中建外架合同标准版出版

中国建筑第五工程局有限公司工程 外架分包合同第 1 页 共 43 页中国建筑第五工程局有限公司工程外架分包合同备案编号（公司）： 合 同 编 号 ： 工程名称： 工程地点： 建设单位： 甲 方：中国建筑第五工程局有限公司 乙 方： 中国建筑第五工程局有限公司工程 外架分包合同第 2 页 共 43 页目 录第一部分 协议书一、工程概况5二、工程承包方式及范围5三、合同工期6四、质量标准7五、合同价款7六、组成合同的文件7七、词语含义7八、乙方承诺8九、甲方承诺8十、合同生效8第二部分 通用条款一、总则1定义102合同文件及解释123语言及适用的法律、标准与规范124通讯联络13二、双方一般权利及义务5甲方136乙方137现场管理人员任命和更换13三、施工组织8.施工进度计划149.开工及延期开工 1410.暂停施工14中国建筑第五工程局有限公司工程 外架分包合同第 3 页 共 43 页11. 工期和工期延误15四、工程质量12工程质量目标1513检查与返工15五、安全文明施工14安全检查1615安全防护和文明施工16六、合同价款与支付16工程量的确认1717进度款的支付17七、验收与结算18结算1719质量保修18八、违约、索赔、争议20违约1821索赔1822争议19九、其他23不可抗力2024保险2125担保2226合同解释2227合同的生效与终止2328廉洁建设2429合同份数24第三部分 专用条款1定义262语言及适用的法律、标准与规范263通讯联络26中国建筑第五工程局有限公司工程 外架分包合同第 4 页 共 43 页4甲方265乙方276甲方代表277乙方代表278工期延长299付款方式2910竣工结算2911工程质量3012安全及文明施工3013工程履约担保3214违约3215保险3216合同争议3217合同份数3318其它约定3319本合同附件33脚手架工程项目承包综合单价表35廉洁合作协议书37工程结算程序表39中国建筑第五工程局有限公司工程 外架分包合同第 5 页 共 43 页第一部分 协 议 书甲方:（全称，以下称甲方）中国建筑第五工程局有限公司 乙方:（全称，以下称乙方） 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方同意将 外脚手架工程分包给乙方进行施工，为明确甲方、乙方双方责任、权利和义务，使工程能顺利进展，特制定本合同供双方共同遵守。一、工程概况1、工程名称： 2、工程地点： 3、建设单位（以下简称业主）： 4、工程简概： 5、施工条件： 台塔吊， 台人货电梯，甲方 提供塔吊配合拆除外架。如提供，甲方塔吊于 拆除。二、工程承包方式及承包范围2.1 承包方式：本工程外墙脚手架工程由中国建筑第五工程局有限公司工程 外架分包合同第 6 页 共 43 页乙方包工包料、包装卸及保管、包安全、包进度、包质量、包送检费用、 包材料市场涨价风险、包文明施工及机械设备拆除后外架恢复搭设；乙方包工、包装卸、包安全、包进度、包质量、包文明施工及机械设备拆除后外架恢复搭设；提供内脚手架材料供应。2.1.1 包工：包括材料的上下车、堆码、搭、拆脚手架、挂拆补安全网、钢笆铺设及清理、刷油漆、挂拆标语及标志牌、安装拆除挡脚板、预埋工字钢及拉结点、搭设附架上人楼梯、临边洞口防护、钉踏步木板以及外架拆除时钢管拉结点、钢丝绳、工字钢及拉结点等材料割除的全部操作过程用工，施工期间加固、维修、局部改架和更换安全防护等一切用工。2.1.2 包料：按照甲方审批的外架施工方案，乙方负责所有脚手架材料（含/不含工字钢）,包括钢管（要求外立杆全部油漆） 、扣件、钢丝绳、绳卡、钢笆、竹架板、新安全网、铁丝、塑料扣、挡脚板、挡脚板油漆、自备机具辅材以及外架拆除时割除拉结点、钢丝绳等材料所用的机具(含各种气体)等材料，包括材料的上下车、堆码、保管（包括损耗） 。根据工程要求包括内脚手架的材料供应，包括材料保管（包括损耗） 。2.1.3 包安全及文明施工：乙方需提供操作工人的上岗证，在施工搭设、拆卸、维护过程中所发生的安全事故责任由乙方自负，所造成的一切经济损失由乙方负责，具体要求详见专用条款第 12 条。2.1.4 包进度及质量：进度要求见本协议第三条，质量要求详见专用条款第 11 条。2.2 承包范围：建筑四周外脚手架、斜撑、托架、结构电梯井架、附架上人楼梯。：钢筋加工棚、模板加工棚、搅拌机棚、周边安全防护挡板、安全出入口防护棚、井架防护棚。：临边洞口防护、施工所需的跑道、平台斜道、各层所需的卸料平台、以及各层所需的安全栏杆、挡脚板、脚手板、安全网。