房建项目施工组织设计

施工组织设计文件 施 工 组 织 设 计 编制单位： * 编制日期：* 年 *月*日 目 录 第一章 编制原则和依据1 第一节 编制原则1 第二节 编制依据1 第三节 主要的法律法规、标准规范及相关技术资料3 第二章 工程概况9 第一节 项目主要情况.10 第二节 项目主要施工条件.61 第三节 工程施工的重点及难点.65 第三章 施工组织机构与总体布置.68 第一节 项目的总体目标.68 第二节 项目组织机构及职责.70 第三节 施工分区施工及施工队伍计划.73 第四节 施工场地布置安排.79 第五节 施工方案编制计划及项目的单位、分部、分项（工序）、检验批的划分 .83 第四章 项目施工进度计划.90 第五章 主要施工方法.91 第一节 施工放样.91 第二节 施工试验检验方法.98 第三节 基础施工方法.104 第四节 主体结构施工方法113 第五节 砌体工程施工方法146 第六节 屋面施工方法155 第七节 管线安装工程施工方法165 第八节 设备安装工程施工方法184 第九节 防水涂料施工施工方法203 第十节 装饰装修工程施工方法205 第十一节 消防工程施工方法229 第六章 施工整体资源计划与配制260 第一节 原材料及半成品购置及进场计划260第二节 机械设备进出场计划261 第三节 施工工具安排计划262 第四节 施工人员进出场计划262 第五节 其它资源配置及进出场计划262 第七章 特殊季节及气候施工保证措施264 第一节 雨季施工保证措施264 第二节 夏季施工保证措施271 第三节 冬季施工保证措施272 第四节 夜间施工保证措施279 第五节 农忙季节施工保证措施281 第八章 质量保证体系与措施283 第一节 质量管理组织机构及职责283 第二节 质量检查与控制程序292 第三节 质量保证措施301 第九章 安全保证体系与措施306 第一节 安全管理组织机构及职责306 第二节 安全检查与控制程序316 第三节 安全保证措施318 第九章 绿色施工保证体系与措施323 第一节 绿色施工组织机构及职责323 第二节 绿色施工“四节一环保”检查与控制程序329 第三节 绿色施工保证措施330 第十一章 成本管理制度及控制措施348 第一节 成本管理与控制组织机构及职责348 第二节 成本管理及控制制度及程序355 第三节 成本控制措施361 第十二章 工程文件传送与管理367 第一节 文件的形成及处理程序367 第二节 文件的归档保存378 第三节 文件管理的制度与保证措施383 第十三章 工程档案资料的编制与管理387 第一节 工程档案的形成程序387 第二节 工程档案的审批与修改程序388 第三节 工程档案的归档保存390 第四节 工程档案的检阅管理391 第十四章 附图393 1 第一章 编制原则和依据 第一节 编制原则 1.严格遵守工程施工合同要求工期和本合同承诺的施工期限，合理安排施 工程序与顺序，保证各施工项目相互促进，紧密衔接，避免不必要的重复工作 ，加快施工进程。 2.用流水作业法安排施工进度计划，以保证施工连续性、均衡地、有节奏 地进行，合理使用人力、物力和财力，在确保工程施工质量的前提下，尽量缩 短工期。 3.合理安排季节性施工，在农忙季节保证施工的连续性。 4.贯彻节材、节能、提高质量、增进效益的原则，充分应用“新材料，新 设备，新工艺，新技术”，降低工程成本。 5.在满足施工需要的前提下，减少各种临时设施的投入，合理布置施工现 场，尽量减少二次搬运，做到文明施工。 6.遵循目标管理的原则，对分部分项工程设定目标，做好环节检查控制， 以每个分项设定目标，项落实以保证整个工程项目目标的实现。 第二节 编制依据 1.2.1施工合同 合同名称 合同编号 签订日期 中石化涪陵页岩气基地建设项目I标段工程施工合同 渝合同第100-0001 号 2016年08月22日 1.2.2施工图纸 图纸名称 图号 出图日期 总图 DL1-0000AR01 2015.12 综合办公楼 DL1-0000AR02 2015.12 1号倒班公寓楼 DL1-0000AR03 2015.12 2号倒班公寓楼 DL1-0000AR04 2015.12 综合服务楼 DL1-0000AR05 2015.12 建筑节能与绿色建筑 DL1-0000AR06 2015.12 2 建筑部分 DL2-0000AR00 2015.12 综合办公楼 DWG-0000AR02-0124 2015.12 1号倒班公寓楼 DWG-0000AR03-0119 2015.12 2号倒班公寓楼 DWG-0000AR04-0123 2015.12 综合服务楼 DWG-0000AR05-0117 2015.12 节能与绿色建筑部分 DL1-0000AR06-0130和SPC-0000AR06-0110页 2015.12 结构部分 DL2-0000ST00 2015.12 综合办公楼 DWG-0000ST02-0133 2015.12 1号倒班公寓楼 DWG-0000ST03-0132 2015.12 2号倒班公寓楼 DWG-0000ST04-0135 2015.12 综合服务楼 DWG-0000ST05-0119 2015.12 给排水部分 DL2-0000WS00 2015.11 给 排 水 、 消 防 通 用 说明书 SPC-0000WS00 2015.11 室外系统 EQL(BML)-0000WS01/DWG-0000WS01-0105 