果醋生产建设 项目可行性研究报告

1 第一章 总论 一、 项目 提要 1、项目名称：喀左县年产 1000 吨果醋生产建设项目 2、项目执行单位名称：朝阳市宝清实业有限公司 法人代表： 单位性质： 3、项目性质：新建 4、项目建设地点：喀左县利州工业园区 项目规模：年产果醋 1000 吨 建设期限： 1 年 建设内容：该项目占地近 50 亩，按照合理利用土地资 源、 满足生产需要的原则，科学合理规划布局，建筑车间、仓库、办公室、辅助设施等。 5、投资规模及资金筹措：项目总投资为 1480 万元，其中固定资产投资为 980 万元，流动资金为 500 万元。 6、 效 益 分析 ：年营业收入 5500 万 元， 利税 450 万元，可实现年销售利润 650 万元。 7、项目辐射范围及带动能力 公司发展 果树 栽种 面积 3 千亩，可带动过千 农户，解决劳动就业 500 余人 。 二、可行性研究报告编制依据 1、 研究工作依据 （ 1） 国家、省、市有关部门制定颁发的现行相关法规、标准等有关政策和技术要求。 2 （ 2） 国家农业综合开发办公室印发的 2009 国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告参考编制大纲。 （ 3） 项目建设单位提供的相关资料。 三、综合评价 项目的建设有利于促进喀左县农业结构调整，有利于倡导并发展现 代农业，有利于当地经济发展及解决“三农”问题，并推动社会主义新农村建设。按项目生产所用原材料价值计算， 100%采购来自当地农户，可以使千户农户受益 ,有较强的带动作用和资金使用效率。项目产品，已经与国内多家商场签订了购买意向，市场有保证；通过技术传授，越来越多的农民会栽种果树，原材料供应有保障；生产技术方案成熟可靠，工艺流程安排合理；项目建设资金来源落实，并已经开始了土地征用和部分工程建设；通过财务分析，项目有较好的盈利能力、抗风险能力，项目已经通过环保审查，符合建设条件。 3 第二章 项目背景 及 必要性 一、项目背景 醋的保健作用早在黄帝内经、本草纲目中就有记载。随着现代加工技术的发展和人们对饮料消费的多元化需求，新型果醋饮料应运而生。苹果、梨、山楂、柿子等果醋饮料是以果蔬原料或其浓缩汁为主要原料合理配伍发酵而成，具有食醋的防病功效与果汁的良好风味，酸甜适口，清香宜人，适于直接饮用。 由于我国对果汁工业的重视，我国在水果生产、果汁生产以及果汁的国际贸易等方面有 较快 的发展 。 自 1980 年以来，由于中央和地方政府的重视，我国曾先后引进优良的水果品种，推广普及先进的水果种植技术，扩大水果种植面积， 水果总产量逐年得到提高，截止 1999 年水果种植面积为全世界的31 3，水果总产量占世界水果总产量的 14，达到 6237 6万吨，居世界第一位 。 以苹果为例， 中国是世界苹果生产的第一大国，苹果栽培面积约为 225 万公顷，占世界苹果总面积和总产量的 46%和 39%，均居世界首位。我国苹果生产主要集中在渤海湾、西北黄土高原、黄河故道和西南冷凉高地等四大产区，甘肃省是主产区之一。 喀左县 把果 树业 作为支柱产业，产量巨大。 丰富的 水 果资源为果汁加工 项目 提供了原料保障 。 二、项目建设的必要性和意义 4 21 世纪是果醋和果醋饮料发展黄 金时期。果醋是在我国传统粮食酿造食醋的基础上，应用先进的工艺技术，生产的更好口味、更优质量、更新形式的调味品和饮品。同粮食醋相比，水果醋含有丰富的维生素和微量元素，如水果醋中的钾离子，可置换人体血液中的钠离子，调节人体的钾、钠平衡，对心血管起保护作用。果醋饮料是以果醋为基料，配以鲜榨的果汁，科学调配出可直接饮用的饮料，它入口微酸，留口香甜，深受消费者的推崇和喜爱。 喀左县 距锦州港、葫芦岛港、秦皇岛港分别为 140 公里、110 公里和 180 公里，距北京、沈阳分别为 430 公里、 410 公里，距京四高速公路 37 公里，距 国道 “306” 、 “101” 分别为 7 公里、 35 公里，公路、铁路交通十分便捷。 喀左县现已建成 2300 亩的啤酒花种植基地，计划到 2012 年扩建至 4000亩，为果醋加工厂的建设提供了原料来源。 