生态农业产业园项目可行性研究报告

生态农业项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 . 1 1项目概况 . 1 2可行性研究报告编制原则和依据 . 7 3项目发展及可研工作概况 . 8 4可行性研究工作范围 . 9 5研究结论及建议 . 9 6主要技术经济指标 . 10 第二章 项目建设的背景及可行性 . 12 1项目背景 . 12 2项目提出的理由 . 14 3项目建设的必要性 . 16 4项目建设的可行性 . 20 第三章 市场分析与预测 . 26 1市场现状分析 . 26 2项目现代农业市场分析 . 29 3现代农业发展态势 . 32 4项目相关农产品 市场分析 . 34 5 . 36 6营销策略和市场策略 . 40 第四章 建设条件 . 43 1项目选址 . 43 2项目建设条件 . 43 3项目区概况 . 47 4建设条件评价 . 54 第五章 建设方案 . 55 1建设规模及内容 . 55 2工程方案 . 56 3种植技术 . 83 5土地流转方案 . 87 第六章 节能 . 90 . 90 . 90 第七章 劳动安全与消防 . 93 . 93 . 93 第八章 环境保护 . 95 . 95 . 95 . 95 968 6环境影响评价 100 第九章 项目实施进度安排 . 102 1编制依据 . 102 2实施进度 . 102 第十章 项目业主及管理模式 . 104 1建设单位基本情况 . 104 2项目机构设置 . 105 3劳动定员 . 106 4人员培训 . 106 5项目组织管理 . 107 6项目控制 . 109 7项目监督 . 110 8实施的保障措施 . 111 9招标初步方案 . 114 第十一章 投资估算与资金筹措 . 116 1投资估算范围 . 116 2投资估算依据 . 116 3项目总投资估算 . 117 第十二章 效益分析 . 127 1财务评价 . 127 2社会效益评价 . 133 3生态效益评价 . 135 4经济效益评价 . 136 第十三章 风险评价 . 137 1 政策风险及对策 . 137 2自然风险及对策 . 137 3市场风险及对策 . 138 4经济风险及对策 . 139 5社会风险及对策 . 139 6投资与融资风险及对策 . 140 7不可抗力风险及对策 . 140 8风险的防 范效果评价 . 141 第十四章 可行性研究结论 . 142 1结论 . 142 2建议 . 142 第十五章 附录 . 144 1附表 . 144 第一章 总论 一 1项目名称及建设单位 项目名称： 项目申报单位： 注册地址： 法定代表人： 注册资本：（人民币）叁仟万元整 公司类型： 经营范围：经营农业、农副产品的生产及生加工、仓储、销售；农林业种植、养殖，农村土地流转及整理服务；农业项目投资；中餐销售、及观光农业的接待服务等业务。 2项目概述 根据 ：在产业发展上，构建平台、整体运营，连片开发，构成高技术，高品质、高效益的现代农业产业体系， “柏垭镇分第一、三产业为主的现代都市型农业发展实现由传统农业现代农业的转型与升级，农业产业布局充分考虑基本基本布局 ”，沿着高速路至天宫院地带，为现代农业观光区域和新型科技产业园， 据这一规划和位于阆中、苍溪、南部三城市近郊的区域优势，结合成都市、重庆两座大城市的比邻、交通便利，城乡居民的生活品质的提高及消费市场的需求，拟投资 设。从而，在符合国家及区域规划的前提下，适应社会消费需求，在企业增效的同时，带动农民增收，最终实现企业与农户的双赢局面。重点发展温室农业，观光新型农业为主，大力发展蔬菜、水果、花卉苗木、水稻、小麦、玉米大豆等。 3建设地点 本项目拟建在 合村及天宫院。 4建设规模及主要建设内容 、建设规模 合村及天宫院规划流转土地 10000亩发展设施农业现代农业产业园建设。 0亩，总建筑面 13000平方米。 、建设内 容 建标准化大棚 820亩（钢架生产大棚 800亩，智能化温室大棚 20亩），含自动滴灌等设备、设施。 生产便道及灌溉沟渠建设。 2公里（ 米、 米） 公里。 