征收办2018年上半年工作总结（6篇）

征收办 2018 年上半年工作总结（6 篇） （篇六）*年芙蓉区征地拆迁以加快推进隆平新区城市化建设、不断完善基础设施配套为目标，在上级主管部门和区实施 103 号令工作领导小组的正确领导下，各职能部门、街道通力协作，依法依规稳步推进各项目拆迁安置工作。一、*年上半年芙蓉区征地拆迁工作情况围绕区委政府“三年内基本完成集体土地征地拆迁”总目标，*年计划铺排集体土地征地拆迁项目二十五宗，预计征地面积 2598 亩，拆迁房屋 1086 栋，拆迁安置人口 4878 人 ，拆迁安置费用19.2921 亿元。上半年实施并启动隆平园 630 亩、芙蓉区社会福利中心、龟山路改扩建、杉木南路南延线、桐西小学、*小学、望龙路南延线、大河南路、芙蓉生态新城 6-2#保障住房等九个项目，征地面积 876.48 亩，拆迁房屋 344 栋，拆迁安置人口 1472 人。（一）依法依规，加速推进征地拆迁。一是推进征地拆迁力度。继续保持“百日竞赛活动”工作态势，各项目指挥部开夜车连轴转，目前已完成签订协议 265 栋。隆平园 630 亩项目 6 月 8 日发布实施公告，补偿张二榜、安置公示，已签订协议 210 栋，完成 80%；芙蓉区社会福利中心 3 月 24 日张一榜，已签订协议 24 栋，完成65%；龟山路项目 5 月 10 日张一榜；望龙路南延线、大河南路南延线及*小学分别与 5 月、6 月发布征地公告，组建指挥部，完成前期放线和摸底调查；杉木南路南延线、芙蓉生态新城 6-2 保障住房、桐西小学项目已于元月份截止。二是加快项目腾地，推进项目建设。根据区实施 103 号令领导小组部署，上半年实现十七宗项目扫尾腾地，完成倒房 35 栋、拆迁企业 12 家、迁坟 719 埂、落实青苗补偿 363 亩、集体设施拆迁 17 处，拆除违章 43517 平方米。火炬项目实施司法强拆 7 栋，嘉雨路、火炬小学、火炬路现已开工建设；加快实施隆平公园水稻博物馆项目扫尾，违章拆除、集体设施补偿，确保由芙蓉区委、区政府精心打造的世界首个以水稻为主题的博物馆于 5 月 19 日顺利开园开馆；积极推进二号安置点项目用地扫尾，为长沙县教育研究室 24 户教师提供限价商品房安置，剩余 1 栋未拆房屋实现协议拆迁，二号安置点实现全面开工建设，加快了被征地农民安置进程；采取提供汇一城限价商品房方式东风小学 16 户教师安置问题得到妥善解决；加快未签协议房屋强拆程序和仓储拆迁问题协调，污水处理厂一期、二期及管廊通道施工建设按期推进。（二）加强多渠道安置力度，加快被征地农民安置进程。一是加快保障住房安置回迁。春节过后，由区征地办、城建投相关街道共同成立了安置回迁工作办公室，抽调工作人员，制定三号安置点 B地块选房分房工作方案，核实项目指标及户型情况与房源匹配，完成建设单位竣工资料移交，配套设施建设、样板房装修均已落实到位，社区管理和前期物业管理事项正在加紧筹备，积极反映被征地农民诉求，化解安置矛盾。二是加大力度实施团购商品房安置补贴。利用拆迁动员会和项目指挥部宣传栏重点宣传团购商品房安置补贴政策和汇一城统购商品房申购，引导被征地农民转变观念。一对一政策宣传解释、一对一指导手续办理，做到每月申请一批、申报一批及资金审批拨付。截至目前全区已办理团购商品房安置 1906户，累计发放补贴资金 5.6 亿元。我区团购商品房安置补贴工作做法引起省市相关部门高度关注，4 月 15 日省委改革办改革推进处唐超雄处长一行专程来我区调研农民安置模式创新工作，详细听取相关情况汇报，组织货币补贴对象代表座谈，在*年 5 月 9 日第 19期改革简报上登载了我区的做法，供全省交流推广，新华社等中央主流媒体近期也将来我区实地调研。三是加快套限价商品房推广。截至目前现已完成九批次 171 套限价商品房申购，部分申购对象已装修入住。四是研究制定货币安置方案。为进一步强化货币安置引导倾斜力度，全面放宽实施条件，对以户为单位保留了一套保障住房安置指标，自愿放弃其余安置指标的均可以申请货币补贴；结合区域内商品房市场行情及物价上涨实际，研究制定货币安置政策，全面加大货币安置力度。（三）积极组织实施农村集体经济组织成员认定工作。一是制定认定办法。区实施 103 号令工作领导小组多次会议研究并在征集东岸地区 9 村 1 场意见制定了芙蓉区征地拆迁中农村集体经济组织成员认定暂行办法。明确条款，维护正常拆迁安置秩序，下发各村，广泛宣传动员。二是积极开展认定工作。目前我区已经完成对未拆安地区在册人口 6803 人的初始认定和第一批新增人口 52 人初审工作。对在册人口初始认定采取未拆安人口调查登记、未拆安人员信息与村集体财产分配名单匹配、调阅户口迁移柜机等工作程序，重点把握是否参与村集体资产分配。