汉中兴元湖项目道路工程项目策划

汉中兴元湖项目道路工程项目策划 项目策划项目概况及管理目标 项 目 概 况 项目名称： 汉中兴元湖项目道路工程（期） 业主名称： 汉中文化旅游投资集团有限公司 设计人名称： 上海陆道工程设计管理有限公司 投资性质：政府投资 国企投资 民营投资 外商投资 世（亚）行贷款 其他： 资模式 工程类别： 房屋建筑工程：住宅 基础设施：公路 专业工程： 装饰 办公设施 铁路 /轨道交通 安装 商业设施 机场 钢结构 工业项目 市政道路 其他 市政公用设施 水利水电 工程总价：约 元 工程地点：汉中市汉台区陈仓路，西起石马西路，东至博望路。向湖路，南起丝绸路，北至 316 国道。 项目规模：陈仓路道路全长 中现状道路长 1960m，规划施工长度 向湖路长 承包模式： 总承包 分包模式 ：专业分包 联合总承包，合作伙伴是： 劳务分包 分包，总承包商是： 专业分包 +劳务分包 品牌经营，合作方是： 其他方式 项目组织机构形式： 职能式 项目式 矩阵式 线性式 项目范围 /合同工作内容简述： 设计红线以内所有工作内容（暂定）。 合同价格类型：单价合同 总价合同 成本加酬金 其他 项 目 总 目 标 质量目标：国优 省 /部优 市优 合格 工期目标：计划开工日期 2015 年 9 月 20 日，计划竣工日期 2017 年 12 月 20 日。总工期 700 日历天。 安全目标：杜绝死亡、重伤和重大机械事故，轻伤事故率不超过 2 。 环保目标：节能降耗，减少污染，达标排放。 成本目标：暂定上缴管理费 25%。 技术目标： 论文：国家级 2 项、局级 2 项；实用专利： 1 项； 级 1 项；省部级优秀施工方案 1 项；省部级绿色示范工程；省部级科技示范工程。 其他目标：创市级安全文明工地 。 编制 /日期： 审核 /日期： 项目策划项目经理授权 项目名称 汉中兴元湖项目道路工程（期） 项目合同造价 暂定 项目经理 /项目商务（法务）经理 丁文杰 /石野 权限名称 项目类别 常规额度 浮动上限 浮动原因 备注 分包商选择 劳务分包供应商 5 万元 不上浮 须执行公司相关流程 专业分包供应商 5 万元 不上浮 供应商选择 材料供应商 5 万元 不上浮 设备租赁供应商 5 万元 不上浮 分包（供）商 支付审批权限 0 万元 不上浮 项目现场经费审批 元 不上浮 合同变更（业主 /分包） 0/0 万元 项目人员招聘 项目部不得私自聘用管理人员，公司审批同意方可招聘后勤及辅助人员。 编制 /日期： 审核 /日期： 批准 /日期： 项目策划项目组织机构设置方案（道路工程） 注：项目部管理人员编制共计 36 人 。 编制 /日期： 审核 /日期： 综合办公室 (3 人 ) 主任： 1 人 科员： 2 人 信息管理员： 1（兼） 人 合约商务部（ 2 人） 经理： 1 人 预算员： 1 人 材料设备部（ 4 人） 经理： 1 人 材料、设备管理员： 3 人 工程部（ 7 人） 经理： 1 人 施工员： 5 人 劳务管理员： 1 人 项目经理： 朱鹏 商务 /法务经理： 石野 副经理 (生产 )： 黄光林 总工程师： 马春岩 技术质量部（ 13 人） 经理： 1 人 质量工程师： 3 人 测量工程师： 1 人 测量员： 2 人 资料员： 1 人 实验员： 5 人 安全管理部（ 3 人） 经理： 1 人 安全员： 2 人 项目策划现场管理人员配置方案 序号 部门 岗位名称 人数 月数 工作时间 2015 年 2016 年 2017 年 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 项目班子 项目经理 1 23 生产经理 1 23 项目总工 1 23 商 务经理 1 23 2 工程部 经理 1 23 施工员 5 22 劳务管理员 1 22 3 材料设备 部 经理 1 23 材料设备管理员 3 20 4 安环部 安全经理 1 23 安全员 2 21 5 商务部 经理 1 23 科员 1 18 6 技术质量 部 经理 1 23 质量工程师 3 20 测量工程师 1 23 测量员 2 19 资料员 1 23 实验员 5 20 7 办公室 主任 1 23 科员 2 18 信息管理员 1 23 15 注：项目部后勤及辅助人员编制执行公司相关文件规定。 