项目造价管理流程与表格工具

工程项目造价管理1.工程造价全部流程 _12.业主方工程造价管理流程 _23.造价信息管理流程 _34.工程造价的组成图 _55.以直接费为计算基础的工程造价表 _66.以人工费为计算基础的工程造价表 _67.卫星系统造价表 _78.停车场系统造价表 _89.“三表”远传系统造价表 _910.喷泉系统造价表 _1011.安防系统造价表 _1212.广播系统造价表 _1313.监控系统造价表 _1414.一卡通系统造价表 _1515.网络设备造价表 _1616 系统综合布线造价表 _1717 可视对讲系统造价表 _1818.城市各类建筑工程造价参考标准 _1919.工程造价比较表 _2120.工程预算造价明细审核表 _221.工程造价全部流程项目建议书可行性研究初步设计( 基础设计 )施工图设计(详细设计)招投标阶段施工阶段竣工验收投资估算及项目经济评价工程概算的编制、审核工程预算的编制、审核工程招标标底价、投标造价的编制、审核工程结算的编制、审核工程变更及合同价款的调整和索赔费用的计算竣工决算编制、审核2.业主方工程造价管理流程立项决策阶段设计阶段招投标阶段施工阶段竣工结算审计阶段3.造价信息管理流程相关部门 分（子）公司造价审计部 相关领导结束集团造价审计部每月中旬将造价信息发到各分公司造价管理人员 OA 系统邮箱中在 OA 系统中接收造价信息集团造价审计部收集整理各类造价信息收集造价信息每月 5 日前上报上月造价信息给集团造价审计部开始集团造价审计部编制甲供、甲定乙供材料与设备名录收集甲供、甲定乙供材料与设备名录并上报集团造价审计部4.工程造价的组成图5.以直接费为计算基础的工程造价表序号 费 用 项 目 计 算 方 法 备注1 直接工程费 按预算表 2 措施费 按规定标准计算 3 小计 （1）+（2） 4 间接费 （3）相应费率 5 利润 (3)+(4)相应利润率 6 合计 （3）+（4）+（5） 7 含税造价 （6）(1+相应税率） 6.以人工费为计算基础的工程造价表序号 费 用 项 目 计 算 方 法 备注1 直接工程费 按预算表 2 直接工程费中人工费 按预算表 3 措施费 按规定标准计算 4 措施费中人工费 按规定标准计算 5 小计 （1）+（3） 6 人工费小计 （2）+（4） 7 间接费 （6）相应费率 8 利润 （6）相应利润率 9 合计 （5）+（7）+（8） 10 含税造价 （9）（1+相应税率） 7.卫星系统造价表序号材料名称 型号成本价单位数量 合计 产地N.O. Description Model Price Unit Quantity TOTAL Price Made in1 卫星接收机2 解码器3调制解调器 (捷变频）4 卫星天线5 混合器（十六路混）6 功分器7 高频头8 双极化馈源9 放大器（750MHz）10 机柜11 视频线12 其它13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 设备总金额(A): RMB:工程督导、测试及安装费（B）=A*15%： RMB:税金(C)=(A+B)*5.6%： RMB:系统总造价(D)=A+B+C: RMB:8.停车场系统造价表序号材料名称 型号成本价单位数量 合计 产地N.O. Description Model Price Unit Quantity TOTAL Price Made in1 电动道闸（直臂）2 感应卡3 电源4中文收费管理软件5 维根模组6 地感线圈7 读卡箱8 读卡器9 计算机10 UPS 电源11 线缆及附件12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 设备总金额(A): RMB:工程督导、测试及安装费（B）=A*15%： RMB:税金(C)=(A+B)*5.6%： RMB:系统总造价(D)=A+B+C: RMB:9.“三表”远传系统造价表序号 材料名称 型号 成本价 单位 数量 合计 产地N.O. Description Model Price Unit Quantity TOTAL Price Made in1 维护模块2 数据采集器3 中央控制器4 设备箱5 稳压电源6 计费软件7 UPS 电源8 计算机9 线缆及附件10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 设备总金额(A): RMB:工程督导、测试及安装费（B）=A*15%： RMB:税金(C)=(A+B)*5.6%： RMB:系统总造价(D)=A+B+C: RMB:10.喷泉系统造价表序号 材料名称 型号 成本价 单位 数量 合计 产地N.O. Description Model Price Unit Quantity TOTAL Price Made in1 电泵2 电泵3 程序控制系统4 万向喷头5 万向喷头6 涌泉喷头7 蘑菇喷头8 兰花喷头9 水下灯10 球阀11 球阀12 管材13配件（弯头、管箍等）14 多芯电缆15 系统附件16 控制箱17 18 19 20 21 22 23 24 设备总金额(A): RMB:工程督导、测试及安装费（B）=A*15%： RMB:税金(C)=(A+B)*5.6%： RMB:系统总造价(D)=A+B+C: RMB:8.