：内架（只提供材料）：支模架、砌筑架、装饰架、快拆支撑顶杆钢管。内架材料包括门字架、拉杆、连接销、顶托、底托、钢管、扣件及相关的加固材料（含模中国建筑第五工程局有限公司工程 外架分包合同第 7 页 共 43 页板搭设加固用的）等完成内架搭设的一切材料。：项目要求的其它相关项目：三、合同工期3.1 乙方接甲方进场通知后 日内做好施工现场准备工作，必须满足甲方主体进度的要求。3.2 工期计算方法：地下室从 计算工期，至 为终止工期；裙楼综合架从第一步架起计算工期，至最上一步架为终止工期（分栋计算） ；塔楼部分的外架使用时间从 计算工期，至 为终止工期；工期超过 天以内不予补偿费用，工期超过 日之次日给予补偿；如工地非乙方原因中途停工，停工费用由双方协调解决。3.3 地下室裙楼分区、塔楼分栋独立计算工期3.4 工期延期计算方法：以超期日起未拆除外架（分栋独立计算）分层分别计算超期。3.5 外架全部拆除后，人货电梯及井架位置的外架不另计算工期。四、质量标准工程质量标准：合格 市优 省优 其它： ，具体要求详见专用条款第 11 条。五、合同价款承包工程费用及工程量计算原则详见附件一脚手架工程项目承包综合单价表。合同价款按如下约定执行：上述包干单价中包括且不限于一切与承包工作内容有关的工作及材料（含垃圾，剩余及退场材料）的进出场装卸堆码费用，各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具费、劳保费、医疗费、差旅费、劳务队管理费、办证费、保险费、管理费、现场文明施工用工、工具费等。中国建筑第五工程局有限公司工程 外架分包合同第 8 页 共 43 页六、组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分通用条款第 2 款赋予的规定一致。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予它们的定义相同。八、乙方承诺乙方向甲方承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。九、甲方承诺甲方向乙方承诺按本合同约定的期限和方式支付工程价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效本合同订立时间： 年 月 日本合同订立地点： 甲方乙方约定本合同自双方签字盖章之日起生效。本页无正文甲 方：中国建筑第五工程局有限公司 （公章） 乙 方： （公章）中国建筑第五工程局有限公司工程 外架分包合同第 9 页 共 43 页地 址： 地 址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码：电子邮箱: 电子邮箱:草签人： 联签人：中国建筑第五工程局有限公司工程 外架分包合同第 10 页 共 43 页第二部分 合同通用条款一、总 则1 定义定义 下列词语或措辞，除特别说明外，在本合同中均具有以下赋予的含义：1.1 合同：指甲方与乙方之间为实施、完成并保修合同工程所订立的合同。合同由通用条款第 2 款所列的文件组成。1.2 通用条款：指根据法律、法规和规章的规定及分包工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。1.3 专用条款：指甲方与乙方根据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修订。1.4 协议书：指甲方与乙方为本合同工程所签订的协议书。1.5 中标通知书：指甲方正式接受中标人投标文件（最终谈标记录）的函件。1.6 乙方投标文件：指根据招标文件编制完成的，乙方为实施、完成并保修合同工程向甲方提交的技术、经济文件。1.7 标准与规范：指本合同所指明的和合同工程依法应适用的标准与规范。1.8 图纸：指由甲方提供或乙方提供并经甲方批准，满足乙方施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料） 。1.9 甲方：指在协议书中约定，具有工程施工承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。