旅游度假区项目节能评估

编写节能评估文件案例 旅游度假区项目节能评估文件一、项目概况1.建设单位基本情况 （略）2.项目基本情况 项目名称： 旅游设施项目 建设地点：项目位于 村东， 西，地块北面为 风景区，南临 国道，远眺 ，与 隔湖而望；西面为 村；东面为 镇。 项目性质：新建 项目类型：公建（旅游度假） 项目用地：旅游服务用地一、项目概况 建设规模及内容：项目总占地面积为 12.21万平方米，其中建设用地面积 10.8万平方米、代征道路用地面积 0.79万平方米、代征绿化用地面积 0.62万平方米。总建筑面积 53100平方米，其中地上面积 48100平方米，地下面积 5000平方米。主题酒店地上 4层，地下 1层；企业会所地上 2层。一、项目概况 主要用能方案：采用地源热泵系统提供主题酒店冬季采暖、夏季空调和生活热水的冷热源；采用燃气热泵机组提供企业会所冬季采暖、夏季空调冷热源，由太阳能加辅助燃气热泵提供企业会所生活热水热源；照明和动力等其它用能由电力提供。 项目投资总额：项目计划总投资 13590万元，建设单位自筹解决。一、项目概况 项目主要技术指标：总建筑面积： 53100平方米其中：地上建筑面积 48100平方米地下建筑面积 5000平方米建筑檐高 15米建筑层数 地下 1层、地上 4层绿化率 30%注：不包括厨房、餐厅在本专篇内 项目面积分配表 功能 面 积 （ m2） 楼 层 备 注主题酒店大堂、咖啡 厅 600 1 酒店客房 20000 1、 2、 3、 4 300套设备 用房及洗衣房 1000 地下一 层 车库 1000 库 房 3000小 计 25600 企 业 会所 27500 250套左右客 房合 计 53100 一、项目概况 项目进度计划：2009年 5月前完成前期工作；2009年 8月前施工图设计完成；2011年 8月前建安工程、室外工程完工； 2011年 9月工程竣工验收。一、项目概况 项目所在地能源供应条件 供水：项目北侧约 2公里处的 水库自来水一根 DN200生活给水管，减压后给水水压0.30MPa。 热力：本项目不具备市政供热条件，也没有区域集中供热设施。 天然气：拟在项目附近建高压天然气站，由专业公司汽车供应，远期接市政天然气管网。高压天然气在本站转换成低压后通过管道送至用气点。一、项目概况 供电：目前从本项目所在地附近经过的仅有10kV农用线路，既不可靠，且增容余地极小。区域变电站仅能提供一路 10KV架空专线，因此目前供电条件仅能达到二级负荷标准（相当于三星级旅馆标准）。规划由项目所在地南侧 110国道引入城市电网，项目区域内设置统一开闭站。一、项目概况 能源流向图：天然气 调压站 企业会所的模块燃气热泵机组、燃气热水器电 地源热泵 酒店空调（冷热）、生活热水电 动力用电、照明用电太阳能 太阳能热水器、太阳能光伏灯具二、评估依据（有关法律、法规、标准、规范） 公共建筑节能设计标准 DBJ01-621-2005 公共建筑节能设计标准 GB50189-2005 用能单位能源计量器具配备和管理通则 GB17167-2006 建筑照明设计标准 GB50034-2004 建筑采光设计标准 GB/T50033-2001 城镇燃气设计规范 GB50028-2006 城市热力网设计规范 CJJ34-2002 外墙外保温工程技术规范 JGJ144-2004 采暖通风与空气调节设计规范 GB50019-2003 民用建筑电气设计规范 JGJ16-2008 建筑给水排水设计规范 GB50015-2003 建筑幕墙 GB/T 21086-2007 全国民用建筑工程设计技术措施 节能专篇 2007版 民用建筑太阳能热水系统应用技术规范 GB50364-2005 地源热泵系统工程技术规范 GB50366-2005三、评估内容 用能方案合理性分析； 建筑布局的合理性以及围护结构的合理性； 公用工程部分各系统的合理性； 能源结构、总量及能源转换的合理性； 主要耗能设备的选型、台数选择的合理性，有无采用明令禁止或淘汰的工艺、设备； 各终端用户所选参数及指标的合理性； 各专业所采取节能措施的合理性及可操作性； 能源管理，能源消耗计量的配置情况； 新能源利用情况； 项目的综合能耗、能耗指标及效果分析等。 