巡更系统造价表序号 材料名称 型号 成本价 单位 数量 合计 产地N.O. Description Model Price Unit Quantity TOTAL Price Made in1 巡逻采集棒2 中文系统软件3 电脑传输器4 信息芯片5 芯片固定基座6 电源，通讯线7 胶水8 计算机910 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 设备总金额(A): RMB: 18,966.00 工程督导、测试及安装费（B）=A*15%： RMB: 2,844.90 税金(C)=(A+B)*5.6%： RMB: 1,221.41 系统总造价(D)=A+B+C: RMB: 23,032.31 11.安防系统造价表序号材料名称 型号 成本价 单位 数量 合计 产地N.O. Description Model Price Unit QuantityTOTAL Price Made in1 磁性探测器2 被动红外探测器3 烟感自动探测器4 高分贝报警器5 四防区报警主机加键盘6 紧急按钮7 电源/后备电池8 线缆及附件9 报警主机10 主动式红外探测器11 警号 12 后备电源 13 串行接口 14 报警联动模块 15 四芯屏蔽线 16 17 18 19 20 21 22 设备总金额(A): RMB:工程督导、测试及安装费（B）=A*15%： RMB:税金(C)=(A+B)*5.6%： RMB:系统总造价(D)=A+B+C: RMB:12.广播系统造价表序号材料名称 型号 成本价 单位 数量 合计 产地N.O. Description Model Price Unit Quantity TOTAL Price Made in1数字调频调谐器2 磁带放音机3 五碟 CD 机4 话筒5 前置放大器6 警音发生器7 压限器8 监听音箱9 室外音柱10 定压功放11 交直流供电器12 19”专业机柜13 线缆14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 设备总金额(A): RMB:工程督导、测试及安装费（B）=A*15%： RMB:税金(C)=(A+B)*5.6%： RMB:系统总造价(D)=A+B+C: RMB:13.监控系统造价表序号 材料名称 型号 成本价 单位 数量 合计 产地N.O. Description Model Price Unit Quantity TOTAL Price Made in1低照度黑白摄像机2手动定焦镜头4M3 室外防护罩4 室外云台5 支架6 矩阵主机7 室外解码器8黑白实时四画面分割器914”高解析黑白 监视器10 控制台11 长延时录像机12 BNC 插头13 摄像机电源14 电源线15 控制线16 视频线17 视频线18 控制线19 20 21 22 设备总金额(A): RMB:工程督导、测试及安装费（B）=A*15%： RMB:税金(C)=(A+B)*5.6%： RMB:系统总造价(D)=A+B+C: RMB:14.一卡通系统造价表序号材料名称 型号 成本价 单位 数量 合计 产地N.O. Description Model Price Unit QuantityTOTAL Price Made in1 门禁控制器2 感应卡3 感应卡读卡器4 中文多媒体管理软件5 电源箱6 电磁过滤器7 开门按钮8 通信转换器9 串口扩展卡10 门磁11 磁力锁12 线缆及附件13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 设备总金额(A): RMB:工程督导、测试及安装费（B）=A*15%： RMB:税金(C)=(A+B)*5.6%： RMB:系统总造价(D)=A+B+C: RMB:15.网络设备造价表序号 材料名称 型号 成本价 单位 数量 合计 产地N.O. Description Model Price Unit Quantity TOTAL Price Made in1 服务器2热插拔硬盘3光纤收发器4 UPS5 网卡6 路由器7 计算机8 打印机9 交换机10 交换机11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 设备总金额(A): RMB:工程督导、测试及安装费（B）=A*15%： RMB:税金(C)=(A+B)*5.6%： RMB:系统总造价(D)=A+B+C: RMB:16 系统综合布线造价表序号 材料名称 型号 成本价 单位 数量 合计 产地N.O. Description Model Price Unit Quantity TOTAL Price Made in1 室外光纤（四芯铠装）2 25 对五类电缆3 4 对超五类网线 UTP4 110A 型配线架 100 对5 110-4 对连 接块6 110-5 对连 接块7 24 口快接式配线架8 跳线9 光纤跳线10 光纤配线架 24 口11 光纤耦合器12 模块13 双孔面板14 跳线整理器15 标签16 打线工具17 固线器18 