业主委员会

业主委员会Tag内容描述：<p>1、1 北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则 第一章 总则 第一条 为了规范业主大会、业主委员会的成立及活动，保护业主、业主大会和业主委员会的合法权益，协助、指导全体业主正确行使共同管理权利，进一步建立和完善权责一致、依法有序的住宅区业主自我治理机制，根据中华人民共和国物权法、物业管理条例、北京市物业管理办法 （ 北京市 人民 政府令第 219 号 ） 及有关规定，制定本规则。 第二条 本市行政区域内住宅区业主大会、业主委员会的成立、选举和活动，适用本规则。 第三条 业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，在物业管。</p><p>2、业主委员会委托小区物业管理合同 委托方 (甲方 )： 受托方 (乙方 )： 业主委员会 物业管理公司 为加强 小区 (大厦 )的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据 市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议。 第一条物业管理内容 一、甲方将位于 区 路的 范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。 二、管理事项包括： 1房屋的使用 专业经营下水道疏通工具蓝昕保洁提供全方位保洁 直击首届物业联盟研讨会 想在这里刊登广告吗 ? 、维修、养护； 2物业。</p><p>3、最新业主委员会成立流程 一、提出申请 物业管理小区 (大厦 )符合下列情况之一的，业主 5 人以上联名可向该小区 (大厦 )所在的街道办事处 (或镇人民政府，下同 )书面提出申请，填报首届业主 (代表 )大会筹备小组成立申请表，成立首届业主委员会 。 (一 )物业已交付使用的建筑面积达到 50%以上； (二 )物业已交付使用的建筑面积达到 30%以上不足 50%，且使用超过一年的。 二、成立筹备小组 街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区 (大厦 )成立业主委员会筹备小组 (以下简称筹备小组 )。 三、 筹备小组开展筹备工作 。 (一 )筹备。</p><p>4、论业主委员会的法律性质摘 要：物权法、物业管理条例及其他相关法律法规，都没有明确规定业主委员会的诉讼地位，以至于在司法实践中，各个地方法院对业主委员会的诉讼地位的理解出现偏差。分析目前实务界和理论界在业主委员会诉讼地位方面存在的分歧，探讨实务界和理论界对业主委员会诉讼地位存在分歧的原因，提出完善业主委员会诉讼地位的途径，希望通过对业主委。</p><p>5、第一章 总则 第一条 组织名称、地址。 名称： _______________________________业主委员会（以下简称 “ 委员会 ” ）。 地址： _______________________________ 所辖区域范围： _______________________ 第二条 本委员会是本住宅区业主对物业实行自治管理的群众性组织。 本委员会由业主大会或业主代表大会（以下统称业主大会）选举产生，向业主大会负责并报告工作。 本委员会自物业管理行政主管部门登记备案之日起成立。 每届任期 2 年。 第三条 本委员会接受物业管理行政主管部门的管理、监督、指导。 第四条 本委员会的宗旨是：代表和。</p><p>6、深圳市业主大会和业主委员会议事规则 深圳市业主大会和业主委员会议事规则 第一条 为了规范业主大会和业主委员会的议事活动，根据有关法律法规制定本议事规则。 本议事规则经 _______年 ______月 ______日业主大会会议审议通过，专为本区域召开业主大会会议及业主委员会会议使用。 第二条 业主大会的议事范围 （一）业主公约、业主大会和业主委员会议事规则的制定、修改； （二）物业管理企业的选聘和解聘； （三）专项维修资（基）金的筹集和使用； （四）业主大会的诉讼和仲裁； （五） 业主委员会委员的选举、罢免； （六）物业管理区。