综合办公楼 EQL-0000WS02/ML-0000WS02/DWG-0000WS02-0121 2015.11 1号倒班公寓楼 EQL-0000WS03/BML-0000WS03/DWG-0000WS03-0122 2015.11 2号倒班公寓楼 EQL-0000WS04/BML-0000WS04/DWG-0000WS04-0130 2015.11 综合服务楼 BML-0000WS05/DWG-0000WS05-0110 2015.11 电气部分 DL2-0000EL00 2015.12 室外系统 SPC(BML)-0000EL01/DWG-0000EL0103 2015.12 综合办公楼 SPC(EQL/BML)-0000EL02-01/DWG-0000EL02-0151 2015.12 1号倒班公寓楼 SPC(EQL/BML)-0000EL03-01/DWG-0000EL03-0128 2015.12 2号倒班公寓楼 SPC(EQL/BML)-0000EL04-01/DWG-0000EL04-0131 2015.12 综合服务楼 SPC(EQL/BML)-0000EL05-01/DWG-0000EL05-0124 2015.12 通信部分 DL2-0000TC00 室外部分 SPC(EQL/BML)-0000TC01-01/DWG-0000TC01-0116 2015.08 总体单元 SPE-0000TC00-0114/SPC(EQL/BML-0000TC00- 01/DWG-0000TC00-0119 2015.08 综合办公楼 SPC(EQL/BML)-0000TC02-01/DWG-0000TC02-0150 2015.08 1号倒班公寓楼 SPC(EQL/BML)-0000TC03-01/DWG-0000TC03-0132 2015.07 2号倒班公寓楼 SPC(EQL/BML)-0000TC04-01/DWG-0000TC04-0135 2015.07 综合服务楼 SPC(EQL/BML)-0000TC05-01/DWG-0000TC05-0120 2015.09 暖通部分 DL1-0000HV00 总说明 SPC-0000HV00(共16页） 2015.09 综合办公楼 EQL(BML)-0000HV02(各6页）/DWG-0000HV02-0112 2015.08 1号倒班公寓楼 EQL(BML)-0000HV03-5/6页/DWG-0000HV03-0112 2015.09 2号倒班公寓楼 EQL(BML)-0000HV04-4/4页/DWG-0000HV04-0111 2015.09 综合服务楼 EQL(BML)-0000HV05-4/3页/DWG-0000HV05-0110 2015.09 仪表部分 DL2-0000IN00 3 室外系统部分 BML-0000IN01-01/DWG-0000IN01-01 2015.12 综合办公楼 SPC(EQL/BML)-0000IN02-01/DWG-0000IN02-0132 2015.12 1号倒班公寓楼 SPC(EQL/BML)-0000IN03-01/DWG-0000IN03-0118 2015.12 2号倒班公寓楼 SPC(EQL/BML)-0000IN04-01/DWG-0000IN04-0121 2015.12 综合服务楼 SPC(EQL/BML)-0000IN05-01/DWG-0000IN05-0114 2015.12 热工部分 DL1-0000TE01 通用说明书 SPC-0000TE00(共5页） 2015.06 室外系统部分 BML-0000TE01/DWG-0000TE01-01 2015.06 1号倒班公寓楼 EQL(BML)-0000TE03-2/3页/DWG-0000TE03-0105 2015.06 集输专业 DL1(SPC/BML)-0000YJ01/DWG-0000YJ01-0106 2015.08 第三节 主要的法律法规、标准规范及相关技术资料 1.3.1主要法规 类别 名 称 编 号 中华人民共和国建筑法 主席令11届第46号 中华人民共和国安全生产法 主席令9届第70号 中华人民共和国消防法 主席令11届第6号 中华人民共和国环境保护法 主席令7届第22号 建设工程安全生产管理条例 国务院令第393号 建设工程质量管理条例 国务院令2000年第279号 国家 民用建筑节能条例 国务院令第530号 行业 建设工程施工现场管理规定 建设部令1991年第15号 重庆市建筑管理条例 重庆市人大常委会(2007)第166号公告 重庆市建设工程安全生产管理办法 重庆市人民政府令第289号地方 重庆市建筑节能条例 重庆市人民代表大会常务委员会 2007第34号公告 1.3.2主要规范、规程 类别 名 称 编 号 工程测量规范 GB500262007 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB502022002 建筑地基基础工程施工规范 GB51004-2015国家 土方与爆破工程施工及验收规范 GB502012012 4 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB502042015 混凝土结构工程施工规范 GB506662011 地下防水工程质量验收规范 GB502082011 地下工程防水技术规范 