旅游合作开发合同_1

旅游合作开发合同 发包方：_(以下简称甲方) 开发商：_(以下简称乙方) 一、合作开发范围 为进一步发展旅游事业，促进当地经济的发展， 发挥资源优势，增加财税，甲方提供所辖乡内 _平方公里 (_、_、_、_ 等区域)的山场、土地、河流、水库与乙方合作进 行综合旅游开发; 二、开发经营期限 旅游合作开放经营年限为_年(即 _年_月至_年_ 月); 三、旅游开发投资规模 旅游开发总投资为_万元，三年内资 金投入不少于_万元(包括：规划费用、广 告投入、人员培训、旅游促销等); 四、旅游收入分配 1、从开业开始，前_年按门票收入的 _%支付甲方(乡政府占_%，村委 会占_%，)，第_年到第 _年按门票收入的_%支付甲方(乡 政府占_%，村委会占_%);第 _年以后按门票收入的_%支付甲 方(乡政府占_%，村委会占_%); 2、景区门票收入之外的旅游经营收入，甲方 不参与利益分配，属投资商所有; 五、双方义务 甲方义务： 1、负责向上级旅游主管部门申报金川乡旅游 开发项目有关事宜和相关手续; 2、保证乙方的经营性用地(停车场、游步道、 游客中心、公厕等)、旅游开发所需建设用地免费 征用木材甲方应负责支持乙方落实，除国家法律规 定的规费外，乡政府及村委会不得收取其他任何费 用。村民的青苗补偿费由乙方按最优惠价格负责补 偿; 3、负责与村委会签订旅游开发委托书(并作为 本合同附件); 4、负责景区公路的建设、维修，徽派民宅的 维修保护; 5、负责旅游区内的林政管理; 6、协助处理社会治安; 7、负责协调处理好与当地村民关系; 8、负责动员村民配合旅游开发种植所需的农 作物; 9、协助乙方落实该景区旅游规划的具体执行; 10、保证景区内的“三通”问题，即路通、电 通、水通; 乙方的义务： 1、负责景区开发的所有投入; 2、负责提供景区整体规划，并报甲方及旅游 管理部门审批、备案; 3、有按期缴交甲方门票收入分成的义务; 4、有按开发项目和开发时间完成旅游开发的 义务; 5、负责建设景区内的旅游步道; 6、有保护当地资源的义务; 7、有照章缴交税费的义务; 8、有引导当地村民发展旅游经济的义务; 9、负责落实“四统一”标准即统一规划、统 一经营、统一管理、统一营销; 六、违约处理 1、甲方不履行本合同规定，导致乙方无法开 发、经营，除负责赔偿乙方所投入的全部资金费用 外，另补偿乙方所投资同等金额的违约金; 2、乙方不履行合同规定，乙方所有投资的全 部设施无偿归甲方所有; 七、其他事项： 1、甲方必须确保在开发范围内，不准他人在 景区公路沿线、游步道和景点兴建任何建筑; 2、旅游开发合作经营期内，甲方不得再与任 何单位和个人签订本合同规定范围内的合作内容; 3、在景区内如甲方新增其他行业开发项目， 不得影响旅游景区的规划与经营开发并征得乙方同 意方可执行; 4、经营期满，在同等条件下优先于乙方续包， 如乙方未能继续承包，其投资经营的基础设施(门 楼、停车场、游步道、)无偿交给甲方，投资景区 配套的服务设施， 乙方全权处置，收益也归乙方 所有; 5、乙方在开发中涉及有关林木问题，需事先 报告甲方，经有关部门批准后方可实施; 6、如遇人力不可抗拒的因素，造成乙方经济 严重损失，以致无力缴纳规费和门票收入，双方可 协商解决或提请仲裁机关解决。 八、合同一式五份，甲乙双方各执一份，上报 旅游局一份，景区所在村委会各一份，合同经双方 签字盖章后生效。 九、合同未尽事宜可另行协补签协议，并于本 合同具有同等法律效力。 十、备注：_。 