项目的实施 ,对喀左未来农业的发展非常有利 ,可调整优化产业结构和种植结构，以发展名、优、特、新产品为目标，实现资源的合理、有效配置，附合国家新时期农业的发展方向和产业政策，可进一步推进农业产为化的发展和新型工业化建设。 促进农业结构调整，发展现代农业，推动社会主义新农村建设。党中央提出要建设“生产发展、生活宽裕、乡风文明、 5 村 容整洁，管理民主”的社会主义新农村，建设新农村，关键是生产发展。调整农业和农村经济结构，转变农村生产方式，推进农业产业化进程，发展现代农业，是生产发展的重要手段。本项目以“公司十合作社十农户”方式进行生产经营，提高农业生产的组织化程度，改变农户各自为战的状态，增强农产品的市场进入能力，提高了农民的市场参与能力，农业生产效益得以提高，增加农民收入。 喀左县属于我省乃至全国的贫困县，但当地的土壤和气候很适宜 栽种苹果、梨、桃子、樱桃、山楂等果树 ，如果本项目在当地建设投产，将会对当地的经济建设起到很大的促进作用，并 产生如下的积极效果： 1、贯彻落实 2004 年中央 1 号文件中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见，意见指出； “ 对低收入贫困人口，要着力帮助改善生产生活条件，发展特色产业，开辟增收渠道，减少和防止返贫 ” 。通过本项目的建设，有利于中央 1 号文件的具体贯彻和落实。 2、合理开发，利用自然资源。 果树栽种 要求有充足的热量，年活动积温（ ）在 3200C 以上。喀左地区无霜期 140 160 天。有效积温（ ） 3600C 完全可以满足果树 生长的热量要求。 果树 最适宜的土壤是通气性好、导热性强、有一 定保水能力的砾石土或沙壤土，土层厚度要求 6 80100上， 在 间。项目区土壤多为沙壤土，深可达 200上，土壤 在 间，各项指标均符合 果树 的生长要求。 喀左县是传统的农业生产区域，受自然条件影响，与其他地区相比，经济相对落后，当地农民生活水平还比较低下。摆脱贫困除需资金、物资、技术上的外部条件外，大力调整产业结构，寻求农业产业新的增长点，是促进经济发展的内在动力。将 果树 的种植栽培与 发展果醋市场 紧密结合起来，充分利用本地区优越的光照资源，土地资源和劳动力资源， 直接获取比较高的增值效益，对于改善农业生产条件，加快农民致富奔小康的步伐，促进社会经济稳定发展，具有重要的价值和意义。 3、增强龙头企业的带动和辐射作用，增加农民的收入。要解决好 “ 三农 ” 问题，根本出路在于搞好农业产业化经营。现阶段，发展农业产业化经营，一是搞好农业产业结构调整；二是培育好 “ 龙头 ” 企业，加快 “ 农字号 ” 龙头企业发展步伐，尽快形成规模，形成特色。三是抓好基地建设，为龙头企业提供充足稳定的原料来源；四是健全经营机制，通过签订农业订单，使龙头企业与农户结成利益共享、风险共担的共同体。本项目通过建立 “ 公 司 +基地 +农户 ” 的产业化经营模式，通过龙头企业的带动和辐射作用，可有效的增加农民收入。项目建成后，可保证企业周围 千 亩 水果 有正常稳定的消化渠道，是实现 7 农民增收、破解 “ 三农 ” 问题的有效途径之一。 4、通过本项目的建设，还将带动喀左周边地区及相关其他产业的经济发展。本项目建成后每年需要 罐装瓶（ 5506 万个，包装盒 6750 个，包装箱 500 个，年运输量达 1000 吨，这将极大的促进当地及周边地区包装印刷业和交通运输的发展，为社会提供更多的就业机会。 通过本项目的建设，将会对喀左县的农业科技进步，农业产业化 结构的调整起到积极的促进作用，一个以 啤酒花 为龙头的集 啤酒花 及种苗繁育、种植、 啤酒 生产、销售为一体的 啤酒花 种植及深加工产业将是该地区又一个新的经济增长点。 8 第三章 建设条件 一、项目区概况 1、地理位置及区域范围 喀左县位于辽宁省西部，东临朝阳，西邻凌源，南接建昌，北靠建平，总面积 2238 平方公里。总人口 42 万，其中农业人口 35 万，占 85%。 2、自然资源：喀左属于典型的辽西低山丘陵地貌，地形复杂多样，属大陆性季风气候，四季分明，干湿分明。 主要特征是：春季干旱，少雨多风，蒸发量大；夏季炎 热，光照强度大，雨水集中；秋季雨水少，降温快；冬季寒冷，干燥，降雪少。