对新增人口的认定主要以原农业户口迁移检索迁移轨迹和报审流程为基础；在册人口和新增人口初始认定结果均须报区 103 号令工作领导小组集体会审并张榜公示，结合项目拆迁安置确定农村集体经济组织成员认定资格。（四）落实拆后保障，维护被征地农民合法权益。一是纳入社保，落实社保待遇发放。上半年区政府筹措望龙保障住房、合平村、东湖村农民社保项目用地、新安保障住房、火炬项目第二批、隆平园138 亩、杉木村保障住房、隆平园 446 等项目社保缺口资金 7369万元和大拆违代征人员、收土转户人员社保资金 9001 万元，共计16370 万元，确保*年下半年新增拆安对象 2025 人全部纳入社保范畴，社保资金解缴和社保纳入全部实现 100%。二是及时发放双倍过渡费。AD 地块、滨河路、十六中、远通苑、二号安置点等 5个超期未安项目人员双倍过渡费已于*年底前发放到位。6 月份又新增发放 A2A3 超期未安项目人员双倍过渡费 4352520.8 元。三是按期拨付“租地复绿”租金。根据拆违土地“租地复绿”政策，及时拨付半年度复绿用地租金 1526.7 万元，为拆违农民提供了生活保障。（五）积极处理 60 号令遗留问题，维护基层利益。一是加快 60 号令项目遗留问题处理。关于隆平园 198 亩项目王跃辉户房屋拆迁问题，经多次邀请市国土局实地调研，请示处理意见，区 103 号令工作领导小组多次会议研究，已形成具体实施方案，拆迁工作正在积极开展。省农科院长白路、创新中心遗留问题因农科院方面认为目前院方精力有限，同时难以落实拆迁安置的房源，导致项目实施一直无实质性的进展。二是支持启动“两安用地”项目。广泛征求各村生产用地处置意见，争取区委政府政策和拆迁资金支持，协调职能部门支持办理相关手续。东岸村生产用地正在加紧进行仓储建设；望龙村部分生产用地已经启动农贸市场开发；西龙村生产用地双杨石材城现已进驻；东屯村、新安村生产用地征求村民意见拟交由区政府进行招拍挂出让；其他村生产用地开发利用都将相继实施。二、*年下半年芙蓉区征地拆迁工作计划一是全力推进征地拆迁，促进隆平新区基础设施建设。根据区委政府*年农村集体土地征地拆迁工作计划，下半年将实施并启动河山小学、滨河路五标段、温州商贸城、望龙村零星土地、东岸村零星土地、新安小学、新安村 21#保障住房用地、营盘路三期、远大路改扩建项目、芙蓉区张公岭村 9#保障用地、新安村零星土地、合平路二期、泉坝路、农大消防站、四号安置点二期、合平村零星土地十六个项目，征地面积 1494 亩，拆迁房屋 557 栋，拆迁安置人口2865 人。二是加快保障住房安置回迁，推进被征地农民安置进程。组织实施三号安置点 B 地块分房选房工作，实现隆平园 273 亩、278 亩、合平小学、合平路、东业地产及京杉 B 等 6 个项目 1572人安置回迁。积极筹备一号安置点 AD 块安置回迁工作，对京杉B、AD 地块、 A2A3 等项目进行项目指标及户型情况与房源匹配情况核对，加快前期准备工作开展，确保*年上半年一号安置点 AD地块实现分房选房。三是加大货币安置力度，加速被征地农民安置进程。围绕市委市政府全面推行纯货币安置政策要求和市绩效考核纯货币安置率达 40%的目标，进一步加大货币安置力度，全面放宽实施条件，加强推广力度，力争全年实现货币安置人数达到 1500人。四是落实督查问题整改，确保市对区绩效考核取得优异成绩。1、加快实施项目结算。* 年上半年督查中通报的 6 个未办理结算的项目现已全部通过项目结算会，正在加紧进行资料报送工作，针对*年底截止满 2 年的项目，已经制定下半年项目结算工作铺排表，结算工作组正在与用地单位、街道、村充分沟通，扎实做好会前工作。2、加强完善公告、告示。针对通报中指出的公告、公示格式、内容不够完善的问题，征地办、国土分局再次对项目工作人员进行业务培训，严格按照长沙市人民政府第 103 号令和关于进一步规范征地补偿公告文本和补偿安置公示内容的通知的规定执行“三公告一登记”、“两级审核”、“三榜公示”制度，第三榜公示采用大型喷绘在拆迁项目现场集中进行公示。3、积极学习兄弟区优秀做法。加快拆迁进度，提高服务质量，学习岳麓区一线服务、两级联审、三榜公示、四月签约腾房、五月交地结算“12345”工作模式；督促街道完善社保纳入程序。以天心区、岳麓区项目拆迁补偿进度表为模板，丰富台账内容，使格式更工整、美观。（篇七）半年来，我办在区委、区政府及市政管办的正确领导下，在有关部门的支持和配合下，积极贯彻房屋征收法律法规，切实履行房屋征收管理职能，加快推进安置管理工作。