甲方代表：_(签字)乙方代表： _(签字) 甲方名称：_乙方名称：_ e - mail： _ e - mail：_ 网址：www._网址：www._ _年_月_日_年_月 _日 合同签定地点：_ 发包方：_(以下简称甲方) 开发商：_(以下简称乙方) 一、合作开发范围 为进一步发展旅游事业，促进当地经济的发展， 发挥资源优势，增加财税，甲方提供所辖乡内 _平方公里 (_、_、_、_ 等区域)的山场、土地、河流、水库与乙方合作进 行综合旅游开发; 二、开发经营期限 旅游合作开放经营年限为_年(即 _年_月至_年_ 月); 三、旅游开发投资规模 旅游开发总投资为_万元，三年内资 金投入不少于_万元(包括：规划费用、广 告投入、人员培训、旅游促销等); 四、旅游收入分配 1、从开业开始，前_年按门票收入的 _%支付甲方(乡政府占_%，村委 会占_%，)，第_年到第 _年按门票收入的_%支付甲方(乡 政府占_%，村委会占_%);第 _年以后按门票收入的_%支付甲 方(乡政府占_%，村委会占_%); 2、景区门票收入之外的旅游经营收入，甲方 不参与利益分配，属投资商所有; 五、双方义务 甲方义务： 1、负责向上级旅游主管部门申报金川乡旅游 开发项目有关事宜和相关手续; 2、保证乙方的经营性用地(停车场、游步道、 游客中心、公厕等)、旅游开发所需建设用地免费 征用木材甲方应负责支持乙方落实，除国家法律规 定的规费外，乡政府及村委会不得收取其他任何费 用。村民的青苗补偿费由乙方按最优惠价格负责补 偿; 3、负责与村委会签订旅游开发委托书(并作为 本合同附件); 4、负责景区公路的建设、维修，徽派民宅的 维修保护; 5、负责旅游区内的林政管理; 6、协助处理社会治安; 7、负责协调处理好与当地村民关系; 8、负责动员村民配合旅游开发种植所需的农 作物; 9、协助乙方落实该景区旅游规划的具体执行; 10、保证景区内的“三通”问题，即路通、电 通、水通; 乙方的义务： 1、负责景区开发的所有投入; 2、负责提供景区整体规划，并报甲方及旅游 管理部门审批、备案; 3、有按期缴交甲方门票收入分成的义务; 4、有按开发项目和开发时间完成旅游开发的 义务; 5、负责建设景区内的旅游步道; 6、有保护当地资源的义务; 7、有照章缴交税费的义务; 8、有引导当地村民发展旅游经济的义务; 9、负责落实“四统一”标准即统一规划、统 一经营、统一管理、统一营销; 六、违约处理 1、甲方不履行本合同规定，导致乙方无法开 发、经营，除负责赔偿乙方所投入的全部资金费用 外，另补偿乙方所投资同等金额的违约金; 2、乙方不履行合同规定，乙方所有投资的全 部设施无偿归甲方所有; 七、其他事项： 1、甲方必须确保在开发范围内，不准他人在 景区公路沿线、游步道和景点兴建任何建筑; 2、旅游开发合作经营期内，甲方不得再与任 何单位和个人签订本合同规定范围内的合作内容; 3、在景区内如甲方新增其他行业开发项目， 不得影响旅游景区的规划与经营开发并征得乙方同 意方可执行; 4、经营期满，在同等条件下优先于乙方续包， 如乙方未能继续承包，其投资经营的基础设施(门 楼、停车场、游步道、)无偿交给甲方，投资景区 配套的服务设施， 乙方全权处置，收益也归乙方 所有; 5、乙方在开发中涉及有关林木问题，需事先 报告甲方，经有关部门批准后方可实施; 6、如遇人力不可抗拒的因素，造成乙方经济 严重损失，以致无力缴纳规费和门票收入，双方可 协商解决或提请仲裁机关解决。 八、合同一式五份，甲乙双方各执一份，上报 旅游局一份，景区所在村委会各一份，合同经双方 签字盖章后生效。 