GB501082008 砌体结构工程施工质量验收规范 GB502032011 砌体结构工程施工规范 GB509242014 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB502102001 建筑地面工程施工质量验收规范 GB502092010 屋面工程质量验收规范 GB502072012 屋面工程技术规范 GB503452012 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB502422002 给水排水管道工程施工及验收规范 GB502682008 给水排水构筑物施工及验收规范 GB50141-2008 工业金属管道工程施工质量验收规范 GB501842011 建筑电气工程施工质量验收规范 GB503032015 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-2006 电气装置安装工程高压电器施工及验收规范 GB50147-2010 电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器 、互感器施工及验收规范 GB50148-2010 电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 GB50149-2010 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-2006 电气装置盘、柜及二次回路施工及验收规范 GB50171-2012 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB50254-2014 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB501662007 智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2013 自动化仪表工程施工及质量验收规范 GB 50093-2013 民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB50198-2011 有线电视系统工程技术规范 GB50200-1994 综合布线系统工程验收规范 GB50312-2007 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB502612005 建筑物防雷工程施工与质量验收规范 GB506012010 建筑电气照明装置施工与验收规范 GB506172010 信息安全技术路由器安全技术要求 GB/T18018-2007 通风与空调工程施工质量验收规范 GB502432002 通风与空调工程施工规范 GB507382011 建筑幕墙 GB/T21086-2007 机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB502312009 工业设备及管道绝热工程施工规范 GB50126-2008 工业金属管道施工及验收规范 GB502352010 5 现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范 GB502362011 锅炉安装工程施工及验收规范 GB50273-2009 制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验 收规范 GB50274-2010 风机、压缩机、泵安装工程施工及验收规范 GB50275-2010 城镇燃气输配工程施工及验收规范 CJJ33-2005 城镇燃气室内工程施工与质量验收规范 CJJ94-2009 预拌混凝土 GB/T149022012 混凝土外加剂应用技术规范 GB501192003 建筑节能工程施工质量验收规范 GB504112007 建筑边坡工程技术规范 GB503302013 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 GB1499.22007 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 GB1752007 矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸 盐水泥 GB13441999 工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分2009年版 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB503252010 建设工程施工现场消防安全技术规范 GB507202011 建设工程施工现场供用电安全规范 GB5019493 建筑施工组织设计规范 GB/T505022009 建筑工程绿色施工规范 GB/T 50905-2014 建设工程项目管理规范 GB/T503262006 建筑基坑工程监测技术规范 GB504972009 起重设备安装工程施工及验收规范 GB502782010 塔式起重机安全规程 GB51442006 建筑桩基技术规范 JGJ942008 建筑施工土石方工程安全技术规范 