按照年初制订的工作目标，积极创新思路，优化工作机制，奋力攻坚克难，结合实际抓好落实，有力有效地保证相关重点工程、重大项目的推进，统筹推进房屋征收事业的发展。现就半年来的工作进行总结回顾，并提出下半年工作要点：一、*年上半年 工作总结年初，我办根据区委、区政府及市政管办的工作部署，将任务细化、量化、具体化，落实行动方案，层层落实目标责任，做到领导到位、目标到位、组织到位、措施到位，确保全年目标任务落到实处。（一）广泛开展政策宣传，积极推进房屋征收工作1、多形式开展房屋征收解析与政策宣传。在房屋征收过程中，我们尤其注重房屋征收政策的宣传，充分利用社区、通报、网站、微博等宣传平台，通过现场咨询、座谈会、专题培训、发放宣传手册等多种形式,全力提升房屋征收管理水平，改善房屋征收环境，加大对广大被征收人的政策宣传，努力营造一个社会共同参与的和谐征收氛围。上半年，我们组织开展各种活动 10余次，发放宣传手册和书籍 1200 余册，以此对房屋征收政策进行详细的解读，让被征收人对现行的征收政策有更加明确的认识，以争取得到更广泛的理解和支持。2、全力以赴做好房屋征收工作。我办认真贯彻国有土地上房屋征收与补偿条例、温州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法、温州市人民政府关于规范温州市区征收集体土地涉及房屋补偿工作的实施意见等规定开展国有土地上房屋征收及征收集体土地涉及房屋补偿工作。积极协助各实施单位做好国有土地上房屋征收及征收集体土地涉及房屋补偿的前期工作，做好房屋征收范围或房屋补偿范围的确定、补偿方案的制定、房地产价格评估机构的确定等工作，同时，全力配合各实施单位做好房屋征收指导工作，帮助解决房屋征收过程中碰到的疑难问题。*年上半年，我区做出房屋征收决定两个，分别是南湖路道路及市政配套工程、广化南路（景山段）道路建设工程工业用房部分，另外广化南路（景山段）道路建设工程住宅部分、景山街道净水社区保障性安居工程已申请区政府做出房屋征收决定，目前房屋征收补偿方案已征求意见期满。征收集体土地涉及房屋补偿的有 104 国道至瓯海大道连接线道路工程（新双南线）、104 国道（瓯海段）拓宽工程等两个项目，目前正处于补偿方案征求意见阶段。今年上半年新实施房屋征收的项目还有市域铁路 S1 线工程、绕城高速公路西南线工程等，其房屋征收前期工作开展顺利，现房屋征收补偿方案已上报区政府审批。（二）加强部门督查协作，积极推进房屋安置工作1、安置房安置工作按计划顺利推进。上半年我们根据*年全年安置房安置计划，组织了平天镬公园建设工程提前安置第三批、市域铁路 S1 线娄桥段提前安置、秀屿山公园建设工程提前安置第二批等项目共计 75 户， 99 套安置房认购工作。瓯海大道西段快速路工程 91 户，计 174 套安置房交钥匙工作也在紧张的筹备中，预计下月开始全面交付。同时我们也认真做好城市中心区商务区三期、东二条路工程、公安局检察院及三桥路改建工程等项目安置房安置方案的预审工作，为完成全年工作目标打下坚实基础。2、多部门协作加强对安置房建设督察力度。根据瓯海区拆迁安置房“安置提速”专项行动攻坚方案，我们今年上半年协同住建部门通过召开安置房建设专题汇报会及安置房建设现场督察形式，及时掌握安置房建设的进展情况，共同化解安置房建设过程遇到的问题和困难。我们还积极配合区人大对“安置提速”工作的巡视督察，并向人大提出许多有关拆迁安置工作建设性的意见和建议。这些工作的落实，使我区安置房建设、安置工作得到全面快速推进。3、加快剩余安置房房源移交处置工作。随着瓯海区剩余房源管理处置暂行办法的实施，我们继续完善瓯海区安置房管理数据库系统同时，加快安置房项目实施单位在项目安置完毕后的剩余安置房源的移交工作。上半年，我们完成南塘大道建设工程仙岩段 156 套、西山路二期改建工程 48 套剩余安置房源的移交工作。现南塘大道建设工程梧田段安置房移交工作正紧张的衔接中。这项工作的开展，使剩余安置房源得到有效管理，为进一步盘活国有资产，防止资产流失作出新举措。（三）重视信访维稳工作，积极解决历史遗留问题。1、排查纠纷矛盾促和谐。房屋征收工作涉及老百姓的切身利益，我办尤其注重对矛盾纠纷的调解，一直来高度重视来访来信的接待处理，努力加强房屋征收矛盾纠纷排查，全面梳理上访的各种问题，积极化解房屋征收过程中的各类纠纷和矛盾。在工作中，我们严格按照信访条例，规范信访工作程序，做到有信必复，有访必接，耐心细致，不推不拖。今年到目前为止，我办共受理书面信访 4 件，包括彭区长批示督办信访件 1 件，浙江省网上信访平台处理信访件 5 件，接待来访 90余次，对于每一件信访和投诉，每一个来访群众，都做到认真接待、详细记录、跟踪督办、准确回复和妥善处理，切实维护社会的稳定、和谐。