评价方法.

评价方法.Tag内容描述：<p>1、房地产开发项目评估方法 一、房地产开发项目建设程序 二、项目策划内容与方法 三、市场分析方法 四、财务评价方法及举例分析 一、房地产开发项目建设程序 获得土地阶段（初步可行性研究） 土地报价的可行性研究报告 董事会批准参加土地竞买重大事宜 参加土地竞买 前期管理阶段 产品方案优化 规划设计与方案优化 可行性研究与项目融资（前期终点，三证评估，四证放款） 经营计划阶段 经营实施阶段（动态管理与控制） 开工准备 项目开工 开盘销售 竣工验收 后评价阶段 二、项目策划内容与方法 策划含义：以市场为导向，以方案优化为手段，以。</p><p>2、工程项目经济评价的基本方法,第四章 经济效益评价的基本方法,静态评价方法 动态评价方法 投资方案的选择,三 类 指 标,时间型指标: 用时间计量的指标，如投资回收期； 价值型指标: 用货币量计量的指标，如净现值、净年值、费用现值、费用年值等； 效率型指标: 无量纲指标，通常用百分比表示，反映资金的利用效率，如投资收益率、内部收益率、净现值指数等。 三类指标从不同角度考察项目的经济性，适用范围不同，应同时选用这三类指标。,第一节 静态评价方法,静态投资回收期法 投资收益率法（投资效果系数法） 追加投资回收期法等,不考虑资。</p><p>3、2019/4/20,Free template from www.brainybetty.com,1,资金动态平衡式,0,5,9,9,4,6,10,5,5,6,2019/4/20,Free template from www.brainybetty.com,2,化工项目经济评价方法,第三节,2019/4/20,Free template from www.brainybetty.com,3,单方案 评价,多方案 评价与选择,静态评价方法,动态评价方法,独立型,互斥型,混合型,投资回收期法,投资效果系数法,净现值、净现值比率法,年值法,内部收益率法,投资回收期法,投资效果系数法,2019/4/20,Free template from www.brainybetty.com,4,一 静态评价方法,不考虑资金 时间价值的方法,2019/4/20,Free t。</p><p>4、为什么要引入效率型指标？,价值型指标的优点：计算简单，经济含义明确！ 价值型指标的缺点： 价值型指标计算时需要预先给出基准收益率i0， 而i0的确定是比较复杂和困难的； 用价值型指标评价方案，可行的标准是达到或超过期望的收益率水平，至于项目的实际投资效率水平是多少，并不知道。,效率型指标是价值型指标的补充，它们能够评价项目实际能达到的投资效率水平。,第六章 效率型经济评价方法,重点掌握： 内部收益率计算（即线性内插法）的基本原理； 内部收益率的经济涵义； 净现值指数法。,一、内部收益率法（Internal Rate of Return。</p><p>5、第四章 运输项目经济效果评价方法,第一节 经济效果评价指标 一、静态评价指标 二、动态评价指标 第二节 运输项目方案的评价与决策 一、备选方案及其类型 二、独立方案的经济评价 三、互斥方案的经济评价 四、相关方案的经济评价,重点： 静态评价指标（投资回收期、投资收益率) 动态评价指标（净现值、净年值、费用现值、费用年值、内部收益率和动态投资回收期）,评价项目方案的经济效果好坏，一方面取决于基础数据的完整性和可靠性，另一方面则取决于评价指标体系的合理性。只有选取正确的评价指标体系，经济评价的结果能与客观实际情况相。</p><p>6、第四章,项目经济性评价方法,经济效果评价是项目评价的核心内容 经济效果的评价指标主要分为三类： （1）以货币单位计量的价值型指标，例如净现值、净年值、费用现值、费用年值 （2）反映资金利用效率的效率型指标，例如净现值指数、投资收益率和内部收益率 （3）以时间作为计量单位的时间型指标，例如投资回收期、贷款偿还期,按照是否考虑资金的时间价值，经济效果评价指标分为： （1）静态评价指标，不考虑资金的时间价值，主要用于数据不完备和精确度要求较低的项目初选阶段(排除一些项目) （2）动态评价指标，考虑资金的时间价值，用于。