购房定金协议

购房定金协议甲方卖方乙方预购方甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。第一条乙方预订的房屋位于平度市，以下简称该房屋。甲方已取得该房屋的房屋所有权证编号，该房屋建筑面积为平方米，产权人。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元，乙方预订的该房屋总房价为人民币元。甲乙双方一致同意乙方先支付的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。以双方签订房屋买卖协议为准第三条乙方同意签订本合同时，向甲方支付万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。第四条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于200年月日前到与甲方签订房屋买卖合同。第五条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第六条有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。第七条甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第八条本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。、甲方签章乙方签章身份证号码身份证号码地址地址房屋及土地使用权买卖合同（附定金收据）出卖方（甲方）身份证号码联系方式买受方（乙方）身份证号码联系方式双方自愿就甲方所属房屋及土地使用权转让给乙方达成一致，依据中华人民共和国合同法签订本合同，共同遵守。一、标的市区小区房屋所有权及土地使用权。（房屋产权证号码；土地使用权证号码）甲方将上述房屋和土地使用权以及其他设备（包括等）一次性转让给乙方。甲方保证该房屋权属清楚，水、电、气、暖、有线电视、电话等相关设施完好，不拖欠维修基金和上述设施使用费用，无抵押等其他权利瑕疵。二、价格与支付方式乙方支付万元（），采用分期付款方式。1、双方签定合同时，乙方支付本合同定金两万元（2000000）；甲方出具定金收据。2、本合同签订后日前双方办理过户手续，房产登记机关受理完毕本房屋产权证过户登记手续后，乙方支付万元（）；土地管理部门受理本房屋所属土地使用权证过户登记后，乙方支付余款一万元（1000000）；甲方分别出具收据。甲方承担过户发生的费用，税费按有关法律规定，各自承担。三、房屋交付本合同签订后日前，甲方向乙方交付房屋。房屋交付前，该房屋如有应缴纳的一切费用，均由甲方负责。四、违约责任双方签定合同后，如乙方违约，到期不能支付给甲方转让金，每超过一天向甲方支付全部转让金的1违约金；如甲方违约，迟延交付房屋及权属证书过户，每超过一天向甲方支付全部转让金的1违约金。五、生效本合同一式四份，自双方签字后生效。双方产权交易合同与本合同不一致的，以本合同为准。甲方乙方2010年月日购房定金收据房屋出卖人（收款人）身份证号码房屋买受人（缴付人）身份证号码双方自愿就买卖市区小区房屋及土地使用权达成协议，面积为平方米。依据合同法、担保法之规定，现买受人向出卖