编制 /日期： 审核 /日期： 项目策划施工总进度计划（陈仓路） 序号 分部（项）工程 名 称 工期（天） 2015 年 2016 年 2017 年 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 施工准备 15 2 路基土方工程 295 3 路基石方工程 400 4 雨水工程 395 5 污水工程 350 6 级配砂砾底基层 545 7 水泥稳定碎石基层 565 8 沥青混凝土面层 585 9 侧平石、块石 570 9 人行道混凝土基层 395 10 人行道铺装 390 11 绿化工程 390 12 交通工程 360 13 照明工程 260 14 竣工验收 20 15 16 编制 /日期： 审核 /日期： 项目策划施工总进度计划（向湖路） 序号 分部（项）工程 名 称 工期（天） 2015 年 2016 年 2017 年 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 施工准备 10 2 路基土方工程 200 3 路基石方工程 260 4 雨水工程 180 5 污水工程 210 6 级配砂砾底基层 270 7 水泥稳定碎石基层 300 8 沥青混凝土面层 330 9 侧平石、块石 300 10 人行道混凝土基层 210 11 人行道铺装 240 12 绿化工程 300 13 交通工程 90 14 照明工程 190 15 竣工验收 15 编制 /日期： 审核 /日期： 项目策划资金流量计划 序号 实施时间 收入 资金 计划成本费支出 累计 净收入（） 资金不足措施 备注 材料 采购 付分包款 机械使用费 临建费 现场经费 税金 其他 支出 总计 分供方 垫资 向业主 借款 向公司借款 其它 1 2015 年 9 月 2 2015 年 10 月 3 2015 年 11 月 4 2015 年 12 月 5 2016 年 1 月 6 2016 年 2 月 8 2016 年 3 月 9 2016 年 4 月 10 2016 年 5 月 11 2016 年 6 月 12 2016 年 7 月 13 2016 年 8 月 14 2016 年 9 月 单位：万元 15 2016 年 10 月 16 2016 年 11 月 17 2016 年 12 月 18 2017 年 1 月 19 2017 年 2 月 20 2017 年 3 月 21 2017 年 4 月 22 2017 年 5 月 23 2017 年 6 月 24 2017 年 7 月 25 2017 年 8 月 26 2017 年 9 月 27 28 29 合计 编制 /日期： 审核 /日期： 项目策划分包选择方案 序号 分包项目 分包工作内容 分包方式 分包商选择方式 (合格供应商名册中招标选定 ) 拟选择分包数 量 计划招标时间 1 机动车道、非机动车道路基及路面底基层施工 土方路基、砂夹石路基、级配砂砾基层、 专业分包 劳务分包 扩大劳务分包 切块分包 其他 合格供应商名册 业主选定 考察引进 其他 战略合作供应商 2 2015 年 8 月 2 机动 车道、非机动车道路面施工（扣除级配砾石底基层） 水泥稳定碎石基层、沥青混凝土面层、粘层、透层、封层 专业分包 劳务分包 扩大劳务分包 切块分包 其他 合格供应商名册 业主选定 考察引进 其他 战略合作供应商 2 2015 年 8 月 3 人行道施工阶段 由安装事业部组织施工，清包工模式。人工单价，数量按定额计算，机械、辅材上交管理费。 专业分包 劳务分包 扩大劳务分包 切块分包 其他 合格供应商名册 业主选定 考察引进 其他 战略合作供应商 2 2015 年 8 月 4 污水工程 砌体、二次结构、内外抹灰、楼地面、水泥砂浆踢脚线、屋面等粗装修工程，清包工模式。 专业分包 劳务分包 扩大劳务分包 切块分包 其他 合格供应商名册 业主选定 考察引进 其他 战略合作供应商 5 2015 年 11 月 5 雨水工程 土方开挖、管道施工 专业分包 劳务分包 扩大劳务分包 切块分包 其他 合格供应商名册 业主选定 考察引进 其他 战略合作供应商 5 2016 年 2 月 6 附属构筑物 路缘石、边坡、绿化等 专业分包 劳务分包 扩大劳务分包 切块分包 其他 合格供应商名册 业主选定 考察引进 其他 战略合作供应商 4 2016 年 4 月 7 栏杆、扶手 包工包料，专业分包。 