九、合同未尽事宜可另行协补签协议，并于本 合同具有同等法律效力。 十、备注：_。 甲方代表：_(签字)乙方代表： _(签字) 甲方名称：_乙方名称：_ e - mail： _ e - mail：_ 网址：www._网址：www._ _年_月_日_年_月 _日 合同签定地点：_ 发包方：_(以下简称甲方) 开发商：_(以下简称乙方) 一、合作开发范围 为进一步发展旅游事业，促进当地经济的发展， 发挥资源优势，增加财税，甲方提供所辖乡内 _平方公里 (_、_、_、_ 等区域)的山场、土地、河流、水库与乙方合作进 行综合旅游开发; 二、开发经营期限 旅游合作开放经营年限为_年(即 _年_月至_年_ 月); 三、旅游开发投资规模 旅游开发总投资为_万元，三年内资 金投入不少于_万元(包括：规划费用、广 告投入、人员培训、旅游促销等); 四、旅游收入分配 1、从开业开始，前_年按门票收入的 _%支付甲方(乡政府占_%，村委 会占_%，)，第_年到第 _年按门票收入的_%支付甲方(乡 政府占_%，村委会占_%);第 _年以后按门票收入的_%支付甲 方(乡政府占_%，村委会占_%); 2、景区门票收入之外的旅游经营收入，甲方 不参与利益分配，属投资商所有; 五、双方义务 甲方义务： 1、负责向上级旅游主管部门申报金川乡旅游 开发项目有关事宜和相关手续; 2、保证乙方的经营性用地(停车场、游步道、 游客中心、公厕等)、旅游开发所需建设用地免费 征用木材甲方应负责支持乙方落实，除国家法律规 定的规费外，乡政府及村委会不得收取其他任何费 用。村民的青苗补偿费由乙方按最优惠价格负责补 偿; 3、负责与村委会签订旅游开发委托书(并作为 本合同附件); 4、负责景区公路的建设、维修，徽派民宅的 维修保护; 5、负责旅游区内的林政管理; 6、协助处理社会治安; 7、负责协调处理好与当地村民关系; 8、负责动员村民配合旅游开发种植所需的农 作物; 9、协助乙方落实该景区旅游规划的具体执行; 10、保证景区内的“三通”问题，即路通、电 通、水通; 乙方的义务： 1、负责景区开发的所有投入; 2、负责提供景区整体规划，并报甲方及旅游 管理部门审批、备案; 3、有按期缴交甲方门票收入分成的义务; 4、有按开发项目和开发时间完成旅游开发的 义务; 5、负责建设景区内的旅游步道; 6、有保护当地资源的义务; 7、有照章缴交税费的义务; 8、有引导当地村民发展旅游经济的义务; 9、负责落实“四统一”标准即统一规划、统 一经营、统一管理、统一营销; 六、违约处理 1、甲方不履行本合同规定，导致乙方无法开 发、经营，除负责赔偿乙方所投入的全部资金费用 外，另补偿乙方所投资同等金额的违约金; 2、乙方不履行合同规定，乙方所有投资的全 部设施无偿归甲方所有; 七、其他事项： 1、甲方必须确保在开发范围内，不准他人在 景区公路沿线、游步道和景点兴建任何建筑; 2、旅游开发合作经营期内，甲方不得再与任 何单位和个人签订本合同规定范围内的合作内容; 3、在景区内如甲方新增其他行业开发项目， 不得影响旅游景区的规划与经营开发并征得乙方同 意方可执行; 4、经营期满，在同等条件下优先于乙方续包， 如乙方未能继续承包，其投资经营的基础设施(门 楼、停车场、游步道、)无偿交给甲方，投资景区 配套的服务设施， 乙方全权处置，收益也归乙方 所有; 5、乙方在开发中涉及有关林木问题，需事先 报告甲方，经有关部门批准后方可实施; 6、如遇人力不可抗拒的因素，造