</p><p>7、第五章 价值型经济评价方法,第一节 净现值与净年值 第二节 费用现值与费用年值 第三节 寿命期不等的方案的价值型经济评价,净现值，是指项目（方案）寿命期内各年的净现金流量按最低应达到的收益率，即基准收益率i0贴现（即折算）到开始时点上的现值之和，公式为：,一、净现值 (Net Present Value, NPV),第一节 净现值与净年值,1.净现值评价单一方案,解：首先应绘制现金流量图： NPV= -10000+(5310-3000)(P/A，10%，5)+2000(P/F，10%，5) = -10000+23103.791+20000.0209= -1.5 NPV0，该项目无法达到最低期望收益率，因此它不是一个理想方案。</p><p>8、第4章 技术经济的静态与动态评价方法,1、各类方案比选评价： 技术可靠性、安全性、难易程度 商业资金、市场 资源原材料、人力、物力等 分析上述所有一切的目的方案的经济效果 2、分析方法 不考虑资金的时间价值的静态评价方法 考虑资金的时间价值的动态评价方法,前言,一、静态评价方法,1、投资收益率法（P38 式4.1） 按式4.1式计算出结果基准收益率，项目可行。例4.1 优点：计算简便，反映了单位投资的盈利能力 缺点：没有考虑资金的时间价值 利润的计算主观性强 利润若以尚未实际收到的现金作为收益，具有较大风险。,一、静态评价方法,基。</p><p>9、第五章 投资项目的经济效益评价方法,本章重点与难点,项目经济评价概念,项目经济评价工具的使用 时间型评价指标 价值型评价指标 效率型评价指标,难点,重点,项目经济评价工具的区别、计算方法、适用条件及应用,内部收益率指标的唯一性问题,5.1 .1项目经济评价,1、项目是什么？ 基本的投资单位 钱生钱的“黑匣子”,3、经济效果评价关注什么？ 经济性 风险性,2、投资决策的实质,对未来的投资收益和投资风险进行权衡,投资项目经济评价的概念,在对影响项目的各项技术经济因素预测、分析和计算的基础上，评价投资项目的直接经济效益和间接经济效。</p><p>10、1,交通安全工程,第三章 交通安全分析 与评价方法,2,本章内容,3 交通安全分析和评价方法（6-8学时） 3.1 交通安全分析方法 3.2 交通安全评价方法,3,一、概述 二、统计图表分析法 三、因果分析图法 四、安全检查表分析法 五、预先危险性分析法 六、故障模式和影响分析法 七、事件树分析法 八、事故树分析法,3.1 交通安全分析方法,4,一、概述 （一）交通安全分析的内容 （二）交通安全分析方法的分类 （三）交通安全分析方法的特点及适用范围 （四）交通安全分析方法的选择,3.1 交通安全分析方法,5,（一）交通安全分析的内容 交通安全分析是。</p><p>11、员工考核及评估的方法,“用人不疑，疑人不用”,内容包括,一、绩效评估标准及原则 二、绩效评估的内容 三、业绩评估的主要方法 四、工作业绩评价面谈 五、业绩评估结果的综合分析及常用制度表 六、如何避免在工作业绩评价过程中可能出现的问题,一、绩效评估标准,全面人员管理的关键就是定期考核 绩效管理 绩效管理说得简单些，实质上是一种目标化管理“绩效管理”一词引自美国，现已十分流行因各公司的使用方式的不同，其含义也有较大差别，但其重要组成部分有：目标设定、正式考核以及组织目标与个人目标的结合,绩效标准,有效性 时间性 相。</p><p>12、仅供参考整理安全管理文书安全评价基本方法 日期：_ 单位：_第 1 页 共 4 页安全评价基本方法1.了解安全检查的目的、内容和应注意的问题；熟悉安全检查表主要内容和编制时应注意的问题；掌握其特点、适用条件、常用类型应用。2.了解预先危险性分析方法的基本原理和特点；熟悉分析步骤和分析要点；掌握分析的基本内容和适用条件。3.了解故障假设分析与故障假设/检查表分析方法的特点、分析步骤、分析要点和适用条件；熟悉分析的基本内容和适用条件。4.了解危险和可操作性研究方法的基本概念、原理和特点；熟悉其主要内容和分析步骤；掌握其。