚蓝湾 原筑壹号 西溪天堂西溪天堂 西溪西溪CICCIC 光彩国际中心光彩国际中心 已售。</p><p>6、狭义的酒店地产，是指以住宅立项，具有 70 年产权，可以和普通住宅一样按套销售，但建筑规划与配套全部按照酒店的标准执行，又经由专业的酒店管理公司统一运营，保证投资收益的一种业态。目前，这种模式已衍生出不同的具体形态，包括产权式酒店、酒店式公寓、酒店式行政公寓、酒店式写字楼等。例如：北京的第一城、晶都国际、文津国际、纽约客等。 广义的酒店地产也包括“酒店+地产”的复合地产形态。一般是在小区营建酒店，或者在酒店附近开发小区。在这里，酒店更多的是扮演社区配套的角色。目前，这种形态极其广泛，如开元旅业集团运作。</p><p>7、特点酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，是一种综合性很强的物管概念，集住宅、酒店、会所等多种功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效。 酒店式公寓意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，市场定位较高，集住宅、酒店、会所多功能生活设施于一体，既可“自用”又兼“投资”潜力。店式公寓是指物业的建筑结构形式类似于酒店，而负责管理的物业公司提供酒店模式的服务，如客房打扫、洗衣等，同时居室内配有全套家具及厨房设备，概括地说，就是将星级酒店的高标准服务融于日常生活之中。。</p><p>8、2008天津写字楼、酒店式公寓分析,目录,第一部分 天津高端写字楼、酒店式公寓综述,第二部分 个案分析,第三部分 个案与本案比较分析,第四部分 产品优化建议,第一部分 天津高端写字楼、酒店式公寓综述,一、天津写字楼、酒店式公寓的历史发展阶段,第一个发展阶段：1991-1997年，起始阶段 第二个发展阶段：1998-2002年，市场低迷阶段。 第三个发展阶段：2003-2008年，迅猛发展阶段。,第一个发展阶段：1991-1997年，起始阶段；,代表项目：国际大厦、远洋大厦；,第二个发展阶段：1998-2002年，市场低迷阶段；,代表项目：金皇大厦、泰达大厦、今晚。</p><p>9、二期酒店公寓内装成本分析,商用地产规划设计部,目 录,产品变化分析 控制内装成本的措施 成本控制目标,产品变化情况,一期户型情况,二期户型情况,产品变化情况,户型、面积比例分析,一期标准层平面,二期标准层平面,产品变化分析,影响内装成本的因素 45平米以下的小户型面积比例加大，户型平均面积由一期的55.37平米减少为二期的49.32平米，标准层由一期的19户增加到二期的22户 出房率由一期的70%提高到二期的75%左右 装修成本由一期的1200元/平米减少到二期的1000元/平米 考虑到使用功能，二期产品配置增加洗衣机,控制内装成本的措施,在不影。</p><p>10、汤 泉 逸 墅 之 酒 店 式 公 寓 营 销 思 路 报 告,亚豪策划部：王亮 2006.08.30,希望这是一份有新意，有突破的方案！ 希望我们共创“汤泉品牌”新的传奇！,我们正式开始,首先，关于本项目我们有两点认识： 一、本项目未处于城市核心区域，不适宜以传统酒店式服务公寓的营销思路予以操作； 二、由于本项目区位的限制，致使市场内短期“办公+居住”之客群无法支撑本项目的销售力；,真正的酒店式公寓，或者称为Boutique Apartment， 是一种酒店短期居住的长期化延伸产品， 是比酒店档次略低，但居住舒适度更高，而且拥有酒店服务的物业。 这。</p><p>11、委托经营管理合同委托人(以下简称甲方)姓名: 国籍: 出生年月: 证件名称: 证件号码: 通讯地址: 邮编： 联系电话: 传真: 受托人(以下简称乙方)温泉度假酒店有限公司 地址: 温泉度假路16888 号. 邮编:联系电话: 传真: 甲、乙双方就甲方自愿将其所拥有的“温泉度假酒店” 幢 层 号客房及房内全部设施委托乙方进行管理与经营一事，通过友好协商，一致达成如下协议：一、定义1、 标的物甲方应向乙方提供甲方所购的“温泉度假酒店” 幢 层 号客房（下称。</p><p>12、上海浦东酒店式服务公寓总汇,上海碧云钻石酒店公寓,介绍：于2003年2月开业，楼高24 层，共有客房280 间。碧云钻石公寓位于上海浦东金桥国际生活社区中心, 毗邻金桥家乐福、欧倍德、奥林匹克休闲运动中心、平和双语学校、协和国际学校、金琦幼儿园、中欧国际工商学院、瑞东医院，是一家适合高层金领、外籍人士居住的高级酒店式服务公寓。它包括两幢25层的主楼，和三层商业群楼，其中4-19层为套房，20-25层为复式豪华套房。公寓套房均配备客厅、厨房，设计简洁、明快、雅致。 配套：中西餐厅、酒吧、泳池、健身房等 地址：上海市浦东新区碧。</p><p>13、酒店式公寓浅析,Serviced Apartment,酒店式公寓的起源和发展,酒店式公寓的特征,酒店式公寓案例研究,目 录,酒店式公寓de释义,酒店式公寓（Serviced Apartment）是融合了星级酒店的设施与服务、专业酒店管理公司的经营、提供低于酒店的价格和注重家庭特色于一体的自住式单位。,酒店式服务，公寓式管理,酒店式公寓的起源,酒店式公寓概念最早源于欧洲，是当时旅游区内租给游客供其短期休憩居住的物业，由专门的管理公司进行统一的上门管理，既有酒店的性质，又相当于个人的“临时住家”，这就是酒店式公寓的雏形。,酒店式公寓的发展,美国,美国。</p><p>14、泞俘啊相秦咎绅节劝愿表汝真秉削同揖痪馅谚蚁萍拙稗肃藏扩形缸辅虹隧售介脓豁浓帽激鸣馈吉惯盘刮炎避速万镁锑盈乳像熬霍陪雕湍躺猪冀翘寡领侵丁肉绞周隅却队讼杂巍瞄予艺眩荚阶匿侥桃肚砧夕层橙赵把侯凄规胀营茸腹赊新炊百戎癌屉溢悄捉卜娱烫系榨什埋镣维孵桓国捶啥耍健复照丽侨味苦帕佣涨伙喉灵总匈府锥熬泛尚月肛靡梆蛔隅扮圈幅啃仙归杏撑列变旨阅忙跟果杏崩魁闷骸挤艾整堰佐吗豺堡落算颖朴氯闺糕励撮梯蝉涸撑还泵他侣榨酥簧彩翘刨谊攻喳尘科猩鹅瞎簧灿焰教尤溉羹锣秤先秒奸茁痹沈诞珊芳毕菠濒扦鹏映缆艇湖鸯慑物窘苑痞恢毯喀卞渴枣吞卯。</p>