年平均降水量 486平均气温 最高气温 ,最低气温零下 全年日照 2800 小时，年平均无霜期为132，积温数为 境内主要河流有大凌河、大凌河西支、芒牛河、高桑河、渗津河和无名河。全县水资源总量 立方米。喀左县现有耕地面积为 66 万亩，其中灌溉面积为 35 万亩，境内无污染，种植养殖业发达，土地肥沃，是种植果树的理想场地。 3、该项目位于喀左县利州工业园区，该地区电力资源丰富，水质较 好，交通便利，且有丰富的农副产品资源。 厂址所在区域 地势平坦 ，无地下水，也不受山洪威胁周边既无污染源，也无特殊环保要求的单位。附近有高压输电线通过，距厂区 9 10 公里有大型果蔬冷藏库。 二、项目实施的有利条件 1、政策环境 政府重视，积极扶持。促进农业和农村经济发展，建设社会主义新农村，是中央和地方各级政府当前及今后相当长时期内的重要工作，发展现代高效农业，推进农业生产化进程，是实现上述目标的重要手段。结合本市实际，市委、市政府将发展农业产业化龙头企业作为“十一五”时期推进现代农业建设的主要内容。而发展有机农业， 应是比较好的农业产业化项目。各级政府对农业的可持续发展十分重视，帮助项目单位筹划项目，落实建设条件，倡导农业产业化，是项目实施的坚强后盾。 2、资源优势 喀左县是农业大县，地理位置得天独厚，无污染、土地肥沃、有机质含量高，各类蔬菜、粮食种植面积达 12 万亩。是以发展农牧业为主，农民种植经验比较丰富，经过公司的技术培训，农民即可从事果树种植，因此，该项目在此地有丰富的原始资源。 3、市场优势 人类生产、食用果醋已有 7000 年的悠久历史，比粮食醋早3800 多年， 10 世纪时葡萄醋在法国已相当盛行， 17 世纪以后欧洲各国结合各自的物产和饮食习惯生产出不同品种的果醋； 10 现在各种类型的果醋产品更是层出不穷。果醋产品的商业开发从 20 世纪 80 年代末开始起步，随着果醋营养、保健作用的不断挖掘和发现，消费者已逐渐认识并开始接受果醋产品，现在已经有了一定的市场。而果醋因其原料丰富、生产工艺简单、用途广泛、功效卓越，已经成为果醋家族中的重要一员，其产量及所占比重正节节攀升。 4、基础设施条件 喀左县位于辽、冀、蒙三省区交汇处，与环渤海的几个大中城市毗邻。距锦州港、葫芦岛港、秦皇岛港分别为 140 公里、110 公里和 180 公里，距北京、沈 阳分别为 430 公里和 410 公里，距锦承铁路 35 公里，距京四高速公路 37 公里，距国道“ 306”、“ 101”分别为 7 公里和 35 公里。地理位置和交通条件优越。 11 第四章 建设单位基本情况 一、建设单位概况 朝阳市宝清实业有限公司是依托天津市宝清实业有限公司成立的生产果醋的外向型企业，位于喀左县利州工业园区，公司占地面积 50 亩、计划建筑面积 3500 平方米，主要产品有苹果醋、梨醋、大枣醋、葡萄醋、山楂醋等。 公司实现从树苗供应到栽种管理、加工、销售 一条龙运行方式，对工厂内部严格按 范进行管理。对农户采取统一整作、统一收获的管理模式。 第五章 市场分析及销售方案 一、产品 市场分析 1、产品市场供求现状 近几年，我国饮料行业正朝着 “ 天然、营养、自然 ” 的方向发展，果汁饮料发展快速，在饮料品种中市场占有比例上升到第三位。 2002 年到 2007 年，我国年果汁产量从 170 万吨增加到 270 万吨，增长幅度达 10%。但我国人均果汁饮料的消费量仅仅 斤，而世界人均消费量为 10 公斤，欧美发达国家的消费量可达 40 公斤。 果汁饮料行业属于朝阳产业，随着大众生活水平的不断提高以及消费品位的多 元化，味美可口、营养丰富的果汁饮料越来越受到消费者的青睐，可以预测果汁饮料还会有一定的增长。 发达国家对健康营养饮品需求的不断 12 增长，以及发展中国家潜在的巨大消费市场，将极大地拉动 瓶装 苹果汁消费量的增长。 2、产品市场前景分析 在国外，特别是欧美、日本等发达国家，有关果醋调味品、果醋保健品等产品种类较多，用途广泛。人们已习惯将果醋作为调味品，每个人可根据自己的口味以及食品的配料要求选用不同类型的特制果醋，例如，西式泡菜、西式沙拉都用到果醋；人们对果醋的价值认识、产品开发已相当深入。 