土壤改良。对 3000亩土地进行土壤改良培肥。 河道护堤工程。对项目区域内 = （ 5）隔田政治 2389亩，水田整治 改梯 整土地整治 未利用 (6) 在天宫院做蔬菜大棚种植基地 1000亩。 其成为大面积成块的可用大型机械操作的大田，同时对土壤进行改良； b. 在改建灌溉区域内辐射 10000亩、新建三个小型磅房站，以原有主要灌溉渠为基础，对整理后的弄用地进行科学的修建、最终达到“一人既可以百亩灌溉及排水”。 20亩，智能化温室大棚 80亩 。 d. 新建蔬菜、水果配送包装冷冻物流基地 48000平方米（包含蔬菜清洗车间、蔬果包装车间、 蔬果冷藏车间以及信息系统处理车间等）。 000平方米（包含蔬果粉碎车间、蔬果烘干车间、蔬果包装车间、蔬果消毒车间）。 坚持以科学发展观为指导思想，把生态农业生产与现代科技相结合，积极培育高机械化种植模式，加快农业产业升级；集合信息化网络销售发展机遇，以农产品及深加工，农业种养产业和自然资源优势，立足柏垭镇基本镇情和生态经济特征，把生态农业生产与阆中旅游城市紧密的结合起来，一方面以生态农业模式开展无公害农业种植，积极培养特色产业，加速农业产业升级，另一方面把握农业 及阆中旅游业的重大发展机遇，以农业生态生产与观光旅游娱乐互动方式，依托农业种养产业的有机规划和自然资源优势，开发特色农业、观光农业，实现生态农业和阆中旅游业的有机结合。 将昆仑山生态农业区域打造成 质高效农业规模化的实践典型和川东北地区原生态农业开发的样板与农业休闲观光与阆中旅游的新亮点。 (1)、坚持因地制宜，综合规划原则 综合规划搞好交通、水电、食宿及文化娱乐等基础设施建设。 （ 2）、坚持培养精品，营造主题产业 原则 本项目将以生态农业模式作为农业生产的整体布局方式，积极培养特色产业，体现农业高科技的应用，营造 “绿色、安全、生态 ”的主题形象，培植具有生命力的生态旅游型观光农业精品，加速农业产业升级，带动当地农村经济整体的发展。 （ 3）、坚持效益兼顾，实现持续发展原则 本项目建设以生态学理论作指导思想，采用生态学原理、环境技术、生物技术和现代管理机制，使整个项目形成一个良性循环的农业生态系统，以生态农业的设计实现其生态效益。以现代农业栽培模式与高科技生产技术的应用实现经济效益。以农业观光园的规划设计实现它的社会效益。 经济、生态、社会效益三者相统一，建立可持续发展的现代观光农业生态区。 （ 4）、坚持示范带动，促进区域发展原则 本项目建设运用现代设施、现代技术和新型运行机制，体现现代农业发展方向，实现农业生产过程的现代化，带动当地现代农业的发展。 （ 5）、坚持科技领先，培育科技农业原则 本项目树立 “高水平是财富，低水平是包袱 ”的理念，建立科技创新机制，加强与科研院所的科技合作与交流，运用现代手段，加速农业高新技术研发和成果转化，积极培育农业高科技产业。 8建设条件 项目建设区域： 项目建设区交通地理位置优越，自然资 源、配套供电、供水、通信条件良好。适合本项目的建设，具体建设条件将在后描述。 9建设期限 项目建设包括前期准备、设计、实施等。为了使项目能早日见效，建设实施周期从实施到建成，预计为 5年（ 60个月）， 即 2015年 7月 月。 2015年 7月 2月完成前期工作及相关审批。 2015年 12月 月完成种植区道路、沟渠、钢架及智能化温室大棚、土壤改良培肥、河道护堤工程。 2016年 9月 0月完成经营配套用房建设。 2017年 10月 1月完成土地改良、土地整治 。 2018年 12月 竣工验收。 10项目总投资与资金筹措 本项目总投资 中：含设施农业建构筑物工程费 营及配套用房工程费 营及配套房用地 设期土地流转费 他费用 备费 底流动资金 本项目所需资金构成：项目自筹资金 项 目总投资的 项目总投资的 11效益评价 （ 1）、经济效益 业产值达 村旅游接待人次 年，产值达 年均可实现净利润 辐射带动约 2200多户农户走规模化种植的道路，项目区农户每年可增加收入 1860万元，人均增收 980多元。同时可直接安置 368人就业，年人平工资收入可达 济效益 明显。 