2、破难攻坚化难题。上半年，我们理清思路，找准方向，突出重点，协助项目业主单位妥善处理房屋征收遗留问题，定期集中对各项目进行排查梳理，及时组织专家小组进行研讨，对各类问题的解决提出具体的要求和意见，做到措施有力，方法得当，把工作落到实处，及时有效地解决我区各工程项目在房屋征收过程中遇到的疑难问题与遗留问题，加快房屋征收进程。*年上半年，共办理各部门来文请示件 16 件，我区共召开房屋征收与补偿联席工作会议 4 次，解决了 200 余户被征收人的房屋征收疑难问题与遗留问题，区未登记建筑联合认定专家小组共完成 5 次未登记建筑联合调查认定工作，对 6 个项目 80 余户被征收人的未登记建筑进行了年份认定。（四）注重队伍自身建设，扎实开展机关党建工作1、落实党建工作责任制。办党组始终坚持将党建工作与房屋征收工作同部署同安排，把党建工作纳入重要议事日程，明确全年党建工作的目标和任务，党组书记亲自抓机关党建工作，分管副主任具体落实机关党建日常工作，领导班子带头参加党组织各项活动，定期研究机关党建工作，在人、财、物上给予了宽松环境，确保了机关党建工作计划、内容、效果的落实，责权明确、运转高效，一级抓一级、层层抓落实的党建工作责任体系进一步完善。2、健全支部活动各项制度。坚持每月一次的党员大会、支委会，每年两次的党课教育制度。进一步严肃党内组织生活会，发扬党内民主，认真筹备党支部换届工作，严格按照“公推直选”办法，落实党支部换届工作。坚持按标准发展新党员，今年培养发展 1 名入党积极分子。加强党费管理，及时按标准收缴党费、公布党费收缴情况。加强党建信息报送，上报信息 6 条。同时健全了党建带工建、带团建、带妇建工作机制，上半年完成了青工委换届工作。3、积极开展“三联三促 ”活动。根据区委的安排，今年我办 “三联三促”活动联系潘桥街道潘西社区丁岙村，扶贫挂钩结对帮扶单位泽雅镇下连坑村。半年来，我们积极响应区委“三联三促”活动工作部署，领导班子成员分组带队深入街道、社区，主动协调解决街道、社区的实际困难与问题，主动做好服务工作，切实提升群众对机关工作的满意度。4、不断深化党员干部党风廉政建设。办领导干部带头执行廉政建设有关规定，严格按照责任范围和责任内容履行好各自的职责，做到自持、自律、自警；由党支部牵头，开展与每个党员干部签订一份廉政承诺书、观看一部廉政教育片、开展一次警示教育等活动，进一步筑牢拒腐防变的思想道德防线，切实提升防控水平；严格执行公务接待“三严四禁”有关规定，控制公务活动接待费用，切实加强对公款吃喝的监督管理；规范政府采购活动，确保政府采购按规定进行；严格考勤制度，从严执行机关效能“四条禁令”，严守上下班纪律和外出登记制度。二、存在的困难与问题我区近几年来建设项目不断启动，房屋征收补偿政策的调整、房屋征收安置工作面临的困难也越来越多的，目前来看有以下几个方面：（一）依法征收和遗留疑难问题处理面临困境。目前,我区部分房屋征收项目主要有以下几方面的问题：一是我区大多征收项目采取协议征收的形式开展房屋征收工作，导致房屋征收工作不能依法依规，也给行政诉讼与强制执行带来影响；二是个别征收实施单位在征收工作细节上不够言谨，一些法定的工作程序未履行到位，比如征收调查结果、评估结果未依法进行公示，一些文书的送达未严格按照法律规定执行等等。（二）安置工作方面有待于进一步加快进度。目前安置工作进展总体还比较顺利，但存在以下几方面问题：一是各工程项目业主存在重拆迁轻安置的观念,对安置工作认识不足、重视不够；二是工程建设验收时间存在拖延现象，导致后续的安置定位和交钥匙工作无法开展；三是各安置房建设项目普遍存在资金短缺的情况，这也是导致建设进度缓慢或延后的重要因素；四是部分项目因当时的进度要求未与被征收人签订正式协议，导致安置房套型无法确定，安置房无法开工建设或延后建设等，移交后的房源未得到充分利用。（三）信访维稳工作面临巨大压力。房屋征收和安置工作都是当前老百姓关注的焦点,征收矛盾和安置不妥善问题也是极易引发群众信访和社会不稳定的重要因素。在前几年的项目推进过程中，因上级对工程进度的要求，一些工作并未做到位，再加上近一年多来征收补偿政策的收紧，引发了部分被征收人的不满和心理上的不平衡。从我办近期接待的信访来访人员增多以及到各项目业主单位处理疑难遗留问题的过程中可以看出，矛盾比较突出。三、*年下半年工作思路作为政府的职能部门，我办将紧紧团结在市政管办周围，全面学习领会两会精神，按照市政管办*年工作部署，严格执行房屋征收法律、法规，认真履行工作职责，结合实际抓好落实，统筹推进各项工作，为促进经济持续健康发展和社会和谐稳定作出努力。下半年，我办将着重做好以下几方面工作：（一）积极开展政策研究，加强政策宣传培训。