刀头19 机柜20 21 22 设备总金额(A): RMB工程督导、测试及安装费（B）=A*15%： RMB税金(C)=(A+B)*5.6%： RMB系统总造价(D)=A+B+C: RMB17 可视对讲系统造价表序号 材料名称 型号 成本价 单位 数量 合计 产地N.O. Description Model Price Unit Quantity TOTAL Price Made in1 可视对讲分机2 围墙门主机3 高层单元门口主机4 电源箱5 单路保护器6 视频放大器7 闭门器8 电锁9 管理中心主机10 开锁器11 讯号转换器12 控制线13 控制线14 视频线15 视频线16 电源线17 18 19 20 21 22 23 24 平均每户：设备总金额(A): RMB:工程督导、测试及安装费（B）=A*15%： RMB:税金(C)=(A+B)*5.6%： RMB:系统总造价(D)=A+B+C: RMB:18.城市各类建筑工程造价参考标准项目类别 单位造价指标 （元 /） 工程概况描述住宅 普通商品房 多层 900 满堂基础、砖混结构、塑钢门窗、外墙涂料、公用部位简单装修、室内毛坯、一般水电.小高层 1400 8-12 层住宅、短桩、短肢剪力墙结构、合资电梯、其余同上.高层 1700 18-30 层住宅、钻孔灌柱桩、现浇钢筋混凝土结构、其余同上.多层 1650 或以上 设一层地下车库、短桩、短肢剪力墙结构、外立面局部毛石、进口电梯、公共部位内装修较好.小高层 2600 或以上 8-12 层、其余同上.高档商品房高层 2800 或以上 28 层以上、钻孔灌柱桩、现浇钢筋砼剪力墙结构、其余同上.地下一层 3200 独立地下车库、上覆土、铺草皮.现浇钢筋混凝土结构，室内简单装修，一般水电、通风工程.独立式地下车库 地下二层 3000 地基基坑开挖深度小于 10 米、其余同上.一般独立别墅 1400 2-3 层、满堂基础、框架结构、室内毛坯、外墙涂料局部毛石地、塑钢窗、一般水电.联体别墅 1000 同上带半地下室独立别墅 2300 半地下室、其余同上.室外附属工程 300-350 绿化、道路、围墙、变配电站、煤表房、上下水管道、小区红外线报警装置等、按基地面积计取.普通办公楼 多层 1500 现浇框架、塑钢门窗、外墙涂料、公共部位简单装修、办公区域毛坯、消防系统、一般水电.中低档水准（丙级标准） 高层 3500 地下一层、上部 20-30 层.设中央空调、合资电梯及设备主机、仅公共部位精装修、外立面面砖或涂料饰面、局部幕墙.中高档水准（乙级标准） 高层 5000 地下二层、上部 25-35 层.主要机电设备及电梯采用全进口产品、外立面局部幕墙.办公楼高档水准（甲级标准） 高层 7500 或以上 地下三层、上部 40 层以上.主要机电设备及电梯采用全进口产品、外立面幕墙或进口石材.综合商场 多层 4000-6000 桩基、框架结构、外墙为石材及涂料、局部玻璃幕墙、电梯及自动扶梯、中央空调、消防喷淋.仓储式超市 3000 或以上 桩基、框架结构、外墙涂料、自动扶梯、中央空调、消防喷淋.商业建筑商铺 1500 1-2 层、外墙石材或面砖、无空调.国际三星级 高层 5000 或以上 不包括精装修及家具国际四星级 高层 8000 或以上 同上国际五星级 超高层 12000 或以上 同上旅馆酒店酒店式公寓 高层 4500 钻孔灌柱桩、现浇钢筋砼剪力墙结构、内装修较好、设单元空调、进口电梯、较好水电.标准厂房 单层 1100 或以上 独立杯型基础、预制柱、吊车梁、外墙涂料、钢窗、钢砼屋架、大型屋面板、一般水电、不包括行车等起重设备.轻钢结构厂房 单层 1200 或以上 现浇钢筋混凝土基础、上部钢结构、局部二层办公.单层 900 独立基础、框架结构、火警喷淋系统.工业仓库 多层 1350 方桩、框架结构、火警喷淋系统.市级综合医院 高层 4000 或以上地下一层、地上 20 层、设中央空调、电梯、不包括医疗设备.医院普通门诊楼 多层 2500-3000 框架结构、铝合金门窗、外墙贴面砖或涂料、水磨石地坪、消防报警、一般水电.幼儿园托儿所 1500-1800 按教育规范标准建造.中小学教学楼 1200-1500 按教育规范标准建造、不包括室外操场等设施.高级教学楼 2100 或以上 设中央空调.教育图书馆 多层 2800 或以上 桩基、框架结构、电梯、中央空调大型多功能体育场（6-8 万座观众席） 1.7-1.8 万/座地下大型停车库、看台下设旅馆、外立面幕墙覆盖、观众席上设钢结构遮阳顶棚、大型电子显示屏幕、含比赛及场外训练场.普通足球场 350-400 万/片 普通中学风雨操场标准、设 400 米跑道及足球场.游泳馆 7000 或以上 国际奥林匹克标准游泳池及训练池、中央空调.体育体育健身俱乐部 5300 或以上 社区高级康乐会所展览馆 国际展览中心 6500 或以上轻钢结构大跨度网架、玻璃幕墙或复合彩钢板围护、进口电梯、中央空调小区公共绿地 150-250 道路、绿化（含园艺、造景）园艺绿化 大型公共绿地 800 或以上 含土方、水景等19.工程造价比较表项目 土建 装修 水电 电梯 消防 智能化 合计区间独立别墅TownHouse花园洋房普通多层小高层中高层高层20.