前） 投资利润率（税后）项目财务内部收益率（税前） 项目财务内部收益率（税后） 静态投资回收期（税前） 态投资回收期（税后） 态投资回收期（税前） 态投资回收期（税后） 产年盈亏平衡点 (2)、社会效益 促进传统农业向现代都市农业转型，鼓励农民转变观念，带动农村经济繁荣和发展的方式之一。本项目的实施通过一产与三产的有机结合，发挥在改善城乡居 民生活质量、吸纳农村劳动力就业、增加农民收入、带动相关产业发展等方面的作用。同时，优化农村的产业结构和就业结构，有利于农村资源的可持续开发利用和扩大农村的开放度，使农民就地走向现代化。 借良好的配套服务，独特的田园风光和原汁原味的乡土文化。通过科学规划，统一布局，发挥优势，把生态与文化结合起来，既符合农业持续发展的要求，又满足了阆中旅游业持续发展的客观需要，拓展了阆中旅游业的发展空间，对区域农业经济的发展具有很强的推动作用，为地方经济的发展作出一定的贡献。预计项目运行正常后，达产年交纳 所得税 业税 业税金及附加税 （ 3）、生态效益 本项目的实施，通过大量种植无公害果蔬，采用节水灌溉、生物防治等种植新技术循环利用自然资源，运用可持续发展的思想综合发展生产，可发挥洁、净、美、绿的功能，营造优美宜人的生态景观，改善自然环境，维护生态平衡，提高农村环境质量，对城郊生态环境的改善提到了重要的作用。 综上所述，本项目的实施是经济效益、社会效益、环境效益俱佳的产业形式，对于农村发展，具有重要的现实意义。 二可行性研究报告编制原则和依据 1编制原 则 （ 1）、力求全面客观反映项目情况。 （ 2）、采用先进适用的技术。 （ 3）、以经济、社会、生态效益为中心。 （ 4）、充分利用周边有利条件，避免浪费和重复投资。 （ 5）、遵循可持续发展的战略观念。 （ 6）、严格执行环境保护法规及其他法规。 2编制依据 （ 1）、中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见（中发 20101号） （ 2）、中共中央国务院关于进一步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见 （ 3）、中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见 （ 4）、中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见（中发 20071号） （ 5）、国务院关于加快发展旅游业的意见（国发 200941号） （ 6）、农业部、国家旅游局推进休闲农业与乡村旅游发展合作框架协议 （ 7）、全国现代农业发展规划 (2011一 20 15) （ 8）、 农业厅、省旅游局推进乡村旅游与休闲农业发展合作框架协议 （ 9）、 X“十二五 ”农业和农村经济发展规划川办发 2011 81号 （ 10）、 X关于大力发展 旅游业促进就业的实施意见（成办函 2009 300号） （ 11）、中共 人民政府关于推进现代农业跨越式发展的意见（成委发 2010 19号） （ 12）、 2011年 成农办（ 2011） 141号） （ 13）、阆中国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 （ 14）、 2010 2020） （ 15）、柏垭镇创建全国生态区规划 （ 16）、 阆委办发 2008 48号） （ 17）、 20032020） （ 18）、 （ 19）、企业提供的相关技术资料 （ 20）、企业提供的有关协议、资质、证书 三、项目发展及可研工作概况 根据国务院关于投资体制改革的决定、企业投资项目核准暂行办法、国家发展改革委关于实行企业投资项目备案制指导意见的通知、国家发展改革委委托投资咨询评估管理办法等相关要求，本项目应进行项目投资可行性研究，编制项目可行性研究报告。为此，我公司接受 本项目进行前期投资可行性研究，编制可行性研究报告。