JGJ1802009 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ32010 混凝土异形柱结构技术规程 JGJ1492006 钢筋焊接及验收规程 JGJ182012 钢筋机械连接技术规程 JGJ1072010 普通混凝土配合比设计规程 JGJ552011 普通混凝土拌和用水 JGJ631989 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T102011 建筑用砌筑和抹灰干混砂浆 JG/T2912011 建筑外墙防水工程技术规程 JGJ/T2352011 混凝土基层喷浆处理技术规程 JGJ/T2382011 多孔砖砌体结构技术规范 JGJ1372001 行业 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ/T982010 6 预拌砂浆应用技术规程 JGJ/T2232010 抹灰砂浆技术规程 JGJ/T2202010 混凝土结构后锚固技术规程 JGJ1452013 建筑施工模板安全技术规范 JGJ1622008 泡沫混凝土 JG/T2662011 外墙外保温工程技术规程 JGJ1442008 倒置式屋面工程技术规程 JGJ2302010 建筑排水塑料管道工程技术规程 CJJ/T292010 埋地塑料排水管道工程技术规程 CJJ1432010 建筑变形测量规范 JGJ82007 建筑工程冬期施工规程 JGJ/T1042011 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ1302011 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ8091 建筑机械使用安全技术规程 JGJ332012 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ462005 建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程 GJ1962010 塔式起重机混凝土基础工程技术规程 JGJ/T1872009 施工现场临时建筑物技术规范 JGJ/T1882009 施工现场机械设备检查技术规程 JGJ1602008 建筑工程资料管理规程 JGJ/T1852009 混凝土无机锚固材料植筋施工及验收规程 DBJ/T500322004 钢筋等强度剥肋滚轧直螺纹连接技术规程 DB50/50272004 岩棉板薄抹灰外墙外保温系统应用技术规程 DBJ50/T1412012 岩棉板薄抹灰外墙外保湿系统建筑构造 DJBT-069-13J02 重庆 地方 难燃型挤塑聚苯板建筑外保湿系统建筑构造 DJBT-073-13J06 1.3.3主要图集 类别 名 称 编 号 混凝土结构剪力墙边缘构件与框架柱构造钢筋选用 14G330 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 11G101 混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图 12G901 G101系列图集施工常见问题答疑图解 13G101 建筑物抗震构造详图图集 11G3291 工程做法 05J909 楼地面建筑构造 12J304 平屋面建筑构造 12J201 地下建筑防水构造 10J301 建筑无障碍设计图集 12J926 国家 常用设备用房 锅炉房、冷热源机房、柴油发电机房、水泵房 12J912-2 7 楼梯、栏杆、栏板图集 06J403 外墙外保温建筑构造 10J121 建筑节能门窗（一） 06J607-1 卫生设备安装图集 09S304 室内消火栓安装图集 04S202 排水检查井图集 02S515 小型潜水排污泵选用及安装图集 08S305 防水套管图集 02S404 自动喷水与水喷雾灭火设备安装图集 04S206 消防水泵接合器安装图集 99（03）S203 室内管道支架及吊架图集 03S402 建筑排水塑料管道安装图集 10S406 消防专用水泵选用及安装图集 04S204 埋地塑料排水管道施工图集 04S520 室外给水管道附属构筑物图集 05S502 小型排水构筑物 04S519 室外消火栓安装 01S201 矩形给水箱 02S101 消防增压稳压设备选用与安装 98S205 110kV及以下电缆敷设 12D101-5 接地装置安装 14D504 电气竖井设备安装 04D701-1 电缆桥架安装 04D701-3 矿物绝缘电缆敷设 09D101-6 线槽配线安装 96D301-1 封闭式母线安装 91D701-2 常用风机控制电路图 10D303-2 钢导管配线安装 03D301-3 应急柴油发电机组安装 00D202-2 干式变压器安装 99D201-2 常用低压配电设备安装 04D702-1 硬塑料管配线安装 98D301-2 常用灯具安装 96D702-2 接地装置安装图集 03D5014 利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装图集 03D5013 建筑物防雷设施安装图集 99D5011 等电位联结安装图集 02D5012 无规共聚聚丙烯(PP-R)给水管安装 02SS405-2 锅炉房风烟道及附件 06R403 