</p><p>13、仅供参考整理安全管理文书定量安全评价方法 日期：_ 单位：_第 1 页 共 4 页定量安全评价方法定量安全评价方法是运用基于大量的实验结果和广泛的事故资料统计分析获得的指标或规律（数学模型），对生产系统的工艺、设备、设施、环境、人员和管理等方面的状况进行定量的计算，安全评价的结果是一些定量的指标，如事故发生的概率、事故的伤害（或破坏）范围、定量的危险性、事故致因因素的事故关联度或重要度等。按照安全评价给出的定量结果的类别不同，定量安全评价方法还可以分为概率风险评价法、伤害（或破坏）范围评价法和危险指数评价。</p><p>14、药品不良反应报告的评价方法与步骤,国家药品不良反应监测中心 邓培媛 2007年6月,药品不良反应报告的评价方法与步骤,ADR报告评价的目的 ADR报告的主要评价方法 ADR/ADE个例报表关联度分析评价程序 目前存在的问题及对策,ADR报告评价的目的,不良事件/药物不良事件（adverse event, AE/adverse drug event，ADE） 不良事件是指治疗期间所发生的任何不利的医疗事件，若发生于药物治疗期间则称为药物不良事件，但该事件并非一定与用药有因果关系。这一概念在药物，特别是新药的安全性评价中具有实际意义。因为在很多情况下，药物不良事件与用药。</p><p>15、简单复习 1、现金流图画法 2、单利 与 复利 3、名义利率 与 实际利率 4、等值变换公式,资金等值计算及其公式,(1+i) n1 i,i (1+i) n1,(1+i) n1 i (1+i) n,i (1+i) n1,i (1+i) n (1+i) n1,假设春节假期为15天， A先生一家闲置资金共计10万元，扣除利息税，活期储蓄利息（现在仍为0.72%）约为0.576%，也就是说，长假期间资金增值只有24元； 如果A先生将这笔钱在春节前投资货币基金，以2007年2.14号南方现金增利的平均年化收益率3.076%计算，则在春节15天长假期间资金增值约128元，比活期回报高了104元，还可以享受和活期一样的便利，进出自由。</p><p>16、第 卷 第 期运 筹 与 管 理 ， 年 月 收稿日期：- - 基金项目：国家自 然科学 基金 资助项 目 （，）； 教育 部人 文 社 会 科 学 研 究 规 划 基 金 资 助 项 目 （， ）；中央高校基本科研业务费专项资助项目（） 作者简介：李铭洋（- ），男，博士，讲师，研究方向： 决策理论与方法；樊治平（- ），男，教授，博士生导师，研究方向：运作管理与决 策分析；尤天慧（- ），女，博士，副教授，研究方向：决策分析与知识管理等。 多方参与且评价指标集有差异的方案筛选方法 李铭洋 ， ， 樊治平 ， 尤天慧 （ 东北大学 工商管理学院，辽宁。</p><p>17、SY 中华人民共和国石油天然气行业标准 S Y / T 5 6 0 1 -9 3 天然气藏地质评价方法 1 9 9 3 - 0 9 - 0 9 发布 1 9 9 4 - 0 3 - 0 1 实施 中国石油天然气总公司发 布 中华人民共和国石油天然气行业标准 S Y/ T 5 6 0 1 - 9 3 天然气藏地质评价方法 主皿 内容与适用范围 本标准规定了天然气藏地质评价方法。 本标准适用于勘探阶段有机气藏的地质评 价，也适用于预测未知区 天然气藏形成的可 能性及其规 模的大小。 2弓 I 用 标准 G B n 2 7 。 天然气储量规范 3天然 气藏概念及评价单元 天然气藏指单一圈闭中具有统一压力系统和统一气水或气。</p><p>18、经济增加值评价法 2010年开始，国务院国有资产监督委员会（以下简称国资委）在中央企业（以下简称央企）全面推行EVA考核。根据国资委已出台的中央企业负责人经营业绩考核暂行办法，在央企年度经营业绩考核指标中。</p><p>19、 巧家县2014 2015学年 初中学业水平考试质量评价奖惩方案 为进一步建立规范 科学和相对公平的学业水平考试评价机制 充分调动广大教师的工作积极性和主动性 在反复征求各基层学校意见和建议的基础上 经局务会议研究 决定对 巧家县2013 2014学年初中学业水平考试质量评价奖惩方案 试行 进行适当修改 修改后的方案如下 一 指导思想 以 国家中长期教育改革和发展规划纲要 为指导 以全面贯彻党的教。</p>