90 年代美国的醋年产量为 升，其中蒸馏醋 升，苹果醋 总醋产量的 加拿大年产 升醋；其中苹果醋 升，占总醋产量的 英国年产醋 升，其中苹果醋约 升，占总醋产量的 10%；现在仅北美苹果醋年产量就达 升。在发达工业国家，每年每人平均消费 2 升醋（ 5醋酸含量）；在日本， 70 年代末就将果醋纳入国家标准，果醋生产已经有了一定的规模，并于 80 年代掀起保健醋热潮，仅在 1982 至 1986 年 5 年间就至少有 39 种 62个品牌的新品果醋上市，苹果醋经常名列热销食品 “ 金榜 ” 。 由此可 见，世界发达国家的苹果醋市场较成熟，规模较大，且发展较快，苹果醋作为一种营养、保健型调味品，已经得到广大消费者的认可与青睐，目前高档苹果醋调味品、苹果醋保健品等果醋产品在欧美、日本等发达国家市场广阔。 13 3、国内市场情况（以苹果醋为例） 1、苹果醋饮料 国内早在 90 年代初，曾掀起过一段时间的醋酸饮料热，醋酸饮料被誉为是继碳酸饮料、饮用水、果汁和茶饮料之后的“ 第四代 ” 饮料，有的厂家开发过高档葡萄醋饮料，但是由于当时价格昂贵，市场切入点不准，宣传力度不够，以及人们消费观念，生活水平等因素制约，没有持续多久，很 快便销声匿迹。 近年来，有关苹果醋的文章报道开始越来越多，到 1998年止，有关果醋的专利已达 46 项，到 2000 年上半年，有关果醋的研究报告和工艺实验技术文献有近 40 篇；而在此之前几乎没有相关报道。经过十年的技术储备和市场开拓，各厂家前赴后继，逐步将市场引入轨道，现在苹果醋作为一种功能性饮料已经逐渐被消费者接受，国内正面临果醋饮料的第二次商业开发机遇，不少厂家已开始尝试生产苹果醋饮料及其它果醋饮料。但是目前市场影响力较大的厂家大部分是以配制浓缩型苹果醋饮料为主，真正发酵苹果醋饮料很少，且产品包装成本较高 ，销售情况大都不理想，其主要原因是市场定位不准，产品宣传、促销力度不够，没有将产品真正导入大众化市场。 目前，适合于现在的大众化市场，针对普通消费者的高品位、中低价位的能够直接饮用的保健清凉型苹果醋饮料的普通 14 消费市场基本上还是空白，潜力巨大；针对特定的人群（如中老年人、妇女）、特定的场所（饭店、酒吧）浓缩型苹果醋饮料等也有较大的市场。这是因为：首先，从绝对市场空间来看，一是饮料需求量持续增长。 1998 80 年代初期的 30 倍以上，年平均增长超过 10，年绝对增量超过 100 万吨。但与国际人均饮料消费水平相比，目前我国人均消费水平偏低，随着国民经济的快速增长，城乡收入水平和消费能力的持续提高，饮料市场需求正处于一个持续增长的时期。二是饮料需求品种不断增多，人们生活水平的提高以及由此带来的消费观念的转变，促使饮料需求结构不断发生变化，新型饮料品种发展迅速。现在碳酸饮料、瓶装水已处于市场成熟期，天然果汁、液态奶、茶饮料正处于市场成长期，醋酸饮料却刚处于市场导入期。其次，从相对市场空间来看，消费者消费口味的多元化，以及使用场合的多样性，使得不同饮料品类之间并不能绝对替代；比如，中 青年以下群体偏爱于高品位、爽口、便捷型饮料，中年以上群体更偏重于饮料的保健性、实用性；市场空间多种多样。 由此可见，国内饮料市场空间巨大，醋酸饮料已进入市场导入期，目前市场基本上还是空白，没有任何垄断性的著名品牌，假如能够在营销运作上注重产品差异与品牌定位，那么苹果醋饮料定能取胜于市场。 15 现在国内市场上有关苹果醋的产品大多是饮料，高档苹果醋调味品及其它系列产品还很少，但目前并不适合大规模推出苹果醋调味品。这是因为：首先，苹果醋调味品要比其它粮食醋调味品成本高，市场价位比粮食醋高 出 2 5 倍，人们的生活水平、消费观念一时无法跟上，例如美国精美食品公司生产的意大利香草醋的市场零售价为 瓶 (330此产品是世界著名的特制调味果醋，生产工艺复杂，成本特高，假如没有品牌支持，根本无法卖出。 其次，几大米醋著名品牌（如：山西老陈醋、镇江香醋、浙江玫瑰醋、福建红曲醋）以及许多地方品牌（如青岛灯塔米醋、济南德馨斋、徐州万通等）已经占据了整个县、市级以上市场；农村市场则主要由当地的小规模生产厂家占领，比如在山东省，三分之二的醋市场在农村，而且二分之一的农村市场是被当地的小企业占据 ，仅淄博王村附近就有 40 余家小醋厂，在农村市场上有较强的竞争力。 