接受委托后，我单位立即开展了资料收集、现场踏勘等工作，根据项 目主体单位提供的相关资料和现场所取得资料，根据建设项目经济评价方法与参数第三版、项目投资咨询 和可行性研究的相关技术要求、国家及地方产业规划、行业规划等对本项目进行了研究，并编制了本报告。 四、可行性研究工作范围 本可行性研究工作范围包括项目建设的背景及意义，分析项目市场及竞争能力，研究建设规模及建设内容，项目选择及建设条件，技术方案和工程方案，环境保护，劳动安全卫生与消防，节能，项目管理及实施进度，投资估算及融资方案，财务评价，风险分析等内容。为建设业主及有关部门决策提供参考依据。 五、研究结论及建议 1、研究结论 经过调查、研究和论证，认为本项目的实施符合国家产业政策和地方产业经济发展规划。建设投资规模及各项经济指标合理，环保节能措施有力，建设方案科学，市场前景较好，财务盈利能力较强。项目的实施可产生显著的经济效益、生态效益和社会效益。将资源优势转化为经济优势，进而形成产业优势，促进新农村建设和产业化发展，项目建设条件成熟，项目建设是可行的。 2、建议 该项目属国家允许、鼓励、支持类项目，建议推广。并从政策、税收、工商、金融融资等方面积极给予支持。 六、主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标详见表 1 表 1 主要技术经济指标表 序号 名称 单位 数据 备注 一 设计规模 1 设施农业面积 亩 达产年 瓜 亩 达产年 萄 亩 达产年 瓜种植后翻种蔬菜 亩 达产年 卉苗木 亩 达产年 二 经济数据 1 总投资 万元 2 固定资产投资 万元 中：钢架生产型大棚 万元 能化温室大棚 地平整及改良 溉网络 万元 机设备购置 果配送厂区 产品加工厂 区生产便道 公及生活区 程建设及其他费用 万元 地费用 万元 他费用 万元 备费 万元 第二章 项目建设的背景及可行性 一、项目背景 1、项目建设背景 追求经济、社会与生态环境的协调和持续发展，已成为我国发展战略的唯一选择模式和最终目标。农业是国之根本，农业的发展状况直接代表了 一个国家的发展水平。该项目是以“绿色”“生态”“健康”“安全”为主题，以农业生产经营为根本，着重发展机械化、信息化的新型生态农业。 所以从农业角度来说，生态农业是把农业生产、经济发展和生态环境治理改善融为一体的生产体系，是对生态脆弱地区进行综合治理与建设，对广大中低产地区进行综合开发与保护、对集约化高产区进行生态功能强化的耕作系统。由于生态农业的着眼点在于保持农业的可持续发展，通过机械化、信息化的管理，减少在人力、物力上的无序消耗，加大循环农业的生产技术，始终是该项目的农业在健康、安全、可持续的发展中前行。 2、项目规划背景 柏垭镇区域总体规划重点提出了 “一心两翼 ”的战略构想，即以柏垭片区为行政服务中心，形成原主城区的工业片区和新区的农业片区及经济带，对全区用地布局、交通体系及基础设施、产业布局等进行了整合、协调、落实。 确了全市旅游发展的方向和目标，通过旅游资源的整合打造，提高柏垭镇具有吸引力和综合竞争力。通过以生态农业为走廊、人和山野休闲旅游、城乡古镇恢复重建等项目为重点，加强基础设施建设，加大招商引资力度，全力推进项目建设的实施，带动全市旅游业的发展。其中，以李淳风和袁天罡 为带为轴，以历史文化和工业旅游区，以（项目区）为乡村山野休闲度假旅游区的格局，为实现项目区乡村旅游产业的快速可持续发展起到了重要的指引作用，并为整个乡村旅游业的迅速崛起提供有效保障。 柏垭镇分区规划将一、三产业为主的现代都市型农业发展区（拟建项目位于下高速南边）。高速路口至天宫院为现代生态农业产业带。 出： “六用三提高 ”(用现代物质条件装备农业，用现代科学技术改造农业，用现代产业体系提升农业，用现代经营形式推进农业，用现代发展理念引领农业，用培养新型农民发展农业；提 高农业水利化、机械化和信息化水平，提高土地产出率、资源利用率和农业劳动生产率，提高农业素质、效益和竞争力），加快都市型现代农业产业发展步伐，努力实现新突破，奋力打造好建设世界现代田园城市的本底。并明确提出：借以丰富和完善都市型现代农业规划体系，着力实现 “四个转变 ”：一是由单一的生产功能向经济、生态、服务综合功能转变，为现代城市发展提供多元化的服务。