专业分包 劳务分包 扩大劳务分包 切块分包 其他 合格供应商名册 业主选定 考察引进 其他 战略合作供应商 4 2016 年 5 月 8 窗户工程 包工包料，专业分包。 专业分包 劳务分包 扩大劳 务分包 切块分包 其他 合格供应商名册 业主选定 考察引进 其他 战略合作供应商 4 2016 年 6 月 9 入户门、防盗门 等 包工包料，专业分包。 专业分包 劳务分包 扩大劳务分包 切块分包 其他 合格供应商名册 业主选定 考察引进 其他 战略合作供应商 1 2016 年 6 月 10 电梯工程 专业分包模式 专业分包 劳务分包 扩大劳务分包 切块分包 其他 合格供应商名册 业主选定 考察引进 其他 战略合作供应商 1 2016 年 8 月 编制 /日期： 审核 /日期： 【编制说明】 根据项目施工组织安排， 对拟定分包项目及分包工作内容进行确定，明确分包项目拟采购的分包数量和计划招标时间。 各分包工程根据施工进度，提前 30 天发起采购任务，预留充足的采购、合同签订时间。 根据公司集采名录按权限实施采购任务。 项目 策划施工机械配置方案 序号 设备类别 机械设备名称 规格型号 配置 数量 计量 单位 起止时间 机械设备来源（打） 备注 公司自有 公司采购 公司租赁 分包提供 1 清表 装载机 台 2 填前碾压 压路机 21T 2 台 3 清表 挖掘机 台 4 路基工程 挖掘机 220 4 台 5 路基工程 推土机 台 6 路基工程 装载机 台 7 路基工程 平地机 台 8 路基工程 振动压路机 22T 4 台 9 路基工程 三钢轮压路机 18T 2 台 10 路基工程 洒水车 2 台 11 路基工程 自卸汽车 20t 40 台 12 路面工程 平地机 台 级配砾石底 基层 13 路面工程 装载机 50 2 台 14 路面工程 沥青洒布车 台 粘层、透层 15 路面工程 水稳碎石摊铺机 台 16 路面工程 沥青混凝土摊铺机 台 17 路面工程 振动压路机 22T 6 台 18 路面工程 三钢轮压路机 18T 2 台 19 路面工程 胶轮压路机 台 编制 /日期： 审核 /日 期： 项目策划施工机械配置方案 序号 设备类别 机械设备名称 规格型号 配置 数量 计量 单位 起止时间 机械设备来源（打） 备注 公司自有 公司采购 公司租赁 分包提供 20 路面工程 沥青拌合站 4000 型 1 座 21 路面工程 水稳拌合站 座 22 路面工程 自卸汽车 20T 20 台 23 路面工程 洒水车 8T 4 台 24 排水工程 挖掘机 220 6 台 25 排水工程 砂浆搅拌机 15L 4 台 26 排水工程 发电机 50 台 27 排水工程 人工手扶打夯机 台 28 排水工程 压路机 5T 2 台 29 排水工程 装载机 50 2 台 场内转土 编制 /日期： 审核 /日期： 项目策划 物资采购方案 序号 物资名称 规格型号 计划 数量 计量单位 采购单位（打） 采购地点 拟选供应商数量 计划采购时间 业主 公司 项目 分包商 1 砂夹石 3 汉中 1 2015 年 8 月 2 级配砂砾 3 汉中 1015 年 8 月 3 水泥稳定碎石 6%水泥掺量 3 汉中 1015 年 8 月 4 商品砼 3 汉中 1015 年 8 月 5 水泥砂浆 1： 3 3 汉中 1015 年 11 月 6 8粗粒式沥青混 凝土 2 机械用工任务单使用单位： 中国建筑第七工程局有限公司 日期：施工 部位、 内容机械名称及型号规格单位（台时）机械工作时间 备注合计（大写）工区 经理： 经办人： 司机：机械用工任务单使用单位： 中国建筑第七工程局有限公司 日期：施工部位 、 内容机械名称及型号规格单位（台时）机械工作时间 备注合计（大写）工区 经理： 经办人： 司机： 汉中 1015 年 8 月 7 6中粒式沥青混 凝土 2 汉中 1015 年 8 月 8 4细粒式沥青玛 蹄脂 2 汉中 1016 年 10 月 9 透层油 1L/ 2 汉中 1016 年 10 月 10 乳化沥青稀浆封层 