中国建筑第五工程局有限公司工程 外架分包合同第 11 页 共 43 页1.10 乙方：指在协议书中约定，被甲方接受且具有相应资格，并与甲方签订了本合同，分包合同工程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.11 工程造价管理机构：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设 行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.12 第三方：除甲方乙方双方(含双方雇员及代表其工作的人员)以外的任何其他人或组织。1.13 项目经理：指甲方指定的履行本合同的代表。1.14 乙方代表：指乙方指定的负责合同工程施工管理和履行本合同的代表。 乙方代表由乙方依据第 7.2 款规定任并书面通知甲方。1.15 工期：指甲方乙方在协议书中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的实施、完成合同工程的天数。1.16 开工日期：按照合同规定乙方最迟开工的日期，以甲方开工令为准。1.17 计划竣工日期：指自开工日期起至根据合同规定要求乙方完成合同工程并竣工的全部时间。1.18 实际竣工日期：指乙方实质完成合同工程并通过竣工验收的日期。1.19 小时或天：指本合同中约定按小时计算时间的，从事件有效开始计算（不扣除休息时间） ；约定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日 24 时。1.20 中标价格：指中标通知书（最终谈标记录）中认可的，中标人实施、完成并保修合同工程的价格。1.21 合同价款：是指甲方用以支付乙方按照合同规定完成承包范围内合同工程并承担质量保修责任的款项，其具体款项依据协议书中标明的金额和合同约定的调整事项确定。1.22 费用：指现场内外已发生或将发生的所有合理开支，包括管理费、利润 和其他合理分摊的开支。1.23 工程款：指为实施、完成并保修合同工程，甲方支付或应支付给乙方的各种价款，包括进度款、结算款等。中国建筑第五工程局有限公司工程 外架分包合同第 12 页 共 43 页1.24 合同工程：指甲方乙方在协议书中约定的承包范围内的工程。1.25 施工场地：指由甲方提供的用于合同工程施工的场所以及甲方在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。1.26 施工机械：指甲方自有机械或乙方临时带入现场用于合同工程施工 的仪器、机械、运输工具和其它物品，但不包括用于或安装在合同工程中的材料设备。1.27 书面形式：指合同文书、信件和数据电文（包括电报、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。甲方乙方可在专用条款中注明所采用的书面形式。1.28 变更：指经甲方批准的工程任何改变。1.29 索赔：指合同履行期间，对于并非己方的过错应由对方承担责任的情况所造成的损失，并根据相关规定向对方提出费用补偿和（或）工期顺延的要求。1.30 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2 合同文件及解释下列组成本合同的文件是一个合同整体，彼此应能相互解释，互为说明。当出现相互矛盾时，组成本合同文件的优先解释顺序如下：(1) 本协议书；(2) 履行本合同的相关补充协议（含会议纪要、工程变更、签证等修正 文件） ；(3) 中标通知书(4) 本合同专用条款；(5) 本合同通用条款；(6) 标准、规范及有关技术文件；(7) 图纸；(8) 乙方投标文件及其附件3 语言及适用的法律、标准与规范合同文件组成及优先顺序中国建筑第五工程局有限公司工程 外架分包合同第 13 页 共 43 页3.1本合同所使用的语言文字为汉语。3.2 本合同适用的法律为国家的现行法律、行政法规和合同工程所在地的地方性法规。履行合同期间，甲方乙方均应遵守适用的法律、法规。3.3 甲方乙方应遵守适用的标准与规范。甲方应提供标准与规范或甲方乙方在专用条款中约定适用的国家标准、规范名称；国家没有但行业有的，约定适用的行业标准、规范名称；国家和行业没有但广东省有的，约定适用的广东省地方标准、规范名称。 甲方对施工技术有特殊要求的，应在招标文件中或在投标报价前说明要求；乙方自主报价并按要求提出施工工艺。4 通讯联络4.1本合同中无论何处所涉及各方之间的申请、批准、确认、同意、决定、核实、通知、任命、指令或表示同意、否定等的通讯（含派人面交、邮寄、电子传输等） ，均应采用书面形式，且只有在对方收到后方能生效。4.2 合同中无论何处所涉及各方之间的通讯都不应无理扣压或拖延。