二是要由单一产业向接二连三转变，促进农业向集约化的现代农业产业升级。三是要由生产粮油菜果等物质产品为主向物质产品与休闲、观光、乡村旅游、农耕文化体验等精神产品并重 的方向转变。四是要由乡村和城市分离，向城乡统筹、一体发展转变。 因此，拟建项目符合国家和地方产业经济发展规划。 二、项目提出的理由 传统农业投入大、产出少、效益低，环境污染监管难。为改变这一现状，实现传统农业向现代农业跨越，提升农业产品附加值，柏垭镇政府秉承将生态农业发展与发展乡村旅游相融合，着力建设社会主义新农村的理念，坚持走经济效益、生态效益、社会效益相统一的现代农业发展之路。 一是乡村旅游成效斐然。目前柏垭镇已形成了李淳风和袁天罡国家 和山野休闲旅游度假区、城市生态绿廊工程为招 牌，各大景点星罗棋布、交相辉映，使天宫院成为了八方游客的理想去处，协调带动了餐饮、零售、娱乐等其他三产项目的发展。同时，政府准备投资 160亿元打造柏垭高速路口至天宫院的重大项目正在积极有序推进之中，项目建成后淳风祠和天宫院旅游产业综合实力必将进一步实现跨越，同时也为柏垭镇聚集人气、树立品牌、为乡村生态农业及旅游产业建设奠定了坚实的基础。 二 是无公害、绿色蔬菜水果的需求量逐年增长。随着人们生活水平的提高，对优质蔬菜、优质特色农产品的需求加大，但由于化肥、农药激素的无节制应用，是农产品的农药残量超标 ，危害到人们的身体健康，不少地方出现过食用污染蔬菜造成的急性中毒事件。人们已经认识到农业资源与环境保护的重要性，未来农业的优势决定于农业生产和生态环境应用成果的转化率，即要大幅度提高土地生产率又要维护改善农业资源基础与生态环境。因此，建设生态农业，引导农民发展生态农业、无公害、绿色农业成为当务之急。 三是 014年建成，同年被 ，已建成标准化农业生产大棚示范区，开展无公害西瓜、紫色果蔬的生 产，规模生猪、鸡、鸭的养殖。初步建成生态、规模化的农业生态园。但随着昆仑山生态农业园 知名度的提高。园区规模小、生产能力有限，已经不能满足日益增长的消费需求。急需扩大种植规模，完善生产便道、灌溉排水系统、果蔬生鲜净菜加工设施、果蔬深加工设施的建设，将昆仑山生态农业园打造成功能更加完善的现代农业产业园区。 综上所述， 昆仑山农业生态观光有限公司作为柏垭镇的农业产业化龙头企业， 依托 农科院作为种植业技术指导， 拟投资 126086万元，在柏垭镇镇淳风村建昆仑山生态农业产业园项目。 三、项目建设的必要性 1、农业的发展是建立在农业设施基础发展之上的。设施农业能够对土地生产效率大大提高，且能够将 土地产出率有效提高，将资源的利用率以及劳动生产率予以提高，从而增加了农业的效益、素质以及竞争力，这是新时代对于新型农村经济的要求，是农村发展的必然趋势，是立足市场，应对激烈竞争的选择，保障农产品供给以及农业的发展，同时设施农业是农民创收的重要手段，是对农业综合生产力增强的有效途径。 2、设施农业的发展是农业发展以及建设的必要途径。设施农业不同于传统农业的生产模式，是农业现代化发展的必然趋势也是重要标志，主要优势集中在其生产具有较高的集约化，其技术含量较高，且产品质量高、种植效益明显优于传统种植效益，具有高产 高效以及节能节水、高产高效的特点，在劳动生产率的提高以及资源利用率的充分性和土地出产率的保证上起着推动作用，另外能够有效提高农业综合生产力。 3、是农业结构调整以及农民增收的有效途径。城镇化的发展、工业化进程的推进，使得越来越多的农业用地被占用，耕地越来越少，因此如何才能在有限的耕地资源中创造最大的农业效益是目前农业发展的主要方向。农民关注的问题便是如何在自己的土地上创造更多的收益，那么设施农业、观光旅游农业、以及精品化农业是农业发展的必然趋势。而城市郊区农业以及都市农业不但要担负起农业生产的作用，同时也要 为城市绿化做贡献，不但成为市民的菜篮子，同时也要成为观光旅游点，为城乡一体化转变奠定基础，为农民增收。因此设施农业发展就奠定了优质高效、高产高质的农业基础。此外，设施农业能够有效利用生物潜能以及自然环境，在对质量予以保证的前提下大幅度的提高产量保证农产品供应稳定。