项目可行性研究报告的编制

项目可行性研究报告的编制 l 第一节 可行性研究概述 l 第二节 可行性研究报告编制的步骤及依据 l 第三节 可行性研究报告编制单位及人员资 质要求和应注意问题 l 第四节 可行性研究报告的结构和内容 第一节 可行性研究概述 l 一、可行性研究的含义 l 二、可行性研究的起源及发展 l 三、可行性研究的类型 l 四、可行性研究的作用 一、可行性研究的含义l 项目可行性研究是在投资决策前，对项目有关的社会、经济和技术等各方面情况进行深入细致的调查研究；对各种可能拟定的建设方案和技术方案进行认真的技术经济分析与比较论证；对项目建成后的经济效益进行科学的预测和评价。它为项目决策部门对项目投资的最终决策提供科学依据，并作为开展下一步工作的基础。 二、可行性研究的起源及发展 l 第一个五年计划及其后的经济建设，主要是根据国家经济发展计划的要求确定建设项目。 l 国家发展和改革委员会在 1983年颁布了关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法 三、可行性研究的类型 l 机会研究l 初步可行性研究l 可行性研究l 项目评估决策研究阶段 机会研究 初步可行性研究 可行性研究 项目评估决策研究性质 项目设想 项目初选 项目准备 项目评估研究目的和内容鉴别投资方向，寻求投资机会，选择项目，提出项目投资建议对项目作初步评价，进行专题辅助研究，广泛分析、筛选方案、确定项目的初步可行性对项目进行深入细致的技术经济论证，重点对项目的技术方案和经济效益进行分析评价，进行多方案比选，提出结论性意见综合分析各种效益，对可行性研究报告进行全面审核和评估，分析判断可行性研究的可靠性研究要求 编制项目建议书编制初步可行性研究报告编制可行性研究报告提出项目评估报告研究作用 为初步选择投资项目提供依据，批准后列入建设前期工作机会，作为国家对投资项目的初步决策判断是否有必要进行下一步详细可行性研究，进一步判明建设项目的生命力作为项目投资决策的基础和重要依据为投资决策者提供最后决策依据，决定项目取舍和选择最佳投资方案估算精度 30% 20% 10% 10%研究费用（占总投资的比例）0.2% 1.0% 0.25% 1.25% 大项目 0.2% 1.0%中小项目 1% 3%时间（月） 1 3 4 6 8 12 可行性研究各阶段工作的目的和要求可行性研究各阶段工作的目的和要求四、可行性研究的作用 l 作为确定项目的决策依据 l 作为向银行申请贷款的依据 l 作为向当地政府及环保部门申请建设执照的依据 l 作为项目与相关部门互订协议、签订合同的依据 l 作为本项目建设基础资料的依据 l 作为项目企业组织管理的依据 第二节 可行性研究报告编制的步骤及依据 l 一、可行性研究报告的编制步骤 l 二、可行性研究报告的编制依据 一、可行性研究报告的编制步骤l 1、签订委托协议 l 2、组建工作小组 l 3、数据调研和收集 l 4、方案编制与优化 l 5、形成可行性研究报告初稿 l 6、论证和修改 二、 可行性研究报告的编制依据 l 1、项目建议书（初步可行性研究报告）及其批复文件。l 2、国家和地方的经济和社会发展规划；行业部门发展规划，入江河流域开发治理规划、铁路公路路网规划、电力电网规划、森林开发规划等。l 3、国家有关法律、法规、政策。l 4、国家矿产储量委员会批准的矿产储量报告及矿产勘探最终报告。l 5、有关机构发布的工程建设方面的标准、规范、定额。l 6、中外合资、合作项目各方签订的协议书或意向书。l 7、编制报告的委托合同。l 8、其他有关依据资料。 第三节 可行性研究报告编制单位及人员资质要求和应注意问题l 一、可行性研究报告编制单位及人员资质要求 l 二、编制可行性研究报告应注意的问题 一、编制可行性研究报告应注意的问题 l 1、要从实际出发，按经济规律办事 l 2、编写报告必须尽可能掌握与项目有关的专业知识 l 3、要重视不确定性因素的分析研究 第四节 可行性研究报告的结构和内容 l 一、联合国工业发展组织的规定 l 二、投资项目可行性研究指南的规定 一、投资项目可行性研究指南的规定l 总论 项目背景 项目概况 问题与建议 市场预测 l 产品市场供应预测 l 产品市场需求预测 l 产品目标市场分析 l 价格现状与预测 l 市场竞争力分析 l 市场风险 资源条件评价 (指资源开发项目) l 资源可利用量 l 资源品质情况 l 资源赋存条件 l 资源开发价值 建设规模与产品方案 l 建设规模 l 产品方案 场址选择 l 场址所在位置现状 l 场址建设条件 l 场址条件比选 技术方案、设备方案和工程方案 l 技术方案 l 主要设备方案 l 工程方案 主要原材料、燃料供应 l 主要原材料供应 l 燃料供应 l 主要原材料、燃料价格 l 编制主要原材料、燃料年需要量表 总图运输与公用辅助工程 l 总图布置 l 场内外运输 l 公用辅助工程 节能、节水措施 l 节能、节水措施 l 能耗、水耗指标分析 环境影响评价 l 场址环境条件 l 项目建设和生产对环境的影响 l 环境保护措施方案 l 环境保护投资 l 环境影响评价 劳动安全卫生与消防 l 危害因素和危害程度 l 安全措施方案 l 消防设施 组织机构与人力资源配置 l 组织机构 l 人力资源配置 项目实施进度 l 建设工期l 项目实施进度安排l 项目实施进度表 (横道图 )投资估算 l 投资估算依据l 建设投资佑算l 流动资金估算 融资方案 l 资本金筹措 l 债务资金筹措 l 融资方案分析 财务评价 l 新设