二、双 方 一 般 权 利 及 义 务5 甲方甲方应按合同约定完成下列工作：专用条款 6 乙方乙方应按合同约定完成下列工作：专用条款7 现场管理人员任命和更换语言文字适用法律和法规适用标准与规范通讯形式发送通讯甲方工作乙方工作中国建筑第五工程局有限公司工程 外架分包合同第 14 页 共 43 页7.1甲方应任命代表甲方工作的现场管理人员，该类管理人员可包括项目经理、生产经理、技术经理、商务经理等。甲方更换管理人员后，后任管理人员应继续行使合同规定的甲方现场管理人员的职权和履行相应的义务。7.2 乙方应任命代表乙方工作的乙方代表，该代表的人选由乙方依法提出，经甲方同意，在专用条款中写明；招标工程的乙方代表，应为投标文件所载明的人选。乙方代表如需更换，应取得甲方的同意，否则更换无效。乙方更换乙方代表的，应至少提前 7 天以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后 7 天内予以答复，否则视为同意。后任乙方代表应继续行使合同约定的乙方代表的职权和履行相应的义务。四、施 工 组 织8 施工进度计划和报告8.1 乙方应在签订本合同后的 7 天内，向甲方代表提交一式 2 份施工组织设计和工程进度计划。甲方在收到该设计和计划后的 7 天内予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。工程进度计划，应对合同工程的全部施工作业提出总体上的施工方法、施工安排、作业顺序和时间表。合同约定有单项工程的，乙方还应编制单项工程进度计划。9 开工及延期开工9.1工程开工必须具备工程现场施工的开工条件。9.2 乙方不能按时开工，应在接到甲方通知后立即以书面形式向甲方提出延期开工的要求并说明理由。甲方应当在接到延期开工申请后的 48 小时内书面予以答复，否则视为同意。在该情况下造成的损失由乙方承担，工期不予顺延。9.3 因甲方及现场施工进度原因，开工日期需顺延的。甲方现场管理人员任命和更换乙方代表任命和更换提交工程进度计划开工条件甲方不按时开工的处理程序和责任延期开工中国建筑第五工程局有限公司工程 外架分包合同第 15 页 共 43 页10 暂停施工10.1 因甲方原因造成暂停施工的，由甲方承担所发生的费用，工期相应顺延，并赔偿乙方因而造成的损失。但下列情形造成暂停施工的，甲方不予补偿：(1) 乙方某种失误或违约造成，或应由乙方负责的必要暂停施工；(2) 乙方为合同工程的施工调整部署，或为合同工程安全而采取必要的技术措施所需要的暂停施工；(3) 因现场气候条件（除不可抗力停工外）导致的必要暂停施工。因乙方原因造成暂停施工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。11 工期和工期延误11.1甲乙双方应在专用条款中约定合同工程的工期，工期从开工日期开始计算。11.2 合同履行期间，工期发生顺延的，应予顺延。因下列原因造成工期延误的，乙方有权要求工期相应顺延；（1） 甲方未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；（2） 一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过 8 小时；（3） 不可抗力；顺延工期的天数，由乙方提出，经甲方核实后，协商确定。五、工程质量12 质量目标12.1 甲乙双方应在专用条款中约定工程质量标准，但不得低于国家或行业的强制性标准。工程质量应当达到专用条款约定的质量标准。质量评定，以合同约定的标准为依据；合同没有约定的，以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因造成工程质量达不到约定质量标准的，乙方承担相应责任。甲方、甲方原因和不可抗力因素造成暂停施工的责任工程工期工期顺延约定工程质量标准中国建筑第五工程局有限公司工程 外架分包合同第 16 页 共 43 页13 检查和返工13.1 乙方应按照标准与规范、设计要求以及甲方依据合同发出的指令施工，确保工程质量，随时接受甲方的检查检验，并为甲方的检查检验提供便利和协助。13.2 发现工程质量达不到约定标准，乙方应拆除和重新施工，直到符合约定标准为止。因乙方原因达不到约定标准的，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延；因甲方原因达不到约定标准的，由甲方承担拆除和重新施工的费用及相应的损失，顺延延误的工期。