因此，设施农业能够有效提高农业的风险抵御能力，且提高农业市场竞争力。是保证养殖业以及种植业效益的途径，能够有效提高农民的实际收入，本项目的实施，可直接增加农民工资性收入。本项目的实施，有利于吸纳部分农村剩余劳动力，缓解劳动力过剩的矛盾。可直接安置 368人就业，年人子工资收入可达 5 85万元左右。 4、是有效保证产品供给以及食物安全的重要源头。设施农业的发展除了能够影响农业病虫害，还能有效降低农业病虫害威胁以及不利影响，从而减少使用农药的次数，建立无公害农业、绿色农业、甚至有机农业。农业的设施化建设过程其实就是农业的标准化建设过程，在现代化农业生产的各个环节中能够使用多种先进手段，在培育、施肥以及耕作上采用集约化、程式化、标准化生产经营模式，精准用肥、减少污染。设施农业能够对环境进行有效的调控，有效增加农产品质量以及产量，有效保证其供应的连续性以及产品 的鲜活性。设施农业不但对于农业发展的效率有所促进，同时能够不断的改善食物的安全性，是对民生的改善，是对社会和谐发展的促进。 四、项目建设的可行性 1、符合国家产业政策及相关规划 自党中央提出建设社会主义新农村战略部署以来，为加快转变经济发展方式，推动产业结构调整和优化升级，完善和发展现代产业体系，国家发改委 2011年 4月 26日公布的产业结构调整指 导目录 (2011年本 )明确鼓励类包括第一条 “蔬菜、瓜果、花卉设施栽培先进技术开发与应用 ”。 X“十二五 ”规划纲要提出：要大力发展现代农业，大力发展现代农业观光 农业，以提高农业综合生产能力、抗风险能力、市场竞争能力，加快农业科技创新，优化农业结构，推进农业产业化经营，加快传统农业向现代农业转变，要发展多种形式的适度规模经营，提高农业生产的专业化、标准化、规模化和集约化水平。 柏垭镇国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要提出：“柏垭镇要积极发展生态农业及休闲旅游业，着力打造品牌农业，三培育文化观光、乡村度假、美食体验等旅游产业门类，打造昆仑山生态农业等一批知名品牌。这些，共同构成了本项目的政策体系和强力支撑。本项目的建设符合国家政策及相关规划。 2、区位和交通优 势有利于本项目的建设 本项目拟建在柏垭镇该区域： 1、区域优势突出 柏垭着镇位于川北，成都南高速、成巴高速在柏垭都出口，是川北 和阆中的 重镇，距柏垭镇 0公里，柏垭是 X，是南部县、仪陇县、 良好的区位优势。 2、交通便利 柏垭镇交通便捷。成南高速，成巴高速在柏垭都有出口，快速通道贯穿整个园区，旅游环线贯穿园区与 102国道形成环绕 、快捷的交通将为拟建项目奠定坚实的交通承载基础。 3、生产基本要素优势有利于本项目的建设 (1)生态环境优美 柏镇镇自然生态资源丰富，是 要为平原与丘陵相结合的地形，镇域内东侧有大量丘陵山体，形成了丘陵 平原 河滩的连续性生态景观环境。 2007年，柏镇镇启动了全国环境优美乡镇创建工作，制定并实施了青白江区柏镇镇全国环境优美乡镇环境保护规划。并于 2008年通过了国家环境优美及适宜人居环境城市之一。镇内风光独特，河渠纵横，水土资源丰厚，有西河、升中湖和上游水库三条主要河流贯穿全境，其绿、亮、美的生态型城镇形态已初步形成。 2、产业发展基础良好 柏镇镇始终大力发展“优质、高产、高效”农业，加快发展生态农业、观光农业，大力发展果蔬种植，大力推 行集约化经营模式，稳定生猪生产，重点抓好鸡、鸭和禽蛋生产。加快土地流转，促进土地向业主转移。使农业逐步向产业化、商品化、市场化方向发展。同时注重农业与二、三产业的共同发展。丘陵地区重点发展优质水果，平坝地区重点发展优质粮油、蔬菜、食用菌，升中湖、西河重点发展现代生态观光农业，天宫院旅游线路重点发展苗木、花卉、园艺，构建“三纵一横”经济走廊。 3、人力资源丰富 据有关资料不完全统计， 2014年末， 130万人，其中培训农民工 8万人，中高级技级培训 2万人，在岗培训 村劳动力技能培 训 5千人。项目所在的柏垭镇总人口 20 万人，其中农业人口 15万人，人力资源丰富。 