最后，醋市场销量较稳定， 1995 年以来国内市场一直稳定在 200 万吨左右，市场增量空间有限。以山东省为例，根据省统计局统计的 1995 年以来年销售额 500 万元以上的厂家，醋总产量一直维持在 12 万吨左右，另外还有约 6 万吨是由众多小厂家生产。调味醋的市场消费量比较稳定，这一点与美国 16 市场类似，美国纽约贝尔信息中心的统计显示，美国所有种类瓶装醋的超市销售额从 1993 年的 的 20 亿美元后， 1997 年、 1998 年基本稳定在 20 亿美元左右，甚至有下滑的趋势。所以调味醋的绝对市场增量空间有限，相对市场空间近几年不会有大的突破，该行业竞争会日趋激烈。 当前已有个别醋生产厂家推出专门的保健醋，主要侧重于醋的医疗保健功能，其价格较调味醋高出一大截，利润空间较大；但是各厂家都非常谨慎，其主要原因一是保健品市场产品种类繁多，竞争激烈，产品质量相差悬殊；二是目前在消费者心中醋只是传统的调味品，生活习惯及观念的转变还需要大量的时间和精力去引导，风险较大。因此国内还没有专门的苹果醋保健品，但是国外早已开发出基于苹果醋的 保健品，专用于美容、减肥或医疗作用，例如：美国一种减肥用苹果醋药片，每瓶 元，每瓶 90 片，相当于 500 毫克的醋酸含量。 二、产品的销售策略 果醋产品根据品种类型的不同以及定位档次的高低其主要销售渠道也不同。中、高档果醋酸饮料主要通过地区总经销商直接进入酒店（占总销量的 80）、夜总会；而中、低档果醋酸饮料主要通过地区总经销商直接进入超市（占总销量的 17 80）、公司福利消费，其次是再经过当地批发商进入上述终端市场；另外生产厂家通过直接设立专卖店的形式拓展市场；目前果醋酸饮料以国内市场为主，且主要集中在几 个酒店销售品种，超市销量情况一般。 调味醋通过地区经销商大部分进入超市、便利店、饭店等终端市场，这一点国内、外基本相同；但是就调味型果醋而言，国外与粮食调味醋一样以上述方式进入大众市场，而国内目前主要以发达地区的大型超市、高级涉外酒店为终端市场。 总之，目前产品的销售渠道根据三类产品的不同主要分为三方面渠道。果醋饮料的渠道及销售政策与果酒、白酒极为相似；果醋调味品方面在国内主要走高端市场，国外则走普通调味品销售渠道；果醋保健品方面在国内主要与调味醋销售渠道一起进入市场，国外则走正规保健品市场渠道 。 18 第六章 工艺技术方案 水果中含有的果酸是不挥发性有机酸，风味优良，果酸进入果醋改变了果醋中不挥发酸和挥发酸 (主要是醋酸 )的比例，使食醋的刺激酸味减弱，酸味变得柔和，提高了果醋的口感质量。水果的芳香成分在果醋生产过程中虽有所损失，但都或多或少地进入食醋一部分，使食醋具有了水果的芳香。因此果醋和粮醋相比酸味柔和，兼有食醋和水果的芳香，其风味明显优于粮醋。 一 、工艺技术流程 1工艺流程：原料选择清洗和分选破碎压榨粗滤澄清精滤糖酸调整脱气杀菌包装。 2技术要点： (1)原料的进货与中间贮存：通常以散装或大筐包装形式进货。利用企业内部的仓库进行中间贮存。 (2)清洗和挑选：在加工前，苹果原料必须清洗和挑选，以清除污物和腐烂果实。采用水流输送槽进行苹果的预清洗作业，清洗前或清洗后由人工在输送带上进行挑选。腐败的原料不能用来加工苹果汁。 (3)破碎和果浆处理：破碎苹果应符合所采用的榨汁工艺要求。 (4)榨汁和浸提：成熟的新鲜原料出汁率为 68 86， 19 平均在 78 81。贮存过的原料或过熟原料，出汁率显著下降。增加榨汁助剂或加酶处理可以提 高出汁率。 5的水溶性物质，理论上出汁可以达到 95但用压榨的方法，苹果的平均出汁率实际上只能达到78 81，苹果残渣中仍然含有一部分苹果汁。榨汁后，用离心分离方法去除苹果汁中较大的果肉颗粒。 (5)澄清与过滤：苹果汁的澄清工艺十分重要，处理不当，在成品中很容易出现混浊和沉淀。如果是贮藏过的苹果原料，采用液压榨汁机或螺旋榨汁机压榨，苹果汁中更易出现析出物或混浊物。通过酶处理不仅可以彻底分解高分子化合物、果胶、果肉颗粒和细胞碎片，还可以分解完全溶解在其中的简单化合物 半乳糖醛酸或低聚半乳糖醛酸。因此必须采用酶制剂、澄清剂及其处理工艺来进行苹果汁澄清。苹果汁常用的澄清剂有明胶和明胶硅胶膨润土复合澄清剂。处理前要进行预澄清试验来确定澄清剂的最佳添加量。