</p><p>7、正文： 深圳市业主大会和业主委员会议事规则 深圳市业主大会和业主委员会议事规则 第一条 为了规范业主大会和业主委员会的议事活动，根据有关法律法规制定本议事规则。 本议事规则经 _______年 ______月 ______日业主大会会议审议通过，专为本区域召开业主大会会议及业主委员会会议使用。 第二条 业主大会的议事范围 （一）业主公约、业主大会和业主委员会议事规则的制定、修改； （二）物业管理企业的选聘和解聘； （三）专项维修资（基）金的筹集和使用； （四）业主大会的诉讼和仲裁 ； （五）业主委员会委员的选举、罢免； （六）物业。</p><p>8、1 / 10 业主委员会倡议书 导语：物业管理公司处于强势地位，在物业管理过程中常常发生损害业主合法利益的情况，这种状况已经成为阻碍中国物业管理朝更高水平发展的的重要因素。因此成立业主委员会迫在眉睫，让我们行动起来，提出倡议，建设我们自己的家园吧。 业主委员会倡议书 尊敬的兴隆世家小区各位业主： 做为您的邻居，做为兴隆世家小区的一员，我们深感荣幸，有幸结识在昌图兴隆世家这个大家庭里。 兴隆世家是我们的家，建设兴隆世家靠大家。现在昌图兴隆世家开始交房，面对交房验收、电梯使用，装修运输，小区服务设施建设，物业费。</p><p>9、1 / 7 业主委员会换届倡议书 业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织 ,是代表小区全体业主合法权益的组织 ,其合法权益受国家法律保护。 本站整理了业主委员会换届和成立的倡议书，欢迎大家阅读。 业主委员会换届倡议书 尊敬的 “ 瀛海庄园 ” 各位业主： 大家好 !在您的热情支持下，新一届业主委员会选举筹备组已于 2016 年 8 月 15 日正式成立，业主大会的选举工作也由此展开并预计于 2016 年 11 月 16 日结束。期间，选举工作将分为 (1)业主代表推荐与选举 ;(2)业主委员会选举事宜制定 ;(3)业主委员会候选人自荐、。</p><p>10、1 / 6 业主委员会成立倡议书 导语：业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。 业主委员会成立倡议书 各位业主朋友： 你好 !能够在这样一个千万人口的城市中成为邻居，实乃缘分 ! 因为大家的入住，云门也 变得越来越热闹，越来越欢乐 ! 一个具有自主 管理的小区能给大家带来愉快、温馨、舒适、和谐 和高品质 的生活。也许我们来自五湖四海，但当你入住云门起，你我便有了一个共同的家。我们的家在云门，哪怕 在外受到无尽的苦难 ，只 。</p><p>11、1 / 6 2016 年小区业主委员会工作总结 2016 年对 *业主来说是不平凡一年，经历种种是非磨难，顶着来自业主本单位及方方面面的压力，业主及业主委员会经受了严峻的考验。 一、电力配套有了重大进展 2016 年 6 月在业主委员会的投诉下，开发企业首先解决了二期电力配套，然而一期没得到落实。 业主委员会召开了业主代表会，会议决定起诉一期电力配套问题。 1、诉讼费 自 2016 年 6 月起，经全体业主代表表决一致同 意起诉电力配套问题，依 *业主公约六十五条规定， “ 由全体业主按居住面积大小分摊 ” ，同意按每平方米收取诉讼等相关费用。</p><p>12、业主委员会章程 样本 2 篇 【 1】 第一章 总则 第一条 组织名称、地址 名称： ____________________________________________. 地址： ____________________________________________. 所辖区域范围： ____________________________________. 第二条 性质和宗旨 业主委员会是本物业管理区域范围内代表全体业主对物业实施自治管理的组织。由业主大会 (业主代表大会 )选举产生， 是业主大会(业主代表大会 )的常设机构，对业主大会 (业主代表大会 )负责。其宗旨是：代表和维护全体业主的合法权益，保障物业的合理、安全使用，维护本物业管理。