4、耕种条件好 据有关资料不完全统计，柏垭镇现总耕地面积 389290亩，质一般为亚粘土，耕种条件好，农业以水稻、小麦、油菜、玉米为主，出产黄金梨 (早熟梨 )、蜜桔、橙子、红薯、大豆、橄榄。 5、宏观经济要素 据有关资料不完全统计，项目所在的柏垭镇 2011年全镇地区生产总值突破 7亿元，农民人均纯收入达 8026元。 从整个 年来经济保持稳步增长势头，国民经济发展速度逐渐提高。特别是 2007年以来，全社 会的 011年全市实现地区生产总值 2010年增长 2011年第一产业实现增加值 长 第二产业实现增加值 长 第三产业实现增加值 长 按常住人口计算人均生产总值 48755元，增长 一、二、三产业比例关系为 综上所述，拟建项目区域有优美的环境、产业发展基础、宏观经济环境和耕种条件好，人力资源丰富，利于项目的快速推进。 6、项目技术可靠，专业技术 力量强 项目技术支撑单位是 科院有 13个研究所（中心）和实验场、 2个服务中心。目前全院现有博士 52人、硕士 111人；研究员 62人，副研究员 159人；国家突贡专家 7人，国务院政府津贴专家69人；省优专家 8人，省学术和技术带头人 24人、后备人选 27人； 人；国家百千万人才工程第一、二层次人选和新世纪百千万人才工程国家级人选 2人。有了 本项目更具备了技术可行性。 第三章 市场分析与预测 一、市场现状分析 1、 国内果蔬发展现状 随着城乡经济的发展和人 民生活水平的提高，城乡居民对果蔬的需求量越来越大，并且人们对鲜蔬的要注已经从数量型向质量型转变，开始追求品种和品质的多样性，更注重营养丰富、保健卫生、食用方便等高层次消费目标。本项目生产的果蔬是经过科学的栽 培、模块化的管理、可溯源的产品，正是这些优点将其与传统产品区分开来，必将随着人们的健康、环保意识的增强而拥有空前的发展空间。国家新农产品质量安全法的实施，更是从法律制度上确立了绿色、营养、环保食品的受保护地位。所以，本项目果蔬与传统的农产品销售无利益上的冲突，以确保产品无低价滞销的情况发生。因此产品市场 前景看好。 2、项目区果蔬种植发展现状 根据 X 2010 2020)报告， 2009 年，全市种植业产值 元，占农林牧渔业总产值 粮油、蔬菜；水果、食用菌、花卉、中药材、林木等优势特色产业发展迅速，初步形成了特色产业带。 2009年末，粮食作物播种面积 868 万亩，油莱播种面积 265 万亩，蔬菜播种面积 359 万亩。目前随着城市化进程加快， X 城乡建设用地矛盾日渐突出，稳定粮食和果蔬生产的压力日益加大；农业基础设施不能完全适应现代农业发展需要，种植业生产抵御自然灾害能力较 弱；种植业规模化、标准化、产业化程度低，精深力口工规模小，名优品牌少；优质、安全、生态农业发展不够，种子、种苗、农业投入品及农产品质量监控体系还不健全。结合目前阆中的整体状况对各个区县均要求强化及支持现代化农业建设，建设都市型现代农业。 项目所在地 X 区距离 10公里。近三年来， 后成功创建全国科普示范区、四川首批省级环保模范区、省级生态区、省级绿化模范区，荣膺中国人居环境范例奖。近年来， X 围绕市委城乡统筹、“四位一体”科学发展总体战略及建设世界现代田 园城市目标定位，以 X 统筹推进现代农业发展的实施意见为指导，制定了 X 都市型现代农业总体规划，规划目标为调整优化品种结构，做大、做强、做精地方特色优势果蔬；优化区域布局，形成各具特色的规模化生产基地；季节性生产与常年性生产基地建设相结合；大力发展特色果蔬、有机果蔬生产。将柏桠镇建设成为 X 绿色果蔬、药材、有机果蔬重要的生产基地，充分发挥 X、 X 提供优质、绿色、生态果蔬。在 2009年一 2020年，于柏桠镇、河溪镇、老观镇、千佛镇、天宫乡、洪山镇新增优质水果 8 万 亩， 在综合村镇、万寿、松林等村建设 18000亩现代农业集中发展园区。其中绿色蔬果生产区 6000 亩；绿色禽畜及水产养殖区 1000 亩；绿色农产品加工区 1000 亩；生态农业观光旅游区 4800亩；现代农业科技研发培训中心 500亩；苗木生产基地3000亩；其它配套设施 1700亩。将建设成为以大棚蔬菜、苗木基地、果蔬基地及生态休闲观光为主体的现代生态农业园区。 