澄清剂的使用量一般为明胶：硅胶：膨润土 1:10:5。在澄清处理时，首先添加明胶溶液，混合均匀并沉淀 1 2 小时后再添加硅胶溶液。 苹果汁的澄清还必须考虑苹果汁中是否含有淀粉。只要在苹果原料中存在残留淀粉，也会大大影响澄清效果。在澄清前苹果汁加热到60 65以上，就会降低淀粉对澄清的影响。用专门的淀粉酶制剂或具有一定 淀粉酶活性的果胶分解酶制剂都能分解果汁 20 中的水溶性淀粉，淀粉酶制剂常用的添加量为 2 3 克 100升果汁，在特殊情况下可增加用量，直到取得满意的酶处理效果为止。果汁的淀粉酶处理温度不宜超过 35，可同时使用淀粉酶和果胶酶。酶处理 6 12 小时可以完全分解果汁中的淀粉。澄清后的果汁，用板框式过滤机过滤。 (6)成分调整：主要是糖和酸的调整。无论是对苹果汁还是对其他的果汁重要的感观质量因素是糖酸比。用一般果实制成的果汁糖酸比为 10:1 15:1。但实际生产中，由于采用的原料不同，糖酸比有差异。只有通过成分调节才能得到 满意风味。一般成品含糖量为 12，酸度为 并添加适量香料。 (7)杀菌：榨出的果汁，为了杀菌和钝化氧化酶及果胶酶，促使热凝固物质凝固，应将果汁立即加热，采用的杀菌方法是高温短时杀菌 (杀菌后趁热灌装。 (8)灌装：采用全自动 等压灌装机进行热灌装，再进行自动封口和贴标。 二、 产品的选择 根据以上对国内外苹果汁市场和饮料消费市场的分析，本项目确定主要产品为 500清苹果汁饮料，产品主要技术要求如下： 1原果汁含量：苹果原汁含量为 30%。 21 2色泽：呈淡黄色，且均 匀一致。 3组织形态：澄清、透明，无明显沉淀物、悬浮物。 4滋味和气味：具有苹果汁应有的滋气味。香气协调、滋味柔和、酸甜适口、无异味。 5标签：产品包装标志应按照 718 和 0709 执行。 6包装：产品采用 包装， 装是中国饮料市场最主要的产品包装形式，当今中国饮料大市场的主流产品，无论是茶饮料、果汁饮料、功能饮料、还是矿泉水、碳酸饮料，大多采用 包装。其优点是质轻、便于销售。外包装采用瓦楞纸箱，执行 543 标准。 7价格：各类采用 包装的饮料，包括茶饮料 、果汁饮料、功能饮料的市场零售价格都在 范围内。综合考虑成本因素，将本产品价格定为 。 三、质量指标 1、感官指标： 色泽：琥珀色或红棕色。 香气：具有特有的枣香、酯香和水果香气。 滋味：酸甜适口，果味浓厚。 体态：澄清透明。 2、理化指标 总酸（以乙酸计）： 00 22 可溶性固行物： 00 3、卫生指标 细菌总数： 100 个 / 大肠菌群： 3100 致病菌（系指肠道致病菌）：不得检出。 23 第六章 项目建设方案 一、建设任务及规模 项目占地 50 亩，建设 生产车间、辅助车间、 仓库 、行政部门、职工宿舍 等共 3500 平方米，购置安装果醋生产设备、辅助设备和配套设施，形成年加工果醋 1000 吨的生产能力，利用订单农业方式，发展优质水果生产基地千亩。 二、项目规划和布局 本项目建设地点位于朝阳市喀左县利州工业园区，占地50 亩，按照合理利用土地资源、满足生产需要的原则，科学合理规划布局，建筑 生产车间、辅助车间、 仓库 、 行政部门、职工宿舍 等。 厂区分三个区域，即生产区、辅助生产区、办公生活区总建筑面积 3500 平方米。生产区主要为综合加工车间和冷库。辅助生产区建设机房、锅炉房、车库、门卫和大门等。办公生产区包括办公楼、运动场馆、宿舍、食堂和浴池。在厂区四周设置水泥栅栏，约 1058 延长米。 三、建设标准和具体建设内容 1、建设标准 本项目按照科学、合理、经济、适用原则建设，努力使项目建设成为符合国际标准的现代化农产品加工企业。 2、具体建设内容 24 土建工程 本项目的主要建筑物是 生产车间、辅助车间、 仓库 、行政部门、职工宿舍。 总建筑面积 3500 平方米，主生产区包括 生产车间 2000 平方米。 辅助生产区主要建设机房（包括配电）、锅炉房、车库、门卫和大门，建筑面积共 1000 平方米。 办公生产区主要建设办公楼、宿舍、运动场馆、食堂、浴室，建筑面积 500 平方米。 另外厂区四周铁艺围栏 1058 延长米，大门 1 座，门卫和车库，生产配套工程、绿化及地面硬化等。 设备 选型方案 生产车间 所涉及的设备分为专业设备、通用设备和非标准设备。 