把完善征收补偿政策作为开展工作的前置基础，全面开展房屋征收政策研究，积极向先进地区和兄弟县市区学习交流成功经验，并根据国有土地上房屋征收与补偿条例及省条例、温州市相关房屋征收政策有关规定，结合瓯海实际，积极开展房屋征收政策的深入调研。根据市政管办的政策取向努力探索城中村改造房屋征收货币补偿市场化安置的新路，尽快开辟新常态下符合社会经济发展趋势和切实可行的房屋征收政策，为开展房屋征收工作提供政策依据和制度保障。继续通过全方位、多角度、深层次的宣传手段，积极做好房屋征收与补偿相关法律法规、政策文件的宣传，改善好、营造好区内的房屋征收环境，让广大民众充分了解并积极参与到房屋征收和城市建设工作中来。继续加大培训力度，有组织、有计划地在全区范围内开展政策法规的系统性培训，切实提高我区征收队伍及从业人员的政策理论水平和实际操作能力。（二）解决历史遗留问题，推进房屋阳光征收。健全阳光征收与补偿运行机制，对*年新启动的房屋征收项目，全面执行阳光征收制度，加强阳光征收制度的可操作性，努力推进房屋征收补偿的规范化、阳光化，将各个环节置于广大群众的监督之下，提高征收工作的公信力。在此同时，加强社会稳定风险评估，积极协助做好房屋征收前期规划，加强房屋征收中介机构的管理，协同各部门各单位合力推进征收工作，逐步形成内容科学、程序严密、配套完备、有效管用的房屋征收补偿工作的“阳光”运行体系。积极配合茶山街道做好相关村级二产置换三产或实现货币补偿工作。（三）积极挖掘安置潜力，努力推进“安置提速”。针对安置工作相对滞后的现状，在做好需求分析和计划预测的基础上，我们将积极协同各部门、各建设单位开展以下几方面工作：一是做到早筹划、早部署，提前落实和明确安置项目，督促、协调安置责任单位做好安置方案的编排、审核、实施等具体工作；二是创新安置思路，推进全区剩余安置房处置工作。根据瓯海区剩余安置房源管理处置暂行办法的有规定，及时开展剩余安置房源的交接和再次利用工作，并按照就近安置、提前安置的思路，及时启动安置工作，确保完成交钥匙 1700 套；三是及时排查梳理安置过程中遇到的遗留疑难问题，积极协同有关单位提出解决方案，做好信访维稳工作。四是加大“安置提速”工作的督查考核力度，制订具体详实的工作措施，倒排工作时间表，真正达到提速、提效的目的。最终实现安置工作逐步还清旧账，不欠新账，适度超前的目标。（四）全面推进作风建设，不断加强队伍建设。以全面开展作风建设为抓手，努力建设服务型机关，塑造服务型人才，以适应新常态下房屋征收工作的需要，更好地促进征收事业的发展。以学习贯彻两会精神为重点，结合房屋征收工作特点，加大思想道德、职业道德教育，全面提高宗旨意识、依法行政意识。使广大干部职工进一步端正对群众的态度，真正树立群众导向，更好地践行群众路线，密切与群众的联系，增进对群众的感情，提高服务群众的本领，为全面完成我办*年各项工作任务提供坚实的思想保证。进一步加强作风建设，解决“四风”问题，积极研究并落实从源头上预防和治理腐败的具体措施，努力营造“干净、干事”的浓厚氛围。切实加强机关效能建设，坚持为民、便民、亲民原则，简化办事程序，寻找新的服务切入点，拓宽服务思路，加大服务力度。倡导形式多样的事业单位文化建设，真正做到内强素质，外塑形象，为我区经济社会的不断进步做出新的贡献。（篇八）*年上半年，市征收办在局党组的正确领导下，以“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，严格按照征收工作的法律法规要求，依法行政，促进了征收工作健康有序进行，现将主要工作情况汇报如下：一、1-6 月份经济指标完成情况1、征收管理：国务院国有土地上房屋征收与补偿条例 （以下简称条例）发布施行至今，我市尚有 6 个项目、 278 户房屋拆迁工作，在条例实施前已发放拆迁许可证，目前仍按原城市房屋拆迁管理条例执行，其中 3 户已依法申请行政裁决，目前未实施强制拆迁。1-6 月份行政诉讼 3 件、行政复议 1 件。集体土地认证 2.29 万平方米，保证了征地拆迁中市政府投资及招商引资项目认证面 100。批准拆迁延期手续 7 件，接受群众来信来访 75 件次，已协调解决 73 件次，做到了当年信访件办结率达 97。2、房屋安全鉴定：实施鉴定 33 件次，面积 4.71 万平方米。共收取鉴定费10.13 万元。3、房屋拆迁：拆迁事务所 16 月累计接受委托拆除项目 2 个，拆迁面积 2.3 万平方米（含机械拆除面积），接受委托拆迁预收款 18 万元。