二、项目区果蔬市场分析 市果蔬、本省外地果蔬及外省果蔬。根据管理部门和果蔬经营者们的经验数据，本市果蔬供给量只占全 年供应量的 30 40，本省外地果蔬和外省果蔬要占到 6 0以上。本市果蔬只有在每年 5 9 月，市场占有比例可达到了 0。其余时间都是以外地果蔬占比较高。外省果蔬主要来自海南、甘肃、山东、辽宁。本省外地果蔬主要以四川南部地区为主。外省果蔬与本省外地果蔬占主要地位的原因大致可总结出两点：第一，阆中于原日照条件不好，果蔬产量及品质均难以与外地果蔬抗衡。果蔬大棚只能解决温度问题，不能解决日照不足问题，所以在阆中农村难见大棚；第二，我国高速公路体系基本建成，果蔬运输方便快捷，外省果蔬最远的一般 2 3 天便可运抵阆中。一 般果蔬车均为 20 25吨规模，目前运费一般不到 2万元左右，摊到每斤一般是 0 50元。外省果蔬一般都是价格较高的高品质菜品，仇 50元成本增加不算太高。 X 果蔬直接面向消费者的终端销售主要由中心城区近两百家市场承担，每个市场主要由数十至上百家小贩和数量较少的日用品小型连锁超市、熟食、干货、水果、花卉、肉类、家禽、水产品等专营店面组成。小贩们的销售内容高度雷同，每户都有几十种以上商品同时经营。大型超市的果蔬部也是 X 果蔬终端销售的一部分，但所占市场比例较低，而且因经营成本偏高，经营内容偏向高端。 由市场”传统在低廉劳动力成本约束下发展而成，小贩在其相互间的激烈竞争中普遍以家庭经营模式充分挤压劳动力成本，使得流行于发达国家的大型综合或专业食品超市模式很难与之争峰。 果蔬来源的远距离供应为主，导致产地供应商主要采取“少品种 (甚至单一品种 )、大规模”投送模式。这也是物流环节对果蔬生产环节“少品种、大规模”种植特征的适应。这种“少品种、大规模”投送模式与细碎化销售终端的“多品种、小规模”经营模式形成的果蔬流通体系两端，自然构成了 X 现有果蔬流通体系的“类金字 塔式”市场架构。 1、 据有关资料统计， 2014 年 X 常住为 人，城市居民人均可支配收入 32665，农民人均纯收入 14478 元，居民消费价格指数101 3，比 2013年名义增长 扣除价格因素实际增长了 比 2013 年增速回落 百分点。其中食品类价格上涨 阆中城乡居民收入实现持续稳定增长，但收入增速放缓。从收入结构看， 2014年阆中城乡居民工资性收入 20125元，同比名义增长 经营净收入 3197元，增长 财产性收入 1439元，增 长 转移性收入 10352 元，增长 而 X 上年增长 12，总体居民对各类消费品均在逐年上涨。 综上所述， 中具有广阔的发展空间。但从现状分析，阆中城乡建设用地矛盾日渐突出，稳定粮食和果蔬生产的压力日益加大；农业基础设施不能完全适应现代农业发展需要，种植业生产抵御自然灾害能力较弱；种植业规模化、标准化、产业化程度低，精深加工规模小，名优品牌少；优质、安全、生态农业发展不够，种子、种苗、农业投入品及农产品质量监控体系还不健全。阆中 设施农业应当在增加引导企业投资的基础上，重点突出龙头企业带头作用。 2、突出规模，强化农业设施基础 所谓设施农业，是通过采用现代农业工程技术，利用人工建造的设施，通过人工调控，改变自然环境，为种植业和养殖业、微生物 (食用菌 )、水产生物以及产品的储藏保鲜等提供相对可控制，甚至最适宜的温度、湿度、光照、水肥等环境条件，而在一定程度上摆脱对自然环境的依赖进行有效生产的农业，以获得速生、高产、优质、高效的农产品 (资讯行情论坛 )的新型农作方式。设施农业有广义的设施农业和狭义的设施农业，广义的设施农业包 括设施栽培和设施养殖，狭义的设施农业一般指的是设施栽培。设施农业的特征是现代农业技术与工程技术的集成 (主要设施以塑料大棚、中棚及日光温室为主要的设施结构类型 )，涉及建筑、材料、机械、环境、自动控制、品种、栽培、管理等多种学科和多种系统，是农业现代化的重要组成部分。 3、突出管理，健全相应机制 加快设施农业的发展，不仅需要加强农业“硬件”设施的建设，也需要不断提升农业“软件”服务的质量。一要建立健全规范的农业生产安全体系，不断完善和配套各生产环节相应器械，提高农产