2016年县住建局下半年工作计划

2016 年县住建局下半年工作计划2016 年县住建局下半年工作计划下半年，*住建局将认真贯彻落实市委工作会和县委工作会议精神，牢固树立“必须稳、坚决增、抓投资、提增速、增效益、促发展”信念，主动适应经济发展新常态，积极践行市委“六个坚持、六个反对”和县委“六干”要求，全力推动*住建事业持续健康发展。确保全年实现房地产开发投资 3 亿元以上，竣工商品房 20 万平方米以上，建筑业总产值达到 24.38 亿元，建筑业新增就业岗位 2500个，城市市政基础设施建设投资完成 3.5 亿元以上，新增城区绿化面积 400 亩，城镇化率达到 38%以上，县城建成区面积新增 0.5 平方公里达到 11. 5 平方公里。重点做好“四四”工程：（一）提高规划档次，着力突出“四个加强”一是加强城市规划。立足建设新型小城市，统筹城市功能分区、综合交通组织、绿地生态系统、地下空间利用 、公共服务设施，全面完成城区控制性详细规划和市政综合设施等 6 个专项规划的报批。二是加强镇（乡）村规划。按照布局集约的要求，依托“一主两辅一带”城镇空间布局 ，编制完成*县新型城镇化规划（20162020 年），修编完成讲治镇总规和控规、18 个乡镇专项规划和 51 个扶贫村新村建设规划。三是加强城市设计。积极开展城市绿心、滨水空间 、城市出入口、城市公园等公共空间的城市设计，并纳入城乡规划的决策、实施、评估体系中，提升城市建设的质量水平。四是加强“多规合一”。 积极促进经济社会发展总体规划、城市总体规划、土地利用总体规划等规划的相互沟通衔接，推动“多规合一”，力争年底提交成果。（二）提高建设质量，着力突出“四个加快”一是加快城市路网建设。加快城一小周边 、*天宇周边和*小学西侧 16 米道路等 11 条市政道路建设，并力争四号地块安置房周边 16 米道路竣工投入使用，不断推动城市西进、城普一体化进程，构建“五横六纵”城市框架。二是加快生态景观建设。重点推动滨水景观、牛山寺休闲公园和城市湿地公园等“城市绿肺”项目建设，确保今年新增绿地 400 亩，城区绿化覆盖率达到 32%。三是加快海绵城市建设。统筹发挥自然生态功能和人工干预功能，有效控制雨水径流，实现自然积存、自然渗透、自然净化的城市发展方式，增强城市防涝能力。科学布局雨水调蓄设施，编制完成城市地下综合管廊规划 ；不断提高城市河、湖、绿地、公园等“海绵体 ”的规模和质量，编制完成城市湿地公园修建性详细规划，积极推进城市湿地公园建设。四是加快城普新区建设。落实“抓点示范”，通过城市综合体建设，带动实施金都花园、清晨实业等开发项目，并积极配建新区教育 、医疗及市政道路建设等设施，逐步形成新宁、普安两组团拱护环绕的结构 。（三）提高管理效率 ，着力突出“四个严格”一是严格规划管控。始终坚持 “规划一张图、全县一盘棋、审批一支笔”的原则，保证规划实施不走样；加强“两违”整治 ，探索建立常态协作机制 ，做到巡查不断档、管理不脱节，切实将违法建设控制在萌芽状态。二是严格质量管理。深入推进工程质量两年治理行动，加强实体抽查抽测的频次和覆盖率，严格执行竣工验收程序和验收标准，全面落实五方主体和项目负责人质量责任终身追究制。三是严格安全监管。全面落实安全生产“党政同责 、一岗双责”规定，坚持“谁主管、谁负责，谁审批、谁负责，谁检查、谁负责”的原则，加强安全监管体系建设，杜绝重大安全事故发生。四是严格市政设施管护。建立动态巡查制度，对破损道路和公益设施进行及时修补；认真落实城市道路开挖报批制度，杜绝“马路拉链 ”现象；提高绿化管养标准，加大修枝整形力度，保持城区绿化带常期整洁 。（四）提高住房水平 ，着力突出“四个抓实”一是抓实房产去库存。认真落实中央和省、市关于促进房地产市场平稳健康发展的各项政策，完善我县去库存措施，建立住房租购并举制度，将棚改货币化安置比率提高到 50%，努力消化全县 66.58 万平方米房地产库存 ，坚定房产市场信心。二是抓实棚户区改造。采取市场开发、平台运作、群众自主等多种模式，加快化肥厂等 6 个片区棚户区改造，保证 9 月底前全面开工，并确保货币化安置达到 50%以上。三是抓实保障房建设。加快 2014 和 2015 年的公租房建设进度，全年基本建成 372 套、竣工 411 套、定向供应农民工 3