2016年房地产经纪人《业务操作》精选复习题及答案每日一讲(6月7日)

2016 年房地产经纪人业务操作精选复习题及答案每日一讲（ 6 月 7 日） 每日一讲： (单项选择题 ) 1、在房地产经纪机构的经营模式中，直营连锁与特许经营连锁的主要区别有 ( )。 2、房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时，其出发 点和根据是 ( )。 3、房地产经纪服务合同的主要内容包括 ( )。 费标准 全状况及责任约定 4、王某委托甲机构为其销售住房，而不是自己销售的好处为 ( )。 5、房地产经纪信息的加工整理程序通常包括鉴别、筛选、 ( )、编辑和研究五个环节。 6、在房地产经纪服务合同中，主要条款如“标的”、“劳务报酬与酬金”等属于 ( )。 7、房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和 ( )。 8、关于多重上市服务系统 (运行基础是 ( )。 9、房地产经纪人员职业道德的主要内容包括 ( )。 10、在我国房地产市场中，房地产经纪业务相对较少的是 ( )。 市场 11、房地产广告中的图片属于房地产广告的 ( )。 12、在我国房地产市场中，房地产经纪业务相对较少的是 ( )。 13、甲机构和张某的关系是 ( )。 14、房地产经纪必不可少的主要原因有 ( )。 15、下列房地产经纪机构中，以其全部资产对其债务承担责任的机构是 ( )。 16、下列房地产经纪机构中，以其全部资产对其 债务承担责任的机构是 ( )。 17、房地产法律咨询服务的方式主要有 ( )。 18、下列房地产经纪机构中，以其全部资产对其债务承担责任的机构是 ( )。 19、房地产广告中的图片属于房地产广告的 ( )。 20、购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后，委托该房地产经纪机构办理抵押贷款，该房地产经纪机构 ( )。 21、甲 机构在发展壮大后拟向房地产开发领域拓展的经营战略为 ( )。 22、房地产经纪信息的加工整理程序通常包括鉴别、筛选、 ( )、编辑和研究五个环节。 23、房地产法律咨询服务的方式主要有 ( )。 务 24、在房地产经纪服务合同中，主要条款如“标的”、“劳务报酬与酬金”等属于 ( )。 25、房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是 ( )。 26、张某和甲机构、房屋出售方签订的房地产经纪服务合同应为 ( )。 媒介居间合同 27、关于甲机构在该笔经纪业务收费的说法，正确的为 ( )。 28、房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和 ( )。 29、房地产法律咨询服务的方式主要有 ( )。 30、从法律上看，房地产居间包括 ( )。 31、关于房地产经纪人协理的说法，正确的是 ( )。 一命题、统一组织的考试制度 32、房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时，应书面告知委托人的事项有 ( )。 规、政策对房地产交易的限制性、禁止性规定 33、 房屋所有权即房屋产权，包含 ( )权能。 34、房地产经纪机构因歇业或者其他原因终止经纪活动的，应当自办理注销登记后的 ( )日内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理注销手续。 5、同一条房地产经纪信息，对不同的人有不同的价值，在不同时间、不同环境的价值也可能不同。这说明房地产经纪信息具有 ( )的特征。 36、房地产经纪人员薪酬制度有 ( )。 37、房地产法律咨询服务的方式主要有 ( )。 38、房地产经纪行业公平性管理的内容包括 ( )。 39、房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时，其出发点和根据是 ( )。 40、房地产经纪机构在客户关系管理中，为了争取新客户而采取的措施有 ( )。 C. 建立长期合作关系 41、下列房地产经纪机构中，以其全部资产对其债务承担责任的机构是 ( )。 42、关于甲机构投资人对机构的债务承担责任的说法，正确的为 ( )。 43、房地产经纪服务合同的主要内容包括 ( )。 费标准 全状况及责任约定 44、房地产经纪执业规范的适用对象是 ( )。 45、房地产经纪执业规范的适用对象是 ( )。 46、房地产经纪执业规范的适用对象是 ( )。 47、关于甲机构在该笔经纪业务收费的说法，正确的为 ( )。 48、在房地产卖方代理合同中，房地产经纪人的基本义务是 ( )。 49、张某和甲机构、房屋出售方签订的房地产经纪服务合同应为 ( )。 50、布置售楼处应考虑的户外功能有 ( )。 51、根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和 ( )等。 52、房地产经纪人受理委托业务后，收集