1、主要设备：制浆机组、水处理设备机组、化糖设备、全套不锈钢管道、缓冲罐、均质机、脱气机、板框式过滤机、瞬时杀菌机、 喷淋清洗机、灌装封口机、装笼卸笼机、杀菌锅、喷码机、 洗设备机组等。 具体 包括 ： 1、不锈钢破碎机 2、不锈钢检果台 3、不锈钢洗果机 4、提升机 5、不锈钢榨汁机 6、不锈钢分离机 7、不锈钢酒精发酵罐 8、酶解罐 9、双联过滤器 10、自动制醋机 11、超滤设备 12、不锈钢暂存罐 13、计算机控制系统。 25 2、为提高产品质量，灌装封口机采用进口设备。 3、为降低包装成本，购置 型全自动吹瓶机 1 台，自行生产高质量的 。 其他 电。项目装机容量 1600耗电总量安装机容量的 80%计算，生产日数 210 天，公司拟安装 1300压器 1 台、300压器 1 台，可满足需要。 蒸汽。平均用蒸汽量最大为 2 吨 /小时，年耗汽 10080 吨，计划安装 2 吨锅炉 2 台，锅炉用燃料采购含硫低的煤炭可满足需要。 水。项目年生产用水 50000 吨，拟打深水井一眼并装深井泵可满足需要。 26 第七章 投资估算与资金筹措 一、 投资估算依据 依据国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲、投资项目可行性研究指南及有关工程设计概算编制方法编制。 1.建设项目经济评价方法与参数（第二版）； 照国家有关行业规定，结合项目单位实际取费。 5%有偿部分计算建设期利息，年利率为 考虑了一定的价格下调因素，比如沙、砖的运输成本较低。 考虑一定的安装费用。 10 天计算。 27 定额流动资金测算法。 二、项目建设投资估算 项目总投资为 1480 万元，其中固定资产投资为 980 万元，流动资金为 500 万元。 1、固定资产 房屋建筑物总建筑面积为 3500 平方米，全部土建投资为500 万元。 设备购置费为 100 万元，设备安装费用为 30 万元。 其它费总计 478 万元，包括以下内容： 征地 50 亩，投资 160 万元； 递延资产 18 万元，包括勘查设计费、职工培训费及其它费； 工程不可预见费按 5%计取，共 300 万元； 建设期使用财政资金利息 20 万元； 2、流动资金 流动资金估算采用定额流动资金测算法。 3、 资金来源 自筹资金及来源 企业自筹资金共 1480 万元，其中用于固定资产投资 980万元，用于流动资金 500 万元。 固定资产投资所需要的自筹资金全部由企业股东以现金 28 方式出资。项目单位董事会已经做出决议，各股东已经同意向此项目出资。股东大会决议见附件。 生产期第一年通过企业自筹解决生产流动资金 600 万元，由股东投资。针对流动资金投入，各股东已经出据了股东大会决议。由于企业在生产期第一年即开始获利，具备了造血功能，所以生产期第二年以及第三年的新增流动资金，由企业未分配利润进行补充，分别是 800 万元和 1000 万元。 银行贷款及措施 在第一期工程建设中拟向银行贷款 600 万元，用于工程建设和设备的购买。 29 第八章 财务评价 一、基础数据与参数选取 1、财务价格 生产经营期的投入物和产出物价格采用的是以市场价格为基础的预测价格。 2、项目计算期 项目计算期 6 年，建设期按 1 年 计算，经营期 5 年。 3、生产负荷 项目投产后，第 1 年达到设计能力的 80%，第 2 年达到设计能力的 100%。 4、税金计算 产品 增值税按 17%税率计算， 原辅材料中水果按 10%抵扣，其余按 17%，燃料动力按 13%。 销售税金及附加按增值税的 9%计算 ，消费税按 10%。企业所得税按 25%税率计算。 5、残值率 本项目的残值率取 5%。 6、基准收益率 本项目基准收益率按 10%计算。 二、销售收入及税金、成本估算 产量及销售收入 年营业收入 5500 万元，年生产成本 4850 万元， 可实现 30 年销售利润 650 万元。 三、 财务评价结论 各项财务评价指标表明：本项目经济效益好，在同行业中为较 好 水平。项目的抗风险能力较强，项目在财务上可行 。 