六、安全文明施工14 安全检查14.1 甲方应当审查乙方施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合建设行政主管部门及建设方的有关规定。甲方发现乙方未遵守安全生产和文明施工规定或施工现场存在安全事故隐患的，应以书面形式通知乙方整改；情况严重的，应要求乙方暂停施工。乙方在收到甲方发出书面通知后的 48 小时内仍未整改的，甲方会采取相应措施。该措施款项由甲方从应付或将付给乙方的款项中扣除。14.2 乙方应保证施工场地的清洁达到环境卫生部门的管理要求，为现场所有人员提供并维护有效的和清洁的生活设施，并在分包工程验收合格后 15 天内，清理现场，运走全部施工机械、剩余材料和垃圾，保持施工场地和合同工程的清洁整齐。否则，甲方可自行或指派第三方出售或处理留下的物品，所得金额在扣除因而发生的各种支出之后，余额退还给乙方。15 安全防护和文明施工15.1 甲方应对其在施工现场人员进行安全防护、文明施工教育，督促乙方单位人员按照安全规范、公司安全制度、施工方案、安全技术交底的要求进行现场施工质量检查质量不达标准的处理和责任甲方责任甲方的现场作业审查、检查和整改中国建筑第五工程局有限公司工程 外架分包合同第 17 页 共 43 页安全作业。15.2 乙方应建立健全安全防护和文明施工的制度，完善安全防护和文明施工条件，严格按照安全防护和文明施工的规定组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，自觉接受和配合依法实施的监督检查。在合同工程实施、完成及保修期间，乙方应做好下列工作：(1) 保持现场道路畅通、排水及排水设施畅通；(2) 妥善存放和处理材料设备和施工机械，易燃易爆和有毒有害物品应分类存放；(3) 为了公众安全和方便或为了保护工程，按照甲方的指令或政府的要求提供并保持必要的照明、防护、围栏、警告信号和看守；(4) 政府有关部门及甲方关于安全防护、文明施工规定的其他工作。乙方对合同工程的安全施工负责，并应及时、如实报告生产安全事故。乙方违反上述规定或由于乙方原因造成的安全事故的，由乙方承担相应责任和费用，工期不予顺延。（5）乙方必须积极接受甲方组织的安全教育，安全技术交底等教育活动，并确保受教育人员签字的真实性和有效性。七、合同价款与支付16 工程量的确认16.1工程量的确定方式按专用条款约定执行。16.2 对乙方超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。17 进度款的支付17.1甲方乙方应在专用条款中明确进度款的支付期的时限。17.2 甲方应在本工程款批复下来后的 14 天内按约定向乙方支付进度款。甲方付款的同时，乙方应提供相应的工程所在地工程发票。17.3 乙方责任工程计量的依据不予计量约定支付期限进度款支付进度款支付的限制中国建筑第五工程局有限公司工程 外架分包合同第 18 页 共 43 页因建设方原因，造成甲方资金周转困难的，甲方有权延期向乙方支付工程进度款。八、验收与结算18 结算甲方乙方应在专用条款中明确办理竣工结算的程序和时限。在本工程完工后一个月内，乙方应积极与甲方对本工程进行结算，逾期不进行结算办理的，所造成的后果由乙方承担。19 质量保修19.1质量保证金是用于乙方对工程质量的担保。乙方未按约定及有关法律法规的规定履行质量保修义务的，甲方有权从质量保证金中扣留用于质量返修的各项支出。19.2 除专用条款另有约定外，质量保证金为合同价款的 5，甲方将按该比例从每次应支付给乙方的工程款中扣留。19.3 在施工过程中及工程竣工后规定的保修期内，乙方对本工程有无偿保修的义务；工程竣工验收合格满三年后的 28 天内，甲方应将剩余的质量保证金返还给乙方。剩余质量保证金的返还，并不能解除乙方按合同约定应负的质量保修责任。九、违约、索赔、争议20 违约20.1本合同履行期间，合同任何一方因不遵守本合同约定而产生的相关违约责任由违约方承担。21 索赔21.1约定结算程序和时限质量保证金的用途和限制约定质量保证金质量保修及质量保证金返还违约责任发出索赔意向书中国建筑第五工程局有限公司工程 外架分包合同第 19 页 共 43 页如果乙方根据合同约定提出任何费用或损失的索赔时，应在该索赔事件首次发生的 14 天内向甲方发出索赔意向书。21.2 在发出索赔意向书后的 14 天内，乙方应向甲方提交索赔报告和有关资料。如果索赔事件持续进行时，乙方应每隔 7 天向甲方发出索赔意向书，在索赔事件终了后的 14 天内，提交最终索赔报告和有关资料。