8 热水管道直埋敷设 05R410 室外热力管道地沟 03R411-2 室内管道支吊架 05R417-1 压力表安装图 01R405 管道与设备绝热保温 08R418-1 温度仪表安装图 01R406 开式水箱 03R401-2 金属、非金属风管支吊架图集 08K132 分(集)水器 分汽缸 05K232 管道及设备绝热-保冷 08K507-2 风机盘管安装 01K403 风管测量孔和检查门 06K131 薄钢板法兰风管制作与安装 07K133 风阀选用与安装 07K120 风口选用与安装 10K121 管道阀门选用与安装 07K201 通风机安装 12K101-13 建筑防排烟系统设计和设备附件选用与安装 K103-12 暖通空调水管软连接选用与安装 13K204 暖通空调风管软连接选用与安装 13K115 空调通风管道的加固 14K118 雨水口 05S518 井盖及踏步 97S501 混凝土排水管道基础和接口 04S516 空调通风管道的加固 14K118 1.3.4主要标准 类别 名 称 编 号 建筑工程施工质量验收统一标准 GB503002013 混凝土质量控制标准 GB501462011 混凝土强度检验评定标准 GBT501072010 建筑施工场界环境噪声排放标准 GB125232011 国家 工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准 GB502642010 普通混凝土用砂、石质量检验方法标准 JGJ522006行业 建筑施工安全检查标准 JGJ592011 1.3.5其他 9 序号 名 称 1 GB/T19000- 2008（idtISO9001:2008）质量管理体系要求和公司质量管理手册 质量管理程序文件 2 GB/T24001- 2004（idtISO14001:2004）环境管理体系要求及使用指南和公司环 境管理手册环境管理程序文件 3 GB/T28001-2011OHSAS18001：2007职业健康安全管理体系 要求和公司职业健康安全手册职业健康安全程序文件 4 中石化涪陵页岩气基地建设项目岩土工程勘察报告 5 建设部建建字2000211号房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定 6 渝建发20025号重庆市建设委员会关于进一步加强建设工程见证取样和送检工作的通知 7 建质200987号危险性较大的分部分项工程安全管理办法 8 渝建发2008177号重庆市建设工程安全生产监督管理办法 7 渝建发201416号重庆市危险性较大的分部分项工程安全管理实施细则 9 渝建发2008169号重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准 10 本公司现场标化管理及文明现象策划文件 11 我公司现有机械设备状况和施工技术力量 第二章 工程概况 第一节 项目主要情况 2.1.1 项目名称、性质、地理位置和建设规模 工程名称：中石化涪陵页岩气基地建设项目I标段 工程性质：综合办公楼包括各专业生产办公用房、大中小会议室、调控中心、 档案中心、展示中心等多种功能，综合服务楼包括食堂餐厅、超市、羽毛球场 、乒乓球馆、健身房、棋牌室、文娱节目排练室等房间功能，1号倒班公寓楼 和2号倒班公寓楼地上建筑功能为职工宿舍；地下建筑功能为设备用房。 工程建设规模：总用地面积为43.8亩，总投资人民币约2亿多元。 地理位置：重庆市涪陵新城区倪峰社区，涪陵北高铁火车站前600多m 2.1.2 参建单位与合同情况 10 建设单位：中石化重庆涪陵页岩气勘探开发有限公司 勘察单位：中石化江汉石油工程设计有限公司 设计单位：中石化江汉石油工程设计有限公司 监理单位：重庆市渝海建设监理有限公司 监督单位：重庆市涪陵区建设工程质量监督站 重庆市涪陵区建设工程施工安全管理站 施工总承包单位：重庆建工第三建设有限责任公司 资金来源：业主自筹 2.1.3项目设计概况 2.1.3.1建筑设计概况 本工程拟建综合办公楼主要为办公室，地下一层，为车库、开关室及发电 机房等；综合服务楼主要为餐厅、食堂及活动室等； 1号倒班公寓楼主要为住宿，地下一层为锅炉房、冷冻站及变配电间等；2号倒 班公寓楼主要为住宿，地下一层为消防泵房、消防水池及供水间；工程总用地 面积：29200m 2。 1) 建筑面积 工程总建筑面积：64688.94m 2。其中： 综合办公楼总建筑面积为25787.00m 2（地上建筑面积为21951.00m 2,地下 建筑面积为3836.00m 2）； 综合服务楼总建筑面积为5611.03m 2； 1号倒班公寓楼总建筑面积为16345.94m 2（地上建筑面积为14265.96m 2，地下建 筑面积为2079.98m 2）； 2号倒班公寓楼总建筑面积为16944.97m 2（地上总建筑面积：15300.92m 2，地下 建筑面积1644.05m 2）。 2) 建筑层数与层高 11 综合办公楼：地下一层，地上十二层。其中：地下室层高5.700 m，地上一、二层层高5.000m，三以上（含三层）每层层高4.000m。 综合服务楼：地上四层，每层层高均为5.00 m。 1号倒班公寓楼：地下二层（含设备夹层），地上十五层。其中：地下室层高6 .9000m（含设备夹层层高2.100 m），地上每层层高均为3.4m。 2号倒班公寓楼：地下二层，地上十六层。