三、评估内容1.能源结构的合理性分析： 该项目地处 西北部 镇 村东，目前该地区的能源供应和市政基础设施条件很薄弱。建设地点可供选择有天然气、电力和太阳能。 项目选择了常规能源有电力和天然气，可再生能源太阳能及利用热泵系统。主题酒店采用土壤源热泵制备空调冷热水和生活热水；企业会所采用燃气热泵机组制备空调冷热水，太阳能加燃气（辅助）制备生活热水；道路绿地照明采用太阳能灯；其余照明和动力为电力。三、评估内容 本项目的能源使用结构选择天然气、电力是合理的。 采用热泵系统，充分利用太阳能符合国家及北京市能源发展政策。三、评估内容2.总图专业节能方案合理性分析 建筑群的规划布置、建筑物的平面设计，充分考虑有利于冬季日照和避风、夏季和其它季节减少得热和充分利用自然通风，总图设计建筑群的规划布局有利于冬季日照、避风和夏季通风。主题酒店长条式建筑为东西走向，房间均为南北朝向，具有良好的通风及照明条件 , 企业会所建筑主要房间均为南向，建筑内有良好的自然通风及采光条件主要房间避开冬季最多频率风向，有利于节能。项目平面布局如下 三、评估内容3.建筑、结构专业节能方案合理性分析 主题酒店：位于 A-1地块内，占地 20600 ，建筑面积 25600 ，拥有客房 300套，四层框架坡顶结构，建筑檐高 15米，酒店首层公共部分内容有大堂、咖啡厅，地下一层为辅助、设备用房、洗衣房、库房及车库，其他均为酒店客房。建筑平面由多条板式建筑组合而成，自然延展于大地之上，长条式建筑为东西走向，房间均为南北朝向，具有良好的通风及照明条件。三、评估内容 企业会所：位于 B1-5、 E地块内，占地 87400，建筑面积 27500 ，约 50栋左右，拥有客房250套（间）左右。二层半中国庭院式风格建筑，建筑主要房间均为南向，建筑内有良好的自然通风及采光条件，檐口高度 9米，通过曲折回廊连接多组院落空间，大大小小的院落空间与自然相互渗透，表现了中国传统文化中天人合一、和谐共存的思想观念。三、评估内容 按照 公共建筑节能设计标准 DBJ 01-621-2005， 本项目主题酒店建筑面积大于 20000m2且为全面空调系统，属于甲类建筑。企业会所属乙类公共建筑。节能设计满足北京市 50节能标准；建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为 8度，设计使用年限为 50年，结构形式为框架结构。三、评估内容 项目建筑物体形系数酒店小于 0.4，企业会所大于 0.4，基本符合 公共建筑节能设计标准 DBJ 01-621-2005第 3.1.4规定。 建议在可能的情况下尽量减小体形系数，以便节能节约投资。三、评估内容 外墙：主题酒店为框架结构，填充墙采用 240厚 88JZ16-GZL轻集料保温一体化砌块墙体材料，传热系数为 K=0.54W/(mK)， 企业会所框架结构填充墙采用 290厚 88JZ16-GZL轻集料保温一体化砌块，墙体材料传热系数 K=0.42 W/(mK)， 符合 公共建筑节能设计标准 DBJ 01-621-2005第 3.2.1条表 3.2.1-2第 3.2.2条表 3.2.2-2规定。三、评估内容 屋面：钢筋砼坡屋面透明部分面积 0.20，非透明部分酒店为保温材料采用 10080 厚挤塑板，面层采用陶瓦，平均传热系数 K0.60W/(mK),企业会所为坡屋顶采用 100厚挤塑板加陶瓦面层，传热系数 K0.4W/(mK) ； 透明部分传热系数 K2.70W/(mK)， 遮阳系数 SC0.50,符合 公共建筑节能设计标准 DBJ 01-621-2005第3.2.1表 3.2.1-1第 3.2.2表 3.2.2-1表 3.2.2-2规定。