21.3 如果乙方提出的索赔未能遵守第 21.1 款至第 21.2 款，则乙方无权获得索赔。21.4 甲方在收到乙方提供的索赔报告和有关资料后的 28 天内予以核实或要求乙方进一步补充索赔理由和证据，并与乙方协商确定乙方有权获得的全部或部分的索赔款额；协商不能达成一致的，就按第 22 款执行。21.5 乙方未能按合同约定履行各项义务或发生错误，给甲方造成损失，甲方可按本条规定的时限和要求向乙方提出索赔。21.6 甲方乙方双方确认的索赔款额列入合同价款，与工程进度款或竣工结算款同期支付或扣回。22 争议22.1本合同履行期间，乙方在收到甲方依据合同约定作出暂定结果之后的 14 天内，对暂定结果予以确认或提出意见。合同双方对暂定结果认可的，应以书面形式予以确认，暂定结果成为最终决定，对合同双方都有约束力；乙方不同意暂定结果的，应以书面形式向甲方提出，说明自己认为正确的结果，此时该暂定结果成为争议。除非本合同已解除，在暂定结果不实质影响双方履约的前提下，双方应尽量实施该结果，直到其被改变为止。乙方在收到甲方依据合同约定作出暂定结果之后的 14 天内，乙方未对暂定结果予以确认也未提出意见的，视为合同双方已认可暂定结果。22.2 争议发生后的 14 天内，合同双方可进一步进行协商。协商达成一致的，双方认可暂定结果或产生争议双方协商提交索赔报告无权索赔核实索赔报告和协商反索赔索赔款支付中国建筑第五工程局有限公司工程 外架分包合同第 20 页 共 43 页应签订书面协议；协商仍不能达成一致的，按第 22.3 款至第 22.5 款规定进行调解、仲裁或诉讼。22.3 合同双方没有按第 22.2 款规定进一步协商的，或虽然协商但未在规定期限内达成一致的，合同双方或一方应在争议发生后的 28 天内，将争议提交调解，或直接按第 22.5 款规定提请仲裁或诉讼。合同双方或一方逾期既未将争议提交调解，也未提请仲裁或诉讼的，视为合同双方已认可暂定结果，暂定结果成为最终决定，对合同双方都有约束力。22.4 合同双方或一方在收到争议调解结果后的 28 天内，仍可按第 22.5 款规定将争议提请仲裁或诉讼。逾期未提请仲裁或诉讼的，争议调解、作出的书面结果是最终结果，对合同双方都有约束力。但因涉嫌腐败被司法机关认定需要改变的除外。22.5 合同双方或一方在收到争议调解书面结果后的 28 天内，可按专用条款约定的下列一种方式解决争议：(1) 向约定的仲裁委员会申请仲裁；(2) 向工程所在地的人民法院提起诉讼。22.6 争议期间，除出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：(1) 双方协议停止施工；(2) 一方违约导致合同确已无法履行而停止施工；(3) 调解时双方同意停止施工；(4) 仲裁机构或法院认为需要且双方同意停止施工。十、其他23 不可抗力23.1不可抗力包括因战争、敌对行动（无论是否宣战） 、入侵、外敌行为、军事政变、恐怖主义、动乱、空中飞行物坠落或其他非甲方乙方责任或原因造成的罢工、停工、爆炸、火灾等，以及：(1) 当地气象部门规定的情形； 解决争议方式调解或认定结果的确认仲裁或诉讼争议期间继续施工不可抗力因素中国建筑第五工程局有限公司工程 外架分包合同第 21 页 共 43 页(2) 当地地震部门规定的情形；(3) 当地卫生部门规定的情形；(4) 专用条款约定的其他情形。23.2 不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。甲方认为应当暂停施工的，乙方应暂停施工。不可抗力事件结束后 48 小时内，乙方向甲方通报受害情况和损失情况，并预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，乙方应每隔 7 天向甲方报告一次受害情况。不可抗力事件结束后 14 天内，乙方应分别按第 11.2 条规定索赔工期、按第 21 条规定索赔费用。23.4 因不可抗力事件导致费用增加和工期顺延，由双方按以下规定分别处理：(1) 甲方乙方施工场地内的人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；(2) 乙方带入现场的施工机械和用于本工程的周转材料损坏及停工损失，由乙方承担；甲方提供的施工机械、设备损坏，由甲方承担；(3) 停工期间，乙方应按甲方要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用，由甲方承担；(4) 工程所需的清理、修复费用，由甲方承担；(5) 延误的工期相应顺延。