2 汉中 1015 年 8 月 11 仿花岗岩彩色行道砖 6 2 汉中 1016 年 6 月 12 水泥砂浆 3 汉中 1016 年 10 月 13 导向块材 248*248*50 2 汉中 1015 年 8 月 14 天然花岗岩侧石 6540 米 汉中 1015 年 8 月 15 天然花岗岩块石 6540 米 汉中 1015 年 8 月 16 分隔绿化带 70680 汉中 1015 年 8 月 17 机动车道新号灯 00 34 组 汉中 1015 年 8 月 18 机动车道（右）转箭 头灯 00 31 组 汉中 1015 年 8 月 19 人行横道信号灯 00 56 组 汉中 1015 年 8 月 20 单叉信号灯杆 4 根 汉中 1015 年 8 月 21 双叉信号灯杆 根 汉中 1015 年 8 月 22 人行信号灯直杆 6 根 23 信号灯机箱 （ 780*500*300） 12 台 24 壁 波纹管 326 米 25 壁 波纹管 12722 米 26 壁 波纹管 80 米 27 壁 波纹管 933 米 28 壁 波纹管 0 米 29 钢筋混凝土管 923 米 30 钢筋混凝土管 628 米 31 钢筋混凝土管 57 米 32 钢筋混凝土管 8 米 33 钢筋混凝土管 8 米 34 钢筋 混凝土管 62 米 35 砂 中、粗 、细 34306 方 36 凝土盖板 963 块 37 焊接钢管 127 米 38 凝土 1800 方 编制 /日期： 审核 /日期： 【编制说明】 本表中的 “物资” 是指构成工程实体的原材料、构（配）件、半成品、成品及设备等。 物资分类 ： 根据局 /公司集中采购名录，划分为 A、 B、 C 三类： A 类： 由公司组织集中采购的物资； B 类： 由公司（或授权单位）组织集中采购的物资； C 类： 由项目部采购的零星物资。 表中 “估算数量” 可以设计数量为基础，另加损耗（按照公司规定的损耗率计算）。 项目策划检验试验及测量仪器设备配置方案 序号 设备名称 规格型号 配置 数量 计量 单位 起止时间 设备来源（打） 备注 公司自有 公司采购 项目采购 分包提供 1 全站仪 苏一光 台 23 个月 2 水准仪 台 23 个月 3 一光 1 套 23 个月 4 塔尺 5 米 3 把 23 个月 5 靠尺 3 米 2 把 23 个月 6 取土环刀 200 套 8 个月 7 削土刀 200 35 2 1 把 8 个月 8 木柄锤子 4P/ 把 8 个月 9 天平 500g 1 台 10 个月 10 重型触探仪 套 5 个月 11 多功能电动击实仪 150 1 台 5 个月 12 灌砂桶 150 型 2 套 16 个月 13 砼坍落度筒 300 200 100 2 个 20 个月 14 砂浆试模 6 组 20 个月 15 混凝土试模（标准） 150 150 150 24 组 22 个月 16 混凝土试模（抗渗） 6 组 22 个月 17 游标卡尺 1 台 15 个月 18 回弹仪 台 12 个月 19 温湿度计 个 15 个月 20 电子万能试验机 台 10 个月 21 抗折抗压试验机 1 台 10 个月 22 压力试验机 2000 型 1 台 10 个月 23 泥浆含砂量测量器 2 套 5 个月 24 泥浆比重 套 5 个月 25 泥浆粘度计重计 1006 型 2 套 5 个月 26 卷尺（ 50 米） 4 把 23 个月 27 卷尺（ 5 米） 10 把 23 个月 28 钻孔取芯机 1 台 3 个月 29 路面平整度测定仪 台 3 个月 30 摩擦系数测定仪 台 3 个月 31 液压千斤顶 1000 个 3 个月 32 压力表 0 个 10 个月 33 成套工地实验室 1 间 18 个月 编制 /日期： 审核 /日期： 项目策划办公设备配置方案 序号 办公设备名称 规格型号 单位 数量 进场时间 设备来源（） 备注 公司自有 公司采购 项目采购 分包提供 一 固定资产类 1、交通车辆 面包车 辆 2 小汽车 辆 1 项目租赁 二 低值易耗品类 1 空调（挂机） 台 10 空调（柜机） 台 4 2 打印机 台 2 彩色打印机 3 复印机 台 1 4 照相机 台 1 5 投影仪 台 1 6 电冰箱 台 1 7 洗衣机 