其中：地下室层高6.900m（含设备 夹层层高2.100 m），地上每层层高均为3.4m。 3) 建筑高度 综合办公楼为50.000m，设计取一层室内楼面为0.000m标高，其绝对标高为3 46.200m。 综合服务楼为20.000m，设计取一层室内楼面为0.000m标高，其绝对标高为3 44.500m。 1号倒班公寓楼为51.000m，设计取一层室内楼面为0.000m标高，其绝对标高 为347.550m。 2号倒班公寓楼为54.400m，设计取一层室内楼面为0.000m标高，其绝对标高 为346.750m。 4) 建筑耐火等级 综合办公楼和1号倒班公寓楼以及2号倒班公寓楼建筑耐火等级：一级。 综合服务楼建筑耐火等级：二级。 5) 外装饰 12 综合办公楼为青灰色干挂石材外墙面，隔热铝合金中空玻璃门窗； 综合服务楼为干挂青灰色花岗岩和隔热铝合金玻璃幕墙，门厅外线条为白色外 墙涂料。 1号倒班公寓楼和2号倒班公寓楼为淡青灰色岩彩涂料外墙面，断热铝合金中空 玻璃门窗； 6) 内装饰 (1) 顶棚： 综合办公楼：地下车库、设备用房、楼梯间、电梯机房、强弱电间等为水泥砂 浆面罩大白浆，调控中心、通信机房、档案室、大厅、侯梯厅、走廊、数据室 、气瓶间、大中小会议室、办公室及其他房间等防火纸面石膏板顶棚，消防控 制室、报告厅、沙盘展示为穿孔石膏吸声板吊顶，卫生间、茶水间、清洁间为 铝方板吊顶。 综合服务楼：楼梯间、羽毛球区、食堂操作间（含操作间走廊区域）为底板刮 腻子，面层为大白浆，配电室为水泥砂浆顶棚，其余顶棚为铝方板吊顶。 1号倒班公寓楼和2号倒班公寓楼：地下设备用房、楼梯间、电梯机房、强弱电 间等为水泥砂浆面罩大白浆，走廊、宿舍为防火纸面石膏板顶棚，卫生间为铝 扣板吊顶。 (2) 墙面： 综合办公楼：卫生间、茶水间、清洁间为贴面砖墙面，一层大厅、侯梯厅为挂 贴石材墙面，办公室、走廊、楼梯间及前室、小会议室消防控制室、电梯机房 、强弱电间等为刮腻子（燃烧性能等级为A级的高级白色乳胶漆）墙面。地下 13 设备用房为水泥砂浆墙面面罩大白浆，十二层领导办公室、大中型会议室、报 告厅为装饰板内墙面。 综合服务楼：卫生间、茶水间、清洁间、食堂操作间、一层门厅、侯梯厅为贴 面砖墙面，其余墙面为刮腻子涂料（燃烧性能等级为A级的高级白色乳胶漆） 墙面。 1号倒班公寓楼和2号倒班公寓楼：卫生间、阳台为贴面砖墙面，宿舍、走廊、 楼梯间及前室、电梯机房、强弱电间等为刮腻子（燃烧性能等级为A级的高级 白色乳胶漆）墙面，地下设备用房为水泥砂浆墙面面罩大白浆。 (3) 地面： 综合办公楼：设备用房、水井、强弱电井为水泥砂浆楼地面，卫生间、茶水间 、清洁间为防滑地砖楼地面，消防控制室、通信机房、调控中心为防静电地板 楼地面，地下车库为自流平环氧胶泥地面，其余房间（除二次装修外）为地砖 楼地面。 综合服务楼：卫生间、更衣室、清洁间、食堂操作间等为防滑地砖面层，餐厅 为磨光通体砖面层，仓库、配电室为细石混凝土楼地面，羽毛球区、乒乓球区 为聚氨酯面层，健身房、台球区、棋牌室羽毛球文艺节目排练房、四层休息廊 等运动区域为硬木地板楼面，走道、其余房间为磨光通体砖面层。 1号倒班公寓楼和2号倒班公寓楼：设备用房、水井、强弱电井为水泥砂浆楼地 面，卫生间地面可用基土找坡，楼面宜用1：0.2：3.5水泥陶砂陶粒混凝土找 坡，面层为防滑地砖楼面，其余房间为地砖板楼面。 7) 防水 (1) 综合办公楼： 14 地下室防水等级为级，地下室底板和侧壁外墙以及地下室横轴D轴E轴顶板 为P8抗渗混凝土，迎水面采用4.0厚SBS改性沥青防水卷材，外墙保护层采用水 泥砂浆保护层；地下室顶板防水卷材采用4.0厚SBS改性沥青防水卷材。 屋面防水等级为I级, 3厚SBS改性沥青防水卷材+2厚高聚物改性沥青防水涂料，找坡层为最薄30 厚的轻集料混凝土找坡，隔离层采用10厚低强度等级砂浆隔离层，保护层为 内配6150双向钢筋40mm厚细石混凝土。 设备用房、水井、强弱电井、卫生间、茶水间、清洁间等为为1.5mm厚聚氨酯 防水涂料。 (2) 综合服务楼： 屋面防水等级为I级，3厚SBS改性沥青防水卷材+2厚高聚物改性沥青防水 涂料，找坡层为最薄30厚的轻集料混凝土找坡。 卫生间、更衣室、清洁间、食堂操作间等为1.5mm厚聚氨酯防水涂料。 (3) 1号倒班公寓楼和2号倒班公寓楼： 地下室防水等级为一级，地下工程的主体（侧墙及底板和1号倒班公寓楼地下 室横轴1/0AA轴顶板以及2号倒班公寓楼地下室横轴FG轴交纵轴19轴顶板 ）为P6抗渗混凝土，迎水面采用4.0厚SBS改性沥青防水卷材，外墙保护层采 用水泥砂浆保护层；地下室顶板防水卷材采用4.0厚SBS改性沥青防水卷材。 屋面防水等级为I级，3厚SBS改性沥青防水卷材+2厚高聚物改性沥青防水 涂料，找坡层为最薄30厚的轻集料混凝土找坡，隔离层采用10厚低强度等级 砂浆隔离层，保护层为内配6150双向钢筋40mm厚细石混凝土。 设备用房、水井、强弱电井、卫生间等为1.5mm厚聚氨酯防水涂料。 15 8) 建筑节能 (1) 综合办公楼： 外墙填充墙为节能型混凝土复合小型空心砌块内外抹水泥砂浆，外墙梁柱为外 粘贴40厚A级垂直纤维岩棉板内外抹水泥砂浆。 地下室外墙为60厚难燃型挤塑聚苯板，烧结页岩多孔砖保护层 与土壤直接接触的地面为60厚难燃型挤塑聚苯板，钢筋混凝土保护层。 架空楼板为40厚垂直纤维岩棉板，水泥砂浆保护层。 屋面为75厚B1级难燃型挤塑聚苯板，水泥砂浆隔离层，配筋细石混凝土面层 。 (2) 综合服务楼： 外墙填充墙为节能型混凝土复合小型空心砌块内外抹水泥砂浆，外墙梁柱为外 粘贴40厚A级垂直纤维岩棉板内外抹水泥砂浆。 与土壤直接接触的地面为50厚难燃型挤塑聚苯板，碎石混凝土保护层。 屋面为55厚B1级难燃型挤塑聚苯板，水泥砂浆保护层。 (3) 1号倒班公寓楼和2号倒班公寓楼： 外墙填充墙为节能型混凝土复合小型空心砌块内外抹水泥砂浆，外墙梁柱为外 粘贴30厚A级垂直纤维岩棉板内外抹水泥砂浆。 地下室外墙为30厚难燃型挤塑聚苯板，烧结页岩多孔砖保护层。 与土壤直接接触的地面为300厚轻集料混凝土，水泥砂浆保护层。 楼板为10无机保温砂浆。 16 屋面为最薄30厚粘土陶粒混凝土找坡，65厚B1级难燃型挤塑聚苯板，水泥 砂浆面层。 9) 绿色建筑设计 本工程不采用预拌砂浆，本工程现浇混凝土全部采用预拌混凝土。隔墙和 隔断主要使用材料为隔声板材隔断和木质轻质隔断。）建筑中采用了节能型混 凝土复合小型空心砌块绿色建筑节能建材。）建筑中采用内部隔墙大量采用玻 璃、石膏板、钢铁等可再循环利用产品。）建筑中采用了节水型器具，如感应 龙头等用水器具。）建筑中照明系统采用高能效光源，如T8细管型荧光灯、高 能效变压器。）采用隔声性能良好、热工性能优良的门窗产品。）采用节能、 耐久电气设备产品。）采用高强钢材、高性能混凝土。 2.1.3.2结构设计概况 1) 结构设计使用年限均为五十年。 2) 结构体系： (1)综合办公楼及1号倒班公寓楼和2号倒班公寓楼：基础结构: 钻孔灌注端承桩+地梁、承台+筏板；上部结构：框架- 剪力墙结构；楼盖结构：现浇梁板式钢筋混凝土楼盖。 (2)综合服务楼：基础结构: 钻孔灌注端承桩+地梁、承台；上部结构：框架结构；楼盖结构：现浇梁板式 钢筋混凝土楼盖。 3) 结构安全等级： 综合办公楼为一级，综合服务楼及1号倒班公寓楼和2号倒班公寓楼为二级 。 4) 抗震设防类别及等级： 综合办公楼为乙类，综合服务楼及1号倒班公寓楼和2号倒班公寓楼为丙类 。 5) 抗震等级： 综合办公楼及1号倒班公寓楼和2号倒班公寓楼框架为三级，综合服务楼框 17 架为四级，综合办公楼剪力墙为二级，1号倒班公寓楼和2号倒班公寓楼剪力墙 为三级。 6) 砌体施工质量控制等级均为B级。 7) 主要结构构件类型及要求 (1) 钢筋类别和使用部位： 结构用钢筋均HRB400E级钢筋，钢筋连接采用机械连接。HRB400E用于结构 剪力墙柱梁板的主筋和分布筋以及箍筋。 (2)地基与基础结构设计概况 地基基础设计等级：综合办公楼和综合服务楼为乙级钻孔灌注桩；1号 倒班公寓楼和2号倒班公寓楼为甲级钻孔灌注桩。 混凝土强度等级及抗渗等级设计 a、桩身混凝土强度等级均为C30，基础垫层混凝土强度等级均C15。 b、1号倒班公寓楼和2号倒班公寓楼： 承台和承台梁以及基础底板混凝土强度等级C35，抗渗等级为P6。 c、综合办公楼： 承台和基础底板混凝土强度等级C35，抗渗等级为P8。 d、综合服务楼： 桩承台混凝土强度等级C35，基础梁混凝土强度等级C30。 基础结构构件类型及尺寸以及要求： a、1号倒班公寓楼和2号倒班公寓楼 钻孔灌注嵌岩桩，以中风化砂岩层为桩端持力层，桩端岩石饱和单轴抗压 强度标准值frk为23700KPa。桩径为800和1000以及1200mm，有效桩长不小 于24.00m，最小嵌石深度为1.60m，最大嵌石深度为2.40m，单桩竖向承载力特 征值：800桩径为4000 Ra(KN)，1000桩径为6300 Ra(KN)，1200桩径为9000 Ra(KN)。桩身配筋： 800桩径通长主筋为13C16 , 加劲箍为C142000，箍筋为C8100/200； 1000桩径通长主筋为16C18 , 18 加劲箍为C162000，箍筋为C10100/200； 1200桩径通长主筋为19C20 , 加劲箍为C162000，箍筋为C10100/200。 b、1号倒班公寓楼承台平面形状有正方形单桩承台、一字形两桩承台、门 字形和工字形五桩承台。单桩承台尺寸为1600mm1600mm1000mm和2400mm 2400mm1500mm两种，一字形两桩承台尺寸为5000mm2000mm1500mm一种， 门字形五桩承台尺寸为 (8125mm2000mm22000 mm3200mm)1500mm和(8125mm2000mm22000 mm2725mm)1500mm两种，工字形五桩承台尺寸为22000mm5000mm4075 mm2000mm)1500mm一种。正方形单桩承台配筋为C14100双向封闭箍；一字 形两桩承台、门字形和工字形五桩承台配筋：底筋为18C32，面筋为10C 18， 箍筋为C10200(6)。 承台梁断面尺寸为450 mm700mm和400 mm700mm。承台梁配筋：上部面筋和下部底筋均为5C25，构造筋为4C 12，箍 筋为C 10150(4)。 基础底板厚为400 mm，C18150双层双向配筋。 c、2号倒班公寓楼承台平面形状有正方形单桩承台、一字形两桩承台和一 字形八桩承台、门字形和工字形五桩承台。