物业管理课件

物业管理课件Tag内容描述：<p>1、物 业 管 理 与 招 合 投 同 标 管 理 广州城市职业学院 李春云 主讲 13392621646 LCY996163.COM 目录 第一章物业管理与招投标制度第一章物业管理与招投标制度 1 第二章物业管理招投标概述第二章物业管理招投标概述2 第五章物业管理投标的实施5 第六章物业管理投标文件的编写 6 第三章物业管理招标的实施3 第七章物业管理的投标报价7 第八章物业管理开标、评标与定标8 第四章物业管理招标文件的编制4 第九章信息技术在招投标中的应用 9 第一章：物业管理招投标制度 第一节：我国物业管理招投标的状况 一、物业管理招投标的发展 物业管理作。</p><p>2、物业服务企业 本章讲授 物业服务企业的性质和类型 物业服务企业的组建 物业服务企业的组织机构类型 物业服务企业的权利和义务 物业服务企业的机构设置 学习目的与要求 1了解 物业服务企业的类型 物业服务企业的设立 2掌握 物业服务企业的资质条件和审批程序 物业服务企业的组织架构 3重点掌握 物业服务企业的权利和义务 一、物业服务企业性质和类型 概念类型 物业服务企业的概念 是指根据物业服务合同的约 定，专门对建成投入使用的房 屋及其附属设备设施、相关场 地实施专业化管理，并为业主 和使用人提供全方位、多层次 的有偿服务和良。</p><p>3、2019/3/29,1,物业管理 主讲人：寿金宝,2019/3/29,2,第七章 房屋建筑设备设施管理,2019/3/29,3,基本要求-学习目标,1、了解物业管理所涉及的房屋建筑附属设备设施的种类 2、掌握屋建筑附属设备设施正常运行和日常养护应注意的基本要求 3、重点掌握房屋建筑附属设备设施日常运行和养护的技术要点,2019/3/29,4,7.1.1 房屋建筑设备设施概述 是房屋建筑附属、配套的设备设施的简称。 7.1.2 房屋建筑附属设备设施的分类,7.1 房屋建筑设备设施及维修分类,2019/3/29,5,7.1.2.1 给排水系 7.1.2.2 电器工程系统 供暖、供冷、通风系统 燃气设备系统 防。</p><p>4、物业管理机构,第一节 物业服务公司,第三节 业主大会与管委会,第二节 物业服务公司的设置,第 二 章 物业管理机构,第四节 物业服务公司与相关机构的关系,第五节 物业服务公司的管理制度,第一节 物业服务公司,一、物业服务公司的性质与类型 （一）物业服务公司的含义 物业服务公司是指具有法人资格，根据合同规定接受业主或业主管委会的委托，依照有关法律、法规的规定，对物业实行专业化管理，并收取相应报酬的经济实体。 组建原则：企业化、专业化、社会化，为用户提供一个良好的工作和生活环境。 物业管理属于第三产业中的服务性企业，具。</p><p>5、物业管理合同,主要内容：,物业服务合同 公共契约 专业服务分包合同,第一节 物业服务合同概述,物业服务合同的规定 物业服务合同的内涵和特征 物业服务合同的类型 前期物业服务合同 物业服务合同,物业服务合同的内涵和特征,物业服务合同的内涵 物业服务合同的特征 物业管理企业以业主或业主委员会的名义和费用处理委托事务 物业服务合同是有偿的 物业服务合同的订立是以当事人相互信任为前 提的 物业服务合同的内容必须是合法的 物业服务合同既是诺成合同又是双务合同,合同是指平等的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利和。</p><p>6、物业管理,第一章 物业管理概述,第一节 物业管理与房地产,一、 房地产与房地产业,从1978年，房地产业大致经历了四个发展阶段： 第一阶段：理论突破与试点起步阶段（1978 至 1991 年） 1978年理论界提出了住房商品化、土地产权等观点。 1980年9月北京市住房统建办公室率先挂牌，成立了北京市城市开发总公司，拉开了房地产综合开发的序幕。 1982 年国务院在四个城市进行售房试点。 1984 年广东、重庆开始征收土地使用费。 1987年11月26日，深圳市政府首次公开招标出让住房用地。 1990年上海市房改方案出台，开始建立住房公积金制度。 1991 年。</p><p>7、物业管理概论,管理与经济学院 熊康昊,xkh1984126.com,13401138783,物业？ 管理？ 物业管理？ 房地产？ 发生、发展？ 现状？ 未来？,你的想法,学习 职业 常识 其他,pmzzx163.com,课程性质,1. 专业必修课、入门课； 2. 主要学习物业管理基础知识，了解物业管理的产生与发展，理解物业管理在我国的运行、发展规律及趋势，认识物业管理的综合价值。为后续各专业课程及实习与就业打下专业基础。,pmzzx163.com,5,2019/9/8,课程说明,参考教材、补充内容，以期了解我国物业管理（Property Management）现状及未来的发展。其意义无论是作为一个物业。</p><p>8、咸宁职院学生宿舍招标方案,答辩会,目 录,第一章 招标目的 第二章 物业管理服务内容及要求 第三章 报名条件 第四章 招标文件内容 第五章 其它规定,第一章,招标目的：拟通过招标物业管理美化寝室环境，倡导高品位的寝室文化，营造安全和谐的学习生活环境，展现当代大学生的青春风采,第二章,物业管理服务内容及要求： 内容： 1.宿舍内卫生.保洁。 2.室内卫生管理，查寝.教育.监督。,3.水电，门窗，家具等基础设施的维护。 4.人文环境建设，特色服务。 5.其他服务内容,要求： 1.宿管员要求：出入人员登记，宿舍内设备的保修，日常值班，宿舍内。</p>