二、主要工作情况1、完善了国有土地上房屋征收工作流程及相关程序，并报请市政府批准成立了安庆市国有土地上房屋征收评估专家委员会；2、结合我市实际对集体土地上房屋拆迁认证的相关政策进行了调研和论证，并在市政府 74 号令的基础上补充和完善了相关实施办法； 3、加强与司法部门沟通和联系，拟定了完善的国有土地上房屋征收强制执行申请规程；4、加大了对历史遗留拆迁问题的处理力度，协调解决了多起拆迁安置纠纷信访案件；5、根据省住建厅安排，具体承办了全省国有土地上房屋征收工作会议。6、审批、推进、完善华茂集团老厂区约 16 万平方米的房屋征收拆迁工作。 7、以“实事求是、依法处理，区别对待、限期解决，有利稳定”为工作准则，妥善处理遗留项目的调处工作，建立了纠纷排查、信访联动、应急处理、责任追究等制度，实行了领导接访和网上受理投诉咨询等措施，对达不成协议或者拒绝拆迁的，尽最大努力，争取协商解决问题。8、加大对公共场所的非住宅装修、依附于房屋建筑设置的大型广告设施、通讯设施及使用超过 20 年以上进行交易房屋的管理力度，同时积极与行政执法局、广电局、房地产监察大队加强联系，形成相互把关、联合管理的工作格局。9、加强对拆迁市场的管理，规范市场行为，市本级实行以资质参与市场竞标，按时对全市（含八县）具有城市房屋拆迁资格的单位进行资质年审，并加强业务培训力度，坚持持证上岗。10、坚持每月报表制度，报表数据做到全面、真实、准确、及时，无漏报错报现象发生。1-6 月已在政府信息平台发布信息 44 条，在住宅与房地产信息网在线答复 20 多条。三、扎实推进，党建工作成果丰硕1、组织专题学习。由办支委成员带领党员干部认真参加“保持党的纯洁性、迎接党的十八大”主题教育实践活动；2、开展大讨论活动。组织党员干部围绕余刚局长在廉政风险防控工作动员部署会上的讲话深入开展大讨论，把廉政工作放在首位，认真开展警示教育工作；3、主要负责人讲党课。由我办主要负责人讲一次以“保持党的纯洁性、永葆共产党人的政治本色”为主题的党课，增强党课教育的针对性和实效性。4、效能建设，树立形象。一是改进工作作风。着力强化单位工作人员的宗旨意识、责任意识和“公仆”意识；二是坚持阳光行政。将国家、省、市相关法规政策、办事程序、期限等在我办办公大楼显要位置公开，实行阳光政务。同时在办公室五楼拆迁管理一科设立“业务咨询台”，方便群众咨询各项业务。三是落实制度保障。建立健全了岗位责任制、服务承诺制、限时办结制和首问责任制等一系列制度，强化绩效考核制度，落实目标管理制，形成竞争机制。5、文明创建，扎实有效。在巩固安徽省第九届省级文明单位成果的基础上，进一步创新思维，创造特色，扎实有效的开展文明创建工作，确保创建目标的实现。今年继续保持晚婚晚育、独生子女率达 100%。单位安全保卫、治安案件等继续保持“六无”局面。通过以上举措，动员和吸引全体党员干部和服务对象积极参与活动，在全办掀起了学习活动的新高潮。四、下一步工作重点1、拟订我市国有土地上房屋征收与补偿办法及相关配套文件并及时上报市政府；2、调整我市国有土地上房屋征收相关补偿、补助费标准并上报市政府批准后公布实施；3、做好新河水系整治等市重点工程的房屋征收拆迁认证及补偿方案的审核认定工作；4、进一步加大对历史遗留拆迁问题，特别是去省赴京重大信访案件的处理，力争结案息访。5、继续加强队伍建设，着力提高干部职工素质。通过学习创新，建立一支精良的具有先进性战斗力的征收管理队伍。6、继续完善各项规章，着力提高内部管理水平。进一步规范工作程序，严格按照要求和程序，规范从政行为，做到用制度管人、用制度管权，保证决策的科学、民主和公正。7、继续做好拆迁市场管理工作，以整顿和规范拆迁市场秩序为重点，严格市场准入，依法查处房地产企业违法违规及野蛮拆迁行为，大力净化市场环境。建立健全拆迁实施单位信用档案，实行不良行为登记制，逐步形成拆迁监管的长效机制，确保拆迁市场健康有序发展。（篇九）*年，房屋征收管理局在旗委、旗人民政府的正确领导下，在各级部门的有力配合下，不断推进棚户区改造和回迁安置工作顺利进行。一、房屋征收管理局业务工作（一）棚户区改造工作。为改善阿镇棚户区居民的居住环境，提升棚户区居民的生产生活条件，推动实施棚户区改造，破解遗留片区“烂摊子”难题。按照市、旗两级关于棚户区改造的工作部署，我局计划对*城区各棚户区进行征收改造。现前期入户摸底调查、征求意见、风险评估工作已完成，征收与补偿安置方案已完善，已报请旗人民政府作出征收决定并公告，组织被征收人召开了动员大会，会上选聘了五名社会监督员，并联合社会监督员选定了评估机构。截至目前已出评估报告 127 份（其中住宅 15 份，商业 112 份）；已完成征收 83 户 0.53 万平方米，支付现金 323.7 万元，兑付房票 0.65 万平方米（其中住宅 10 户 0.14万平方米，支付现金 77.7 万元，兑付房票 0.02 万平方米；商业 73户 0.39 万平方米，支付现金 246 万元，兑付房票 0.63 万平方米）。