三、评估内容 酒店，钢筋砼坡屋面透明部分面积 0.20，非透明部分保温材料采用 10080 厚挤塑板，面层采用陶瓦，平均传热系数K0.60W/m2K； 透明部分传热系数K2.70 W/m2K， 遮阳系数 SC0.50。 会所，坡屋顶采用 100厚挤塑板加陶瓦面层，传热系数 K0.4 W/m2K。 三、评估内容 酒店，外窗均采用断桥铝合金 LOW-E中空玻璃6+12A+6外窗，其传热系数及遮阳系数按不同的窗墙比来确定其值为 K2.0-3.0（ W/m2K）、 SC 0.5-0.6。 会所，外窗均采用断桥铝合金 LOW-E中空玻璃节能窗，当窗墙比为 0.20-0.70时外窗的传热系数分别为 2.80 1.80（ W/m2K）， 遮阳系数的要求在 0.50-0.70之间。 （按节能设计标准的要求选取） 三、评估内容 外窗的物理性能指标中，气密性不低于 4级 建筑外窗气密性能分级及检测 GB/T7107-2002； 玻璃幕墙的气密性不低于 III级 建筑幕墙的物理性能分级 GB/TdB15225规定；按风压性能不低于 4级，隔声性能空气隔声不应低于 3级（30RW35）。 符合 公共建筑节能设计标准 DBJ 01-621-2005第 3.2.3条规定。三、评估内容4.给排水系统方案的合理性分析 由于项目所在地（位于低处）与水厂高程相差达 50米，引入的自来水需作减压处理，减压后给水水压 0.30MPa。 因本项目建筑物高度分别为 15m和 9m， 所以给水竖向不分区 。 自来水供水系统合理可行。即充分利用了现有给水资源及管网的供水压力，又避免了重复加压所造成的供水管网压力的浪费，减少建设投资及节约能源等起着积极的作用。三、评估内容热水系统： 生活热水热源：主题酒店（包括宾客、员工及洗衣房的热水供应）由地源热泵制备；企业会所的生活热水则采用太阳能解决，天然气作为辅助热源。生活热水温度 55 。 主题酒店宾客员工及洗衣房所需的全部生活热水由地源热泵制备并贮于热水箱中，再加压供给酒店客房及洗衣房之用，酒店客房热水循环至每间客房立管处；企业会所的热水供应主要依靠每栋企业会所屋顶上的太阳能集热器解决，当遇连续阴雨天无法依靠太阳能供热时，则启动室内燃气热水器解决。热水供水系统合理可行。自来水部分序号 用水项目 使用基数 用水量标准 单位用水分项系数小时变化系数使用时间 用水量日均变化系数名称 平均时 最大时 最高日Kh h m3/h m3/h m3/d Kd1 酒店宾客 600 人 300 L/(人 日 ) 0.86 2.5 24 6.45 16.13 154.8 0.72 酒店员工 500 人 80 L/(人 日 ) 0.88 2.5 24 1.46 3.65 35 0.73 企业会所 330 人 200 L/(人 日 ) 0.8 2.3 24 2.2 5.06 52.8 0.74 洗衣房 6001.5 kg干衣 40 L/(kg干衣 日 ) 0.95 1.5 8 1.5 2.25 36 0.75 空调系统补水 1 1 18 4 72 0.7小计 15.61 27.09 350.6 6 未预见用水量 10% 1.56 2.71 35.06 合计 17.17 29.8 385.66 序号 用水项目 使用基数用水量 单位 使用 小时变化热水量 (m3) 最大时 年使用天数 年耗名称 标准 时数 系数 耗热量 热量h 平均时 最大时 最高日 kW GJ/a1 酒店宾客 600 人 132 L/(人 日 ) 24 4.58 3.3 15.11 79.2 881.26 365 66372 酒店员工 500 人 44 L/(人 日 ) 24 2.5 0.92 2.29 22 133.6 365 18443 洗衣房 6001.5 kg干衣 20 L/(kg干衣 日 ) 8 1.5 2.25 3.38 18 196.8 365 15084 企业会所 330 人 80 L/(人 日 ) 24 2.3 1.1 2.53 26.4 147.5 365 2212小计 7.57 23.31