23.5 合同任何一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除另一方因不可抗力造成损失的责任。24 保险24.1 乙方应为下列事项办理保险：（1）工程开工前，为施工场地内自有人员办理意外伤害保险；（2）为施工场地内的自有施工机械、设备办理保险。24.2 乙方应按本合同要求向甲方提供有效的投保保险单和保险证明。如果乙方未投保，甲方可代为办理，保险费由乙方承担，从支付或将要支付给乙方的款项中扣回代办费。不可抗力处理程序双方对不可抗力引起损失的承担延迟履行合同发生不可抗力的责任乙方办理保险提供保险单和证明，以及代办中国建筑第五工程局有限公司工程 外架分包合同第 22 页 共 43 页24.3 乙方应遵守本合同保险条款的规定。如果未遵守，乙方应赔偿甲方由此引起的损失。24.4 当合同工程发生保险事故时,被保险人应及时通知保险公司,并提供有关资料。甲方乙方有责任采取合理有效措施防止或减少损失，并应相互协助做好向保险公司的报告和索赔工作。24.5 当合同工程施工的性质、规模或计划发生变更时，被保险人应及时通知保险公司，并在合同履行期间按本合同保险条款的规定保证足够的保险额，因而造成的费用由责任人承担。24.6 从保险公司收到的因施工人员意外伤害的保险赔偿金,应专项用于伤害人员的补偿。24.7 具体投保内容和相关责任，甲方乙方应在专用条款中约定。25 担保25.1为正确履行本合同，甲方应在招标文件中或在签订合同前明确履约担保的有关要求，乙方应在签订本合同时按要求向甲方提供履约担保。履约担保采用现金或支票的形式，提供履约担保所发生的费用由乙方承担。履约担保原则上必须在合同造价的 10%以上（上限 50 万元） ，低于履约担保原则要求必须履约担保的最低限额不少于 10000 元（下限 1 万元） 。25.2 履约担保的有效期，是从提供履约担保之日起至合同完工之日止。甲方应在担保有效期满后的 14 天内将此担保无息退还给乙方。25.3 乙方因自身原因中途退场或无力支付工人工资，甲方将不退还履约担保或用履约担保支付工人工资，此规定无需乙方同意。26 合同解除未遵守保险条款的责任发生保险事故双方应尽的责任工程变更被保险人应尽的责任保险赔偿金的用途约定投保内容和责任乙方提供履约担保履约担保期限和退还履约担保的用途中国建筑第五工程局有限公司工程 外架分包合同第 23 页 共 43 页26.1甲方乙方协商一致，可以解除合同。26.2 因不可抗力致使合同无法继续履行，甲方乙方可以解除合同。26.3 乙方有下列情形之一者，甲方可以解除合同：(1) 乙方未能在规定的开工期限内开工，经甲方催告后的 7 天内仍未开工的；(2) 进度计划未表明有停工而且甲方也未授权停工，但乙方停止施工时间持续达 15 天或累计停止施工时间达 42 天的；(3) 乙方破产或清偿的，但为机构重组或联合的目的除外；(4) 乙方拖延完工而可偿付的误期赔偿费已达专用条款约定最高限额的； (5) 乙方明确表示不履行合同规定主要义务的；(6) 乙方未遵守合同约定或甲方的指令，经甲方书面指出后仍未按要求改正的；(7) 乙方在投标过程中或履行合同期间参与欺诈行为的；(8) 乙方转包工程、违法分包或未经许可擅自分包工程的；(9) 乙方被认为是严重违反合同的其他违约行为。在这种情况下，甲方可自行或指派第三方实施、完成合同工程或其任何部分。26.4 甲方有下列情形之一者，乙方可以解除合同：(1) 非乙方原因造成暂停施工持续了 84 天以上或累计停工时间超过了 140天的（不可抗力停工除外） ； (2) 甲方破产或清偿的，但为机构重组或联合的目的除外；(3) 甲方未按合同约定向乙方支付工程款，经乙方催告后的 60 天内仍未支付的；但由于建设方拖欠甲方工程款，致使甲方无法按约定支付乙方工程款的除外。(4) 甲方未履行合同约定的义务，致使乙方无法继续施工的；(5) 甲方提供的设计图纸存在缺陷或供应的材料设备不符合强制性标准，致使乙方无法施工，经乙方催告后 28 天内仍未修正或更换的；(6) 甲方被认为是严重违反合同的其他违约行为。协商一致解除不可抗力导致解除因乙方原因解除因甲方原因解除中国建筑第五工程局有限公司工程 外架分包合同第 24 页 共 43 页26.5 合同一方根据第 26.2 款至第 26.4 款规定要求解除合同的，应以书面形式向另一方发出解除合同的通知，对方收到通知时合同即告解除或者无效。对解除合同有争议的，应