（二）回迁安置工作。今年上半年，通过整合房源、异地安置、兑换房票等措施共安置 898 户 16.18 万平方米（其中住宅 647 户11.24 万平方米，商业 251 户 4.94 万平方米），现剩余安置 493户 12.04 万平方米（其中住宅 163 户 2.28 万平方米，商业 330 户9.76 万平方米）。引进北京华财希盟投资有限公司与凯创公司合作开发，现凯创城回迁安置房项目已复工建设；另亚峰公司也已复工，目前主体已建至7 层；天佐商业 54 户回迁房自建项目已开工建设，年底具备回迁安置条件；博业住宅安置房建设年底具备回迁安置条件。 （三）城市棚户区改造贷款工作。近年来，我们积极响应国家城市棚户区改造相关金融政策，大力争取国家、自治区、市三级棚户区改造专项补助资金，现已争取 3500 万元。为全力争取棚户区改造项目专项补助资金和棚户区改造贷款，我们成立项目管理办公室，定期检查棚户区改造项目并按月上报各棚户区回迁安置房建设进度，结合各棚户区情况，安排专人积极争取国开行棚户区改造贷款，整理、报备各年度棚户区改造任务，现已争取棚户区改造贷款 16.44亿元，为各开发企业在自建回迁安置房和回购房源异地安置上提供了强有力的资金支持。二、推进措施（一）结合棚户区改造工作摸清各类房源，扩大互通范围，扩大房票使用范围，采取多种方式进行安置。针对目前回迁安置的现状，结合棚户区改造征收工作，整合可利用的一切房源并扩大互通范围、扩大房票适用范围，争取早日完成剩余回迁安置工作。（二）充分利用棚改贷款促进棚户区改造工作。积极、主动与金融办、市房管局及国开行联系，继续完善相关手续资料，将棚改贷款充分利用到*城区各棚户区改造上来，确保各棚户区改造工作保质保量完成。为使今后的棚户区改造工作顺利有序进行，我局专门制定了阳光征收操作流程，聘请了社会监督员全程监督征收工作，征收过程中所有事项将全部公示，真正做到公平、公正、阳光、透明。三、存在问题（一）优质房源不足，棚户区改造难度较大。中心城区优质房源不足，特别是符合安置条件的商业房源严重不足，导致新征收户和回迁安置户选房意愿不强，棚改难度较大。（二）资金短缺，征收工作及回迁房建设进度受限。因棚改资金不能及时到位，导致棚户区改造征收工作不能按计划顺利进行，同时影响棚改货币化安置房源建设，存在资金断链、影响工程进度的可能。四、下半年工作计划（一）继续争取棚户区改造贷款加快棚户区改造征收工作。按照市、旗两级关于棚户区改造的工作部署，我局从下半年开始，对*城区各棚户区进行征收改造。同时继续加大棚改贷款的争取力度，确保各棚户区改造征收工作按计划顺利进行。（二）继续争取棚户区改造贷款加快自建项目建设。对有一定能力继续建设回迁安置房的企业，根据各开发企业自建项目的建设进度，报请旗政府合理分配棚户区改造贷款，确保各自建项目按期施工。（三）继续加大异地安置力度。结合棚户区改造摸清房源，扩大房票使用范围，争取尽早完成剩余安置工作。（篇十）市住建局:今年上半年，在市委市政府和市住建局的坚强领导下，我办继续深入贯彻落实科学发展观，坚决贯彻和落实市委市政府的决策和市住建局的工作部署，紧紧围绕建设国际旅游岛这一战略任务，紧紧抓住我办年度质效工作目标，精心组织、科学安排、扎实推进各项工作。上半年完成房屋征收面积 161713.10 平方米，房屋征收户数945 户，征收土地面积 172353.73 平方米，安全划转补偿资金约3.9 亿元。一、上半年完成的主要工作：（一）认真履行职责、扎实推进五条断头路贯通工程房屋征收工作和市政续建项目的房屋征收工作。1、扎实推进五条断头路贯通工程房屋征收工作。侨中路、和平南路、世贸东路、文明东路、高登东路贯通工程是市委市政府*年确定的市政建设项目重点工程，工程项目建设要求时间紧、任务重、难度大，为了确保重点工程在市政府规定的时间节点内完成房屋征收任务，办主要领导亲身组织、周密部署、细化分工、明确责任，全办上下齐心协力，有力地推动了“五条”断头路贯通工程房屋征收工作。到 6 月 30 日止按照市委、市政府规定的时间节点完成了“五路四桥房屋征收工作：（1）侨中路完成房屋征收面积 9800 平方米，征收户数 13 户，补偿安置资金 6051.7 万元。（2）高登东路完成房屋征收面积 10891.52 平方米，征收户数 222户，征收土地面积 33776.45 平方米，补偿安置资金 606.5687 万元。（3）文明东路完成房屋征收面积 24566.76 平方米，征收户数 92户，征收土地面积 26055 平方米，补偿安置资金 8567.5217 万元。