台 1 8 办公桌 张 25 9 办公椅 把 25 10 文件柜 组 15 11 会议桌 套 1 12 经理办公桌 台 2 13 老板椅 把 1 14 拖把 把 6 15 清洁布 袋 7 16 纸杯子 中建标志 袋 10 17 手提袋 中建标志 个 30 编制 /日期： 审核 /日期： 项目策划 13现场临建方案 序号 临建名称 规格 /型号 /做法 单位 数量 使用 时间 来 源 1 办公区 40 截至 司租赁 2 铁栅栏 50m 米 1 截至 司采购 3 医务室 钢岩棉芯板 间 1 截至 司采购 4 茶水亭 钢岩棉芯板 间 1 截至 司采购 5 吸烟室 钢岩棉芯板 间 1 截至 司采购 6 门卫室 钢岩棉芯板 间 1 截至 司采购 7 样板展示区 钢岩棉芯板 间 1 截至 司采购 8 标养室 钢岩棉芯板 间 1 截至 司采购 9 钢筋加工棚 12*6*6/工具式加工棚 个 4 截至 司采购 10 木工加工棚 6*6*6/工具式加工棚 个 2 截至 司采购 11 安全通道 具式安全通道 个 11 截至 司采购 12 电梯防护棚 具式安全通道 个 11 截至 司采购 13 搅拌场防护棚 6*6*具式安全通道 个 11 截至 司采购 14 生活办公用房 深 000 截至 目采购 15 临时道路 5M 宽环道 M 800 截至 目采购 16 停车场 植草砖 00 截至 目采购 17 栅栏 铁艺 M 280 截至 目采购 18 喷淋系统 自动喷淋系统 套 4 截至 19 洗手台 砖砌外贴面砖 个 2 截至 20 消防水池 0 截至 21 水井 120 米深 口 1 截至 22 洗车台 套 2 截至 司采购 23 劳务办公室及库房 3600 6000 4 截至 赁箱式房 24 施工区卫生间 (彩钢板房 ) 14560 54602 50 截至 拨或项目采购 25 施工区监控设备 探头数量待定 套 1 截至 目采购 26 办公区监控设备 探头数量待定 套 1 截至 目采购 27 示屏（室内） 570 7300 1 截至 目采购 28 门禁系统 套 1 截至 目采购 注：附现场平面布置图 编制 /日期： 工程管理部门审核 /日期： 汉中兴元湖项目道路工程（期）项目部临建平面图 说明： 1、彩板房楼地面材料及施工方法：办公楼一层选用地砖，普通房间地砖规格型号为 600*600*10,卫生间、淋浴间、 厨房用水房间选用 600*600*10 防滑地砖，具体做法参见 12 20；办公楼二层楼面选用复合木地板，具体做法参见 12 16，所有材料必须经项目部确认方可进场； 2、彩板房吊顶材料及施工方法：所有房间吊顶材料选用矿棉石膏板，龙骨采用 T 型轻钢龙骨，主、次龙骨间距均为 600，吊点中距 800，具体参见12 106 页节点 6，吊顶搁置在中小龙骨组成的明龙骨格框上，吊筋固定于梁或檩条 C 型钢上，固定形式为焊接或机械连接； 3、室外地面施工方法及材料：地面铺设 300*300 透水广场砖，中间部分铺设红色系广 场砖，两侧铺设青色系广场砖； 4、室外绿化施工方法及材料：绿化部分地面铺装草皮，四周 80杨球及金森女贞间隔栽种，中间栽种月季花簇，同时布设自动喷淋浇水系统； 5、办公区入口两侧门外布置高架摆花，门内栽种两颗桂花树； 6、周边围墙为铁艺栏杆，上挂宣传标语，如下图示例。 7、花带外边设成品塑料栅栏，内设温馨提示语，如下图示例。 项目策划 14现场临水临电方案 序号 临建名称 规格 /型号 单位 数量 使用时间 来 源 3 主配电箱 台 4 22 个月 自购 4 分配电箱 台 10 22 个月 自购 5 开关箱 台 10 22 个月 自购 6 现场照明汞灯 3 20 27 个月 自购 7 电缆电线保护用管 米 100 22 个月 自购 8 临时消防用水管 500 22 个月 自购 12 施工用水管 400 23 个月 自购 13 生活用水管 100 20 个月 自购 14 排水管 纹管 米 200 10 个月 自购 15 灭火器 干粉灭火器 个 30 16 个月 自购 16 电表 )A 个 2 16 个月 自购 17 临水临电标识牌 个 50 16 个月 自购 18 建筑物内部临时照明 项 6 20 个月 自购 19 饮用水净化器 套 1 20 个月 自购