</p><p>13、业主委员会章程 +业主委员会成立程序 业主委员会章程 第一章 总则 第一条 组织名称、地址 名称： ____________________________________________. 地址： ____________________________________________. 所辖区域范围： ____________________________________. 第二条 性质和宗旨 业主委员会是本物业管理区域范围内代表全体业主对物业实施自治管理的组织。由业主大会 (业主 代表大会 )选举产生，是业主大会(业主代表大会 )的常设机构，对业主大会 (业主代表大会 )负责。其宗旨是：代表和维护全体业主的合法权益，保障物业的合理、安全使。</p><p>14、2015年业主委员会第一次工作会议纪要 本文由收集整理 1 2015 年业主委员会第一次工作会议纪要 会议日期： 2015 年 1 月 24 日晚 20:000 会议地点： 园业委会会议室 会议主持：王 加人员： 业委会委员：王 8 栋）、王 委会顾问：马 业列席会议人员：周 议应到委员： 9 人 会议实到委员： 7 人本次共参会人员：13 人 根据物业管理条例有关规定，符合法规要求，以下会议通过的事项决议有效。 会议 记录：傅 议议题： 第一项：年关将至，重申业委会第十一次、第十二次会议主题内容关于小区安全问题，特别上消防安全，以及部分车辆乱停放等事宜。</p><p>15、业主委员会工作会议纪要 业主委员会工作会议纪要 会议日期： 2014 年 12 月 13 日晚 20:000 会议地点： 园业委会会议室 会议主持：王 加人员： 业委会委员：王 委会顾问：马 区参会业主：张 区楼栋长：余 物业列席会议人员：周 议应到委员： 9 人 会议实到委员： 6 人 本次共参会人员： 15 人 根据物业管理条例有关规定，符合法规要求，以下会议通过的事项决议有效。 会议记录：汤 议议题： 第一项：会前介绍参会人员以及欢迎周 理回海月花园管理处工作。 第二项：年关将至，重申第十次业委会会议决议： “重点小区安全问题及监控设备等事。</p><p>16、精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 8 业主委员会筹备组讲话稿 篇一：业委会筹备组工作报告 广厦华庭永隆苑首次业主大会会议筹备组工作报告 广厦华庭永隆苑全体业主 : 广厦华庭永隆苑首次业主大会会议筹备组按照武汉市物业管理办法和武汉市住宅区业主大会和业主委员会指导规则等有关法律、法规、规章和政策的规定，进行首次业主大会会议筹备和召开工作，现将有关情况报告如下： 一、筹备组成立情况 （一） 街道办事处 /乡镇人民政府于 年 月 日指定 （姓名），（身份证号）担任本物业项目首次业主大会会议筹备组组长。。</p><p>17、精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 30 成立业主委员会明细教程 成立业主委员会明细教程作者：佚名 时间： 2008览量： 据媒体报道的消息 ,北京目前有 3000 多个住宅小区 ,1700 多家物业公司 ,业主委员会却仅有 400 多个 ,真正由业主自己成立并能代表业主发挥作用的业主委员会更是少得可怜 ,很多业主反映想成立业主委员会难 ,实现业主委员会备案更难。我们不能不承认出现目前这种状况 ,与掌握着某些权力的政府工作人员滥用权力、违法行政有着直接的关系 ,而这些政府工作人员之所以敢滥用权力、能违法行政又与政府主管部。</p><p>18、1 / 1 业主委员会辞职报告 尊敬的 *办事处、 *社区领导、 *业主委员会： 我是 *一位普通的业主，当初本着服务业主，怀着满腔热情参与本届业主委员会换届选举，于 2015 年 5 月份进入 *业主委员会，成为业委会 5 名成员之一。进入业委会后我兢兢业业，处处为业主利益着想，特别是 2015 年 7 月份开始更换物业服务公司时加班加点为更换物业工作尽自己最大的努力，但是就在这更换物业的过程中，我提出一些合理的建议，业委会不采纳也不听进业主的心声，使我在业委会工作中处于很尴尬地位。 2015 年 9 月份开 始，因本人工作较忙，白天未能及。</p>