（4）和平南路完成房屋征收面积 17674.59 平方米，征收户数 203户，征收土地面积 18774.59 平方米，补偿安置资金 8229.0304 万元。（5）世贸东路完成房屋征收面积 29980.4 平方米，征收户数 102户，征收土地面积 23229.77 平方米，补偿安置资金103， 360， 045 万元。（二）续建项目进展情况1、完成东环铁路* 站新增贵宾通道的房屋征收工作,房屋征收面积1772.45 平方米，户数 6 户，征收土地面积 700 平方米，补偿经费122.6403 万元。2、龙昆南延长线房屋征收面积 242.3 平方米，户数 70 户，征收土地面积 17904.78 平方米，补偿经费 22.0776 万元。3、龙桥立交房屋征收面积 15391.66 平方米，户数 82 户，征收土地面积 46822.33 平方米，补偿经费 1734.9142 万元。4、海甸五西路片区路网房屋征收面积 4593.42 平方米，户数 19 户，补偿经费 265.2986 万元。5、环岛路二、三标段征收土地面积 5090.81 平方米，户数 55 户，补偿经费 317.0588 万元。6、向荣路填土方及管线迁移费补偿经费 15.3605 万元。7、朱云片区完成房屋征收面积 3000 平方米，征收户数 9 户，补偿安置资金 530 万元。8、镇海村完成房屋征收面积 42200 平方米，征收户数 70 户，补偿安置资金 1680.07 万元。9、滨江新城完成房屋征收面积 1600 平方米，征收户数 2 户，补偿安置资金 156.1651 万元。（三）新建项目工作推进情况1、完成市青少年活动中心房屋征收补偿方案的审核及报批工作，该项目正在按计划实施。2、完成滨海西路工程项目房屋征收补偿方案的审核及报批工作，该项目正在按计划实施。3、完成*区廉租房周边路网（敬贤路）房屋征收方案批复工作。4、完成琼山区廉租房周边路网（博雅路）房屋征收方案批复工作。(四) 加强机关自身建设、法规建设，办理行政诉讼的答辩和应诉工作。1 月 21 日国务院颁布了国有土地上房屋征收与补偿条例，为了实现国有土地上房屋征收与补偿条例与我市当前房屋征收工作顺利对接，做好我市房屋征收工作，我办认真组织条例学习，传达贯彻条例精神并结合我市房屋征收工作实际，组织有关人员研究制定了一批符合我市房屋征收工作的配套规定，用于指导房屋征收工作。上半年做了以下工作：1、拟定市房屋征收部门的工作职能和机构编制方案并报市编制委员会批准，完成了机构更名、职能调整，并按照新的机构名称和调整后的职能开展工作。2、根据市领导的要求，我单位已于 6 月 9 日顺利搬迁到市政府第二办公区办公，完成了办公室的迁址工作。3、草拟海南省房屋征收停产停业损失暂行办法上报省住建厅。4、拟定* 市政府房屋征收工作职责及工作规程，已报市政府待批。5、拟定* 市房屋征收部门房屋征收工作职责及工作规程，已报市政府待批。6、拟定* 市房屋征收实施单位房屋征收工作职责及流程图，已报市政府待批。7、草拟* 市国有土地上房屋征收社会稳定风险评估暂行办法，已上报市政府有关部门会签。8、草拟* 市房屋征收评估机构管理暂行办法，已向有关部门征求意见。9、协助制定房屋征收公告决定房屋征收补偿安置协议等格式文本，已在“五路四桥”房屋征收工作中使用。10、依法做好行政诉讼的答辩和应诉工作，上半年共办理行政拆迁诉讼案件 3 宗，胜诉 3 宗，胜诉率 100%。（五）加强机关效能建设，深入开展“优质服务巩固年”活动根据*市 *年机关效能建设方案 和开展“优质服务巩固年”活动方案，结合我办实际，扎实开展以转变作风，提高服务质量，提高执行力为重点的机关效能建设，完善各项规章制度、制定年度工作计划、效能建设方案，“优质服务巩固年”活动方案，并按计划活动方案完成了第一阶段工作，第二阶段工作正在实施之中，主要做了以下工作：1、学习贯彻* 中央纪委第六次全会、省纪委六次全会、市纪委六次全会精神，开展了以“勤政、廉政、优政”为主题的教育活动，通过教育学习，增强了全体工作人员“以人为本、执政为民”，“效能就是生产力、效能就是竞争力，抓效能就是抓发展”的意识。2、严格执行“六不准 ”工作纪律，落实效能十项制度。根据我办实际修改、补充完善了十项工作制度，进一步“落实一线工作法”。3、按要求制作了宣传栏、岗位工作牌。4、转变工作作风、提高办事效率，服务于市政府*年重点工程建设目标。按照市政府确定的重点工程目标任务，在规定的时间节点内顺利推进各项工作。（六）开展公职人员岗位廉政教育、公职人员廉政风险点排查及党员干部廉政风险点排查工作根据*