单桩承台尺寸为1600mm1600mm 1000mm和2400mm2400mm1500mm两种，一字形两桩承台尺寸为5000mm2000 mm1500mm一种，一字形八桩承台尺寸为3325mm4000 mm3200mm3000mm4000 mm1500mm 3675mm4000mm3200mm和4475mm4000 mm2200mm2350mm4000 mm1500mm 3175mm4000mm2200mm以及3650mm4000 mm3200mm3000mm4000 mm1500mm 3350mm4000mm3200mm三种，门字形五桩承台尺寸为 19 (8125mm2000mm22000 mm3200mm)1500mm和(8125mm2000mm22000 mm2725mm)1500mm两种，工字形五桩承台尺寸为22000mm5000mm4125 mm2000mm)1500mm一种。正方形单桩承台配筋为C18150双向封闭箍；一字 形两桩承台、门字形和工字形五桩承台配筋：底筋为18C32，面筋为10C 18， 箍筋为C10200(6)；一字形八桩承台配筋：底筋和槽内面筋为C 25150，面筋 为C18150，构造钢筋为C12200。 承台梁断面尺寸为450 mm700mm和400 mm700mm。承台梁配筋：上部面筋和下部底筋均为5C25，构造筋为4C 12，箍 筋为C 10150(4)。 基础底板厚为400 mm，C18150双层双向配筋。 d、综合办公楼 钻孔灌注嵌岩桩，以中风化砂岩层为桩端持力层，桩端岩石饱和单轴抗压 强度标准值frk为23700KPa。桩径有800和1000、1200mm，有效桩长24.00 43.00m，最小嵌石深度为2.00m，最大嵌石深度为4.00m，单桩竖向承载力特 征值：800桩径为3600 Ra(KN)，1000桩径为6300 Ra(KN)，1200桩径为9000 Ra(KN)。桩身配筋：桩径800主筋为10C16 ,箍筋为C8100/200；桩径1000主筋为16 C18 ,箍筋为C10100/200；桩径1200主筋为24 C22 ,箍筋为C10100/200。 承台平面形状有正方形单桩承台、三桩承台和六桩承台以及八桩承台。单 桩承台尺寸：800 mm桩径承台尺寸为 1200mm1200mm800mm，1200mm桩径承台尺寸为1600mm1600mm1200mm， 三桩六边形承台尺寸为3865mm+1000 20 mm2602mm1500mm，六桩承台尺寸为3900mm7700mm1500mm，八桩承台尺 寸为4400mm12025mm1500mm。正方形单桩承台配筋：800 mm桩径承台为C12200双向封闭箍，1200 mm桩径承台为C14200双向封闭箍；三桩承台、承台配筋：底筋为310C 32附 加6C25，面筋为36C20附加4C20，箍筋为 C10150(2)；六桩承台和八桩承台 配筋：底筋为C25120双向，面筋为C20200双向，腰筋为C16200。 基础梁（JKL1、JKL2)断面尺寸为500 mm1000mm，配筋：上部面筋和下部底筋均为12C25，构造筋为6C 14，箍筋为 C10100/200(4)；基础梁（JL1)断面尺寸为 400 mm900mm，配筋：上部面筋和下部底筋均为12C25，构造筋为6C 14，箍筋为C 10100/200(4)；基础梁（JL2)断面尺寸为400 mm800mm，配筋：上部面筋和下部底筋均为6C25，构造筋为6C 14，箍筋为C1 0150(4)。 基础底板厚为400 mm，C18150双层双向配筋，柱下附加C 14180长4000 mm双层双向钢筋。 e、综合服务楼 钻孔灌注嵌岩桩，以中风化砂岩层为桩端持力层，桩端岩石饱和单轴抗压 强度标准值frk为23700KPa。桩径有800和1000，有效桩长41.0052.00m ，最小嵌石深度为2.00 m。桩身钢筋：桩径800主筋为10C16 ,箍筋为C8100/200；桩径1000主筋为16 C18 ,箍筋为C10100/200。 承台为正方形单桩承台，承台尺寸： 2000mm2000mm900mm。配筋： 上下左右为C18150，箍筋为C14150。 21 基础梁（JL1、JL3、JL4)断面尺寸为250 mm700mm，配筋：上部面筋和下部底筋均为4C22，构造筋为4C 12，箍筋为A8 100/200(2)；基础梁（JL2、JL5、JL6)断面尺寸为250 mm700mm，配筋：上部面筋和下部底筋均为4C25，构造筋为4C 12，箍筋为A8 100/200(2)；基础连梁（L1)断面尺寸为250 mm650mm，配筋：上部面筋为4C22，下部底筋为3C 25，构造筋为4C12，箍筋 为A 8200(2)；基础连梁（L2、L4)断面尺寸为 250 mm650mm，配筋：上部面筋和下部底筋均为3C25，构造筋为4C 12，箍筋为A8 200(2)； 基础连梁（L3)断面尺寸为250 mm650mm，配筋：上部面筋为3C25，下部底筋为6C 25，构造筋为4C12，箍筋 为A 8100(2)；基础连梁（L5)断面尺寸为250 mm400mm，配筋：上部面筋和下部底筋均为2C22，构造筋为2C 12，箍筋为A8 200(2)；基础连梁（L6)断面尺寸为250 mm650mm，配筋：上部面筋为2C25，下部底筋为3C 25，构造筋为4C12，箍筋 为A 8200(2)；基础连梁（L7)断面尺寸为250 mm500mm，配筋：上部面筋和下部底筋均为3C22，构造筋为4C 12，箍筋为A8 200(2)。 钢筋保护层设计 a、桩钢筋保护层厚度为60。 b、1号倒班公寓楼基础(有垫层)和承台为50。 c、2号倒班公寓楼基础(有垫层)和承台为40。 d、综合办公楼：基础底板底和地梁底及地梁侧为50mm，基础底板面为20m