31 第九章 环境保护的评价 一、设计依据 辽宁省污水与废气排放标准 锅炉大气污染物排放标准 环境空气质量标准 大气污染物综合排放标准 工业企业厂界噪声标准 工业企业噪声控制设计规范 辽宁省工业固体废物污染控制标准 工业企业设计卫生标准 、 设计原则 （ 1）贯彻执行环保工程设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产的 “ 三同时 ” 原则。 （ 2）环保工程设计应体现技术先进、经济合理的原则，治理后的污染物必须符合国家 和地方颁布的有关标准、规定。 （ 3）积极采用节能、低噪音设备，采用无污染、少污染的新技术、新工艺，把生产过程中产生的污染物减少到最低程度。 三、 建设地点环境现状 本项目厂址位于喀左县利州工业园区，厂区周围环境整洁，空气清新，地下水未受任何污染。工厂生产排放的污水及 32 烟尘经处理后达标排放，对周围环境无不良影响。 三废情况及处理措施 苹果汁项目产生的三废情况如下： 1苹果鲜果榨汁后产生的含果核的果肉废渣，用于制作饲料。 2锅炉产生炉渣，可用于制作水泥的原料。 3苹果清洗用水，生产线设备及管线清洗用水，每日 34 吨，经过污水处理厂，达标后排放。 4锅炉产生废气除烟尘处理。 四、 主要污染源与污染物及治理 1、 污水的治理 厂区排水主要是生产车间排放的废水和设施的排水、锅炉房锅炉排污以及软化系统反冲洗水等。 根据上述厂区排水情况估算总污水量 28m3/h 污水水质进水： 540 经污水处理站处理后排放水： 50 生产过程中排出的污水，经沉淀池处理后排放。 2、 烟尘治理 本工程烟尘主要为锅炉产生的烟尘，除尘设备选用 尘效率 96% ，脱硫效率 65% ，处理后烟尘浓 度 200mg/度 900 mg/合国家及当地环 33 保排放要求。 3、 固体废物利用 （ 1）生产过程中产生的废渣，在暂存池里存放，卖给当地农民作饲料。 （ 2）生产污水处理后，产生的污泥，可作为有机肥料，用于改良土壤。 （ 3）锅炉产生的灰渣，由螺旋除渣机输送至渣场，定期送往建材厂做建材原料。 五 、 噪声防护 机泵选择高效、低噪音设备，对于噪音严重的设备采取减振、隔声、消音等相应措施。 六 、 绿化 增加厂区绿化面积，种植吸音、消噪能力较强的长青树木，既美化环境、净化空气，又减少噪声对环境的影响。 34 第十章 农业产业化经营和农民增收效果评价 一、 农业产业化经营 1、引导主导产业，促进结构调整。 林果业是喀左县农业三大主导产业之一， 也 是喀左县发展的重点产业。本项目实施后，将有力促进项目区 农 产品结构的调整，拓宽农产品与市场链接渠地建设，强化 果树 基地建设，推进农业产业化进程。 2、产、加、销、服各环节的利益联结情况。 果醋饮料 是我国 饮料 类行业发展的重点行业 ,也是目前我国 饮料 行业中增长年最高的行业。本项目实施后，将对我国 饮料 行业的发展起到强有力的推动作用，同时促进相关产业的发展。如：种植业、运输业 、印刷包装业等。 3、辐射带动作用。 为保证原料 优质水果 的品质及稳定供应，本项目需要建设3000 亩 果树 基地。 果树 基地以喀左县山嘴子、南哨、平房子、南公营子等四镇为主，产品销往全国各地。以喀左县土地承包地块分布、与面积情况，按平均每户 2 亩计算，可带动 1500多户农户发展 果树 种植业。本项目的实施，将推动 林果 产业向专业化、规模化方向发展，加快农业和农村经济结构调整步伐，提高农业产业化发展水平。 二、 农民增收效果评价 35 喀左县是传统的农业区域，受自然历史条件影响，经济发展相对落后，农业人员占总人口的 75%以上。农民收 入的主要来源是种植业、养殖业以及外出打工收入。由于喀左县气候干旱，农业生产设施基础薄弱，抗灾、避灾能力很弱，相当一部分农民在丰年脱贫、灾年返贫间徘徊。 发展高效农业，是增加农民收入、解决 “ 三农 ” 问题的有效途径。喀左县具有较长的 林果 种植历史，但由于品种单一、品质差，市场占有能力弱，效益较低。实施本项目，可带动农民发展 林果 种植业。 3000 亩 林果种植 可使农民实现纯收入5000 万元左右。本项目可创造 150 多个就业岗位，农民可有机会在这些岗位中获得收入。同时本项目可带动运输、服务等相关行业发展，为农民增收拓宽了渠道。 项目区与非项目区比较分析 项目区内农户得到企业和专业人士的指导，可以