xx村镇建设调研材料.docx

XX 村镇建设调研材料 XX 市 XX 办事处位于 XX 市城市规划区范围之内，土地 总面积 X4 平方公里，现有人口 X926 户，X738 人，其中农 业人口 XX312 人，非农业人口 X5069 人，流动人口 DN 多人， 耕地总面积 1.33 亩，人均耕地不足 1.1 亩，XX 办事处下设 2C 个村，一个居委会。按照 XX 市发展总体规划，XX 年市 委、市人民政府实施城市发展战略，无泉大道，中山西路， 宁边西路修建，滨湖河的开发及 312 国道的改扩建工程涉 及城效办事处 7 个村委会和 1 个居委会土地的征用及房屋 的拆迁。尤其是 312 国道改扩建和新区扩容共涉及拆迁城 办事处三村、九村、北村、小村 4 个村 134 户村民房屋， 为了妥善安置这 134 户拆迁户，XX 办事处党委在认真做好 被迁群众思想工作的基础上，借鉴北沟一村小康村建设的 经验，决定修建小康村，安置被拆迁农民，XX 沟共修建 5 个小康村，具体情况如下： 一、被拆迁四个村小康村建设情况 1、三村共有 283 户村民，老居民点面积 450 亩，因该 村已纳入城市总体规划，需进行整体搬迁，新居民点规划 面积 319.8 亩，可安排 301 户村民，并可为新区建设置换 出土地 130.2 亩，今年修建的 60 户型，建设面积 24508 平 方米，工程总造价 1200 余万元，目前，房屋已交付村民使 用。配套设施已完成上、下水工程，道路及电明年 5 月底 完成。 2、九沟村共有 227 户村民，老居民点面积 350 亩，该 村民纳入城市总体规划，需进行整体搬迁，新居民点规划 面积 262.05 亩，可安排 200 户村民，并可为新区建设置挽 出土地 91.95 亩，今年修建的 38 户小康村占地 60 亩，分 为 380 平方米和 360 平方米两种户型，建筑面积 13840 平 方米，工程总造价 650 余万元，目前房屋已竣工，并交付 村民使用。 3、小三村共有 110 户村民，老居民点面积 300 亩，该 村已纳入城市总体规划，新居民点规划面积 162.45 亩，可 为新区建设置换出土地 137.55 亩，今年修建的 20 户小康 村占地 10 亩，户型为 172 平方米一咱，建筑面积 3440 平 方米，工程总造价 165 余万元，目前，房屋已竣工验收， 并已交付村民使用。 4、北村共有 172 户村民，老居民点面积 200 亩，该村 已纳入城市总体规划，今年修建小康村占地 31.2 亩，其 16 户拆迁户，分为 210 平方米和 110 平方米两种户型，房屋 主体工程已建设完毕。 二、三四村小康村建设情况 三四村近几年已审批 100 多户宅基地，由土地少，宅 基地得不到落实，为了解决实际问题，避免矛盾激化，办 事处党委研究决定从农民二轮承包土地中返征 60 亩土地， 安排这部分村民新居民点规划面积 60 亩，可安排 62 户村 民，分为 210 平方米和 172 平方米一两种户型，建设面积 11652 平方米，工程总造价 524 余万元，目前，房屋主体工 程已建设完毕。 三、XX 年改造村建设情况 1、XX 年小三四工一村共进行居民点绿化 7000 平方米， 新购置垃圾箱 417 个，聘请 6 名工作人员做好居民点巷道 的清扫及保洁工作新建房屋 45 户，建设面积 8000 平方米。 2、XX 年南五工一村共进行居民点绿化 23 平方米，